سایر منابع:
سایر خبرها
نامه حسن رنانی به آقای روحانی
. گرچه هنوز مطمئن نیستم که اگر امتحان گیرنده ها به جای آقایان روحانی و رئیسی، آقایان روحانی و احمدی نژاد می بوند، آیا باز ملت ایران در این آزمون قبول می شد؟ پاسخ روشنی ندارم اما شواهد مربوط به توزیع آراء در سه انتخابات اخیر (92، 94 و 96) حاکی از استحکام یافتن رای طبقه متوسط شهری و دگردیسی تدریجی آرای روستاییان است. بسیاری از پیش بینی ها می گفت که 90 درصد روستاییان به آقای رئیسی رای خواهند داد اما ...
قانونی برای تشویق احتکار مسکن
خود را در بازار عرضه نکند که قرار مالیات 28 درصد از او اخذ شود هیچ مالیاتی ندهد و کسی که در کمتر از سه سال واحد مسکونی خود را عرضه کند مشمول مالیات 10 درصدی ارزش معاملاتی شود. حال علاوه بر مسئله فوق تیر آخر را مصوبه جدید هیئت دولت زده است که نرخ مالیات این ماده را از 10 درصد ارزش معاملاتی که رقم بالایی نیست به 25 درصد سود تولید کننده افزایش داده است. اگر نرخ پایین معاملات مسکن در قانون قبلی این ...
سونامی ساخت واحدهای لوکس در کشور
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: در سال های 92 تا 93 سونامی واحدهای لوکس خالی در کشور ایجاد شد و سازندگان به دلیل توجیه اقتصادی این پروژه ها در مناطق اعیان نشین این واحد ها ساخته شد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، مهدی روانشادینا عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ...
مصوبه جدید دولت برای بازخرید و بازنشستگی کارمندان مازاد
/1396 سازمان های برنامه و بودجه کشور و اداری و استخدامی کشور و به استناد بند (ج) تبصره (12) قانون بودجه سال 1396 کل کشور آیین نامه اجرایی بند یادشده را به شرح زیر تصویب کرد: ماده 1- در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند: الف- دستگاه های اجرایی: دستگاه های موضوع ماده (1) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی یاران. ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد با بیان اینکه مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان ابرازی مودی و پس از رسیدگی ...
اجرای برنامه های راهبردی نظام مهندسی ساختمان مازندارن از 27 خردادماه
بیان داشت: با اجرای نرم افزار گزارش نویسی بسیاری از دغدغه های مهندسان که به دلیل عواقب ناشی از عدم ارائه به موقع گزارش ناشی می شد مرتفع خواهد شد و هر زمانی که بازدید صورت گرفت گزارش مربوطه از طریق نرم افزار قابل ارائه به دفاتر نمایندگی و مراجع صدور پروانه می باشد. حسن زاده با بیان اینکه کنترل و نظارت بر ساخت و ساز وظیفه اصلی سازمان است گفت: به منظور ارتقاء کیفیت ساخت و ساز و ارتقاء کنترل و ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن
می کنند و اگر سود کرده باشند، 25 درصد از سودشان را باید مالیات بدهند. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: طبق قانون جدید مالیاتی، شهرهای زیر صدهزار نفر جمعیت از پرداخت مالیات ساخت و ساز مسکن معاف هستند. تقوی نژاد افزود: کسانی مشمول آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم هستند که پروانه ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین سال 1395 به بعد اخذ شده باشد. ...
فلسفه مجازات روزه خواری
هریک اشاره می کنیم: مجازات ها بازدارنده اند! مجازات ها، ساز و کارها و قوانین بازدارنده ای است که افراد را در مواجهه با میل به قانون شکنی (انجام گناه یا میل به ترک واجب)، مردد کرده و انگیزه نافرمانی را در آنها تضعیف می کنند. انسان به طبیعت خود هیچ علاقه ای به رعایت محدودیت ها و رهاکردن آزادی خود ندارد . طبیعت حیوانی انسان خواهان آزادی بی حد و حصر و ارضای تمایلات خود در هرجا و هر زمان است ...
خط تولید مسکن در ایران مشکل دارد
بررسی وضعیت مسکن درگفتگوی جهان اقتصاد با یک کارشناس اقتصادی مهناز اسماعیلی- چندی پیش، مصوب شد که از این پس سازندگان واحدهای مسکونی می بایست بین 15 تا 25 درصد از سود حاصل از اولین فروش واحدهای نوساز را به عنوان مالیات به دولت بدهند. این تصویب نامه که در راستای بررسی آیین نامه های اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم مورد تأیید اکثر اعضای هیئت دولت قرار گرفت، به عنوان مبنای ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم می باشد. تقوی نژاد همچنین با بیان اینکه این مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: طبیعتا به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه ...
