اتخاذ تدابیر جدید برای تعدیل کوتاه مدت قیمت اجاره بها

چند میلیون خانوار ایرانی مستاجرند؟

/> این کارشناس ریشه این موضوع را رکود در بازار مسکن و کاهش قدرت خرید مردم می داند و می گوید: در حال حاضر رکود در خرید و فروش مسکن داریم اما از آنجا که نیاز به سرپناه برای خانوارها همچنان وجود دارد، افراد به سمت خانه اجاره کردن می روند و از همین رو شاهد افزایش نرخ اجاره نشینی هستیم. به گفته رهبر در کشورهایی که در بخش مسکن تورم وجود ندارد و قیمت ها ثبات است و افراد از تأمین مالی و

آمار وحشتناک اجاره نشینی

مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آنکه نرخ بهره بانکی در کشور ما بالا است، این وضعیت برای مالکان و مستاجران، اختلال ایجاد می کند زیرا عموما مالکان با انتظار سودآوری وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده می شود.این مقام مسئول ادامه داد: آمار بالای خانه های خالی در کشور که در حدود

نوسان اجاره بها در مناطق مختلف تهران

چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آنکه نرخ بهره بانکی در کشور ما بالا است، این وضعیت برای مالکان و مستأجران، اختلال ایجاد می کند زیرا عموماً مالکان با انتظار سودآوری وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده می شود. **تعزیراتی شدن اجاره بها در درازمدت به ضرر مستأجران است معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه

بی ضابطگی ادامه دار بازار مسکنِ استیجاری/ افزایش تقاضا، صاحبخانه ها را به طمع می اندازد

تعیین اجاره بها به عنوان یک خلاء و فقدان جدی یاد نمود. مهین سالاری،محقق و پژوهشگر اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار مسکن با اشاره به غفلت و بی توجهی نسبت به بازار مسکن اجاره ای از سوی نهادها و دستگاه های ذیربط،اظهار داشت: بطور طبیعی و بر اساس یک عرف پذیرفته شده هرسال درصد و میزانی بر نرخ اجاره بهای مسکن افزوده می شود که میزان تورم موجود در بازار، یکی از معیارهای نحوه محاسبه این امر است

حداکثر افزایش اجاره بها 12درصد است

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اجرایی شدن اخذ مالیات بر خانه های خالی و احتمال افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها در سال جاری خبر داد.به گزارش وزارت راه و شهرسازی، حامد مظاهریان گفت:بر اساس نتایج آخرین سرشماری (95) آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 36,8 درصد افزایش پیدا کرده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر آنکه در مورد اجاره، باید ثبات قیمت ها و تناسب با درآمدهای خانوارها را

آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 37 درصد افزایش یافته است

آغازفصل تابستان و افزایش اجاره بهای مسکن

اجاره بها را بیشترشدن تقاضای دریافت اجاره ، به دلیل رکود در بازار خرید و فروش مسکن می دانند؛ آنها معتقدند چون مردم توان خرید مسکن را ندارند بنابراین تقاضا برای اجاره بیشتر شده و وقتی تقاضا بیشتر از عرضه می شود، قیمت هم افزایش می یابد. با این حال رئیس اتحادیه مشاورین املاک معتقد است عوامل بیرونی همچون نرخ سود بانکی بر افزایش اجاره بها موثر است. حسام عقبایی می گوید: برخی از مالکان

کم درآمدها به حاشیه شهرها نمی روند

نتیجه دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال حاضر بازار اجاره بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آنکه نرخ بهره بانکی در کشور ما بالاست، این وضعیت برای مالکان و مستاجران، اختلال ایجاد می کند زیرا عموما مالکان با انتظار سودآوری، وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده می شود. این مقام مسئول ادامه داد: آمار بالای خانه

نرخ افزایش اجاره از تورم پیشی گرفت/ ساز ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران

کمیسیون عمران مجلس نیز اشاره کرده و تاکید دارد که دولت اعلام کرده متوسط افزایش اجاره بها تک نرخی خواهد بود و قیمت اجاره نباید بیش از 10 تا 15 درصد افزایش پیدا کند و انتظار ما از بازار نیز همین است. این در حالی است که گزارش های میدانی بیانگر آن است که نرخ اجاره در برخی از محله ها بین 10 تا 25 و حتی در برخی مناطق تا 40 درصد افزایش پیدا کرده است. اما در مقابل این شرایط، حسام

