سایر منابع:
سایر خبرها
کوچ سپرده های بانکی به بازارمسکن تا چندماه آینده/ شوک قیمتی نداریم
.... وی در پاسخ به این پرسش که آیا اگر سود تسهیلات نیز در آینده نزدیک همانند سود سپرده ها کاهش یابد، امکان آن وجود دارد که همانند دوره های گذشته که تسهیلات بانکی ای که به اسم تولید دریافت می شد، به ساخت و ساز وارد شد و نتیجه آن وجود تعداد زیادی خانه خالی است، این بار نیز تسهیلات ارزان قیمت به بخش مسکن وارد شود؟ گفت: با توجه به وجود حجم زیاد خانه های خالی و بدون متقاضی، بعید است تسهیلات ...
روحانی؛ پاسخ به تهدیدهای جاهلانه و دعوت به صلح و تعامل
، که این تقاضا با توجه به انباشت مسکن خالی و مازاد عرضه واحد مسکونی، بعید است شوک قیمتی به بخش مسکن بدهد؛ اما تأثیرات کاهش سود سپرده بانکی، بیشتر از میانگین تورم خواهد بود و نرخ تورم مسکن در ماه های آتی از نرخ کلی تورم کشور پیشی خواهد گرفت. روزنامه سیاست روز نیز در تحلیل وضعیت بازار کنونی مسکن چنین نوشت: بررسی رونق و رکود مسکن نشان می دهد که ورود به دوره رونق، ابتدا اثر خود را از بازار اجاره ...
آیا بانک مرکزی در کنترل بازارها نقش دارد؟
در اوایل شهریور ماه سال جاری، بانک مرکزی بخشنامه کاهش نرخ سود بانکی را ابلاغ نمود. کارشناسان معتقد بودند که با اجرای این بخشنامه، سپرده ها از بانک ها خارج و به سوی بازارهای دیگری چون بازار ارز خواهند رفت و تغییراتی در این بازارها رخ خواهد داد. نمودارها نشان می دهند که بعد از گذشت چند روز از اجرایی شدن بخشنامه روند نرخ دلار بعد از یک صعود، نزولی و شاخص بورس صعودی شده است. سئوالی که در این میان مطرح می باشد این است که آیا بانک مرکزی کنترل این دو بازار را در دست گرفته است؟ ...
قیمت مسکن در سال جاری 10درصد رشد کرد/ کاهش سود بانکی عامل افزایش اجاره بها
. رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: با توجه به رشد حجم معاملات پیش بینی می شود روند قیمت ها نیز در بازار مسکن با 10 درصد افزایش روبرو شود و این رقم سقف رشد قیمت ها در بازار است و با این وجود پیش بینی برای سنامی و جهش کاذب قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری و سال آینده نداریم زیرا تاثیر سایر بازارها بر بازار مسکن حداقل 12 تا 48 ماه زمان خواهد بود و این بازار از جمله بازارهایی است که تغییرات ...
گواهی سپرده مرجع قیمت سکه می شود
صندوق سرمایه گذاری به پشتوانه سکه طلا از سکه نقدی و همین طور شاخص کل بورس از نظر میزان بازدهی اظهار کرد: در صندوق های طلا علاوه بر سرمایه گذاری در بازارهای نقدی و گواهی سپرده سکه طلا، می توان در بازارهای آتی سکه نیز سرمایه گذاری کرد. با توجه به وجود اهرم در این بازارها، مقدار سود و زیان این معاملات از سرمایه گذاری در بازارهای نقدی بیشتر خواهد بود. ...
گواهی سپرده، مرجع تعیین قیمت سکه می شود
بازارهای نقدی و گواهی سپرده سکه طلا، می توان در بازارهای آتی سکه نیز سرمایه گذاری کرد. با توجه به وجود اهرم در این بازارها، مقدار سود و زیان این معاملات از سرمایه گذاری در بازارهای نقدی بیشتر خواهد بود. وی افزود: از طرفی در چند هفته گذشته وضعیت اقتصادی امریکا و کاهش ارزش دلار در بازارها و همچنین تنش های رخ داده بین امریکا و کره شمالی، باعث شد بسیاری از سرمایه گذاران به بازارهای طلا به عنوان ...
