خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مزایای تنظیم اجاره نامه در دفاتر اسناد رسمی
مربوطه احقاق حقوق کرده و به مقصود خود برسد. به گفته این وکیل دادگستری، طبق ماده 9 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 ، شخص موجر می تواند از دفترخانه یا اجرای ثبت، صدور اجراییه برای تخلیه یا وصول اجاره بها را درخواست کند. در حالی که اسناد عادی اجاره از این مزیت برخوردار نیست و برای احقاق حق باید به دادگاه مراجعه کرد. وی در ادامه عنوان کرد: شایان ذکر است در زمان مراجعه به دادگاه ها ...
بازار مسکن همچنان در رکود/ سنگینی افزایش اجاره ها بر دوش مستاجران
...> عبداللهی ادامه داد: سرمایه گذاران بخش مسکن نیز برای جلوگیری از ضرر زیاد اجاره ها را افزایش دهند تا از این طریق به سود برسند. *کاهش10تا 15 درصدی معاملات نسبت به سال گذشته علیرضا اربابی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان بیرجند در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری فارس خراسان جنوبی، اظهار داشت: در بازار مسکن خرید و فروشی صورت نمی گیرد و از ابتدای سال تاکنون نسبت به مدت ...
نبود نظارت بر قیمت مصالح ساختمانی در مازندارن و افزایش اجاره بها/ مردم روستا را برای سکونت انتخاب کنند
قیمت های مصالح ساختمانی، رشد اجاره بها در شهرهای مازندران دور از انتظار نیست. محمدی با اشاره به اینکه مستاجران نیز باید توان پرداخت اجاره بها را داشته باشند و این رشد بی رویه به ضرر مردم جامعه است، خاطرنشان کرد: باید نظارت صحیح بر قیمت های مصالح ساختمانی صورت پذیرد تا بتوان از تورم اجاره بها و قیمت تمام شده مسکن کم کرد. این مالک در ادامه با بیان اینکه مالکان هم حق دارند تا اجاره ...
بازار پر تلاطم مسکن در ایذه و نگرانی مستاجران
مسکن به شدت افزایش داشته است. نبود نظارت مناسب بر بنگاه های مشاور املاک، عدم کارشناسی رسمی اجاره بهای املاک و واحد های تجاری شهرستان ایذه ، در چند سال اخیر باعث پر تلاطم شدن این بازار شده است. در همین راستا یکی از شهروندان ایذه ای در گفت و گو با خبرنگار عصر ایذه ضمن گلایه از وضعیت نابسامان مسکن در شهرستان ایذه، اظهار کرد: 4سال است که تشکیل خانواده داده ام و اجاره نشین هستم، در ...
تجربیات مشابه مسکن مهر در سنگاپور؛ چرا آنها موفق تر بودند؟+ تصاویر
دلیل مهاجرت گسترده به آن به ویژه از سوی چینی ها با تورم در حوزه مسکن و در نتیجه گسترش حاشیه نشینی های غیرمجاز روبرو شد و شورای شهرسازی و توسعه (HDB) را تأسیس کرد. این شورا از آغاز کار یعنی 1960 (یک سال پس از روی کارآمدن لی کوآن یو، معمار سنگاپور جدید که از 1959 میلادی تا 1990 نخست وزیری را برعهده داشت) قصد ساخت مسکن جهت اجاره به مردم محروم با نرخ پایین را داشت اما پس از 4-5 سال طرح دیگری را پیش ...
ریشه های بحران بیکاری در ایران
، واقعاً امکان تحرک های بیشتر و برنامه های بهتری وجود نداشت؟ میرزایی: یادمان باشد روحانی اقتصادی را در آستانه فروپاشی تحویل گرفت که تقریباً همه ارتباطات مالی بین المللی ما در حوزه های تجاری قطع شده بود. نرخ تورم حدود 35 درصد و رشد اقتصادی مجموع سال های 91 و 92، حدود منفی 10 درصد بود. این ها ویژگی اصلی اقتصاد ایران بودند. رکود باعث شده بود بخش زیادی از بنگاه ها تعطیل شوند یا با ظرفیت خیلی ...
