خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دیگر کسی حوصله شکستن تخمه ژاپنی ندارد/ در زمین های زیر کشت این محصول، ویلا ساختند
. روستا هنوز بافت قدیمی دارد و بخش هایی از آن هنوز تن به ساخت وساز نداده اند. با یک رودخانه از وسط دونیم می شود. رودخانه ای که سالیان سال قبل دو تیره صبقانلو و کوشکانلو را از یکدیگر جدا می کرده تا با مسالمت زندگی کنند. طوایفی که به گفته نوری مهاجرانی از کشور ترکیه بوده اند. هر چند منابع دیگر مردم این روستا را از نسل کرمانج های قوچان قدیم می داند که در زمان کریم خان زند از چناران به این ...
واردات قطعه تحت نظارت قطعه سازان
و واقعی انجمن قطعه سازان از طرح مهر عدم ساخت ، کنترل واردات در راستای حفظ تولید داخل و جلوگیری از خروج ارز است یا مسائلی دیگر اما به هر حال نمی توان از رشد واردات قطعات به کشور، به سادگی گذشت. نگاهی به آمار گمرک کشور نشان می دهد طی این سال ها واردات قطعه سیر صعودی به خود گرفته و به تبع آن، ارز فراوانی از کشور خارج شده است، آن هم در شرایطی که صدها واحد قطعه سازی در داخل وجود دارد. مرور ...
نگاهی به حضور سرمایه داران در فوتبال ایران/ از امیدواری جناب عابربانک تا زندانی شدن بدهکار نفتی
، فوتبالی بی در و پیکر که اعتباری به بازگشت سرمایه ها نیست. در چنین اوضاعی علی انصاری با ورودش به استقلال و عضویتش در هیئت مدیره آبی ها همه توجهات را به خود جلب کرد. این فعال اقتصادی که پیش از آن در فدراسیون دوچرخه سواری حضور داشت و رئیس این فدراسیون بود. ترجیح داد شانسش را در فوتبال هم امتحان کند. مالک بازار مبل، رئیس اتحادیه مبل سازان تهران، مالک بازار موبایل و بانک منحل شده تات پس از ...
رئیس سازمان آتش نشانی هشدار داد خطر در کمین بانکها، مجتمع های تجاری و بازارهای تاریخی شیراز
بار با آتش نشانی تماس گرفته بود و ما در سال 10 مورد از این افراد را داریم. رئیس سازمان آتش نشانی شیراز در خصوص خطراتی که در کمین برخی بافتهای شهر به ویژه بافت فرسوده است نیز گفت: یکی از فعالیت های ما در زمینه پیشگیری از حوادث احتمالی است که در این ارتباط با همکاری سازمان نظام مهندسی ساختمان 100 ساختمان بلندمرتبه در شیراز شناسایی شده است. ساختمان های بلندمرتبه به ساختمانهایی گفته میشود که بیش ...
اتاق فکر برای برنامه های تامین مسکن
و لازم است برای برون رفت از این مشکل بیشتر به بخش خصوصی اعتماد کنیم. تجربه نشان داده است که مردم اعتماد خوبی به صنف مشاوران املاک دارند به همین دلیل لازم است برای بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده به این قشر از جامعه اعتماد بیشتری کنیم. ساخت منازل قدیمی به وقت و هزینه بسیاری نیاز دارد و لازم است که برای جذب سرمایه گذار در این زمینه برنامه ریزی کنیم. دولت می تواند با وضع قوانین و ارائه مشوق سرمایه ...
کاهش زمان سپرده گذاری برای تسهیلات مسکن/ افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم
فراهم می شود تا خانوارها 2 ماه زودتر نسبت به خرید خانه خود با استفاده از تسهیلات بانکی اقدام کنند. مظاهریان، نرخ سود تسهیلات بانک مسکن برای خرید خانه از محل صندوق مسکن یکم، در بافت های فرسوده را 8درصد و در سایر مناطق 9.5 درصد اعلام کرد و گفت: سیاست ما تسهیل گری در استفاده از تسهیلات بانک مسکن است تا خانوارها بتوانند به سهولت نسبت به خرید خانه اقدام کنند. به هر حال جهت گیری دولت در حوزه مسکن نشان ...
