خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشنهاد 9 گانه برای نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران به دولت ارائه می شود/ بازآفرینی شهری با هدف نوسازی ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سازمان نوسازی شهر تهران پس از اجرای سیاست های جدید توانسته نسخه ای تازه از طرحی رونمایی کند که برای نخستین بار در دولت مطرح خواهد شد. طرحی که می تواند الگویی برای نوسازی بافت فرسوده در تمامی شهرهای کشور باشد و راه را برای نوسازی بیش از 20درصد مساحت شهری کشور باز کند. سازمان نوسازی شهر تهران نسخه ای را برای نفوذ به بافت فرسوده طراحی کرده و قرار ...
پیشنهاد کاهش سود وام مسکن در دولت
سروسامانی پیدا کند. علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی، گفته بود: تقویت توان خرید متقاضیان ، نوسازی بافت های فرسوده و بهسازی سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه ای ، اجرای مسکن اجتماعی و تأمین مسکن خانه اولی ها چهار طرح دولت برای جامعه بد مسکن است و حالا باید دید عزم دولت برای ایجاد تحرک در این بازار، چه زمان به نتیجه می رسد؛ درحالی که کارشناسان بخش مسکن معتقدند برخی از این ...
حرکت بازار مسکن به سمت خانه های 50 تا 70 متری
جمعیتی تقاضا از مسکن لوکس و بزرگ مقیاس به خانه های 50 تا 70 متری تغییر کرده است و سیاستگذاری بخش مسکن باید به سمت تقاضای واقعی بازار حرکت کند. وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: ساماندهی مسکن 11 میلیون حاشیه نشین با ساخت مسکن مهر، تفاوت زیادی دارد و وقتی قرار است مسائل بافت حاشیه ای حل شود یعنی می خواهیم با 11 میلیون یا چهار میلیون خانوار گفتگو کنیم. آخوندی در بخش دیگری از اظهارات خود به ...
فرصتی برای مردم نیست که در دعواهای سیاسی دست وپا بزنیم
باهم فاصله زیادی دارد و اقدامات بسیاری شده تا میانگین کشوری به هم نزدیک شود. وی در ادامه خواستار مشارکت بنیاد مسکن درزمینهٔ بازسازی بافت های فرسوده شهری در خرم آباد شد و تأکید کرد: افرادی که در بافت فرسوده زندگی می کنند تمکن مالی نداشته و توانایی پرداخت اقساط تسهیلات بانکی ویژه نوسازی املاک خود را ندارند علاوه بر اینکه ساخت وساز به دلیل کوچه های باریک در این بافت بسیار مشکل است بنابراین ...
وزیر مسکن: سکونت 11 میلیون نفر در بافت فرسوده ایران
رویداد24 -وزیر راه و شهرسازی با بیان این که حل مشکل 11 میلیون ساکن بافت های فرسوده با ساخت 2 میلیون واحد مسکن مهر تفاوت دارد، گفت: دسترسی آزاد به اطلاعات اصلی ترین محرک توسعه بوده وانحصار اطلاعات منشاء اصلی فساد است. عباس آخوندی در مراسم افتتاح اولین مرکز توسعه کارآفرینی بانک مسکن اظهار کرد: در دولت باید بپذیریم بر اساس اتفاقات حوزه فناوری ها مدرن (آی تی، ارتباطات) قوائد بازی بازار عوض ...
جنس تقاضا برای خرید مسکن در تهران تغییر کرده/ برخی انبوه سازان توان حضور در بافت فرسوده را ندارند
چیز در حال تغییر است. بسیار مهم است که سیاستگذار این تغییرات را بفهمد که چه اتفاقی دارد رخ می دهد. *برخی انبوه سازان توان حضور در بافت فرسوده را ندارند آخوندی تاکید کرد:شرکتهایی که قبلا عادت داشتند در بیرون شهر ساخت و ساز کنند اگر از آنها بخواهیم که در داخل بافت فرسوده خود را درگیر ساخت و ساز کنند این کار را نخواهند کرد چرا که آنها خود را درگیر خرده مالک ها نخواهند کرد و ...
