خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
سازمان امور مالیاتی کشور ادامه داد: قیمت زمین یکی از پارامترهای اصلی از قیمت واحد ساخته شده خواهد بود و با توجه به مصوبه دولت برای سازندگان این مشوق را در نظر گرفته اند که ارزش روز زمین در تاریخ فروش واحد از ارزش فروش ساختمان کسر می شود. انتهای پیام/
توضیحات فنی تقوی نژاد در مورد مالیات جدید مسکن/ مصوبه جدید تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
، صرفا سازندگانی که پروانه ساخت آنها بعد از سال 1395 است ملزم به پرداخت مالیات 5 درصد و 10 درصد مذکور بوده و سازندگانی که پروانه ساخت آنها مربوط به قبل از سال 1395 است، فقط مشمول پرداخت مالیات نقل و انتقال قطعی املاک به نرخ 5 درصد می باشند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطرنشان کرد: قیمت زمین یکی از پارامترهای اصلی از قیمت واحد ساخته شده خواهد بود و با توجه به مصوبه دولت برای سازندگان این ...
پروسه تصویب مالیات بر ساخت مسکن چگونه بود؟
تحول در سیاست های مالیاتی بخش مسکن به گونه ای که جهت سیاست ها در مسیر رونق غیرتورمی بخش تنظیم شود، به صورت مکتوب ارائه کرد. چگینی درباره مرحله دوم از پروسه تصویب فرمول جدید مالیات افزود: مجموعه معاونت مسکن و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، طی بیش از یکسال گذشته که فرآیند تدوین آیین نامه ماده 77 –ماده مربوط به مالیات بر ساخت و فروش مسکن- در جلسات تخصصی دولت از جمله کمیسیون اقتصادی هیات ...
تاریخچه سریال های ماه رمضان
سریال مناسبتی ماه رمضان پخش شد و باعث به وجود آمدن روندی ثابت در این زمینه گردید، از ابتدای دهه 80 نیز پخش مجموعه های مناسبتی در تلویزیون ادامه پیدا کرد و در سال های میانی دهه هشتاد به اوج نیز رسید. از جمله سریال های شاخصی که در سال های ابتدایی دهه هشتاد پخش شدند می توان به گمگشته به کارگردانی رامبد جوان، یادداشت های کودکی ساخته پریسا بخت آور و چراغ های خاموش کاظم بلوچی اشاره کرد که موفق به جذب ...
ایران خودرو تنها مرجع رسمی فروش پژو 2008 است
.... گروه صنعتی ایران خودرو به صراحت اعلام می کند که تنها مرجع رسمی فروش و عرضه این محصولات است و هر گونه طرح فروش از سوی مرجعی دیگر رد می شود و غیرقابل قبول است. در اطلاعیه گروه صنعتی ایران خودرو آمده است که طرح فروش محصول پژو2008 به زودی از سوی این گروه صنعتی اعلام خواهد شد. دوازدهم اردیبهشت ماه امسال تولید انبوه دو خودروی دنا پِلاس و پژو 2008 با حضور حجت الاسلام و المسلمین حسن ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
طریق اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم از جمله عوامل طولانی شدن رکود مسکن عنوان می شود. همچنین در سال های اخیر سازندگان نتوانستند به منابع تامین مالی از طریق پیش فروش و نیز تسهیلات بانکی که سابقا روی آنها حساب می کردند برسند. قانون پیش فروش به دلیل اصلاحاتی که در آن ایجاد شده شرایط کلاهبرداری و سوءاستفاده را به حداقل رسانده اما از طرف دیگر سرعت تزریق پول به بخش عرضه را به شدت کاهش داده است. ...
724 هزار خانواده منتظر مسکن مهر!
