سایر خبرها
3 گره کور احیای بافت فرسوده/نوسازی پلاک به پلاک الگوی صحیحی برای احیاء نیست
شهرفردا-فاطمه مهردادیان: احیاء بافت فرسوده سر لیست اقدامات وزیر راه و شهرسازی پیشنهادی کابینه دوازدهم خواهد بود، این جمله را رئیس جمهور در زمان رای اعتماد به عباس آخوندی با انتقاد تلویحی به مسکن مهر گفت و وزیر پیشنهادی نیز از شناسایی بافت های فرسوده و احیای سالانه 700 محله با مدیریت محلی خبر داد. بیش از 130 هزار هکتار از کشور را بافت فرسوده تشکیل می دهد که هر روز بر وسعت آن افزوده و ...
گِره گشایی از نوسازی بافت های فرسوده با ورود انبوه سازان
حسن محشتم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، با اشاره به ترغیب انبوه سازان به مشارکت در ساخت و ساز گفت: باید شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با انبوه سازان توافق کند که پروژه های بافت های فرسوده به آنها واگذار شود. وی در ادامه افزود: این شرکت برای پرداخت تسهیلات بافت های فرسوده به انبوه سازان مزایده گذاشته که این اقدام ...
ماموریت اصلی وزارت مسکن دولت دوازدهم
بخشی از عملکرد و پیگیری های وزارت راه وشهرسازی در حوزه بافت فرسوده بوده است. تازه برای احیای بافت ها تنوع اعتبارات را نیز اضافه کردیم که ودیعه مقاوم سازی، خرید، نوسازی و وام برای انبوه سازان از آن جمله است. به گفته ایزدی برای تسهیلات خرید نرخ سود به کمترین میزان یعنی 8 درصد رسیده است و با پرداخت تسهیلات به انبوه سازان حمایت از بخش خصوصی در نوسازی بافت ها را در دستور کار قرار دادیم. ایزدی اقدام مهم ...
مسکن مهر؛ ثروت ملی یا سربار ملی!
شهر جدید پردیس ناشی از زیاده خواهی های انبوه سازان است و قابل مسموع نیست. ایرج رهبر رئیس کانون انبوه سازان تهران و مدیر پروژه مسکن مهر فاز 5 و 9 پردیس در گفت وگو با خبرنگار شهرفردا با اشاره به آخرین جزئیات پروژه گفت: مسکن مهر بدون شک بزرگترین پروژه عمرانی کشور است که با سرمایه گذاری های کلان دولتی، بخش خصوصی و مردمی شکل گرفته و در آینده می تواند نقش موثری در تنظیم بازار مسکن ایفا کند ...
لغو عضویت 10 انبوه ساز از انجمن انبوه سازان آمل
ومتکی بودن به درآمدهای ناشی از افزایش عوارض ها، متاسفانه عارضه ای شده که تیشه به ریشه اقتصاد شهری خواهد زد. مدیرعامل انجمن انبوه سازان آمل دربخش دیگری با اشاره به اینکه به شخصه اعتقاد خیلی زیادی به حفظ بافت قدیم و تاریخی در این شهر دارم گفت، باید در ساخت وسازهای شهری، به نمادها و بناهای باارزش تاریخی شهر توجه شود ، چرا که مردم برای حفظ این آثار ارزش قایل هستند، هرچند این وظیفه ذاتی میراث فرهنگی است. آذری اضافه کرد، که هرچند اکنون بافت فرسوده شهری ناکارآمد شده و باید به سمت نوسازی سوق داده شود، و برای این مهم باید در طرح تفصیلی و جامع شهری هم دیده وتوجه جدی به آن شود. ...
آخوندی در چالش با مسکن
مسکن انقلاب اسلامی به همین دلیل بوده است، بنابراین دولت باید در این حوزه دخالت فعال داشته باشد. او در این زمینه گفت: آخوندی باید قابلیت و توان خود را در حوزه مسکن نیز به کار گیرد تا تحولی مانند آنچه در زمینه نوسازی هوایی و توسعه ریلی و... شاهد بودیم در این بخش هم رخ دهد. بیگدلی با اشاره به تاکید دولت یازدهم بر بهسازی بافت فرسوده گفت: همچنان 100 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور داریم و تاکنون حتی ...