افزایش اجاره بها بر دوش اجاره نشین ها سنگینی می کند/ سرنوشت نامعلوم بازار مسکن در سال 96
افزایش بیش 20 درصدی اجاره بها منازل مسکونی در سطح شهرستان هستیم که این امر شرایط نامطلوب اقتصادی مستأجرین را دو چندان می کند. به گفته این مشاور املاک در فصل نقل و انتقالات سال 96 ترجیح مستأجران و صاحب خانه ها ماندن در شرایط سال گذشته و تقبل پرداخت مبلغ افزایش یافته است. یکی دیگر از مشاوران در این رابطه گفت: شرایط فصل نقل و انتقالات سال جدید بیشتر از سال گذشته بوده است که میتواند ...
بازار مسکن کشش افزایش قیمت ندارد
اظهارنظر کرد . وی تأکید کرد: بازار مسکن ایران یک بازار خاص است،نمی توانیم گفت از رشد قیمت نفت، قیمت دلار و طلا تأثیرپذیر نیست اما با صراحت می توان گفت به دلیل اینکه میان عرضه و تقاضا توازن وجود ندارد و برخی بانک ها پول های هنگفت خود را وارد بازار مسکن می کنند هر اتفاقی در بازار مسکن قابل تصور است . عقبایی در خصوص آخرین آمار خرید و فروش در شهر تهران، گفت: در 8 روز اول مرداد ماه جاری در شهر تهران 5093 قرارداد خرید و فروش و 5672 قرارداد اجاره گزارش شده است که نسبت به سال گذشته تغییر آنچنانی نداشته است. ...
خم شدن کمر مستاجران صفاشهری زیر بار اجاره بهای بی معیار
را ندارم و اگر پرداخت نکنم صاحبخانه اجاره را تمدید نمی کند، خانه بدون پول پیش هم پیدا نکردیم. میزان اجاره در صفاشهر قانون خاصی ندارد/مهاجرت زیاد و ساخت و ساز کم از علت های بالا رفتن نرخ ها حامد کربلایی دوست یکی از بنگاه داران املاک با بیان اینکه میزان کرایه توافقی است و از قانون خاصی پیروی نمی کند، گفت: اینجا قانون خاصی که مشخص کند سالانه چند درصد از طرف اتحادیه برای افزایش ...
جولان دلالان در نمایشگاه مبل
در نمایشگاه از قیمتی نازل برخوردار است، اقدام به خرید می کنند، تصریح کرد: هرکدام از غرفه داران باید اجاره بهای بالایی برای غرفه های خود بپردازند به همین سبب هزینه اجاره بها تأثیر مستقیم بر قیمت تولیدات عرضه شده در نمایشگاه خواهد داشت. رئیس اتحادیه درودگران و مبلسازان با تأکید بر اینکه برگزاری چنین نمایشگاه هایی تنها دردسر و مشکل را برای ما به دنبال دارد، تشریح کرد: باتوجه به اینکه ...
بازی مردم در گردونه بورس مسکن
درصد حساب کنیم، حدود 64 میلیارد دلار در سال سودی است که به مردم تعلق می گیرد و این سود صد در صد معاف از مالیات است. وی درنهایت گفت: در حال حاضر دولت باید با هدایت صحیح منابع بانک ها به بخش تولید و جلوگیری از ورود نهادهای مالی به بنگاه داری و بازگرداندن این قطار از ریل خارج شده به مسیر اصلی خود شرایط را برای متقاضیان خرید و ساخت مسکن بیش ازپیش تسهیل کند. ورود مشاوران املاک به ...
شناسایی بیش از 1000 بنگاه مسکن غیرمجاز در مشهد/ هر روز یک پروانه کسب باطل می شود
.... تسنیم: شنیده شده که به دلیل بازار مسکن در مشهد بسیاری از واحدها درخواست ابطال پروانه داشته اند. در این زمینه نیز توضیح دهید. صادقی پور مروی: در چند سال اخیر که طرح ساماندهی مشاوران املاک در مشهد آغاز شد و تا به امروز بسیاری از واحدهای صنفی که امکان ادامه کار و پرداخت اجاره بهاء و یا مالیات های تکلیفی را نداشتند درخواست ابطال پروانه کرده اند و تا امروز روزی نیست که درخواست ...