جزئیات تسهیلات یاراکارت با ضمانت یارانه نقدی مشخص شد/ سود 18 درصدی و بازپرداخت حداقل 36 ماهه
به گزارش سرویس اقتصادی قومس به نقل از خبرگزاری فارس، بانک مرکزی بخشنامه پرداخت وام با ضمانت یارانه نقدی خانوار را به بانک ها برای اجرا، ابلاغ کرد. طبق این بخشنامه سقف وام با توجه به میزان یارانه نقدی خانوارها 5 میلیون تومان و بازپرداخت حداقل 36 و حداکثر 60 ماهه و در قالب عقد مرابحه با سود 18 درصد است. در این بخشنامه که از سوی مدیریت کل مقررات، مجوزهای بانکی و مبارزه با ...
قانون پیش فروش مسکن به ضرر خریدار و فروشنده است/ وزارت راه اصلاحات این قانون را به مجلس ارائه نکرد
خبرنگار فارس، دولت به تازگی قانون مالیات بر ساخت و ساز را ابلاغ کرده که به گفته اکثر کارشناسان و انبوه سازان ابلاغ قانون دریافت مالیات مستقیم از سازندگان مسکن موجب احتکار و حتی افزایش قیمت مسکن در سال های آینده خواهد شد. بهادری در پاسخ به این سؤال که آیا موافق و یا مخالف تفکیک وزارت راه و شهرسازی است، گفت: بنده موافق تفکیک هستم چرا که بیش از 20 معاونت در حال حاضر در وزارت راه و شهرسازی ...
کاهش 30 درصدی صدور پروانه ساخت و ساز در اردبیل
فضای ساخت و ساز انجام دهند که در این باب عمده سازندگان آپارتمان ها سعی می کنند با حذف پارکینگ به تعداد طبقات اضافه کرده و فروش بیشتری را داشته باشند. وی گفت: ما اگر بتوانیم حوزه مسکن را از بحث اقتصادی خارج کرده و به سمت سیما و منظر مطلوب شهری و اعمال سیاست های کمیسیون ماده پنج سوق دهیم، قطعاً بسیاری از دغدغه ها و مشکلات برطرف می شود. الزامات آتش نشانی را در ساخت و سازها مد نظر ...
بانک مرکزی پرداخت 5 میلیون تومان وام با پشتوانه یارانه به مردم را ابلاغ کرد+ سند و جزییات بخشنامه
تسهیلات به صورت نسیه اقساطی به اشخاص داده می شود. بازپرداخت اقساط نیز به صورت مستقیم از حساب یارانه افراد صورت خواهد گرفت. در مرحله اول سقف تسهیلات اعطایی از طریق این ساز و کار 50 میلیون ریال خواهد بود. مهلت بازپرداخت تسهیلات حداقل 36 و حداکثر 60 ماه خواهد بود. به جز برداشت وام از یارا کارت های اعتباری سایر عملیات های بانکی از قبیل برداشت وجه، انتقال وجه و برداشت کارمزد از طریق کارت های مذکور امکان پذیر نخواهد بود. براساس بند 16 این بخشنامه، بانک ها مجاز شده اند، به تشخیص خود برای پوشش ریسک قطع یارانه خانوار نسبت به اخذ سفته و یا سایر تضامین متعارف از وام گیرنده اقدام کنند. ...
مصوبه مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم می باشد. تقوی نژاد همچنین با بیان اینکه این مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: طبیعتا به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان ابرازی ...
بنیاد، باغ های تهران را حراج زد
سازمان مدیریت و برنامه ریزی انجام شد که نهایتا مجوزی از این سازمان اخذ شد که براساس آن اجازه تبدیل وضعیت 5 هزار نفر از نیروهای قراردادی به ثابت و آزمایشی داده شد البته در ذیل صدور این مجوز شروطی از جمله تصویب اعتبار لازم برای تبدیل وضعیت این افراد در شورای اسلامی شهر تهران و برگزاری آزمون در فضای رقابتی و حدود پست های بلاتصدی در شهرداری تهران اعلام شد. تشکری هاشمی درخصوص پست های بلاتصدی در ...
