خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
داغ تابستان بر دل مستاجران
سراسری انبوه سازان گفت: علی رغم این که همه انتظار داشتند افزایش نرخ اجاره، کمتر از نرخ تورم باشد اینگونه نشد و مشاهده می شود در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بی برنامگی در بازار اجاره مسکن در کشور است. فرشید پورحاجت در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به این که صنعت ساختمان چهارمین سال بحرانی خود را سپری می کند، اظهار کرد: شرایط بازار مسکن ...
3 راه پیش روی بازار مسکن
پول نیوز - آمارهای وزارت راه و شهرسازی از آخرین وضعیت مسکن و اجاره بها نشان می دهد که رشد اجاره مسکن در ماه های اخیر افسارگسیخته و فراتر از توان اجاره نشین ها بوده است. حتی با یک قباس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می توان دریافت که میزان افزایش اجاره مسکن نسبت به نرخ تورم 2 تا 3 برابر بوده است. برای مثال از ابتدای سال جاری تا تیر ماه اجاره هر متر مسکن در منطقه 22 تهران نزدیک به 23 ...
کسی به خرید مسکن میل ندارد
امسال نسبت به مدت مشابه در خردادماه سال 95 معادل 2/10 درصد بوده است. سؤال اینجاست: درحالی که نرخ تورم حدود 10 درصد است، چرا افزایش سالانه اجاره بها با ارقامی بیشتر از این مقدار اتفاق می افتد؟ کارشناس بازار مسکن می گوید: جو روانی ناشی از احتمال رونق بازار مسکن در تابستان و افزایش 10 میلیون تومانی وام جعاله مسکن دلیل افزایش تقاضا برای خرید اوراق تسهیلات مسکن است. بر اساس آنچه بانک مسکن اعلام ...
شرایط خانه دار شدن سخت تر شد/افزایش اجاره بها در رکود بازار مسکن
مالیات از خانه های خالی از سکنه می تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن از حیث ایجاد توازن میان عرضه و تقاضای مسکن کمک کند. وی با اشاره به اظهارات اخیر دولت در خصوص کاهش نرخ تورم، افزود: طبق گفته های دولت که اعلام کرده تورم کاهش یافته و تک رقمی شده، ما در سال جاری نباید افزایش اجاره بها و رهن را داشته باشیم. لزوم تعیین نرخ سود بانکی در محدوده نرخ تورم وی تاکید کرد: نرخ ...
سایه گرانی بر سر مستاجران/رهن کامل واحدهای مسکونی نایاب شد
از این فرصت سوء استفاده کرده و هر قیمتی که بخواهند واحد های خود را اجاره می دهند. یکی از مستاجران در خصوص وضعیت بازار اجاره معتقد است: قیمت های اجاره امسال نسبت به سال گذشته 50 درصد افزایش یافته و در این بخش هیچ نظارتی وجود ندارد و کسی نیست به داد مستاجران برسد. در حال حاضر با 75 میلیون تومان تنها می توان یک واحد 60 متری 10 ساله اجاره کرد، این در حالی است که سال های گذشته با 75 میلیون ...
قیمت مسکن امسال افزایش چندانی نخواهد داشت
هر ساله روند افزایشی داشته و دارد سال گذشته روند افزایشی 10 درصد داشت و امسال هم همین روند و شاید اندکی بیشتر باشد و دلیلش هم این است که دیگر موجرها تمایلی به گرفتن رهن از مستاجر براساس نرخ قبلی ندارند، چراکه تاکنون رهن براساس نرخ بهره 30 درصد حساب می شد و از آنجا که امکان بدست آوردن چنین بازدهی برای موجر وجود ندارد لذا موجر ترجیح می دهد مقدار رهن خود را کاهش داده و بیشتر اجاره ماهانه بگیرد. با ...
نرخ قطعی اجاره بها واحد تجاری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین- شیما شیرخدایی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز دوشنبه
افزایش نرخ اجاره، کمتر از نرخ تورم باشد اینگونه نشد و مشاهده می شود در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بی برنامگی در بازار اجاره مسکن در کشور است. توزیع تخم مرغ دولتی شانه ای 11 هزار و 500 تومان مدیرعامل اتحادیه سراسری مرغداران مرغ تخم گذار از کاهش 500 تومانی قیمت تخم مرغ در بازار و ادامه آن با توزیع این محصول به صورت دولتی ...
