خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
گوی کمبود مسکن در ازای رشد طبیعی جمعیت در تهران باشد. از طرفی هم باید جلوی رشد مهاجرت به تهران را می گرفتیم. این روند منتهی می شد به یک حالت تعادل که در 25 سال یک دور، خانه های قدیمی و بافت های فرسوده نوسازی می شد. اما در دوره های بعدی عوارض تراکم تبدیل شد به یک راه کسب درآمد. در سال های اخیر هم که بحث ساخت وساز ساختمان های تجاری رواج یافت. ما در بحث تجاری معتقد بودیم که در مرکز هر منطقه ای می ...
افزایش150 شعبه بانک پارسیان در ماه های پیش رو
به گزارش سرویس بازار ایسنا به نقل از روابط عمومی بانک پارسیان، مدیرامورشعب بانک پارسیان با اعلام این خبر افزود: تا سال 1394 بالغ بر 293 شعبه در تهران و شهرستان به ارائه خدمت مشغول بوده اند و با توجه به مجوزهای اخذ شده از بانک مرکزی مقرر شد که شعب بانک افزایش یابد که در این رابطه در شش ماهه پایانی سال 1395 تاکنون تعداد یازده شعبه در استان های قزوین، مرکزی، آذربایجان شرقی، خوزستان و الباقی در تهران ...
10 گره عملیاتی برای لیزینگ مسکن
بازار تامین مالی بخش مسکن از سوی بانک مرکزی، درحالی که هنوز موانع دسترسی سه دهک متوسط رو به بالای متقاضی خرید آپارتمان به تسهیلات موثر برطرف نشده است، دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران از وجود دست کم 10 مانع عمده برای ورود شرکت های لیزینگ به بازار مالی مسکن خبر می دهد. دی ماه سال گذشته، سیاست گذار پولی کشور در حالی به راه اندازی لیزینگ در بازار مسکن چراغ سبز نشان داد که تداوم ممنوعیت ورود بانک ها به ...
توضیح کرباسچی درباره شروع تراکم فروشی توسط او
های قدیمی و بافت های فرسوده نوسازی می شد. اما در دوره های بعدی عوارض تراکم تبدیل شد به یک راه کسب درآمد. در سال های اخیر هم که بحث ساخت وساز ساختمان های تجاری رواج یافت. ما در بحث تجاری معتقد بودیم که در مرکز هر منطقه ای می توان مجموعه ای از واحدهای سازماندهی شده تجاری را داشت که مردم نیاز به سفرهای زیادی برای خرید نداشته باشند. – اما اینکه در هر جایی و به این مقدار وسیع مجوز داده شود ...
شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه است
سنگین بر دوش تولید مسکن ایجاد می کند. پورحاجت افزود: مخالف اعمال مالیات در حوزه مسکن هستیم زیرا بار مالی آن در نهایت به مردم منتقل می شود. وی با ابراز اینکه بخش خصوصی در پی عدالت محور بودن مالیات است، ادامه داد: مقطع کنونی زمان مناسبی برای فرمول جدید مالیاتی برای ساخت وساز مسکن نیست. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار ...
فروشندگان مسکن از قانون پیش فروش متضرر می شوند
توانند بدون سند اقدام به ساخت مسکن کنند. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران، تصریح کرد: در صورتیکه خریدار در طول اجرای قانون پیش فروش تخلفی انجام دهد، هیچ جریمه ای برای آن در نظر گرفته نمی شود ، اما برای فروشنده این میزان جریمه دو برابر می شود. محتشم تأکید کرد: این قانون که به اصلاح هیئت وزیران رسیده، کاملاً یک طرفه و سخت گیرانه است به طوریکه هیچ تبصره ای برای سازندگان مسکن در نظر گرفته نشده است. وی در پایان یادآور شد: امیدواریم اعضای کمیسیون عمران بتوانند، بخش هایی از این قانون را اصلاح کنند. ...
