خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات، رونق ساخت و ساز مسکن را می گیرد/اکنون زمان مناسبی نیست
سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار، فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می زند . پورحاجت افزود: در شرایط فعلی اجرای قانون جدید مالیاتی موجب می شود صنعت مسکن دچار رکود شود و این به نفع مردم نیست . وی اضافه کرد: انتظار داریم آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم در فضای تعامل و تدبیر، در ...
زمینه ها و عبرت های حادثه تروریستی تهران به روایت کیهان
...، برای تحت الشعاع قرار دادن شکستهای متعدد خود دست به چنین اقدامات کم اهمیتی می زنند. با وجود اینکه جمهوری اسلامی توانسته در خارج از مرزهای خود با تروریسم مبارزه کند و تروریستها را به شکست بکشاند، ادعای کشاندن تروریسم به داخل ایران که سران جوان و خام سعودی در سر می پرورانند، خیلی ابلهانه و آرزویی تعبیر نشدنی برای آمریکا به نظر می رسد. ثانیا این اقدام خباثت آمیز یک شکست دیگر برای آمریکا، رژیم ...
قیمت جایگزین پراید چند است؟
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ، الزام قانونی خودروسازان مبنی بر توقف تولید خودروهای مدل های کهنه، از مد افتاده و غیرقابل ارتقای کیفیت، همواره به بهانه های مختلف به زمان دیگری موکول می شود. دو خودروساز بزرگ کشور گویی مایل به ارتقای کیفی تولیدات خود نیستند و ساده ترین راه را که همان ادامه راه همیشگی و عرضه کالای بی کیفیت به مشتری است، برگزیده اند. عرضه مدل های بین 30 تا 40 سال قبل ساده ...
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد؟!
مردم نیوز : در گرماگرم رکود سنگین حاکم بر بازار مسکن، مصوبه جنجالی هیات وزیران دایر بر اخذ مالیات 15 تا 25 درصدی از درآمد حاصل از نخستین فروش واحدهای ساخته شده، بسیاری را در این بازار شوکه کرده است. تصمیمی که بر اساس آن، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان (عرصه و اعیانی) در سال 95 را بر حسب مورد، مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد کرد. حسام عقبایی ...
رونق مسکن در دست انداز جدید
به گزارش دولت بهار، 22 خردادماه آیین نامه ماده 77 قانون مالیات های مستقیم درباره اخذ مالیات از درآمد (سود) ساخت و فروش مسکن ابلاغ شد که بر اساس آن سازندگان مسکن باید 15 تا 25 درصد از درآمد را به عنوان مالیات پرداخت کنند. سازندگان مسکن وضع این مالیات را عاملی برای تعمیق رکود و افزایش قیمت مسکن دانسته اند.بر اساس گزارش سازمان امور مالیاتی، رئیس کل این سازمان با اشاره به اینکه سازندگان مسکن مانند هر ...
شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. آن عوارض در حسابی قرار می گرفت و به کارهای زیربنایی تهران اختصاص داده می شد. یعنی، شهر چون درحال گسترش بود ...
توهمات داعش برگرفته از افکار فرقه وهابیت است
صریح محمد بن سلمان جانشین ولیعهد سعودی درباره لزوم انتقال نا امنی ها به داخل ایران ترسیم شده است. رئیس دفتر شورای سیاستگذاری ائمه جمعه استان گلستان افزود: این جنایت های تروریستی بی شک برعزم ایران در مبارزه با تروریسم می افزاید و جمهوری اسلامی ایران همچنان در راه نابودی تروریسم پیشرو باقی خواهد ماند. وی در خصوص اینکه چرا تروریست ها مجلس و حرم امام خمینی (ره) را انتخاب کردند ...
شاخصه های شهردار پایتخت از نگاه کرباسچی
کرد و بی شک نظرش در خصوص گزینه شهرداری می تواند صائب و قابل تامل باشد. به گزارش خرداد؛ روزنامه شرق گفت و گوی مفصلی با شهردار سابق تهران و دبیر کل فعلی حرب کارگزاران انجام داده که در اداه متن کامل آن را می خوانید. نزدیک به 12 سال است که مدیریت اصولگرایانه بر شهر تهران (در شهرداری و شورای شهر) حاکم است. نقاط قوت و ضعف این مدیریت را به عنوان کسی که در مدیریت شهر تهران حضور داشته ...
