بازنگری مجدد در طرح جامع شهر/ 340 هکتار بافت فرسوده در شهرضا وجود دارد

وزارت راه مسئول مدرسه سازی نیست

مسکن مهر اولویت نخست شهرستان ابوذر میرنیام، مدیرعامل شرکت تعاونی مسکن مهر شهرضا با بیان اینکه در مسکن های مهر شهرستان ساخت چهار باب مسجد پیش بینی شده بود، اظهار کرد: یارانه دولتی برای ساخت هر مسجد 150 میلیون تومان بود، اما مقرر شد تا همه اعتبارات برای ساخت یک مسجد هزینه شود. وی با بیان اینکه مسجد ریحانة النبی منطقه سروستان در زمینی به مساحت چهار هزار و 200 متر و زیربنای پنج ...

آزادسازی حدود80 درصد از اراضی برای ساخت مصلای شهرضا

به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ،امرالله پژومان با اشاره به وضعیت پروژه احداث مصلای نماز جمعه شهرضا، اظهار کرد: مصلای نماز جمعه شهرضا در زمینی به مساحت 6 هزار و 500 متر مربع در بافت مرکزی شهر جانمایی شده که حدود 5 هزار متر مربع از زمین مورد نیاز تملک و آزادسازی شده است. وی با اشاره به این که حدود 80 درصد از اراضی آزادسازی شده و حدود هزار و 422 متر مربع هنوز باقی ...

ساخت پارکینگ عمومی در بافت فرسوده به سازمان عمرانی شهرداری سپرده شد

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ علی اعطا در جلسه عصر امروز شورای شهر تهران با بیان اینکه انجام همه امور مرتبط با خدمات مهندسی و همچنین انجام مطالعات مرتبط به مکان یابی، امکان سنجی، طراحی و ... امور همچون احداث پارکینگ های عمومی و طبقاتی از جمله وظایف و اختیارات سازمان عمران امور مناطق به عنوان یکی از سازمان های تابعه معاونت فنی و عمرانی است، گفت: احداث پارکینگ عمومی در بافت فرسوده جزو ...

امید به نو شدن بافت قدیمی شهرها

واحدهای ساخته و تکمیل شده خود را در بافت فرسوده به فروش برسانند. به گفته وی این موضوع طی چهار سال گذشته نیز از سوی صاحب نظران و کارشناسان بخش مسکن که منتقد تامین مسکن اقشار کم درآمد از طریق ساخت و ساز در محدوده خارج از شهر به شکل طرح مسکن مهر هستند عنوان شده است. به نظر می رسد هر چند ممکن است اجرای طرح مسکن مهر در مقطعی کوتاه جوابگو بود اما نمی تواند موتور محرکه رونق مسکن باشد. او می ...

شروط پنج گانه شهرداری برای سرمایه گذاران اعلام شد

ساز در هر مترمربع در این مدل بین یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار تومان برآورد شده اما تفاوت این مدل با طرح مسکن مهر این است که قیمت ثابت تعیین شده برای ساخت وساز وجود ندارد همین موضوع مانع از کم فروشی سازنده یا توقف کار برای طلب اضافه قیمت می شود. نهایتا پنجمین شرط شهرداری اجرای دو تکلیف از سوی سرمایه گذار است. در شرایط ارائه شده به صراحت اعلام شده انتقال ساکنان بافت فرسوده به واحدهای نوساز سهم ...

محله قدیمی کن از تسهیلات املاک بافت های فرسوده بهره مند می شود

نمی شد ولی طی این بازدید معاون وزیر راه و شهرسازی با قول مساعد نسبت به این موضوع اضافه کرد بافت قدیمی کن به بافت های فرسوده شهرتهران و برخورداری از تسهیلات و ضوابط بافت های فرسوده را از اولویت های کاری دانست و همچنین طرح تفصیلی و ساخت و ساز بافت مسکونی محله کن نیز به زودی تعیین تکلیف خواهد شد. در پایان معاون وزیر راه و شهرسازی و شهردار منطقه 5 با حضور در حسینیه الغدیر کن به پای درددل و صحبت های اهالی محله کن نشستند. منبع : خبر گزاری مهر ...

