خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت ملک تا پایان سال چه تغییری می کند؟
درصد کمتر از نرخ رشد نقطه ای اعلام شده توسط بانک مرکزی برای بازار مسکن آبان است اما در آمارهای همین دفتر نیز بالاترین تورم نقطه ای مسکن از زمستان95 به بعد محسوب می شود. در مسیر جدید تغییرات قیمت مسکن، فاصله ای که از مهر ماه سال 92 بین دو منحنی نرخ تورم عمومی و نرخ رشد نقطه ای قیمت مسکن به شکل بروز رشد منفی قیمت واقعی ایجاد شده بود، در حال حاضر از بین رفته است. طی 48 ماه منتهی به ...
یخ بازار مسکن باز شد
...، میانگین قیمت مسکن در آبان امسال، نزدیک به 10 درصد افزایش یافت که این میزان تغییر نقطه ای اگر چه حدود یک واحد درصد کمتر از نرخ رشد نقطه ای اعلام شده توسط بانک مرکزی برای بازار مسکن آبان است اما در آمارهای همین دفتر نیز بالاترین تورم نقطه ای مسکن از زمستان95 به بعد محسوب می شود. در مسیر جدید تغییرات قیمت مسکن، فاصله ای که از مهر ماه سال 92 بین دو منحنی نرخ تورم عمومی و نرخ رشد نقطه ...
قیمت مسکن تا پایان امسال دچار چه نوساناتی می شود؟/انتظار جهش قیمت نداشته باشید
طبق آمارهای بانک مرکزی، تغییرات نقطه ای قیمت مسکن در آبان امسال، بعد از دست کم یک سال، دو رقمی شد. آمارهای دفتر اقتصاد مسکن نیز عوض شدن مسیر رشد نقطه ای قیمت مسکن را به گونه ای دیگر نشان می دهد. طبق این آمارها، میانگین قیمت مسکن در آبان امسال، نزدیک به 10 درصد افزایش یافت که این میزان تغییر نقطه ای اگر چه حدود یک واحد درصد کمتر از نرخ رشد نقطه ای اعلام شده تو ...
حاشیه های داغ نرخ ارز به بازار سرد مسکن نرسید
اندکی افزایش همراه شده است. در همین پیوند، رئیس پیشین اتحادیه املاک د تأکید کرد با گذشت حدود سه ماه از نیمه دوم سال رونق اندکی در بازار مسکن وجود دارد و قیمت مسکن در سه ماهه پایانی سال نیز متناسب با نرخ تورم خواهد بود. مصطفی قلی خسروی افزود: نسبت به ماه های محرم و صفر معاملات مقداری خود را نشان داده است اما به معنای رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال نیست؛ زیرا هر سال به دلیل ...
سبقت طلا و ارز از رونق بازار مسکن/ کاهش سود بانکی عامل افزایش حجم معاملات مسکن
دانشجو مبنی بر اینکه آیا کم شدن نرخ سود بانکی بر قیمت مسکن تاثیرگذاشته است، گفت: کم شدن نرخ سود بانکی موجبات ورود نقدینگی به بازار مسکن بوده البته نه به صورت صد درصد، ولی عده ای از سرمایه های مردم که در بانک ها بود به سمت مسکن سرازیر شد و یکی از علت های جهش معاملات ورود بخشی از سرمایه های بانک هاست. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پایان گفت: حداکثر افزایش قیمت با توجه به تورم در کشور تا سقف ده درصد است. برای پیش بینی وضعیت بازار سال بعد هم باید وضعیت بازار را در آخر سال مشاهده کرد. ...
کارشناسان از ثبات بازار مسکن تا پایان سال می گویند
اما با گذشت سه ماه از نیمه دوم سال، روند معاملات تغییر چندانی نکرده و قیمت ها متناسب با نرخ تورم و با اندکی افزایش همراه شده است. در همین زمینه، رییس پیشین اتحادیه املاک تاکید کرد با گذشت حدود سه ماه از نیمه دوم سال رونق اندکی در بازار مسکن وجود دارد و قیمت مسکن در سه ماه پایانی سال نیز متناسب با نرخ تورم خواهد بود. مصطفی قلی خسروی افزود: نسبت به ماه های محرم و صفر معاملات ...
