خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تامین مالی 10 هزار واحد مسکونی
، بخش زیادی از این مسائل مرتفع خواهد شد. وی ارزش هر واحد از صندوق مذکور در زمان پذیره نویسی را 1000 تومان اعلام کرد و افزود: این رقم اکنون به 1350 تومان افزایش یافته است. ازگلی در خاتمه سخنانش ضمن تقدیر از تلاش های وزیر راه و شهرسازی در شکل گیری این مسیر جدید تامین مالی بخش مسکن و نیز حمایت مدیرعامل بانک مسکن و همکاران سازمان بورس و شرکت فرابورس، از اقدامات سایر اجزای صندوق ...
روش های تامین مسکن باید تغییر کند
های جدید داریم بر این اساس باید مشارکت مردم و توسعه گر در گسترش صندوق های زمین و ساختمان فراهم شود چرا که این صندوق ها ابزارهایی هستند که می توانند در آینده برای توسعه بخش مستقلات در ایران مفید باشند. آخوندی با اشاره به اینکه صندوق های زمین و ساختمان حتی می توانند در نظام اجاره داری نیز به خوبی عمل کنند، گفت: افتتاح 80 واحد مسکونی در قالب صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در پروژه نسیم که ...
فن رونق مسکن از راه بورس
...، محسوب می شود. در این میان، خرید متری از مسیر صندوق زمین و ساختمان، برای گروه هایی که حتی توان پیش خرید را نیز ندارند، مناسب ارزیابی می شود. گزارش دنیای اقتصاد از کارنامه اولین صندوق زمین و ساختمان که مهر سال 93 برای تامین مالی یک پروژه ساختمانی بلندمرتبه در منطقه 22 تهران راه اندازی شد حاکی است: در این پروژه، با لحاظ هزینه ساخت، قیمت تمام شده و همچنین قیمت فروش در بازار مسکن، سود کمتر از ...
فن رونق مسکن از راه بورس
فعالان ساختمانی طی سه سال برقراری یک مسیر بورسی جایگزین وام ساخت، برای ورود به آن با دو چالش مواجه بودند اما در شرایط فعلی بازار مسکن و مشروط به تعریف پروژه های خاص، استفاده از این ظرفیت، مناسب و امکان پذیر ارزیابی می شود. مهر ماه سال 93 با راه اندازی اولین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در تهران، قالب متفاوت تامین مالی ساخت و سازهای مسکونی -از مسیر بازار سرمایه- طراحی و به کار گرفته شد. صندوق زمین و ساختمان ، منابع مالی مورد نیاز سازنده ها را از طریق مشارکت متقاضیان سرم ...
افتتاح پروژه نخستین صندوق زمین و ساختمان بازار سرمایه
کرد با آشنایی بیشتر عموم مردم و سرمایه گذاران با کارکرد این صندوق ها شاهد حضور تعداد بیشتری از این صندوق ها در بازار سرمایه و به تبع آن تامین مالی بیشتر در حوزه مسکن کشور باشیم. لازم به ذکر است، صندوق زمین و ساختمان نسیم در تاریخ 03/06/1393 با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار در نماد نسیم در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران پذیرش و درج شد. واحدهای سرمایه گذاری این صندوق نیز به تعداد 15 میلیون واحد از تاریخ 08/06/1393 پذیره نویسی شد و پس از آن صندوق در تاریخ 31/06/1393 فعالیت خود را آغاز کرد که روز جاری با حضور وزیر پروژه نسیم افتتاح شد. ...
خودداری آخوندی از اظهارنظر درباره عدم توافق های مسکنی با رئیس جمهور/دولت به کمک صندوق های زمین و ساختمان ...
، گفت: این اقدام در ایران نوپا است، مدل و روش آن بسیار ساده است و همان اقداماتی که مردم در معاملات روزمره مسکن انجام می دهند. درواقع راه اندازی صندوق زمین و ساختمان خارج کردن معاملات چهره به چهره است و این اقدام رسمی می شود. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: مهم این است که اقدامات چقدر براساس اعتماد انجام می شود تا هرکسی که در ایران بتواند وارد این صندوق های زمین و ساختمان شود.بنابراین افراد ...
