وظایف مالک پلاسکو در دعواهای سیاسی گم شد

کدام املاک سرقفلی دارند؟

ایران آنلاین / فصل دوم از قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 مربوط به سرقفلی است. ماده 6 این قانون می گوید: هر گاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت کند، همچنین مستأجر می تواند در اثنای مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستأجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند مگر اینکه در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب ...

ششصد واحد تخریب شده در ساختمان جدید پلاسکو جا نمی گیرد

برای صاحبان سرقفلی باید محلی را تامین کنیم و قرارداد قبلی با آنان تکرار می شود. وی افزود: جانمایی ها باید توسط شورای ساختمان پلاسکو انجام شود زیرا آنها شناخت بیشتری نسبت به کسبه ها دارند. سعیدی کیا درباره مالیات بنیاد مستضعفان هم گفت: در 11 سال گذشته بر اساس قانون مالیات، بیش از 4 هزار میلیارد تومان مالیات پرداختیم. وی تاکید کرد: مالیات را حق الناس و تکلیف خود می دانیم بنابراین همه شرکت ها و واحدهای اقتصادی وابسته به بنیاد مستضعفان مالیات پرداخت می کنند. ...

سعیدی کیا: ساخت ساختمان جدید پلاسکو از دهه فجر آغاز می شود/رضازاده: تاکنون هیچ اقدام مثبتی برای کسبه ...

بنیاد مستضعفان با اشاره به اینکه ساختمان جدید پلاسکو از نظر ارتفاع و سطح با ساختمان قبلی تفاوت دارد، گفت: هر واحدی که از بین رفته در دی ماه سال 95 ارزشی داشته است که البته ارزش آن مشخص است و تا زمان ساخته شدن هر ارزش دیگری که به واحد آن ها اضافه شده باشد، پرداخت خواهیم کرد. وی در پاسخ به سوال دیگری پیرامون پرداخت مالیات توسط بنیاد ادامه داد: در یازده سال گذشته بنیاد مستضعفان بیش از 4 هزار ...

آغاز ساخت ساختمان جدید پلاسکو از دهه فجر

و بانک ها بوده است اما بر اساس رایزنی ها با دولت قرار شده اجاره کسبه تا شب عید پرداخت شود. وی با اشاره به بلاتکلیفی کسبه که مهم ترین دغدغه آن هاست، گفت: کار ساخت پلاسکو جدید از دهه فجر آغاز خواهد شد. سعیدی کیا رئیس بنیاد مستضعفان عنوان کرد: در باره ساختمان پلاسکو پیش از حادثه، اخطاریه ای به بنیاد مستضعفان داده نشده بود و در این خصوص سندی وجود ندارد، در مرداد ماه سال 95 در ساختمان ...

گلایه مردم زرقان از گرانی اجاره بهای مسکن

پرداخت اجاره خانه و یک ماه مانده به پایان مهلت قرار داد هم،تمامی اعضای خانواده درگیر کابوس پیدا کردن خانه جدید می شوند. مستاجر که باشی ،یک ماه پایانی قرار داد بیشتر به یک کابوس می ماند و کابوسی که دو راه بیشتر مقابلت قرار نمی دهد؛ تمدید قرارداد با قیمتی بالاتر از سال قبل یا اسباب کشی و نقل مکان به خانه ای کوچک تر و با اجاره ای کمتر. موضوع اجاره مسکن همواره از مواردی به شمار می رود ...

50 سال با پلاسکو؛ خاطرات زنده یک برج ریخته

.... محمود ابراهیم زاده آن طور که به یاد می آورد از سال 1343 به عنوان فروشنده وارد پلاسکو شد و تا چند سال پیش در طبقه همکف صاحب یکی از سرقفلی ها بود. او درباره چگونگی ساخت و آماده شدن پلاسکو در تهرانی که ساختمان هایش نهایتاً چهار طبقه بودند، می گوید: این ساختمان را حبیب القانیان در سال 1339 کلنگ زد و سال 1341 هم آماده افتتاح شد. او قصد داشت سه طبقه همکف، جایی که مغازه های ما قرار داشت ...

