خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فریب برای مسکن دار شدن/ اجاره نشینی کمال خانه دار شدن زوج های جوان است
املاک تجاری را موجب کاهش درآمد قابل مصرف مردم دانست و خاطر نشان کرد:قیمت مسکن در حالت عادی و منطقی باید زیر رشد دستمزد کارکنان باشد یعنی ملاک اصلی آن درآمد مردم است پس رشد منطقی باید بین 10تا 15 درصد باشد. این کارشناس مسکن عنوان کرد: در زمان رونق ساخت و ساز به خصوص در تهران مسکن به سمت لوکس ساخته شدن پیش رفت و هیمن عامل باعث افزایش قیمت شد در حالی که با روی کار آمدن دولت و شدت رکود در ...
مبحث شهرنشینی و حمل و نقل دو مفهوم به هم پیوسته هستند/ جدایی راه از مسکن به معنای گسست پیکره واحد است
پیشنهادی در بخش مسکن ارایه کند اما پیشران های اقتصادی است که رکود یا رونق را در بخش های مختلف ایجاد می کند. پورسیدآقایی با اشاره به مصوبه پرداخت 10 درصد مالیات به فروش مسکن تصریح کرد: در حال حاضر سازمان امور مالیاتی بخشنامه ای صادر کرده که 10 درصد از فروش هر ملک جدید را به عنوان علی الحساب مالیات در نظر می گیرند. کارشناسان متفق القول معتقدند این مصوبه رکود مسکن را عمیق تر خواهد کرد. چون ...
شهردار تهران به قصد ریاست جمهوری نیاید!
و شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. آن ...
مالیات فقط از واحدهای نوساز اخذ می شود
...> تقوی نژاد افزود: اگر فرد سود کرد مالیات پرداخت می کند و اگر سود نکرد مالیاتی را پرداخت نمی کند. وی گفت: برای اشخاص حقیقی جدولی وجود دارد که تا 50 میلیون تومان سود 15 درصد از سود مالیات اخذ می شود و اگر سودش بین 50 تا 100 میلیون باشد، 20 درصد و اگر سود بالاتر از 100 میلیون تومان باشد مازاد بر 100 میلیون به نرخ 25 درصد محاسبه می شود. معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی تأکید کرد: مالیات تنها ...
مونتاژکاری خودروسازان کافی است/ قراردادهای محرمانه ریشه فساد را مستحکم تر می کند
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی سبلان ما به نقل از خبرنگاران جوان ، خودرو در زمره کالاهای مهم خانوار ها به شمار می رود، اما شرایط بازار این صنعت به گونه ای بوده که خرید آن را با معضلاتی همراه کرده است. افزایش قیمت خودرو در کنار کاهش کیفی آن به مرور زمان اوضاع را برای سودهای کلان عده ای ذینفع فراهم ساخت کمااینکه افزایش تعرفه قیمت خودرو طی سال های اخیر نیز کام آن ها را بیش از پیش شیرین تر ساخته است ...
شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه است؟
به گزارش صبحانه ، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت و ساز مسکن گفت: در این روش پایه ارزش معاملات املاک جا به جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا خیر . وی افزود: بر اساس آن چه کارشناسان مسکن بررسی کرده اند به نظر می ...
پایان موفق پذیره نویسی صندوق طلا در بورس
افزایش تعداد واحدهای خود را دارند، لازم است تا زمان شروع فعالیت و بازگشایی نماد صبر کنند. صندوق سرمایه گذاری پشتوانه طلای لوتوس اولین صندوق از این نوع (صندوق کالایی با دارایی پایه سکه طلا) است که در بازار سرمایه کشور راه اندازی شده است. معاملات این صندوق در بورس کالای ایران انجام می شود و خرید و فروش واحدهای این صندوق از طریق کارگزاری های عضو بورس کالای ایران و از طریق کد معاملاتی بورسی ...
دورنمای بازار مسکن در یکسال آینده/سونامی قیمت شایعه ای بیش نیست
بسیاری از صنوف و واحدهای تولیدی و صنعتی به مسکن و تاثیر ساخت و سازها در رونق و شکوفایی اصناف و مراکز تولیدی مرتبط،بیش از پیش به عمق صحت و واقع بینی موجود در این تحلیل پی خواهیم برد. با همه این اوصاف سالهای اخیر،برای حوزه مسکن و بخصوص گروه های فعال در امر ساخت و ساز خوش یٌمن و مبارک نبوده است. اگرچه برخی معتقدند توفیقی است که نمی توان به سادگی از آن چشم پوشید،اما در مقابل،آسیب ها و ...
