خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سیر صعودی نرخ های اجاره بها علیرغم رکود بازار خرید و فروش مسکن/ از عدم نقدینگی و در آمد کافی مردم تا ...
زمین با شهرهای دیگر برابری می کرد اما دیگر این روزها از این رونق خبری نیست هرچند در قیمت اجاره بها هر روز شاهد سیر صعودی هستیم و تبدیل به معضلی برای اجاره نشین ها و واحدهای صنفی شده است. رکود شدید بازار مسکن/ سیرصعودی اجاره بها داود یکی از فعالان بازار مسکن و مدیر بنگاه املاک در هشترود در گفتگو با خبرنگار پیک هشترود در مورد علل رونق کم این بازار گفت: رکود شدیدی بر بازار خرید ...
ضابطه ای برای افزایش اجاره در نطنز وجود ندارد/ نرخ اجاره بها نسبت به سایر شهرهای همجوار بیشتر است
نطنز کبیری فعال بخش ملک و مسکن، در منطقه طالقانی نطنز نیز با اشاره به افزایش حدود 20 درصدی اجاره خانه گفت: این افزایش بسیار زیاد است و متاسفانه صاحبخانه ها بعد از عید به دلایل مختلف اجاره ها را افزایش داده اند. وی افزود: البته سال گذشته با توجه به سال 94 اوضاع اجاره و خرید و فروش مسکن بهتر بود و ما در سال 94 بدترین دوران را از نظر بازار ملک داشتیم اما امسال بعد از عید نرخ ها ...
رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی
دنیای اقتصاد: انتخاب بسیاری از متقاضیان بازار اجاره بها، آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی است، چراکه اغلب این آپارتمان ها علاوه بر اینکه دو خوابه هستند، نرخ اجاره بهای کمتری در مقایسه با آپارتمان های بیش از 90 مترمربع دارند و در نتیجه با بودجه عده بیشتری از مستاجران همخوانی دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، آپارتمان های استیجاری عرضه شده در قالب رهن کامل در بازار اجاره بها در صورتی که در گروه ...
افزایش نرخ اجاره در زنجان/ گلایه شهروندان از قیمت بالای اجاره بها
اول و روند پرشتاب تری در نیمه دوم خواهیم بود . عقبایی همچنین رشد نرخ اجاره بها در سال جاری را بین 7 تا 10 درصد عنوان و خاطرنشان کرد: اوایل خرداماه تا پایان شهریورماه فصل اصلی جابه جایی مستاجرین و نقل و انتقالات اجاره نشینی است. در سال 1396 با وجودی که فصل خردادماه با ماه مبارک رمضان تقارن پیدا کرده و شاهد کاهش نسبی معاملات مسکن به دلیل ماه رمضان هستیم، ولی در بخش اجاره این موضوع به چشم ...
رکورد ساخت وساز افزایش تورمی اجاره خانه را به دنبال دارد/ یکه تازی اجاره دهندگان
متعددی مواجه اند و عمده این مشکلات مربوط به قیمت بالای اجاره بها است که متاسفانه در این زمینه ساماندهی وجود ندارد و این مهم دلایل متعددی دارد که ریشه آن به دو بخش فرهنگ عمومی مردم و سازماندهی مسئولان برمی گردد. به نظر می رسد با توجه به رکورد فراگیر اقتصادی در کشور که حوزه مسکن را هم درگیر خود کرده، بار اضافی ساخت وسازهای متوقف شده و خرید و فروش های راکد املاک، روی دوش حوزه اجاره و رهن ...
نرخ اجاره بها در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
نوسانات اجاره بها در بازار مسکن پایتخت/ نگرانی مستأجران هر روز بیشتر از گذشته/بازار پر تلاطم مسکن کی به ...
طبق آمار سرشماری سال 95 ، میزان اجاره نشینان به 36.8 درصد رسیده است که در مناطق شهری رقم قابل توجهی است. وی افزود: در خصوص اجاره نشینی نکته مهم ، بحث نرخ اجاره بهاست که باید متناسب با درآمد افراد باشد ودر آنصورت ثبات بر بازار حاکم می شود. مظاهریان در پاسخ به این سوال که نرخ اجاره بها چگونه تعیین می شود گفت: اجاره بها معمولا بر مبنای تورم سالانه افزایش پیدا می کند، همچنین قیمت ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
بازار اجاره بها داغ شد/افزایش10درصدی کرایه خانه و فشار مالی بر مستاجران
ندارد و خرید و فروش خانه همچنان راکد است. به هر روی به نظر می رسد بازار مسکن رها شده و نظارت کافی بر روی قیمت اجاره نشینی رهن و کرایه وجود ندارد و در حالی که گفته می شود حدود 10 درصد افزایش کرایه سالانه اما دیده می شود در برخی از نقاط بروجرد بیش از 20 درصد افزایش کرایه صورت گرفته است. انتهای پیام/ ...
