خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موج کوتاه گرانی در بازار اجاره مسکن در صورت کاهش نرخ سود بانکی + جدول قیمت خانه های کم متراژ پایتخت
(پول پیش)از مستاجر کاهش می یابد و موجران به دنبال افزایش اجاره بها برای جبران کاهش نرخ سود بانکی هستند. در جدول زیر قیمت اجاره بهای خانه های کم متراژ محله های مختلف تهران آمده است : متراژ محدوده قیمت (تومان) 70 متر- 15 ساله شهران 30 میلیون رهن + یک میلیون اجاره 62متر- 8 ساله رسالت 16 میلیون +850 هزار اجاره 55متر- 5 ساله ظفر 60 میلیون رهن + یک ...
مزیت های کاهش نرخ سود برای مسکن
...، تعادل در بازار پول و همچنین اثر این عوامل را ثابت فرض کنیم، کاهش نرخ سود سپرده بانکی بر خرید و فروش و همچنین ساخت مسکن، توازن بازار و رونق بخشی به مسکن اثرگذار است. در شرایطی که سقف نرخ سود سپرده ها به زودی به 15 درصد کاهش می یابد، فوری ترین سوالی که مطرح می شود، این است که آیا این کاهش نرخ سود سپرده، سهم اجاره به رهن را تغییر می دهد و موجب افزایش سهم اجاره می شود یا اینکه به ...
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی شهریور ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان متراژ بالا در تهران
تیتر20- آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی شهریور ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:/اقتصاد آنلاین ...
تأثیر رونق تولید مسکن بر اشتغال گسترده در جامعه/ وقتی رکود مسکن افزایش نرخ اجاره و رهن را سبب می شود
اجاره شده و قیمت های سرسام آوری را در این حوزه رقم زده است به گونه ای که در شهری مثل نکا صحبت از 40 میلیون تومان رهن کامل و یا 20 میلیون تومان رهن همراه با اجاره 500 هزار تومانی می شود که واقعاً برای این شهر قیمت بالایی به شمار می آید. شرایط متفاوت حتی در شهرهای همجوار در همین زمینه علی آشکاران از کارشناسان حوزه مسکن به خبرنگار بلاغ، با بیمار خواندن وضعیت کنونی اقتصاد کشور ...
تازه ترین قیمت خریدوفروش و اجاره در شهر جدید پرند
ساز در این منطقه متفاوت و از متری یک میلیون تا 2میلیون و 600هزار تومان متغیر است. این بنگاه دار معاملات ملکی در رابطه با نرخ رهن کامل در این شهر نیز گفت: برای واحدهای مسکن مهر، مظنه رهن کامل برای هر واحد از حدود 10 تا 14میلیون تومان آغاز می شود که بسته به متراژ و کیفیت ساخت و منطقه قابل افزایش است. رهن کامل واحدهای شخصی ساز هم از 25میلیون تومان به بالا قیمت گذاری شده است. ...
اجاره های زیرزمینی و اجاره بهای فضایی در تفت!/ نبود قانون و کمبود مسکن اجاره بها را در تفت ناباوارانه ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح تفت؛ از بس که دنبال خانه گشتیم، خسته شدیم از همه زندگی ام افتاده ام خودم و شوهرم با دو فرزندمان از بس که در این یک ماه دنبال خانه گشتیم خسته شده ایم، خانه هایی با متراژ کم که قیمت هایشان خیلی بالاست و صاحبخانه ها که پول پیش زیاد می خواهند.مگر یک کارمند ساده چه قدر حقوق می گیرد که این قدر کرایه خانه بدهد.باور کنید دیگر به تنگ آمده ام. ...
