سایر خبرها
خدماتی ارزنده و کم نظیر به مردم سمنان ارائه خواهیم کرد/ اقتصاد گردشگری در سمنان باید فعال شود
. در سمنان هم ابنیه تاریخی زیادی وجود دارد اما متأسفانه طی سال های گذشته، مدیریت شهری چنان که باید و شاید به بافت های تاریخی سمنان نپرداخته است. در این حوزه چه برنامه هایی خواهید داشت؟ در ارتباط با بازسازی بافت های فرسوده و مرمت بافت های تاریخی، تجربه های مطلوبی در کشور وجود دارد. ما نیز در شهر کاشان در این ارتباط تجربه های مطلوبی داشته ایم. شنیده ها و دیده های ما از ظرفیت های سمنان نشان ...
متقاضیان خرید ملک در بافت ناکارآمد شهری وام دریافت می کنند
شعار سال: هوشنگ عشایری پیش از ظهر چهارشنبه در جمع خبرنگاران اظهار داشت: هر اتفاق کاربری که برای مجموعه سازمانی راه و شهرسازی بخواهیم انجام دهیم مبتنی بر فرهنگ آن اجتماعی که در آن محله ساکن است باید باشد . وی با اشاره به اینکه نقش دولت چه دولت محلی و چه دولت ملی با رویکرد نگاه از پایین به بالا است، افزود: فقط یک تقابل بین جریان توسعه گری و بین آن محله است که اینجا الگوی بسیار خاصی از ...
مسکن از رکود خارج شده است اما...
رسد بازار مسکن همین روند آرام را در مسیر رونق ادامه خواهد داد. سیاست دولت دولت حسن روحانی در سال اول خود نتوانست رکود بازار مسکن را بشکند. بیشتر زمان وزارت مسکن صرف حل و فصل پروژه "مسکن مهر" بود. پروژه ای که به عقیده عباس آخوندی از اساس اشتباه بوده است. اکنون پس از گذشت 4سال و تغییر دولت انتظار این است که دولت اقدامات جدیدی در زمینه حل گره کور مسکن آغاز کند. خروج ...
پذیرش تحولات سکونت شهری و تغییر سیاستگذاری های مسکن/ واکاوی سیاست های توسعه مسکن در هفدهمین همایش/قول ...
از طریق توجه به بافت های فرسوده شهری و تاکید روی حساب های صندوق پس انداز یکم است. (جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید.) آخوندی همچنین در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در گفتگو با خبرنگاران تاکید کرد: توانمند کردن مردم از طریق ارایه تسهیلات مالی مناسب به مصرف کنندگان واقعی مسکن و سیاست بازآفرینی شهری دو سیاست اصلی بخش مسکن در سال جاری است. همچنین سیاست وزارت راه و شهرسازی اجرای ساخت و ...
شکل جدید بدمسکنی در تهران
جهانی متکی به مشارکت مردمی که از سال 2012 در چین، هنگ کنگ و برخی کشورهای توسعه یافته برای توسعه زیرساخت های شهری به اجرا درآمده است، اشاره می کند. بر اساس این الگو، سیاست گذار وظیفه دارد به کمک انجمن های محله ای و البته یک دستگاه مفاهمه گری ، نوعی منفعت عمومی در پروژه های نوسازی بافت فرسوده به وجود بیاورد تا گروه های موافق و مخالف نوسازی به یک نقطه مشترک دست پیدا کنند و در نتیجه، مشارکت ...
نوسازی بافت فرسوده؛ اولویت اصلی سمنان/ پروژه های نیمه تمام در حداقل زمان به پایان می رسد
سمنان در کشور عملیاتی کرده اند باید در سمنان با حرکت جهشی در کوتاه مدت اجرا کنیم و در دستور کار قرار دهیم، افزود: باید کاری کرد تا سمنان در فهرست شهرهای توسعه یافته نمونه در پایان چهار سال مسؤولیت شورای اسلامی شهر و شهرداری مطرح باشد و این خدمات را به مردم عرضه کنیم. وی درباره فرسودگی بافت شهری، با اشاره به اینکه بافت فرسوده از معضلاتی است که اکثر شهرهای مرکز استان در کشور با آن درگیر ...
