سایر منابع:
سایر خبرها
پشت پرده مخالفت با مالیات ساخت مسکن
به گزارش تراز ، سیدحمیدرضا سجادی درباره مالیات بر ساخت و ساز و مخالفت بسیاری از انبوه سازان با این روش جدید مالیاتی گفت: معتقدم اخذ مالیات از ساخت و ساز باعث می شود بسیاری از آنهایی که بساز و بفروشی، شغلشان نیست و تنها برای کسب سود هنگفت وارد این بخش شده اند، کنار بروند. این کارشناس حوزه مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا اخذ مالیات از ساخت، سبب افزایش قیمت مسکن می شود، اظهار داشت: مگر در حال ...
چرا پژوی 70 میلیونی در ایران 120 میلیون تومان فروخته می شود؟
منحصربه فرد، حداقل باید چندین میلیون تومان هزینه اضافه بپردازید! اگر بخواهیم قیمت جهانی این خودروی فرانسوی که قرار است توسط ایران خودروی به بازار ایران عرضه شود را بررسی کنیم، در حال حاضر پژو 2008 در بازارهای جهانی حدود 18 هزار دلار قیمت می خورد. اگر این نرخ را با دلار 3745 تومانی همین امروز تهران هم محاسبه کنیم رقم فروش پژو 2008 که قرار است در ایران و با همکاری فرانسوی ها تولید بشود، چیزی ...
پدیده ای جدید به نام احتکار بساز بفروش ها
این قاعده جهانی عمل می شود. در سایر کشورهای دنیا زمانی که افزایش تولید ضروری و بازار راکد است، تمام بخش ها ازجمله مسکن در معاملات و ساخت از مالیات معاف می شوند اما در ایران با وجود رکود چندین ساله صنعت ساختمان، بر اساس بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی در نقل وانتقال مسکن برای اشخاص حقیقی 10 درصد مالیات علی الحساب در نظر گرفته می شود! اساسا در دوره رکود، دولت ها مالیات را می ...
طرحی برای مقابله با رونق ساخت وساز؟!
سال جز مواردی است که شرکت های حقوقی را به خروج از عرصه ساخت وساز تشویق می کند. وی گفت: تبعیض بین شرکت های حرفه یی و شخصی سازها باعث خواهد بخش مهمی از سرمایه گذاران مسکن را در این برهه زمانی از دست بدهیم. این در حالی است بیشتر سرمایه گذاران به علت عدم حمایت و تشویق های گسترده حاضر به حضور در بازار راکد مانند مسکن نیستند. نباید فراموش کنیم این شرکت ها می تواند به راحتی سرمایه های خود را در ...
پاسخ کوبنده سپاه به تهدیدات بلوف سیاسی نیست/ موشک های زمین به هوا تولید انبوه شده اند
شده است. یک مدیر جهادی بالای سرش بوده، کار کرده و امروز خودکفا شدند. در حوزه ی سلول های بنیادی، صنعت هسته ای و خلاصه هرجا که این نگاه جهادی را داشتیم موفق بوده ایم. *همانطور که اشاره کردید بخش اصلی توانمندی نظامی ما مرهون تدابیر رهبر انقلاب است. در مورد توصیه هایی که رهبر انقلاب در حوزه های مختلف نظامی مخصوصاً در حوزه موشکی، اگر نکاتی مدنظر دارید بیان فرمایید. پایه گذار صنعت ...
تولید نفت کشور به بیش از3.8 میلیون بشکه در روز رسید/مخالف استقلال اقلیم کردستان عراق هستیم/سفیر ...
خراب کرد. یعنی در نهایت به جای نقشه آمریکایی ها، تهران از عراق و سوریه به بیروت در لبنان متصل شد. همین موضوع نیز موجب هراس اسرائیل و تنش آمریکا شده است. در چنین شرایطی آمریکا یک جنگنده سوریه را در منطقه الرصافه در جنوب استان الرقه هدف قرار داد که این نشانگر شکست داعش در نقطه ای واقعا راهبردی است. منال الشیخ امین درباره اهمیت خط راهبردی ایجاد شده از ایران تا لبنان نیز تصریح کرد: این خط، خط ...