محصولات پتروشیمی ایران پشت دروازه های سن پترزبورگ
ایران و روسیه نسبت به سال قبل به میزان 70 درصد افزایش یافت وی افزود: حجم مبادلات تجاری در سال گذشته 2.2 میلیارد دلار بود که بخش عمده آن مربوط به صادرات ماشین آلات، تجهیزات، بخش حمل و نقل، مواد غذایی و فلزات روسی به ایران بود اما صادرات ایران به روسیه تنها 300 میلیون دلار از این رقم را به خود اختصاص داده است. ماکسیموف افزود: ما فکر می کنیم افزایش مبادلات تجاری به بهبود روابط دوجانبه بین ...
قیمت جایگزین پراید چند است؟
موضوع در عدم تنوع خودروها و عرضه به مشتری نمایان است. در حال حاضر خوشبختانه با توجه به همکاری های فنی و بین المللی که با خودرو سازی های بزرگ دنیا چون پژو، رنو، فولکس و... صورت گرفته است به زودی شاهد ورود تنوع به بازار خودرو خواهیم بود. نجفی منش ادامه داد: بازار و رقابت حکم می کند مدل ها جدید شود. تنوع و جدید شدن مدلها حق مردم است در حالی که برخی خودروها بین 20 تا 25 سال در بازار به مردم عرضه می شوند ...
پیچ و خم های رونق بازار مسکن
است که همچنان حاکی از افزایش قیمت مسکن به میزانی کمتر از نرخ تورم عمومی بوده است. اما افزایش 6.4 درصدی تعداد معاملات اردیبهشت شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت از تحرک نسبی در این بازار دارد و به نظر می رسد شرایط برای رونق غیرتورمی این بخش مهیا شده است. وجود 4.6 میلیون مسکن مازاد، نرخ رشد منفی 17 درصد، کاهش بازده سرمایه گذاری، پایین بودن قدرت خرید متقاضیان واقعی ، نرخ ...
چرا بازار بورس در آستانه تابستان به سردی گرایید
که فاقد توجیه اقتصادی لازم است. در بازار داخل هم پس از بهبود مختصر تقاضا در سال گذشته بار دیگر شرایط به سمت رکود بازگشته است. به این ترتیب به نظر می رسد ایام سخت سیمانی ها کماکان در سال جاری هم ادامه یابد. نشانه های خستگی گاو پیر از بازارهای صعودی ممتد در ادبیات مالی جهان به عنوان بازار گاوی (bull market) یاد می شود. یکی از بارزترین نمونه های چنین شرایطی در بازارهای غربی بعد ...
کارخانه ماشین سازی بدون توجه به اهلیت فرد واگذار شده است
واحدهای تولیدی مسئله دار و تلاش مجموعه مدیریتی استان طی سه سال گذشته 800 واحد از این تعداد مجددا وارد چرخه تولید شدند. رییس کانون کارگران بازنشسته تبریز اشاره به وجود بیش از 457 هزار کارگر و 100 هزار کارگر بازنشسته در سطح استان که با احتساب خانواده هایشان بیش از یک و نیم میلیون نفر را تشکیل می دهند بر ضرورت ایجاد مراکز رفاهی اقامتی ، ورزشی و آموزشی این قشر تأکید کرد و گفت: در این راستا ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
از سال 1395 است ملزم به پرداخت مالیات 5 درصد و 10 درصد مذکور بوده و سازندگانی که پروانه ساخت آنها مربوط به قبل از سال 1395 است، فقط مشمول پرداخت مالیات نقل و انتقال قطعی املاک به نرخ 5 درصد می باشند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطرنشان کرد: قیمت زمین یکی از پارامترهای اصلی از قیمت واحد ساخته شده خواهد بود و با توجه به مصوبه دولت برای سازندگان این مشوق را در نظر گرفته اند که ارزش ...
قراردادهای محرمانه ریشه فساد را مستحکم تر می کند
... وی ادامه داد: افزایش سهم و مشارکت بیشتر بخش خصوصی در شرکت های خودروسازی، باعث خواهد شد تا این شرکت ها خود اقدام به تصمیم گیری کنند و بسترهای لازم برای رقابتی شدن این صنعت مهیا کنند تا به تبع شاهد رونق و ارتقاء کیفی آن باشیم. عزیزی تصریح کرد: ارتقاء کیفیت محصولات و خدمات در بازار رقابتی اتفاق می افتد، نکته ای که در برخی صنایع کشور ما از جمله صنعت خودرو رخ نداده و خودروسازی تقریباً ...