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: دولت دوازدهم برای رفع مشکل بد مسکنی 4 طرح پیشنهاد داد
مطلوب مسکن طی سال های گذشته که منجر به بهبود برخی شاخص های بخش مسکن همچون تراکم خانوار در واحدهای مسکونی شده است، پدیده بد مسکنی در این بخش به طور چشمگیری قابل مشاهده است. مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی توضیح داد: اکنون 19 میلیون نفر از جمعیت شهری در شرایط بد مسکنی و در سکونتگاه های غیر رسمی و حاشیه ای و بافت های فرسوده سکونت دارند. البته این آمار غیر از متقاضیان خانه اولی است که ...
صنعت فولاد چشم انتظار رونق ساخت وساز
اندرکاران صنعت فولاد معتقدند افزایش قیمت محصولات فولادی در بازار داخل و افزایش تولید صنایع پایین دستی فولاد مثل خودرو را می توان از نشانه های رونق این صنعت به شمار آورد. با این حال صنعت فولاد هنوز چشم انتظار سیگنال های مثبت از بخش ساخت وساز است. خروج طرح های فولادی از رکود با مشارکت بخش خصوصی یک مقام مسئول راه اندازی طرح های استانی فولاد با کمک بخش خصوصی را مهم ترین اقدام دولت در صنعت ...
همه از صندوق پس انداز یکم استفاده کنند
. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حوزه مسکن کشور به دنبال بازآفرینی بافت فرسوده هستیم، افزود: از شرکت هایی که عادت داشتند در بیرون شهر ساخت و ساز کنند می خواهیم، بیایند در بافت و صدها نفر که دارای خرده مالکی هستند درگیر شوند. معلوم است این شرکت ها توان این کار را ندارند، در این صورت می گویند یا حرف، حرف غلطی است یا کار با کُندی مواجه می شود. آخوندی با تاکید بر این که مرکز ...
میانگین منابع صندوق مسکن یکم هر نفر 22 میلیون تومان
انداز یکم گفت: این صندوق در حال حاضر 60 هزار پس انداز کننده دارد و میانگین پس انداز افراد به 22 میلیون تومان رسیده است. متقاضیانی که یک سال پول خود را در این بانک پس انداز کنند می توانند وارد بازار شوند در دولت در حال گفتگو هستیم این شرایط تسهیل شود. آخوندی پیشنهاد کرد تا مردم همگی از این صندوق استفاده کرده به خصوص ساکنان بافت فرسوده، منابع خود را در این بانک قرار دهند چرا که سود تسهیلات ...
پوراسدی: دغدغه منتقدان آیین نامه، از جنس صنفی نیست
... پوراسدی با ذکر مثالی گفت: اگر در یک تیم فوتبال چینش و مدیریت بازیکنان درست نباشد این امر باعث می شود که نتوان به هدف موردنظر دست یافت و این مثال درباره حوزه مسکن نیز قابل تعمیم است و به نظر می رسد که در حوزه مسکن نیز جانمایی های صورت گرفته نادرست بوده است. این فعال حوزه مهندسی همچنین به انتقاد درباره عملکرد وزارت علوم پرداخت و گفت: متاسفانه عملکرد وزارت علوم و بی برنامگی این ...
تاکید بر بازسازی بافت های فرسوده تهران، معضل ترافیک و آلودگی هوا
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس حل معضل ترافیک، آلودگی هوای شهر، بازسازی بافت های فرسوده و یافتن منابع درآمدی پایدار را مهمترین پیشنهاداتش به شورای شهر و شهردار جدید تهران برشمرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، شادمهر کاظم زاده گفت: معضل ترافیک تهران به جای حل شدن روز به روز در حال بدتر شدن است. این معضل چه از طریق توسعه مترو و چه از طرق دیگر باید حل شود. وی ...
