خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساخت و ساز در بافت فرسوده از هزینه های جانبی تولید مسکن می کاهد
هزار مسکن جدید نیاز دارد تا انباشت تقاضا در این زمینه صورت نگیرد؛ از این رو اولویت نخست وزارت راه و شهرسازی باید توجه به این مهم باشد. نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه برای خانه اولی ها علاوه بر تأمین فایل خرید مسکن باید مسکن اجاره ای نیز در نظر گرفته شود، افزود: دولت باید بتواند بسته حمایتی تأمین مسکن را داشته باشد که از طریق مسکن استیجاری و یا خرید نیازهای این بخش ...
شوک ارزی در راه است/ دولت میخواهد یارانه ها را حذف کند!
نیازمند نقدینگی برابر با 10سال درآمد نفتی کشور است! در مورد گروه سوم و چهارم نیز می توان گفت که دولت یازدهم با تشخیص درست عامل رکود مسکن که کاهش قدرت خرید مردم در پی جهش های قیمت مسکن در سال های 86، 89 و 91 و 3برابر شدن نرخ ارز و اثرگذاری آن روی تمام بازارها ازجمله مسکن است، اقدام به تنوع بخشی به سبد تسهیلات مسکن از طریق اعطای وام به خانه اولی ها، افزایش سقف وام مسکن از طریق اوراق و ...
تولید مسکن با فرمول احیای بافت های فرسوده
چند سالی است که بخش مسکن با رکود مواجه شده است. هر چند که درگزارش اخیر مرکز آمار ایران پیرامون رشد بخش های مختلف، رشد بخش مسکن بعد از 4 سال و نیم مثبت گزارش شد اما تا خروج کامل از رکود فاصله بسیاری باقی است. کارشناسان معتقدند یکی از راه های تولید مسکن و تکان دادن بازار، احیای بافت های فرسوده است. اما با توجه به امتیازاتی که در زمینه احیای بافت های فرسوده به مردم داده شده این حوزه با عدم استقبال مواجه است. ...
4 نکته درباره بافت فرسوده
است که مردم ساکن در بافت فرسوده به طور معمول از نظر مالی توانایی تخریب و احداث واحدهای نو و استاندارد را ندارند. در این وضعیت باید دولت برای پرداخت تسهیلات بلند مدت بانکی با دوره تنفس بالا و بهره کم اقدام کند. بخشی دیگر حتی توان دریافت تسهیلات بانکی و باز پرداخت آن به دولت را هم ندارند. در این جا نقش دولت پررنگ تر است. دولت باید بدون چشم داشت مالی و صرفا برای حفظ سرمایه های اجتماعی و منابع انسانی ...
مناطق غیرمجاز، زخمی بر تن کرج/ 90 درصد مراکز تجاری فاقد ایمنی هستند/ آمادگی در برابر زلزله اولویت ستاد ...
و شناسایی مناطق حادثه خیز برگزار می شود به آن می پردازند اما درمان این زخم عمیق شهر به این سادگی امکان پذیر نیست چرا که برخی مناطق از پایه و اساس غیراصولی بنا نهاده شده اند. با در نظر گرفتن اینکه کشور همچنین استان ما از جمله نقاط زلزله خیز است به منظور ایمنی و تامین امنیت جانی شهروندان احیای بافت های فرسوده بسیار ضروری است . به گفته کارشناسان شهری با توجه به اینکه شهرستان ...
مستاجران قربانی عدم نظارت بر بازار مسکن/ رشد بیش از 50 درصدی نرخ اجاره بها در تابستان
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ با توجه به اوج گیری نقل و انتقال مستاجران در تابستان سال جاری بازار مسکن به شدت متشنج شده تا جایی که صاحب خانه ها از فرصت استفاده کرده و قرار داد واحد های خود را تمدید می کنند. در این رابطه ملکی مشاور املاک گفت: در حال حاضر قیمت های اجاره در مناطق جنوبی شهر بیش از 30 درصد افزایش یافته و این درحالی است که کمتر مالکی ...