قیمت مزدا 3 به 47.5 میلیون تومان رسید
خودروهای فرسوده از ضرورت های بخش اقتصادی و اجتماعی کشور است و اجرای کامل طرح نوسازی خودروهای فرسوده منجر به ایجاد اثرات مثبت در محیط زیست و کاهش آلودگی هوا و رونق بخشیدن به صنعت خودروی کشور می شود. http://asrekhodro.com/News/9976 انجمن قطعه سازان ایران در آستانه انحلال در این روز اعلام شد چنانچه مجمع عمومی عادی انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودرو به همراه انتخابات هیات مدیره این انجمن در 31 خردادماه جاری برگزار نشود، شمارش معکوس برای انحلال این انجمن آغاز خواهد شد. http://www.asrekhodro.com/News/9983 = ...
سردرگمی مردم در خرید پلاستیک 2000 تومانی/ از شایعه تولید پلاستیک با ضایعات بیمارستانی تا واقعیت عدم پلمپ ...
به گزارش گروه استانی تیتریک ، مدتی است که شاهد ورود ظروف پلاستیکی، با قیمت 2000 تومان در سطح شهر هستیم و ناخواسته به دلیل قیمت پایین به سمت آنها هجوم میبریم و با یک چشم به هم زدن با کیسه هایی مملو از این اجناس در خیابان، مشغول قدم زدن می شویم. شایعه تهیه وسایل پلاستیکی 2000 تومانی از ضایعات بیمارستان ها و مراکز عمومی، نخستین بار در سال 93 منتشر شد و این مطلب در همان زمان توسط رئیس ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
می شود مشمول مالیات نخواهد بود. وی با اشاره به اینکه در آئین نامه فوق به منظور بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده نیز تدابیری اتخاذ شده، گفت: در صورت تعیین ضرایب مالیاتی برای تعیین درآمد مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع این آیین نامه توسط کمیسیون موضوع ماده (154) قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1380، ضرایب ساخت و فروش در بافت های فرسوده با رعایت قوانین ذیربط به میزان 60% ضرایب مربوط، اعمال خواهد شد و این موضوع کمک شایان توجهی به ساخت و نوسازی بافت های فرسوده می کند. ...
عده ای وارد شهرداری شدند که رئیس جمهور شوند
طبیعی است اگر کسی 10 سال یا کمتر و بیشتر در شهری مثل تهران کاری و فعالیت ارزنده ای داشته باشد، مشکلات را حل کند و شهر را به خوبی مدیریت کند و به صورت طبیعی مردم هم در سطح کشور به این نتیجه برسند که مدیریت خوبی صورت گرفته، ایرادی ندارد، نه اینکه به قصد ریاست جمهوری وارد شهرداری شود اما متأسفانه این اتفاق رخ نداده است. عده ای وارد شهرداری شدند که پست بعدی را بگیرند. این اتفاق بعد از روی کار آمدن احمدی نژاد به عنوان رئیس جمهور رخ داد. این موضوع باعث شد تا شهردار بعد از احمدی نژاد هم در فکرش بیاید که این جایگاه می تواند چنین ظرفیتی داشته باشد. ...
بازاری که نو نیست!
سمت قبرستان فعلی) در حدود سال 1347، ساخت و ساز در این بازار نیز گسترش یافت. برای آشنایی بیشتر با این بازار به سراغ برخی از کسبه و قدیمی های این بازار رفتیم که در ادامه می خوانید. آقایان شیوا، مالکی، محمدی، کنی، برادران، گنجی، اذانی، ریاسی، نیک منش، انصاری فرد، ضیائی، بیانی، حقیقی، راستگو مقدم، خیریه، کریم پور، قانونی و جسمی، مرتضوی، رستگار، بهلگردی، روستا و خانی از بزرگان این بازار هستند که ...
