سایر خبرها
پیش شرط های تاثیرگذاری وام در بازارمسکن
املاک کشور بیان می کند: میزان اقساط تسهیلات بانکی برای خرید مسکن با درامد عمومی دهک های ضعیف جامعه سازگاری ندارد؛ از سال 71 تا 94 قیمت مسکن در کشور بیش از هزار درصد رشد داشته است. مدت بازپرداخت وام در کشورهای توسعه یافته این طور که عقبایی می گوید مبلغ تسهیلات بانکی برای رونق بازار مسکن پایین است و این میزان وام کمتر از 15 درصد از ارزش آپارتمان را برای یک زوج جوان تامین می کند؛ در سال ...
افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات، گره گشای بازار مسکن
بالا بودن میزان اقساط تسهیلات خرید مسکن، مهم ترین دغدغه متقاضیان است که در این بخش باید دولت اقدامات لازم را انجام دهد. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، این روزها وضعیت بازار مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته، کمی رونق گرفته است. براساس این گزارش وزارت راه وشهرسازی، مدتی است که که زمزمه های مدت زمان بازپرداخت تسهیلات را مطرح کرده اما در این بخش بانک ...
انتقال تسهیلات مسکن بدون پیش شرط
...، به شخص دیگری منتقل کنند. این بخش از طرح همت دو در حالی که دمای معاملات مسکن در پاییز نسبت به مدت مشابه سال های قبل افزایش یافته است، تسهیل گر مهمی برای رونق بازار مسکن محسوب می شود و فروشندگانی که برای خرید یا ساخت آپارتمان خود از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده اند، می توانند در روزهای باقی مانده از اجرای طرح همت دو، کم هزینه و بدون اینکه ناگزیر به پرداخت 11 درصد از بدهی خود به بانک ...
وام بانک مسکن و اقساط نجومی اش
که به صورت اسمی 140 میلیون تومان ولی در واقع، 119 میلیون تومان وام گرفته اند ( چرا که 21 میلیون تومان را صرف خرید اوراق کرده اند)، باید تا پایان سال پنجم ماهیانه 2 میلیون و 675 هزار و 600 تومان به عنوان اقساط بپردازند که در مجموع در پایان 5 سال، 160 میلیون و 536 هزار تومان خواهد بود. در ادامه نیز طی 7 سال 139 میلیون و 893 هزار تومان باید به بانک مسکن بازپرداخت کنند. چه کسی می تواند ...
بانک های تجاری تمایلی به اعطای تسهیلات مسکن ندارند
رغبتی برای ورود به بخش مسکن نداشته باشند. اوراق بهادار به پشتوانه وام های رهنی (MBS) را در ایران اختصارا اوراق رهنی می نامند. بانک های خرده فروش اعطا کننده تسهیلات رهنی (وام های بلندمدت خرید مسکن) می توانند با فروش این تسهیلات به سرمایه گذاران بازار سرمایه، منابع جدید تجهیز و تسهیلات اضافی اعطا کنند. بانک های سرمایه گذاری واسطه این امر هستند. آنها با طراحی ابزارهای مالی مناسب به پشتوانه تسهیلات رهنی، اوراق بهادار طراحی و عرضه می کنند که محل باز پرداخت اصل و سود آنها، جریان نقدی دریافتی مربوط به اقساط تسهیلات رهنی اعطایی است ...
جنرال موتورز بازار خودرو چین را قبضه کرد
به گزارش بلومبرگ، تسهیل قوانین دولتی و سیاست های توسعه اقتصادی از جمله عوامل رشد بازار چین در سال آینده میلادی هستند. از ابتدای سال جاری میلادی، در مجموع، بیش از 21 میلیون و 400 هزار دستگاه خودروی سواری در چین به فروش رسیده است که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته نشان از رشد 6/ 1 درصدی دارد. اغلب بزرگان خودروسازی جهان شاهد رشد قابل توجه آمار فروش خود در بازار چین بوده اند. به گزارش دنیای اقتصاد ...