کاهش سود سپرده های بانکی که بدون مدیریت باعث رشد نقدینگی می شود!/رشد نقدینگی در کشور مانند آب جمع شده ...
تأثیر تورم بر تولید در اقتصاد ایران، با این تورم به طور قطع نمی توانیم اثر افزایشی در بخش واقعی اقتصاد داشته باشیم. آنچه به طور سیستماتیک می تواند در وضعیت فعلی اقتصاد ایران مانع موفقیت چنین سیاست های پولی باشد وجود فاصله بین تورم و نرخ سود سپرده ها با سود تسهیلات بانکی است که امروز شاهد آن هستیم.دولت دوازدهم فعلا صحبتی از سود تسهیلات نکرده است در حالیکه کاهش سود سپرده ها و سود تسهیلات ...
سرمایه های مردم با اجرای قانون کاهش نرخ سود بانکی سرگردان نشود
کاهش یابد، مردم اقدام به سپرده گذاری نکنند و به بازار سرمایه و خرید و فروش ارز، طلا و امثال اینها روی آورند و یا پول خود را در حوزه تولید سرمایه گذاری کنند. نماینده مردم فلاورجان در مجلس افزود: بعد از کاهش نرخ تورم و طرح موضوع درباره سود بانکی و سود سپرده ها، اعلام شد به دلیل بالا بودن تورم، سود بانکی نیز افزایش یافته که با کاهش نرخ تورم باید به دنبال افت نرخ سود بانکی باشیم. ...
مسکن گران شد
اصلا نیازی به برنامه ریزی نبود. در حال حاضر خواسته وزارتخانه این است که دوره سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم مسکن از 6 ماه به 5 ماه کاهش یابد. ورود دولت مخل بازار مسکن است مظاهریان خاطرنشان کرد: درخصوص بازار مسکن باید از دو نوع رکود و رونق صحبت کنیم. رونق سفته بازی را باید از بازار مصرفی مسکن تفکیک کنیم. از این نوع رونق تجربه بدی داریم که باعث افزایش پی درپی قیمت می شود ...
بازار اجاره بها پاییزی شد
سال گذشته و نه امسال بخش تولید کشور عکس العمل چندانی به کاهش نرخ سود بانکی (در کوتاه مدت) نشان نداد. این در حالی بود که بازار اجاره بهای مسکن متحمل بیشترین تاثیر شد؛ تابستان 95 نرخ اجاره بها به مدد کاهش نرخ سود بانکی تا 50 درصد افزایش یافت. امسال نیز همین رویه تکرار شد و نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی حدود 50 درصدی رشد کرد، گرچه مسئولان، مدیران و دست اندرکاران مسکن معتقدند نرخ اجاره بها ...
هفته توفانی بورس در پایان تابستان
سایر بازارها باشد. هر چند هنوز کارشناسان با تردید نسبت به کاهش نرخ سود بانکی نگاه می کنند، اما به نظر می رسد از جذابیت سپرده های بانکی برای پول های جدید کاسته شده و این نقدینگی به دنبال محلی مناسب برای سرمایه گذاری است. در این میان با توجه به ریسک بالای سرمایه گذاری در بازار ارز با توجه به افزایش نظارت های بانک مرکزی بر رفتارهای سفته بازانه در این بازار و همچنین رشد آرام بازار مسکن، بورس سهام از ...
حل مشکل بازار مسکن نیازمند ورود جدی دولت
.... بحیرایی افزود: یکی دیگر از عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن موضوع سودهای بانکی است که از طرفی دیگر سپرده های بانکی هم بازدهی خوبی در این بازار ندارد، چراکه نرخ سپرده ها در حال کاهش پیدا کردن است و این موضوع نیز باعث می شود که صاحب خانه ها گرفتن اجاره را به پول پیش ترجیح دهند درنتیجه کاهش سود بانکی برافزایش اجاره بها تأثیرگذار خواهد بود. وی بابیان اینکه از عمده دلایل افزایش ...