صبوری منتظر تحویل واحدهایشان هستند و در شرایطی که منابع مالی بانکی جهت تکمیل ساخت واحد ها موجود می باشد برخی از سازندگان فصل کاری مناسب را اینگونه از دست دهند و به دنبال بهانه جویی باشند قطعاً با فعالسازی جدی گارگاه ها و راه اندازی شیفت های شب میتوان بخشی از عقب ماندگی موجود را جبران نموده و سال 96 را، سال اتمام بخش عمده ای از پروژه مسکن مهر پردیس نامید. در روزهای اخیر نیز عنوان می شود که ...
ریتم خودم را پیدا کرده ام
بالاخره بعد از سال ها برای رضاعی افتاد. او موسیقی فیلم در دنیای تو ساعت چند است صفی یزدانیان را ساخت و ناگهان همچون معجزه ای که برای یک آهنگ ساز منتظر رخ بدهد، خبرهای خوب از راه رسید؛ چه معجزه ای بهتر از شنیده شدن میلیونی؟ این همان اتفاق پیش برنده ای است که اهالی هنر عمری را صرف آن می کنند به امید آن؛ جرقه ای که روشن می شود و ادامه مسیر را روشن می کند. کریستف رضاعی هم پشت بند در دنیای تو... و ...
مشکل مصوبه جدید مالیات مسکن کجاست؟
کند . اما مشکل مهمی که انتظار میرفت در آیین نامه دولت به آن اشاره شود موضوع نحوه اخذ مالیات از اقشار محروم تر جامعه بود. در ماههای گذشته کارشناسان اقتصاد مسکن یکی از چالشهای رکود بازار مسکن را به ساخت و ساز خانه های لوکس در شهرهای بزرگ مرتبط می دانستند. بر اساس اعلام مقامهای رسمی دولت هم اکنون 250 میلیارد دلار از سرمایه های کشور در بخش مسکن های لوکس قفل شده است. در این بین بخشی از بحران ...
بازار داغ اجاره به حال خود رها شده است
ایرج رهبر در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا با اشاره به رونق بازار رهن و اجاره گفت: به شکل طبیعی با رکود و خمودگی موجود در بازار خرید و فروش، تقاضا از سمت خرید به سوی رهن و اجاره سوق پیدا کرده و بازار این بخش رونق می گیرد. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: به ویژه با کاهش سود بانکی در سال گذشته فایلهای رهن کامل به شدت کاهش یافت و پس از آن بازار ...
اعمال شب بیست و یکم ماه رمضان
جَامِعُ یَا شَافِعُ یَا وَاسِعُ یَا مُوسِعُ (9) خدایا از تو خواستارم به نامت ای بازدارنده، ای دور کننده، ای بردارنده، ای سازنده، ای سودبخش، ای شنوا، ای گرد آوردنده، ای یاریگر، ای مهرگستر، ای وسعت بخش (10) یَا صَانِعَ کُلِّ مَصْنُوعٍ یَا خَالِقَ کُلِّ مَخْلُوقٍ یَا رَازِقَ کُلِّ مَرْزُوقٍ یَا مَالِکَ کُلِّ مَمْلُوکٍ یَا کَاشِفَ کُلِّ مَکْرُوبٍ یَا فَارِجَ کُلِّ مَهْمُومٍ یَا ...
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد!
اما با فرمول جدید، سود سازنده، ملاک عمل قرار می گیرد. حسن محتشم رئیس انجمن انبوه سازان تهران، با تأکید بر اینکه ابلاغ فرمول جدید مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی از سوی دولت موجب بازدارندگی رونق و رکود بیشتر بخش مسکن خواهد شد، گفته که اخذ مالیات به شکل جدید بازار تولید و عرضه و تقاضای مسکن را محدود می کند. واقعیت این است که این نوع مالیات تا پیش از مصوبه چهارشنبه گذشته هیات ...
فرصت کم سازندگان مسکن برای تطبیق با مالیات های جدید/ ساخت و ساز سال 95 مشمول مالیات جدید می شود
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، علی چگینی با یادآوری این که فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن مربوط به اصلاحات قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 اظهار کرد: معاونت مسکن و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، در یکسال اخیر در جلسات دولت برای تدوین آیین نامه ماده 77 در خصوص مالیات بر فروش و ساخت مسکن حضور داشته است. وی ادامه داد: آنچه باعث شد متولی تنظیم ...
