سایر خبرها
مؤسسات حاشیه ای در راه هستند
شهریور عملیاتی می شود در این بازار تأثیر گذار باشد. او با بیان اینکه درحال حاضر تورم بازار اجاره بهای مسکن به 22 درصد رسیده است، گفت: از خرداد سال جاری شاهد افزایش اجاره بها نسبت به مدت مشابه در سال گذشته بودیم، درحالی که تورم اجاره بها 14 درصد بود، امروز به 22 درصد رسیده است. خودروسازان، نخستین دورزنندگان مصوبه نرخ سود خودروسازان نخستین گروهی نام گرفتند که مصوبه نرخ سود بانک مرکزی را ...
کدام بازارها از نرخ های جدید سود بانکی تأثیر می پذیرند؟
... ماجرا اینجا اما بحران های گذشته و پیش روی نظام بانکی نیست؛ حالا با اعلام بانک مرکزی مبنی بر نظارت سفت و سخت بر نرخ سود بانکی می توان انتظار تغییرانی جدی را در بازارهای موازی سرمایه گذاری در ایران داشت. اجاره بها تابع دستوربانک مرکزی آمارها نشان می دهد نرخ پس انداز پول در ایران نسبت به استانداردهای بین المللی، به دلیل نیش دیرپای تورم بر ارزش پول اندک است،همین مساله سبب ...
اثر کاهش سود بانکی بر اجاره بها، معاملات مسکن و ساخت و ساز
پیش بینی می شود از محل کاهش نرخ سود بانکی در بازار اجاره بها رخ دهد، سخت شدن شرایط بازار اجاره برای مستاجران از بابت تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن است، نه از بابت افزایش مبلغ اجاره. تابستان سال 95 بلافاصله بعد از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی از 18 به 15 درصد، اوج کمیابی فایل های رهن کامل بود اما این وضعیت در اواخر سال گذشته تغییر کرد . چراکه بانک ها به تدریج ...
پایان پول های بادآورده با کاهش نرخ سود بانکی
صبح نو نوشت : چند روز پیش معاون اقتصادی بانک مرکزی گفت: از تاریخ 11 شهریورماه سود سپرده یک ساله 15 درصد خواهد بود. نرخ سپرده کوتاه مدت نیز 10 درصد است. همین جمله کافی بود تا پس لرزه های زیادی در زندگی مردم رخ دهد. از بازار مسکن و پس انداز گرفته تا سرمایه گذاری مردم در بورس دچار تغییرات زیادی شده است. بانک مرکزی اعلام کرده که از یازدهم شهریورماه، بانک ها باید نرخ سود 15درصدی ...
بازی جدید سود بانکی در بازار مسکن
تغییر نرخ سود بانکی به عنوان یکی از اثرگذارترین متغیرهای بیرونی در بازار مسکن، یک بازی جدید را در سه حوزه بازار ملک در روزها و هفته های آینده رقم می زند. بررسی ها نشان می دهد کاهش نرخ سود سالانه سپرده های بانکی و بازگشت روی سطح 15 درصد که در ابتدای تابستان سال گذشته تصویب شده بود اما بر اجرای آن نظارت جدی اعمال نمی شد، بر رفتارها در سه بازار اجاره، معاملات مسکن و ساخت وساز اثرگذار است ...
ردگیری اثر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
بینی می شود از محل کاهش نرخ سود بانکی در بازار اجاره بها رخ دهد، سخت شدن شرایط بازار اجاره برای مستاجران از بابت تغییر نسبت میان اجاره بهای ماهانه و مبلغ رهن است، نه از بابت افزایش مبلغ اجاره. تابستان سال 95 بلافاصله بعد از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی از 18 به 15 درصد، اوج کمیابی فایل های رهن کامل بود اما این وضعیت در اواخر سال گذشته تغییر کرد. چراکه بانک ها به تدریج ...