خرید در رکود اما اجاره بها در شیب تند/ نظارت بر قیمت گذاری ها امری لازم و فراموش شده
آرزوی خرید مسکن باقی بمانند حسین مهدی پور مشاور و فعال عرصه معاملات ملکی در گفت وگو با خبرنگار ما اظهار کرد: مدتی است حجم معاملات به شدت کاهش یافته و بازار دچار رکو د چشمگیری شد، اگرچه قیمت مسکن نسبت به گذشته خیلی بالا نرفته اما بازهم باتوجه به سال ساخت مسکن و منطقه میزان رکود متفاوت است برای مثال کمترین نرخ فروش مسکن در بابل عموما از متری 900 هزار تومان شروع می شود. وی افزود ...
بازار مسکن در آستانه انفجار است
...> در حال حاضر قیمت اجاره ها در بخش مسکن افزایش 40 درصدی داشته و کاهش نرخ سود بانکی نیز بهانه ای تازه برای بالا رفتن نرخ اجاره بها تا 60 درصد شده است. به گفته بسیاری از مستأجران در حال حاضر رهن کامل واحدهای مسکونی نایاب شده و اکثر مالکان اجاره هایی با مبلغ بیش از یک میلیون تومان درخواست می کنند. براساس این گزارش اگرچه کاهش نرخ سود بانکی به گفته بسیاری از کارشناسان در بازار ...
مظنه قیمت اجاره یک آپارتمان 50 متری در تهران
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مظنه قیمت رهن واجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است: انتهای پیام/ رهن واجاره یک واحد آپارتمان در تهران چقدر تمام می شود؟
شمارش معکوس فاز دوم انتشار اوراق رهن ثانویه مسکن
حالی است که کل تامین مالی از این محل در سال 95، 400 میلیارد تومان بوده است. بنابراین، اختلاف شدید در وضع موجود استفاده از ظرفیت بازار سرمایه و هدف گذاری تعیین شده در 4 سال آینده، نشان از پتانسیل استفاده نشده در این بازار دارد. مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: از طرفی یک ابلاغیه از سوی رئیس جمهوری در راستای اصلاح نظام بانکی وجود دارد که به نوعی وظایف بازار پول و بازار سرمایه و انتظارات دولت از این دو را ...
سود بانکی 15 درصد هم بازار مسکن را تکان نمی دهد
.... البته نباید تاثیر مخرب کاهس نرخ سود سپرده های بانکی بر بازار اجاره بها را فراموش کرد. سال گذشته و به خصوص امسال نرخ اجاره بها به تاسی از اقدام دولت در کاهش سود بانکی 50 تا 60 درصد افزایش یافته است. دو سال است که مالکان (موجران) تمایلی به دریافت پول پیش (رهن) برای اجاره املاک خود نیستند و در عوض از مستاجران اجاره بها می خواهند. مسئله ای که علاوه بر افزایش نرخ اجاره بها باعث خالی شدن ...
چرا رکود 5ساله مسکن تمام نشد؟
...، بنابراین باید به سراغ واحدهای اجاره ای بروند. وی متذکر شد: زمانی که مردم به سمت بازار اجاره هجوم می آورند، نرخ اجاره بالا می رود، زیرا عرضه محدود است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان اظهار داشت: معتقدم که باید هزینه ساخت مسکن کاهش پیدا کند. رهبر افزود: قانونی در سال 1387 تحت عنوان حمایت از عرضه و تولید مسکن داشتیم که مصوبه مجلس است. در این قانون تعریف شده ...
نمایش بنگاه تئاترال رکورد فروش تماشاخانه سنگلج را شکست
اکبر عبدی در سال 1385 در تماشاخانه سنگلج به صحنه رفت و فروش حدود 120 میلیون تومان دست یافت. نمایش بنگاه تئاترال در طول 56 اجرا با 5 هزار و 362 بلیت تمام بها، 5 هزار 609 بلیت با تخفیف (30 درصد)، 283 بلیت نیم بها و 2 هزار 280 میهمان توانست در مجموع میزبان 13 هزار و 54 تماشاگر شد. در نمایش بنگاه تئاترال که با نگاهی به سیاق تخت حوضی اجرا و حال و هوای کمدی دارد، بازیگرانی چون ایرج راد ...