سهم ملک در سبد دارایی خانوارها
پذیری بالا ، نسبت به تغییرات کاهشی نرخ سود بانکی، واکنش ملکی نشان می دهند به این معنا که این کاهش باعث توجه افراد به سرمایه گذاری در بازار ملک می شود اما رفتار گروه آخر، شدیدتر است. مطالعه ای که توسط فرامرز طهماسبی براساس داده های سال های 76 تا 89 صورت گرفته، مشخص می کند: زمانی که نرخ سود واقعی سپرده های بانکی مثبت است (نرخ سود اسمی بالاتر از نرخ تورم)، افراد دارای درجه پایین ریسک پذیری، 12 ...
تورم به کدام سو می رود؟
تورم را توجیه نمی کند. کاهش نرخ تورم و تک رقمی شدن آن با وجود میانگین رشد سالانه حدود 25 درصدی نقدینگی در دولت یازدهم در نگاه اول تعجب برانگیز می نماید. مسئله ای که یکی از مهم ترین علل آن را می توان در افزایش نرخ سود بانکی یافت. سد بلندبالای سود بانکی در این سال ها مانع ورود سیل نقدینگی به بازار می شد. سدی که البته خود موجب بیشتر شدن حجم این سیل هم شد. سود بالای بانکی کار را به جایی رساند که ...
4 دلیل رشد تابستانی بورس
نصیب سپرده گذاران خود می کنند، نمی توان انتظار رونق اقتصادی و بهبود شرایط بازار سرمایه را داشت. بعلاوه این که در حال حاضر دیگر بازارها نیز سود مناسبی را نصیب سرمایه گذاران نمی کنند تا نقدینگی انگیزه لازم برای خروج از بانکها به سمت سایر بازارها داشته باشد. این کارشناس بازار سرمایه گفت: با وجود این، کاهش نرخ سود بانکی زمانی می تواند خبر خوبی برای بازار سهام و صنایع و شرکتها باشد که در پی آن ...
هفته طوفانی بورس در پایان تابستان
گذاری در بازار ارز با توجه به افزایش نظارت های بانک مرکزی بر رفتارهای سفته بازانه در این بازار و همچنین رشد آرام بازار مسکن، بورس سهام از بیشترین جذابیت برای ورود برخوردار است. در حال حاضر نیز سفارش های خرید در دو نماد تازه وارد بورسی نشان می دهد نقدینگی لازم به صورت بالقوه وجود داشته و به دنبال شناسایی فرصتی برای ورود به بازار سهام است. در این خصوص روز گذشته با وجود عرضه صف خرید 180 ...
نرخ سود بانکی مانند تیغ دولبه است
.... عضو هیئت مدیره بانک تجارت افزود: ممکن است عنوان شود که کاهش سود بانک ی موجب خارج شدن سپرده ها و سرازیر شدن نقدینگی به سمت بازارهای دیگر ازجمله مسکن شود؛ اما باید توجه داشت این مسئله موجب رونق بازار مسکن خواهد شد. حتی اگر نقدینگی به سمت ارز برود در نهایت به بانک ها برمی گردد بنابراین نقدینگی در دست مردم نخواهد ماند و درنهایت به بانک باز می گردد. وی در خاتمه متذکر شد: به طور ...
اجاره بهای آپارتمان در تهران ترمز برید!
جلوگیری کنند. به نظر می رسد با اتمام فصل تابستان و فرا رسیدن ماه های محرم و صفر امکان کاهش و تعدیل نسبی نرخ اجاره ب ها دور از دسترس نیست. رهن آپارتمان نایاب، اجاره ها سرسام آور! متأسفانه با توجه به کاهش نرخ سود بانکی، فشار مالکان بر مستأجران برای دریافت کمترین ودیعه مسکن و بیشترین اجاره ب ها افزایش یافته است. با کاهش ارزش پول برای سپرده گذاری و ورود به بازار، مستأجر تمایل دارد پول ...