افتتاح و آغاز ساخت طرح های راه و شهرسازی با حضور وزیر
مسکونی شهر اصفهان و برخورداری از دسترسی های مناسب و عبور بزرگراه همت از داخل محدوده، جایگاه ویژه ای را در منطقه 6شهری اصفهان دارد. آخوندی افزود: هم اکنون در کشور بیش از 156 هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد که 19 میلیون نفر در آن ساکن هستند و به دلیل کمبود امکانات، در وضع نامطلوبی قرار دارند. دانلود دانلود آغاز عملیات احیای بافت فرسوده محله همت آباد ...
احیای بافت فرسوده با ورود دولت های ملی و محلی صورت می گیرد
سرویس استانها جوان ایرانی ؛ بخش جنوبی: به گزارش جوان ایرانی به نقل از مهر، هوشنگ عشایری ظهر پنجشنبه، در بازدید از محله همت آباد در جمع خبرنگاران اظهار داشت: نگاه وزارت راه و شهرسازی به احیای بافت فرسوده نگاه از بالا به پایین نیست به گونه ای که درصدد باشیم ما از بالا تصمیم بگیریم و به شکل دستوری برخورد شود. وی بیان داشت: هر گاه به شکل دستوری مداخله و محله ای را از سکنه خالی و ...
اقدامات شهرداری ها برای برگزاری اربعین حسینی
پروژه های عمرانی و به فعلیت درآوردن فعالیت های زیر بنایی از الزامات رسیدن به توسعه شهری است. وی افزود: به منظور تقویت زیر ساخت های شهری، تأمین رفاه عمومی شهروندان، توزیع عادلانه امکانات شهری، حذف نابرابری های منطقه ای و با هدف رسیدن به توسعه و عمران شهری عملیات اجرایی جدول گذاری و لوله گذاری جهت دفع آب های سطحی در خیابان های سطح شهر پرند در حال اجرا است و هم اکنون در مراحل پایانی این ...
وزارت راه و شهرسازی باز هم خلف وعده کرد / کاهش ضریب جینی در دولت فعلی ممکن نیست/تأمین اجتماعی دو هزار ...
که چه کسی خوشش می آید یا نمی آید! سوال این است: مگر قرار است دولت چه کاری انجام دهد و این کار قرار است چه تبعاتی داشته باشد که دولت باید ترس را کنار گذاشته و جسارت به خرج دهد! آیا قرار است پروژه جدیدی در حوزه بانکی از سوی لیبرال های دولتی کلید زده شود؟ 4- بانک ها باید درآمدزا باشند و بانک هایی که نتوانند درآمدزایی کنند باید تعطیل شوند. این بخش دیگری از سخنان وی در کنفرانس زوریخ است ...
وزیر راه وشهرسازی: فیل نداریم/ ساخت راه آهن جدید تهران با فاینانس ژاپنی ها/ موافقت کمیسیون عمران با ...
در این هفته اظهارنظر آَخوندی دریک همایش مبنی براینکه دولت درحوزه مسکن فیلی برای هوا کردن ندارد،اظهار نظر معاون وزیر راه درباره رشد فزَآینده قیمت مسکن ،اظهار نظر یک انبوه ساز درباره غیرقانونی بودن تعرفه خدمات مهندسی، تشکیل سامانه شبکه شرکت ها برای توسعه تجاری سازی صنعت هوایی، ساخت راه آهن جدید تهران با فاینانس ژاپنی ها، موافقت کمیسیون عمران با کلیات لایحه تفکیک وزارت راه وشهرسازی و.. مهمترین اخبار ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
های متناسب با درآمد، نیازمند تعهدی جهانی به سیاست های مسکن موثر و فراگیر است. انطباق سیاست های مسکن با دستور کار جهانی روز گذشته بعد از ارائه دستور کار جهانی شهرها در سال 2018 در بازار مسکن، وزیر راه و شهرسازی نیز سیاست های دولت دوازدهم در بخش مسکن را تشریح کرد. طرحی که از سوی عباس آخوندی به منظور اجرا در چهار سال پیش روی بازار مسکن تدارک دیده شده و روز گذشته در جمع سیاست گذاران ...