مسکن مهر؛ ثروت ملی یا سربار ملی!
شهر جدید پردیس ناشی از زیاده خواهی های انبوه سازان است و قابل مسموع نیست. ایرج رهبر رئیس کانون انبوه سازان تهران و مدیر پروژه مسکن مهر فاز 5 و 9 پردیس در گفت وگو با خبرنگار شهرفردا با اشاره به آخرین جزئیات پروژه گفت: مسکن مهر بدون شک بزرگترین پروژه عمرانی کشور است که با سرمایه گذاری های کلان دولتی، بخش خصوصی و مردمی شکل گرفته و در آینده می تواند نقش موثری در تنظیم بازار مسکن ایفا کند ...
رشد 38 درصدی اجاره نشینی در کشور/ بالاتر بودن آمار واحدهای مسکونی از تعداد خانوار پذیرفتنی نیست
کانون سراسری انبوه سازان در پاسخ به این سؤال که آیا پیشنهادی به وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در صورت رأی اعتماد دارد، گفت: بزرگترین دستاورد وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن برنامه ریزی برای ساخت و ساز شهری و توجه به بافت فرسوده است، بنابراین باید از این موضوع استقبال کرد. وی افزود: در این چند سال توجه خوبی به بازآفرینی شهری و بافت فرسوده شده ست چرا که بافت های فرسوده و حاشیه نشینی دومین ...
بهترین روش برای نوسازی بافت فرسوده ، توسعه شهرهای میانی
طی یک برنامه 10 ساله این کار شدنی است. وی افزود: مطلبی که وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرده کاملاً درست است. چاره ای جز بازسازی بافت فرسوده نداریم و باید بد مسکن ها را بازسازی کنیم. این کار باید توسط بخش خصوصی انجام شود و به طور حتم دولت می تواند با ایجاد جذابیت هایی برای مشارکت بیشتر این بخش برنامه اش را در این زمینه تکمیل کند، اما سؤال مهم این است که طی یک برنامه 10 ساله، بازسازی دو ...
ورود شرکت های ساختمانی معتبر به مناطق ارزان قیمت
هدف نوسازی انجام نشد. با گذشت حدود دو سال از زمان انعقاد تفاهم نامه میان متولی نوسازی بافت های فرسوده و انبوه سازان، هم اکنون بافت های فرسوده پایتخت از سوی برخی از شرکت های ساختمانی به عنوان مقصد اول سرمایه گذاری های جدید ساختمانی هدف قرار گرفته است که پیش از این فعالیت های گسترده ای در ساخت واحدهای اداری، تجاری و مسکونی لوکس داشتند؛ هر چند این شرکت ها در مقطع زمانی حاضر در حال رصد ...
ورود شرکت های ساختمانی معتبر به مناطق ارزان قیمت/ فرمول مشارکت سه سطحی برای تخریب و نوسازی در محلات هدف
عملا استقبالی از سوی این گروه سازندگان برای فعالیت در محدوده های هدف نوسازی انجام نشد. با گذشت حدود دو سال از زمان انعقاد تفاهم نامه میان متولی نوسازی بافت های فرسوده و انبوه سازان، هم اکنون بافت های فرسوده پایتخت از سوی برخی از شرکت های ساختمانی به عنوان مقصد اول سرمایه گذاری های جدید ساختمانی هدف قرار گرفته است که پیش از این فعالیت های گسترده ای در ساخت واحدهای اداری، تجاری و مسکونی ...
آمار غیرعلمی آخوندی از خانه های خالی
علت گرانی خالی ماندند. آرمان ادامه داد: کسانی که با وام های بانکی اقدام به ساخت واحدهای مسکونی لوکس کردند توان بازپرداخت تسهیلات خود را ندارند بنابراین وزیر راه و شهرسازی نباید با بیان چنین حرف های غیرعلمی و بی اساسی در مجلس به اعتبار خود لطمه می زند. وی درباره احیای بافت های فرسوده که از سوی رئیس جمهور نیز در هنگام معرفی کابینه پیشنهادی در مجلس مطرح شد، اظهار کرد: در بسیاری ...