جایگزین مسکن مهر آمد

های فرسوده محدوده های فوق العاده مناسب برای ساخت مسکن در مقایسه با بیابان های دورتر از شهرهای مادر- وجود نداشته باشد. رقابت مسکن مهر با نوسازی بافت فرسوده، امکان تحقق تکلیف قانون ساماندهی مسکن و قانون احیا و نوسازی بافت فرسوده مبنی بر نوسازی سالی 10 درصد از مساحت این محدوده ها را سلب کرد. در کل کشور، 55 هزار و 104 هکتار بافت فرسوده در درون شهرها وجود دارد که 2700 محله در شهرها را شامل می ...

اعتبارات فرهنگی شهر صرف ساخت مسجد با متری 9 میلیون تومان می شد/هزینه های حوزه فرهنگ خروجی نداشته است

به گزارش خبرنگار گروه جامعه خبرگزاری میزان، سید محمود میرلوحی در چهل و پنجمین جلسه شورای شهر تهران گفت: سالی هزار و 800 میلیارد تومان به عنوان بودجه فرهنگی هزینه می شد، اما این هزینه ها خروجی نداشت. وی افزود: پیش از این شاهد بودیم که با بودجه حوزه فرهنگی، مسجد های متری 9 میلیون تومان در شهر احداث شده و این اقدامات در تضاد با سیاست های اصلی مدیریت شهری است. عضو کمیسیون برنامه ...

33 درصد بافت فرسوده در منطقه 17 است

. محسنی گفت: تنها 30 درصد از املاک این قابلیت را دارند که پروانه ساخت بگیرند. شهردار منطقه 17 با اشاره به اینکه 33 درصد بافت فرسوده در این منطقه است، گفت: حدود 80 درصد منطقه ما در خطر آسیب و مشکلات بسیار جدی قرار دارند. وی با اشاره به اینکه برای تجمیع بافت فرسوده از صاحبان ملک هیچ نوع عوارض و مطالباتی دریافت نمی کنیم، گفت: از مردم خواهشمندیم برای تجمیع پلاک های ...

نوسازی بافت فرسوده در منطقه 17 تهران رونق گرفت

توسعه گری، دریچه امید احیای بافت فرسوده

ای جهت سرمایه گذاری در بافت های فرسوده ندارند که دلیل آن می تواند مدیریت ضعیف شهری، صدور مجوز ساخت وساز در نواحی پیرامونی شهر و فقر داده های آماری و اطلاعاتی از بافت های فرسوده باشد. همچنین به علت ضعف مالی مالکان آن ها و مشارکت ضعیف مردم، امکان احیای این بافت توسط مالکان آن ها نیز وجود نخواهد داشت. درگذر زمان، دولت ها راهکارهای متنوعی در جهت احیاء بافت فرسوده به کار گرفته اند. متأسفانه ...

سرابی به نام زمین مجانی در بافت فرسوده/وعده با واقعیت نمی خواند

و شهرسازی در خانه گفتمان معماری و شهر (خانه وارطان) درباره زمین صفر در بافت فرسوده با بیان اینکه طرح بازآفرینی امید که از بهمن ماه امسال آغاز می شود با طرح بازآفرینی پیشگام که از شهریور ماه سال آینده آغاز خواهد شد متفاوت است، به خبرنگار مهر گفت: در طرح پیشگام اراضی دولتی در بافت های فرسوده که در اختیار ماست و از قبل خریداری شده را در اختیار توسعه گرها قرار می دهیم و آنها هم ساخت و ساز و تولید مسکن ...

افزایش سرعت نوسازی بافت فرسوده تهران در سال های 97 و 98

فرسوده چندین برابر گذشته خواهد شد. به گفته نجفی، در طول 15 سال گذشته تنها 40 درصد بافت فرسوده نوسازی شده است اما امید می رود که طی پنج سال آینده، بتوانیم نیمی از بافت فرسوده باقی مانده را نیز نوسازی کنیم. وی عنوان کرد: هفته پیش مراسم شروع پروژه های نوسازی بافت فرسوده در منطقه 17 کلنگ زده شد و این نوید را به ساکنان بافت های فرسوده می دهم که طی سال های 97 و 98 برنامه های نوسازی سرعت ...