رواج امضا فروشی با مصوبه وزارت راه و شهرسازی

عالیه وزارت راه و شهرسازی بر مقررات ملی ساختمان موضوع ماده 35 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان نمی کاهد. وی به چند مورد از موارد انتقادی به ماهیت ابلاغیه اشاره کرد و گفت: یکی از مواد استنادی وزیر راه و شهرسازی به ماده 40 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان است در حالیکه در ماده 40 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ، شورای توسعه نظام مهندسی و کنترل ساختمان ...

بی خبری از پلاسکو

علاوه بر این در مورد نحوه واگذاری واحد های ساختمان جدید پلاسکو به صاحبان سرقفلی، اظهار کرد: بنای بنیاد مستضعفان بر این هست آنچه اعتبار روز سرقفلی واحد ها داشته پیش از خراب کردن داشته محافظت گردد. به طور مثال سه سال بعد از سانحه که ساختمان جدید ساخته می شود به اعتبار زمان خراب کردن ساختمان، ارزشی افزوده می شود. یادبود یادبوددیروز جمعی از مردم در کنار خانواده های همچنان داغدار پلاسکو بر سر ...

جزئیات ساختمان جدید پلاسکو/ صدور پروانه ساخت پس از تحویل نقشه

وزیرراه: در قانون نظام مهندسی پرداخت 5 درصد دستمزد مهندسان پیش بینی نشده است

این مساله مبنای قانونی نداشت و این اولین گام برای تامین حق و حقوق مهندسان در کشور بود. وزیر راه وشهرسازی گفت: طراحی مهندسی مانند هر کاری مبادله خدمت بین صاحب کار و مهندس است، ورود یک واسطه در این مسائل که بخواهد 5 درصد دستمزد دریافت کند و واسط بین مهندس و صاحب کار باشد در قانون نظام مهندسی نیامده است. به گزارش ایرنا، وزیر راه و شهرسازی روز 26 دی ماه سال جاری دستور لغو کسر پنج درصد مبلغ ...

رنگ پریدگی وعده های پلاسکویی

شعار سال : پس از حادثه پلاسکو، هیأت دولت در بهمن ماه سال95 مصوبه ای شش بندی را برای جبران خسارات و کمک به کسبه پلاسکو، تصویب و به دستگاه های اجرایی ذی ربط ابلاغ کرد که بر اساس این مصوبه ضمن اعلام تشکیل کارگروهی برای بررسی این سانحه، تصمیماتی مانند استمهال 2 ساله مطالبات بانک ها از واحدهای ساختمان پلاسکو و بخشش همه جرائم و هزینه دیرکردپرداخت بیمه بیکاری به مدت 4 ماه ، تقسط بدهی بیمه کارفرمایان ساختمان پلاسکو به مدت 5سال ، پرداخت تسهیلات بانکی تا مبلغ 300میلیون تومان با سود حداکثر 18درصد و بازپرداخت 48ماهه (یک سال دوره تنفس و 36 ماه دوره بازپرداخت)، بخشودگی کلیه بدهی های مالیاتی مربوط به عمکرد تا پایان سال 94 واحدهایی که در اثر سانحه مذکوربیش از 50درصد اموال آنها از بین رفته است و... اتخاذ شد، اکنون در سالگرد سانحه پلاسکو میزان اجرای این مصوبه شش بندی هیأت وزیران را در گفت وگو با مجتبی درودیان رئیس اتحادیه پیراهن دوزان و پیراهن فروشان تهران بررسی کرده ایم که ماحصل آن را ...

سهم پارکینگ از قیمت آپارتمان

بین واحدها تقسیم می شود؟ احمد یوسفی صادقلو ، وکیل دادگستری می گوید: در این مورد خوب است بدانید که تقسیم پارکینگ به دو صورت انجام می شود: صورت اول، تعلق اختصاصی است که مانند انباری، با تعیین موقعیت و مساحت آن، محل دقیق آن در صورت مجلس تفکیکی و سند رسمی قید می شود و در حقیقت ملک اختصاصی صاحب آپارتمان به حساب می آید. صورت دوم، تعلق پارکینگ به هر واحد به طور مشاع است.به این معنا که این پارکینگ ها در ...