تشریح تجربه جهانی و کارنامه ایرانی در طرح نوسازی بافت فرسوده
حسن روحانی هفته گذشته، هنگام معرفی عباس آخوندی در مجلس برای وزارت راه و شهرسازی، به نوعی ناکامی در طول دولت یازدهم برای دستیابی به توافق نهایی در مساله مسکن اشاره کرد و در عین حال با بیان نگاه خود به این بخش، مهم ترین میدان حل مساله مسکن را بافت فرسوده دانست . بررسی های دنیای اقتصاد درباره آنچه رئیس جمهوری تحت عنوان تاکیدهای مکرر طی 4 سال گذشته به متولی بخش مسکن اعلام کرده است، نشان می ...
در زمان بروز حادثه بافت های فرسوده بیشتر در معرض خطر هستند
منازل مخروبه و بافت قدیمی و فرسوده گفت: منازلی که دارای بافت قدیمی هستند در زمان بروز حادثه بیشتر در معرض خطر هستند به این لحاظ ما نیز به صاحبان بعضی از منازل مخروبه اخطاریه داده ایم که زودتر در پی تعمیر بوده و یا تسهیلاتی برایشان فراهم کرده ایم که سریعتر نسبت به ایمن سازی منازل خود اقدام کنند.
آخرین خبرها از توزیع و قیمت گوشت سفید و قرمز در بازار /حکایت چک های برگشتی که خبر از رکود می دهند!
روز گذشته 8 سنت افزایش داشته است. بانک اطلاعات الکترونیکی ویژه تولیدکنندگان در گمرک آغاز بکار کرد بر اساس اعلام گمرک بانک اطلاعات الکترونیکی ویژه تولیدکنندگان در پنجره واحد تجارت فرامرزی آغاز بکار کرد. حرکت اورژانسی برای مقابله با بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری ایزدی با اشاره ضرورت مقابله با بافت های فرسوده گفت: برای نوسازی این بخش 4 نوع تسهیلات بانکی ...
کارنامه دولت یازدهم در بافت فرسوده
توانمندسازی بافت های ناکارآمد به کار گرفت. البته ارایه برنامه توسط یک شرکت نمی توانست منجر به ارتقای کیفیت شهرها شود. بر همین اساس وزارت راه و شهرسازی 22 دستگاه را تحت عنوان ستاد ملی بازآفرینی شهری و با هدایت شرکت عمران و بهسازی گرد هم آورد که طی چهار سال گذشته عمده اقدامات در حوزه برنامه ریزی انجام گرفت. سیاست گذاری و برنامه ریزی ملی برای تهیه و تصویب سندملی راهبردی احیاء ...
زنگ خطر 104 هکتار بافت فرسوده در شهرستان فردیس/ علاج واقعه پیش از وقوع باید کرد
منطقه 3 تعلق دارد. وی افزود: ستاد باز آفرینی و توانمند سازی در راستای ساماندهی بافت های فرسوده تشکیل خواهد شد که به دلیل عدم فعالیت رسمی اعضای شورای شهر فردیس این موضوع به تعویق افتاد. این مسئول تصریح کرد: طبق حکم اجرایی در سراسر کشور در راستای بهبود مناطق فرسوده سطح کشور 50 درصد عوارض در نظر گرفته شده است. به گفته فاطمی رسیدگی به امکاناتی همچون، فاضلاب، گاز و آب ...
ستاد بازآفرینی پایدار شهری در جهرم تشکیل شد
گزارش به استان مبنی بر وجود 178 هکتار بافت مصوب فرسوده موجود است. شهردار جهرم گفت: در این راستا پیشنهاد اجرای طرح بازآفرینی پایدار شهر جهرم به استان ارائه و مورد موافقت قرار گرفت. وی ادامه داد: در اولین جلسه ستاد با این موضوع برگزار و خوشبختانه نتایج خوبی نیز حاصل شد.
