خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات ساماندهی شرکت های غیرقانونی لیزینگ خودرو
800 شاکی برای پرونده لیزینگ وجود دارد، اگر واقعا تخلفی صورت گرفته باید نام برده شود که کدام شرکت لیزینگ بوده است، اما معمولا شرکت هایی که در این سطح کلاهبرداری کرده و وجوه مردم را دریافت و وعده های پوچ می دهند شرکت های لیزینگ نبوده و تحت عنوان معاملات مختلف فعالیت می کنند که عمدتا مجرای سوء استفاده آن ها بازار خودرو است چراکه اکنون تنها کالایی که برای آن ثبت نام انجام و مردم حاضر به پرداخت پیش ...
تخصص در علوم انسانی موضوعی ثانویه!
دانشگاه های دولتی پیشی گرفتند و در بسیاری از شهرها حتی شهرهای دور افتاده به تصور این که این رشته و گرایش های مختلف آن نیاز به سرمایه گذاری ندارد، به پذیرش دانشجو اقدام کردند. غافل از اینکه علوم اجتماعی یک حوزه کاملا تخصصی است و برای پیشبرد آن نیاز به متخصصین واجد شرایط است. در بسیاری از واحد های دانشگاه آزاد در مناطق دور دست نیز بدون داشتن حتی یک متخصص در بعضی گرایش ها از جمله مردم شناسی نه تنها مقطع ...
روند صعودی قیمت سکه در بازار
یی در سطح پایین تثبیت شده تا مانع افزایش نرخ ها شود و در شرایطی که هم تقاضا برای دلار آزاد بیشتر شده و جای ارزهای مبادله یی غیردلاری را گرفته است همچنین نرخ مبادله یی هر روز رو به افزایش است و به 3412تومان رسیده در نتیجه بازار تمایل با تخلیه بار تورمی 3سال اخیر روی بازار ارز را دارد و اگر مواضع دولت امریکا نیز با تغییراتی مواجه شود، واکنش بازار نیز به این عوامل بنیادی اضافه خواهد شد.بر این اساس ...
سیاست تک نرخی کردن ارز
و بدون تبعیض و انحصار شود، قطعا نوسانات قیمت ارز محدود و با ثبات خواهد شد. دولت با همراهی بازار بدون فشار و با سرمایه اجتماعی پشتیبان، اقتصاد کلان را با روند مناسب و رشد پاینده، با نگاه توسعه ای حرکت خواهد داد و انتظارات اقتصاد مقاومتی و تک نرخی ارز با استقبال جامعه و با هزینه بسیار کم محقق خواهد شد. ...
نسخه جهانی برای خانه اول
درون را به عنوان مهم ترین گزینه مکانی برای تامین مسکن اقشار کم درآمد معرفی کرد؛ این درحالی است که دفتر هبیتات برای سال پیش رو با توجه به افزایش جمعیت بدمسکن در جهان و ناتوانی خانه اولی ها و اقشار بدمسکن برای تامین مسکن متناسب با سطح درآمد، برنامه های پیشنهادی خود برای بازار مسکن 2018 را بر سمت تقاضا متمرکز کرده است. بر این اساس، هبیتات به دولت ها پیشنهاد می کند به منظور آنکه مسکن به ...
استارت آپ ها کاری کردند که دولت ها نتوانستند
ساخت تجهیزات با این دانش کاملا سازگار است. معاون علمی و فناوری رئیس جمهوری معتقد است که اتفاقات خوبی در حوزه نانوتکنولوژی در کشور رخ داده است؛ به طوری که سال گذشته فروش در حوزه شرکت های نانو به 900 میلیارد تومان رسید و 3 برابر شد. وی همچنین تعداد این شرکت ها را درحال رشد دانست و از حضور شرکت هایی که به زودی شرکت های سنتی را به چالش خواهند کشید، خبر داد. شرکت هایی که به گفته ستاری با ...