کمبود مسکن اجاره ای در خاتم/ عرضه و تقاضا در بازارمسکن تناسب ندارد
طنین خاتم ؛نگاهی به وضعیت بازار مسکن در این روزهای گرم تابستان نشان می دهد موقعیت جغرافیایی در قیمت مسکن تاثیرگذاری چندانی ندارد وتقاضا در این حوزه کم می باشد . مشاورین املاک شهرستان خاتم معتقد هستند بازار مسکن چند سالی است که در کسادی به سر می برد و عوامل زیادی در این رکود بازار نقش دارد . یکی از بنگاه داران هراتی در گفتگو با خبرنگار طنین خاتم در خصوص وضعیت خرید و فروش مسکن ...
قوانین و مقررات اصناف
دلالت دارد و به وسیله مراجع ذی صلاح صادر می شود. ماده 7 - اتحادیه : شخصیتی حقوقی است که از افراد یک یا چند صنف که دارای فعالیت یکسان یا مشابه اند، برای انجام دادن وظایف و مسؤولیت های مقرر در این قانون تشکیل می گردد. ماده 8 - اتاق اصناف شهرستان: اتاقی متشکل از رؤسای اتحادیه های صنفی هر شهرستان برای انجام وظایف و مسؤولیت های مقرر در این قانون است. ماده 9 - اتاق اصناف ...
مسکن مهدیشهر در بحران/اجاره بهای نجومی در سایه نبود مسکن اجاره ای
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ رضا امیری از مشاوران املاک در مهدیشهر در گفتگو با خبرنگار نیزوا، در خصوص وضعیت بازار مسکن، اظهار کرد: بازار مسکن اوضاع خوبی ندارد و به دلیل اینکه نقدینگی وجود ندارد مردم قدرت خرید مسکن ندارند. وی افزود: این در حالی است که مسکن خالی در مهدیشهر زیاد است و همه مالکان هم فروشنده هستند و از طرف دیگر مسکن اجاره ای نداریم چون مالکان فروش را بهتر از اجاره ...
مسکن در مدار گرانی
محمدرضا رضایی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به افزایش 25 درصدی نرخ مسکن در سال های اخیر، گفت: گرانی و افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره بها که ناشی از کمبود مسکن به علت عدم ساخت و ساز برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه است به ایجاد حباب قیمتی در این حوزه منجر شده است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه عدم پایبندی بانک ها به مصوبات شورای پول و اعتبار در ...
خواب زمستانی بازار مسکن در آذربایجان شرقی/ جوانان بی سرپناه به اجاره نشینی پناه می برند!
بهای مسکن سالانه توسط ماکلین، اظهار داشت: با توجه به اینکه دولت نرخی برای افزایش سالانه اجاره بها مشخص نکرده و قانونی در این خصوص وضع نشده است، به این علت مالکین به اندازه دلخواه خود اقدام به افزایش اجاره بها به صورت خودسرانه عمل کرده و هیچ کسی نمی تواند به این امر اعتراضی داشته باشد. در سال گذشته پیش بینی هایی در خصوص بهبود وضعیت مسکن در کشور و به تبع آن در آذربایجان شرقی از سوی مسئولان ...
ناهماهنگی قیمت مسکن و اجاره ناشی از 3 عامل است
بهاء در سال جاری بین 7 تا 10 درصد بوده است.در تیرماه سال جاری،68 هزار و 146 فقره قرار داد اجاره منعقد شده که از این تعداد 19 هزار و 316 فقره مربوط به شهر تهران بوده است. عقبایی افزود: در هفته نخست مرداد ماه نیز 4 هزار و 757 فقره قرارداد اجاره در شهر تهران و 17 هزار و 251 فقره قرارداد اجاره در سطح کشور منعقد شده است. وی با تاکید بر اینکه رشد اجاره بهاء باید متناسب با توان پرداختی مستاجران باشد،اظهار داشت: 98 درصد از مستاجران را طبقات ضعیف جامعه تشکیل می دهند و پرداخت اجاره بهای بالا از توان این افراد خارج است. انتهای پیام ...