خطربزرگتر شدن شکاف بین تقاضای مسکن و قدرت خرید مردم
تا چه اندازه مالیات بر ساخت و ساز مسکن را افزایش می دهد، گفت: براساس این فرمول به جای ارزش منطقه ای ملک، سود سازنده مبنای محاسبه و دریافت مالیات قرار خواهد گرفت و اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز متناسب با طبقه بندی سازنده ها در سه گروه فعال ساختمانی اعم از سازنده حقیقی (بساز و بفروش ها و افراد عادی)، سازنده حقوقی (شرکت های ساختمانی) و تعاونی های مسکن مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل ...
رونق صنعت پوشاک با ایجاد شهرک های تخصصی
...> براساس آمار موجود، پیش بینی شده که 300 واحد تولیدی با ظرفیت اشتغال ده هزار نفر در این شهرک مستقر شوند و برآورد هزینه آن در حوزه زیرساخت برابر صد میلیارد تومان است. قرار بود از نیمه دوم سال 95 این شهرک افتتاح شود، اما روند ساخت آن بسیار کند بوده است. در رابطه با اهمیت شهرک های صنعتی می توان گفت که این قبیل شهرک ها مطابق با اصول فنی ومهندسی احداث می شوند و در کنار رعایت ضوابط و مقررات ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
...> رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده ...
یکه تازی برندهای تقلبی کفش ورزشی در بازار
تسهیلات بانکی پرداختی تا 24 درصد نیز برآورد می شود و این در شرایطی است که در سال های نه چندان دور، نرخ سود چنین تسهیلاتی 14 تا 15 درصد محاسبه می شد. وی عنوان کرد: بدون تردید، حمایت از تولید کنندگان داخلی و به خصوص فعالان عرصه تولید کتانی و کفش های ورزشی مستلزم دو اقدام جدی و حمایتی است که یکی از این اقدامات، مشمول اطلاع رسانی، آگاهی بخشی و فرهنگ سازی برای خرید و مصرف کالاهای داخلی می شود و ...
10 مانع پیش روی لیزینگ های مسکن
روش اجاره به شرط تملیک یا فروش اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان ارائه کنند. تکلیف سیاست گذار پولی برای راه اندازی لیزینگ مسکن از سوی شرکت هایی غیر از بانک ها و وابسته به بانک ها و همچنین تاکید بر عدم اتکای لیزینگ ها به منابع بانکی با هدف جلوگیری از تبدیل شدن بازار لیزینگ به حیاط خلوت ...
مسکن در دست انداز جدید رونق گرفت
مشمول پرداخت مالیات بر درآمد هستند، توضیح داد: براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است.جدول زیر جزئیات نرخ ها و معافیت های قانون جدید را بر اساس اظهارات تقوی نژاد و دستورالعمل مربوطه خلاصه کرده است. نباید نگران گرانی و رکود مسکن باشیم تقوی ...
چگونه با کارت یارانه وام بگیریم؟
نرخ های مصوب شورای پول و اعتبار در مورد عقود غیرمشارکتی محاسبه می شود که در حال حاضر18 درصد است. بر اساس این گزارش دریافت وام از کارت یارانه این امکان را فراهم می کرد که فرد با خیال راحت، منابع را برای تامین هر نیازمندی خود اعم از کالا و خدمت مصرف کند و مبلغ آن را هم بر مبنای توافق با بانک پرداخت نماید؛ نکته دیگر این است که علاوه بر خرید کالا در بخش خدمات نیز می توان از این کارتها استفاد کرد ...
انتقاد آخوندی از فرهنگ شلختگی در حوزه راه وساختمان/ دریافت "پول زور" از متقاضیان مسکن مهر/ رونمایی از ...
مکتوب ارائه کرد.چگینی درباره مرحله دوم از پروسه تصویب فرمول جدید مالیات افزود: مجموعه معاونت مسکن و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، طی بیش از یکسال گذشته که فرآیند تدوین آیین نامه ماده 77 ماده مربوط به مالیات بر ساخت و فروش مسکن- در جلسات تخصصی دولت از جمله کمیسیون اقتصادی هیات دولت، کمیته فنی، کمیته های اصلی و فرعی مرتبط، در جریان قرار داشت، با حضور در بیش از 16 جلسه، تلاش کرد متن آیین نامه به ...