4 طرح برای نجات شهرداری تهران از بدهکاری
هرچه عوارض ساخت وساز کسب شده از میزان عوارض ساخت پیش بینی شده در بودجه مصوب سالانه شهرداری بیشتر باشد شهرداری موظف می شود برای ذخیره سازی منابع، درآمدهای مازاد به دست آمده از این محل را در این صندوق ذخیره کند تا در سال هایی که شهرداری به هر دلیلی از جمله رکود مسکن، با سختی در تامین منابع نقد و غیرنقد مواجه می شود منابع موجود در صندوق به کمک شهرداری می آید و همچنین با جذب سرمایه بخش خصوصی در این صندوق ...
4 طرح برای نجات شهرداری تهران از بدهکاری
سرمایه های در اختیار بخش خصوصی برای پوشش مخارج پایتخت استفاده می کند. از جزئیات این ایده نشان می دهد اوایل دهه 90، که شهرداری تهران به دلیل اوج رونق ساخت و ساز و مواجهه با درآمدهای سرشار ناشی از عوارض ساختمانی با مازاد درآمد روبه رو شده بود و اقدام به ارائه متمم بودجه به شورای شهر کرده بود این ایده از سوی محمدعلی نجفی در شورای شهر تهران مطرح شد. سال 91، شهرداری تهران با افزایش 23 درصد ...
عدم تزریق منابع، مانع اصلی رونق مسکن
وارد بحث نوسازی بافت های فرسوده و حاشیه ای شود نقدینگی هم حل خواهد شد. انبوه سازان نیز فعالیت خود را در این چارچوب تعریف می کنند. واحدهای خرد به صورت تجمیع درمی آیند، مالکان همکاری می کنند و این محله ها نوسازی می شود. چنان چه وزارت راه و شهرسازی اعلام آمادگی کند، انبوه سازان حاضرند مشاوره های خود را هم به صورت رایگان در اختیار دولت بگذارند. تجربه های کوچکی در بعضی شهرستان ها بوده که می تواند در حد ...
شمارش معکوس برای بازگشت رونق به بازار مسکن
را در بخش مسکن تقویت و راه اندازی کنیم. به منظور توسعه بازار پیش فروش مسکن و تامین مالی بخشی از بازار مسکن از طریق پیش فروش، تلاش می کنیم نواقص قانون پیش فروش مسکن را در اسرع وقت رفع کنیم. خروج از بحران با وام جدید در همین حال فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان هم با مثبت ارزیابی کردن اقدام دولت برای افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن به 20 سال می گوید: دولت باید این ...
تهران1000 مدرسه ناایمن و ساختمان هایی مشابه پلاسکو دارد
اساس هیأت ملی پلاسکو گزارشی را طی دو ماه برای حاکمیت به عنوان راهبرد آینده و علت یابی دلایل گذشته، آماده کرد. در ادامه آقاکوچک، از اعضای این کمیته ملی با اشاره به تشکیل شش کمیته تخصصی در حوزه های فنی، حقوقی و اجتماعی در این هیأت، ابراز کرد: این هیأت از تصاویر و فیلم ها، مکاتبه رسمی با ارگان ها، برگزاری جلسه استماع با مسئولان، تحلیل رسانه ها و نخبگان، نمونه برداری از مصالح، گزارش های ...
تبریز 2018 در دست انداز بافت های فرسوده
شبکه های دسترسی، معابر و بدنه آنها، طرح های عمران و خدمات شهری و فضای سبز است که متکی بر ضوابط شهرسازی و به ویژه به منظور معماری ایرانی- اسلامی و بومی هر منطقه است که به نظر می رسد، این مسائل کمتر در شهرسازی مدرن به چشم می خورد.در کنار موارد بیان شده، به عقیده کارشناسان این حوزه و به خصوص مسائل شهری و شهرسازی، تبریز بعد از شهر تهران با 2500 هکتار بیشترین مقدار بافت های فرسوده شهری را در کشور دارد. ...