شوک دوباره بانک مرکزی به سپرده گذاران/ بانک ها برنده کاهش نرخ سود بانکی
، میزانی از سود سپرده گذار که کمتر شده، با اصلاح قیمت ها در بازار برگردانده می شود. اتفاقی که دستکم با کاهش نرخ سود بانکی در یکی دو سال گذشته رقم نخورده است و معلوم نیست این بار قائم مقام بانک مرکزی چه تضمین و استدلالی برای آن دارد!؟ از سوی دیگر کسانی که اجاره نشین هستند و این روزها دنبال اجاره واحد مسکونی برای سکونت و گذران زندگی می باشند، علاوه بر افزایش نرخ اجاره بها که به صورت سنتی هر سال ...
فرمول حل مساله خانه های خالی در دستان بخش خصوصی
هم زمانی شروع به کار دولت دوازدهم با فصل نقل وانتقال مسکن و افزایش ناعادلانه اجاره بها همراه بود. اجاره بهایی که کارشناسان اقتصادی مسکن، رقمی بین 8 تا 10 درصد برای آن تخمین می زنند ولی واقعیت چیز دیگری است. این روزها صحبت از افزایش اجاره بهایی بین 15 تا 25 درصد است که یکی از علل این افزایش قیمت غیرمنصفانه، پایین آمدن نرخ سود بانکی (15 درصدی) است. صاحب خانه ها دیگر تمایلی به دریافت پول پیش ندارند ...
تاخیر پرداخت حقوق چهار ماهه گریبان کارکنان اداره راهداری را گرفت/ سفره های خالی از قربانی در آستانه عید ...
فروختن گوشواره همسرم شدم و معلوم نیست بالاخره کی بتوانیم به حقوق عقب افتاده خود دست یابیم. این کارگر تاکید کرد: اجاره خانه ام و اقساط وام ها از سه ماه قبل عقب افتاده واقعا چه کسی وقتی صاحبخانه ما را از خانه بیرون کند پاسخگوی خواهد بود. وی اظهار کرد: در آستانه عید قربان خواستار دریافت حقوق خود هستیم تا بیش از این شرمنده خانواده خود نباشیم. این کارگر تصریح کرد: حقوق ما کارگران از محل طرح می باشد بنابراین از محل اعتبارات استانی پرداخت می شود که در این راستا درحال حاضر هم سازمان مدیریت و خزانه اعتباری تخصیص نداده است. انتهای پیام ...
ناپدید شدن پدر، پسر معتاد را به دردسر انداخت
.... آن روز هم پدرم بعداز آن که 20 میلیون تومان پول دیه تصادفش را از بیمه دریافت کرد، نزد من آمد و گوشی تلفن همراهش را خاموش کرد تا کسی سراغش نیاید. وی افزود: ما با بخشی از پول شیشه خریده و مصرف کردیم. با سه میلیون آن خانه ای اطراف کرج اجاره کردیم. حتی به یکی از اقوام نیز مبلغی پول کمک کردیم. پدرم چند میلیون تومان بابت بدهی های من و خودش به چند نفر طلبکار پرداخت کرد. هنوز بیش از 10 ...
ورود 9 شرکت خصوصی به تامین مالی مسکن
تیرماه سال گذشته 300 میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه از سوی بانک مسکن برای افزایش قدرت وام دهی بانک ها منتشر شد که در کسری از دقیقه به فروش رسید. در روزهای اخیر نیز مدیرعامل بانک مسکن خبر داد که در آینده نزدیک فاز دوم انتشار اوراق رهنی در راه است. انتشار اوراق رهنی که تحت عنوان MBS در دنیا شناخته می شود روشی است که از طریق آن بانک، چندین هزار میلیارد تومان تسهیلاتی را که تحت عنوان وام به ...