سه سیگنال منفی به بازار نفت / احتیاط طلا تحت تاثیر نتیجه نشست
دلار در کانال 3730 تومانی و تمایل به کسب سودهای کوتاه مدت افزایش فشار فروش را در بازار ارز به دنبال داشت. امری که مجددا نرخ دلار را به کف سال جاری رساند. افت نرخ درهم، تا سطح 1020 تومان نیز با توجه به نرخ برابری ثابت دلار و درهم، عامل تشدید فشار در بازار ارز است. در یک ماه اخیر شاهد افت 7/ 2 درصدی ارزش جهانی دلار بودیم؛ بنابراین، کاهش تقاضای آربیتراژی در کنار کاهش تقاضای محافظه کارانه پس از انتخابات ...
بانک شهر در تولید و اشتغال بر پایه اعتماد عمومی اثرگذار است
بانک شهر را در بیشتر پروژه های شهری مشاهده کنند، همچنین بانک شهر با حمایت از پروژه های فرهنگی از قبیل نمایشگاه های کتاب مسئولیت اجتماعی خود را نیزانجام می دهد، به صورتی که در سال 95 در 5 شهر(نیشابور ، بجنورد ،کرمان ،جیرفت و زاهدان )در این منطقه نمایشگاه کتاب با حمایت بانک شهر برگزار شد. وی با اشاره به پیشگام بودن بانک شهردر عرصه ارائه خدمات نوین الکترونیکی بانکی که باعث کاهش هزینه های ...
تسهیلات لیزینگ در بازار مسکن جایی ندارد
. این در حالی است که پیش تر، انجمن لیزینگ ایران صدور مجوز را مثبت ارزیابی کرده بود، اما معتقد بود شرایط تعیین شده به گونه ای است که نمی تواند موجب جذب لیزینگ ها برای فعالیت در حوزه مسکن و پاسخگویی به متقاضیان باشد. بر این اساس لیزینگ ها می توانستند تا سقف 70 درصد از قیمت کارشناسی شده مسکن را به متقاضیان، تسهیلات ارائه دهند که این مبلغ با سود 21 درصد پرداخت می شد. نرخ سودی که ...
رمزگشایی از نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان
درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آیین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور تاکید می کند: قیمت زمین یکی از پارامترهای اصلی از ...
ما برای زندگی در لحظه ساخته نشده ایم
...، البته در این اواخر، کشف کرده اند، بررسی دقیق آینده به صورت آگاهانه و ناآگاهانه، کارکرد اصلی مغز حجیم ما را تشکیل می دهد، زیرا در قرن گذشته، غالب محققان پنداشته اند که ما زندانی گذشته و زمان حال هستیم. رفتارگرایان یادگیری حیوانات را به عنوان تعمیق و ریشه دار کردن عادت از طریق تکرار مورد توجه قرار داده اند. روانکاوان بر این باور بودند که درمان بیماران بسته به آشکار کردن گذشته و روبرو ...
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد!
ساخت و فروش را به عنوان مالیات بپردازند. در مقابل، اما سازندگان حقیقی، متناسب با میزان درآمدی که در سطوح تا 50 میلیون تومان ، تا 100 میلیون و بیش از 100 میلیون محاسبه شده، برای پرداخت این نوع مالیات، مشمول نرخ های 15، 20 و 25 درصد خواهند شد. پیش از این و در فرمول قدیم، مالیات بر ساخت و فروش مسکن بر مبنای ارزش منطقه ای یک ملک محاسبه می شد اما با فرمول جدید، سود سازنده، ملاک عمل ...
تعیین تصاعدی مالیات بر اساس میزان سود فروش
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: بر اساس فرمول جدید مالیات بر ساخت و سازها مسکونی، اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز متناسب با طبقه بندی سازنده ها مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش خواهد بود. سیدکامل تقوی نژاد در برنامه گفتگوی ویژه خبری با اشاره به اینکه آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم در هفته گذشته در هیئت دولت به تصویب رسید، افزود : این قانون ...