تامین مسکن در مرکز شهرها با کمک صندوق های زمین و ساختمان
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد: گروه امورزیربنایی- وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که تامین مالی پروژه های بزرگ در بازار سرمایه با راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان ممکن است، گفت: این واحد های تضمینی که به فروش می رسند ایده نوینی است که می تواند از ثروت های خرد و ملی محافظت کند. به گزارش خبرگزاری ها، عباس آخوندی در مراسم بهره برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان در ...
استفاده از صندوق توسعه ملی برای احیای بافت فرسوده
...، مشاور وزیر راه و شهرسازی شکل گرفت و بانک مسکن به عنوان نهاد توسعه ای بخش مسکن در این نهادسازی مالی مشارکت کرد. وی ادامه داد: در بسیاری از پروژه های ساختمانی شخصی نیز، مشارکت متعارف بوده و انجام می شود اما مشارکت عمومی در یک بستر معتبر برای اجرای پروژه مسکونی، موضوعی بی سابقه بود که با ایجاد صندوق های زمین و ساختمان ابزار آن فراهم شد. بت شکن بدون اینکه نامی از مجموعه خاصی ...
جزئیات عرضه واحدهای صندوق زمین و ساختمان تشریح شد
امروز مراسمی برای بهره برداری از این پروژه پایلوت برگزار می شود.حدود 11 سال زمان برد تا این ایده اجرایی شد و امروز پس از سه سال هزار واحد را تحت پوشش صندوق زمین و ساختمان داریم که بر اساس برنامه بانک مسکن قرار است این تعداد در سال 1400 به 10 هزار واحد افزایش یابد. وی از احتمال افزایش این عدد به 100 هزار واحد در صورت افزایش سرمایه و ورود سرمایه های بخش خصوصی خبر داد و با اشاره به ایجاد مانع ...
نهادسازی مالی برای احداث مسکن در بافت فرسوده
...، خاطر نشان کرد: بنابراین قدرت تکثیر این مدل در قالب صندوق های کوچک و بزرگ دیگر وجود دارد. وی سپس بر ضرورت رفع مشکل نبود نهادهای کارآمد در بازار ساختمان تاکید کرد و ادامه داد: پروژه نسیم نه فقط توسط سازمان و بازار بورس تحت نظارت قرار داشته است، بلکه از جهت مهندسی نیز در کنترل شدیدتری نسبت به سایر پروژه ها قرار داشته و اساسا بدون وجود سازنده حرفه ای، امکان حضور در بازار بورس وجود ندارد. آخوندی از ایده فروش واحدهای تکمیل شده با تضمین و گارانتی پنج ساله نیز تقدیر و ابراز امیدواری کرد: با استفاده از این ظرفیت بتوان از ثروت های خرد و ملی را محافظت کرد./پایگاه خبری بانک مسکن ...
آخوندی کلید رونق مسکن را به دولت آینده می دهد؟
املاک و مستغلات را خرید، ایجاد و در بازار اجاره اداره می کند. سود حاصل از سبد سرمایه گذاری میان سهامداران صندوق سرمایه گذاری مستغلات توزیع می شود. هدف از راه اندازی این صندوقها تقویت سمت تقاضا است. دولت برنامه ریزی دیگری را از طریق حساب های امانی در دستور کار قرار داده است. توسعه تامین مالی بخش مسکن، نظام مند کردن بازار پیش فروش مسکن و کاهش تخلفات احتمالی در بخش پیش فروش مسکن و در ...
مسیر متفاوت ساخت و خرید مسکن احیا می شود؟
را نیز ندارند، مناسب ارزیابی می شود. گزارش از کارنامه اولین صندوق زمین و ساختمان که مهر سال 93 برای تامین مالی یک پروژه ساختمانی بلندمرتبه در منطقه 22 تهران راه اندازی شد حاکی است: در این پروژه، با لحاظ هزینه ساخت، قیمت تمام شده و همچنین قیمت فروش در بازار مسکن، سود کمتر از 30 درصد عاید سرمایه گذاران خواهد شد. قیمت تمام شده پروژه مذکور شامل 14 میلیارد تومان هزینه خرید زمین و بیش از 20 میلیارد ...