بررسی تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر دیگر بازارها
اجاره مسکن مورد بررسی قرار می گیرد. ولی الله سیف رئیس کل بانک مرکزی در مصاحبه ای در همین زمینه گفت: اکنون که نرخ سود در سطح متعادلی قرار گرفته است، بر بازار مسکن اثر منفی نخواهد داشت؛ ضمن اینکه این نرخ به هیچ وجه منجر به بالا بردن اجاره بها نمی شود، به ویژه اینکه نرخ 15 درصدی برای سپرده ها، در سال گذشته از سوی شورای پول و اعتبار مصوب شده بود و تصمیم برای آن، مربوط به چهارده تا پانزده ماه قبل است که ...
پس لرزه کاهش سود در بازار اجاره مسکن
شعارسال : تعدادی از آژانس های معاملات املاک در پی کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و به درخواست مالکان، اقدام به تغییر فایل های رهن کامل و تغییر آن به سود اجاره بها کرده اند. اگرچه مدت کمی از آغاز این روند گذشته، با این حال واحدهای مسکونی مناطق گران قیمت که پول ودیعه مسکن یا رهن کامل آنها با مبالغ بالای 200 میلیون تومان بودند، جزء نخستین واحدهای مسکونی هستند که از سوی مالکان با تغییر وضعیت ...
رشد 46 درصدی اجاره بها در تابستان 96
بازار فعالیتی در بخش صنعت و امور مولد نداشته از این رو بهترین راه برای کسب درآمد خود را در افزایش نرخ اجاره بها می دانند. نایب رییس کمیسیون عمران مجلس افزود: سرمایه گذاری موجران در بخش مسکن و اخذ بهره مناسبی از پول خود دلیل دیگری است که در آغاز نقل و انتقالات فصل اجاره مسکن مقداری بازار تحریک می شود و این تحریک بازار معمولا بیش از نرخ تورم اتفاق می افتد. وی با اشاره به تخلفاتی در حوزه ...
تب و تاب مسکن درموسم کاهش سود
قیمت مقطعی در بازار اجاره بها می شود، بر این باور است که افزایش قیمت مسکن زیر نرخ تورم است. مصطفی قلی خسروی با اشاره به تاثیر لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد در بازار اجاره مسکن، اظهار داشت: بیشتر از آنکه این اقدام پولی و مالی دولت در بازار مسکن تاثیر گذار باشد جو روانی ایجاد شده، در بازار باعث نوسان قیمتی می شود. او با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی شاید برای مدتی باعث ...
اجاره نشین ها، بازندگان بازار نامتعادل مسکن
روزنامه ایران در گزارشی میدانی در پایتخت، افزایش نرخ اجاره بها را بررسی کرد و نوشت: بازار اجاره مانند بازارهای دیگر هر سال دستخوش تغییرات قیمتی است و معمولاً افزایش قیمت دارد اما با توجه به ثبات قیمت خرید و فروش و کاهش نرخ تورم، افزایش اجاره بها امسال بالاتر از نرخ های متعارف است که علت اصلی آن کاهش واحدهای عرضه شده پرمتقاضی است. روزنامه ایران در گزارشی میدانی در پایتخت، افزایش نرخ ...
دستور کاهش سود بانکی و هشدار شدیداللحن بانک مرکزی به بانک ها
15 درصد در نظر گرفتند و همین باعث شد تا بانک ها نیز برای فرار از شکست مجبور شوند نرخ سود پرداختی خود را افزایش دهند و پروژه کاهش نرخ سود به 15 درصد عملاً شکست خورد. در هفته گذشته (دومشهریور 1396) شورای پول و اعتبار دوباره تصویب نمود که از یازدهم شهریور سال جاری کلیه بانک ها و مؤسسات اعتباری نرخ سود علی الحساب یک ساله را 15 درصد و سود سپرده های کوتاه مدت را 10 درصد در نظر بگیرند. ...