تقویت ساخت و سازهای اصولی درآمد زایی در شهر را به دنبال دارد
نائب رئیس شورای اسلامی شهر کرج گفت: جذب سرمایه گذاران و تقویت ساخت و سازهای اصولی در شهر زمینه را برای درآمدزایی در فراهم می کند. منصور وحیدی در جلسه کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر کرج اظهار داشت: تنها راه خروج از رکود حاکم بر وضعیت ساخت و ساز، تدوین برنامه مناسب و دقیق جهت جذب مشارکت سرمایه گذاران است که این موضوع منجر به رشد صنعت ساخت و ساز و درآمد زایی برای شهرداری کرج می شود. ...
بی توجهی به قانون در احداث پروژه جمعه بازار یاسوج
بازار 500 غرفه ایجاد شود تمامی این غرفه ها نیازمند احداث پارکینگ و سایر خدمات است که باید رعایت شود. معاون فرماندار بویراحمد گفت: هزینه غرفه های بازارچه سنتی 5 برابر یک پروژه عادی است که این مبلغ از عهده اصناف جمعه بازار خارج است. و آینده این پروژه بسیار نگران کننده است. ترک جلسه توسط سرپرست شهرداری و عضو شورای شهر پس از صحبت های معاون فرماندار بویراحمد، هدایت اکبری ...
رایزنی اصلاح دستورالعمل لیزینگ مسکن
که از حدود دو سال قبل با تهیه و تصویب آیین نامه مربوط به نحوه عملیاتی سازی این طرح تامین مالی به عنوان یکی از روش های نوین تامین مالی در این بخش معرفی شد اما عملا از سوی انبوه سازان مورد استقبال قرار نگرفت. چگینی گفت: راه اندازی بازار لیزینگ مسکن از دیگر ابزارها و نهادهای نوین تامین مالی در بخش مسکن است که هر چند سال گذشته، بانک مرکزی دستورالعمل آن را به تصویب رساند اما عملا در این ...
چند پیشنهاد برای حل ترافیک
موتورسیکلت ؛ تغییر در قوانین نحوه تخلفات موتورسیکلت سواران . تاکسی های داخل شهر : شهر تهران دارای 80 هزار دستگاه تاکسی بوده که 20 هزاردستگاه آن فرسوده و خارج از استاندارد است. به طور کلی جامعه 500 هزار نفری خانواده تاکسیرانی شهر تهران که روزانه حدود 4 میلیون جابه جایی مسافر را به انجام می رسانند نیازمند برنامه ریزی دقیق تری به ویژه از منظر نحوه خروج تاکسی های فرسوده از سطح شهر تهران است ...
پرونده مسکن مهر در استان مرکزی بسته شد
مانده است . مجید شارقی افزود: مشکلاتی و نواقصی که در مسکن مهر استان وجود دارد به پیمانکار و مدیرعامل شرکت تعاونی بر می گردد و اداره کل راه و شهرسازی فقط واگذار کننده زمین و معرفی کننده متقاضیان برای دریافت تسهیلات بانکی بوده است . وی، با یادآوری اینکه اجرای طرح مسکن مهر از سال 88 در این استان آغاز شده است، اظهار کرد: مسکن مهر در قالب شهرهای زیر25 هزار نفر جمعیت، بافت فرسوده، شهرهای ...
وقتی بازار مسکن برای سپرده گذاران دیگر جذاب نیست !
به گزارش تابناک : همزمان با سیاست کاهش نرخ سود سپرده های بانکی بازار مسکن نیز به تبع اجرای این سیاست چند هفته ای است که از حالت رکود خارج شده و در آستانه پاییز فعالیت خود را در حوزه خرید و فروش و همچنین اجاره بها شروع کرده است.این در حالی است که در نیمه اول سال 96 وضعیت بازار مسکن در حالت کاملا رکود و بدون خرید و فروش و حتی اجاره بها به کار خود ادامه می داد. با شروع فصل پاییز و زمزمه ...