علائم خروج بازار مسکن از رکود/ ضرورت اصلاح نظام بانکی
دولت و رفع عوامل بازدارنده تولید کنندگان بیشتری وارد عرصه ساخت و ساز و به خصوص احیای بافت های فرسوده شهری خواهند شد . پرداخت تسهیلات بانکی باعت رونق بازار مسکن می شود دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: در صورتی که همه بانک ها پرداخت تسهیلات خرید مسکن را در دستورکار خود قرار دهند، شاهد جهش معاملات مسکن در سطح کشور خواهیم بود . فرشید پورحاجت که به صورت تلفنی در ...
فروشندگان مسکن از قانون پیش فروش متضرر می شوند
، بازار مسکن را به سمت رونق هدایت کند. وی در ادامه افزود: ارائه سند در این قانون از سوی خریدار، زمینه ساز مشکلات بسیاری شده است، زیرا بسیاری از اراضی در مناطق مختلف به ویژه در شمال کشور فاقد سند هستند، در نتیجه خریداران نمی توانند بدون سند اقدام به ساخت مسکن کنند. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، تصریح کرد: در صورتیکه خریدار در طول اجرای قانون پیش فروش تخلفی انجام دهد، هیچ ...
مصوبات ننگینی که تهران را به روز سیاه انداخت
تمامی اساتید، صاحب نظران، شهرسازان و حتی عموم جامعه نسبت به وضعیت سخت و اسفناک زندگی در تهران بلند شده است، رئیس کمیسیون عمران مجلس خواستار نظارت دقیقتر شورای عالی شهرسازی و معماری بر عملکرد شهرداری ها جهت اجرای طرح جامع شده و گفته است: شهرداری ها قسمت عمده درآمد خود را از ساخت و ساز، تغییر کاربری ها و فروش تراکم تامین می کنند که براساس طرح جامع شهری خلاف قانون است. به طوری که مشکلات جدی برای مردم ...
پیش نیازهای رونق بازار مسکن
رییس انجمن انبوه سازان استان تهران از افزایش متعارف قیمت مسکن به عنوان پیش نیاز ورود مسکن به فاز رونق نام برد و گفت: افزایش تسهیلات ساخت و ساز و تزریق منابع مالی به سازندگان منجر به خروج بازار مسکن از رکود می شود.به گزارش خبرگزاری اقتصادایران، حسن محتشم با بیان اینکه معمولا تاثیر پرداخت تسهیلات و تزریق مالی به بخش ساخت وساز و فعالیت های ساختمانی خود را با وقفه زمانی بیشتری نسبت به اثر تسهیلات ...
پیشخوان + قیمت
اپراتورها که طی دو سال اخیر از مشترکان صورت گرفته است، از این پس متوقف می شود. مبلغ 10 ریال از استفاده کنندگان خدمات مزبور به حساب درآمد عمومی نزد خزانه داری کل کشور واریز می شد. افزایش قیمت صدور پروانه ساختمانی صدا و سیما: رییس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: دریافت مالیات از ساخت و ساز باعث افزایش قیمت مسکن و کاهش ساخت و ساز می شود.محتشم افزود: افزایش نرخ دفترچه منطقه ای مالیاتی باعث ...
بحران قطر بهترین فرصت برای پتروشیمی ایران
در نیمه مشترک لایه نفتی پارس جنوبی (میدان الشاهین) به طور متوسط روزانه 450 هزار بشکه نفت خام استخراج می کند. دبیر کل اتاق مشترک ایران و عراق، با بیان اینکه بحران سیاسی قطر مشکلاتی را در بخش های حمل و نقل و بازارهای صادراتی این کشور بوجود آورده است، گفت: قطع روابط تعدادی از کشور عربی با قطر و محاصره سیاسی و اقتصادی آن باعث می شود سهم زیادی از بازارهای صادراتی این کشور از جمله در مصر ...