دریافت مالیات از سود ساخت و ساز مسکن
زیرا بار مالی آن در نهایت به مردم منتقل می شود. وی با اشاره به اینکه بخش خصوصی در پی عدالت محور بودن مالیات است، ادامه داد: مقطع کنونی زمان مناسبی برای فرمول جدید مالیاتی برای ساخت و ساز مسکن نیست. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می زند. ...
تسهیلات لیزینگ در بازار مسکن جایی ندارد
گفتگو با خبرنگار مسکن، اظهار داشت: این نهادهای مالی در حوزه خرید و فروش اتومبیل حضور پیدا کرده و برای ورود به بازار مسکن منع شده بودند. وی در ادامه افزود: هدف وزارت راه و شهرسازی تصویب حضور لیزینگ در شورای پول و اعتبار بود که خوشبختانه با پیگیری های انجام شده به نتیجه رسید. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه لیزینگ ها می توانند با حضور در این بازار، سرمایه بیشتری را به بخش مسکن ...
رونق مسکن در دست انداز جدید
به گزارش رهیاب: 22 خردادماه آیین نامه ماده 77 قانون مالیات های مستقیم درباره اخذ مالیات از درآمد (سود) ساخت و فروش مسکن ابلاغ شد که بر اساس آن سازندگان مسکن باید 15 تا 25 درصد از درآمد را به عنوان مالیات پرداخت کنند. سازندگان مسکن وضع این مالیات را عاملی برای تعمیق رکود و افزایش قیمت مسکن دانسته اند.بر اساس گزارش سازمان امور مالیاتی، رئیس کل این سازمان با اشاره به اینکه سازندگان مسکن مانند هر ...
مدیریت شهری باید کیفیت را ارتقا دهد
منعکس کردند. براساس این نظرات پیش نویس اصلاح و طرح جدید در اول مهر سال 1358 در شورای انقلاب به تصویب رسید. در اجرای مواد 42 و 44 این قانون مجددا طرح آیین نامه های وظایف و اختیارات شورای شهر تهیه و برای تصویب دولت موقت، ارسال شد. یادداشت های مرحوم مهندس بازرگان، نخست وزیر دولت موقت، در حاشیه پیش نویس این آیین نامه ها (که در اسناد موجود است) نیز توجه و دقت نظر ایشان را برای سامان بخشیدن به مدیریت ...
10 گره لیزینگ مسکن
اینکه تا چه میزان امکان پرداخت یارانه سود در این بخش وجود دارد؟ دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران نرخ مورد انتظار شرکت های لیزینگ و همچنین نرخ مطلوب انبوه سازان را دو پارامتر اصلی تعیین نرخ دقیق تسهیلات لیزینگ آپارتمان های مسکونی عنوان کرد و افزود: در این میان توقعات انبوه سازان نیز مهم است و باید درک درستی از میزان سود مورد انتظار و سایر شرایط فروش لیزینگی مسکن از سوی آنان داشته باشیم؛واضح است در صورت ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
تا چه میزان امکان پرداخت یارانه سود در این بخش وجود دارد؟ دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران نرخ مورد انتظار شرکت های لیزینگ و همچنین نرخ مطلوب انبوه سازان را دو پارامتر اصلی تعیین نرخ دقیق تسهیلات لیزینگ آپارتمان های مسکونی عنوان کرد و افزود: در این میان توقعات انبوه سازان نیز مهم است و باید درک درستی از میزان سود مورد انتظار و سایر شرایط فروش لیزینگی مسکن از سوی آنان داشته باشیم؛واضح است در صورت ...
رمزگشایی از نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان
روز نو : رییس کل سازمان امور مالیاتی: مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد در حالی برخی انبوه سازان پس از مطرح شدن مصوبه مالیات بر ساخت وساز مسکن، از اثر آن روی افزایش قیمت مسکن سخن می گویند، اما رییس کل سازمان امور مالیاتی معتقد است که مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد. به گزارش روز نو، هیات دولت در روزهای اخیر آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات ...
عدم انعطاف قوانین مالیاتی مسکن، قشر محروم را بی خانمان خواهد کرد / قشر مستضعف لای چرخ قوانین نسنجیده له ...
یکی از اشکالاتی که انبوه سازان و تولید کنندگان به دولت و مجلس گرفته اند تصویب قوانین درحالی است که انبوه سازان و تولید کنندگان بی خبر از آن هستند. به یکباره قانونی ابلاغ می شود که با قانون قبلی خود زمین تا آسمان تفاوت دارد. ساختمان هایی که قبل از تصویب این قانون پروانه کار گرفته اند بنای فروش خود و پیش فروش را بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و سایر هزینه ها ندارد. ...
