خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سپرده های بانکی به بازارمسکن سرازیر می شوند
دست اندرکاران بازار مسکن معتقدند کاهش سود سپرده های بانکی، خود را در قالب افزایش اجاره بها و نرخ ارز در کوتاه مدت و سپس ورود سفته بازان به بازار خرید و فروش مسکن، در بلندمدت نشان داده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، در روزهای اخیر در پی کاهش نرخ سود سپرده و افزایش قیمت ارز، خودرو و اجاره بها، بسیاری از کارشناسان بر این نظرند که نقدینگی سرگردان که زمانی سپرده های بانکی
دوران احمدی نژاد؛ دوران طلایی نواَربابان مسکن
نیست. قیمتشان زیاد است، هزینه تولیدشان بالاست، علتش همین قیمت املاک است. هرکسی در کشور ما بخواهد فعالیت تجاری داشته باشد، اول باید باج بزرگی به مالکان اراضی بدهد. می خواهد دفتری اجاره کند، پس باید مبلغ زیادی بابت اجاره بها پرداخت کند. همین امر روی قیمت تمام شده کالا اثرگذار است. نتیجه همه اینها این است که کالای تولید داخل تا 10، 20 سال دیگر هم همین وضعیت را خواهد داشت و غیرقابل رقابت با کالای
اسباب کش ها در اوج رونق کاسبی گرفتار رکود بودند
و به نوعی در سایه این فعالیت تامین معیشت می کنند. با عنایت به تعطیلات تابستانی در کشور ایران،فصل مذکور از سال ها و دهه های گذشته به فصل نقل و انتقالات شهره بوده و به نوعی،عمده جابجایی مستاجران و رونق بازار اجاره بها در این فصل رقم می خورد. هر آنچه میزان جابجایی ها بیشتر شود به همان میزان بازار حمل و نقل بار و اثاثیه نیز از رونق افزون تری برخوردار خواهد بود،قاعده ای که در سال
حل مشکل بازار مسکن نیازمند ورود جدی دولت
به گزارش پایگاه خبری گرو ، کاهش نرخ تورم و کاهش سود بانکی هم نتوانست ثبات را به بازار مسکن برگرداند و این روزها قیمت مسکن و اجاره بهای آن بدون هیچ گونه نظارتی تغییر می کند و مردم نیز نگران این موضوع هستند. مردم به حق توقع دارند که سرپناهی متناسب با شأن اجتماعی خود داشته باشند بنابراین مسئولان باید همه تلاش خود را برای حل مشکل گرانی مسکن و اجاره بها به کار بگیرند. افزایش
دام فضای مجازی برای کاربران
چرخد ولی سوداگران فضای مجازی به راحتی می تازند و از طریق روش های مختلف طعمه های خود را انتخاب می کنند بدون اینکه مالیاتی بدهند یا دفتر و مغازه اجاره کنند. این مال باخته ادامه داد: پیش از این دزدی ها به بالا رفتن دیوار خانه های مردم خلاصه می شد ولی الان از طریق روش های مختلف دزدها و کلاهبرداران به درون خانه ها آمده و با گوشی های هوشمند و البته بی دقتی افرادی چون من به سودهای کلان می رسند و
آنان به دنبال ازدواج بی مسئولیت اند نه آسان!