واردات بی ضابطه گره به فرش آران و بیدگل انداخته است
و بیدگل حسن اسماعیلیان افزود: با ادامه این شرایط نه تنها کار بافت فرش در شهرک تعطیل می شود بلکه اشتغال بالای جوانان شهرستان نیز به خطر می افتد. وی اظهار کرد: در چند ماهه اخیر به دلیل نبود ثبات در بازار فرش ماشینی حاضرم فرش های تولیدی خود را که اکثرا هزار شانه است با 40 درصد زیر قیمت اولیه آن به بازار عرضه کنم. رئیس هیات مدیره بزرگترین شهرک صنعتی فرش ماشینی ایران ...
دست انداز جدید در رونق بازار مسکن
دولت در این قانون شد و گفت: وقتی مالیات کالایی افزایش پیدا می کند نهایتا به مصرف کننده می رسد و در بخش مسکن هم به همین گونه است و انبوه سازان مالیات را از خریداران دریافت می کنند. همچنین چگینی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه، به دنیای اقتصاد، گفت: در شرایط فعلی که بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته و سود ساخت و ساز در حداقل حالت ممکن قرار دارد، افزایش پایه مالیات بر ساخت و فروش ملک می تواند هزینه های جانبی سازنده ها را بالاتر ببرد و بروز رونق را با دشواری مواجه کند. ...
مالیات فقط از واحدهای نوساز اخذ می شود
برای ساخت و ساز مسکن نیست. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می زند. پورحاجت افزود: در شرایط فعلی اجرای قانون جدید مالیاتی موجب می شود صنعت مسکن دچار رکود شود و این به نفع مردم نیست. وی اضافه کرد: انتظار داریم آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات ...
نکات کلیدی مالیات تازه مصوب ساخت و ساز
درباره نحوه تغییر و تحول در سیاست های مالیاتی بخش مسکن به گونه ای که جهت سیاست ها در مسیر رونق غیرتورمی بخش تنظیم شود، به صورت مکتوب ارائه کرد. چگینی درباره مرحله دوم از پروسه تصویب فرمول جدید مالیات افزود: مجموعه معاونت مسکن و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، طی بیش از یکسال گذشته که فرآیند تدوین آیین نامه ماده 77 –ماده مربوط به مالیات بر ساخت و فروش مسکن- در جلسات تخصصی دولت از جمله ...
راهنمای گشت و گذار در چند غذاخوری سنتی ایران
همین 50 سال قبل حمام عمومی مردم کرمان بود و بعد از آن مرمت و بازسازی شد و به عنوان چایخانه سنتی مورد استفاده قرار گرفت. در این جا، غیر از غذاهای عمومی ایران، از غذاهای مخصوص مثل حلیم بادمجان، بزقرمه، کشک بادمجان، زیره پلو با مرغ و دیزی سنگی غفلت نکنید. مجموعه وکیل بین میدان و بازار گنجعلی خان و قیصریه قرار دارد و چایخانه وکیل هم چند قدیم بیشتر با حمام گنجعلی خان فاصله ندارد. می توانید ...
قشر محروم و مستضعف تنها قشری است که لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد
اینکه دولت ادعا می کند خواهان رفع رکود از بازار مسکن است قابل قبول نیست چرا که در موقعیت رکود مسکن راهکار کاهش رکود تقلیل قیمت ها و نه افزایش بهای مسکن است. بی شک افزایش مالیات بر بخش مسکن با کاهش رکود در تضاد بوده و می تواند منجر به عمیق تر شدن رکود بازار مسکن شود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با انتقاد به اینکه دولت وقعی به قدرت خرید مردم نگذاشته اظهار داشت: یکی دیگر از عوامل تاثیر ...
قیمت جدید خودرو در انتظار گزارش کیفیت / بانک های قطری هم با ایران همکاری نمی کنند/ دولت دهم رکورددار جذب ...
تاکسی (اسنپ و تپسی) هستند که بیش از صدهزار راننده شاغل در تهران دارند؟ آیا این مشاغل را دولت ایجاد کرده؟ خیر. آیا دولت نقشی در ایجاد این مشاغل داشته؟ بله؛ از طریق ایجاد فضا و بستر مناسب، حمایت از توسعه اینترنت و آزادی اقتصادی برای فعالیت. در شرایط فعلی اقتصاد ایران، وظایفی که حاکمیت باید بر آنها اهتمام ورزد که منجر به ایجاد اشتغال توسط بازار، بخش خصوصی و خلاصه مردم (و نه دولت) شود شامل ...
