سایر خبرها
مهار تورم روی کاغذ!مسکن در یک ماه 15 درصد گران شد(خبر ویژه)
اظهار واسطه ها برخی از متقاضیان خرید مسکن به دلیل اینکه تحلیل روشنی از آینده بازار ندارند، با تغییر متغیرهای اقتصادی نظیر سود بانکی دچار تردید می شوند و ترجیح می دهند یکی، دو ماه دست نگه دارند تا مطمئن شوند زمان مناسب برای خرید رسیده است. یادآور می شود براساس برخی گزارش ها، با انتقال فشار تورمی خرید مسکن به حوزه اجاره، نرخ اجاره بها نیز 30 تا 40 درصد افزایش پیدا کرده است. اجاره یک سوم تا نیمی از کل هزینه های ماهانه برخی خانوارها را تشکیل می دهد. در واقع این خانواده ها با تورم بالای 25 تا 30 درصد مواجه هستند و سالانه تا 30 درصد از قدرت خرید اقشار فرودست به این خاطر کاهش پیدا می کند. ...
اخبار ویژه
خاطر انگشت نگاری عقب انداخته اند ولی اگر این انگشت نگاری انجام شود من به این سفر نخواهم رفت. مهار تورم روی کاغذ!مسکن در یک ماه 15 درصد گران شد در حالی که دولت نرخ سالانه تورم را زیر 9 درصد اعلام می کند، قیمت مسکن فقط در شهریورماه امسال تا 15 درصد افزایش یافت. این خبر را روزنامه دنیای اقتصاد از روزنامه های حامی دولت منتشر کرد و نوشت: افزایش 10 تا 15 درصدی قیمت پیشنهادی مالکان ...
بازار آپارتمان های قدیمی پایتخت
تهران در شهریورماه سال جاری نیز افزایش 9.2 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرد . در شهریورماه 1396 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4.76 میلیون تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.7 درصد افزایش نشان می دهد. با این که تعداد معاملات در شهریورماه افت 16 درصدی نسبت به مردادماه سال جاری را تجربه کرد در شهریورماه 15 هزار و 500 واحد مسکونی معامله شد که این شاخص نیز با 9.2 درصد افزایش ...
علت کمبود فایل نوساز در گروه واحدهای نقلی
...> به اذعان مشاوران املاک پس از سپری شدن تابستان گرم معاملات مسکن، کمبود فایل های نوساز و نقلی در بازار بیش از پیش مشهود شده است، طوری که در هفته های اخیر آمار این فایل ها به شدت کاهش یافته و بنگاه ها پاسخ مناسبی برای متقاضیان این گروه از آپارتمان های نقلی ندارند. این کمبود در مناطق مصرفی که تقاضای خرید آپارتمان برای تمام گروه های سنی در آنها به وفور یافت می شود، بیشتر مشهود است. منطقه پنج که در ماه ...
نرخ شکنی واحدهای نوساز/ لوکس نشین ها بی اعتنا به موج ارزانی مسکن
در مناطق لوکس دست نخورده باقی مانده و واحدهای آبشن دار نظیر استخر و جکوزی داخل واحد یا سالن اجتماعات همچنان صدرنشینی می کنند، اما این حفظ قیمت در سایر مناطق غیر لوکس باقی نمانده و نرخ شکنی آغاز شده است. با وجود اینکه واحدهای مسکونی نوساز در تهران عموما با قیمت های بالاتر از قیمت میانگین آپارتمان در هر منطقه قیمت گذاری می شوند و این فاصله قیمتی بعضا به 15 تا 20 درصد هم می رسد، اما در ...
رشد اجاره نشینی در ایران
روزنامه اصلاح طلب آرمان نوشته است: براساس نتایج آخرین سرشماری (سال 1395) آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 36/8 درصد افزایش یافته است. این درحالی است که برخی کارشناسان معتقدند نسبت اجاره نشینی در ایران پایین تر از میانگین جهانی است و سود بازار اجاره در کشور تنها شش درصد بوده که نسبت به سایر بازارها رقم نسبتا کمی محسوب می شود. با توجه به اینکه نرخ اجاره بها در چند ماه اخیر رشد داشته است، برخی ...