گرانی املاک در بدره/ خانه های خالی و مستاجران درمانده اند
شهرستان شد افزایش چشمگیری پیدا کرده و این در حالی است که همه مردم نارضایتی نسبت به این دارند که درآمدهای خانوار با اجاره بهای مسکن در شهر مطابقت ندارد و انتظار دارند که مسئولان شهرستان نسبت به ساماندهی وضع موجود هرچه سریعتر اقدام کنند. عضو شورای شهر بدره تاکید کرد: یکی دیگر از عوامل گرانی مسکن در این شهرستان حضور شرک تهای مجری در سد سیمره بود که با پرداخت اجاره های بسیار بالا تعادل بازار ...
قیمت پیشنهادی رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی
به گزارش دنیای اقتصاد، انتخاب بسیاری از متقاضیان بازار اجاره بها، آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی است، چراکه اغلب این آپارتمان ها علاوه بر اینکه دو خوابه هستند، نرخ اجاره بهای کمتری در مقایسه با آپارتمان های بیش از 90 مترمربع دارند و در نتیجه با بودجه عده بیشتری از مستاجران همخوانی دارد. هر چند به شکل عمومی تعداد فایل های رهن کامل در دو سال اخیر نسبت به فایل های رهن و اجاره کمتر است، اما هنوز هم ...
کاهش 6 درصدی معاملات مسکن در تهران/ رشد 19 درصدی اجاره بها
افزایش داشته و نرخ اجاره و رهن در پایتخت در هر متر مربع به 27 هزار و 647 تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه گذشته 6.1 درصد و نسبت به تیرماه سال قبل 19.1 درصد رشد داشته است. مهاجرت معکوس پایتخت نشینان مجیدرضا محمدی کارشناس برنامه ریزی مسکن شهری در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره علل عدم وقوع پیش بینی های کارشناسان بازار مسکن در خصوص افزایش معاملات مسکن در تابستان امسال و ...
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
نمایندگان حق انتقاد از کابینه را دارند اما بهتر است چشم پوشی کنند!
عدم وجود هیچ نظارتی بر وضعیت اجاره بها نیز، باعث می شود روند افزایش قیمت های بی رویه بدون هیچ نظارت و کنترلی ادامه پیدا کند. چهارمین سال بحرانی در صنعت ساختمان سازی قانون در گزارش خود به نقل از دبیر کانون سراسری انبوه سازان نوشت: همه انتظار داشتند افزایش نرخ اجاره، کمتر از نرخ تورم باشد اما این گونه نشد و مشاهده می شود در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بی برنامگی در بازار اجاره مسکن در کشور است . وی همچنین تصریح کرد: صنعت ساختمان سازی چهارمین سال بحرانی خود را سپری می کند. ...
تب بالای اجاره بها در بازار مسکن/ چشم امید اقشار کم درآمد به طرح مسکن اجتماعی دولت
نرخ تورم پیشی گرفته است/لزوم تلاش دولت برای بهبود بازار مسکن محمدرضا آذری مسئول آمار و اطلاعات اتحادیه املاک شهرستان ساوه در گفتگو با خبرنگار نارخبر، در خصوص وضعیت مسکن این شهرستان گفت: عدم نگاه سرمایه ای و لزوم نگاه مصرفی به مسکن، تلاش دولت و سیاست های مالی نهادهای سیاست گذاری برای بهبود این وضعیت، نقش حیاتی در بهبود بازار مسکن دارد. وی با اشاره به افزایش های مکرر اجاره منازل ...
"رهن کامل" منزل در مشهد نایاب شد/ کدام مسئول پاسخگوی "اجاره های کمرشکن" است؟
به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، تابستان در همه شهرها به معنی فصل جابه جایی خانه است و بسیار دیده می شود که در یک کوچه در تابستان خودروی حمل و نقل اثاث منزل ایستاده باشد و یک خانواده در حال اثاث کشی باشند. با این حال به نظر می رسد به همه دغدغه های مستأجران که در این فصل گریبانشان را می گیرد دغدغه دیگری با عنوان نبودن خانه هایی که به صورت رهن کامل واگذار می شوند؛ اضافه شده است. ...
ادعای دولت در تک رقمی بودن نرخ تورم با واقعیت های جامعه همخوانی ندارد/ افزایش بی رویه نرخ اجاره بهاء ...
به گزارش خبرنگار اجتماعی شاخص، روند رو به رشد جمعیت کشور در سال های اخیر وافزایش مهاجرت به مراکز استان ها و همچنین اتخاذ سیاست های کلان کشور در راستای افزایش جمعیت و توسعه کشور مشکلات عدیده ای در زمینه مسکن به وجود آورده است. مدتی قبل اقدامات متعددی جهت رسیدگی به مشکل مسکن در جامعه صورت گرفت که از جمله آن ها می توان به ایجاد مسکن مهر اشاره کرد اما همچنان مردم از افزایش نرخ اجاره بهاء و ...