نقش نیروی انسانی در توسعه اقتصادی
تلاش هر چه بیشتر برای توانمند سازی نیروی انسانی روند توسعه اقتصادی کشور را تسریع خواهدکرد. با یک بررسی و ارزیابی کلی در فراز و فرودهای چهار دهه گذشته به این واقعیت پی خواهیم برد که با وجود حصول توفیقات بسیار در ابعاد گوناگون، اما در بخش اقتصادی، موفقیت های کسب شده با بخش های دیگر برابری نمی کند و به تعبیر دیگر وضعیت اقتصادی فعلی کشور، به هیچ عنوان در تراز انتظار مسئولان ارشد نظام مقدس ...
شورای عالی سیاست گذاری در رابطه با نحوه بستن لیست توضیح دهند
و امیدواری به وجود خواهد آمد که مردم، چه آن هایی که به لیست امید رای داده و چه آن هایی که رای نداده اند، عملکرد شورای پنجم را در راستای اهداف شهری و توسعه قلمداد خواهند کرد که این هدفی بسیار مهم برای شورای پنجمی ها به شمار می رود و به همین دلیل مراقب خواهیم بود تا مشکلی پیش نیاید.شما در شرایطی شورا را تحویل خواهید گرفت که شهر تهران به دلیل ضعف مدیریت این چند سال، کاستی ها و مشکلات متعددی دارد ...
مالیات، رونق ساخت و ساز مسکن را می گیرد
عدالت محور بودن مالیات است، ادامه داد: مقطع کنونی زمان مناسبی برای فرمول جدید مالیاتی برای ساخت و ساز مسکن نیست. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار، فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می زند. پورحاجت افزود: در شرایط فعلی اجرای قانون جدید مالیاتی موجب می شود صنعت مسکن دچار رکود شود ...
رونق بازار سرمایه در گرو شناخت شرکت ها است
چرا میزان تامین مالی شرکت ها و تولیدکنندگان ایران از بورس در مقایسه با بانک ها پایین است و در حال حاضر اکثر تولیدکنندگان و بنگاه های اقتصادی تمایل دارند بیشتر از بانک ها تامین مالی کنند تا بازار سرمایه؟ دلایل متعددی برای تمایل کمتر تولیدکنندگان وجود دارد. به طور معمول دریافت تسهیلات از بانک ها تاکنون بسیار ساده بوده است و در بسیاری از مواقع با توجه به سابقه بیشتر بازار پول، تامین مالی شرکت ها و تولیدکنندگان از این نهاد راحت تر بوده است و در نتیجه اغلب تولیدکنندگان به این بخش توجه می کنند. در عین حال در گذشته به تامین مالی از طریق بازار سرمایه کمتر توجه شده است و این نهاد همواره مورد غفلت تولیدکنندگان و بنگاه های اقتصادی واقع شده است. در واقع تامین مالی از طریق بازار سرمایه و با شیوه های پذیره نویسی، افزایش سرمایه و حتی انتشار اوراق برای شرکت ها کمتر مورد استفاده قرار گرفته است و اغلب تمایلات به سمت بازار پول یعنی تامین مالی از بانک بوده است. اما طی سال گذشته و حتی سال پیش از آن، میزان تامین مالی شرکت ها و به ویژه بنگاه های بزرگ اقتصادی از طریق بازار سرمایه با پیشرفت قابل ملاحظه ای همراه شد. این یعنی بسیاری از شرکت ها توانستند از طریق بازار ...
چرا گردشگری ایران پولساز نیست؟
هزار دلار به کشور وارد و هزینه می شود. خود این پول می تواند سرمایه گذاری شود. دولت باید شرایط لازم را فراهم کند که مردم وارد شوند و سرمایه گذاری کنند و وقتی شرایط مهیا شود، شاهد خواهیم بود که درصد بسیاری از خانواده ها سفرهای داخلی را انتخاب خواهندکرد.