افزایش وام مسکن مهر به 40 میلیون تومان
تسهیلات خرید مسکن از 26 میلیارد تومان به 55 میلیارد تومان در سال 96 رسیده است، اضافه کرد: در این عرصه نسبت به سال گذشته 21 درصد شاهد رشد تسهیلات خرید مسکن بوده ایم. وی در مورد تسهیلات بافت های فرسوده نیز گفت: در سال 96 حدود 45 میلیارد ریال به بافت های فرسوده اختصاص یافت که تا سقف 50 میلیون تومان به افراد وام داده شد. کمالی همچنین به مسکن روستایی اشاره کرد و اظهار داشت: یک هزار فقره وام به مسکن روستایی اختصاص داشته که تابه حال 421 فقره پرداخت شده و تا پایان شهریور نیز مابقی پرداخت خواهد شد که به ازای هر واحد 20 میلیون تومان بوده است. انتهای پیام/ ...
رونق ساخت و ساز به معنای خروج بازار از رکود نیست
جامعه در محله های کمتر لوکس حرکت نمی کنند. کارشناس مدیریت ساخت ادامه داد: بسیار دیده می شود که مسکن سازان ساختمان های زیر 20 سال را در مناطق گران قیمت تهران تخریب و نوسازی می کنند اما حاضر نیستند در بافت های فرسوده پایتخت که بیشتر در مناطق میانی شهر وجود دارند به ساخت و ساز بپردازند. بنابراین اینکه گفته می شود ساخت و ساز از رکود خارج شده، به نظر من به معنی خروج بازار مسکن از رکود نیست. ...
چگونه لیزینگ، بازار مسکن در چین و یونان را تکان داد؟
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، بررسی الگوهای جهانی نشان می دهد زمانی بازار مسکن تغییر جهت خواهد یافت که قدرت خرید عامه مردمی با استفاده از منابع مالی ترکیبی نظیر وام های رهنی ،امکان لیزینگ و پیش خرید تقویت شده و رشد سایر بخش های اقتصادی همراه با نظارت بر عملکرد مشاوران املاک و همچنین نوسازی بافت فرسوده در دستور کار قرار گیرد،گمانه زنیهای جهانی نشان می دهد مادامیکه اجماع در ...
جزئیات نشست تخصصی مدیران و متخصصان شهری و اداره عمران و بهسازی راه و شهرسازی جنوب استان کرمان
.... وی اظهار داشت: بیست درصد از مساحت و سی در صد از جمعیت شهری کشور در بافت های ناکارآمد شهری قرار دارد سپس به تحلیل سند ملی راهبردی احیا، بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافت های فرسوده نار کارآمد شهری اشاره کرد. وی در ادامه لزوم تشکیل ستاد ملی بازآفرینی را به عنوان هماهنگ کننده اقدامات مشترک بین بخشی و منسجم کننده فعالیت های بین دستگاه های دولتی، شهرداری ها و تشکل های محلی و ...
تذکرات کتبی نمایندگان به مسئولان اجرایی کشور/تأکید بر لزوم جلوگیری از مهاجرت نخبگان
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، اکبر رنجبرزاده در نشست علنی امروز(یک شنبه 29 مردادماه) مجلس شورای اسلامی تذکرات کتبی نمایندگان به مسئولان اجرایی کشور را به شرح زیر قرائت کرد : محمدمهدی مفتح نماینده مردم تویسرکان به رییس جمهور در خصوص تامین یارانه وام بازسازی بافت فرسوده شهر تویسرکان که به استناد مصوبه هیات وزیران مبنی بر پرداخت یارانه وام اقدام به بازسازی در بافت فرسوده شهر ...
جلوی تراکم فروشی و شهرفروشی را گرفتیم/ می توانستم وزیر محبوب شوم
نیز پایین تر است. این برای این است که ما جلوی افزایش بی رویه قیمت این مقوله را گرفتیم. وزارت راه و شهرسازی به تنهایی مقابل شهر فروشی ایستاد. وی با اشاره به برنامه های خود در حوزه مسکن نیز گفت: ما برای چهار قشر خانه اولی ها، حاشیه نشین ها، بافت فرسوده و گروه های کم درآمد، برنامه داریم و این چهار گروه اصلی ترین مخاطبان ما در این بخش هستند. وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در ادامه سخنان خود با ...