خلیلی اردکانی انتقاد کرد: طرح ساماندهی تپه مرادآب کرج بعد از 16 سال مغفول مانده است
به گزارش خبر آنلاین و به نقل از پایگاه مدیریت شهری کرج، محمد حسین خلیلی اردکانی در جلسه کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر کرج اظهار داشت: اوایل دهه هفتاد، پس از بازدید هوایی رئیس جمهوری وقت ایران (اکبر هاشمی رفسنجانی) از منطقه زورآباد و مشاهده بافت فرسوده پلکانی معابر این منطقه، طرح ساماندهی تپه مرادآب شکل گرفت. وی افزود: با وجود گذشت سال ها و اهتمام مسئولان در اجرای این طرح، امروز تنها تعداد ...
پایان امپراتوری رکود در بازار مسکن فرا می رسد؟/ زمزمه های گرانی مسکن در راه است
در ادامه افزود: پرداخت تسهیلات نمی تواند جوابگوی خرید یک واحد مسکونی 500 میلیون تومانی باشد، بنابراین باید میزان سود و حجم سپرده ها و از سوی دیگر پرداختی ها با یکدیگر هماهنگ باشند. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: باید قوانین و قواعد آخوندی در این زمینه با بخش اقتصادی کشور هماهنگ باشد و بتواند هرچه سریعتر برنامه دقیق تری در خصوص نوسازی بافت های فرسوده ارائه دهد. براساس این ...
خاطرات یک فرمانده ارتشی از جنگ و روزهای پیش از جنگ
. در چنین فضایی شهید سید موسی نامجو در سال 39 با همکاری سرتیپ محمدرضا رحیمی "از گروه مشاورین مقام معظم رهبری" پایه گذار هسته های مقاومت با هدف اصلاحات در بافت ارتش می شود. او که استاد نقشه خوانی و نقشه برداری دانشکده افسری بود دانشجویان مذهبی و مستعد را به جلسات خصوصی خارج از محیط نظام دعوت می کرد. من نیز در سال 42 و شهید اقارب پرست "از مرکز زرهی شیراز" و شهید یوسف کلاهدوز "از گارد ...
هپکو و آذراب،قربانیان بانکها،بی برنامگی و واردات/مظاهری: آمار رشداقتصادی، واقعی نیست/رانت پنهانی بانک ...
وزارت کار نسبت به کارگران، ادامه داد: وزارت کار باید پیش از اینکه موضوع تا این حد حاد شود ورود می کرد و اجازه نمی داد چنین صدمه ای به کارگران وارد شود، در کنار این باید شرایط بازنشستگی یا شغل مجدد برای آنها ایجاد می کرد. کارشناس حوزه کار تصریح کرد: در استانداردهای بین المللی حق مذاکرات جمعی کارگران با کارفرمایان نهادینه شده است اما در کشور ما چنین موقعیتی وجود ندارد. وی ادامه داد: موضوع اعتراضات ...
قشم پایلوت شهر ترافیکی ایمن از شعار تا عمل
این مسئله حتی در ساعات پر تردد شهر باعث ایجاد ترافیک و نامنی برای شهروندان شود و این در حالی است که بندر کاوه در خارج از شهر برای این موضوع در نظر گرفته شده ولی بجای استفاده از این بندر حمل کانتینتر از درون شهر در حال انجام است. عدم وجود پارکینگ در مجتمع های تجاری از جمله مواردی است که مسئولین سازمان منطقه آزاد نیز به آن اذعان دارند و این مسئله باعث شده در برخی از زمانها مانند تعطیلات ...
تاکسی با نرخ سلیقه ای در اهواز !
گونه وجه از مسافر خارج از مصوبه شورای شهر غیر قانونی است، و ما آمادگی داریم پیگیری کنیم، ضمن اینکه گشت های بازرسی سازمان در سطح شهر مستقر است. وی ادامه داد: اتخاذ هر گونه تصمیمی از سوی بازرسان تاکسیرانی در سطح شهر از اختیارات آنها است. سرپرست فرمانداری اهواز با تاکید بر مرجعیت شورای شهر و سازمان تاکسیرانی در تصویب و تعیین نرخ کرایه های تاکسی اظهار کرد: نرخ کرایه تاکسی براساس ...