نظام تقاضای مسکن تغییر کرده است
نیز در حوزه های واقعی اقتصاد رخ داده که برای وزارت راه و شهرسازی و همچنین دولت اهمیت دارد، گفت: واقعیت این است که اساسا نظام تقاضا در بازار مسکن عوض شده است، شما وقتی می بینید شمار خانوار طی 20 سال گذشته از تقریبا حدود پنج نفر به 3٫2 نفر کاهش پیدا می کند، این نشانگر تغییر است. آخوندی ادامه داد: اگر نگاهی به خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران بیندازید، می بینید که میزان خرید و فروش ...
بهبود شاخص های آماری بخش مسکن
مجموعه نظام برنامه ریزی در تمامی دستگاههای متولی از جمله شبکه بانکی، دستگاههای زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی و ... می بایست در برنامه های خود سوگیری مناسبی راجع به آن داشته و ترتیبات لازم را برای دستیابی به نتایج مطلوب به صورت همه جانبه فراهم کنند. بخش دیگری از جامعه که در شمول ضعیف ترین و کم بنیه ترین اقشار قرار دارند و دولت در برابر آنها واجد مسوولیت اجتماعی، حقوقی و اخلاقی است، اقشار ...
تلاش برای اتصال 2 میلیون خانه خالی به افراد فاقد مسکن
شهرسازی مانند بازآفرینی شهری، بافت های فرسوده و بافت های حاشیه ای و همچنین در حوزه فناوری های نوینی که در تمامی حوزه های حمل و نقلی اعم از جاده ای، ریلی، هوایی، دریایی، حمل و نقل ترکیبی، حمل و نقل ملی و حمل و نقل بین المللی مسائل را مطرح و تبدیل به ایده می کند و ایده ها را نیز به صورت محصول و راه حل ارایه می کند. محمدهاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن نیز اقدامات بانک مسکن در اجرایی کردن این ...
تلاش برای اتصال 2 میلیون خانه خالی به افراد فاقد مسکن
نقل بین المللی مسائل را مطرح و تبدیل به ایده می کند و ایده ها را نیز به صورت محصول و راه حل ارایه می کند. محمدهاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن نیز اقدامات بانک مسکن در اجرایی کردن این ایده را اینگونه توضیح داد: ما در فاز اول خدمات خود را از حوزه های مسکن و ساختمان شروع و در فاز بعد به حوزه های حمل و نقل و سایر بخش های ذیربط وزارت راه و شهرسازی توسعه خواهیم داد. تمایز رقابتی این مرکز ...
امتیازات ویژه در بافت فرسوده
اصلاح و بهبود شرایط وام مسکن، انتظار می رود بازار مسکن تا پایان سال، رشد ملایم با رونق بیشتر نسبت به نیمه اول سال را تجربه کند. اما نظر به بسته های تشویقی تعریف شده برای بافت های فرسوده، رونق پیش رو به سمت بازار مصرفی آپارتمان های کم متراژ در مناطق میانی و بافت فرسوده مورد انتظار است تا املاک گران قیمت و لوکس. چه عمده معاملات ثبت شده از سال 95 به این سو نیز مربوط به واحدهای زیر 80 مترمربع و با ارزش ...
تسهیلات ویژه شهرداری قم به سرمایه گذاری در بافت های فرسوده
شهردار قم با تاکید بر اهمیت حضور بخش خصوصی در بافت فرسوده گفت: در حوزه انبوه سازی یکی از بخش های مورد اقبال سرمایه گذاران بافت فرسوده است و هزینه ها کمتر بوده و می تواند برای آنها سودآورتر باشد به گزارش قم پرس؛ دکتر سقائیان نژاد ظهر امروز در دیدار آیت الله اعرافی مدیر حوزه های علمیه، با اشاره به آخرین وضعیت بدهی های شهرداری قم اظهار کرد: خوشبختانه بدهی های شهرداری سامان پیدا کرده و از ...
