سایر منابع:
سایر خبرها
رونق بازار اجاره با چاشنی نوسان قیمت ها
که این موضوع نیز دلیل دیگری برای کمبود واحد مورد تقاضا است. یکی از مشاوران املاک می گوید فایل های مناسب اجاره کم است طوری که در کمتر از یک ساعت فایلی که عرضه می شود به اجاره می رود. دست مستأجران نیز به جایی بند نیست و آنقدری فرصت ندارند تا منتظر واحدی با قیمت مناسب بمانند بنابراین مجبورند هر طور شده با تأمین نقدینگی واحدی را اجاره کنند. مشاوران املاک می گویند آنها نیز دلیل رشد اجاره بها ...
اجاره های نجومی
پور بر ضرورت تدوین طرحی مشترک از سوی دولت، وزارت راه و شهرسازی و مشاوران املاک برای ضابطه مند کردن نرخ اجاره بها تاکید کرد و گفت: باید طرحی برای مقابله با نرخ های بالا در بحث اجاره بها تدوین و در مجلس مصوب شود تا از این طریق نظارت و کنترل بر بازار مسکن ممکن شود . اما نکته دیگری که در باب اجاره مسکن می توان به آن اشاره کرد، این است که گاهی اوقات موجران و مستاجران برای فرار از پرداخت ...
سیر صعودی نرخ های اجاره بها علیرغم رکود بازار خرید و فروش مسکن/ از عدم نقدینگی و در آمد کافی مردم تا ...
زمین با شهرهای دیگر برابری می کرد اما دیگر این روزها از این رونق خبری نیست هرچند در قیمت اجاره بها هر روز شاهد سیر صعودی هستیم و تبدیل به معضلی برای اجاره نشین ها و واحدهای صنفی شده است. رکود شدید بازار مسکن/ سیرصعودی اجاره بها داود یکی از فعالان بازار مسکن و مدیر بنگاه املاک در هشترود در گفتگو با خبرنگار پیک هشترود در مورد علل رونق کم این بازار گفت: رکود شدیدی بر بازار خرید ...
مسئولین در ارائه وام مسکن و بهره های بانکی به قشر کم درآمد توجه ویژه ای نمایند .
خبرنگار اترک نیوز آشخانه، در مصاحبه با رئیس اتحادیه بنگاه داران املاک شهرستان مانه و سملقان آقای محمدرضا داورپناه، سوالاتی را در میان گذاشت، که در ادامه می خوانید. 1. عوامل تاثیر گذار بر اجاره بهای مسکن در شهر آشخانه و شهرستان را چه ارزیابی می کنید؟ افزایش تقاضا وکاهش عرضه، رکود ساخت و ساز در مسکن سبب بر هم خوردن تعادل میان عرضه و تقاضا شده که موجب افزایش اجاره بها شده، و از ...
ساخت مسکن استیجاری نسخه ای برای تعدیل قیمت ها در بازار اجاره بها
محسن بیگلری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای مسکن گفت: با وجود اینکه قیمت مسکن در چند سال گذشته با جهش قابل توجهی روبرو نبوده، اما قیمت اجاره بها روند افزایشی را طی کرده است. نماینده مردم سقز و بانه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد:در چهار سال گذشته با وجود اینکه موضوع مسکن اجتماعی مطرح شده اما در عمل این مهم اجرایی نشده است. این نماینده ...
افزایش نرخ اجاره در زنجان/ گلایه شهروندان از قیمت بالای اجاره بها
های آتی افزایش نخواهد داشت، به همین دلیل نرخ اجاره بها ثابت خواهد بود، گفت: حداکثر رشد نرخ اجاره بها 10 درصد خواهد بود. در این بین تنها عده اندکی از موجران با مشاهده چنین وضعیتی راضی می شوند حداقل واحد خود را با شرایط رهن به بازار عرضه کنند، البته رفتار این دسته از موجران دردی از مستاجران دوا نمی کند، چراکه مبلغ های پیشنهادی رهن کامل به اندازه ای سنگین است که اکثر مستاجران توان پرداخت چنین نرخ هایی را ندارند. امید است در راستای حمایت از مستاجران، دولت با برنامه ریزی های مناسبی جهت جلوگیری از افزایش قیمت واحدهای اجاره ای داشته باشد. انتهای پیام/ ...
نگرانی مستاجران هر روز بیشتر از گذشته/بازار پر تلاطم مسکن کی به آرامش می رسد؟
نرخ های اجاره در کشور است اما بخش عمده ای از این واحدهای خالی برای اعیان نشین ها است که عرضه آن به بازار نمی تواند دردی از مشکلات مستاجران را دوا کند. بر این اساس اجاره بهای مسکن همواره تابعی از نرخ تورم و میزان رشد قیمت مسکن است؛ به این صورت که هزینه اجاره نشینی در بازه این دو نرخ، نوسان می کند؛ روند دو دهه گذشته نوسانات اجاره بها نشان می دهد در سال های جهش قیمت مسکن، اجاره بها نیز دچار ...