ربات ها قاتل مشاغل نیستند شغل های جدید می آفرینند
تا سود خود را حفظ کنند. رکود اقتصادی بعدی در مورد آینده نیروی کار بیشتر به ما خواهد گفت. دوم، اتفاقاتی که طی 6 ماه گذشته در اشتغال بخش خرده فروشی رخ داده، مقایسه خوبی در اختیار ما قرار می دهد؛ هم از این جهت که تکنولوژی چگونه به ایجاد اشتغال بیشتر منجر می شود و هم از این نظر که چگونه برخی مشاغل را به خطر می اندازد. فروشگاه های خواربار فروشی آمریکا از اکتبر 2016 نزدیک به 100 شغل را حذف کرده اند. با ...
مصائب شیرین یک وزارتخانه
از ارزش افزوده را، مانع توسعه قلمداد می کند. 4- گسیل شدن سیل متقاضیان اشتغال بویژه فارغ التحصیلان که بخاطر تأخیر انداختن در ورود به بازار کار در دولت قبل به سمت آموزش عالی سوق داده شده بودند. 5- سالمندی جامعه و کاهش جمعیت فعال از یک طرف و میل شدید به بازنشستگی زودرس در اثر قوانین مصوب و دائمی شده در دولت قبل که تمایل به اشتغال و کار و تلاش را در جامعه کاهش داده است از طرف دیگر ...
ساخت رنگی که می تواند از هوای محیط انرژی تولید کند
برای تولید انرژی پاک به بیشترین مقدار ممکن خواهد رسید. در واقع اگر بخواهیم اندکی دقیق نگاه کنیم، هر سطحی که قابلیت رنگ شدن داشته باشد، سطوحی از قبیل حصارها، انباری ها، لانه حیوانات خانگی در حیاط یا مواردی شبیه این، همگی می توانند به سازه های تولیدکننده ی انرژی پاک تبدیل شوند. هنگامی که این ماده ی جدید سرانجام بتواند راه خود را در مسیر تجاری شدن و رسیدن به استفاده ی انبوه پیدا ...
راهکار ستاریان برای خروج مسکن از رکود
فعال می شوند. اما در حالت کمک مسقیم به تولید کننده فقط این انبوه سازان هستند که تسهیلات دریافت می کنند. ستاریان تاکید کرد: به منظور حمایت از بخش مسکن باید به گونه ای عمل کرد که همه متقاضیان در نظر گرفته شوند. به این معنی که کسانی که امکان تهیه مسکن هم ندارند باید در طرح های های حمایتی دیده شوند و فقط به متقاضیانی که در بازار مراجعه می کنند اکتفا نشود. چرا که در نهایت مسکن کالای مورد نیاز ...
رکود مسکن از دلایل رکود اقتصاد است
در رکود سخت است، این ابزار خود را به خوبی نشان نمی دهد.پورحاجت افزود: بخش مسکن توسعه محور و موتور محرک اقتصاد است، چراکه تولید مسکن باعث اشتغال می شود و در بیشتر اقتصادها برای تولید مسکن مالیات سنگین اخذ نمی شود.دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: جامعه انبوه سازان در چهار سال اخیر شرایط خوبی را پشت سر نگذاشته و موضوع اجرای قانون مالیات ها در این شرایط اقدام صحیحی نیست.وی افزود: در تمام اقتصادها در دوران رکود، بسته های انگیزشی و تشویقی به سازندگان مسکن ارائه می شود اما ایجاد شرایط سخت برای این بخش تداوم رکود بازار مسکن را به دنبال دارد . ...
افزایش 70 درصدی عوارض واحد های مسکونی و تجاری
تصریح کرد: افزایش قیمت معاملاتی و منطقه ای از سوی وزارت اقتصاد در قالب دفترچه ای باعث شده که قیمت عوارض در واحد های مسکونی 15 درصد و واحد های تجاری تا 70 درصد افزایش یافته است. وی در ادامه تأکید کرد: افزایش قیمت در تراکم، عوارض ساخت وساز و صدور پروانه و در نتیجه قیمت تمام شده مسکن ناشی از همین نرخ های تعیین شده در دفترچه معاملاتی است. رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران ...