گرانی به جان زعفران افتاد / نرخ سود بین بانکی به 18 درصد رسید
نوسازی بافت فرسوده نشد عضو هیئت مدیره شرکت عمران و بهسازی گفت: در دوسال ابتداییِ پرداخت تسهیلات بافت فرسوده ، استقبال چندانی از سوی مردم صورت نگرفت. عرضه گوشت وارداتی، بازار را آرام کرد مدیرعامل شرکت پشتیبانی امور دام گفت: طرح تنظیم بازار واردات گوشت گرم از استرالیا،آسیانه میانه و نیوزیلند تاجایی ادامه دارد که قیمت های داخلی به تعادل برسد. تأمین معیشت ...
سکوت بانک مسکن در برابر وعده آخوندی/ شرایط بازپرداخت وام 80 میلیونی خانه اولی ها تسهیل می شود؟
مسکن به دلیل بالا بودن اقساط از این وام استفاده نکرده اند. این مقام مسئول همچنین گفت که اگر دوره بازپرداخت افزایش و میزان اقساط کاهش یابد زمینه بالا رفتن سقف وام مسکن تا 100 میلیون تومان نیز دور از دسترس نیست. هم اکنون نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن در حال حاضر برای بافت های فرسوده 8 درصد و برای سایر مناطق 9،5 درصد با مدت بازپرداخت 12 سال است که اقساط این وام به صورت ...
شرایط بازپرداخت وام 80 میلیونی خانه اولی ها تسهیل می شود؟
Related Posts افزایش وام خودرو در دستور کار بانک ها قرار گرفت یک خانواده ی محترم
دولت به دنبال حذف یارانه ها/ زد و بند فراکسیون امید اصلاح طلبان را بی آبرو می کند
نفتی کشور است! در مورد گروه سوم و چهارم نیز می توان گفت که دولت یازدهم با تشخیص درست عامل رکود مسکن که کاهش قدرت خرید مردم در پی جهش های قیمت مسکن در سال های 86، 89 و 91 و 3برابر شدن نرخ ارز و اثرگذاری آن روی تمام بازارها ازجمله مسکن است، اقدام به تنوع بخشی به سبد تسهیلات مسکن از طریق اعطای وام به خانه اولی ها، افزایش سقف وام مسکن از طریق اوراق و... کرده است. تقویت طرف تقاضا با توجه به ...
شرایط بازپرداخت وام 80 میلیونی خانه اولی ها تسهیل می شود؟
اقساط از این وام استفاده نکرده اند . این مقام مسئول همچنین گفت که اگر دوره بازپرداخت افزایش و میزان اقساط کاهش یابد زمینه بالا رفتن سقف وام مسکن تا 100 میلیون تومان نیز دور از دسترس نیست . هم اکنون نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن در حال حاضر برای بافت های فرسوده 8 درصد و برای سایر مناطق 9،5 درصد با مدت بازپرداخت 12 سال است که اقساط این وام به صورت پلکانی در سال اول ...
فدای سر وزیر که اجاره 40 درصد گران شده!(خبر ویژه)
میزان افزایش اجاره بها در این منطقه افزود: در این سال های اخیر تقریبا 50 درصد قیمت ها بالا رفته و هر چقدر خانه کوچک تر باشد گران تر و متراژ خانه بالاتر برود ارزان تر است. از سوی دیگر روزنامه آرمان در گزارشی خاطرنشان کرد: بازار مسکن این روزها تبدیل به بزرگ ترین دغدغه مردم شده و بسیاری از مستاجران نگران وضعیت نابسامان اجاره مسکن هستند. افزایش نجومی نرخ های اجاره و نایاب شدن رهن کامل واحدهای مسکونی ...
نظر سیف در مورد اثر کاهش نرخ سود بانکی بر اجاره خانه
ولی الله سیف در پاسخ به مهر مبنی بر حل مشکل حساب های ایران در چین که با مسدودی مواجه بود، گفت: مشکل حساب های ایران در چین، در شرف حل شدن است. رئیس کل بانک مرکزی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا نرخ سود بانکی، منجر به افزایش نرخ های اجاره خواهد شد یا خیر، افزود: اکنون نرخ سود، در سطح متعادلی است و در بازار مسکن، اثر منفی نخواهد داشت؛ ضمن اینکه این نرخ به هیچ وجه منجر به بالا بردن ...