خرده فروشان مرگ
باعث آتش سوزی می شود و باید برای جلوگیری از این گونه مسائل بحث کنترل صورت گیرد. وزارت کشور و پلیس لایحه ای را برای خرید و فروش سلاح سرد و مواد پیش ساز تنظیم کرده و به کمیسیون مربوطه در مجلس شورای اسلامی ایران ارایه کردند که با توجه به این که این مجلس این طرح فوریتی را عادی می دانستند پس از گذشت مدت زمان طولانی این لایحه در صحن علنی رأی نیاورد. وی می گوید: علت رد این لایحه به خاطر این بود که با توجه ...
سعید شهروز: آن قدر ساده با شهرت برخورد کردم که در میان مشهورها گم شدم
موسیقی ما - به گفته خودش برای اولین بار پس از سال ها بود که برای انجام گفت وگو به دفتر یک رسانه می رفت. شاید هم همین نکته باعث شد تا برخی مسائل را برای اولین بار عنوان کند. سعید شهروز از جمله خواننده های باانرژی و پرخاطره موسیقی پاپ است که چند روز پیش میهمان دفتر سایت موسیقی ما بود و با او پس از مدت ها مصاحبه مفصلی درباره همه این سال های حضورش در عرصه موسیقی انجام دادیم. البته صحبت های ما فقط به ...
با یک میلیون تومان بچه پولدار شوید!
سراغ ایده پرداز آن برویم که اصلا چرا چنین شبکه ای را راه اندازی کرده اند، در ادامه از یک جامعه شناس درباره ظهور چنین شبکه هایی که برای عضویت در آن ها باید هزینه پراخت کرد، صحبت کردیم و در پایان از اعضای همین برنامه یک میلیونی پرسیدیم که واقعا این مبلغ را پرداخت کرده اند؟ راه اندازی شبکه ای برای جامعه هدف مشخص پس از انتشار عکس اپلیکیشن که البته نامش در تصویر مشخص نبود، به دنبال ...
واروژان ؛ جادوگر موسیقی پاپ قبل از انقلاب (2)
استودیو برای ضبط به کار گرفت و از استودیو مثل ساز موسیقی استفاده می کرد، گروه های پاپ و راک را به سمت روش هایی برای ضبط موسیقی برد که در آن، بخش های مختلف آهنگ ها جداگانه و حتی در استودیوهای مختلف ضبط می شد. نمونه بارز این گونه روش ها آهنگ بسیار معروف و تاثیرگذار Good Vibration از برایان ویلسون است؛ ولی واروژان با این روش کار نمی کرد. او در استودیو دنبال کسب تجربه و آزمون و خطا نبود ...
بسته خبری سه شنبه 23 خرداد ماه 1396
برخی رسانه های نزدیک به دولت از پلکانی شدن دریافت مالیات ساخت و فروش مسکن خبر داده اند. بر اساس این اخبار سازنده های حقیقی متناسب با میزان درآمد که در سه سطح تا 50 میلیون تومان ، تا 100 میلیون و بیش از 100 میلیون طبقه بندی شده، برای پرداخت این نوع مالیات، مشمول نرخ های 15 ، 20 و 25 درصد خواهند شد. این در حالی است که متن مصوبه هیئت دولت هیچ گونه اشاره ای به این موضوع نداشته است. ...
موثقی: مافیا به دوعروس ضربه زد/ آقمقانی: وارد مافیای بازیگری نشدم/ ترجیح می دهم اعتقاداتم خدشه دار نشود
نمایش باعث عدم فعالیت سرمایه گذاران خواهد شد راهکاری برای بهبود سیستم نمایش دارید؟ نظام نمایش اگر این گونه ادامه پیدا کند سرمایه گذاران دیگر جرات نمی کنند در این حوزه فعالیت کنند. زیرا فیلم شان لابلای فیلم های دیگر از بین می رود، اینقدر تبعیض زیاد است، رقبا همه سالن دارند و صددرصد برای اینکه ما را از بین ببرند عرصه را برای ما تنگ می کنند و آرام آرام خیلی از فیلمسازانی که از جیب ...