خانه های خالی نتیجه سوداگری است/ حادترین شکل شهرفروشی در ایران
معضل وجود 2/5میلیون خانه خالی در کشور می افزاید: خانه های خالی نتیجه بیماری هلندی است. این خانه ها معمولا خانه های گران قیمت و لوکسی هستند که هیچ وقت جواب تقاضای بالقوه بازار مسکن را نمی دهند و این دو مورد آشتی پذیر نیستند. در واقع خانه های خالی با واقعیت زندگی افرادی که تقاضای واقعی دارند، سازگاری ندارد. آن طور که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده، دولت دوازدهم به منظور خروج بازار مسکن از ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
در بازار مسکن 2017 تدارک دیده و در اکتبر سال گذشته ارائه کرد، با تمرکز بر بحث عرضه مسکن در کلان شهرها، ساخت و ساز در مرکز شهرها و توسعه شهرها از درون را به عنوان مهم ترین گزینه مکانی برای تامین مسکن اقشار کم درآمد معرفی کرد؛ این درحالی است که دفتر هبیتات برای سال پیش رو با توجه به افزایش جمعیت بدمسکن در جهان و ناتوانی خانه اولی ها و اقشار بدمسکن برای تامین مسکن متناسب با سطح درآمد، برنامه های ...
دولت، مردم و برزخ سهام عدالت
نگهداری دلار و سکه و... به امید افزایش قیمت آنها کنند، اکنون حاضر نیستند در این سرمایه گذاری مناسب شرکت کنند و با پرداخت مابقی سهام خود، دوبرابر سود کسب کنند؟ طبعا عدم رغبت بخشی از سهامداران، به سبب دراختیار نداشتن همین مبلغ چند صد هزار تومان است، اما چرا بخش بزرگی که چندین و چند برابر این مبلغ را دراختیار دارند و حتی در بانک ها سپرده گذاری کرده اند اقدام به تکمیل موجودی خود نمی کنند؟ به ...
دماسنج اقتصاد، خوب کار نمی کند
بازدهی خوب می گیرد. حالا مقایسه کنید در بازار سرمایه با ریسک بالاتر و بازدهی 2 تا 3 درصد، به طورقطع استقبال در این بازار کمتر است. علاوه بر این موارد، خود دولت نیز تاثیرگذار است. اوراقی که خارج از بورس منتشر می کند، مخل است. حتی شنیده ام سود این اوراق بیش از 30 درصد است. معلوم است با این بازدهی، مردم در بخش های دیگر سرمایه گذاری می کنند. در واقع باید یک تجدیدنظر اساسی در حوزه سود سپرده های بانکی ...
رقابت پذیری رمز بقای کسب و کار
... رقابت پذیری از موضوعات مهمی است که در سال های اخیر در ادبیات مدیریت و بازاریابی استراتژیک مورد تاکید قرار گرفته است. در این رابطه، چشم اندازهای متفاوتی نسبت به عوامل تعیین کننده و موثر ارائه شده است. برخی بر عوامل داخلی وتوانمندسازها به عنوان عوامل موثر بر رقابت پذیر شدن تکیه دارند و برخی دیگر بر عوامل محیطی و بازار به عنوان عوامل موثر بر تواناسازی سازمان و رقابت پذیر کردن آن. به طور کلی ...
افزایش تمایل تهرانی ها به خرید خانه های قدیمی ساز
ارزان قیمت، نشانه های خروج غیرتورمی از رکود را این بار از جنوب شهر تهران بروز داده که پیشتازی منطقه 12 به عنوان در بردارنده بیشترین پلاک های بافت فرسوده در رشد متوسط قیمت مسکن با افزایش 13 درصدی طی تیرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایش 56 درصدی پروانه های ساختمانی در مناطق 11 و 12 طی چهار ماه و رشد 60 درصدی تقاضا برای خرید واحدهای 16 تا 20 سال موید این مساله است. تعداد معاملات بازار مسکن شهر ...