چرا انتظار جهش قیمت مسکن وجود ندارد؟
پاسخ داده بود: طی ماه های آینده و دست کم تا پایان سال 96، انتظار این نیست که قیمت مسکن جهش پیدا کند به طوری که برآورد می شود میزان رشد متوسط قیمت مسکن در تهران در هر ماه، حول و حوش نرخ تورم عمومی همان ماه باشد، بنابراین با لحاظ شرایط موجود و در صورتی که اتفاق خاصی در متغیرهای بیرونی و درونی بازار ملک رخ ندهد، میزان رشد قیمت مسکن در ماه های آتی سال جاری نسبت به ماه مشابه سال گذشته، معادل نرخ تورم نقطه به نقطه یا اندکی بیشتر از آن خواهد بود. دنیای اقتصاد ...
گرمی بازار مسکن در سرمای پاییز
به گزارش افق تازه ،آمار معاملات مسکن در 16 روز گذشته از آذرماه نشان می دهد که 5 هزار و 500 مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به ثبت رسیده که نسبت به همین زمان در سال گذشته حدود 17 درصد افزایش نشان می دهد. افزایش معاملات در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل در حالی است که در مهرماه و آبان ماه نیز معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه رشد داشته است و کارشناسان رشد پیاپی معاملات را به عنوان پیش رونق این ...
بورس، سکه یا بیت کوین؟
هزار واحدی که همه در زمستان سال 92 منتظرش بودند بعد از 4 سال ، حالا محقق شده است ؛ این رشد دماسنج بورس هم البته به دلیل رونق کل بازار سهام نیست بلکه این بار جهش قیمت سهام در اردوگاه معدنی ها و فولادی ها رخ داده و چون از قضا سهام معدنی و فولادی سهم های بزرگ بازار سرمایه هستند به همین دلیل تاثیرگذاری بسیار زیادی در رشد شاخص بورس داشته اند.به تعبیری واضح تر رونقی در بورس اتفاق نیفتاده و مثل ماه ها و ...
2 سناریوی بازار مسکن تا شب عید
معاملات طی ماه های اخیر تاحدودی حاکی از آشکار شدن نشانه های پیش رونق بازار مسکن بوده و مثبت تلقی می شود اما افزایش قیمت مسکن موجب رشد نرخ کرایه بها شده است. باتوجه به اینکه یکی از فاکتورهای مهم در تعیین اجاره بها قیمت واحد مسکونی است، با رشد قیمت مسکن، اجاره بها هم روندی صعودی را طی می کند. این موضوع را در 8 ماهه نخست سال جاری هم شاهد بودیم، در آبان ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.6درصد و 8.5درصد رشد داشت که تداوم این روند، شرایط اجاره نشینان را سخت تر می کند. ...
ترجمه رونق بازار، گرانی نیست
آینده نزدیک به ویژه تا پایان سال جاری خبر داد و گفت: شاخص های اقتصادی از جمله کاهش نرخ سود بانکی خبر از بهبود وضعیت بازار مسکن می دهد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه بیش از 10 سال از رکود بازار مسکن می گذرد، افزود: در 4 ماه اخیر 15 درصد رشد معاملات مسکن رخ داده که این موضوع نشانه خوبی مبنی بر بهبود وضعیت بازار و حرکات مثبت آن است. خروج از رکود به معنای ...
حکومت آرامش بر بازار ارز
کرد که دستاوردهای تورمی این دولت از نظر ماندگاری تورم پایین، غیرقابل انکار است. این موضوع دستاوردی مهم برای بانک مرکزی در طول تاریخ انقلاب اسلامی تاکنون است و نمی توان نقش آن را در دستیابی به دیگر اهداف از جمله ثبات بازار ارز و کمک به رشد اقتصادی نادیده گرفت. در نتیجه اقدام های بانک مرکزی، نرخ تورم در سطوح تک رقمی پایدار ماند که مصداق آن در دستیابی به نرخ تورم متوسط 9.9 درصد و نقطه به ...