حرکت منابع بانک ها به سمت ساخت و ساز قیمت مسکن را تکان می دهد؟/ آخرین تحولات در بازار مسکن
یک واحد مسکونی نوساز در منطقه صادقیه و بلوار فردوس، متری هفت میلیون تومان و چند سال ساخت متری شش میلیون تومان قیمت یک واحد مسکونی چند سال ساخت در میدان ونک(گاندی) هر متر هفت میلیون تومان قیمت یک واحد مسکونی در ونک (شیخ بهایی) هر متر هشت میلیون و 500 هزار تومان قیمت یک واحد مسکونی بازسازی شده در ولیعصر (پارک ساعی) هر متر مربع 6 میلیون تومان قیمت یک واحد ...
موتور معیوب رونق مسکن
، دسترسی پیدا می کند؛ سال گذشته در ایران بانک عامل بخش مسکن با انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه، فاز اول بازار رهن ثانویه را در کشور راه اندازی کرد؛ این درحالی است که این بانک هم اکنون حدود 100 هزار میلیارد تومان مطالبه از بابت تسهیلات پرداخت شده به متقاضیان خرید مسکن دارد. بررسی ها نشان می دهد، برای تجهیز سبد تسهیلات خرید مسکن به سه مسیر موثر و کارآمد(تنوع، انعطاف و برخورداری بازار ...
کشت و صنعت مغان اجاره به شرط تملیک واگذار شود
صنعت و معدن با راه اندازی شرکت های مشاوره ای زمینه توجیه دار شدن طرح ها و معرفی آنها به بانک ها را فراهم کنند وگرنه چنین شرایطی بانک ها امکان پرداخت تسهیلات را ندارند. خدابخش با بیان اینکه 250 میلیارد تومان سال گذشته به طرح ها و بنگاه های اقتصادی تولیدی در استان در قالب ستاد تسهیل پرداخت شده است، گفت: ما به صورت مرتب این جلسات را برگزار می کنیم و امیدواریم با کاهش سود بانکی معادل تورم در جامعه امکان بهره مندی صاحبان واحدهای تولیدی از این تسهیلات فراهم آید. خبرنگار: شهرام جباری انتهای پیام/ ...
عجیب ترین آگهی های اینترنتی این روزها
تنها در آپارتمانی 70 متری در میدان منیریه زندگی می کند. هشت صبح از خانه می رود و هفت شب بعد از باشگاه به خانه برمی گردد. او دنبال دختری حدود 30 سال، مجرد و بی فرزند می گشت که شبانه روز در خانه اش باشد، پخت و پز کند، بشوید و بروبد و شب هم بعد از آن که او آمد و شام خورده شد، گوشه ای از آپارتمان کوچکش بخوابد. بیشتر که پا پی او شدیم گفت حتی اگر ما فقط شب ها به خانه اش بیاییم و امورات را رتق و فتق ...
ماجرای "پول خرد" تاکسی های ارومیه + تصاویر
تاکسی نمی تواند این مبلغ را در طول چهار سال و با مبلغ 570 هزار تومان برای هر ماه تأمین کند . وی تصریح کرد: روزانه حداکثر 60 هزار تومان درآمد داریم و با این رقم نمی توانیم از پس هزینه های زندگی، اجاره بها، استهلاک ماشین و دیگر هزینه ها برآییم . عباسی گفت: مسئولانی که در رأس امور تصمیم گیری می کنند بدون هیچ اقدام کارشناسی پیش می روند و انتظار داریم سود وام از میزان 16 درصد فعلی کاهش یابد . سایت شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری تسنیم، تاریخ 8 شهریور 96، کد مطلب: 1502895 : www.tasnimnews. ...