بازار مسکن در حال عبور از رکود است
مصطفی قلی خسروی با اشاره به تاثیر لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد در بازار اجاره مسکن اظهار داشت: بیشتر از آنکه این اقدام پولی و مالی دولت در بازار مسکن تاثیر گذار باشد جو روانی ایجاد شده، در بازار باعث نوسان قیمتی می شود. وی با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی شاید برای مدتی باعث نوسان قیمت ها در بازار مسکن شود اما برای رسیدن به رونق راهی جز این وجود ندارد، ادامه داد ...
تیر خلاص خانه دار شدن
با بیان اینکه نرخ اجاره بها باید متناسب با تورم باشد، افزود: با وجود تک رقمی شدن تورم، رشد اجاره بها دورقمی شده است. مجید کیان پور با اشاره به برخی اخبار مبنی بر رشد 30 درصدی نرخ اجاره بها در ماه های اخیر گفت: متاسفانه از ابتدای تابستان تاکنون نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 46 درصد رشد داشته که این با هیچ منطقی سازگار نیست. کیان پور با نفی تاثیرپذیری اجاره بها از کاهش نرخ سود ...
لزوم تناسب نرخ سود با تورم تک رقمی
بانکی بخش تولید با رونق روبرو نمی شود و همراه با انجام این مهم باید سایر مشکلات بخش تولید رفع شود. وی افزود:همراه با کاهش نرخ سود بانکی باید تیم اقتصادی دولت دوازدهم، تدابیری اتخاذ کند که نقدینگی ها از بانک به بازار دلالی کاذب ارز و طلا سوق داده نشود. زارع تصریح کرد:علاوه بر مدیریت بازارها، بعد از کاهش نرخ سود بانکی باید به کنترل بازار اجاره بهای مسکن نیز توجه شود به دلیل اینکه ...
کاهش سود بانکی و نسبت آن با بانکداری اسلامی
کاهش سود بانکی، مردم سرمایه را از بانک خارج کنند و به بازار مسکن انتقال دهند، امر بسیار نیکویی خواهد بود چرا که منجر به خارج شدن مسکن از رکود خواهد شد. با این اتفاق پول از سیستم بانکی خارج نخواهد شد بلکه تعداد معاملات افزایش خواهد یافت. حال اینکه بیان می شود افزایش اجاره بها در چند ماه اخیر به دلیل کاهش سود بانکی است، استدلال غلطی به نظر می رسد چرا که میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن مطابق آمار ...
تب بالای اجاره بها در بازار مسکن
یکی از دلایل افزایش نرخ اجاره بها در بازار مسکن کاهش نرخ سود بانکی است. در حال حاضر با توجه به کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد، مالکان تمایل زیادی به گرفتن ودیعه برای اجاره ملک خود و سپردن آن به بانک ها برای دریافت سود بانکی ندارند. این رویداد میل صاحبان خانه را بیشتر به سمت گرفتن اجاره بها به صورت نقدی پیش برده است. با توجه به اینکه مبحث کاهش نرخ سود بانکی در 11شهریور عملی می شود به طور حتم با ...
بازار مسکن به زودی تکان می خورد
پول نیوز- کمتر از 45 ساعت دیگر تا عملی شدن دستور بانک مرکزی باقی مانده است. بانک مرکزی در آخرین دستور سراسری خود تمامی بانک ها را ملزم به کاهش نرخ سود سپرده تا 15 درصد کرد و این دستور، هنوز به مرحله اجرا نرسیده، روی بازار مسکن تاثیراتی گذاشته است. حمید به پول نیوز می گوید: مالک به من گفته یا یک میلیون تومان روی اجاره می گذاری یا تخلیه می کنی. بر چه اساسی حق دارد یک میلیون تومان برای یک ...
900 واحد آپارتمانی هم اجاره مسکن دیواندره را پایین نیاورد
...، دیواندره و کامیاران در مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: رشد نرخ اجاره بها متاثر از عرضه و تقاضا است و برخی از صاحب خانه ها با اخذ ودیعه به عنوان رهن و سپرده گذاری نزد بانک ها کسب درآمد می کنند. سید احسن علوی ادامه داد: ارایه تسهیلات ارزان قیمت می تواند توان مالی مردم در راستای خرید خانه های خالی را افزایش داده از این رو ساماندهی بازار مسکن نیز رخ می دهد. این نماینده مردم در مجلس، با ...