پایتخت گریزی مستاجران از تهران
که نسبت به ماه گذشته 6.1 درصد و نسبت به تیرماه سال قبل 19.1 درصد رشد داشته است. مجیدرضا محمدی کارشناس برنامه ریزی مسکن شهری دراین باره تاکید می کند: بخشی از جامعه پایتخت نشین با مشاهده افزایش بی سابقه نرخ خرید و فروش مسکن و همچنین گرانی عجیب و غریب اجاره بهای مسکن، به این نتیجه رسیده که یا به موطن خود مهاجرت کند یا به شهرهای اقماری پایتخت. مصطفی قلی خسروی کارشناس بازار مسکن و رئیس ...
جشنواره مشکوک فروش آپارتمان در محله میرزا طاهر
تمام شد و با شکستن حباب به نظر می رسد که قیمت ها در این بازار واقعی شده اند. میانگین نرخ رهن در هفته سوم مرداد برابر با 33 میلیون تومان بود و اجاره به 690 هزار تومان رسیده است. البته متوسط قیمت رهن در این هفته تقریبا دو برابر بیشتر از هفته دوم مرداد بود؛ ولی در طول تیر ماه همین متوسط گاهی به بیشتر از 100 میلیون تومان نیز می رسید. گران ترین آپارتمان اجاره ای این هفته 50 میلیون تومان رهن و 2 میلیون ...
خلأ اتاق فرمان تیم اقتصادی دولت دوازدهم/ نگرانی اقتصاددانان از تیم اقتصادی دولت/ اسکی انفرادی زنگنه روی ...
دولت هم از افزایش اجاره بها ابراز نگرانی کرده است: آمارهای وزارت راه و شهرسازی از آخرین وضعیت مسکن و اجاره بها نشان می دهد که رشد اجاره مسکن در ماه های اخیر افسارگسیخته و فراتر از توان اجاره نشین ها بوده است. حتی با یک قباس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می توان دریافت که میزان افزایش اجاره مسکن نسبت به نرخ تورم 2 تا 3 برابر بوده است. برای مثال از ابتدای سال جاری تا تیر ماه اجاره هر متر مسکن ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 97
...: حامد مظاهریان درباره تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: با افزایش سرمایه گذاری، تولید مسکن در کشور بیشتر می شود و با افزایش عرضه آن در بازار و ایجاد رقابت، مستاجران می توانند در بلند و میان مدت واحدهای مناسبی را انتخاب کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: هر چند در کوتاه مدت ممکن است، کاهش نرخ سود سپرده های بانکی سبب افزایش نرخ اجاره بها شود و ...
سیگنال گرانی در بازار دیده نمی شود
مسکن در چهار ماه ابتدایی سال نگاه شود، پاسخ به این پرسش منفی خواهد بود زیرا تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهس مواجه شده است. از سوی دیگر، برخی کارشناسان انتظار دارند در سال 1396 دولت نگاه ویژه تری به بخش مسکن داشته باشد و سیاست های جدی تری برای خروج از رکود اتخاذ کند. در این میان هرچند بازار مسکن این روزها خبرهایی از گرانی دارد و گفته می شود که قیمت خریدوفروش مسکن در شهر تهران رشد ...
نزولی بودن میانگین بازده بازار فرابورس
کمترین قیمت مسکن در تهران مربوط به منطقه 18 با 2 میلیون و 260 هزار تومان در هر مترمربع است. براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تیرماه امسال در پایتخت 13 هزار و 843 فقره اجاره نامه ثبت شد که نسبت به خرداد ماه سال جاری 3.2 درصد و نسبت به تیرماه سال قبل 9.4 درصد کاهش داشته است . با این حال مبلغ اجاره بها در تهران افزایش داشته و نرخ اجاره و رهن در پایتخت در ...
رییس اتحادیه مشاورین املاک مشهد: دولت به انبوه سازان کمک کند
صادق عابدزاده در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: اگر توجه کنیم در سال گذشته هر زمان قیمت نفت افزایش پیدا کرد، بعد از یک بازه زمانی تاثیر آن در بازار مسکن نیز دیده شد. تغییرات معمولا از بازار مسکن در تهران شروع می شود و بعد از سه تا چهار ماه در شهرهای بزرگ تاثیر خود را می گذارد. وی با اشاره به اینکه یکی از سیاست های این دولت جلوگیری از رشد تورم بود، تصریح کرد: سیاست ها به صورت کلی سیاست ...