فریاد پلاسکویی ها از سود وام بانکی
اتحادیه پیراهن دوزان یکی دیگر از مطالبات امروز پلاسکونشینان را بحث تمدید مهلتی که می تواند بدون پرداخت اجاره در پاساژ نور اسکان شوند دانست و با یادآوری این نکته که از 15 شهریورماه مهلت استقرار رایگان کسبه در پاساژ نور به پایان می رسد، گفت: با توجه به شرایط رکود موجود در بازار و عدم دریافت تسهیلات مناسب از سوی دولت بسیاری از کسبه در پرداخت اجاره این واحدها دچار مشکل خواهند شد و بر همین اساس درخواست ...
فاضلی در اجتماع کسبه ساختمان پلاسکو مطرح کرد:تصویب استمهال وام های کسبه پلاسکو
زمان احداث ساختمان جدید پلاسکو کسبه می توانند در مجتمع نور استقرار داشته باشند. در این اجتماع چند تن از کسبه حادثه دیده ساختمان پلاسکو خواسته های خود از رئیس اتاق اصناف ایران را بیان کردند. مهم ترین خواسته های کسبه حادثه دیده ساختمان پلاسکو که در این اجتماع قرائت شد، شامل اعطای هر چه سریع تر وام با نرخ سود کمتر از 10 درصد، معافیت از اجاره در مجتمع نور تا پایان سال 96، افزایش نیافتن نرخ شارژ، اصلاح بندهای قرارداد از جمله مفاصا حساب، استمهال بدهی ها، اخذ مفاصا حساب مالیاتی و تسریع در احداث ساختمان پلاسکو بود. ...
بازپرداخت وام مسکن از توان مردم خارج است
بازار مسکن می گوید در این شرایط یک راهکار مؤثر دیگر برای افزایش تقاضا، پرداخت اعتبارات بانکی برای خرید خانه است اما این راهکار نیز بخاطر بالا بودن نرخ بهره در حال حاضر اثرش محدود است. به گفته سلطان محمدی، دولت با پرداخت تسهیلات به خانه اولی ها و افزایش وام مسکن گام هایی برداشته اما لازمه این کار افزایش درآمد خانوار برای بازپرداخت اقساط است که آن نیز چاره ای جز افزایش درآمد ملی برای افزایش درآمد خانوار ...
تشریح سیاست ها و طرح های اجرا شده حوزه مسکن در دولت یازدهم/ تاکید دولت دوازدهم بر توجه به گروه های حاشیه ...
.... عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در جلسه رای اعتماد مجلس به وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی دولت دوازدهم، با تاکید بر این مطلب که بخش مسکن، دستکاری شده ترین بخش در حوزه اقتصاد ملی ایران است، گفت: آمار سال 95 نشان می دهد که 2 میلیون و 587 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که این تعداد در سال 90 برابر با 630 هزار بوده است یعنی ظرف پنج سال حدود 2 میلیون خانه خالی به کشور افزوده شده است ...
پرداخت 250 فقره تسهیلات ازدواج به زوج های جوان استان یزد
انجام دهد. مدیر شعب بانک مسکن استان یزد تصریح کرد: ما به عنوا تنها بانکی هستیم که تسهیلات مسکن با بازپرداخت 12 ساله با نرخ 9 و نیم درصد بافت شهری و هشت درصد بافت فرسوده ارائه می کنیم. خطیب زاده بیان کرد: در این زمینه نیز تسهیلات زوجین نیز یک میلیارد و دویست میلیون ریال ارائه می کنیم که از صندوق تسهیلات یکی این سپرده ارائه می شود. وی گفت: ما در زمینه وام ازدواج نیز گام های اساسی برداشتیم که از ابتدای سال بالغ بر 500 فقره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج پذیرش داشته که تا کنون 50درصد آن را پرداخت کرده ایم و مابقی نیز تا پایان شهریور پرداخت می کنیم. پایان پیام/ 449 ...