تا ماه آینده نماد بسته ای در بورس نخواهد بود
درصدی ، هیج نوسان جدی هم نداشته است. کرباسیان از فروش 15هزار میلیارد تومانی اموال مازاد بانک ها از سال گذشته تا سال جاری خبر داد و گفت: در این میان دو بانک ملی و تجارت فهرست اموال مازاد را ارایه کرده و بانک سپه هم در حال نهایی کردن گزارش مربوطه است. سایر بانک ها نیز ملزم به ارایه سریع گزارش شده اند. وی با اشاره به رشد 60 درصدی اعتبار عمرانی و پرداخت بیش از 33 هزار میلیارد تومان از ابتدای سال 96 تاکنون ، ادامه داد: بیش از 32 هزار میلیارد تومان از بدهی های دولت به صورت نقدی، تهاتر و یا ارایه اوراق به پیمانکاران طرح های عمرانی و شرکت ها پرداخت شده است. ...
موزه گالری ها آغاز راه جدید فروش صنایع دستی اصفهان/ ورود صنوف صنایع دستی به دنیای کسب و کارهای نو
دهه های قبل رونق نداشته و به صورت موردی اتفاق می افتد. مضاف بر این، قاچاق برخی محصولات چینی و هندی نیز مزید بر علت شده که البته با نظارت مستمر مدیریت بازرسی اصناف استان اصفهان، این مورد در بازار میدان امام مشاهده نمی شود. * فروش سنتی در پایان راه برخی از کارشناسان، دلیل افت فروش صنایع دستی در اصفهان را سنتی عمل کردن تولیدکنندگان در امر فروش و عدم به روز شدن روش های ...
رونق نمایشگاه های بهاره در غیاب فروش های فوق العاده
شهرهای استان خبر داد و گفت: برگزاری نمایشگاه های بهاره و فروش فوق العاده با توجه به افزایش تقاضا در ایام پایانی سال نقش عمده ای در تعدیل قیمت ها و تأمین مایحتاج مورد نیاز مردم استان دارد. حسین عادلی یکی از شهروندان رشت می گوید که تاکنون چند بار به نمایشگاه های بهاره سال های گذشته رفته، اما از آن چندان راضی نبوده است. وی بیان می کند: وجود اغلب اجناس و مایحتاج نوروزی در یک مکان باعث گرایش مردم ...
مراحل سرمایه گذاری خطرپذیر
مالی مراحل قبل به صورت یکجا انجام می گیرد. 4- مرحله نهایی: سرمایه گذاری پس از تولید و فروش تجاری، اما قبل از ارائه کلی به بازار انجام می گیرد. محصول یا خدمت در حال تولید است و به صورت تجاری در دسترس است. این شرکت رشد قابل توجهی در درآمد را نشان می دهد، اما ممکن است سودی نداشته باشد. در اینجا معمولاً شرکت بیش از سه سال فعالیت تجاری را پشت سر گذاشته است. 5-مرحله تعادل: این مرحله به تمام مراحل قبلی و ارتباط آن ها با یکدیگر اشاره دارد. مترجم: مارال مختارزاده (کارشناس ارشد کارآفرینی) برگرفته از سایت investopedia. ...
کاهش 5 درصدی بدهی ها
نباید نقدینگی خود را در دارایی های خود حبس کنند بلکه این نقدینگی باید در اختیار چرخه اقتصاد و تولید و بازار سرمایه قرار گیرد. کرباسیان با اشاره به اقداماتی که پس از دستور رئیس جمهور درباره فروش دارایی های مازاد بانکها انجام شد، گفت: بانکها در این باره برنامه ریزی و گزارش عملکرد ارائه کردند. وی افزود: در یکسال اخیر بر مبنای آمار ارائه شده از سوی بانکها در زمینه فروش اموال و دارایی های ...