رمزگشایی از نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان سیدکامل تقوی نژاد رییس کل سازمان امور مالیاتی: مصوبه جدید ...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، هیات دولت در روزهای اخیر آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم را تصویب کرده است. براساس ماده مذکور، علاوه بر اشخاص حقوقی، تمام اشخاص که در صنعت ساخت وساز فعالیت دارند، ملزم به پرداخت مالیات عملکرد از محل درآمد حاصل از فروش مسکن خواهند شد. براساس این مصوبه، هر گونه ساخت وساز مسکن شامل 15 تا 25 درصد مالیات از محل سود سازنده از اولین فروش آن واحد ...
جشنواره فروش رمضان محصولات سایپا آغاز شد
به گزارش نخست نیوز : در طرح فروش محصولات گروه سایپا به صورت تحویل فوری با بیمه بدنه رایگان و تسهیلات قرض الحسنه با بازپرداخت مناسب و بدون ضامن به همراه( بسته سه ستاره اقتصادی و سرویس ادواری رایگان) در نظر گرفته شده ست. در این طرح ، شرایط فروش آریو با پیش پرداخت 26 الی 31 میلیون تومان با تسهیلات تا سقف 30 میلیون تومان و باز پرداخت 18 الی 24 ماهه می باشد. خودرو ساینا با پیش پرداخت 14 ...
دو سناریو برای بازگشت بورس بازان
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،شاخص هموزن اما افزایش 85 واحدی معادل 5/ 0 درصد را تجربه کرد. اختلاف رشد این دو شاخص توجه دوباره سهامداران به شرکت های متوسط و کوچک تر بورسی را نشان می دهد. امری که در مقاطع مختلف از ابتدای سال جاری در زمان رکود بازار مشاهده شده است. به نظر می رسد کاهش قیمت ها در برخی نمادها به اندازه ای بوده است که حالا توجیه فروش در این سهم ها از بین رفته است. بر همین اساس نیز ...
زمین، پر بازده ترین بازار
مسکن شد بخش زمین و مسکن همواره یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد ایران بوده است. آمار حساب های ملی نشان می دهد که سهم قابل توجهی از تولید ناخالص داخلی مربوط به بخش مسکن است؛ به طوری که در 20 سال اخیر سهم متوسط این بخش از تولیدناخالص داخلی کشور حدود 5 درصد بوده است. سهم بخش مسکن از کل سرمایه گذاری اقتصاد کشور بین 20 تا 40درصد است. بخش مسکن در غیاب بازار سرمایه کارا 20 تا 30 درصد نقدینگی جامعه را به ...
شورآبه هایی که پولسازند/ به نام طبس به کام اصفهانی ها
جداناشدنی از خاک طبس است. محمدرضا نعمت زاده، وزیرصنعت، معدن و تجارت در جمع صاحبان صنایع و معادن شهرستان طبس در سال گذشته با اشاره به درخواست های پی در پی شهرستان طبس برای دریافت سهم 2 درصد از فروش محصولات معدنی گفت: بر اساس آن چه که بنیانگذار کبیر انقلاب اسلامی در ابتدای شکل گیری جمهوری اسلامی برای پرداخت 2 درصد سهم فروش محصولات معدنی در شهرستان های بافق و طبس دستور فرموده اند وزارت صنعت ...
آغاز برخورد قاطع با شرکت های متخلف خودرویی/ مدیرعامل مهین تک رو بازداشت شد / ببینید
آمار از جمله نشانه های رشد قابل توجه فروش این خودروها در کشورمان است. یکی از روش های مرسوم در بازار خودرو، پیش خرید است که پس از بروز مشکلات مختلفی که در این زمینه رخ داد، وزارت صنعت، معدن و تجارت براساس سند اهداف و سیاست های توسعه صنعت خودرو در افق 1404 که مکلف به اقداماتی برای حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودروهای داخلی و خارجی شده، مقرراتی برای پیش فروش خودرو وضع کرد. یکی از ...
رشد 64 درصدی و نشانه های اقبال جهانی با جذب 3.7 میلیارد دلار/7 استان موفق
رئیس سازمان سرمایه گذاری و کمک های فنی با اعلام 7 استان موفق در جذب سرمایه گذاری و رشد 64 درصدی جذب سرمایه در سال 2016 گفت: جذب سرمایه 3.7 میلیارد دلاری نشان از اقبال جهانی به ایران دارد. به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، محمد خزاعی به تشریح ابعاد گزارش جدید آنکتاد درباره اوضاع اقتصاد و سرمایه گذاری در ایران پرداخت و به ایرنا گفت: یکی از تحولات سال 95، افزایش بی سابقه حجم درخواست های ...