پیش بینی رونق ملایم
معاملات و قیمت مسکن، این بازار همچنان شرایط آرامی را سپری می کند. در این شرایط استراتژی تداوم فعالیت و چگونگی حضور در بازار برای بسیاری از افراد مورد پرسش قرار گرفته است.شاخص های آماری و مطالعه دقیق روند آنها از جمله مواردی است که به طریق اولی، شرایط اقتصادی هر بازار را به تصویر می کشد. مطالعات آماری در بخش مسکن نشان می دهد که معمولا رونق ساخت وساز در این بخش، پس از افزایش تعداد ...
توسعه حمل و نقل ریلی 28 میلیارد دلار نیاز دارد
وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از بافت فرسوده تهران گفت: توسعه ناوگان و زیرساخت ریلی کشور 28 میلیارد دلار سرمایه گذاری نیاز دارد. به گزارش مهر، عباس آخوندی در حاشیه بازدید از بافت های تاریخی منطقه 12 تهران و بازار 15 خرداد در جمع خبرنگاران درباره بازسازی بافت های فرسوده و تاریخی تهران گفت: شهرسازی ما در آغاز رویکرد جدید زندگی شهروندی است و از شهرسازی خودرومحور به سمت شهرسازی ریل ...
خداحافظی حناچی با ساختمان دادمان/ هشدار نسبت به احتمال بروز یک فاجعه در خیابان سپهبد قرنی تهران/ روایت ...
سوداگران بر کلانشهرها دانست. تا جایی که حتی برخی مصوبات کمیسیون ماده 5، برج باغ، طرح های تفصیلی و جامع در خدمت بساز و بفروش ها قرار گرفته بود که ایستادگی وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم در مقابل این رویه به دلخوری بعضی فعالان حوزه ساخت و ساز منجر شد. احداث ده ها مال، مگامال و آسمان خراش، خیابان های اطراف این بناها را به پارکینگ های کلافه کننده تبدیل کرده است. در این شرایط، عباس آخوندی یکی از دلایل دو بار استیضاح خود را مخالفت با مدیریتی دانست که دلش می خواهد همه چیز را در کلانشهرها به عدد و رقم تبدیل کند ...
پیش بینی رونق ملایم
همچنان برقرار است. به طوری که با وجود گذشت حدود 6ماه از سال 1396 و افزایش نسبی تعداد معاملات و قیمت مسکن، این بازار همچنان شرایط آرامی را سپری می کند. در این شرایط استراتژی تداوم فعالیت و چگونگی حضور در بازار برای بسیاری از افراد مورد پرسش قرار گرفته است.شاخص های آماری و مطالعه دقیق روند آنها از جمله مواردی است که به طریق اولی، شرایط اقتصادی هر بازار را به تصویر می کشد. مطالعات آماری در ...
بهبود شاخص های آماری بخش مسکن
تمامی دستگاههای متولی از جمله شبکه بانکی، دستگاههای زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی و ... می بایست در برنامه های خود سوگیری مناسبی راجع به آن داشته و ترتیبات لازم را برای دستیابی به نتایج مطلوب به صورت همه جانبه فراهم کنند. بخش دیگری از جامعه که در شمول ضعیف ترین و کم بنیه ترین اقشار قرار دارند و دولت در برابر آنها واجد مسوولیت اجتماعی، حقوقی و اخلاقی است، اقشار کم درآمد مخاطب برنامه مسکن ...
انتقاد وزیر راه از رشد بادکنکی مشهد
هزار هکتار افزایش یافته که بیش از چهار هزار هکتار آن در منطقه حاشیه نشین و بیش از چهار هزار هکتار دیگر در منطقه بافت فرسوده افزایش وسعت داشته است. این نابسامانی نتیجه مداخلات در زندگی مردم است و قطعا با این وضعیت شهر فرصت بازآفرینی پیدا نمی کند. آخوندی با کنایه اظهار داشت: درحالی که شهرهایی مانند مشهد به صورت بادکنکی رشد کرده اند، امروز از ما می خواهند به حفظ هویت این شهرها بپردازیم و ...