خاورمیانه، بازاری بکر برای چهارمین صنعت پولساز جهان
در این عرصه قدام به تولید می کنند، بازار را می شناسند و بر اساس نیاز بازار، تخصص و امکانات، پروژه را انتخاب می کنند. همچنین از لحاظ فنی و هنری به بازی های هم سبک خود نزدیک شده اند. البته با توجه به اینکه صنعت بازی سازی از دو جنبه فرهنگی و اقتصادی برای کشور ما مهم است، این موضوع اهمیت جایگاه بازی سازان را برای تولید بازی هایی مطابق با فرهنگ بومی کشورمان دو چندان می کند. این بازی ساز با ...
زیرساخت، گمشده بزرگ دوره های توسعه ای
فولاد در کشور و افزایش مصرف فولاد، تزریق نقدینگی به پروژه های عمرانی و همچنین رونق در بخش های مصرف کننده نهایی مانند ساخت وساز و لوازم خانگی و خودروسازی در کشور است. با این حال دولت باید تلاش کند تا میزان مصرف فولاد در کشور از طریق فعال سازی پروژه های عمرانی افزایش یابد. هر چند که با توجه به محدودیت منابع موجود در اختیار دولت، این موضوع بسیار دشوار به نظر می رسد. با این حال هنگامی که پروژه های عمرانی ...
اقتصاد ایران برای رسیدن به جایگاه شایسته باید مردم محور باشد
مدیریت و درایت تان کارهای نیمه را به سرانجام مطلوب رهنمون فرمایید. چون به انتخابات اشاره کردم فقط به دو نکته می پردازم ؛ اول اینکه غالب بازار و بنگاههای اقتصادی ،از دولت اعتدال و امید پشتیبانی کردند و خواهند کرد.و دوم اینک تنها تمایلات مردم به برنامه های ارائه شده برای دولت بعدی سبب اقبال عمومی به حضرتعالی نبود، بلکه عملکرد و دستاوردهای دولت یازدهم در این اقبال عمومی نقش بسزایی داشت. ...
قانون جدید اخذ مالیات از مسکن های نوساز به رکود بیشتر و افزایش قیمت منجر می شود
مسکن با موانع جدید مواجه شود آن هم در شرایطی که بازار در رکود است و برای ساختمان های ساخته شده خریدار چندان و مکفی وجود ندارد. او با اشاره به اینکه اخذ این مالیات به افزایش قیمت مسکن و رکود بیشتر منجر خواهد شد، می گوید: این مالیات های جدید که به انبوه سازان و سرمایه گذاران حوزه ساختمان تحمیل می شود، میزان ساخت و ساز را بیش از امروز در کشور کاهش خواهد داد. این عضو هیات نمایندگان ...
میزان کارآیی صندوق سپرده گذاری مسکن یکم
، رفته رفته این تقاضا به سمت واحدهای با مساحت بین 50 تا 60 مترمربع سوق پیدا کرد. این تغییر رویکرد در خرید مسکن به وضوح نشان داده سلیقه و هدف متقاضیان خانه اولی با چرخش 180 درجه روبرو شده است. این واسطه گران می گویند: به جهت تغییر مسیر خرید ملک از زیر 50 متری به بالای 50 متری انتظار می رود این املاک رونق بیشتری بگیرد بنابراین از ابتدای این امر سازندگان طالب ساخت وساز در متراژهای ...
پیام های داخلی و بین المللی حمله ی موشکی سپاه
. درخصوص حمله ی تروریستی تهران نیز امیدی به پاسخ دولت وجود نداشت و سپاه به درستی مسئله ی عزت ملی را بازیابی کرد. حمله از استان های کردنشین حمله ی سپاه به مرکز فرماندهی تروریست ها و محل ساخت وساز خودروهای انتحاری از کردستان و کرمانشاه ترتیب داده شد. این موضوع نکات بسیار مهمی داشت. این موضوع که تکفیری ها تلاش می کردند خود را از اهالی کرد زبان معرفی کنند تا انشقاق در مردم ایجاد ...