شاخص های اقتصادی خبر از بهبود وضعیت بازار مسکن می دهد
به گزارش خبرگزاری فارس از خرم آباد به نقل از پایگاه اطلاع رسانی نمایندگان ملت ، مجید کیانپور از بهبود وضعیت بازار مسکن در آینده نزدیک به ویژه تا پایان سال جاری خبر داد و اظهار کرد: شاخص های اقتصادی از جمله کاهش نرخ سود بانکی خبر از بهبود وضعیت بازار مسکن می دهد. وی با بیان اینکه بیش از 10 سال از رکود بازار مسکن می گذرد، افزود: در چهار ماه اخیر 15 درصد رشد معاملات مسکن رخ داده که این ...
پیش بینی کارشناسان از کاهش نرخ طلا در بازار جهانی در هفته های آینده
نرخ رشد نقدینگی 24 درصد بوده که این امر عمدتا ناشی از افزایش بدهی بانک ها و دولت به بانک مرکزی بوده است. افزایش مناسب حجم پول و کاهش سه درصدی نرخ بهره بانکی و از سوی دیگر افزایش قیمت نفت به حدود 60 دلار می تواند نوید بخش رونق اقتصادی در طی یک سال آینده باشد. نشانه های اولیه رونق نیز تا حدودی آشکار شده است، حجم معاملات آپارتمان در تهران در مهر ماه 96 در مقایسه با مهر ماه سال 95 بیش از 34 درصد رشد ...
قیمت نفت 2 درصد جهش کرد
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از خبرنگار راهنمای سفر من به نقل از رویترز، در انتهاء معاملات روز جمعه با مساعدت افزایش تقاضای نفت خام چین و تهدیدات اعتصاب در بزرگ ترین صادرکننده نفت آفریقا، نرخ نفت نزدیک به 2 درصد جهش کرد. اما همان طور نرخ ها با دلواپسی از این که افزایش تولید نفت نفت ایالات متحده کاهش تولیدات اوپک را خنثی کند هفته خود را با 1.7 اما همان طور نرخ ها با دلواپسی از این که ...
آینده قیمت مسکن تا پایان سال
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، بررسی ها درباره چشم انداز قیمت مسکن تا پایان امسال نشان می دهد هم اکنون دامنه افزایش میانگین قیمت آپارتمان در تهران از سه پارامتر بیشترین تاثیرپذیری را دارد که با وضع موجود، جهش قابل انتظار نیست. دو تغییر در مسیر نوسانات قیمتی شکل گرفته؛ به طوری که با افزایش شیب رشد قیمت اسمی، روند 4 ساله افت قیمت واقعی متوقف شده است. ...
تهدید سفته بازان برای بازار ارز
منطقی و عقلایی در حوزه اقتصاد را داشته هم، امری ناممکن است. دولت حسن روحانی اگرچه ثبات از دست رفته بازار ارز را به آن بازگرداند، اما جهش های قیمت دلار در ماه های اخیر سال گذشته نشان داد که سیاست های ارزی اعمال شده، بازار ارز را چندان در برابر محرک ها مصون نساخته است. با این وجود، مرکز پژوهش های مجلس در تازه ترین گزارش خود پیش بینی کرده که شوک و جهش نرخ ارز تا پایان سال نخواهیم داشت. براساس این گزارش ...
سیف:آرامش بر بازار ارز حاکم شد
تورم متوسط 9.9 درصد و نقطه به نقطه به 9.6 درصد در آبان ماه سال جاری است. وی معتقد است که سیاست ارزی بانک مرکزی ایجاد ثبات در بازار ارز است. آرامش در این بازار از یک طرف کارایی نظام قیمت گذاری را برای صادرکنندگان و واردکنندگان بهبود بخشیده و از طرف دیگر اعتبار بین المللی اقتصاد ایران را با هدف جذب سرمایه گذاری های خارجی ارتقاء می بخشد. سیف ادامه داد: با تلاش و برنامه ریزی های ...