هزینه هنگفت برای خانه 50 متری/ آوار گرانی بر سر مستاجران
کند بر همین اساس لابه لای دفتر اجاره بها مشاوران املاک خانه در حال گشت و گذار هستند تا خانه ای محقری پیدا کنند که اجاره اش بیشتر از درآمدشان نباشد. در همین رابطه میثم دیگر شهروند زاهدانی در گفت وگو با خبرنگار عصرهامون با بیان اینکه از مسئولان امر خواستار نظارت ویژه بر قیمت مسکن و اجاره بهای آن هستیم، گفت: مگر درآمد ماهیانه یک جوان بیکار که شغلش کارگری در مغازه این و آن است چه مقدار می باشد ...
افزایش سلیقه ای نرخ اجاره بها و رهن منازل مسکونی در اهواز
را یکی دیگر از عوامل دخیل در افزایش نرخ اجاره بها دانست و گفت: در شهریور امسال که فصل جابجایی است قطعا شاهد موج دیگری از افزایش اجاره بها خواهیم بود. وی همچنین متوسط نرخ اجاره بها در اهواز را در سه قسمت دانست و گفت: متوسط نرخ اجاره بها یک باب منزل مسکونی 100 متری در منطقه بالای شهر اهواز میانگین 100 تا 110 میلیون و در منطقه متوسط و مرکز شهر 60 تا 70 میلیون و در مناطق پایین شهر نیز 30 تا ...
چشم و هم چشمی مالکان در بالا بردن نرخ اجاره خانه ها در شاهرود/نبود نظارت عامل اصلی رشد اجاره بها
انجام نمی شود و تا آنجا که تیغ مالکان می برد قیمت ها را افزایش می دهند. قادر نیستیم هر ماه اجاره خانه را پرداخت کنیم مینا اکبری یکی از بانوان شاهرودی نیز به خبرنگار نسل شاهوار گفت: با همسرم توافق کردیم که بعد از ازدواج در منزل مادرش سکونت داشته باشیم تا بتوانیم پولی را برای خرید خانه در بانک مسکن سپرده کنیم. وی اظهار کرد: چهار سال از ازدواج ما می گذرد، پسرم یک سال ...
ابلاغ نقشه راه تامین سوخت راکتورهای هسته ای ایران/ سازمان برنامه ریزی دولت سیاست زده و ناکارآمد است
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیر ماه سال 1396 از تشدید رکود در معاملات مسکن و در عین حال، افزایش قیمت و اجاره مسکن خبر می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیر ماه سال 1396 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. در این گزارش آمده است: در تیر ماه سال 1396، تعداد معاملات ...
ساختار اجباری تقاضا در مسکن
رکود در بازار مسکن در سه عامل نبود تناسب بین عرضه و تقاضا ، تورم و افزایش سود بانکی خلاصه می شود. حسام عقبایی روز گذشته در یک گفت و گوی رادیویی اعلام کرده: در تمام دنیا اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بها بستگی به قیمت مسکن دارد. اگر قیمت مسکن افزایش پیدا کند، قیمت اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و اگر قیمت مسکن کاهش پیدا کند، قیمت اجاره بها نیز کاهش پیدا می کند. در کشور ما به سه دلیل این ارتباط ...
3 عامل افزایش اجاره بها
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره علت گرانی اجاره بها در تهران علیرغم رکود در بازار مسکن گفت: نبود تناسب بین عرضه و تقاضا، تورم و افزایش سود بانکی باعث افزایش اجاره بها شده است. به گزارش افکارنیوز ، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره علت گرانی اجاره بها در تهران علیرغم رکود در بازار مسکن به رادیو گفت: در تمامی دنیا اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بها بستگی به قیمت ...