امسال بسیاری از مستاجران بعلت افزایش قیمت اجاره ها ،نقره داغ شده اند
از مهم ترین دلایل رشد بی رویه اجاره بها بوده است. در تشریح رکود 4 ساله عمیقی که این روزها گریبان گیربازار خرید وفروش مسکن شده باید گفت ،با اینکه دولت برای پایان دادن به این معضل اقداماتی همانند افزایش میزان تسهیلات خرید مسکن، نوسازی بافت های فرسوده و... انجام داده ، اما به نظر می رسد که هیچ یک از این طرح ها پاسخ گوی رکود عمیق بخش مسکن نبوده است. به گفته بسیاری از کارشناسان ...
نقش بانک مسکن در پرداخت تسهیلات به متقاضیان نوسازی مسکن قابل توجه است
و 417 واحد مسکونی فرسوده در محدوده ها و محلات هدف نوسازی به عنوان پروژه های در دست اقدام شناسایی شده است؛این درحالی است که برای سال 96 نیز عملیات تامین مالی و ساخت 150 هزار واحد مسکونی با استفاده از تسهیلات ارزان قیمت بانکی در بافت های فرسوده در دستور کار قرار دارد. بر اساس این گزارش، حمایت از نوسازی مردمی، حمایت و کمک به انبوه سازان و توسعه گران مسکن، حمایت از اجرای ظرفیت های صندوق های ...
تخریب بافت فرسوده و تاریخی نی ریز موجب از دست رفتن سرمایه های تاریخی می شود
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از نبض نی ریز؛ حامد فرغت شهردار به اتفاق مسئول خدمات شهری و مسئول حقوقی شهرداری از محلات قدیمی شهر نی ریز بازدید کردند. حامد فرغت شهردار نی ریز در این بازدید گفت : با توجه به ویژگی و ماهیت بافت های فرسوده در تمامی شهرها مشکلات زیادی به این بخش مترتب است. وی خاطر نشان شد: عدم استحکام واحد های ساختمانی، صعوبت در خدمت رسانی و حتی عدم ...
چشم انداز مسکن در نیمه دوم سال
به چشم می خورد، اما هنوز در مورد زمان دقیق شروع رونق کامل بازار مسکن اختلاف نظر وجود دارد. کارشناسان معتقدند عوامل موثر بر بازار مسکن مانند سایر بازارها به دو بخش عوامل سمت تقاضا و عوامل سمت عرضه تقسیم می شوند. اما در بازار مسکن عوامل سمت تقاضا تصویر متفاوتی از این بازار را رقم می زنند. در واقع دوگانه بودن تقاضا در بازار مسکن به عنوان وجه تمایز این بازار از سایر بازارها معرفی می شود. در بازار ...
اجرای 14 پروژه عمرانی و بهسازی مسیر و ساماندهی بافت فرسوده در قم
گذرهای تاریخی است که پیرامون حرم حضرت معصومه(س) مجموعه ای را دربرمی گیرد و این رینگ از سوی اداره راه و شهرسازی عملیاتی می شود. رئیس اداره عمران و بهسازی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان قم عنوان کرد: اگر امسال مشکل بارندگی، برودت هوا و مورد خاصی نداشته باشیم پیش بینی می شود اکثر این پروژه ها تا پایان سال تکمیل شود. وی با اشاره به اهمیت همکاری و مشارکت مردم در خصوص پروژه های بافت ...
6 محرک پاییزی بازار مسکن
های کشور ایجاد شده است، گفت: دو معادله در حال حاضر در بازار مسکن چالش برانگیز شده که یکی به نحوه عرضه خانه های خالی به بازار مصرف برمی گردد و دیگری به چگونگی ورود به بافت فرسوده مربوط است. خانه های خالی که بخشی از آنها، واحدهای خارج از دایره تقاضای مصرفی است، یک مساله در بخش مسکن است که برای حل آن باید ایده های متنوع و البته موثر، مورد بررسی قرار بگیرد و بهترین آن، انتخاب شود. در بافت فرسوده نیز مدل ...