از آرامش شکننده تالار شیشه ای حافظ تا جایگاه ایران به لحاظ تورم در بین کشورهای جهان
...، گرانی سه گانه دلار آمریکا، یورو و درهم، نظر نوبخت درباره دلار 5 هزار تومانی، آماری از واردات قاچاق روغن زیتون، بیکاری 200 میلیون نفر در جهان، ترمیم خط لوله نفت کرکوک جیهان و رقیبی برای طلا را در بر دارد. آرامش شکننده تالار شیشه ای حافظ/ احتمال افزایش بدبینان ریسک سیاسی در بورس تهران شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز سه شنبه هجدهم ...
تهدید ترامپ و قیمت مسکن در ایران
که التهاب در بازارهای ارزی چقدر است. اگر این التهاب زیاد باشد حجم بالاتری از سپرده ها خارج و بنابراین پول هایی که به دنبال بازار جذاب هستند بیشتر خواهند شد. حجم این نقدینگی جهت دار بسیار مهم است. دلیل آن این است که وقتی حجم نقدینگی منتظر کم باشد بازار ارز و بازار طلا، که هر دو از نظر حجم بازارهای کوچکی هستند، جذابیت بیشتری دارند و بنابراین این بازار ها بنا بر قدرت جذب بالاتر، نقدینگی را به سمت خود ...
چرا بانک مجازی بصورت ناقص آزادسازی شد؟
....موفقیت فین تک ها در سطح بین المللی موجب شده تا برخی از فعالان حوزه فناوری اطلاعات و ارتباطات بدون توجه به زیرساخت های اقتصادی، حقوقی و اجتماعی، با اقتباس از نمونه های مورد استفاده در سایر کشورها، اقدام به راه اندازی خدمات مشابه در کشور کنند. از آنجا که این خدمات بدون توجه به اثرات کلان اقتصادی و مختصات قانونی بومی ارائه می شوند، نبود چارچوب ها، ضوابط و مقررات شفاف باعث خواهد شد که سرنوشتی نظیر موسسات ...
مسکن مهر 760درصد قیمت زمین را افزایش داد/خبرنگاران دنبال فیل هوا کردن هستند
استان قم 125 هزار نفر به جمعیت این شهر اضافه شده است، اظهار کرد: این مسئله نشان می دهد که روند افزایش جمعیت کاهشی بوده و البته به این مفهوم نیست که تقاضا برای مسکن رو به صفر رفته است. وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این که زمانی تولید انبوه مسکن برای خودش بازار داشت، افزود: اگر بخواهیم این کار را دوباره تکرار کنیم داشتن بازار برای آن غیرممکن است. آخوندی با بیان این که "بازار را به ...
افزایش انباشت مسکن خالی در کشور
...> وی خاطرنشان کرد: به عنوان مثال گفته می شود در منطقه یک تهران حدود 35 هزار واحد مسکونی نوساز آماده عرضه، بدون مشتری وجود دارد و از سوی دیگر آمار معاملات شهر تهران نشان می دهد بیشترین ساخت و ساز در منطقه 22 است ولی از نظر نرخ معاملات جزو کمترین آمار معاملات است. طی سال های 84 تا 92 قیمت زمین در تهران 8/6 برابر شد وزیر راه و شهرسازی در خصوص علامت دهی غلط سیاستگذاران به حوزه ...
بحران اقتصادی مسکن جدی شده است+عکس
رکود تقاضا یا سرکوب تقاضا خالی مانده اند. در سال های 1390 تا 1392 به دلیل عدم افزایش وام خرید، سرکوب تقاضا اتفاق افتاد و در سه سال اخیر، رکود معاملات مسکن بروز کرد. نوع دیگرِ رکود، واحدهای لوکس و بزرگ متراژ را در بر می گیرد که ویژگی ها، قیمت، متراژ و سایر مشخصات آنها با جنس تقاضای مصرفی در بازار مسکن متضاد است. در شهر تهران در فاصله سال های 1390 تا 1392، معادل 50 درصد پروانه های ...