کاهش 12٫6 درصدی معاملات مسکن
دامنه گستردگی را ملاک بررسی میدانی قرار می دهیم. رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در همه گزارشات، موارد استثنایی وجود دارد. ممکن است مخاطبی که این خبر را می خواند بگوید صاحب خانه من امسال 40 درصد اجاره بها را افزایش داده است. ممکن است مستاجری پنج سال در یک خانه نشسته و افزایش نداشته اما امسال مالک تصمیم گرفته اجاره را 100 درصد افزایش دهد که همانطور که عرض کردم اینها موارد استثنایی است ...
قیمت پیشنهادی رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی
آپارتمان های استیجاری عرضه شده در قالب رهن کامل در بازار اجاره بها در صورتی که در گروه میان متراژهای 70 تا 90 مترمربعی باشند و با قیمت متعارف منطقه فایل شده باشند، اغلب طی یک هفته به اجاره می روند. به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، انتخاب بسیاری از متقاضیان بازار اجاره بها، آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی است، چراکه اغلب این آپارتمان ها علاوه بر اینکه دو خوابه هستند، نرخ اجاره ...
کاهش12.6 درصدی معاملات مسکن تهران/ پیش بینی نیمه دوم سال
میدانی قرار می دهیم. رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در همه گزارشات، موارد استثنایی وجود دارد. ممکن است مخاطبی که این خبر را می خواند بگوید صاحب خانه من سال جاری 40 درصد اجاره بها را افزایش داده است. ممکن است مستاجری پنج سال در یک خانه نشسته و افزایش نداشته اما سال جاری مالک تصمیم گرفته اجاره را 100 درصد افزایش دهد که همانطور که عرض کردم اینها موارد استثنایی است. عقبایی ...
آشفته بازار اجاره بهای مسکن در سپیدان
مسکن به ویژه در زمینه خرید و فروش را به دنبال داشته و به نظر می رسد بازار رهن و اجاره به خاطر ناچاری مستاجران، توانسته تا حدی گرمای تنور بازار بنگاه داران را گرم نگاه دارد. وجود بنگاه های مختلف در سطح شهر سپیدان نیز در افزایش قیمت مسکن بی تاثیر نبوده به نحوی که کارشناسان و حتی خود بنگاه داران معتقدند، قیمت ها توسط آنها تعیین می شود و هر چه مراجعه مردم به بنگاه ها بیشتر باشد، در افزایش ...
نبود صنعت اشتغال زا عامل اصلی گرانی اجاره بها در همدان/ مشاورین املاک نقشی در افزایش قیمت ندارند
این قیمت در شهر ما واقعی نیست و بیشتراز این درصد است. وی با تاکید مجدد براینکه قیمت واقعی را مالک انتخاب میکند تاکید کرد: گاها پیش می آید یک واحد 70 متری را مالک میخواهد ملکش رابا قیمت 20 میلیون و با سیصد تومان پرداخت ماهانه اجاره بدهد و بنگاهدار با این رکود بازار سعی میکند مبلغ را کم کند و حقی در انتخاب قیمت نهایی ندارد. *برای بنگاه دار قانونی در خصوص کنترل قیمت اجاره بها ...
گلایمندی مستاجران شهرکرد از نبود نظارت بر اجاره بها/ قیمت های فضایی اجاره بها، مستاجرین را به چالش ...
معضل روبه رو هستند. وی بیان داشت: اگر نظارت مسئولین بر روی این موضوع صورت گیرد شاید قیمت ها شکسته می شد و دردی از جوانان دوا می گشت. اجاره ها در نقاط مختلف شهر متفاوت است/ قیمت در اجاره بها قانون خاصی ندارند سید محمد حسینی یکی از مشاور املاک شهرکرد در گفتگو با خبرنگار بام ایران خبر اظهار کرد: اجاره ها در سال جاری از 300 هزار شروع و تا 600 هزار و گاهی بالاتر هم ادامه ...
سیستانی ها و شیب تند اجاره بها
، نامعقول و غیرمنصفانه است. وی افزود: خانه ای که در حال حاضر در آن زندگی میکنم دارای اجاره 270 هزار تومان است اما صاحبخانه می گوید امسال باید 350 هزار تومان برای آن بپردازم که با توجه به قیمت هایی که در بازار می بینم احتمالا با همین اجاره جدید در این خانه بمانم. محسن نیز یکی دیگر از شهروندان زابلی است که به خبرنگار ما گفت: اجاره بها در زابل که بیشتر مردم حتی توان تامین نان شب خود را هم ...