گارانتی برج بورسی ساز
حاصل از تشکیل اولین صندوق زمین و ساختمان در کشور روز گذشته در حالی افتتاح شد که طی سه سال اخیر مجموعا چهار صندوق از این نوع تشکیل و در مجموع هزار واحد مسکونی با ارزش کل کمتر از 400 میلیارد تومان تامین مالی شده است. این میزان در نسبت با ارزش کل بازار سرمایه حدود 1/ 0 درصد است و این در حالی است که عباس آخوندی،وزیر راه و شهرسازیدر مراسم افتتاح این پروژه بر ضرورت قابلرقابتبودن این مدل سرمایه گذاری با ...
آخوندی کلید رونق مسکن را به دولت بعد می دهد؟
اقتصاد کلان آسیب هایی وارد شود. بنابراین دولت تدبیر و امید با توجه به نیاز سالیانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی طی چهار سال ابتدایی برای غلبه بر رکود بخش ساختمان به تدریج 9 ابزار مالی در جهت تقویت عرضه و تقاضا ارایه کرد که با توجه به دیرپذیر بودن بازار مسکن، ثمردهی این ابزارها احتمالا به دولت سیزدهم می رسد. از جمله ابزارهای بانکی، صندوق پس انداز مسکن یکم بود که از ابتدای سال 1394 تا کنون ...
بازدهی 14 درصدی اولین صندوق مسکن و ساختمان
این ایده اجرایی شد و امروز پس از سه سال 1000 واحد را تحت پوشش صندوق زمین و ساختمان داریم که بر اساس برنامه بانک مسکن قرار است این تعداد در سال از 1400 به 10 هزار واحد افزایش یابد. وی افزود: با ورود بخش خصوصی احتمال افزایش این عدد به 100 هزار واحد خواهد بود. وی با اشاره به ایجاد مانع جدید در جهت توسعه این صندوق ها، گفت: در قانون برنامه توسعه ششم تاسیس صندوق ها منوط به مجوز بانک مرکزی است ...
عضویت دائم بورس ایران در Isco پیگیری می شود
. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به اهمیت راه اندازی سامانه رصد معاملات بورس گفت: راه اندازی سامانه رصد برای زمان سنجی معاملات برقراری سامانه ریسک عدم ایفای تعهدات برای سرمایه گذاران و حد اعتباری برای کارگزارن راه اندازی شده است. محمدی بیان کرد:کاهش کارمزد های معاملات جهت افزایش نقدینگی در بازار سرمایه صورت گرفته که در این راستا هزینه ها از جمله کارمزد کارگزاران ...
پروژه نسیم صندوق زمین و ساختمان کشور افتتاح شد
ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مدیرعامل و مسئولان بانک مسکن در منطقه 22 تهران افتتاح شد . براساس اعلام بانک مسکن زمان آغاز پروژه سال 1393 بوده و پایان پروژه فوق مهر 1396 اعلام شده است . نخستین صندوق زمین و ساختمان کشور پس از سال ها تلاش دست اندرکاران بازار پول و سرمایه برای ظرفیت سازی نهادی در تامین مالی حوزه مسکن تحت عنوان صندوق زمین و ساختمان در دولت یازدهم مدیریت و برنامه ریزی شد ...
پیشنهادات رییس سازمان بورس به مردم/ پیگیری قضایی نهادهای مالی غیرمجاز پیشنهاد دهنده نرخ های سود بالا
توجه به تغییراتی که چند سال پیش سازمان بورس در دستورالعمل معاملات دادو حجم مبنا را کاهش داد این قضیه باعث شد به عنوان مثال دیروز در همان دقایق ابتدایی بازار با حدود 30 میلیارد تومان معامله شاخص هزار واحد بالا برود؛ این در حالی است که اگر قبل این تغییراتی که در حجم مبنا اتفاق افتاد شاخص می خواست هزار واحد بالا برود حداقل باید 10 تا 15 برابر ابن حجم معامله انجام می شد .اما الان با 30 میلیارد شاخص بالا ...