بازار آپارتمان های قدیمی پایتخت + جدول
تیرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایش 56 درصدی پروانه های ساختمانی در مناطق 11 و 12 طی چهار ماه و رشد 60 درصدی تقاضا برای خرید واحدهای 16 تا 20 سال موید این مساله است. تعداد معاملات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال جاری نیز افزایش 9.2 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرد. در شهریورماه 1396 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4.76 میلیون تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9. ...
عباس آخوندی: تغییر در ساختار جمعیتی شهرها تجدید نظر در سیاستگذاری را ضروری کرده است
صنعت ساخت مسکن در کشور نیازمند بازنگری در سیاست های قبلی و توجه به تحولات جدید جمعیتی در ایران است. تنها از این طریق می توان مسکنی مطمئن و پایدار برای متقاضیان فراهم کرد و امکان جلوگیری از تخلیه روستاها و رشد بی ضابطه شهرها را فراهم ساخت. دکتر عباس احمد آخوندی وزیر راه و شهرسازی دیروز در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن که در تهران برگزار شد، با تاکید براین که نیازمند پذیرش تغییر و تحولات ...
معرفی بزرگترین شرکت های بورسی و فرابورسی
سرمایه گذاری توسعه صنعتی ایران با 239 هزار و 776 سهامدار در پایان شهریور 96 در صدر بزرگترین شرکت های بورسی از نظر تعداد سهامدار ایستاد و ایران خودرو با 144 هزار و 176 سهامدار و توسعه معادن روی ایران با 123 هزار و 474 سهامدار در رتبه های دوم و سوم قرار دارند. شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات)، اسامی بزرگترین شرکت های بورسی و فرابورسی را از نظر تعداد سهامدار در پایان ...
مسکن مهر قیمت خانه را 500 درصد افزایش داد
حدود 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد و تنها در منطقه یک تهران با وجود 35 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه مواجه هستیم که بدون مشتری هستند.وی با اشاره به آمار معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران گفت: طبق آمار معاملات مسکن در تهران در حالی که بیشترین عرضه و ساخت و ساز را در منطقه 22 تهران داشتیم اما نرخ معاملات در این منطقه جزو نقاط کم معامله است و میزان خرید و فروش واحدها در این منطقه بسیار کم ...
چند درس بزرگ از کارآفرینان جوان
ریسک های بزرگ انجام دهید. اگر در این مسیر موفق نشدید نام آن را شکست نگذارید؛ بلکه از آن به عنوان تجربه ای مفید برای آینده یاد کنید. سعی نکنید چیزی را که در حال حاضر نمونه های خوبی از آنها موجود است، بهبود دهید. نوآوری و خلاقیت داشته باشید و یک محصول جدید بسازید. این محصول جدید می تواند یک اپلیکیشن یا هواپیمای بدون سرنشین باشد یا یک وب سایت برای جمع کردن کفش های کتانی. سرمایه گذاری کردن روی یک محصول جدید ارزان تر و رشد دادن آن آسان تر است. ...
فرصت ها و تهدیدهای توسعه نظام بانکی
، هزینه تامین مالی را به شدت افرایش داده و باعث شده بود جذابیت سرمایه گذاری در بخش های مولد هم کاهش یابد. مجموعه اقدامات اساسی در دولت باعث کاهش تورم افسارگسیخته شد و به تبع آن زمینه برای کاهش نرخ سود سپرده ها فراهم شد و به تبع آن هم باید منتظر کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی بود. هزینه بانکداری ایران 4 برابر کشورهای اروپایی است محسن کوهکن عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با اشاره به ...