بازار افسرده مسکن
اعتراض مستاجران می گوید: همه چیز مدام گران می شود به ما که می رسد می گویند بی انصافید! زندگی ما هم باید بگذرد. نرخ سود بانکی هم که کاهش پیدا کرده با این اوصاف پول رهن هم دیگر به درد ما نمی خورد . با این اوصاف باید پرسید چه راهی برای نظارت بر وضعیت بازار اجاره بها وجود دارد. بازار تابع قانون عرضه و تقاضاست با توجه به آنچه گفته شد این سوال پیش می آید که آیا دولت باید در این ...
نگرانی مردم از بازار اجاره مسکن و عدم نظارت/گزارشی از وضعیت رهن و اجاره مسکن در بوانات
به گزارش شیرازه ، بازار مسکن و بالا رفتن اجاره بهای منازل مسکونی و اماکن تجاری در هر سال یکی از نگرانی های مهم مستاجرین منازل و مغازه ها می باشد و این مشکل نیز در شهرستان بوانات تا جایی رسیده که گاهی برخی از اجاره بهای منازل و مغازه ها در یک سال بین 30 تا 50 درصد نیز اضافه شده است و عموم مردم از عدم نظارت بر امور مشاورین املاک گلایه مند هستند. به همین منظور خبرنگار ما در سطح شهرستان ...
قیمت بالای اجاره بها به تهران محدود نمی شود/ لزوم ارائه وام دیعه مسکن به مستاجران
مجلس دهم افزود:به نوعی الگوهای قیمت در حوزه خرید و فروش و اجاره بهای مسکن در کل کشور، از قیمت مسکن در تهران تبعیت می کند، بنابراین باید بازار مسکن در موضوع خرید و فروش و اجاره بها ساماندهی شود. حسنوند ادامه داد: میزان وام مسکن تناسبی با قیمت های موجود در بازار ندارد بنابراین باید راهکارهای عملیاتی برای رفع مشکل تامین مسکن اتخاذ کرد. وی تصریح کرد:شرایط برای تولید مسکن با توجه ...
شرایط عجیب و غریب اجاره خانه در قم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا ، با شروع فصل تابستان مستاجران نیز به دنبال منزل مناسب هستند تا در فرصت سه ماهه تابستان که مدارس تعطیل است بتوانند سرپناه مناسب برای خانواده تهیه کنند. بعد از کُندشدن و تقریبا توقف مسکن مهر بسیاری از مردم از صاحب خانه شدن نا امید شدند و چندسالی است که رکود بر بازار مس ...
کاهش ساخت و عرضه مسکن، زمینه ساز افزایش اجاره بهاء است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از کاسب امین ؛ "محمد خواجه" با تاکید بر اینکه اصلی ترین شاخص تعیین اجاره بها، قیمت مسکن است، گفت: بهترین راه حل برای مقابله با افزایش بیش از حد اجاره بها، احداث و افزایش عرضه واحدهای مسکونی کوچک و متوسط است. وی همچنین با اشاره به اینکه متاسفانه در استان گلستان نرخ رشد اجاره از سال 92 تا 96 سالانه 15 درصد رشد داشته است، افزود: در سال جاری این ...
بازار مسکن روی ریل رونق؟
از این ویژگی پیروی نمی کنند. مثلا در کاوه آپارتمان 60 میلیون تومانی عرضه می شود و در بعضی از بخش ها آپارتمان 700 میلیون تومانی نیز وجود دارد. نام هفته آخر تیر: ریشه کن شدن رکود از بازار مسکن مشاوران املاک زیادی در سطح شهر اصفهان بر این باورند که اگر قیمت خانه و آپارتمان کاهش پیدا کند، رکود این بازار ریشه کن خواهد شد، زیرا بررسی ها نشان می دهد که افراد زیادی قصد فروش دارند و در ...
ضابطه ای برای افزایش اجاره در نطنز وجود ندارد/ نرخ اجاره بها نسبت به سایر شهرهای همجوار بیشتر است
ای برای افزایش اجاره ها وجود ندارد تعیین نرخ با موجران است یکی از بنگاه داران املاک شهر نطنز در منطقه سرابان این شهر، با اشاره به افزایش بی ضابطه نرخ اجاره بها از عید نوروز به بعد در گفتگویی می گوید: نیمه اول سال با افزایش اجاره بهای خانه ها روبرو بودیم که این روند در اوایل تابستان نیز ادامه داشته است. رضا عامری افزود: البته این افزایش نرخ ها دست خود صاحب خانه ها است و به همین ...