نگرانی مردم از بازار اجاره مسکن و عدم نظارت/گزارشی از وضعیت رهن و اجاره مسکن در بوانات
به گزارش شیرازه ، بازار مسکن و بالا رفتن اجاره بهای منازل مسکونی و اماکن تجاری در هر سال یکی از نگرانی های مهم مستاجرین منازل و مغازه ها می باشد و این مشکل نیز در شهرستان بوانات تا جایی رسیده که گاهی برخی از اجاره بهای منازل و مغازه ها در یک سال بین 30 تا 50 درصد نیز اضافه شده است و عموم مردم از عدم نظارت بر امور مشاورین املاک گلایه مند هستند. به همین منظور خبرنگار ما در سطح شهرستان ...
مهاجرت، رکود و خانه های خالی عوامل گرانی اجاره بها/ شرایط بازپرداخت وام های بانکی مسکن دشوار است
دارند و با توجه به وضعیت رکود حاکم بر بازار و ساخت و ساز مسکن به نوعی کشور با مشکل افزایش تقاضا و کاهش عرضه در بخش اجاره مسکن روبرو است. همچنین برخی از افراد سرمایه دار و متمول که منزل جدید می خرند و صاحب چند دستگاه خانه هستند حاضر نیستند تا منزل خود را به دیگری اجاره دهند و آن ها را برای فروش می گذارند که با توجه به وضع موجود و کاهش میل مردم برای خرید خانه این خانه ها فروش نمی روند و ...
دوپینگ بانک مرکزی در پرداخت وام ازدواج/ تشکیل خانواده چقدر خرج دارد؟ +جدول
مشترک مشهود است. به عنوان نمونه می توان به روند افزایش قیمت مسکن در تهران طی یک سال گذشته علی رغم وجود رکود گسترده در بخش مسکن اشاره کرد. براساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه 1396 که توسط بانک مرکزی منتشر شد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه مشابه پارسال 5.4 درصد افزایش یافت که بطور ...
عقبایی: وضعیت معاملات مسکن مطلوب است/ کاهش معاملات مسکن به 12.6درصد
کشور 49 هزار و 805 معامله طی تیرماه سال جاری در بخش خرید و فروش و نیز 68 هزار و 146 قرارداد اجاره امضا شده است که در کل کشور هم با کاهش 6.8 درصدی خرید فروش و کاهش 5.4 درصدی قراردادهای اجاره نسبت به خردادماه سال جاری مواجه بودیم. عقبایی در ارزیابی از وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: وضعیت معاملات با توجه به این که بازار مسکن در واقع بعد از انتخابات ریاست جمهوری استارت خورده، مطلوب به نظر می رسد ...
کلاهبرداری 93میلیاردی با رهن و اجاره خانه های مردم
املاک کرد و به بهانه رهن و اجاره با مالکان و مستاجران وارد معامله می شد. قاضی بهاری خاطرنشان می کند: او پول پیش فروش خانه را از خریداران دریافت می کرد و بابت رهن به مالک می داد، سپس رقم اقساط را به حسابش واریز می کرد و از این راه توانست 93میلیارد ریال به جیب بزند. بازپرس شعبه 209دادسرای عمومی و انقلاب مشهد در ادامه افزود: نقشه او زمانی لو رفت که تعداد زیادی از شکات به بنگاه ...
صاحب خانه ها بهتر است نرخ اجاره بها را افزایش ندهند
نیافتن قیمت اجاره بها است، تصریح کرد: چنانچه پیشنهادی از سوی ما مطرح باشد همان رقم بین 10 تا 15 درصد افزایش اجاره بها است. نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد خاطرنشان کرد: در بحث خرید و فروش نیز هرچند افزایش نرخ نداریم؛ ولی رونق نسبی خوبی در بازار رخ داده است. علویان بیان کرد: در گذشته یکی از موارد لازم برای جابه جایی واحد صنفی مشاورین املاک استعلام از شهرداری بود که این موضوع ...
افزایش اجاره بهای مسکن سدی بر ازدواج جوانان
بخش مسکن بیشتر شود رئیس شورای اسلامی سیستان و بلوچستان گفت: باید نظارت لازم از طرف ارکان های حاکمیتی به صورت تخصصی در بخش مسکن وجود داشته باشد تا شاهد افزایش اجاره بها در بخش مسکن نباشیم. عبدالعزیز بلوچزهی در گفت و گو با خبرنگار ما بیان کرد: با توجه به اینکه در حال حاضر با تعطیل شدن مسکن مهر ساخت و ساز جدید و قابل توجهی در استان انجام نمی شود باید نظارت ها در این بخش افزایش یابد تا جلوی افرادی که خودسرانه اجاره بها را افزایش می دهند گرفته شود. انتهای پیام/ ...