طرح یک فوریتی ضمانت اجرایی عدم انجام وظایف مسئولان اتاق ها مسترد شد
نمایندگان به مسئولان اجرایی کشور را قرائت کرد. اکبر رنجبرزاده در نشست علنی امروز (یکشنبه 29 مرداد) مجلس شورای اسلامی تذکرات کتبی نمایندگان به مسئولان اجرایی کشور را به این شرح قرائت کرد: محمدمهدی مفتح نماینده مردم تویسرکان به رئیس جمهور درخصوص تامین یارانه وام بازسازی بافت فرسوده شهر تویسرکان که به استناد مصوبه هیئت وزیران مبنی بر پرداخت یارانه وام اقدام به بازسازی در بافت ...
جلوی تراکم فروشی و شهرفروشی را گرفتیم/ می توانستم وزیر محبوب شوم
ها از تورم عمومی ایران نیز پایین تر است. این برای این است که ما جلوی افزایش بی رویه قیمت این مقوله را گرفتیم. وزارت راه و شهرسازی به تنهایی مقابل شهر فروشی ایستاد. وی با اشاره به برنامه های خود در حوزه مسکن نیز گفت: ما برای چهار قشر خانه اولی ها، حاشیه نشین ها، بافت فرسوده و گروه های کم درآمد، برنامه داریم و این چهار گروه اصلی ترین مخاطبان ما در این بخش هستند. وزیر پیشنهادی راه و ...
19 میلیون نفر در بد مسکنی مطلق زندگی می کنند/ جلوی شهرفروشی در ایران را گرفتیم
مسئولین گفته اند که کشورمان چقدر با مشکلات ساختاری مواجه است و این مشکلات باید حل شود و من هم در همین سمت قرار گرفته ام. آخوندی افزود: باید به سمت اصلاح بافت فرسوده، حل حاشیه نشینی و رفع مشکل خانه اولی ها برویم. بنابراین نیاز به وزرایی داریم که از خودشان بگذرند . بنده برای اصلاح ساختار حوزه مسکن نترسیدم و جلوی سوداگران و شهرفروشان از هیچ کسی نترسیدم. او ادامه داد: در این مسیر ...
جایگاه شهرداری در نظام اداری ما مهم نیست/ 6 ساله می شود آلودگی هوای تهران را حل کرد
24 درصدی داشتیم. براساس مصوبات مجلس وام های بافت های فرسوده را دولت باید پرداخت کند که نمی کند . او درباره عدم شفافیت مالی شهرداری تهران گفت: اگر مستقلات و املاک فروخته می شود دو نوع املاک وجود دارد؛ اول عمومی که حق فروش نداریم اما مکان هایی هستند که شهرداری تملک پیدا می کند، می خرد و می فروشد. لیست این املاک امروز وجود دارد و همه تهاترها به عنوان بودجه ثبت می شود و در لیست املاک نقد و ...
رکود و مالیات سنگین عرصه را برای هنر زیلوبافی تنگ تر کرده است/ تولید انبوه زیلو نیازمند سرمایه گذاری ...
زیلوبافان میبد به مشکلاتی که هنرصنعت زیلو را تهدید می کند اشاره داشت و گفت: اخذ مالیات سنگین توسط دارایی و رکود باعث شده که دیگر قادر به ادامه کار نباشیم. سرمایه در گردش شرکت بغیر از ساختمان 210 میلیون تومان می باشد که نصف پول ماشین برخی از آقایان در میبد هم نمی شود ولی با این وجود کسی با آنها کار ندارد ولی ما را با 60 نفر بافنده و خانوادهایی که تنها درآمد شان از این راه است با وضع مالیتهای مستقیم و غیر ...
تحویل 900 هزار مسکن مهر
انداز کردند این یعنی تامین منابع بیش از 4 هزار میلیارد تومان آن هم بدون اتکا به بانک مرکزی. وی با اشاره به اختصاص تسهیلات 8 درصدی برای احیای بافت های فرسوده گفت: کل اعتبار بافت فرسوده 37 میلیارد تومان بوده که اکنون به بیش از هزار میلیارد تومان رسیده که این نشان از توجه ما به بافت فرسوده دارد. وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی درباره برنامه اش برای مسکن اجتماعی گفت: افراد کم درآمد ...