اقتصادی کشور که اجازه ندهد افراد صرفاً با داشتن یک ملک هر مبلغی را به عنوان اجاره بها در نظر بگیرند و تابع هیچ قانونی هم نباشند. جدا از این مسئله نظارت دولتی نیز باید بر قیمت مایحتاج اولیه زندگی حاکم باشد و این امر نیز مستلزم برنامه ریزی های کلان در زمینه اقتصاد و رشد اقتصادی است و تدابیری را می طلبد که متأسفانه این روزها چندان شاهد آنها نیستیم. انبوه کارخانه های نیمه تعطیل و شرکت های ورشکسته و
کارشناس مسکن: با هدف سرمایه گذاری خانه نخرید
وجود دارد قیمت آن محصول پایین می آید، اما در کشور ما در بخش مسکن طی بیست سال اخیر قیمت چه در خرید و فروش و چه در رهن و اجاره به شدت بالا رفته است. وی دلیل این امر را بالا رفتن قیمت تمام شده مسکن عنوان و تشریح کرد: زمانی که در بازار مصالح و آهن ثبات قیمتی وجود ندارد و در محصولی مانند آهن قیمت هر روز بالا می رود به تبع آن قیمت مسکن نیز دستخوش افزایش می شود و این امر باعث برهم خوردن شرایط
بازگشت دلالی، قاچاق و افزایش قیمت به دلیل عدم پرداخت مطالبات
عقب افتادن اعمال جراحی در بیمارستان ها داشته اید؟ می گوید: این اتفاق هنوز به طور گسترده رخ نداده است، مگر در دانشگاه هایی که معوقات آنها دو سال طول کشیده و هنوز پرداخت نشده است؛ البته این موضوع هم از یک یا دو مورد تجاوز نمی کند و در این دانشگاه ها فقط به اعمال جراحی اورژانسی تجهیزات پزشکی می دهند. ثبت 1950 شرکت واردکننده تجهیزات پزشکی محمد هاشمی، مدیر روابط عمومی سازمان غذا و دارو نیز
شاه قاجار چگونه تهران را برای پایتختی برگزید
فرصت خوبی برای پیشرفت و گسترش دارد؛ فرصتی که راهزنان گرفته بودند. پس او به فکر راهی برای کمک به مردم این شهر افتاد. در کتاب بستان السیاحه آمده شاه تهماسب در سال 961 قمری به معماران مشهور قزوین و تهران دستور داد تا علاوه بر ساختن یک بازار حصاری به دور تهران بکشند و برج و بارویی برای آن به وجود آوردند. در این حصار به مسافت یک فرسخ یک برج و بارو ساخته شده بود. این باروها در نهایت به 114 که عدد آیات
چند خبر از بازار نشر
بررسی و تحلیل پیش زمینه ها، وقایع، شرح عملیات و رشادت های نیروی دریایی ارتش جمهوری اسلامی ایران در طول 8 سال دفاع مقدس می پردازد . این مجموعه نگاهی اجمالی به زمینه های بروز جنگ تحمیلی دارد که در این رابطه می توان به تاریخ پرفراز و نشیب اختلافات ایران و عثمانی و متعاقب آن ایران و عراق، مشکلات ژئوپلیتکی کشور عراق و محدودیت سواحل آن، پیروزی انقلاب شکوهمند اسلامی در ایران و تبعات منطقه ای و
اجاره بهای آپارتمان در تهران ترمز برید!
پیدا کند قیمت اجاره ب ها نیز کاهش پیدا می کند. وی با بیان اینکه در کشور ما به 3 دلیل این ارتباط برقرار نیست، گفت: علیرغم رکود در خرید و فروش مسکن در بازار اجاره بها شاهد افزایش قیمت ها هستیم. دلیل اول آن نبود تناسب بین عرضه و تقاضا است که در بازار تقاضاکننده بیشتری نسبت به عرضه آن وجود دارد. حسام عقبایی علت دوم عدم ارتباط بین اجاره بها و قیمت مسکن را سود حاکم بر بانک ها
چه خدماتی به زائران حسینی ارائه می شود؟
گروهی انجام می شود و قراراست که با همکاری علوم پزشکی، سازمان بهداشت، تعزیرات و میراث فرهنگی بر خدماتی که به مسافران و زائران ارائه می شود نظارت داشته باشیم. وی تاکید کرد: با توجه به اینکه در این ایام میزبان چیزی حدود 3 میلیون زائر هستیم، سعی داریم تا با تبلیغات و معرفی ظرفیت،های استان، ایلام را به عموم افراد بشناسانیم تا این استان در فهرست مقاصد گردشگری قرار گریرد. در همین زمینه با