سکانس های ضد و نقیض پلاسکو پس از یک سال

ساخت ساختمان پلاسکو نیز بنیاد مستضعفان هیچ نیازی به بستن قرارداد با پلاسکو نشینانی که 286 واحد در ساختمان پلاسکوی شمالی دارند و هنوز تخریب نشده است، ندارد؛ چرا که بنیاد مستضعفان در جلسه ای همه مدارک موجود و مدارک سوخته پلاسکونشینان آسیب دیده را پذیرفته و قرار شده آن ها را پس از ساخت ارائه دهد. البته واحدهایی که هنوز تخریب نشده اند از نظر فنی تاییدیه برای استحکام ندارند؛ بنابراین کسبه نمی توانند در ...

بنیاد مستضعفان در انتظار صدور دستور نقشه برای احداث پلاسکوی جدید/ بلاتکلیفی شهرداری در کنار عدم توجه ...

گروه کارشناسی در شورای شهر تهران دوره پنجم خبر داد و ابراز امیدواری کرد: تلاش بر این است که آیین نامه های مربوط به مبحث 22 نهایی شوند تا در این قانون وظایف مالکین و هیئت مدیره های ساختمان ها و بقیه سازمان ها و نهادها در آن تصریح شده باشند. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شهر تهران به مسئولیت شهرداری تهران با توجه به بند 14 ماده 55 اشاره کرد و گفت: متأسفانه این بند مربوط به 40 سال پیش است و ...

دنبال مقصر نگردیم، همه مسئولیم!

، اگر مشکلی به وجود می آید همه مقصرند و مردم و بنگاه های کارآفرین باید مورد توجه قرار گیرند که در مورد پلاسکونشینان آسیب دیده باید گفت تاکنون آن طور که باید مورد تفقد قرار نگرفته اند. بنیاد مستضعفان نیازی به قرارداد با 286 پلاسکوی تخریب نشده ندارد فاضلی تصریح کرد که در مورد روند ساخت ساختمان پلاسکو نیز بنیاد مستضعفان هیچ نیازی به بستن قرارداد با پلاسکو نشینانی که 286 واحد در ...

آوارگی پلاسکونشینان پس از آوار

...> کلنگ زنی پلاسکو در سالگرد حادثه در طبقه اول مجتمع نور که تقریبا نیمی از واحد های آن تعطیل و خالی است، چراغ چند مغازه کنار هم روشن است. کاسب ها هم جلوی یکی از مغازه ها صندلی گذاشته اند و با هم گپ می زنند. آنها می گویند که ما اینجا کاسبی نمی کنیم؛ فقط وقت می گذرانیم تا روز روی روز بگذرد و سال تمام شود . یکی از آنها از برنامه تجمع پلاسکویی ها در روز سالگرد حادثه دلخراش پلاسکو خبر ...

پلاسکو، قربانی بازی نمایشی مسئولان پس از یک سال

قانون - یک سال از حادثه پلاسکو و قول های مسئولان می گذرد و کسبه پلاسکو نسبت به عدم تحقق وعده ها معترضند و این در حالی است که احداث بنای جدید با توجه به عدم دریافت مجوزها از سوی شهرداری در هاله ای از ابهام قرار دارد. به گزارش قانون به نقل از تسنیم، وقتی ساختمان پلاسکو فرو ریخت، آمال و آرزوهای تعداد زیادی از کارگران و کسبه شهر تهران به پایان رسید. این ساختمان نام آشنای هفده طبقه که به ...