10 هزار مسکن مهر پردیس با پیشرفت 70 درصدی متوقف شد
انجمن انبوه سازان استان تهران در فازهای 5 و 9 جدید 10 هزار واحد مسکن مهر را در دست اجرا دارد. پیشرفت فیزیکی این پروژه ها بنا به گفته رییس سابق انجمن انبوه سازان تهران حدود 70 درصد است. پروژه هایی که باید از ال 92 روند تحویل آنها آغاز می شد اما به دلایلی از جمله درخواست های متعدد برای افزایش قیمت ساخت در حال حاضر متوقف شده است. محتشم رییس قبلی انجمن انبوه سازان استان تهران و عضو علی ...
سامسونگ از اولین تراشه بهینه شده خود در ارتباط با اینترنت اشیا رونمایی کرد
سامسونگ به دنبال آن است تا راهکار جدید و ایمنی را در ارتباط با ارائه وای فای ویژه اینترنت اشیا عرضه کند. بر همین اساس این شرکت تراشه اگزینوس موسوم به Exynos i T200 را به صورت انبوه تولید کرده است. تراشه ای که با فناوری 28 نانومتری High-K Metal Gate ساخته شده است از دو هسته MCU با کارایی بالا و یک راه حل امنیتی قرار گرفته روی تراشه و همچنین بلوک های فرعی استفاده می کند. عاملی که باعث شده است این تراشه ا ...
بخشی از فعالان صنف آهن سازان تغییر شغل داده اند/ تغییر شغل آهن سازان به ضرر تولید ملی است
حبیب الله بشارتی امروز در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری فارس استان تهران درباره وضع بازار آهن سازان اظهار کرد: بازار آهن سازان نیز همانند سایر اصناف کشور در رکود به سر می برد. وی ادامه داد: رکود باعث تعطیلی تعدادی از کارخانجات صنف آهن سازان شده و پیامدهای منفی در پی داشته است. رئیس اتحادیه آهن سازان استان تهران با تأکید بر اینکه بخشی از فعالان صنف آهن سازان برای ...
در آرزوی خصوصی شدن
امکان حرکت محدود بود، اما درحال حاضر با رفع تحریم ها و ورود بازیگران جهانی به بازار خودرو ما و شراکت هایی که شکل گرفته است می توانیم کمک کرده و این مرحله را سریع تر طی کنیم. عضو هیأت مدیره انجمن تخصصی صنایع همگن قطعه سازی ایران بر این باور است که مسکوت ماندن خصوصی شدن صنعت خودرو را نمی توان به علاقه مندی یا عدم تمایل دولت به این مسأله دانست، بلکه تاکنون شرایط برای عملی شدن این مسأله مهیا نشده است. در ...
رسوب کاشی و سرامیک در انبارها
پیش بگیرند، به دنبال بنگاه داری هستند که این امر به خودی خود موجبات رکود در بازار مسکن را تشدید خواهد کرد و از دولت می خواهیم تا در این راستا قدم های موثری برای اصلاح سیاست های پولی و مالی در اقتصاد و در جهت بهبود بازار مسکن بردارد زیرا در غیر این صورت بازگشت رونق به حوزه مسکن دور از انتظار خواهد بود. حال باید منتظر ماند و دید آیا دولت دوازدهم برنامه ای برای رونق در صنعت ساخت وساز و در پی آن از ...
رئیس اتاق اصناف خطاب به رئیس جمهور: فعالان برای جبران آسیب های اقتصادی گذشته در کنار دولت هستند
...: اول اینکه غالب بازار و بنگاه های اقتصادی، از دولت اعتدال و امید پشتیبانی کردند و خواهند کرد و دوم اینکه تنها تمایلات مردم به برنامه های ارائه شده برای دولت بعدی سبب اقبال عمومی به حضرتعالی نبود، بلکه عملکرد و دستاوردهای دولت یازدهم در این اقبال عمومی نقش به سزایی داشت. وی ادامه داد: آنچه ما را توانمند ساخت حضور مردم، رهنمودهای رهبری معظم و تلاش شما و مسئولان دلسوز و صدیق نظام بود و ...