رشد اجرای طرح های آبفا در هرمزگان
طرح فاضلاب و ارتقای تصفیه خانه فاضلاب شهر بندرعباس، از طریق سرمایه گذاری بخش خصوصی و انعقاد قرارداد بیع متقابل به مبلغ 2 هزار و 500 میلیارد ریال نسبت به واگذاری پساب اقدام کرده است. مشکلات اجرای طرح فاضلاب مدیرعامل آبفای هرمزگان تصریح کرد: در مناطقی از شهر بندرعباس که تاکنون طرح فاضلاب اجرا نشده به دلیل بافت شهری و اجرا نشدن طرح های توسعه در آنها بوده که در صورت اجرا شدن این طرح ها ...
ارائه تسهیلات جهت نوسازی بافت های فرسوده در رباط کریم
درخور شان مردم این شهرستان باشد. کریمی افزود: از عواملی که این شهرستان در طی 4 سال گذشته نتوانسته به آنچه که به حق است دست پیدا کند یکی وضعیت اقتصادی ضعیف دولت بود که نمی توانست کمک های لازم را به شهرداری ها از جمله شهرداری رباط کریم داشته باشد و دیگری کمبود و نبود کمک های مردمی و بخش خصوصی است که توان مالی برای پرداخت عوارض و دریافت پروانه را نداشته اند و در این شرایط سخت کار بزرگی در ...
انعکاس حرکت امام حسین(ع) در فقه سیاسی شیعه
آن نشسته اند. اینکه چرا نگاه به عاشورا به عنوان یک مستند فقهی، محدود به این جمع فقیهان شده و فقهای دیگر در کتابهای استدلالی خود سخنی از آن به میان نکشیده اند، پرسشی است قابل اهتمام. آیا از آن رو بوده است که در بخش مورد نظر، ادله به اندازه کافی موجود و گویا بوده و نیازی به افزودن سیره عملی امام حسین (ع) وجود نداشته است؟ این پاسخ هر چند احتمال می رود ولی قانع کننده نیست چرا که فقهای دیگر که از اقدام ...
نقصان تجهیزات ایمنی و اطلاعات پاشنه آشیل مدیریت بحران در استان مرکزی
روزه ساخت و سازها در این شهر ایمن تر می شود اما، خطرات و بلایای زیادی در مناطق حاشیه ای، بافت های قدیمی و صنایع وجود دارد که چاره اندیشی های لازم را طلب می کند. رئیس اداره آموزش و پیشگیری آتش نشانی و خدمات ایمنی اراک اضافه کرد: مجموعه بازار تاریخی اراک یکی از مکان هایی است به واسطه سیم کشی های غیراصولی برق ضریب خطر بالایی را در آتش سوزی دارد و باید به صورت ضربتی نواقص موجود رفع شود که در این ...
سرمایه ای که دود می شود
فعال 40 فلر با مشعل فعال در منطقه وجود دارد. وی اضافه کرد: از مجموع 34 واحد پتروشیمی پیش بینی شده هم اکنون 15 واحد در حال فعالیت است که به همین نسبت 15 فلر فعال وجود دارد و مابقی واحدها در دست ساخت و ساز یا تعیین پیمانکار قرار دارد. رئیس اداره پایش محیط زیست استان بوشهر افزود: روزانه هشت میلیون مترمکعب گاز توسط پالایشگاه های پارس جنوبی فلرسوزی می شود که این حجم معادل یک سوم گاز ترش ...
از بنای تاریخی که پاتوق معتادان است تا افزایش 8 درصدی مدعیان نزاع
...> وی با بیان اینکه حدود 300متر از بافت را محصور کرده ایم، بیان کرد: در صورت تامین اعتبار در اولین فرصت نسبت به محصور کردن مابقی بافت اقدام خواهیم کرد. وی با بیان اینکه افراد توزیع کننده مواد مخدر در بافت وجود دارند، گفت: از 100هکتار این میراث گرانبها در سال 42، تنها 25 هکتار آن باقی مانده است. همچنین علی پوزش، فرماندار شهرستان کهگیلویه گفت: تنها راه برای رفع این مشکل محصور ...