بازار سهام و دلار رشد کرد
رشد کرد. اخبار این که انگلستان و اتحادیه اروپا در مذاکرات برگزیت به پیشرفت قابل توجهی دست یافته اند، شاخص اف تی اس یوروفرست 300 را 0.74 درصد بالا برد. مشاغل آمریکا در ماه نوامبر با رشد قدرتمندی مواجه شد هرچند رشد دستمزدها که می تواند باعث برانگیختن تورم شود، همچنان در سطح متوسط باقی ماند. گزارش مشاغل آمریکا به دنبال داده های اقتصادی از چین و ژاپن که سهام آسیایی را ...
دو سیگنال قیمت دلار به بازار سهام
به گزارش جهان نیوز ، این رویدادها به علت اثر معکوس بر وضعیت شرکت های صادراتی بورس تهران می توانند بار دیگر تقابل نیروها را رقم بزنند و باید دید این بار کدام اهرم قوی تری محسوب خواهد شد. تحرک معاملات هفتگی در دو جبهه پس از رکوردزنی تاریخی شاخص کل بورس تهران، هفته گذشته بازار سهام وضعیت آرامی را تجربه می کرد. به این ترتیب، بسیاری از معامله گران در گروه های فلزی-معدنی و پالایشی که پیشتاز این دوره از رشد شاخص ...
جهش قیمت نفت به لطف افزایش تقاضای چین
میزان تقاضا موجب خواهد شد که چین با پیشی گرفتن از آمریکا در سال جاری میلادی به بزرگترین وارد کننده نفت جهان تبدیل شود. بانک آمریکایی جفریز پیش بینی کرده که تقاضای جهانی برای نفت در سال 2018 میلادی 1.5 میلیون بشکه در روز رشد خواهد داشت و تقریبا 10 درصد از این رشد به چین تعلق خواهد داشت. تاماس وارگا، تحلیلگر بازار نفت گفت: به طور کلی، وضعیت بازار بهتر از گذشته است. وی افزود، احتمال وقوع یک اعتصاب در اواخر ماه جاری در نیجریه نیز دیگر عامل تقویت قیمت نفت بوده است. ...
از پیشنهاد پوتین به عربستان برای صرفه جویی در مصرف نفت تا پیشتازی غول خودروسازی آمریکا در بازار چین
خودروسازی آمریکا در بازار چین پیش بینی ها نشان می دهند که بزرگترین بازار خودروی جهان، سال آینده بیش از پیش رونق خواهد گرفت و فروش خودروهای سواری در این بازار حدود 4 درصد افزایش خواهد یافت. به گزارش بلومبرگ، تسهیل قوانین دولتی و سیاست های توسعه اقتصادی از جمله عوامل رشد بازار چین در سال آینده میلادی هستند. از ابتدای سال جاری میلادی، در مجموع، بیش از 21 میلیون و 400 هزار دستگاه خودروی ...
نقش دولت ها در جهش های نامناسب نرخ ارز/ بالا رفتن نرخ ارز، ضد اقتصاد نیست
باعث می شوند که در مقاطعی فنر آن در برود و بازار با جهش های نامناسب روبه رو شود. سمیعی درباره واقعی شدن نرخ ارز اضافه کرد: واقعی شدن نرخ ارز اتفاق نامبارکی نیست و نباید به بالا رفتن نرخ ارز به عنوان یک امر ضد اقتصاد نگاه کرد، ولی تنها شرط آن، کنترل مناسب توسط دستگاه های ذیربط در اقتصاد کشور است. ...
معاملات مسکن در آذر ماه 17 درصد افزایش یافت
بر اساس آمار خام معاملات، از یکم تا شانزدهم آذر ماه سال جاری 5546 مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به ثبت رسیده که نسبت به همین زمان در سال گذشته حدود 17 درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش تجارت نیوز، بازار مسکن شهر تهران در مسیر پیش رونق و افزایش نسبی معاملات قرار دارد. به دنبال کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد، افزایش ورود خانه اولی های مجهز به تسهیلات 160 میلیون تومانی ...