بیانیه هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن ایران
و اشتغالزایی برنامه های حمایتی و اجتماعی در این بخش به محاق خواهد رفت. 7.ایجاد نهاد مالی توسعه ای در بخش مسکن، به منظور ارتقای نظام تامین مالی این بخش، در راستای حمایت از اقشار آسیب پذیر جامعه و انتقال آبشاری دانش و خدمات، یک ضرورت اجتناب ناپذیر است. 8.استفاده از ظرفیت توسعه گرها و تغییر کارکرد تولید کننده انبوه مسکن در بافت های فرسوده شهری، در راستای تامین سرانه های خدماتی و ...
ایجاد فضای فرسایشی در شورای پنجم
و عکس العمل ها به آن چندان خوشایند نیست. مردم حق دارند بدانند آیا شورای منتخب شهرشان توانسته است مدیری مدبر برای شهرداری انتخاب نماید تا برای مبلمان شهری و ایجاد بسترهای رفاهی به طور زیر بنایی گام بردارد یا اینکه عمران شهری را تنها به چند پروژه خلاصه کرده و با ترکاندن چند طرقه و فشفه شهر را کلان شهر، اولین شهر و بهترین شهر نامیده است؟مردم باید بدانند چه تفاوتی میان آنها و دردانه های مسئولان وجود ...
برنامه ریزی برای احیای 1350 محله هدف در طول برنامه ششم
. سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری افزود: ما سالیانه به بهسازی و نوسازی 270 محله ورود می کنیم و این بدین مفهوم نیست که در پایان سال از آن محله خارج می شویم. بلکه در مدت زمان 12 ساله و طی برنامه ششم و هفتم توسعه اولین 270 محله به اتمام خواهد رسید. وی تصریح کرد: معتقدیم از 2700 محله در 2 دوره برنامه ششم و هفتم 1350 محله توسط دولت فعلی، محلی، ساکنان و بخش خصوصی و دخیلان با طی مدت ...
رویکرد کیفی سازی در ساخت مسکن
*علی خانی: طبق بررسی های انجام شده، در بافت های فرسوده امکان تولید مسکن با ضریب افزایش 3 وجود دارد. با این فرض، از محل نوسازی واحدهای فرسوده موجود در شهرهای کشور می توان علاوه بر تخصیص ارزش افزوده مناسب به مالکان (5/ 1 متر به ازای هر متر)، بالغ بر 8 میلیون واحد مسکونی مازاد نیز تولید کرد. از این رو گره زدن برنامه های تامین مسکن به موضوع نوسازی ...
هزینه نوسازی بافت های فرسوده 100 هزار میلیارد تومان است
270 محله ای که در سال جاری به آن ورود کرده ایم پایان خواهد یافت. وی افزود: بر اساس برآوردهای انجام شده نوسازی محله های فرسودهبیش از 100 هزار میلیارد تومان هزینه دارد که برای دستیابی به این رقم علاوه بر کمک های دولت و شهرداری ها همکاری توسعه گران (انبوه سازان، خیرین، ساکنان بافت های فرسوده و سایر سرمایه گذاری ها) لازم است تا چنین مبالغی برای بهسازی هر محله تامین شود. بنابراین نقش دولت در ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
سیاست های مسکن با دستور کار جهانی روز گذشته بعد از ارائه دستور کار جهانی شهرها در سال 2018 در بازار مسکن، وزیر راه و شهرسازی نیز سیاست های دولت دوازدهم در بخش مسکن را تشریح کرد. طرحی که از سوی عباس آخوندی به منظور اجرا در چهار سال پیش روی بازار مسکن تدارک دیده شده و روز گذشته در جمع سیاست گذاران حوزه مسکن ارائه شد در وهله اول بر ضرورت تغییر نگاه به مسائل کلیدی بخش مسکن با توجه به تحولات ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 20 مهر 96
درباره ورود به 270 محله برای نوسازی در طول یک سال ر در جمع خبرنگاران گفت: آنچه که در قانون برنامه ششم آمده این است که هم دولت محلی شامل شهرداری و شورای شهر و هم دولت ملی شامل وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور و ستاد ملی بازآفرینی سالانه باید به مبحث نوسازی و بهسازی 270 محله در سراسر کشور ورود کنند و سطح کیفی زندگی در محلات هدف را با سطح میانگین کیفیت زندگی در همان شهر برابر کنند.وی افزود: به عنوان مثال ...