رئیس سازمان بورس: 20 هزار میلیارد ریال سرمایه خارجی پس از برجام جذب بورس شد
داخلی رونق بورس اشاره کرد و افزود: کاهش نرخ سود بانکی، کنترل نرخ صندوق های سرمایه گذاری و کاهش نرخ اوراق نیز از عوامل داخلی رشد بورس بوده اند. رئیس سازمان بورس ادامه داد: افزایش نرخ ارز و افزایش سودآوری شرکت های صادرات محور و همچنین اعطای تسهیلات توسط دولت به بنگاه های اقتصادی و سودآوری آنها نیز باعث رشد بازار سرمایه شده است. وی درباره صنایع بورسی نیز بیان داشت: از آغاز به کار دولت دوازدهم ...
مشارکت صندوق ها در ساخت صدهزار مسکن تا سال 1400
که امیدواریم این موضوع از سوی وزیر راه و شهرسازی پیگیری و برطرف شود. ازگلی با اشاره به اینکه اگر این اشتباه لفظی پابرجا بماند توسعه صندوق های زمین و ساختمان که در حال حاضر به ثمر رسیده است شاید مشکل ایجاد کند، گفت: صندوق های زمین و ساختمان مسیر جدیدی برای سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی ایجاد کرده است. وی ادامه داد: یکی از مهمترین دغدغه های کشور نوسازی بافت های فرسوده است ...
افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، برج مسکونی نسیم که ساخت آن از مهرماه سال 93 با راه اندازی اولین صندوق زمین و ساختمان در کشور و با تامین مالی از بازار سرمایه آغاز شد، امروز توسط وزیر راه و شهرسازی، مدیرعامل بانک مسکن و اعضای هیأت مدیره ی این بانک ، افتتاح شد. صندوق زمین و ساختمان نسیم، با ابتکار عمل گروه مالی بانک مسکن سال 93 با هدف استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای تامین مالی بخش ...
تشریح عوامل داخلی و خارجی تاثیرگذار در رشد بازار/ های وب رفع ابهام کند نمادش باز می شود
شده است که تحولات بین المللی از جمله افزایش قیمت نفت و افزایش بهای فلزات اساسی از جمله عوامل بین المللی موثر در رشد بازار بودند. محمدی با اشاره به عوامل تاثیرگذار داخلی در رشد بازار گفت: از جمله تحولات داخلی تاثیرگذار در رشد بازار سرمایه کاهش نرخ سود بانکی بوده است که این سیاست درست دولت جای تقدیر و تشکر دارد. وی ادامه داد: در کنار کاهش نرخ سود بانکی سازمان بورس صندوق ها را به ...
صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در قم راه اندازی می شود
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، محمدرضا معرفت با اشاره به اهمیت مشارکت مردمی و جذب سرمایه های خرد برای اجرای پروژه ها و طرح های شهری، اظهار داشت: شهرداری قم به دنبال اجرای طرح راه اندازی صندوق زمین و ساختمان و صندوق پروژه بوده که لایحه این موضوع، به زودی به شورای شهر قم ارائه می شود. قائم مقام شهردار قم در امور سرمایه گذاری با بیان اینکه هدف از اجرای این طرح جمع آوری سرمایه های خرد ...
پاسخ کرباسیان به موضوعات مشارکت بخش خصوصی، تعیین نرخ تعرفه، سرمایه گذاری و مشکلات صندوق های بازنشستگی
نقدینگی ارزی و ریالی در کشور، مدیران بورس باید تصمیم های جسورانه بگیرند. چرا که یکی از راه های جذب منابع مردم بورس است که سرمایه های ارزی و ریالی برای پروژه هایی با سرمایه 28 تا 30 درصد با تضمین ایمیدرو انجام شود. عوارض و تعرفه سیاست وزیر صنعت معدن و تجارت این است که تعیین عوارض و تعرفه بدون اخذ نظر و مشورت انجمن ها و وزارتخانه انجام نخواهد شد ...