گرانی 10 درصدی خانه های نوساز
اتاق خبر 24 : با وجود اینکه حباب قیمتی آپارتمان های نقلی به دلیل افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن تحت تاثیر افزایش سقف وام، نسبت به سال های گذشته قدری تخلیه شده است، اما هنوز آپارتمان های نوساز و تازه ساز نقلی با بهای پیشنهادی بالاتر از قیمت میانگین هر منطقه فایل می شود. برخی از مشاوران املاک اعتقاد دارند که در تابستان امسال با توجه به فرارسیدن موعد استفاده از تسهیلات 80 و 160
دولت، خود را مخاطب قرار دهد
نیاز به این مصرف زیاد را هم در بسیاری از مواقع نمی دانیم. فکر می کنیم لابد مقصر گرمی یا سردی بیش از حد هواست. اما واقعاً اینطور نیست. متاسفانه چند دهه است عایقکاری ساختمان ها فراموش شده است. بنا بر اظهار نظر مسئولین در بهترین وضعیت ، تنها در 15درصد خانه ها دستورالعمل های مبحث 19 (صرفه جویی در مصرف انرژی ساختمان) اعمال می شود. [5] به بیانی دیگر اغلب قریب به اتفاق خانه های موجود در بازار ایران
رسیدگی به پرونده های قاچاق، از اولویت های سازمان تعزیرات
مردم را بگذاریم کار خود را انجام دهند و ما هم به نیروهای خود تحت عنوان حکومت اضافه کنیم و برای کنترل وارد شویم که نه حکومت چنین توانی را دارد و نه چنین ظرفیتی و نه امر موفقی است. آوایی گفت: باید تا حد امکان در موضوع گرانفروشی و کنترل ناهنجاری ها به مردم اعتماد کنیم و در اصناف افراد متدینی هستند که دوستدار نظام و مردمند و حاضرند کمک کنند و اگر به این اعتماد بها بدهیم یک مورد تخلف هم دیده شود از نظر خود برنخواهیم گشت.وی افزود: البته در کنار این موارد باید نظارت خود را هم داشته باشیم.
چراغ سبز معاملات مسکن به کاهش نرخ سود بانک ها
درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانک ها بر بازار اجاره بها نیز گفت: تاثیر این تغییر بر اجاره بها قدری پیچیده تر خواهد بود.با کاهش نرخ سود بانک ها در قرارداد اجاره ای که متکی به رهن و اجاره باشد مالکان تمایل بیشتری به گرفتن اجاره خواهند داشت؛چراکه دیگر امکان سرمایه گذاری سودآور در بانک ها را مانند گذشته ندارند و از طرفی اغلب توان انجام فعالیت تولیدی یا سرمایه گذاری در بخش های دیگر را نیز ندارند.وی در ادامه
بازار مسکن پاییزی شد
نماند که برای نخستین بار در سال، 70 درصد از آپارتمان های فروشی هفته در بازه 200 تا 400 میلیون تومان قرار گرفته است. البته این بازه همیشه سهم زیادی دارد ولی تا به حال به 70 درصد نرسیده بود. بازار رهن و اجاره پایان بازار تابستانی مسکن در بازار اجاره بها نیز حس شد به صورتی که تعداد املاک اجاره ای در طول هفته چهارم شهریور دست کم 50 درصد کاهش یافت، به همین دلیل قیمت ها نسبت به هفته
کیش و مات سرمایه با سوداگری در بازار مسکن
خواهد داشت. اما نکته ای که در این میان مطرح است، این که کارشناسان معتقدند مداخله دولت تاکنون باعث شده که شاهد برهم ریختگی در این بازار باشیم؛ اگرچه وزیر راه و شهرسازی، یکی از مدل های دولت دوازدهم برای رونق بخش مسکن و سیاست گذاری های شهرسازی را متکی به تمام ظرفیت های بخش خصوصی و بدون مداخله دولت دانسته است؛ آنچه که بی توجهی به آن در سال های اخیر، رکود در بازار مسکن را رقم زد.
زنانی که پروانه می گیرند اما نه پروانه های شاعرانه!