وزیر راه و شهرسازی وارد اصفهان شد
تاریخی چهارباغ اصفهان در جلسه ستاد بازآفرینی استان نیز حضور یافته و به بررسی گزارش های ارائه شده از سوی مسئولین شهری و استانی اصفهان خواهد پرداخت. آغاز عملیات اجرایی 72 واحد مسکونی در محله همت آباد (بافت فرسوده)، افتتاح 15 کیلومتر آزادراه غرب اصفهان و آغاز عملیات ادامه مسیر، افتتاح ایستگاه راه آهن ریز و افتتاح 12 کیلومتر خط اتصال به فولاد مبارکه، بازدید از دو خطه شدن راه آهن زرین شهر به ...
گلوگاه مشکل احیای بافت فرسوده
توسعه ای است. به این ترتیب بانک های توسعه ای می توانند در مواردی که بخش خصوصی به هر دلیل توان یا تمایل ورود به بازار را ندارد از این بخش پشتیبانی کند. عضو هیات مدیره بانک مسکن تاکید کرد: ارزش اجتماعی پروژه ها عامل تصمیم گیری بانک توسعه ای نیست بلکه در جاهایی که باید چالشی حل شود که بافت فرسوده یکی از آنهاست نهاد مالی توسعه ای ورود می کند. دهقان گلوگاه مشکل احیای بافت فرسوده را تامین مالی دانست و با بیان اینکه 5 میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز به بازسازی دارد، گفت: پیامد و بازتاب ورود نهاد مالی توسعه ای به این حوزه می تواند یکپارچگی شهری، محله خوب، مسکن امن و شهروند راضی باشد. ...
وزیر راه و شهرسازی وارد اصفهان شد
محور تاریخی چهارباغ اصفهان در جلسه ستاد بازآفرینی استان نیز حضور یافته و به بررسی گزارش های ارائه شده از سوی مسئولین شهری و استانی اصفهان خواهد پرداخت. آغاز عملیات اجرایی 72 واحد مسکونی در محله همت آباد (بافت فرسوده)، افتتاح 15 کیلومتر آزادراه غرب اصفهان و آغاز عملیات ادامه مسیر، افتتاح ایستگاه راه آهن ریز و افتتاح 12 کیلومتر خط اتصال به فولاد مبارکه، بازدید از دو خطه شدن راه آهن زرین ...
یک مسئول:نوسازی 1350 محله بافت فرسوده شهری نیازمند 100 هزار میلیارد تومان اعتبار است
، سرمایه گذاران و توسعه گران را در این بخش بیش از پیش فراهم خواهد کرد. وی با بیان این که نقش دولت ملی در تامین منابع مالی بسیار کم است گفت:دولت ملی و محلی در این حوزه در حدود 10 تا 15 درصد تامین مالی خواهند کرد و مابقی آن طبیعتا توسط مالکان، ساکنان و بخش خصوصی و سرمایه گذاران محقق خواهد شد. سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در باره آخرین وضعیت همکاری انبوه سازان برای نوسازی بافت ...
فقرزدایی از بازار مسکن
) صاحبخانه شوند. از سویی دیگر اولویت بعدی دولت توجه به زوج های جوان و خانه اولی ها است؛ چرا که این گروه مصرف کننده واقعی خانه هستند. توجه به بافت های فرسوده و حاشیه ای و ساخت مسکن اجتماعی و مسکن خانوارهای کم درآمد نیز از دیگر برنامه های دولت برای توسعه بخش مسکن در دولت دوازدهم است. منبع: پایگاه اطلاع رسانی دولت ...