مقایسه های جالب آتش سوزی لندن و پلاسکو/ چینش کابینه و مثلث امید
روزنامه های امروز، دیدار دیروز ملی پوشان با رئیس جمهور و همچنین آتش سوزی در ساختمانی در لندن و مقایسه آن با پلاسکو از دیگر موضوعات مهم امروز بوده است، حال آنکه آینده کابینه دوازدهم و مثلث امید، از دیگر موضوعات مهم امروز بوده است. به گزارش تابناک ؛ روزنامه های امروز آتش سوزی در لندن را با موضوع پلاسکو مقایسه کرده اند. روزنامه شرق در گزارشی با تیتر پلاسکو انگلیسی سوخت اما فرو ...
نامه سرگشاده جمعی از اعضای هیأت علمی دانشگاه فرهنگیان
سرویس اجتماعی - جمعی از اعضای هیأت علمی دانشگاه فرهنگیان در نامه ای سرگشاده مشکلات پیش روی این دانشگاه را برشمرند و درخواست کردند مسئولان و نمایندگان مردم، اعضای هیأت علمی این دانشگاه را برای دستیابی به درخواست های مطرح شده یاری کنند. به گزارش فانوس به نقل از فارس،جمعی از اعضای هیأت علمی دانشگاه فرهنگیان در نامه ای نارضایتی و اعتراض خود را از عملکرد هیأت حاکمه این دانشگاه ابراز کردند ...
جایگزین پراید 50 میلیون تومان است
خودروساز بزرگ کشور گویی مایل به ارتقای کیفی تولیدات خود نیستند و ساده ترین راه را که همان ادامه راه همیشگی و عرضه کالای بی کیفیت به مشتری است، برگزیده اند. عرضه مدل های بین 30 تا 40 سال قبل ساده ترین و بی دردسرترین راه برای فعالیت و پول درآوردن یک بازار انحصاری داخلی است که خودروسازان ما انتخاب کرده اند. محصولاتی مانند پژو 405 و پراید خودروهایی هستند که در کشور مبدا از دهه ها قبل تولید نمی ...
نماینده مهاباد با نماینده بوکان هم نظر شد
... بدون هیچ تعصبی قومی برادرانه در آن سال های خون و آتش جانانه از کشور دفاع کردند از همین رو این دست از توطئه ها نه تنها باعث ایجاد تفرقه نخواهد شد که حتی در روندی کاملا برعکس باعث استحکام صفوف ملت شده و افزایش وحدت در ایران اسلامی را سبب خواهد شد . با توجه به اینکه شخص شما رئیس فراکسیون اهل سنت دهمین دوره مجلس شورای اسلامی بوده و مضافا با توجه به بعد قانونگذاری شما در جایگاه نماینده ...
سکوت قانون در برابر اسیدپاشی
است و می تواند شخصی و جمعی باشد. اهداف شخصی به صورت پرخاشگری فردی جلوه می کند. مثل همان مردی که در هفته گذشته با وجود 40 سال سن اقدام به اسیدپاشی کرد و بنا به گفته او انتقام گیری موجب بروز این رفتار شده است. براساس آمار اعلام شده، اغلب مصدومان وقربانیان اسید پاشی کودکان و زنان 4 تا 36 سال هستند؛ یعنی خشم به اندازه ای در رفتار او بروز پیدا کرده است که صرف نظر از اینکه اسید را روی چه کسانی می ...
از تشکیل ژاندارمری خزانه تا خطاب ایران به عنوان بازار وسیع برای کالاهای آمریکایی
انتخاب شد. دولت مبلغ 75 هزار تومان برای مخارج غرفه اعتبار داد. 25 خرداد 1309 ، معاملات تجاری ایران با تمام دول براساس معامله متقابله قرار داده شد و وزارت اقتصاد لایحه ای تنظیم و به مجلس شورای ملی تقدیم کرد. 25 خرداد 1317 ، پنج سال پس از تصویب تمدید قرارداد امتیاز نفت انگلستان به مدت 60 سال در مجلس، دولت وقت امتیاز نفت شمال را که قبلا به دو شرکت آمریکایی داده شده بود لغو و کان لم ...