اخبار کوتاه + اقتصاد
طلا ریخت طلا پس از اینکه روز پنجشنبه به پایین ترین قیمت چهار ماه گذشته سقوط کرد، در معاملات روز جمعه تحت تاثیر تقاضا برای خرید ارزان اندکی افزایش یافت.به گزارش ایسنا، بهای معاملات این بازار روز پنجشنبه به 1243,71 دلار سقوط کرده بود که پایین ترین قیمت از 26 ژوییه بود. طلا برای سومین هفته متوالی با کاهش قیمت روبه روست و به سوی بزرگ ترین کاهش هفتگی از اوایل ماه مه پیش می رود.دلار روز جمعه به ...
استقبال بورس های جهانی از آمار اقتصادی مثبت
در ایالات متحده، منتج به صعود بازارهای آسیایی گردید. شاخص “داوجونز اینداستریال اوریج” 68 68 واحد افزایش (معادل 0.4949درصد) به 24,329.16واحد، شاخصه “اس اند پی 500” 52 52 واحد افزایش (0.5555درصد)، به 2,651.52424واحد افزایش(0.4 0808واحد افزایش یافت. 22درصد رشد کرد. نرخ تساوی دلار در مقابل یورو و ین ژاپن در معاملات پرنوسان بعد از انتشار آمار اشتغال ایالات متحده افزایش ...
پاتک خریداران به بازار نوسازها
که برای فروش به بازار معاملات مسکن عرضه می شوند معمولا دوره انتظاری به مراتب بیش از یک ماه را برای فروش طی می کنند؛ در واقع 50 درصد از فایل های فروش آپارتمان هم اکنون بیش از یک ماه، در انتظار خریدار به سر می برند؛ این درحالی است که تعداد فایل های رسوب شده(فایل هایی که بیش از یک ماه معطل یافتن خریدار می ماند)در بازار مسکن در سال گذشته، حدود 20 درصد بوده است؛ یافته ها نشان می دهد علت افزایش زمان رسوب ...
5 عامل کاهش خرید و فروش نوسازها
در ازای تاخیر عمدی در فروش این دسته از واحدهای مسکونی است. تابستان امسال، میانگین قیمت مصالح ساختمانی رشد دو رقمی را در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته تجربه کرد؛ طوری که قیمت مصالح ساختمانی در تابستان امسال به طور متوسط 13 درصد در مقایسه با تابستان 95 افزایش یافت. به این ترتیب، تاخیر در فروش نوسازها دستیابی به رونق ساخت وساز را نیز مختل می کند. تحقیقات میدانی از بازار معاملات فروش آپارتمان های ...
رشد 92 برابری قیمت زمین و 74 برابری اجاره بها درعرض 20 سال
از سوی افراد و خانوارها بوده است. در شرایطی که طی بیست سال گذشته، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 83 برابر شده، حداقل دستمزد خانوارها به طور میانگین رشد 68 برابری را نشان می دهد. این در حالی است که شاخص بهای کالاها و خدمات در این بازه زمانی-بهار 72 تا زمستان 92- 64 برابر شده است. هرچند محاسبه میزان جذابیت بازار مسکن با توجه به این آمارها برای سرمایه گذاری ساختمانی چه در بخش ساخت و ساز ...
به رغم افت تقاضا، قیمت مس بیش از 22 درصد رشد کرد
قیمت مس در طول سال 2017، بیش از 22 درصد افزایش یافت که دلیل اصلی آن چشم انداز مثبت رشد تقاضای این فلز صنعتی، وقفه های تولیدی در بخش معدنی و افزایش سفته بازی در بازار این فلز سرخ بود. بازار مس، توانست تا در ماه اکتبر، سطح مقاومتی 7 هزار دلار بر تن را بشکند، هر چند که پس از آن با روند تعدیل قیمتی همراه شد. نمودار 1، نوسانات قیمت نقدی و موجودی مس انبارهای بورس فلزات لندن را از ابتدای سال 2017 تاکنون به تصویر می کشد. همان طور که در این نمودار مش ...