724 هزار خانواده منتظر پایان مستاجری!
تورم سالیانه شد و هرچه پروژه ها به دلایل متعدد طول کشید این میزان تورم نیز قیمت مصالح و دستمزد را بالا برد. به همین دلیل چاره ای جز افزایش وام نبود. در پایان دولت دهم وام مسکن مهر 25 میلیون تومان بود که دولت یازدهم آن را ابتدا به 30 و سپس به 40 میلیون تومان افزایش داد. با این دو اقدام سرعت ساخت و ساز بالا رفت که حالا 96.3 درصد واحدها تکمیل شده و مابقی نیز عمدتا در مرحله نازک کاری قرار دارد. ...
تحریم توانمندی های دفاعی و فعالیت های منطقه ای: چالشی که پیش بینی می شد + سند
به گزارش سرویس سیاسی پایگاه 598 ، طرح تحریم های ایران موسوم به S.722 یا قانون مقابله با اقدامات بی ثبات ساز ایران که اوایل فروردین از سوی سناتور باب کورکر ارائه شده بود، پس از آنکه در کمیسیون روابط خارجی سنا مطرح و تصویب شد، به صحن سنا آمد و مجلس سنای آمریکا با اکثریت قاطع آرا، قانون "مقابله با اقدامات بی ثبات کننده ایران" را تصویب کرد. این قانون علاوه بر آنکه اشخاص و شرکت های مرتبط با ...
دوقطبی کردن جامعه میدان دادن به دشمنان است/ با دولت آمریکا باید با زبان زور و تهدید حرف بزنیم
زدایی اظهار داشت: جهادکشاورزی یک نهاد انقلابی است که لازم است در امور مدیریت کشاورزی دقت بیشتری داشته باشد. وی تاکید کرد: جهاد کشاورزی با مدیریت قوی تری در بحث آموزش و ارتقا دانش کشاورزان، ارتباط با کشاورزان، مکانیزه شدن کشاورزی تمرکز بیشتری داشته باشد که کشاورزان محصولاتی کارشناسی نشده به بازار عرضه ننمایند و هنگام برداشت و فروش دچار مشکل و تضرر شوند چرا که این خود باعث مهاجرت به شهر ...
ادغام دو وزارتخانه "صنعت و معدن" و "بازرگانی" و پیامدهای انتزاع مجدد آنها
و معدن و بازرگانی ازنقطه نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد وزارتخانه های دولتی به دولت تکلیف شده بود. اگرچه برای شکل گیری و انسجام ساختار جدید مدت زمان کافی و انجام یک ...
طرحی ارزان قیمت برای خانه دار کردن مردم
تواند اهداف اشتغال پایدار را محقق کند، بخش مسکن است. اگر چه هزینه ایجاد شغل در این بخش بالا است ولی کارهای عمرانی و ساخت و ساز ما را به اشتغال پایدار می رساند. ابوی با بیان اینکه هزینه ایجاد شغل در بعضی از مشاغل زیاد است، افزود: در بخش پتروشیمی این هزینه بسیار بالا و در بخش کشاورزی پایین است. در بخش مسکن نیز هزینه زیادی برای اشتغالزایی و تامین زیرساختها لازم است ولی این هزینه ارزش دارد چون ...
نقلی اما لوکس
دوست دارند در آنها زندگی کنند، چون به آنها این احساس را می دهد که در سطح بالاتری زندگی می کنند، ولو آن که ممکن است حتی در این خانه ها رفاه به معنای واقعی مورد انتظار ما که یک خانه استاندارد باید تامین کند را تجربه نکنند. رضایت از مسکن، شاخص مهمی در مطالعات شهرسازی و معماری است، به ویژه معماران علاقه مندی و تعهد بیشتری به این موضوع دارند و از همین رو است که ساخت وسازهای جدید با توجه ...
همه منتظر انتخاب بهترین شهردار از سوی منتخبان شورای شهر مشهد هستند
شورای اسلامی شهر مشهد مدیر، مدبر و کارشناس هستند. محمد علی نیکوکاران افزود: در مشهد به جز اعضای اولین دوره شورای اسلامی شهر، هیچک از اعضا نتوانستند فعالیت خوبی داشته باشند و امید است اعضای شورای شهر در این دوره برای رفع مشکلات قدم بردارند. وی اظهار کرد: هم اکنون امور مربوط به اخذ پروانه ساختمان در شهرداری با چالشها و گرفتاری های بسیار مواجه است و یکی از عوامل رکود در ساخت و ...