صعود اجاره با بی اعتمادی به بانک ها

منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. این مقام مسئول با اشاره به اینکه در حال حاضر بیش از هفت میلیون خانوار اجاره نشین در کشور وجود دارد، گفت: آن چیزی که ما رصد می کنیم و پیش بینی ما از بازار معاملات مسکن است، افزایش نهایتا درصدی نرخ اجاره بهاست.مظاهریان ادامه داد: اجرای طرح مسکن اجتماعی از ابتدای سال 96 آغاز شده است تا براساس آن سالی صد هزار واحد مسکونی به مدت پنج سال در سراسر کشور برای اقشار کم

برنامه فوری برای کنترل بازار اجاره معاون مسکنی وزیر راه و شهرسازی: اجاره بها امسال نیز زیر نرخ تورم ...

وارد بازار اجاره شده و در این وضعیت، نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده می شود. (این جا) در این میان، عامل دیگری که هر سال بر نرخ اجاره اثر گذار است، نرخ عمومی تورم است. در 4 سال گذشته نرخ تورم از حدود 40 درصد به حدود از 10 درصد رسیده است که این موضوع نقش مهمی در کنترل بازار اجاره داشته است. به گفته رئیس مشاوران املاک کشور، اگر کنترل تورم اتفاق نمی افتاد، اجاره بها به جای افزایش متوسط 10

افزایش 45درصدی اجاره مسکن در برخی کلان شهرها

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه باید از مالکان خانه های خالی مالیات دریافت کنیم، گفت: این کار و افزایش تولید مسکن به تنظیم بازار و کنترل قیمت اجاره بها کمک می کند. محمدرضا رضایی کوچی افزود: بیش از یک سوم جمعیت کشور ما اجاره نشین و بیشتر آن ها از دهک های پایین و آسیب پذیر هستند. وی ادامه داد: به رغم اینکه در بیشتر کشورها قانون رهن و اجاره وجود دارد اما در

بخشی از اقتصاد مسکن را بانک ها مصادره کرده اند

نخواهند داشت که همین امر به منجر به زیان های بسیاری برای اقتصاد کشور شده است زیرا از گردش مناسب سرمایه در تولید و اشتغال جلوگیری می کند و قاعدتا اصلاح چنین سیستمی توسط مجلس لازمه رونق مسکن است. عقبایی با یادآوری این مساله که کاهش نرخ سود بانکی باعث کنترل و تثبیت قیمت در بازار مسکن خواهد شد ادامه داد: رونق نیافتن در بازار مسکن در سال های 94 و 95 نیز همینعدم تصویب اصلاح سیستم پولی و

احتمال افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها/ از خانه های خالی مالیات اخذ می شود

می شود. وی ادامه داد: آمار بالای خانه های خالی در کشور که در حدود دو میلیون و 600 هزار خانه در سراسر کشور است کمک می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: قاعده این است که نرخ اجاره بها براساس تورم بالا برود، پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است

قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه نکنید

و تقاضا در برخی از محله هااست و در برخی از شهرستانها نیز تعداد واحدها برای اجاره با تعداد تقاضا هم خوانی ندارد، ادامه داد: یکی از مشکلات قیمت اجاره بها این است که هیچ نهاد و دستگاهی، متولی قیمت گذاری در بخش مسکن نیست و این امر باعث می شود که موجران قیمت اجاره را تعیین کنند. وی با تاکید بر اینکه گاهی رقابت ناسالم بین مستاجران باعث افزایش قیمت اجاره بها می شود، تصریح کرد: برای پیشگیری

محرک های موثر در بازار ساخت و ساز و مسکن اراک ضروریست

اتحادیه و صنف مشاوران املاک اراک گفت: قیمت مسکن باید در یک اقتصاد سالم با دستمزد و حقوق خانوارها متناسب باشد اما در حال حاضر درآمد ماهانه بسیاری از خانوارهای ایرانی با قیمت اجاره بها تناسب ندارد. نوروزی افزود: بخش مسکن به دلیل ارتباط با بیش از 100 رسته شغلی و خدمات می تواند صنایع کوچک و خدمات را به تحرک درآورد و رشد این بخش کلید اصلی برای ایجاد رونق فراگیر و اشتغالزیی است. وی اظهار کرد: رکود