غفلت هایی که منجر به تداوم وابستگی می شود
رهبر معظم انقلاب اسلامی امسال را سال اقتصاد مقاومتی؛ تولید و اشتغال نامیدند و در ترسیم وضعیت اقتصادی کشور فرمودند: برخی شاخص های اقتصادی کشور خوب و برخی منفی هستند. در حالی که شاخص تورم کاهش نشان می دهد، اما شاخص بیکاری افزایش یافته؛ همچنین شاخص ها رشد اقتصادی را مثبت نشان می دهند، اما رشد سرمایه گذاری منفی است. آمارهای رسمی کشور، شرایط را به سمت حل مشکلات اقتصادی نشان نمی دهند. در چنین شرایطی ...
بازار به هم ریخته مسکن در گرمسار
قیمت اجاره یا ودیعه خود را افزایش می دهد اما هیچ تفاوتی در زمینه نرخ درآمد یا رونق اقتصادی در این حوزه با این افزایش هیچ گونه ارتباطی وجود ندارد واین باعث شده است برخی از مردم به اجاره بهایی تن دهند که بیش از 30 درصد آن حباب یا دلال بازی و ایده پردازی های غلط در میان صاحبان خانه است . یکی از بنگاه داران دیگر نیز از نبود قانون در حوزه اجاره بها انتقاد کردو افزود: وقتی تورم ما این قدر ...
مستاجران بدون بررسی قرارداد نبندند
سوی بانک مرکزی،می توان نسبت به محاسبه آن اقدام کرد.البته لزوما تمامی مالکان یا مستاجران،نرخ تورم را ملاک افزایش قرار نمی دهند،زیرا میزان اجاره بها یا رهن ،موضوعی توافقی میان موجر و مستاجر است که این توافق بر اساس موقعیت منطقه ،شرایط وامکانات و لوکس یا قدیمی بودن ملک انجام می شود. چندی پیش حسام عقبائی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن پیش بینی ثبات در بازار املاک اجاره،در سالجاری گفت ...
بازار مسکن از قانون خاصی پیروی نمی کند/ حقوق کارگری کفاف پرداخت اجاره مسکن را نمی دهد
دنبال خانه می گردم ولی به هر جا سر میزنم اجاره ها بسیار بالاست وتوان پرداخت آن را ندارم یک خانه کوچک در پایین شهر که پول پیش چندانی نخواهد اجاره ماهانه اش 400 هزار تومان است و من که هنوز کار درست حسابی پیدا نکرده ام چطور می توانم این اجاره را پرداخت کنم قیمت اجاره بها مسکن در یک سال و نیم اخیر 90 درصد افزایش داشته است یکی از بنگاه داران واقع در خیابان منوچهری سمنان در گفتگو ...
اجاره، روی برج تورم!
بخش تولید و بازار کار، حدود سه سالی است ثابت نگه داشته شده است اما نرخ اجاره سال به سال افزایش یافته و از هیچ فرمول مشخص و درصد ثابتی هم تبعیت نمی کند به گونه ای که همه شرایط حاکم بر معامله در این بازار بین مالک و مستاجر و نیز واسطه گری مشاوران املاک تعیین می شود. همچنین به گفته بسیاری از کارشناسان و در حالی که ما با عرضه بیش از حد مسکن و پیش گرفتن عرضه از تقاضا در این حوزه روبرو هستیم ...
دلار به 4500 تومان می رسد
نظیر یکسان سازی نرخ ارز، فشار تقاضا و نا اطمینانی از سیاست های جهانی را منجر به افزایش نرخ دلار تا مرز 4500 تومان اعلام کرد و افزود: به تبع افزایش قیمت دلار تا پایان سال جاری نرخ تورم نیز میانگین به نرخ 12 تا 15 درصد صعود خواهد کرد. شقاقی شهری، با بیان این که طی سال های اخیر ریشه ها و عوامل اصلی افزایش نرخ تورم در بازار خشکانده نشده است ادامه داد: تک رقمی شدن نرخ تورم حاصل از اصلاحات ساختاری در کشور نبود به طوری که پیش بینی می شود تا پایان سال افزایش نرخ دلار، افزایش حجم نقدینگی و تلاش دولت برای خروج از رکود منجر به افزایش نرخ تورم بشود. منبع : اکوتیتر ...