داغ شدن بازار اجاره بها با تعیین دستوری نرخ سود بانکی
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه با تعیین دستوری نرخ سود بانکی بخشی از سپرده ها از بانک ها به سمت بازارهای ثانویه یعنی مسکن، رهن و اجاره هدایت شده است، گفت: برای ساماندهی بازار مسکن باید سقف تسهیلات برای افزایش خرید وفروش مسکن بیشتر شود. سیدکمال الدین شهریاری در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی و تاثیر پذیری بازار مسکن از آن، گفت: متاسفانه کاهش ...
مشکلات سود سپرده های بانکی
کاهش سود سپرده های بانکی با توجه به کاهش نرخ تورم تبدیل به دغدغه اصلی این روزهای اقتصاد ایران شده است. قطعاً هر تصمیمی که گرفته می شود تبعات مثبت و منفی خواهد داشت که این امر مستثنی نخواهد بود. نخستین اقدامی که دولت ها برای خروج از رکود اقتصادی انجام می دهند، کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی و مالیات و در پی آن کمک به ادامه حیات بنگاه های تولیدی و صنایع است اما در کشور ما، متناسب با رکود ...
احتکار مسکن عامل مهم افزایش نرخ اجاره بها است/کاهش رکود با سرمایه گذاری در بخش مسکن
با اشاره به اظھارات اخیر دولت یازدهم پیرامون کاھش نرخ تورم، بیان داشت: دولت اعلام کرده تورم کاھش یافته و تک رقمی شده، بنابراین ما در سال جاری نباید افزایش اجاره بھا و رھن را داشته باشیم. موسوی لارگانی تصریح کرد: احتمال افزایش نرخ اجاره بھا در شرایطی است که اگر بپذیریم نرخ تورم کاھش یافته، این موضوع باید در بازار مشھود باشد، در غیر این صورت بحث تورمی اسمی بوده و در عمل نیست. وی ...
کاهش نرخ سود بانکی افزایش قیمت اجاره بها را به دنبال دارد
بیشتر سوق دهد، افزود: زمانی که نرخ سود بانکی بالا باشد بسیاری از سرمایه گذاران ترجیح می دهند که سرمایه خود را به این بازار تزریق نکنند . دامادی تصریح کرد: باکاهش نرخ سود بانکی و پایین آمدن نرخ سود تسهیلات، برای بسیاری از خریداران به صرفه است که از تسهیلات بانکی استفاده کنند و می تواند موجب رونق بازار مسکن شود. عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: درحال حاضر بازار مسکن از رکود خارج نشده و با کاهش نرخ سد سپرده و تسهیلات بانکی قیمت اجاره ها افزایش خواهد یافت و باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را برای بهبود این وضعیت انجام داد. ...
بانک مرکزی تعلل کرده؛ باید زودتر اقدام می کرد/نرخ سود باید باز هم پایین تر بیاید/لزوم هدایت منابع به سمت ...
...> در این میان افزایش نقدینگی در سال های اخیر از جمله نگرانی های محتمل به شمار می آید. در واقع این نگرانی وجود دارد که با کاهش نرخ سود و در نتیجه افزایش سرعت گردش پول در کشور، نقدینگیِ بالای این سال ها به شکل گیری بازار سفته بازی، دلالی و تورم منجر شود. دکتر بیژن عبدی در این خصوص تصریح کرد: اگر دولت موفق به اعمال تغییر نرخ سود هم شود، مسئله ای که می تواند نگران کننده باشد، افزایش شدید ...