یکسان سازی نرخ ارز چه کمکی به مهار گرانی می کند؟

اردیبهشت ماه که کاهش نرخ سود بانکی در دستور کار قرار گرفت، سپرده گذاران بانکی رو به افزایش اجاره بها آوردند و به سرعت باور نکردنی شمار مسکن اجاره ای با رهن کامل از منوی آژانس های املاک برچیده شد و اکنون در شرایطی که چراغ قرمز برای رشد اجاره بها روشن شده و رکورد 40 تا 50 درصدی افزایش اجاره بها ثبت شده است کاهش نرخ سود بانکی با سرنوشت مستاجران چه خواهد کرد.

آخرین وضعیت اجاره بهای مسکن

به گزارش پایگاه 598 به نقل از خبرگزاری صدا و سینما، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: بسیاری از مالکین قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می کنند در حالی که ظرفیت پرداخت افزایش اجاره در بین مستاجرین وجود ندارد. حسام عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بهاست، گفت: قیمت اجاره بها وابسته به قیمت مسکن است. وی ادامه داد: از سال 92

اجاره بها در شهرهای بزرگ چند درصد رشد کرده است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر رشد اجاره بها در شهرهای کوچک زیر 5 درصد و در شهرهای بزرگ 7 تا 10 درصد است. به گزارش خبرگزاری تسنیم، حسام عقبایی ضمن اشاره به این جمله که نرخ سود بانکی در کشور بالاست، افزود: بخش عمده ای از موجران رویکرد سرمایه ای و کسب درآمد به بازار اجاره بها دارند بنابراین ارزش ملک خود را با سود بانکی حاکم بر کشور قیاس می کنند. وی همچنین با بیان

وضعیت بازار مسکن در فصل جابه جایی +قیمت

45 هزار واحد رسیده و نشان می دهد این تعداد برای یک فصل مناسب است؛ زیرا 45 هزار فقره معامله با میانگین سال های 1390 و 1391 برابری می کند. از سوی دیگر هر ساله در ماه مبارک رمضان شاهد افت بازار خرید و فروش مسکن هستیم که انتظار می رود بعد از عید فطر روند خرید و فروش غیرتورمی بهبود پیدا کند. هم چنین پیش بینی کارشناسان از افزایش نرخ اجاره بها حول و حوش 10 درصد است؛ چرا که سه پارامتر تورم

بازدید وزیر راه و شهرسازی ایران از طرح بازآفرینی شهری در حومه پاریس/ افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها در ...

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته تحت تاثیر تعطیلات عیدفطر روند آرامی را گذراند. با این حال، اهم رویدادهای حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته شامل سفر وزیر راه و شهرسازی به فرانسه و گفتگو با مدیران شرکت های بخشی خصوصی آن کشور و بازدید از یک طرح بازآفرینی شهری در حومه پاریس، بررسی مجدد طرح مطالعاتی نقد و آسیب شناسی نحوه تفکیک اراضی شهری در کمیته فنی 3 و ارایه نتیجه آن به شورای عالی در ماه های آتی

لزوم اخذ مالیات از واحدهای خالی مسکونی

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه باید از مالکان خانه های خالی مالیات دریافت کنیم، گفت: این کار و افزایش تولید مسکن به تنظیم بازار و کنترل قیمت اجاره بها کمک می کند. =

وعده شیرین بسته حمایتی دولت از مستاجران!