رشد یک درصدی تورم مسکن از نرخ تورم عمومی
اینکه افزایش قیمت زمین و مسکن در بلندمدت خود را با نرخ تورم همسو و یکسان می کند اظهار داشت: از سال 92 تا امسال قیمت مسکن 1.6 برابر تورم و اجاره بها 1.5 برابر تورم افزایش یافته است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه دولت در پنج بخش برای مسکن برنامه تدوین کرده است، گفت: سیاست دولت این است که قدرت خرید مردم را افزایش دهد و تا مردم بتوانند با استفاده از بازار رهن، تقاضای خود در بازار ...
5 سیاست دولت در بخش مسکن اعلام شد
پول نیوز - معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام پنج سیاست دولت در بخش مسکن، گفت: در چهار سال گذشته، اجاره بها بیشترین افزایش قیمت را داشته تا به سطح عمومی قیمت ها در بلندمدت، خود را نزدیک کند. حامد مظاهریان در افتتاحیه هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن، گفت: این همایش سالانه به منظور نقد و بررسی سیاست های بخش مسکن و طراحی این سیاست ها برای یک سال آینده برگزار می شود که در همایش امسال، 59 ...
نرخ تسهیلات معادله ای پر از ابهام
اعلام مرکز آمار ایران، نرخ رشد اقتصادی در نیمه نخست امسال حدود 7 درصد است. بنا به اعلام بانک مرکزی، نرخ تورم حدود 10 درصد، بهره سپرده کوتاه مدت و بلندمدت به ترتیب 10 و 15 درصد و میانگین نرخ سود تسهیلات حدود 18 درصد است. اگرچه نبود تناسب بین نرخ تورم، بهره سپرده و سود تسهیلات در ارقام اعلام شده مشهود است اما اگر این آمار با وضعیت سال های پیش مقایسه شود شاهد یک روند منظم تدریجی توام با آرامش در ...
شرایط بنگاه ها برای دریافت تسهیلات از بانک ها بهبود یافته است
رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل 23.3 درصد رشد داشته است. همچنین حجم پول در این دوره 1595.1 هزار میلیارد ریال با 14.4 درصد رشد نسبت به تیر ماه سال قبل بوده و حجم شبه پول نیز با 24.6 درصد رشد به 11742.3 هزار میلیارد ریال رسید. عضو هیات علمی پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی اظهار داشت: یک بخش دیگر از رشد نقدینگی به سیاست های بانک مرکزی باز می گردد به نحوی که کاهش نرخ تورم مد نظر دولت محقق ...
تکه چهارم از پازل رونق مسکن
هفته جاری این نرخ به 8 درصد با زمان بازپرداخت 15 ساله برسد. همچنین گفته می شود برنامه بعدی دولت کاهش نرخ سود به 6 درصد و افزایش مدت بازپرداخت به 20 سال است که هنوز با توجه به منابع فعلی قابل تحقق نیست. از 2.5 سال گذشته تاکنون 260 هزار نفر برای دریافت تسهیلات مسکن یکم ثبت نام کرده اند که به تدریج در ماه های آینده وارد بازار مسکن خواهند شد. طبق محاسباتی هم اکنون حدود 5000 میلیارد تومان در ...
شکاف پرنشدنی درآمد و هزینه
در این ارتباط برخی معتقدند که افزایش سالانه تورم باید حتما با افزایش نرخ دستمزد ها همراه شود تا از کاهش قدرت خرید کارگران جلوگیری به عمل آید. در یک دهه اخیر شکاف میان هزینه و درآمد خانوار افزایش یافته است. دولت عنوان کرده بود برای جبران این شکاف لازم است حقوق بیش از تورم افزایش پیدا کند، اما اگر بنا بر افزایش 10 درصدی حقوق کارکنان و کارگران برای سال آتی باشد، با توجه به اینکه پیش بینی شده تورم ...