بگید بزرگ ترید و محدثه تو شروع کن، بالاخره عنان سخن می افتد دست خانم ساعی که جلوی میزش نوشته کارشناس رهن و اجاره. از آرایشگری رو آوردم به مشاور املاکی -42 ساله هستم و حدود پنج سال است که به عنوان مشاور املاک در آژانس های مسکن فعالیت می کنم. قبلاً آرایشگر بودم اما چند سالی است که سالن ها دیگر به آرایشگر با سن و سال من کار نمی دهند و ترجیح می دهند از نیروهای جوان تر استفاده کنند، در نتیجه
شأن آثار تاریخی باید حفظ شود آرامگاه سعدی جایِ فروش آش ماست نیست!
رسانی به گردشگران و مسافران هر شهر و بناهای تاریخی آن نیستند، ادامه می دهد: فعالان میراث فرهنگی معتقدند این نوع اقدامات باید با روش و اصول ویژه ی خود و در شأن هر اثر تاریخی انجام شود و در هر مکان تاریخی با نگرش به جایگاه اثر و با توجه به شرایط، ارزش و بار معنایی آن، طراحی و برنامه ریزی شود، نه این که بدون برنامه ریزی، نظارت و مدیریت باشد، چون هر بنای تاریخی دارای جایگاهی است که نباید خدشه دار شود
راه دشوار آموزش دانش بنیان
امروزی تر و متناسب با علوم روز پیدا کنند؛ محلی برای آزمون و خطا و یافتن راه حل های جدید و مطرح شدن سوالات جدید و شاید اکتشافات جدیدتر. برای آشکارشدن بیشتر زوایای این مسأله به پای صحبت موافقان و مخالفان نشسته ایم که در ادامه می خوانید. راه طولانی شرکت هایی از جنس دانش بنیان پیشینه دی ماه سال 86 بود که تدوین لایحه حمایت از شرکت ها و موسسات دانش بنیان و تجار ی سازی
ضرورت سیاست توانمندسازی در مواجهه با مسئله بی خانمانی
در سال 1977 به تصویب رسید. این قانون برای نخستین بار بی خانمانی را به منزله ی یک مشکل به رسمیت شناخت. بر طبق این قانون نه تنها فراهم آوردن خانه برای افراد و خانواده های بی خانمان را از وظایف دپارتمان های خانه سازی سازمان های محلی بود، بلکه آن را مهم ترین وظایف آن برشمرده بود. این امر بدون هیچ تغییری در قانون مسکن 1985 به تصویب رسید و تا سال 1996 که قانون مسکن 1996 جایگزین آن شد، همچنان برقرار بود
خیریه 7 میلیاردی که با یک پیامک شروع شد
خرج شده حدود 680 میلیون را خودمان خرج کنیم، اما نکردیم. اصلاً چنین قصدی نداشتیم. اما ناجا به ما گفت: که حتماً باید یک مکان قابل نظارت وجود داشته باشد که ما مجبور شدیم 80 میلیون تومان برای رهن یک مکان اداری پرداخت کنیم. 500 هزارتومان هم برای سایت همت، هاست خریدیم. وگرنه بچه هایی که با ما همکاری می کنند حقوقی نمی گیرند. گاهی اطرافیان مقصر اصلی هستند آقای قمصریان معتقد است یکی از
آمار 2.5 میلیون خانه خالی محل تردید است
برده اند و سود های غیر معقول نصیب شان شده است، نمی خواهند واقعیت های امروز بازار را بپذیرند. قطعا تعداد این خانه ها به مراتب کمتر از 2 و نیم میلیون واحد است. شوکتی افزود: فقدان اطلاعات کامل و جامع سازندگان از بازار مسکن باعث شد تا ساختمان هایی بدون تناسب با نیاز بازار ساخته شود. به طوری که بسیار از پروانه های صادره شهرداری ها مربوط به آپارتمان های با متراژ بالاست و این در حالی است که مردم
وقتی بی مهری مسکن مهر، عاملی برای رکود بازار می شود