◄ بخش خصوصی می تواند در ساخت وساز تحول ساز باشد

. رئیس کانون سراسرس انبوه سازان خاطر نشان کرد: امید می رود در سی سال آینده بتوان گفت، این تعداد از ساختمان را بخش خصوصی ساخته است، آیا می شود با این شرایط امیدی به چنین آینده ای داشت؟ وی اظهار داشت: آیا می توان با سیاست های موجود به اهداف از پیش تعیین شده دست یافت؟ اگر می خواهیم در بافت فرسوده شاهد تحول باشیم باید دولت به حمایت از بخش حصوصی بپردازد. زلزله کرمانشاه نشان دادکه ...

پیشرفت 40 درصدی پروژه های حاشیه شهر مشهد

امتیاز نیز به امتیازات تسهیلات بافت های فرسوده اضافه می شود. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به مسکن مهر استان اظهار کرد: در خراسان رضوی 119 هزار واحد مسکن مهر داشته که با افتتاح 2435 واحد، آمار واحدهای رداری شده به حدود 95 هزار واحد خواهد رسید، البته 20 هزار واحد مسکن مهر فاقد متقاضی است که با توجه به سیاست های جدید وزارت به مسکن اجتماعی و حمایتی تبدیل خواهد شد. وی ...

پاکسازی، آموزش و همیاری برای حفظ محیط زیست

مهدکودک و پیش دبستانی معراج نور برگزار شد. در شهر شیراز استان فارس برنامه آموزش در مدارس جامع محیط زیستی مدارس جم با محوریت اهمیت تالابها با همت کارگروه آموزشی پاکسازان طبیعت فارس در دبستان امام جعفر صادق 2 انجام شد. در شهر پاسارگاد استان فارس دومین دوره طرح مدارس جامع محیط زیست به همت انجمن جوانان سپید پارس، با آغاز طرح تفکیک زباله از مبدا و ساخت سطل های زباله از مواد ...

افزایش سرعت نوسازی بافت های فرسوده در دو سال آینده

کیلومتر آن در منطقه 18 واقع شده است به شهرداری تهران واگذار شود. البته قیمت هایی که برای واگذاری اعلام می شود با وجود اینکه شهرداری تهران می خواهد کار عام المنفعه ای انجام دهند بسیار بالا است و امیدواریم که بتوانیم این کار را انجام دهیم. شهردار تهران با اشاره به وجود بافت فرسوده در منطقه 17 افزود : میزان بافت فرسود منطقه نسبت به وسعت آن بالاترین نسبت به مناطق دیگر شهر تهران است و برنامه جدیدی را ...

شهردار تهران: خطوط راه آهن مناطق 17 و 18 با مبلغ مناسب به شهرداری واگذار شود

جدیدی برای نوسازی بافت فرسوده توسط رئیس جمهوری به صورت پایلوت در منطقه17 آغاز شده است. وی افزود: قرار است، از طریق شهرداری ها به دولت کمک شود و زمین های شهرداری ها، شرکت ها و دولت که امکان ساخت و ساز وجود دارد، در طرح نوسازی بافت فرسوده مشارکت داده شوند. نجفی با اشاره به شعار تهران، شهر امید، مشارکت و شکوفایی اظهار کرد: محور اول این شعار امید است و بدون امید نمی توان پیشرفت کرد که لازمه ...

کمربندی جدید قم در یک برنامه پنج ساله احداث می شود

نوسازی انجام شود. وی با اشاره به این که بر اساس مطالعات صورت گرفته یک هزار و 800 هکتار بافت فرسوده و تاریخی در شهر قم وجود دارد، اظهار کرد: 350 هکتار از بافت فرسوده شهر قم، بافت تاریخی است که در اطراف حرم حضرت معصومه (س) قرار دارد و ساماندهی این محله ها از جمله کف سازی و جداره سازی در دستور کار قرار گرفته تا بافت تاریخی ناکارآمد بهسازی شود و فضای عمومی شهر توسعه یابد. مدیرکل راه ...