راهنمای خرید یا اجاره خانه، قصه منزل ما از کجا آغاز می شود؟
گزینه هایی با این شرایط پیدا کنم. یکی از روش های بسیار معمول، سپردن به بنگاه های معاملات املاکی در همان محله موردنظرم است. هنگام مراجعه به این بنگاه ها باید توجه نموده و تمام شرایط موردنظر خود را به دقت درج کنم تا از معرفی گزینه های بی ربط جلوگیری شود. روش دیگر، جستجو در آگهی های بخش املاک روزنامه هایی مانند همشهری یا وب سایت هایی مثل دیوار و شیپور است. مزیت این روش، امکان فیلتر کردن گزینه ها بر ...
پرداخت تسهیلات به انبوه سازان مسکن تسهیل شود
علت کمبود واحد اجاره ای مناسب برای مردم شاهد رشد قیمت اجاره مسکن در کل کشور بودیم و این مساله باعث شد تا بازار اجاره داری مناسبی را در تابستان امسال شاهد نباشیم. پورحاجت عنوان کرد: در حوزه خرید و فروش مسکن، نیمه اول امسال با توجه به کاهش ریسک معاملات مسکن در بازار و برنامه ریزی دولت برای حمایت از این بخش شاهد آن بودیم تا مردم بیشتر از گذشته در بازار خرید و فروش مسکن ورود کنند و معاملات ...
دلار رکورد 6 ماه اخیر را شکست/ واردات 2.7 میلیارد دلار پوشاک قاچاق/ بازگشت زیرپوستی تحریم ها/ اجاره ...
تدریجی را با آگاهی برای افزایش نرخ ارز شروع کرده است. وی با بیان اینکه بانک مرکزی نمی خواهد در قیمت دلار شوک ایجاد کند، افزود: اما بانک مرکزی می خواهد نرخ ارز به حدود پنج هزار تومان برسد و آرام آرام در حال انجام این کار است.این کارشناس اقتصادی بیان داشت: تورم در اقتصاد ایران در پایان امسال به نرخ 25 درصد می رسد و رکود بیشتر دامن گیر اقتصاد می شود.حکیمی پور اظهار داشت: در چهار سال گذشته بانک ...
تاوان ترس از دلار 4000 تومانی برای اقتصاد ایران
به گزارش شفاف ، بررسی برآیند اثر عوامل خارجی و داخلی بر ارزش پول ملی حکایت از کاهش 54 درصدی ارزش واقعی ریال در مقابل دلار دارد. این در حالی است که طی این بازه زمانی ارزش اسمی ریال در مقابل دلار حدود 14درصد کاهش یافته است. بنابراین می توان گفت پس از عبور موج نوسانی شدید از بازار ارز در سال 1392، ارزش ریال در مقابل دلار در حدود 31 درصد افزایش یافته است. می توان گفت علت تقویت مصنوعی دلار طی این بازه ...
رشد 7تا 10درصدی اجاره بها در تابستان/کاهش نرخ سود تاثیری بر بازار اجاره ندارد
معاملات تحقق یافته است حکایت از این میزان رشد دارد. رییس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه درباره تاثیر کاهش نرخ سود بر بازار اجاره تصریح کرد:کاهش نرخ سود هیچ تاثیری بر اجاره ها نگذاشته است چراکه موجرهای ما تقریبا دو دسته هستند.یک دسته کسانی که نیاز به اجاره دارند و اجاره می گیرند.دسته دوم کسانی که اقدام به خرید کرده اند و کسری پول خود را با رهن به مستاجر جبران می کنند و یا برای سرمایه گذاری ...
افزایش تورم با شیب ملایم در استان
به گزارش خبرگزاری برنا ؛ حسین امیدمقدم گفت: تورم به عنوان یکی از شاخص های کلان اقتصادی محسوب می شود که از اساسی ترین وظایف و اهداف دولت ها، کنترل آن است و مقادیر این شاخص از بررسی مستمر تغییرات قیمت کالاها و خدمات در دوره های زمانی ماهانه و سالانه و در سطوح استان ها و کشور محاسبه می شود. این مسئول ادامه داد: بر اساس آخرین گزارش اعلام شده توسط مرکز آمار ایران، نرخ تورم شهری استان در ...