حادترین شکل شهرفروشی در ایران
آرمان - سوسن یحیی پور: وزیر راه و شهرسازی اصلی ترین برنامه دولت در بخش مسکن را تمرکز بر تقاضا در چهار حوزه بازار مسکن عنوان کرد. یکی از این حوزه ها مسکن حاشیه نشین ها است که جمعیت آنها حدود 11 میلیون نفر می شود. حوزه دیگر احیای بافت های فرسوده است که ساکنان آن نیز حدود هشت میلیون نفرند و در مجموع 19 میلیون نفر جمعیت هدف این دو حوزه را شامل می شود. موضوع دیگری که در برنامه دولت به آن اولویت داده ...
ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی غیرقانونی است
دبیر کانون سراسری انبوه سازان ابلاغ تعرفه خدمات نظام مهندسی توسط رییس شورای مرکزی نظام مهندسی را غیرقانونی دانست و خواستار ورود و رسیدگی وزیر راه و شهرسازی به این مسئله شد. خبرگزاری تسنیم: دبیر کانون سراسری انبوه سازان ابلاغ تعرفه خدمات نظام مهندسی توسط رییس شورای مرکزی نظام مهندسی را غیرقانونی دانست و خواستار ورود و رسیدگی وزیر راه و شهرسازی به این مسئله شد. فرشید پورحاجت ...
تعیین شهردار به جلسات آینده موکول شد/ “ایران زمین” بزودی افتتاح می شود
از عدم انتخاب شهردار سمنان تاکنون گفت: طبق قانون، انتخاب شهردار از وظایف اصلی شورای شهر است اما تا کنون این موضوع دراین شورا به نتیجه نرسیده است و خواهشمندم هرچه زودتر این موضوع تعیین تکلیف شود. وی با اشاره موضوع ادغام سازمان های بافت و عمران شهرداری سمنان و مشخص شدن وضعیت آن ها و همچنین ارائه گزارش مالی 6 ماهه اول سال 96 به مراجع بالادستی گفت: با توجه به اهمیت موضوع و تبعات مالی آنها ...
مکانیسم های تشویقی در سمت عرضه و تقاضا
دوره سپرده گذاری متقاضیان وام مسکن یکم به جای یک سال به 8 ماه کاهش پیدا کند. این تقاضایی است که حدود 2 ماه پیش ارائه شده و در حال حاضر طی رفت و برگشتی بین وزارت راه و تیم اقتصادی دولت است تا به یک نقطه مشترک دست پیدا کنیم. چراکه معتقد هستیم پس از ورود متقاضیان، طرف عرضه نیز تقویت می شود. *سرپرست شرکت عمران و بهسازی ایران ...
زندگی 15درصد تهرانی ها در بافت فرسوده
شعار سال : سازمان نوسازی شهر تهران در سال 1347 تأسیس شد که فلسفه شکل گیری آن نوسازی شهر تهران بود و نه صرفاً بافت های فرسوده و در این راستا عمدتاً متولی اجرای پروژه های موردی همچون همکاری در طراحی و احداث پارک ملت، توسعه میدان آزادی و غیره بوده است . ساماندهی گود عرب ها، آپارتمان سازی در حاشیه بزرگراه نواب، بزرگراه امام علی (ع) و نوسازی با رویکرد محله محور در محلات اتابک و مینابی واقع ...
بافت فرسوده، غول خفته تهران
، آمبولانس و...غیرممکن است. مساله دیگر تراکم بالای جمعیت در این بافت است، این محله ها جمعیتی چند میلیونی را در خود جای داده اند که در زمان وقوع حادثه، امکان تلفات انسانی را حتی به عدد میلیون نیز می رساند . بلاتکلیفی نوسازی تهران براساس برنامه پنج ساله چهارم توسعه کشور، بافت های فرسوده باید در 10 سال نوسازی شوند؛ اتفاقی که در تهران تاکنون رخ نداده است. مدیران شهری تهران از ...