امتیازات ویژه در بافت فرسوده
.... در سال 96 انتظاراتی که برای بهبود وضعیت بازار مسکن وجود داشت با گذر از تعطیلات نوروز، انتخابات ریاست جمهوری و ماه مبارک رمضان در سه ماه نخست سال، ضمن اعلام مراجع رسمی بازار پول مبنی بر سیاست گذاری بازگشت نرخ سود سپرده های بانکی به سطح 15درصد، به تحقق پیوست و در مردادماه فروش بیش از 16 هزار و 700 واحد مسکونی در پایتخت به ثبت رسید. برای ادامه سال 96 نیز با توجه به تغییر نرخ سود در ...
بورس جذاب شد ولی حالا چرا؟
شروع شده است. در واقع انتظار می رفت سازمان بورس و متولیان بازار سرمایه با توجه به نقدینگی رها شده از اجرای بخشنامه بانک مرکزی در خصوص سپرده ها زودتر از این برای جلب نقدینگی سرگردان اقدام کند اما مروری بر اقدامات سازمان بورس در روزهای اخیر نشان می دهد که متولیان بازار سرمایه عملیات خود را با تاخیر 2 هفته ای به اجرا درآورده اند و از این بابت سود سرشاری به طرف بازارهای غیر مولد ارز و سکه ...
پیش بینی رونق ملایم
770 هزار و 8/ 2 میلیون واحد مسکونی تکمیل شده است) و از طرف دیگر به دلیل تحدید تقاضای مصرفی و سرمایه ای (ناشی از بالا بودن نرخ واقعی سود و محدودیت قدرت اقتصادی خانوار)، قیمت مسکن با ثبات نسبی مواجه بوده است.هرچند در طول سال های گذشته کارشناسان متعددی، بروز افزایش قیمت در این بخش را پیش بینی کردند، آرامش نسبی در بازار همچنان برقرار است. به طوری که با وجود گذشت حدود 6ماه از سال 1396 و افزایش نسبی تعداد ...
پیش بینی رونق ملایم
770 هزار و 8/ 2 میلیون واحد مسکونی تکمیل شده است) و از طرف دیگر به دلیل تحدید تقاضای مصرفی و سرمایه ای (ناشی از بالا بودن نرخ واقعی سود و محدودیت قدرت اقتصادی خانوار)، قیمت مسکن با ثبات نسبی مواجه بوده است.هرچند در طول سال های گذشته کارشناسان متعددی، بروز افزایش قیمت در این بخش را پیش بینی کردند، آرامش نسبی در بازار همچنان برقرار است. به طوری که با وجود گذشت حدود 6ماه از سال 1396 و افزایش نسبی تعداد ...
مؤلفه های اصلی رشد اقتصاد در صنعت ساختمان/ ساخت وساز بازیچه نهادهای بهره کش+جدول
. این در حالی است که این رشد در سال قبل حدود 14 - درصد بوده است. بااین حال، هنوز تعداد پروانه های صادرشده حدود 40 درصد از تعداد پروانه های صادرشده سال 1391 کمتر است. این کارشناس درنهایت گفت: اگر نرخ سود سپرده گذاری و تسهیلات تعدیل، بودجه عمرانی به طور کامل تخصیص و انگیزه بخش خصوصی به ورود به ساخت وساز افزایش بیابد می تواند رشد بخش ساختمان در سال 1396 پیشی بینی کرد البته کارشناسان این رشد رو برابر با 5 / 2 درصد پیش بینی کرده اند. انتهای پیام / کدخبر: ...
کاهش نرخ سود توجیه دارد اگر منابع به سمت بخش مولد برود
های اقتصادی بسته و این بخش را با محدودیت منابع مواجه کرده است. در این رابطه باید تاکید کنم که کاهش نرخ سود بانک ها دردی از مشکلات اقتصادی درمان نخواهد کرد، مگر اینکه مشکل بهره وری پایین در اقتصاد و انباشت سرمایه حل شود و ظرفیت های جذب منابع در کشور افزایش یابد. دراین بین نگرانی هایی وجود دارد که با کاهش نرخ سود بانک ها، منابع به جای حرکت به سمت بخش مولد؛ به سمت سفته بازی حرکت کند ...