تغییر الگوهای سرمایه گذاری در بازار مسکن
تمرکز بر افزایش قدرت خرید خانه اولی ها و دهک های متوسط از جمله برنامه های آخوندی برای وزارت راه و شهرسازی در دولت دوازدهم است که به گفته بسیاری این امر می تواند با تکیه بر دور جدید برنامه های سیاست گذار پولی برای تکمیل سبد تسهیلات مسکن رونق بازار مسکن را به دنبال داشته باشد. به گزارش گسترش تجارت برنامه های جدید برای رونق بازار مسکن درحالی مطرح می شود که این بازار در چند سال اخیر ...
عملیات اجرایی نوسازی شبکه فاضلاب منطقه لشکرآباد به زودی آغاز خواهد شد
در این جلسه روش نوسازی بررسی و با استفاده از تأمین وام 50میلیون تومانی با بهره 12 درصد موجبات نوسازی بافت فرسوده منطقه لشکرآباد فراهم خواهد آمد. عبدالکریم درویش زاده مدیرکل راه آهن جنوب در این جلسه، اظهار داشت: با توجه به طرح ترافیکی و مشکلات زیادی که عبور قطارها برای شهروندان در نقطه اتصال خیابان ابومسلم به کوی پانزده خرداد به وجود آورده، شهرداری اهواز موافقت کرد که مجری احداث زیرگذر ...
پارکینگ های 2 میلیاردی در تهران
شده به طوری که قیمت اجاره ماهانه پارکینگ واحد های مسکونی از ماهانه 100 هزار تومان تا 1 میلیون تومان موجود است. پارکینگ های اجاره ای در بازار مسکن هر منطقه و ساختمان هایی که تعداد واحد های مسکونی در آنها از تعداد پارکینگ بیشتر است از یک بازه قیمتی برخوردار بوده که کمترین و بیشترین نرخ های اجاره بر اساس توافق طرفین محاسبه و اعمال می شود. یکی از مشاوران املاک در خصوص تعیین قیمت ...
بانک ها در پیچ؛ چرا نرخ سود تسهیلات کم نشد؟
: چرا سود وام هاتون رو کم نمی کنید؟ چرا وام مسکن نخبگان با سود 18 درصد پرداخت میشه؟ چرا وام تولید برای فارغ التحصیلان کشاورزی این قدر بالاست؟ دیگری گفته است: مهم اینه که بهره بانکی را کم کنند. حالا از یک طرف کارشناسان اقتصادی برای رونق تولید و افزایش صادرات از مزایای کاهش نرخ سود بانکی حکایت می کنند و برخی از مردم نیز از اینکه چرا برای حمایت از تولید دولت یا بانک مرکزی ابتدا دست روی کاهش نرخ سود ...
مرمت خانه غضنفری بشرویه
غرب میانسرا دانست. شبنم زاده با بیان اینکه تغییرات در کالبد فضاها، بازسازی و ایجاد الحاقات در تمام بناهای بافت تاریخی در گذر زمان بعد از ساخت دیده می شود،در خصوص اقدامات مرمتی منزل تاریخی غضنفری افزود: هم اکنون عملیات کف برداری از سطح فضاها، سبک سازی بام، تراش اندود فرسوده در حال پیگیری است و اقدامات تکمیلی همچون استحکام بخشی، کف سازی، نماسازی، بام سازی و در نهایت ایجاد تاسیسات همچون سرویس بهداشتی و انشعابات گاز، آب و برق اخرین اقدامات بهسازی و مرمت بنا خواهد بود. ...
نظام نوین ارزی: تفکیک بودجه ارزی از ریالی
منابع ارزی انباشت شده برای خرید محبوبیت و قدرت سیاسی به بازار بازخواهد گشت و باز هم شاهد قدرت نمایی دولت و تثبیت نرخ ارز خواهیم بود. مخصوصا که تورم هم معضلی در کمین است. 2. مشکل بزرگتر اما آن است که افزایش نرخ ارز به سطحی بالاتر از قیمت تعادلی همچون مالیاتی بر واردات است. از سوی دیگر کشور به شدت به سرمایه گذاری زیربنایی نیاز دارد. در این حالت سرمایه گذاری در ریل و بندر و جاده و فرودگاه و ...