سردر گمی دولت در تعیین نرخ سود بانکی همچنان ادامه دارد
و بانک ها به طور نسبی به سمت رعایت نرخ های سود مصوب رفتند. با این حال شورای پول و اعتبار در 27 اسفند سال 94 باز هم نرخ سود سپرده یکساله را 2 درصد کاهش داد و به 18 درصد رساند. سود تسهیلات مبادله ای 20 درصد و تسهیلات مشارکتی 22 درصد شد. این در حالی بود که نرخ سود مصوب فاصله معناداری با نرخ تورم داشت و حتی در صورت اجرای تام و تمام مصوبه توسط بانکها، باز هم شرایط اقتصادی و نرخ بالای ...
مردم برای پیدا کردن یک آپارتمان کوچک ماه ها وقت می گذارند/ دولت تا کنون اقدامی برای کنترل افزایش اجاره ...
قیاس درستی نیست. اجاره بهای ساختمان های مسکونی و تجاری در دو سه ماهه اخیر بین 30درصد تا 50درصد افزایش یافته است، در سال های اخیر بنابر گفته مسئولان و روسای اتحادیه املاک در فصل پیک جابجای مستاجرین اجاره بها بین 5 تا 7 درصد بنابر تورمی که هر سال در کشور ایجاد می شود افزایش می یافت ولی امسال با توجه به کاهش نرخ سود بانکی صاحبان ملک برای افزایش سود خود سپرده های خود را از بانک ها خارج کردند و ...
دلار با آرامش بالا می رود!/ کارگران از بیکاری به کلیه فروشی روی آوردند/رکب قاچاقچیان به سامانه ...
بازار ارز هستیم . بانک مرکزی در راستای فراهم کردن و تمهید شرایط برای کاهش نرخ های سود بانکی متناسب با اقتضائات اقتصاد کلان و به ویژه نرخ تورم، در تیرماه سال 95 مصوبه سود تسهیلات عقود مشارکتی و غیرمشارکتی را به بانک ها ابلاغ کرد که در آن نرخ حداکثر 15 درصد برای سپرده های سرمایه گذاری مدت دار یک ساله مقرر شده بود. با این حال در طول یک سال گذشته در تضاد با قانون مصوب، بسیاری از بانک ها و موسسات ...
سوء استفاده از سود بانکی؛ ممنوع!
عضو هیئت رییسه کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بانک ها با دور زدن قانون برخی از موسسات حاشیه ای و جانبی برای خود ایجاد کرده اند، تا سودهای بالاتر از حد مجاز پرداخت کنند. سیدحسن حسینی شاهرودی با اشاره به ابلاغیه بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد افزود: این مصوبه تصمیم مثبتی بود که توسط شورای پول و اعتبار اخذ و بانک مرکزی آن را ابلاغ کرد و این مصوبه مسیر را برای معقول شدن نرخ سود ...
هشدار قاطعانه بانک مرکزی درباره نرخ سود
پایین نرخ های سود سپرده ها دامن زده است. بدیهی است که حل و فصل این قبیل مشکلات مستلزم همکاری جدی و هماهنگی تمامی نهادها و دستگاه های ذیربط بویژه دولت است. وی اضافه کرد: با این حال بانک مرکزی با آسیب شناسی دقیق تحولات بازار پول و آگاهی کامل نسبت به ریشه های چسبندگی نرخ سود بانکی، اقدامات عاجلی را در جهت غلبه بر معضلات مزبور انجام داده است. سیف یکی از مهمترین اقدامات ریشه ای و اساسی بانک ...
سیف: با تخلفات در حوزه نرخ سود قاطعانه برخورد می کنیم
بازار پول دانست و گفت: در این مسیر و تحت تاثیر این عامل بر چسبندگی رو به پایین نرخ های سود سپرده ها دامن زده است. بدیهی است که حل و فصل این قبیل مشکلات مستلزم همکاری جدی و هماهنگی تمامی نهادها و دستگاه های ذیربط بویژه دولت است. وی اضافه کرد: با این حال بانک مرکزی با آسیب شناسی دقیق تحولات بازار پول و آگاهی کامل نسبت به ریشه های چسبندگی نرخ سود بانکی، اقدامات عاجلی را در جهت غلبه بر معضلات ...