مسکن مهر بیرجند نسبت به سایر شهرهای کشور بیشتر است که این خود عاملی بر رکود مسکن است. وی ادامه داد: هم اکنون حدود 4 - 5 سال است که شاهد رکود بازار مسکن هستیم اما امسال اجاره مسکن ها سرسام آور شده و این وضعیت سال های پیش در استان نبوده است. این بنگاه دار بیرجندی افزود: بیشتر افرادی که ساکن مهرشهر بوده اند، هم اکنون به علت کمبود امکانات در این منطقه قصد مهاجرت به مناطق دیگر
حذف کارت سوخت روند مصرف را افزایش داد/دولت در مدیریت مصرف سوخت آینده نگر باشد
خودرو بی حد و مرز باشد مصرف بنزین هم بالا خواهد بود به طوری که در حال حاضر در هر خانه ای حداقل یک ماشین وجود دارد. وی بیان اینکه وقتی برای مصرف بنزین کنترلی وجود نداشته باشد رکورد زنی مصرف رخ خواهد داد، ادامه داد: در گذشته کنترل بیشتری بر روی مصرف بنزین وجود داشت به طوری که وقتی فرد تا حد مشخصی مصرف می کرد قیمت آن نیز با قیمت کمتری همراه بود اما با مصرف بیشتر با نرخ بیشتر و آزاد محاسبه می شد
کاهش نرخ سود بانکی، تسهیلات و کاهش تورم بازار مسکن را تکان داده است
با متراژ کم و قیمتی معادل 400میلیون خریداری کنند. این نماینده مجلس در گفت و گو با خبرگزاری خانه ملت، به تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر رونق باراز مسکن اشاره کرد و افزود: با کاهش نرخ سود بانکی شاهد افزایش قیمت اجاره بها و رهن مسکن بودیم، همین فشار بر مستجران به انگیزه ای برای خرید مسکن تبدیل شده است، بنابراین این سه عامل می تواند از دلایل بیدار شدن بازار مسکن از خواب پنج ساله باشد.
جز چند نام، ستاره های پرفروغی در موسیقی سنتی و دستگاهی نداریم
به این فکر نکردیم که ستاره شویم. آن روزها اصلا مسایلی از این دست مطرح نبود و همه تنها به اعتلای هنر فکر می کردند. به یادگیری گونه های مختلف از ردیف آوازی همت می گماردند و به مرور زمان فعالیت می کردند. بدون اینکه به اندازه ای که لازم است دیده شوند. اگر منظورتان دیده شدن به معنای ستاره شدن است؛ این اتفاق مستلزم این بود که کسی از ما حمایت کند که این اتفاق رخ نداد، یعنی ما نه از نهاد خصوصی و نه
خانه های خالی و وزارتخانه "بی حالی"!
اصلی این است که دولت برای رفع معضل افزایش خانه های خالی که به گفته شخص وزیر راه وشهرسازی 250 میلیارد دلار ارزش ثروت ملی را بدون بهره برداری کرده، چه اقداماتی انجام داده است؟ جالب اینجاست که قانون گذار هم برای رفع این مشکل قوانینی را پیش بینی کرده و برای کاهش تعداد خانه های خالی قانون مالیات بر آنها را طراحی کرده است اما وزارت راه وشهرسازی پس از گذشت 2 سال نسبت به این قانون بی اعتنا بوده است.
مشاغل خانگی راهی برای اشتغالزایی
مشاغل پشتیبان ایفا کنند. مشاغل خانگی قطعا یکی از ظرفیت های مهم در اقتصاد هستند که اگر حتی بخشی از خانواده ها به آن توجه کنند تاثیر مهمی بر کاهش نرخ بیکاری و اجرایی شدن سیاست های اقتصاد مقاومتی خواهد گذاشت. بر اساس گزارشات رسمی، در سال های اخیر به دلیل تحولات عظیم در بخش فناوری اطلاعات در جهان و ایجاد مشاغل جدید، امکان اشتغال خانگی برای بسیاری از افراد در زمینه های IT نیز فراهم