رهن و اجاره یک ویلای لوکس در تهران چقدر آب می خورد؟ / خرید بیش از 55 تن خودکار از چین و هند در عرض یک ...
گمرک در یک ماهه نخست سال 96 قریب به 146 تن صابون چیپس، از کشور صادر شده است. مظنه قیمت هر شاخه تیرآهن در بازار چقدر است؟ هر شاخه تیرآهن 20 ، در بازار به قیمت 783 هزار تومان به فروش می رسد. نرخ مصوب انواع فرنگیجات در بازار ذرت شیرین ( بلال مکزیکی ) ، درجه یک در میادین میوه و تره بار تهران با قیمت 3 هزار و 600 تومان به فروش می رسد. نرخ رسمی 35 ...
بالا رفتن اجاره گلایه مستاجران مسکن/ عدم نظارت صحیح دلیل گرانی مسکن در سیرجان
خانواده درگیر کابوس پیدا کردن خانه جدید می شوند. مستاجر که باشی ،یک ماه پایانی قرار داد بیشتر به یک کابوس می ماند و کابوسی که دو راه بیشتر مقابلت قرار نمی دهد؛ تمدید قرارداد با قیمتی بالاتر از سال قبل یا اسباب کشی و نقل مکان به خانه ای کوچک تر و با اجاره ای کمتر. لازم به ذکر است که چند سالی است که با وجود راکد بودن خرید و فروش و ثابت بودن قیمت خانه و زمین شاهد زیاد شدن اجاره ها ...
بیش از 95درصد مستاجران را دهک های پایین تشکیل می دهند/ رشد غیرمتعارف اجاره بها ممکن نیست
مناطق است اما گزارش میدانی ممکن است فقط به استثناهایی بپردازد که در آن نقاط اجاره بها 30، 40 یا حتی 100 درصد افزایش داشته و طبیعتا نمی توان این مساله را به کل تعمیم داد. رییس اتحادیه مشاوران املاک، افزایش یکباره قیمت مسکن را بعید دانست و درباره پیش بینی از آینده بازار مسکن گفت: خوشبختانه از نیمه دوم سال قبل شاهد افزایش ساخت و سازهای مسکونی در شهر تهران بودیم که می تواند باعث ایجاد تعادل ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-مریم مرادی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در تیر ماه 96 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد: ...
رهن 500 میلیون تومانی یک باب مغازه در تهران + جدول
پایگاه خبری اقتصادی تراز: علی رغم اینکه مال ها برخلاف واحدهای تجاری کوچک، فضای بسیار زیادی برای تفریح، تعاملات اجتماعی و خرید در اختیار مشتری و خریداران می گذراند، اما هنوز هم واحدهای کوچک در نقاط پررفت آمد و جذاب شهر با قیمت های نجومی به اجاره داده می شوند. در جدول زیر به بررسی قیمت اجاره و رهن واحدهای تجاری برخی از نقاط منطقه یک تهران پرداختیم. همانطور که داده های جدول نشان می دهد، قیمیت اجاره یک واحد تجاری 80 متری در بازار تجریش 500 میلیون تومان با مبلغ اجاره 40 میلیون است. ...
عوارض بیماری هلندی در مسکن شعله ور شده است /بلوکه شدن سرمایه کشور با تداوم نگاه سرمایه ای به مسکن
اخذ مالیات از خانه های نوساز باید بدانند در پی اخذ مالیات از واحدهای جدید الاحداث نرخ مسکن افزایش یافته و در نتیجه کاهش صدور پروانه های ساختمانی رخ می دهد. رشد 10 برابری قیمت مسکن نشان از اوج گیری بیماری هلندی است وی با بیان اینکه بخش مسکن در 10 سال اخیر نوسان شدید قیمتی را تجربه کرده است، گفت: می توان گفت بخش مسکن چه در حوزه خرید و فروش و چه حوزه رهن و اجاره در 10 سال گذشته ...
اجاره بها مسکن در شهرستان راز و جرگلان تا 70 درصد افزایش یافت
احمد عین بیگی، کارشناس مشاور املاک شهرستان راز و جرگلان در گفتگو با خبرنگار عصر اترک دلیل افزایش را نبود عرضه و تقاضای زیاد دانست و اظهارکرد: با توجه به نوپا بودن شهرستان و استقرار اداراتی جدید،همچنین تکمیل چارت ادارات موجود باعث افزایش تقاضا بوده است. عین بیگی افزود: همچنین رکود بازار مسکن و کم شدن بسیار زیاد ساخت و ساز در شهرستان راز و جرگلان از دیگر دلایل افزایش اجاره بها در این ...