مسکن با رکود مواجه است؟
می شود. ارزش افزوده بخش مسکن شامل دو دوره تولید و بهره برداری است که در مرحله تولید ساخت وساز ارزش افزوده ایجاد می کند که در حساب های ملی ذیل بخش ساختمان لحاظ می شود و در مرحله بهره برداری ارزش افزوده ذخیره واحدهای مسکونی از دو بخش اجاره واقعی و محاسباتی تشکیل شده ذیل بخش خدمات و زیر بخش مستغلات است. بر اساس مطالعه استیفن مایو(Stephen Mayo) ارتباط مستقیم مسکن با بخش حقیقی اقتصاد اصطلاحا ...
افزایش صدور پروانه های ساختمانی نویدبخش یا امید کاذب برای رونق بازار مسکن؟!
کشور به حوزه مسکن گره خورده و در صورت رفع رکود از این عرصه،بسیاری از اصناف و مشاغل دیگر نیز بهبود خواهند یافت. به واقع،بخش قابل توجهی از رکود موجود در بازار،ناشی از نارسایی اقتصادی است. صدیقه فرهمند اولیاء،محقق و پژوهشگر اقتصادی در گفتگو با خبرنگار مسکن،با اشاره به برخی از گزارش های منتشره در خصوص رشد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه گذشته، اظهار داشت:همین امر باعث شده تا بارقه ...
تک تیرانداز کانادایی رکورد شلیک از راه دور را شکست/ ایرانی ها عصبانی ترین و یونانی ها پر استرس ترین مردم ...
.... بر اساس گزارش میل انلاین، یک تک تیرانداز برای اینکه بتواند یک شلیک درست داشته باشد حتی باید انحنای زمین را نیز محاسبه کند و این کار در فواصل زیاد امری دشوار است. طبق این گزارش، هدف در دو مایلی قرار داشت تقریبا 10 ثانیه طول کشید تا گلوله که با سرعت 792 مایل در ساعت حرکت می کرد به هدف اصابت کند. این تک تیرانداز نخبه پس از کشته شدن این عضو داعش نام خود را در تاریخ ...
سرکوب مالی؛ تشویق برای عدم بازپرداخت وام
سمت بازارهای غیرمولد و پرسود مثل خرید زمین و ساخت مسکن، خرید طلا یا ارز، واردات کالاهای مصرفی و پوشاکی، حتی خرید کالاهای بادوام برای خود مثل خرید اتومبیل. مردم پول های به دست آمده را در دارایی هایی سرمایه گذاری می کردند که بیشترین سود را به آنها برساند. در مسیر اخذ این تسهیلات هر کسی که دارای روابط حزبی، فامیلی و گروهی باشد در اولویت قرار گرفته و صف موجود را دور خواهد زد. این حقایق منحصر به کشور ما ...
فردا ؛ عرضه اولیه 10 درصد سهام شرکت سرمایه گذاری صنعت پتروشیمی ساختمان خلیج فارس (وپسا)
...، نقش خود را ایفا خواهد کرد. وی با اشاره به اهمیت حضور بازارگردان و روش ثبت سفارش، اظهار کرد: این دو عامل از بروز رفتار های هیجانی، تشکیل صف خرید و فروش و دستکاری قیت جلوگیری می کند و این سهم با نرخ منصفانه داد و ستد می شود. در پایان آقاجانی چشم انداز بازار سرمایه را ترسیم کرد و گفت: فاصله زمانی استقرار مجدد دولت فعلی به عنوان سکاندار اقتصادی، سیاسی و فرهنگی چهار سال ...
بلندمرتبه سازی 4 برابر ظرفیت در تهران!
صمت- کارشناسان معتقدند در بلندمرتبه سازی، حفظ فرهنگ، حفظ ارزش های محیطی، ارزش های دینی و مذهبی و توجه به هویت شهری بسیار مهم است. امروز بلندمرتبه سازان حتی به ارتفاعات رحم نکرده اند و ساخت وسازهای وسیعی را به جریان انداخته اند. برج های بی قواره آنها تنها منظره های زیبای شهری را زشت نکرده است، بلکه در یک نگاه مشخص می شود بخش مهمی از آلودگی هوای تهران به همین خاطر است. ساختمان های ...