دریافت گواهینامه کارت پایان خدمت نمی خواهد
در سوم آذر 94، با تصویب نمایندگان، اخذ گواهینامه رانندگی بدون کارت پایان خدمت و معافیت امکانپذیر شد. در فروردین امسال نیز حسینعلی حاجی دلیگانی، یکی از نمایندگان مجلس، در جلسه علنی گفت: طبق مصوبه مجلس در زمان اخذ گواهینامه، نیازی به کارت پایان خدمت سربازی نیست، اما این قانون اجرا نمی شود. در این شرایط نیروی انتظامی و راهنمایی و رانندگی باید سریع تر به این موضوع رسیدگی کنند، چون سرنوشت بخش قابل ...
خطربزرگتر شدن شکاف بین تقاضای مسکن و قدرت خرید مردم
در زمان اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز خواهد بود، گفت: تا قبل از این مصوبه مالیات براساس 10 درصد ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای مسکن محاسبه می شد اما براساس مصوبه جدید پرداخت مالیات مشروط بر این است که سازنده سود کرده باشد در غیر این صورت از پرداخت مالیات معاف خواهد بود. مصوبه مالیات بر ساخت و ساز، بار مالیاتی سنگینی بر این حوزه دارد دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن نیز در ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
...> رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده ...
غذای امروزبه تاریخ فردا!
...> این مسئول سازمان غذا و دارو در مورد نحوه اجرای مجازات های بازدارنده در رابطه با ایجاد تغییر در تاریخ تولید و مصرف می گوید: در قانون برای تخلفاتی که ذکر شد، مجازات هایی در نظر گرفته شده که بدین شرح است: در ابتدا محصول مورد نظر توقیف و گزارش آن به مراجع ذی صلاح ارائه می شود و در صورتی که محصول صلاحیت مصرف داشته باشد به نفع دولت ضبط و به بازار عرضه می شود اما چنانچه محصول ، صلاحیت مصرف نداشته باشد ...
شکایت 200 قانونگذار آمریکایی از ترامپ
. این روزنامه همچنین با اشاره به این نکته که در حال حاضر دست کم 5 کمیته کنگره (سنا و مجلس نمایندگان) در حال تحقیق روی مسائل مختلف مرتبط با دولت ترامپ هستند، نسبت به بروز تنش های جدی بین کاخ سفید و کاپیتال هیل (ساختمان کنگره امریکا) ابراز نگرانی کرد. اقامه دعوا علیه رئیس جمهوری امریکا از سوی 200 قانونگذار (سناتور و نماینده)، اقدام بی سابقه ای است که تاکنون با این وسعت علیه هیچ یک از رؤسای ...
تأکید بر اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان ها در هرمزگان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی راه و شهرسازی هرمزگان، عباس حریرنیا مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان در این جلسه به شروط پیش فروش ساختمان ها اشاره کرد و افزود: برای پیش فروش ساختمان با پیشرفت فیزیکی کار در پروژه های انبوه سازی به میزان 30 درصد و طرح های انفرادی اجرای فونداسیون است. وی همچنین از نظام مهندسی خواست گزارش های پنج مرحله ای ...
انتقاد آخوندی از فرهنگ شلختگی در حوزه راه وساختمان/ دریافت "پول زور" از متقاضیان مسکن مهر/ رونمایی از ...
افزایش می یابد و همین افزایش تقاضا محرک و مشوق خوبی برای سازندگان به منظور ورود به سرمایه گذاری های جدید و بازار ساخت و ساز است.رییس انجمن انبوه سازان استان تهران در ادامه از تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن به عنوان فرصت ویژه برای افزایش بنیه مالی ساخت و ساز سازندگان یاد کرد که اثر خود را طی یکی دو سال آینده به شکل افزایش عرضه واحدهای مصرفی نشان می دهد.محتشم افزود: نقش تسهیلات خرید و ساخت مسکن که طی دست ...
حَربه سوال و استیضاح در آستانه تعطیلات مجلس
تقریبا تمامی اعضای دو فراکسیون امید و مستقلین ولایی که نامشان در میان امضاکنندگان درج شده، همچون من از اصل ماجرا بی خبر بوده اند و اکنون نیز ناراحت هستند؛ چراکه ما فارغ از گرایش های سیاسی و تعلقات فراکسیونی مان و صرفا به منظور پیگیری مطالبات مردم قصد داشتیم در یک نامه موضوع را پیگیری کنیم. این نماینده مردم تبریز در مجلس حتی تأکید کرد که قرار نبوده نامه مورد اشاره اش رسانه ای شود و صرفا ...