ارائه راهکارهایی برای منطقی کردن نرخ سود اسناد خزانه اسلامی
محسوب می شوند. با توجه به اینکه در ایران بانک مرکزی در بازار اولیه و ثانویه این اسناد حق ورود ندارد، از طریق راهکارهای ذیل می تواند به شکل گیری تقاضا برای این ابزار کمک کند. نخست آنکه مزایای تشویقی برای خرید اسناد خزانه اسلامی برای بانک ها منظور کند. دوم با توجه به اینکه در حال حاضر سپرده قانونی بانک ها نزد بانک مرکزی در دامنه 10تا 13 درصد است، در مورد سپرده های قانونی 13 درصدی پیشنهاد می شود که این ...
افزایش هفت شاخص بورس تهران
سرمایه گذاران برای خرید اوراق مشارکت شهرداری سبزوار، اوراق مشارکت رایان سایپا، سهام لعابیران، اوراق صکوک سایپا، اوراق مشارکت شهرداری تهران، سهام آهنگری تراکتورسازی ایران و سازه پویش بیشترین تقاضا و سنگین ترین صف های خرید را داشتند. در مقابل گروهی از سرمایه گذاران تلاش کردند با عرضه های سنگین از اوراق مشارکت شهرداری مشهد، سهام حمل و نقل بین المللی خلیج فارس، اوراق صکوک ساخت توسعه ملی، اوراق صکوک ...
درج نماد شرکت سرمایه گذاری شفا دارو در سامانه پس از معاملات
تزریقی توسط شرکت های زیر مجموعه شفا دارو تولید می شوند. براساس این گزارش، این شرکت سود سال 95 خود را با سود 1 درصدی 527 ریال اعلام نموده است .این شرکت به عنوان پانصد شانزدهمین شرکت پذیرفته شده در بورس در بخش ساخت مواد شیمیایی و محصولات شیمیایی در فهرست نرخ های بازار دوم بورس اوراق بهادار درج شده است. در همین رابطه، شرکت سپرده گذاری مرکزی شرکت سرمایه گذاری شفا دارو را با نماد "شفا "در سامانه پس از معاملات درج کرد تا شرایط برای عرضه اولیه این شرکت فراهم شود ...
نتیجه مسکن مهر جهش 760 درصدی قیمت زمین بود
... وی تصریح کرد: وقتی مرکز آمار می گوید 500 هزار مسکن خالی در تهران است مفهومش این است که اتفاقی افتاده که جامعه از آن به دلیل نداشتن یک تصویر درست از تحولات، بی توجه بوده است. گفته می شود فقط در منطقه یک تهران 34 هزار واحد مسکونی نوساز آماده مشتری وجود دارد. آمار معاملات شهر تهران نشان می دهد بیشترین ساخت و ساز در منطقه 22 است ولی از نظر نرخ معاملات جزو کمترین آمار معاملات است. اگر می خواهیم ...
آغاز فعالیت رسمی صندوق تثبیت بازار سرمایه با امضای وزیر اقتصاد/منابع سازمان بورس به بازار سهام می آید
حقوقی و مالی مستقل غیردولتی بوده و در چارچوب مقررات حاکم بر نهادهای مالی موضوع قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران – مصوب 1384-، اساسنامه صندوق، مصوبات هیئت امنا و هیئت عامل در راستای تثبیت بازار سرمایه فعالیت می نماید. ماده 3- محل استقرار صندوق، شهر تهران است و نشانی آن پس از تعیین توسط هیئت عامل، اعلام می شود. ماده 4- صندوق برای مدت نامحدود تاسیس می شود. ...
ضرورت تحول اساسی در سیاست های بخش مسکن
دلیل نداشتن درک درست از این تحولات غافل است. تنها در منطقه یک تهران، 35 هزار مسکن نوساز بدون مشتری قرار دارد. وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنانش خاطرنشان کرد: بیشترین عرضه ساختمانی تهران و ساخت و ساز مسکن در منطقه 22 انجام شده است، اما نرخ معاملات آن، جزو کمترین قیمت ها است و در کل مناطق تهران، منطقه 22 از نظر نرخ معاملات جزو 2 تا سه منطقه آخر قرار دارد. وی ادامه داد ...