فروش بیشتر ایرانی ها در بازار لوازم خانگی
انواع چرخ گوشت رنج قیمتی بین 400 هزار تومان تا یک میلیون و 500 هزار تومان در بازار لوازم خانگی فروخته می شود. آبمیوه گیری از دیگر لوازم آشپزخانه است که با رنج قیمتی از 150 هزار تا دو میلیون تومان فروخته می شود. آبمیوه گیری های خارجی معمولا از 800 هزار تومان به بالا هستند. همچنین مایکروفر از دیگر وسایل پخت وپز است که طی سال های اخیر جایگاه خود را در آشپزخانه ها باز کرده است و رنج ...
بسته های تشویقی ساخت و ساز شهرداری جانی دوباره به صنعت ساختمان می بخشد
سرمایه گذاران معماران توان مالی برای اتمام ساختمان ها را دارند و نه مردم قدرت خرید این واحدها را. علیرغم اینکه در چند سال گذشته بازار پیش فروش مسکن رونق بسیار زیادی داشت ولی در حال حاضر هیچ واحدی حتی در بهترین نقطه شهر مشتری برای فروش ندارد و بیشتر واحدهای ساخته شده، خالی از سکنه هستند. بیشتر سرمایه گذاران ساخت و ساز مسکن به قدری از رونق این بازار ناامید شده اند که حاضرند ...
کارخانه ای که دست دلالان زرشک را کوتاه کرده نیاز به حمایت دارد
: در سال 94 با توجه به اینکه کارخانه فعالیت داشت توانستیم کار بسته بندی زرشک منطقه را در کارخانه انجام داده و محصولات بسته بندی خود را به فروش برسانیم. حسینی اذعان کرد: در آن یکسالی که کارخانه فعال بود زرشک بسته بندی را به اغلب استان های کشور ارسال می کردیم و از این طریق اقساط بانک به موقع پرداخت می شد. وی ادامه داد: در اول سال 95 پیشنهاد تولید آب زرشک، نوشیدنی و نکتار زرشک هم ...
موج جدیدی از کتابفروشی ها/ وقتی کتاب های کودک به صنعت چاپ کمک می کنند
.... این انتشارات به تازگی یکی از شعبات جدید خود را در فلوریدا افتتاح کرده و نام آن را داستان و آهنگ گذاشته است. وی می گوید: در روزگاری که کتاب های دیجیتال در حال ورشکسته کردن کتابفروشی های آمریکا هستند فرصت خوبی برای ناشران کتاب های کودک ایجاد شده که بتوانند صنعت چاپ کتاب را از ورشکستگی نجات دهند. در حال حاضر با وجود کسادی بازار کتاب، فروش کتاب های کودک همچنان رونق دارند و این رونق هر ...
90 درصد فروشندگان بازار روز بردسکن خارج از این شهرستان هستند
به گزارش خبرگزاری فارس از بردسکن، علی اصغر مفتوحی، در جلسه شورای اسلامی شهر بردسکن، که شامگاه گذشته با حضور تنی چند از کسبه و اصناف این شهر که به نمایندگی از دیگر اصناف شرکت داشتند، اظهار کرد: از آنجا که بازار روز بردسکن، در روز پنج شنبه است، کسبه بردسکن در این روز همچون سایر روزها در عدم رونق بازار فروش قرار می گیرند. وی افزود: بردسکن دارای بیش از 100 روستا و آبادی است و اقتصاد بردسکن ...
رونق ببخشیدن به کسب و کار بدون هیچ سرمایه ای!
زمانی که به اندازه ی کافی کسب و کارتان رشد کرد، ایده ی بزرگتان را عملی کنید. راه دیگر، استفاده از روش کراودفاندینگ (crowdfunding) است. در این روش، از طریق جمع آوری مقدار اندکی پول در قالب پیش فروش به تعداد زیادی از افراد و اغلب به صورت اینترنتی، سرمایه مور دنیاز برای پروژه تأمین می شود. برای مثال، یک بازی اینترنتی با استفاده از همین روش در سال 2012 توانست به تکامل خود ادامه دهد و تاکنون ...
حجم مبنا چیست؟
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ حجم مبنا اهرمی است که از سال 82 به کار گرفته شد و هدف از به کارگیری این اهرم کنترل معاملات و جلوگیری از نوسان های کاذب و افت و افزایش بی مورد قیمت سهام با معامله چند سهم شرکت ها اعلام شد. این اهرم از همان اول، با مخالفت های بسیاری روبه رو بوده و فعالان بازار همواره یکی از عوامل اصلی گره های معاملاتی را حجم مبنا می دانستند. در ابتدای ...