مردم برای خرید مسکن عجله نکنند

با بیان این که سال 97 برای سازندگان مسکن و ساختمان هم حامل خبرهای خوش است، افزود: کمیسیون تلفیق مجلس ممنوعیت افزایش تعرفه های دولتی در سال 97 را به تصویب رسانده است، بر این اساس دستگاه های موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات کشوری و ماده 29 قانون برنامه ششم توسعه و شوراهای اسلامی شهر و روستا مکلفند به گونه ای اقدام و نظارت کنند که سال آینده تعرفه و عوارض بهای خدمات از جمله تعرفه مهندسان نظام مهندسی ...

بلاتکلیفی پلاسکو

آرمان - زهرا سلیمانی: یک سال از حادثه پلاسکو گذشت؛ حادثه تلخی که به درگذشت بیش از 20 شهروند ایرانی از جمله 16 آتش نشان انجامید. این حادثه که افکار عمومی را به شدت جریحه دار کرد زمینه ساز بحث های متنوعی در مورد ایمنی ساختمان ها شد. به طور کلی چند موضوع از جمله ایمنی پایین ساختمان ها، قصور در نظارت و همچنین بحث امداد رسانی و فرماندهی عملیات امداد و نجات از پر بحث ترین مباحث در رابطه با حادثه پلاسکو ...

شهروندان معترض به عوارض شهری با اسناد مکتوب به شهرداری مراجعه کنند

نشده است. نیکبخت: طبق قانون به اعتراض مودیان رسیدگی می شود مسئول واحد نوسازی شهرداری دولت آباد در پاسخ به اظهارات شهروندان، عنوان کرد: با توجه به ممیزی جدید املاک شهر دولت آباد در سال 96 که طبق قانون نوسازی و عمران شهری هر پنج سال یکبار انجام می شود و در قرارداد پیمانکار مربوطه احتمال 10 درصد خطا پیش بینی شده است، مودی می تواند طبق ماده هشت و 9 قانون مذکور، اعتراض خود را (از نظر ...

تقسیط 864 میلیارد ریالی مالیات در زنجان

مودیان حقوقی و 935 مورد مودیان حقیقی تایید شده است. وی به میزان استرداد مالیات بر ارزش افزوده ثبت شده در این مدت اشاره کرد و افزود: این مبلغ در حوزه مالیات به 145 میلیارد و 784 میلیون ریال و در بخش عوارض به 74 میلیارد و 162 میلیون ریال می رسد. مفاصا حساب به استناد ماده (37) و (38) قانون تامین اجتماعی به منزله تسویه نهایی با سازمان است که به دو صورت اتفاق می افتد. بر اساس ماده (37 ...

آموزش مواجه شدن با حوادث طبیعی در یک برنامه

خادم را پخش کنند، گفت: اولویت پخش این برنامه آموزشی برای دوستان هلال احمر است تا با دیدن این برنامه آموزش ببینند و به صورت گروهی و داوطلبانه به درب منازل شهروندان مراجعه و آموزش های لازم را به آن ها یاد بدهند. همچنین خادم قرار است در شبکه های استانی پخش شود و ما در حال رایزنی هستیم تا این برنامه از یک شبکه ملی هم به روی آنتن برود. مدیر روابط عمومی برنامه خادم به سختی کار آموزشی اشاره و ...

ایمنی برج ها و ساختمان های شهر را چگونه افزایش دهیم؟

حقوقی و مسئولیت افراد در بروز حادثه، گفت: متاسفانه در ساختمان های کشور حق اساسی بهره بردار وجود ندارد. در حقیقت بستر آن موجود ولی قانونی نمی شود. یکی از این بسترها شناسنامه فنی ملکی ساختمان است. شناسنامه فنی ملکی ساختمان در آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی ذکر شده است و باید تمام اطلاعات ساختمان در یک دفترچه به نام دفترچه اطلاعات ساختمان جمع آوری و پس از اتمام ساختمان در اختیار بهره بردار ...