شناسایی بیش از 3 هزارمیلیارد تومان تراکنش مشکوک /جزئیات دریافت مالیات از ساخت و سازها
قانون مالیات های مستقیم تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور افزود: این ماده قانونی قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77 ، مالیات مقطوع 10 درصد را از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود اخذ می شد. وی اضافه کرد : تغییری که اکنون ایجاد شده به نفع سازندگان و به نفع ...
فصل پر تب و تاب مجامع
وضع مالیات بر ساخت و ساز مسکن، در بخشی که می تواند موتور محرک اقتصاد باشد، خیلی مناسب نیست. نرخ سود بانکی سدی پیش روی رشد بازار سرمایه عسگری مارانی با تاکید بر ضرورت تعیین تکلیف نرخ سود بانکی خاطرنشان کرد: با وجود نرخ سود کنونی بانکها که اتفاقا رقم بسیار بالایی بوده و معاف از مالیات است، بازار سرمایه نمی تواند حرکت خود را به سمت جلو داشته باشد؛ به خصوص اینکه در حوزه ای همچون ...
کاربردهای اسناد خزانه در شبکه بانکی
نقدینه- دولت می تواند جهت بازپرداخت و مدیریت بدهی های خود به شبکه بانکی، از اسناد خزانه استفاده کند . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، اسناد خزانه، یکی از ابزارهای جدید تامین مالی و مدیریت بدهی های دولت در نظام پولی و مالی کشور است که در برنامه ششم توسعه مورد توجه قانون گذار واقع شده است. این ابزار می تواند کاربردهای گوناگونی داشته باشد که یکی از آنها پرداخت بدهی های دولت به شبکه بانکی است ...
ارگان وزارت صنعت احیای وزارت بازرگانی را به چالش کشید
نظر اعمال سیاست های یکپارچه صنعتی، معدنی و تجاری با چالش های متعددی مواجه بودند که ادغام آن ها را به منظور جلوگیری از دوگانگی و تعارض سیاست های صنعتی و تجاری توجیه پذیر می ساخت. این در حالی است که مطابق ماده 53 قانون برنامه پنجم توسعه نیز کوچک سازی دولت و کاهش تعداد وزارتخانه های دولتی به دولت تکلیف شده بود. اگرچه برای شکل گیری و انسجام ساختار جدید مدت زمان کافی و انجام یک سلسله اقدامات و الزامات ...
درآمدی بر مبانی و آسیب شناسی رویکردها و روش های اصول فقه
مقام بحث و بحث دلالت دلیل واجب منسوخ بر استحباب، در تنافی خواهد بود؛ لذا اخذ قید به نحو تعدد مطلوب، خارج از مفروض مساله بوده و نگره ی صاحب کفایه قابل نقض و رد است. دانلود مقاله درنگی در مصادیق تعزیرات منصوص در فقه امامیه (تبیین تبصره 2 ماده 115 قانون مجازات اسلامی سال 92) / محمدجواد اکبری، سیدحسین هاشمی بر اساس تبصره 2 ماده 115 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 92، مجازات هایی که ...
مایکروسافت با فروش هر کنسول Xbox One X ضرر می کند
بازار نیست. سود این بازار، در فروش بازی ها است. سود کم در فروش کنسول و یا حتی ضرر دادن در این بخش، به هیچ وجه موضوع تازه ای نیست؛ خصوصاً در اوایل انتشار یک کنسول، که سازنده درگیر جبران مالی ساخت و طراحی کنسول جدید است. به عنوان مثال کنسول پلی استیشن 3 بعد از چهار سال به درآمدزایی رسید، و کنسول Wii U برای شرکت نینتندو زیان آور بود. مورد آخر بسیار حائز اهمیت است، زیرا Wii U به ...
کمیسیون مالیات اتاق ایران با بررسی پنج سند بودجه سنواتی شناسایی کرد
سال های متمادی، همواره سهم درآمدهای مالیاتی در تامین هزینه های دولت ناچیز بوده و در مقابل سهم منابع حاصل از فروش نفت خام در تامین مالی این هزینه ها بالا بوده است. این در حالی است که واکاوی تجربه کشورهای توسعه یافته در تامین مالی هزینه های دولت حاکی از این حقیقت است که این کشورها تاکید زیادی بر درآمدهای مالیاتی به منظور تامین هزینه های خود دارند؛ چراکه درآمدهای مالیاتی درآمد پایدار و درون زا محسوب ...