زندگی 30خانواده مهاجر افغان در قلعه تاریخی دهشاد شهریار/200 تومان اجاره هر خانه تاریخی
هیرات زندگی می کردیم، هفت سال پیش بود که این جا آمدیم، قبلش شوهرم ایران کار می کرد و برایمان پول می فرستاد، بعد دیگر خودمان آمدیم قلعه مفید. حبیب الله مفید قلعه را از مالک اولیه اش که دهشاد مشارالسلطنه است، خریده. بنایی که در دوران اسلامی و در زمان حکومت قاجاریه ساخته شده است. 200 تومان اجاره هر خانه تاریخی نجمه یک زن افغان تمام عیار است؛ با لباس بلند مشکی با طرح های بنفش نخی ...
24 ساعت لاکچری زندگی کنید
. تفریحی که در آن شما را به یک چتر می بندند و با جت اسکی می کشند تا از سطح آب فاصله بگیرید. فاصله شما ممکن است تا 150 متر هم برسد ولی معمولا با توجه به زمان کم پرواز خیلی چشم امیدی به آن نداشته باشید! هزینه این ورزش در بعضی نقاط، حدود 90 هزار تومان برای کمتر از 15 دقیقه است. ویلا با امکاناتی ویژه برای اجاره ویلا انتخاب های زیادی پیش روی شماست ولی برای گذراندن یک شب به ...
نزول اقتصادی دلیل قفل بازار مسکن
به گزارش جهان نیوز ، خروج بازار مسکن از رکود افزایش قیمت ها در این بازار را به دنبال خواهد داشت، چرا که خروج از رکود از طریق تزریق منابع مالی به این بازار و نیز ساخت و سازهای جدید تحقق می یابد و این عوامل جهش قیمتی در این بخش را به دنبال دارد. در دوره رکود صاحبخانه ها و بسازوبفروش ها در سال های گذشته ترجیح دادند خانه هایشان را یا اجاره دهند، یا بدون مستاجر و خالی بگذارند. از طرف دیگر قدرت خرید ...
کشت و صنعت مغان 2700 میلیارد تومان قیمت گذاری شد
ابتدا 20 درصد را به صورت نقدی پرداخت کند و سالانه نیز 540 میلیارد تومان مابقی پول را به حساب دولت واریز کند که با این شرایط توجیه اقتصادی برای خریدار این مجموعه وجود ندارد. خدابخش تصریح کرد: دستگاه ها و ماشین آلات این شرکت قدیمی بوده و کسی که قصد خرید آن را داشته باشد باید برای نوسازی و تجهیز آنها اقدام کند که در این صورت باید مزایایی به سرمایه گذار و خریدار این مجموعه ارائه شود تا بتواند ...
واگذاری به بخش خصوصی واقعی، دستاورد مردمی کردن اقتصاد در دولت یازدهم
اختلالاتی بوجود آمد زیرا عملکرد واگذاری ها وابستگی بسیاری به شرایط اقتصادی کشور دارد. نگاهی به واگذاری سهام به تفکیک بازار عرضه نشان می دهد سهم بورس از کل واگذاری ها در خلال سال های مورد نظر حدود 57 درصد ، هر چند سهم سایر بازارها مانند روش مذاکره که در برخی سالها همچون سال 1384 صفر بوده است. از جمع کل واگذاری ها از سال 1391، حدود 35 درصد مربوط به بنگاه های مشمول گروه 1 است؛ به استناد ماده 3 ...
روز موعود برای کاهش سود سپرده ها
موجب افزایش یا کاهش نرخ بدون ریسک شود. همچنین پیش بینی های کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که با لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد، میزان اجاره بها به صورت مقطعی افزایش می یابد. عبور تورم مسکن در بخش اجاره از نرخ تورم عمومی که چیزی حدود 10 درصد است، غیر قابل انکار است و طبق گفته مصطفی قلی خسروی، یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن تورم اجاره بهای مسکن در پنج ماه اول سال به 22 درصد رسیده است و لازم الاجرا شدن سیاست کاهش نرخ سود بانکی در تمام بانک های کشور، جو روانی در بازار مسکن ایجاد می کند و باعث گرانی موقت و زودگذر در بازار اجاره بها می شود. ...