انتقاد نماینده محلات از افزایش نرخ اجاره بهای خانه
نماینده مردم محلات در مجلس از افزایش نرخ اجاره بهای خانه خبر داد و گفت: اجاره نشین ها و زوج های جوان به چه کسی و به کجا پناه ببرند؟ حجت الاسلام والمسلمین علیرضا سلیمی در تذکر شفاهی در جلسه علنی بعدازظهر امروز (چهارشنبه) مجلس شورای اسلامی گرانی گوشت و تیرآهن را مورد اشاره قرار داد و خطاب به وزیر صنعت، معدن و تجارت متذکر شد: قیمت گوشت در این روزها اوج گرفته و مردم ضعیف را به زحمت انداخته ...
نگاهی به اوضاع بازار مسکن و اجاره بها در میبد
میبد نسبت به دیگر شهرستانهای استان پایین تر است. وی دلایل کسادی بازار مسکن را اینگونه عنوان کرد: مشکلات اقتصادی مردم، گرانی پروانه ساختمان و امتیاز آب، برق و گاز و هزینه بالای زمین و ساخت ساز از جمله عوامل رکود در بخش مسکن می باشد که باعث شده افراد بجای خرید یا ساخت و ساز مسکن بیشتر فروشنده باشند. نوسان و جهش قیمت در اردکان خیلی بیشتر از میبد است. رجبی در مورد نرخ گذاری در بازار ...
نگران گرانی مسکن نباشید/ بازار، سیگنال تورمی نمی فرستد
بازار مسکن و صنعت ساختمان پیشران حداقل 200 صنعت کوچک و بزرگ است و به تعبیر وزیر اقتصاد دولت یازدهم، مسکن می تواند لوکوموتیو اقتصاد کشور باشد از این رو هر گونه نوسان در آن تاثیر غیر قابل انکاری در اقتصاد کشور دارد. به گزارش گروه پژوهش و تحلیل خبری ایرنا، صنعت ساختمان به عنوان بازار مهم اقتصادی کشورمان از سال 1391 به دلیل اجرای سیاست های اشتباه در دولت گذشته، مبتلا به رکودی عمیق شد اما ...
رکود مسکن به ضرر مستاجران !
به نفع مستاجران است ؟! واقعیت این است که علی رغم رکود ذکر شده ، افزایش اجاره بها در طول این سالها همواره ادامه داشته است و این روال در سال جاری هم ادامه دارد . گزارش های میدانی رسانه ها هم نشان می دهد که اوضاع احوال بازار اجاره مسکن اصلا مناسب نیست و طی چند هفته گذشته قیمت اجاره در نقاط مختلف شهر به صورت نجومی افزایش یافته و با وجودی که برخی کارشناسان پیش از این پیش بینی افزایش نرخ 15 ...
نگرانی از افزایش تورم به دلیل رشد واردات خودرو
کردند که توقف ثبت سفارش واردات خودرو باعث کاهش عرضه و به دنبال آن افزایش قیمت ها در بازار خواهد شد. با این حال فعالان بازار خودروهای وارداتی از ثبات در این بازار خبر داده و می گویند به طور طبیعی با توجه به رشد شدید واردات و در نتیجه افزایش عرضه، نه تنها افزایشی در نرخ خودروهای وارداتی نخواهیم داشت بلکه کاهش قیمت ها نیز محتمل خواهد بود. روز گذشته نیز مجتبی خسروتاج - قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور تجارت - به جوسازی واردکنندگان خودرو واکنش نشان داده و اعلام کرد که با توجه به افزایش قابل توجه واردات خودرو در سال جاری، قیمت این محصولات نه افزایش بلکه باید کاهش یابد. ...
بازگشت آمریکا به اجاره نشینی
جدید به گروه موجران، بزرگ تر شود. اجاره بهای ملک مسکونی در آمریکا نسبت به سال 2013 –زمان پایانی فرآیند تخلیه حباب مسکن- حدود 30 درصد افزایش یافته است که می تواند ناشی از افزایش تقاضا در این بازار باشد. شاخص قیمت مسکن در این کشور نیز طی همین مدت رشد حدود 15 درصد را نشان می دهد. بازی برد-برد مالک و مستاجر شرکت های بزرگ وال استریت معتقدند آمریکا در آینده به ایالت متحده اجاره نشین ...
افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم بوده است
ایم طی چهارسال گذشته قیمت مسکن را کمتر از نرخ تورم رشد دهیم و خریداران برنده اصلی این بازار هستند. معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص نمایشگاه صنعت ساختمان نیز گفت: این نمایشگاه یکی از بزرگترین نمایشگاه های کشور به شمار می رود که هدف اصلی آن ارائه محصولات قابل رقابت برای سازندگان و تولیدکنندگان است. مظاهریان با بیان اینکه بیش از 95 درصد از بازار ساخت مسکن در دست بخش خصوصی است ...