سوال مطرح میشود که امسال مستاجران با گرانیهای فعلی چه باید بکنند؟ چراکه طرح هایی چون گرفتن مالیات از خانه های خالی و مواردی از این دست طی چهارسال گذشته نتوانسته کوچکترین دوایی برای درمان درد بازار مسکن باشد. همچنان بازار مسکن 5 سال است در رکود فرو رفته و اجاره بها نیز سالانه در این شرایط بیش از 10 درصد افزایش می یابد. با اینحال دولت همچنان نسبت به اجرای طرح مسکن اجتماعی خوشبین است. این

ممنوعیت افزایش اجاره مسکن در شهرهای کوچک

. رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: برای پیشگیری افراد سود جود و سوداگری ،به دولت توصیه می کنیم هرچه سریعتر سیاست های پولی و بانکی را اصلاح کند. وی ادامه داد: یکی از مشکلات قیمت اجاره بها این است که هیچ نهاد و دستگاهی ، متولی قیمت گذاری در بخش مسکن نیست و این امر باعث می شود که موجران قیمت اجاره را تعیین کنند. عقبایی ادامه داد: از دولت می خواهیم با توجه به اینکه روزهای پایانی طرح

کنترل افزایش اجاره بهای مسکن با دستور ممکن نیست

گروه اقتصادی : پنجشنبه، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال 95 باید در شهرهای کوچک لحاظ شود. به گزارش بولتن نیوز، این گفته در حالی است که تامین نیازهای اقتصادی مردم با دستورالعمل ممکن نیست و نیازمند طراحی های جدید و عملکرد درست مسئولین اقتصادی است. در طی 12 سال گذشته و با

پای ناوگان حمل و نقل کشور لب گور است!/ توسعه صادرات تنها راه حل مقابله با معضل رکود/ دور قرارداد توتال ...

کلید می خورد/سقف 15 درصدی برای افزایش اجاره بها عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت در حال حاضر اعلام کرده که متوسط افزایش اجاره بها تک نرخی خواهد بود و در نهایت قیمت اجاره نباید بیش از 10 تا 15 درصد افزایش یابد. بیابان زایی زلزله خاموش قرن نامیده شد/سرانه بیابان در ایران دو برابر میانگین جهانی است طی سال های اخیر گسترش فقر ، کاهش درآمدهای اقتصادی جوامع محلی و افزایش

انصراف 26 هزار نفر از دریافت وام مسکن یکم

و تسهیلات با یکدیگر به صورت تلفیقی ذکر کنند. به گزارش مهر، بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند اگر سازوکار پس انداز + وام بانک مسکن در خانه دار شدن بسیاری از خانوارهای دهه های شصت و هفتاد مؤثر بود، به دلیل پایین بودن نرخ تورم و همچنین بالا بودن قدرت خرید خانوارها در آن دوران بود؛ اما اجرای این طرح در دوره اخیر که قیمت مسکن دارای حباب قیمتی و بالاتر از نرخ واقعی است و نرخ تورم نیز مانع از به

عامل مخفی تورم ساز در اقتصاد ایران

مرکزی می تواند با هدف گذاری صحیح برای نرخ تورم و تشریح آن برای مردم، از احتمال افزایش انتظارات تورمی بنگاه ها و خانوارها در بلندمدت بکاهد. در این پژوهش، در کنار نقش انتظارات، شکاف تولید، نرخ ارز و رشد حجم پول نیز دیگر عوامل موثر بر نرخ تورم معرفی شده است. کارشناسان معتقدند که سیاست گذار اقتصاد ی می تواند با بهره گیری از عقلانیت اقتصاد ی ، انضباط آتی پولی و مالی دولت ، جلوگیری از تصمیمات

اصلی ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟

تقویت یافت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن یکی از بازارهای مقاوم در اقتصاد به حساب می آید که تأثیر گذاری و تأثیر پذیری کمتری در مقایسه با سایر بازارها دارد. وی عنوان کرد: میزان قیمت مشخص شده در اجاره بها متناسب با رشد درآمد اقشار استفاده کننده است که این رقم نیز در خود بازار و توسط عرضه و تقاضای صورت گرفته مشخص می شود. از آنجایی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای

تفاوت فاحش قیمت مسکن به دلیل تبعیت نکردن از مبنای کارشناسی

ایران آنلاین /علی قربانی درباره وضعیت قیمت گذاری مسکنگفت: وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن مناسب نیست و نظارت موثری در رابطه با قیمت ها در بازار وجود ندارد. نماینده مردم بجنورد در مجلس شورای اسلامی ادامه داد:در برخی نواحی شهری قیمت هر مترمربع آپارتمان تفاوت فاحشی با آپارتمان مشابه در آن منطقه دارد که این موضوع از مبنای کارشناسی تبعیت نمی کند. این نماینده مردم در مجلس دهم