برگزاری کارگاه آموزشی بازاریابی و فروش در ورودی غربی پایتخت
فروش در راستای توسعه و پایداری این مشاغل و همچنین توسعه اشتغال و کارآفرینی در سطح منطقه 21 عنوان کرد. سیف السادات یادآور شد: در این کارگاه ها از حضور اساتید مجرب و صاحبان حرف و تجربه بهره برده شده و بیش از 25 نفر از کارآفرینان و متولیان کسب و کار محلی با اصول و مبانی بازاریابی و رسیدن به تعادل بین عرضه محصولات و تقاضای بازار آشنا شدند. انتهای پیام/2568/م/ ...
وام مسکنی که دولت در نظر گرفته به درد دهکهای بالایی جامعه می خورد
: البته وام نیز برای کسانی که توان بازپرداخت آن را دارند راه حل مناسبی است، ولی در مجموع این وام ها برای دهک های بالا در نظر گرفته شده، در حالی که دهک های پایین مشکل اساسی دولت هستند و افزایش وام هیچ کمکی به آنها نمی کند. تا زمانی که چرخه تولید، روش تولید و... مشکل دارد، اعطای وام ها منطقی نیست. نمی توان بحران را با هر روشی از بین برد. باید این رکود را کسانی از بین ببرند که در گذشته سودهای بالایی از ...
چای تولید داخلی کاملا ارگانیک است
تن واردات داشته ایم اما قاچاق چای باعث برهم خوردن تعادل بازار شده است. قاچاق چای تعرفه های ورودی را ندارد و مشکلات دیگری را هم به وجود می آورد. وی افزود: البته کنترل قاچاق دراین سالها بهتر شده و میزان چای قاچاق شده کاهش یافته است. معمولا فروش چای کارخانجات ما در فصول پاییز و زمستان که هوا رو به سردی می رود بهتر می شود و بازار رونق می یابد. اصرار ما بر فروش چای کارخانجات برای پرداخت به ...
قیمت ملک تا پایان سال چه چشم اندازی دارد؟
وارد فاز رونق کند. هر چند، در حال حاضر گروهی از کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند وضعیت فعلی معاملات ملک در صورت عدم مقایسه با رونق هیجانی و مخرب سال های 90 تا اوایل 92، نوعی رونق از جنس مصرفی و غیرهیجانی محسوب می شود. متغیر حجم معاملات خرید مسکن در تهران طی ماه های گذشته همواره از رشد مثبت نسبت به مدت مشابه سال 95 برخوردار بوده و در میانه پاییز نیز عملکرد بازار فروش آپارتمان وضعیتی بهتر از ابتدای پاییز ...
یخ بازار مسکن باز شد
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ،آمارهای رسمی از پاییز معاملات مسکن و همچنین تحقیقات میدانی از فضای حاکم بر بازار طی هفته های اخیر نشان می دهد: علاوه بر اینکه میزان تحرک معاملاتی نسبت به پیش رونق یک سال گذشته، بیشتر شده است جو عمومی فعال در این بازار نیز پایان رکود را به طور کامل احساس می کند و در عین حال، واسطه های این بازار از بازشدن یخ و گرم شدن تنور معاملات می گویند. در بازار ...
قیمت ملک تا پایان سال چه تغییری می کند؟
فعلی معاملات ملک در صورت عدم مقایسه با رونق هیجانی و مخرب سال های 90 تا اوایل 92، نوعی رونق از جنس مصرفی و غیرهیجانی محسوب می شود. متغیر حجم معاملات خرید مسکن در تهران طی ماه های گذشته همواره از رشد مثبت نسبت به مدت مشابه سال 95 برخوردار بوده و در میانه پاییز نیز عملکرد بازار فروش آپارتمان وضعیتی بهتر از ابتدای پاییز داشته است.در این میان، افزایش تقاضای خرید آپارتمان و به تبع، تقویت بازار ...