شرط رونق کامل در اقتصاد
کار دولت دوازدهم شاهد تغییرات نرخ تورم بودیم. اگرچه احتمال بازگشت تورم دورقمی وجود دارد، اما به طور حتم این تورم در سطح سال های گذشته نخواهد بود؛ یعنی اگر تورم دورقمی شود، در دامنه 10 تا 15 درصد خواهد بود. زیرا سیاست های اقتصادی دولت به گونه ای است که از این موضوع جلوگیری می کند. اگرچه عوامل بسیاری در سطح عمومی قیمت ها اثرگذار هستند، اما دولت برای ادامه سیاست کاهش رکود در امسال به طور قطع سیاست ...
افزایش 107 برابری قیمت زمین طی 20 سال گذشته
از سال 72 تا 92 قیمت بنای زمین، 107 برابر افزایش یافته است.همچنین قیمت مسکن طی 20 سال گذشته 76 برابر، اجاره بهای خانه 61 برابر و شاخص تورم 37 برابر شده است. وی در ادامه گفت: طی 20 سال گذشته بهای زمین 3 برابر نرخ تورم افزایش یافته است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: از سال 92 تا کنون قیمت مسکن 10.6 درصد، زمین 2 درصد و اجاره بها یک ونیم برابر افزایش داشته که براساس نتیجه مطالعه های انجام شده با کمترین میزان افزایش قیمت در این بازه زمانی مواجه بوده است. درحال تکمیل/ ...
کاهش نرخ سود بانکی به نفع کیست؟
انحراف منابع تخصیص به سایر بخش های غیر مولد همانند بازار مسکن و بخش مبادله ای اقتصاد می شود. اصلی ترین بخشی که از کاهش نرخ سود بانکی در اقتصاد ایران منتفع می شود، نظام بانکی و پولی کشور می باشد و کاهش نرخ سود بانکی ابزاری برای نجات و حل کوتاه مدت برخی از مسائل و مشکلات این بخش می باشد. نظام بانکی و پولی کشور که عمدتا دارای ماهیت دولتی می باشد در طول چند دهه اخیر بواسطه نرخ تورم ...
دولت در اعلام آمار تورم با اعداد و ارقام بازی می کند
ابوالقاسم حکیمی پور در گفت وگو با فارس افزود: متاسفانه دولت در اعلام آمارها از قبیل آمار تورم با اعداد و ارقام بازی می کند و نرخ تورم را با محاسبه قیمت 351 کالا زیر 10 درصد اعلام می کند، در حالی که میزان افزایش قیمت دارو، اجاره مسکن وافزایش هزینه های خدمات را در آن نمی گنجاند. این استاد اقتصاد دانشگاه آزاد اسلامی اظهار داشت: در کشورهای پیشرفته و توسعه یافته آمارها توسط بخش خصوصی اندازه گیری ...
واگذاری هزار خودرو به بازنشستگان کشوری
بازپرداخت 36 ماهه سالانه 10 درصد طی 6 فقره چک و نرخ تسهیلات برای بازپرداخت 48 ماهه سالانه 12 درصد طی 8 فقره چک درنظر گرفته شده است که متقاضیان مجاز به انتخاب یکی از این 2 روش هستند. مرحله نخست فروش خودروی قسطی، با تعیین یک هزار دستگاه خودرو از شرکت ایران خودرو و از خانواده پژو 206، سمند و پژو 405 با نرخ 10 درصد پایین تر از نرخ بازار لیزینگ اجرا شد که بیش از 44 هزار بازنشسته کشوری به صورت اینترنتی ...
بیکاری و رکود اقتصادی عامل اصلی رشد منفی ازدواج و جمعیت
به گزارش خبرگزاری دانا،آماری که ثبت احوال از میزان ازدواج های صورت گرفته در سال 1391 اعلام کرد 829 هزار مورد بود که در سال 92 این آمار به 774 هزار و 513 ازدواج رسید. در سال 93 آمار ازدواج در کل کشور 724 هزار و 324 مورد عنوان شد که این آمار در سال 94 با کاهش حدود 40 هزار موردی به 685 هزار و 357 واقعه ازدواج و در سال95 به 660 هزار و 803 واقعه ازدواج رسید که مقایسه آمارهای ذکر شده، روند ...