گمانه زنی ها بر سر کابینه دوازدهم
های بازار مسکن پرداختند. از نگاه روزنامه ها اجاره های بی مبنا و بدون قانون و رکود باعث شده تا به رغم پرداخت تسهیلات دولتی، این بازار در رکود به سر ببرد. روزنامه تفاهم از فصل داغ اجاره و جیب های سرد مستاجران سخن گفت . تفاهم تحلیل کرد: یکی از مهم ترین مشکلات بازار اجاره را می توان در عدم وجود قانون و یا ضابطه مشخص حاکم بر این بازار جستجو کرد. به عبارت ساده تر تعیین نرخ اجاره بها, تنها ...
چرخ بازار با عرضه با کیفیت کالا و وجود تقاضا می گردد، نه تسهیلات گران
بازار یعنی تولید، عرضه و تقاضا به طرز مطلوبی و همگام با یکدیگر رابطه پایدار را داشته باشد، نیازهای اولیه بازار یعنی تامین مالی و سرمایه درگردش به خودی خود برطرف می شود. این عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ایران اظهار کرد: امروز در شرایطی تسهیلات به عنوان یکی از عوامل گره گشای بنگاه تولیدی نام برده می شود که عرضه وتقاضا کالاهای ایرانی در بازار چندان از سطح مطلوبی برخوردار نیست، زیرا ...
رشد 10 درصدی اجاره بها در یزد
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از یزد ؛ حسن ذوالفقاری نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک یزد تنها راه حل این موضوع را ارائه طرحی کارشناسی شده توسط نمایندگان مجلس دانست و اظهار داشت: اگر دستورالعمل قانونی در خصوص نرخ اجاره بها وجود داشته باشد می توان به سروسامان دادن اجاره بها و واقعی شدن قیمت ها امیدوار بود. ذوالفقاری با اعلام رشد 10 درصدی اجاره بها در سال جاری گفت ...
واحد های مسکونی اشتهارد کفاف نیمی از شاغلین شهرستان را نمی دهد/ بهای اجاره بها با جیب کارگران نمی خواند
راه و شهرسازی و سایر نهاد های دیگر نسبت به این موضوع هیچ حساسیتی نشان نمی دهند. شهرستان اشتهارد نیز از این قاعده مستثنی نیست به خصوص اینکه بیکاری در کشور بیداد می کند و اشتهارد وضع خوبی در خصوص کار نسبت به شهر های اطراف دارد که همین اتفاق موجب شده است قیمت اجاره بها در این شهر نسبت به شهر های همجوار بیشتر باشد. نکته جالب اینجاست که تعداد واحد های مسکونی موجود در شهرستان در ...
چه کسانی از عدم شفافیت در بازار مسکن سود می برند؟
توانست به عنوان مرجعی برای بررسی تحولات بازار مسکن مطرح شود. بر همین اساس، اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی با استفاده از اطلاعات خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را در دوره های زمانی یک ماهه، سه ماهه و سالانه استخراج و منتشر می کند؛ گزارش هایی که به نوعی مبنای تحلیل بازار مسکن قرار گرفته است. از دیگر سو اتحادیه مشاوران املاک ...
خیالتان راحت، رکودی در کار نیست ...!
یکی از دلایل ایجاد حباب رکود، نبود شفافیت در قیمت ها و بازار مسکن است که به کمک فناوری های روز و مدرن می توان این عدم شفافیت را از بین برد، اگر بخواهیم از علتی دیگر برای حباب رکود نام ببریم باید از متناسب نبودن عرضه و تقاضا هم بگوییم. تحریک تقاضا مهم ترین راهکاری است که درباره ی خروج از حباب رکود عنوان می شود. در سال های گذشته شاهد بسته های مختلفی برای رونق صنایع مختلف بودیم که همگی بر تحریک ...
نبود نظارت بر بنگاه های معاملاتی مسکن مشکلاتی برای خانواده های اجاره نشین بوجود آورده است
دانلود
خروج از رکود به مثابه رونق بازار نیست
سال گذشته روند صعودی داشته است پس براساس این آمارها می توان اظهار کرد که بازار از رکود خارج شده است اما نباید این نکته را از نظر دور داشت که خروج از رکود به مثابه رونق در بازار و کاهش شدید تورم نیست. قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور تولید با بیان اینکه از نظر وزارت صنعت، معدن و تجارت، بازار از شرایط رکود خارج شده است می گوید: هر 3 ماه یکبار آماری از فعالیت بنگاه های تولیدی کوچک و ...
بازار اجاره بها داغ شد/ افزایش10درصدی کرایه خانه و فشار مالی بر مستاجران
. به هر روی به نظر می رسد بازار مسکن رها شده و نظارت کافی بر روی قیمت اجاره نشینی رهن و کرایه وجود ندارد و در حالی که گفته می شود حدود 10 درصد افزایش کرایه سالانه اما دیده می شود در برخی از نقاط بروجرد بیش از 20 درصد افزایش کرایه صورت گرفته است. انتهای پیام/