واکنش بازارها به تغییر سود
در نخستین روز پس از اعلام خبر کاهش نرخ سود سپرده ها به 15 درصد از سوی بانک مرکزی، تردید در رفتار معامله گران بازار سرمایه قابل رصد بود؛ به طوری که بورس با وجود صعود اولیه، در ادامه با تعدیل قیمت ها مواجه شد؛ در بازار بدهی نیز کاهش نرخ سود چندان پرشتاب صورت نگرفت و در بازار اوراق تسهیلات مسکن، نرخ سود موثر وام بدون تغییر ماند. ...
اخبار ویژه
...> هفت صبح می افزاید: اما در یک سطح پایین تر و در میان کارگزاران ارشد اقتصادی هم با تراکم ژنرال ها روبه رو هستیم به طور مشخص باید به محمدباقر نوبخت اشاره کرد که دوباره حکم معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان برنامه و بودجه را گرفته و مغز نهادگرایی در دولت است که البته اقتصاددانان لیبرال از این اندیشه به تندی انتقاد و آن را نوعی چپ گرایی می دانند و ولی الله سیف که رئیس کل بانک مرکزی است و حسابداری ...
بازتاب تغییر نرخ سود بانکی در بازار سرمایه
به گزارش شفاف ، در اولین روز پس از ابلاغ دستورالعمل جدید بانک مرکزی برای مهار نرخ شکنی در بازار پول، شاهد واکنش متفاوت بازارها بودیم. بر این اساس دیروز شاخص کل سهام، رشد 2/ 0 درصدی را به ثبت رساند. در بازار اوراق بدهی نیز شاهد کاهش 9/ 0 درصدی نرخ سود موثر اخزا11 بودیم. نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق اوراق تسهیلات مسکن نیز روز گذشته تقریبا بدون تغییر باقی ماند. برآیند واکنش های مذکور نشان داد که همچنان فعالان بازار با تردید به اخبار مذکور نگریسته و در انتظار دریافت سیگنال های عم ...
محدودیت زمانی وام جعاله 20 میلیون تومانی لغو شد
سود 18 درصد و تا سقف 20 میلیون تومان پرداخت کنند و در صورتی که منابع آنها محدود باشد می توانند با همان سقف قبلی که 10 میلیون تومان است، این تسهیلات را ارائه دهند. وی درباره این پرسش که آیا بانک مسکن وام جعاله را صرفا از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن پرداخت می کند یا خیر؟، اظهار کرد: بانک مسکن وام جعاله را هم از طریق اوراق تسهیلات و هم بدون آن و هم به صورت ترکیبی از این دو روش به ...
مرداد، شاخص کل بازار سهام 1/ 2 درصد، نرخ دلار 6/ 1 درصد و قیمت سکه 7/ 0 درصد رشد داشت
صندوق تامین یکم بانک مسکن، یکی از موانع رشد تسه ها بود. همچنین آمار معاملات تیر 95، رشد 6/ 27 درصدی تعداد معاملات مسکن را نسبت به تیر 94 نشان می داد. اما تعداد معاملات تیر سال جاری با افت 5/ 2 درصدی نسبت به تیر 95 مواجه شدند. بنابراین با وجود سیگنال های رشد تقاضا از سوی خانه اولی ها و متقاضیان بافت های فرسوده، اما کند شدن شتاب رشد تقاضا نیز مانع از رشد قابل توجه تسه ها است. تداوم حرکت نفت ...
رکود و دست خالی مردم توان خرید مسکن را غیرممکن کرده است/ دولت تسهیلات ارزان قیمت با بازپرداخت طولانی به ...
محمود شکری امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در رضوانشهر با اشاره به مناسب بودن سیاست دولت در حوزه مسکن روستایی اظهار کرد: سود وام های دولت برای روستائیان در حوزه مسکن روستای مناسب است و ما مشکلی در این راستا نداریم. وی بابیان اینکه نرخ سود شهرنشینان برای دریافت وام مسکن چنددرصدی افزایش یافته، افزود: با توجه به گرانی مسکن در شهرها وام پرداختی دولت کفاف خرید مسکن را نمی دهد. ...