فرصت پرش از تله ارزی
سال جاری از مرز 4 هزار تومان عبور کرد. با وجود عبور دلار از این مرز روانی، مقایسه قیمت اسمی دلار با قیمت واقعی این شاخص ارزی حکایت از این دارد که نرخ حاکم بر بازار ارز در چهار سال گذشته منجر به تضعیف مستمر و مصنوعی دلار در مقابل پول ملی شده است. بررسی برآیند اثر عوامل خارجی و داخلی بر ارزش پول ملی حکایت از کاهش 54 درصدی ارزش واقعی ریال در مقابل دلار دارد. این در حالی است که طی این بازه زمانی ارزش ...
تأخیر در اعلام نرخ خرید تضمینی گندم نتیجه ای جز افزایش وابستگی و تهدید امنیت غذایی ندارد
تصریح کرد: بنده این موضوع را به مسئولان دولتی از جمله نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور تذکر دادم و می خواستم تا هر چه سریع تر در این باره تصمیم گیری شود تا کشاورزی بتوانند تصمیم بگیرند که به چه میزان کشت گندم امسال را انجام دهند. سخنگوی کمیسیون کشاورزی با بیان اینکه کاهش محصول گندم در سال جدید به علت دیر اعلام شدن نرخ خرید تضمینی این محصول و پایین بودن درصد رشد قیمت اعلامی در سال ...
آمار معاملات و اخبار تالار شیشه ای
صنایع پیام، اوراق اجاره دولت جمهوری اسلامی ایران در نماد اجاد 411، پشم شیشه ایران، سرمایه گذاری صنایع پتروشیمی، حق تقدم خرید سهام کارخانجات ایران مرینوس، بیمه کارآفرین از سوی ناظر بازار سهام بازگشایی و در مقابل، نماد معاملاتی شرکت های فرابورس ایران، اوراق اجاره واسط مالی مرداد دوم بر روی نماد صدانا، اوراق مرابحه گندم متوقف شدند. روزدوشنبه در بازار2 بورس تهران که به معاملات درون گروهی ...
نرخ های مهم اقتصادی در نیمه نخست سال 96 چه روندی را داشتند؟
...> اگر به آمار نرخ تورم گزارش شده توسط بانک مرکزی رجوع کنیم، ملاحظه می گردد که نرخ تورم در خرداد ماه امسال با عبور از بازه تک رقمی وارد بازه دو رقمی شد و به 10 درصد رسید. در گزارش اخیر بانک مرکزی که مربوط به شهریور ماه سال جاری است، مجدداً این نرخ به زیر 10 درصد کاهش یافت و 9.9 درصد اعلام شد. اگر به آمار نرخ تورم گزارش شده توسط مرکز آمار ایران رجوع کنیم، ملاحظه می گردد که نرخ تورم همواره ...
سود پایین تسهیلات و مدت طولانی بازپرداخت، مزیت های اصلی فروش خودروهای قسطی
مدت بازپرداخت آن نسبت به بازار لیزینگ است. وی یادآور شد: در شرایطی که مدت بازپرداخت در طرح های جاری شرکت ایران خودرو 24 ماه است، در این طرح، دو روش 36 و 48 ماهه اجرا می شود که نرخ تسهیلات برای بازپرداخت 36 ماهه سالانه 10 درصد، طی 6 فقره چک و نرخ تسهیلات برای بازپرداخت 48 ماهه سالانه 12 درصد طی 8 فقره چک است. روحانی تاکید کرد: به غیر از این 2 ویژگی مهم، سایر شرایط فروش خودرو به صورت قسطی ...
درس تلخی که اوباما و ترامپ به معاون دفتر روحانی دادند/ واردات 2.7 میلیارد دلار پوشاک قاچاق
در قیمت دلار شوک ایجاد کند، افزود: اما بانک مرکزی می خواهد نرخ ارز به حدود پنج هزار تومان برسد و آرام آرام در حال انجام این کار است.این کارشناس اقتصادی بیان داشت: تورم در اقتصاد ایران در پایان امسال به نرخ 25 درصد می رسد و رکود بیشتر دامن گیر اقتصاد می شود.حکیمی پور اظهار داشت: در چهار سال گذشته بانک مرکزی سیاست های انقباضی را در پیش گرفته بود اما سیاست های آن هم اکنون به سمت انبساطی شدن در حال ...