آموزش مواجه شدن با حوادث طبیعی در یک برنامه

جان افراد به خطر خواهد افتاد. عوامل پروژه خادم تمام سعی خود را کرده اند تا یک برنامه آموزشی مطلوب را تولید و به شهروندان ارائه دهند. او با اشاره به وجود و اهمیت قانون ماده 2800 در ساختمان ها گفت: ما در یکی از آیتم های این برنامه به ماده 2800 در قانون شهرداری خواهیم پرداخت. این قانون می گوید که اگر شخصی می خواهد خانه اجاره کند یا بخرد باید اطلاع داشته باشد که آیا این خانه ماده 2800 دارد ...

سفارش های هیات های شش گانه گزارش ملی ارزیابی سانحه پلاسکو بمناسبت سالگرد این سانحه/ پلاسکو را یادمان نرود

بیان شده است. مراتب ذکر شده باید از طریق پیشنهاد این شورا، با عرضه طرح یا لایحه قانونی (در صورت لزوم تصویب قانون) یا پیشنهاد مصوبه هیئت وزیران (با رعایت ماده 22 آیین نامه داخلی هیئت دولت) انجام شود. لازم است وزارت کشور در این مورد بطور واضح و قاطع اقدام نماید. سازمانهای صنفی در هنگام صادر کردن و تمدید پروانه اکتساب، مطابق ماده قانونی ذی ربط لزوم اخذ تاییدیه از نهادهای متولی امنیت را جدی ...

عقد غیر نافذ چیست؟

اساس ماده 247 قانون مدنی، معامله به مال غیر، جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت، نافذ نیست؛ ولو اینکه صاحب مال باطناً راضی باشد، اما اگر مالک یا قائم مقام او پس از وقوع معامله، آن را اجازه کرد، در این صورت معامله، صحیح و نافذ می شود. در مواردی، چهره حمایتی قانون نسبت به اشخاص وجود دارد که بعضی از شرایط لازم برای انجام یک معامله را ندارند. در این زمینه به طور خاص باید گفت: هرجا که محجور ...

نه اغتشاشگر، نه مخالف نظام، ما کاسب بی پناهیم!

بانک مرکزی به مدت دو سال استمهال شده و الباقی هم در شرف انجام است. قیطاسی توضیح داد: در مجموع حادثه دیدگانی که قبلا معرفی شده اند، از تسهیلات و استمهال موضوع مصوبات دولت و بانک مرکزی استفاده کرده و افرادی که در روز بیست وهفتم دی ماه معرفی شدند نیز به محض تکمیل پرونده از امتیازات مصوبات بهره مند خواهند شد. قیطاسی در این رابطه اعلام کرد: تا تاریخ بیست وششم دی ماه سال جاری تعداد ...

کسبه پلاسکو: کلنگ زنی در سالگرد پلاسکو، نمایشی است

عضو هیات امنای ساختمان پلاسکو که از اولین روز حادثه لحظه ای پیگیری وضعیت پلاسکو را رها نکرده است، از کسبه ای صحبت می کند که سال هایی طولانی صبح تا شب در پلاسکو جان کنده اند و اعتبار پلاسکو بوده اند؛ کسبه ای که بعد از حادثه یا بیمار شده اند و یا بدلیل فشار زندگی بدلیل سکته قلبی راهی بیمارستان شده اند، آنها که بیمار نشدند، وارد کار آژانس شده یا به انجام خرده کارهایی رو آوردند که در نهایت دردی از آنها را درمان نکرده است. ...

کنترل ارز به جای کنترل مرز ، مهمترین استراتژی مقابله با قاچاق کالا

دعوای وزارت راه و نظام مهندسی بر سر امضا فروشی

مهندسان حرفه ای است. مهندسان با پرداخت حق عضویت به سازمان، وظیفه عضویت خود را انجام می دهند و در برابر این پرداخت، هیچ خدمت افزونی را دریافت نمی کنند. شاید گفته شود که هزینه ی کنترل مضاعف محاسبات برخی ساختمان ها از این طریق تامین می گردد. البته این نیز مبنای درستی ندارد. چرا مهندسان باید هزینه کنترل مضاعف را پرداخت کنند؟ صاحبانِ کار برای دریافت پروانه ساختمان از شهرداری ها مبالغ زیادی را پرداخت می ...