افزایش نقدینگی در رشد تولید موثر نبود/ عدم کارآمدی اقدامات دستوری بانک مرکزی در کاهش سود بانکی
: اگر رشد نقدینگی کنترل نشده و به سمت بازار بورس و سرمایه هدایت نشود ممکن است دوباره شاهد تورم دو رقمی در کشور باشیم. سود 20 درصدی سپرده ها با ایجاد شرکت ها و موسسات حاشیه ای توسط بانک ها حسینی شاهرودی در خصوص کاهش نرخ سود بانک ها بیان کرد: در حالت اول باید دید آیا کاهش نرخ سود بانک ها عملی می شود و با اقدامات دستوری که بانک مرکزی دارد آیا منجر به کنترل سود بانکی در بانک های ...
کاهش نرخ سود ، رونق تولید و خروج اقتصاد از رکود
سرمایه گذاری تأمین سرمایه کاردان تصریح کرد: بسیاری از شرکت های تولیدی در حال حاضر دچار بحران نقدینگی هستند و مجبورند که وام را با نرخ بالا اخذ کنند در نتیجه هزینه مالی آن شرکت افزایش می یابد. همچنین مهدی تقوی استاد دانشگاه و کارشناس اقتصادی درخصوص کاهش نرخ سود بانکی گفت: در شرایطی که در دولت قبل تورم 40 درصدی وجود داشت نرخ سود بانکها حدود 22 و 23 درصد بوده و این به ضرر سپرده گذاران می شد اما ...
جزئیات جدید از فرآیند کشف قیمت ها
بساط دلالی بر سر این اوراق با نرخ های بازدهی موثر غیرعادی جمع آوری شده و هم اکنون یک تابلو ملی در اختیار همه مردم ایران برای معاملات اوراق اخزا و سخاب وجود دارد. این مقام مسئول با اشاره به ارزش 300 میلیارد تومانی حجم اوراق سخاب 2 الی 7 عرضه شده در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس، گفت: ارزش مجموع این اوراق 12 هزار و 300 میلیارد تومان است که تاکنون 10 هزار ملیارد تومان از آن به پیمانکاران تخصیص پیدا کرده که در فرابورس قابل معامله خواهند بود و به تدریج نمادهای آنها گشایش و کشف قیمت می شوند. ...
کاهش نرخ سود زیر ذربین
بخشنامه تعیین کرده بود، جابجایی منابع معناداری در بانک ها صورت گرفت یا خیر، گفت: جابجایی خاصی نداشتیم. انتشار اوراق با نرخ های بالاتر و معنادار می تواند مشکل آفرین باشد ولی اگر دیسکانت در حد نرخ سپرده یکساله شود، خیلی اثر منفی ایجاد نمی کند؛ به هر حال دو مساله در اوراق باید مورد توجه قرار گیرد؛ اول حجم آن است و دوم دوره زمانی که دارد منتشر می شود. خطر کاهش نرخ سود طهماسب مظاهری رئیس ...
کاهش نرخ سود زیر ذربین
حد نرخ سپرده یکساله شود، خیلی اثر منفی ایجاد نمی کند؛ به هر حال دو مساله در اوراق باید مورد توجه قرار گیرد؛ اول حجم آن است و دوم دوره زمانی که دارد منتشر می شود. خطر کاهش نرخ سود طهماسب مظاهری رئیس سابق بانک مرکزی با بیان اینکه فعالیت بانکداری بدون ربا از موضوعات تاکید شده در قانون اساسی است، اقدام بانک مرکزی در تعیین نرخ سود 15 درصد برای سپرده ها را خطایی خسارت زا دانست و گفت: طبق ...
پیش شرط های تحقق تکالیف رییس جمهوری برای وزیر راه/ لزوم فعال سازی شبکه ریلی برای کاهش حوادث و مصرف انرژی
اعتبارات ارزان برای مسکن روستایی این نماینده مجلس همچنین با اشاره به اقدامات لازم در بخش مسکن روستایی گفت: بنیاد مسکن متولی اصلی مسکن روستایی است و لازم است که تسهیلات بانکی ارزان قیمت برای مقاوم سازی و همچنین ساخت مسکن در روستاها ارائه شود. در حال حاضر نرخ تسهیلات حدود 20 میلیون تومان است اما بانک ها به بعضی از این دستورالعمل های بانک مرکزی درخصوص نرخ سود و تضامین، مثل سفته زنجیره ای ...