فروش کالای دست دوم به جای آکبند
استان تهران را در پی داشته است. سید مهدی میرمهدی در گفت وگو با خبرگزاری فارس، علاوه بر تایید بروز چنین تخلفاتی در بازارهای کامپیوتر گفته است که بروز این تخلف ها باعث دلزدگی خریداران از بازار می شود و همین بازاری را که داریم، از دست خواهیم داد. به گفته وی در حال حاضر متخلفان با روش هایی کالای دست دوم، کارکرده و مرجوعی را بازسازی می کنند و در قالب کالای نو به فروش می رسانند. ...
پاتک خریداران به بازار نوسازها
بانکداری ایرانی - روزنامه دنیای اقتصاد با بررسی و شناسایی پنج کاهنده وزن آپارتمان های پیشتاز در معاملات مسکن، در گزارشی نوشت: حرکت انحرافی در بازار فروش نوساز ها با پاتک متقاضیان خرید مسکن مواجه شد. در ادامه این گزارش می خوانیم: سهم آپارتمان های زیر 5 سال ساخت از معاملات ملک در تهران، تحت تاثیر رفتار سمت عرضه، از 53 درصد در سال گذشته به 47 درصد در پاییز امسال تنزل پیدا کرد. مهم ترین ...
جزئیات بیمه مسکن مهر زلزله زدگان
...> بیانیان ادامه داد: قرارداد دیگری با بانک داریم که اگر افراد بر اثر حوادث فوت کنند، بیمه باید مابقی اقساط تسهیلات را پرداخت کند که در این روش مشمول زلزله نخواهد شد، اما در قرارداد اولیه تسهیلاتی که برای مسکن مهر پرداخت شده باقیمانده اقساط آن شامل حوادث غیرمترقبه است. ** تسهیلات مسکن مهر بیمه هستند فرهاد تجری، نماینده مردم قصرشیرین استان کرمانشاه در این باره به خبرنگار ما گفت ...
5 عامل کاهش خرید و فروش نوسازها
نسبت به سال گذشته با افزایش قیمت محسوس مواجه نشده اند طوری که تحقیقات میدانی نشان می دهد هم اکنون واحدهای مسکونی قدیمی ساز تقریبا در همان سطح قیمتی سال گذشته در بازار مسکن خرید و فروش می شوند. همچنین برآوردها نیز حاکی از تغییرات قیمتی کمتر از 10 درصد(کمتر از سطح تورم عمومی) در سطح قیمت پیشنهادی مالکان و فروشندگان برای فروش واحدهای مسکونی قدیمی ساز است. با این حال، بررسی ها حاکی است سطح ...
مسکن مهر و خانه دار شدن حدود 8500 نفر در خراسان جنوبی/ طرح مسکن مهر با دقت بیشتر ادامه یابد
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی در گفتگو با خاورستان ، اظهار کرد: در خراسان جنوبی ساخت هشت هزار و 418 واحد مسکن مهر، عملیات اجرایی آن به پایان رسیده است و تعداد 355 نفر از این تعداد هنوز برای فروش اقساطی و دریافت دفترچه اقساط مراجعه نکرده اند. وی افزود: با توجه به اینکه ردیف اعتباری برای مسکن مهر وجود ندارد، مسکن مهر جدیدی نخواهیم داشت. مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ...
افتتاح دومین شعبه لاندری در شهرک غرب تهران
مشتری و برخورداری از بالاترین سطح بهداشت در شست وشو، صرفه جویی در زمان و تحویل سریع لباس ها و منسوجات به مشتریان و نهایتا صرفه اقتصادی این روش برای مشتریان اشاره کرد. صلاحی با یادآوری این نکته که در کشور ما صنعت گردشگری داخلی از رونق نسبی برخوردار بوده و شهرهای مختلف پذیرای مسافرین از سراسر کشور هستند، گفت: مضاف بر اینکه با توسعه واحدهای دانشگاهی، اغلب شهرها دارای جمعیت غیربومی شده است ...