دلایل بهبود شرایط بازار سرمایه از زبان رئیس بورس
شاپور محمدی با اشاره به بهبود شرایط بازار سرمایه و رشد پیاپی شاخص بورس گفت: تحولات ایجاد شده در این بازار را می توان به عوامل داخلی و خارجی نسبت داد که بر این اساس کاهش نرخ سود بانکی، قانونمند شدن فعالیت و نرخ سود صندوقهای سرمایه گذاری، اصلاح قوانین و مقرارات مرتبط با بازار سرمایه، کاهش نرخ سود اوراق مختلف، افزایش نرخ ارز، اعطای تسهیلات توسط دولت به بنگاهها و تقویت سودآوری شرکتها، اقدامات سازمان ...
مدیرعامل بانک مسکن: حذف ریسک ساخت وساز مشارکتی در صندوق زمین و ساختمان
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه در صندوق های زمین و ساختمان ریسک ساخت و سازهای مشارکتی مبتنی بر اعتماد مردم حذف می شود، گفت: ایجاد این صندوق باعث اطمینان از فعالیت ارکان مختلف ساخت و ساز است. 131973691698577.jpg به گزارش پایگاه خبری بورس پرس به نقل از تسنیم، محمدهاشم بت شکن در مراسم بهره برداری از نخستین صندوق زمین و ساختمان(پروژه نسیم) اظهار داشت: صندوق های زمین و ساختمان ...
بت شکن: صندوق های زمین و ساختمان ریسک حوزه ساخت را کاهش دادند
ایران آنلاین / محمدهاشم بت شکن روز شنبه در آیین بهره برداری از نخستین مجتمع مسکونی صندوق زمین و ساختمان (پروژه نسیم) افزود: مشارکت بین مردم برای ساخت و ساز همواره دارای ریسک های زیادی است، اما با تشکیل صندوق زمین و ساختمان و بیشتر شدن اعتماد بین مالک و نهاد توسعه گر، اطمینان به مشارکت در این بخش بسیار بیشتر شده است. وی تاکید کرد: در برنامه ششم توسعه بر احیای بافت های فرسوده شهری تاکید ...
لبخند رونق به بورس تهران/ شاخص از 94 هزار واحد هم گذشت
نقدینگی تازه و بهبود حجم معاملات سهام در کلیت معاملات هنوز اطمینان چندانی وجود ندارد. با این همه همچنان صندوق توسعه بازار سهام به پشتوانه منابع سازمان بورس و صندوق تثبیت بازار سرمایه به پشتوانه منابع وزارت اقتصاد، بازارگردان سهم های شاخص ساز در گروه پالایشی ها، معدنی ها، فلزات اساسی و تک سهم های بانکی و خودرویی است، تا بتوانند همچنان چراغ بازار سهام را روشن نگاه دارند. به گزارش ...
ضرورت آموزش در سرمایه گذاری
. صندوق های سرمایه گذاری مشترک ، نوعی از شرکت های سرمایه گذاری هستند که پول های اندک سرمایه گذاران را جمع آوری می کنند، آن را یک کاسه می کنند و همه آن وجوه را در مجموعه ای از سهام، اوراق مشارکت و سایر ابزارهای مالی سرمایه گذاری می کنند. ورود به بورس با حرفه ای های مدیریت دارایی بهروز زارع، کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با ابتکار گفت: انتظار این که بخش عمده ای از مردم به صورت مستقیم در ...
عوامل داخلی و بین المللی اهرم رشد شاخص کل/اصلاح رویه اطلاع رسانی "های وب" شرط بازگشایی
سال جاری به دلیل کاهش رشد صندوق ها تأمین مالی تا پایان سال 100 هزار میلیارد تومان تخمین زده شده است. سخنگوی سازمان بورس در بخش پایانی پرسش و پاسخ با خبرنگاران بیان کرد: نقدشوندگی و شفافیت دو اولویت اصلی سازمان بورس به شمار می رود که هیچ یک بر دیگری برتری ندارد. وی در ادامه افزود: معاملات بلوکی نسبت به گذشته به حداقل رسیده و با اصلاحات بسیاری همراه بوده است و اگر جای اصلاح بیشتری وجود دارد منکر آن نیستیم. این معاملات به هر شکلی که بر قیمت اثر داشته باشد ممنوع است و از سوی سازمان بورس پیگیری می شود. منبع: پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه -سنا ...