خبر خوش یک مسئول برای اشتغال بازنشستگان دولتی!
برجام در 20 دقیقه در مجلس نیز گفته بود؛ 20 دقیقه برای بررسی و تصویب برجام زیاد بود ؛ حال آن که برجام حاوی تعهدات 8 تا 20 ساله است. بنابراین به نظر می رسد کسی که زمانی بر سر مراسم چهارشنبه سوری غیرتی می شد و مواضع تند می گرفت، اکنون کلاً به رگ بی خیالی و شل انگاری زده است. 4 سال پنهانکاری... و ناگهان فرار به جلو در دولت مدیران به جای پاسخگویی درباره پنهانکاری های آماری دولت، از موضع ...
انتظار برای نتیجه نشست شرایط احتیاطی را میان معامله گران رقم زد / نوسان طلا در کانال 1260 دلاری
زده است. اما همچنان کاهش تعداد معاملات مسکن به صورت سنتی در ماه رمضان مانع از رشد قابل توجه قیمت اوراق است. در روزهای اخیر فرمول جدید مالیات برای ساخت و فروش مسکن در هیات دولت تصویب شد؛ در این مصوبه، نرخ های متفاوتی برای اولین فروش آپارتمان نوساز برای سازنده های حقیقی و حقوقی تصویب شد؛ موضوعی که به زعم کارشناسان با تحمیل هزینه ها به خریداران مسکن و با توجه به پایین بودن قدرت خرید متقاضیان در کنار ...
از دستگیری 5 فرد مرتبط با داعش تا طرح عجیب دولت برای واردات خودرو توسط خودروسازان
های مسکن از طیف های مختلف شامل سازنده های حقیقی یا همان شخصی سازها، بساز و بفروش ها و تعاونی های مسکن و همچنین سازنده های حقوقی یا همان شرکت های ساختمانی و انبوه سازان مکلفند برای فروش آپارتمان هایی که پروانه ساخت آنها از ابتدای سال 95 به بعد صادر شده، مبلغ مالیات بر ساخت و فروش موضوع ماده 77 را بر اساس فرمول جدید به ادارات مالیاتی پرداخت کنند . این نوع مالیات تا پیش از مصوبه چهارشنبه ...
اپیدمی بی هویتی در معماری امروز شهرها/ چرا مزیت ها معماری ایرانی را فراموش کرده ایم
مان را حفظ بکنیم، معماران خیلی در صحنه کمرنگ حضور دارند، آن معماران نابغه ما کجا هستند؟ آن الگوی شهر اسلامی کجاست؟ کجای تهران یک الگو دارند درست می کنند که ما ببینیم؟ نمی بینیم، سوالم این است که الان 38 سال گذشت در ادامه مسیر معماری در بحث هویت ملی و اسلامی خیلی نقش مهمی دارد واقعاً نجا ت بخش است و الان این کمبود را چگونه باید جبران کرد؟ چمران: من خیلی تشکر می کنم از دید شما به همین بحث معماری ...
آلودگی صوتی با تهرانی ها چه می کند؟
هفته نامه جامعه پویا - الهام کاظمی: گزارش ها از افزایش آلودگی های صوتی در تهران خبر می دهد، البته این موضوع در تهران به حدی محسوس است که برای فهمیدن بحرانی بودن اوضاع نیازی به ارائه گزارش نیست. در 10 سال اخیر پروژه های ساخت و ساز مختلفی در تهران انجام شده است. بخشی از پروژه ها بزرگراه هایی بود که از دل خانه های مردم عبور می کرد و بخشی دیگر ساختمان هایی که در حاشیه بزرگراه ها ساخته می ...