رکود همچنان گریبان گیر بازار مسکن مازندران
6 تا 7 معامله فروش در ماه انجام می دادیم اکنون به ماهی دو معامله کاهش یافت. وی با اشاره به کاهش و رکود بازار خریدوفروش، اظهار کرد: این در حالی است که نرخ قیمت ها با توجه به تورم رشد یافته و اگر مالکی در سال قبل حاضر بود ملکش را به عنوان نمونه 100 میلیون تومان بفروشد اکنون کمتر از 150 میلیون تومان راضی نیست. این بنگاه دار در تشریح قیمت مسکن در استان گفت: قیمت اجاره یا رهن ...
بانک ها با این 7 شیوه وام می دهند
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : مانده تسهیلات دهی بانک ها در پایان سال 1395 به حدود 910 هزار میلیارد تومان رسیده که عمدتا در هفت عقد اسلامی قابل تفکیک است. در این بین فروش اقساطی و مشارکت مدنی بالاترین حد پرداختی تسهیلات را دارا بوده اند. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، تسهیلات بانکی به شیوه های مختلف و در قالب عقود اسلامی پرداخت می شود که هر ...
وضعیت وام دهی بانک ها در 7 شیوه
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : مانده تسهیلات دهی بانک ها در پایان سال 1395 به حدود 910 هزار میلیارد تومان رسیده که عمدتا در هفت عقد اسلامی قابل تفکیک است. در این بین فروش اقساطی و مشارکت مدنی بالاترین حد پرداختی تسهیلات را دارا بوده اند. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، تسهیلات بانکی به شیوه های مختلف و در قالب عقود اسلامی پرداخت می شود که هر ...
وضعیت متفاوت بازار دوم مسکن
تقاضای آپارتمان های مسکونی در یک جهت نسبتا هماهنگ قرار گرفته است، در بازار پیش فروش، دو جهت متفاوت در رفتار سمت خریدار و فروشنده واحدهای در حال ساخت رصد می شود. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد نشان می دهد، بازار دوم معاملات مسکن در حالی هم اکنون از سوی حجم قابل توجهی از متقاضیان پیش خرید مورد توجه قرار گرفته است که کمبود عرضه فایل در این بازار به یک خلأ محسوس تبدیل شده است؛ این در حالی است که هم اکنون ...
وضعیت متفاوت بازار دوم مسکن
درحالی است که سال گذشته که بازار معاملات مسکن در رکود به سر می برد وعملا تمایل وانگیزه قوی برای پیش خرید ملک از سوی خریداران نیز وجود نداشت، به طور متوسط در هرماه حدود 400 معامله پیش فروش انجام شد . هرچند به دلیل اعمال محدودیت ها و ممنوعیت ها و همچنین بوروکراسی های موجود در مسیر انجام پیش فروش قانونی در بنگاه ها، بخش قابل توجهی ازمعاملات پیش خرید ملک هم اکنون خارج از بنگاه های مسکن ...
علت عدم انتشار صکوک مالزی در ایران و استفاده کشوری اروپایی
آنها امیدوار هستم. لوکزامبورگ کشوری اروپایی است،چرا اوراق بهادار اسلامی و صکوک منتشر می کند؟ پیره: در حوزه اروپا نیز لوکزامبورک بازار قوی صکوک را در اختیار دارد. لوکزامبورک یک بازار جداگانه ای تحت عنوان بازار مالی اسلامی (صکوک) ایجاد کرده که هم برای مسلمانان و هم غیرمسلمانان قابلیت خرید و فروش در آن مهیا است. ولی طبیعتا مسلمان ها در ابزار غیراسلامی سرمایه گذاری نمی کنند چون در ...
دو قطبی شدن بازار مسکن /تغییرات خفیف قیمت ملک
ملک شکل گرفته است. آمارهای دریافتی از دفتر اقتصاد مسکن نشان می دهد: در اولین ماه تابستان، حجم کل معاملات خرید آپارتمان در تهران 2 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل (تیر 95) کاهش یافت که با توجه به تعداد واحدهای مسکونی فروش رفته در تیر امسال و مقایسه آن با رکود عمیق سال 94، شرایط کلی کنونی به معنای در جا زدن بازار ملک در فاز میانه رکود-رونق است. با این حال، ماه گذشته حجم معاملات خرید در 9 منطقه تهران ...