احیای بافت های فرسوده استان سمنان ضرورتی اجتناب ناپذیر

قوانین ساخت وساز، تملک اراضی و افزایش اعتبار بانک ها برای کاهش کارمزد عنوان کرد. وی از بافت فرسوده و تاریخی این استان به عنوان یک فرصت یاد کرد و گفت : باید به بافت تاریخی و فرسوده به عنوان یک فرصت نگاه کنیم و توسعه گردشگری شهری را در آن مورد توجه قرار دهیم. وی با اشاره به وجود 2 هزار و 200 هکتار بافت فرسوده شهری در سمنان، تصریح کرد : بازسازی بافت شهری نیاز امروز و ضرورت فردای این شهر ...

چهار امتیاز شهرداری به سرمایه گذاران بافت فرسوده

رضا میرصادقی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه دولت و شهرداری از استارت طرح ملی بازآفرینی شهری دو رویکرد را دنبال می کنند، عنوان کرد: رویکرد نخست تسریع جریان نوسازی بافت فرسوده از مسیر واگذاری زمین های تحت مالکیت دولت، شهرداری یا سایر نهادها و دستگاه ها است. از این رو برنامه ریزی شده است تا از طریق واگذاری اراضی که به عنوان زمین ذخیره محسوب می شوند به سرمایه گذاران بخش خصوصی، یکی از موانع اصلی نوسازی هسته قدیمی شهرها حذف شود. او ادامه داد: فرمول واگذاری این اراضی به سرمایه گذاران بخش خصوصی به این صورت است که در ابتدا هزین ...

جنوب تهران به سرعت نوسازی می شود

پروانه به تدریج برای تمام تهران فعال شود. وی گفت که منطقه 17بیشترین بافت فرسوده را در کل تهران دارد اما با همراهی رئیس جمهور اکنون شرایط برای توسعه گران در راستای ساخت واحدهای جدید با امکانات لازم فراهم شده است. به گفته نجفی، در طول 15سال گذشته تنها 40درصد بافت فرسوده نوسازی شده است اما امید می رود که طی 5سال آینده، بتوانیم نیمی از بافت فرسوده باقیمانده را نیز نوسازی کنیم. او عنوان کرد: هفته پیش ...

نجفی: با هوشیاری نباید تحت تاثیر تبلیغات مخرب قرار بگیریم

ایران آنلاین / محمدعلی نجفی در مراسم افتتاح 33پروژه در منطقه 17 بیان داشت: در منطقه 17 چه از گذشته و چه اکنون اقدامات قابل تقدیری انجام شده است. منطقه 17 با وجود کوچکی مساحت شهدای زیادی را نسبت به کل شهر تقدیم کشور کرده است. وی افزود: بیش از 2ماه است که با شرکت راه آهن و وزارت راه و شهرسازی در حال رایزنی هستیم تا اراضی حریم و روسطحی خطوط راه آهن به مدیریت شهری واگذار شود. ...

670 هکتار بافت فرسوده و ناپایدار در منطقه 17

به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ امیر محسنی شهردار منطقه 17 تهران در برنامه آیین افتتاح 33 پروژه شهرداری منطقه 17 فرسودگی منطقه 17 را بزرگترین مشکل منطقه دانست و اظهار کرد: از 820 هکتار مساحت منطقه 17، 670 هکتار آن در املاک ریزدانه ناپایدار و فرسوده قرار گرفته است. وی با اشاره به اینکه 33 درصد بافت فرسوده در منطقه 17 است، گفت: با توجه به اینکه کلنگ پروژه ...

تامین منابع ملی بافت های فرسوده از محل صندوق توسعه ملی/ انتقاد ازعملکرد ستادهای استانی نوسازی

استفاده ازتجارب مسکن مهر در فرآیند احیای بافت های فرسوده شد وگفت: درمسکن مهر برخی تجارب والگوهای موفق وجود دارد که بهره گیری ازآنها می تواند نقش موفقی درافزایش ضریب موفقیت احیای بافت های فرسوده داشته باشد. ستادهای استانی احیا بسیار ناکار آمدند وی با مقایسه شورای عالی مسکن در مسکن مهر با ستاد استانی احیای بافت های فرسوده گفت: به عنوان مثال شورای عالی مسکن مهر از چابکی وپویایی ...

بانک ها ریالی به بافت های فرسوده اختصاص ندادند

وجود آمد که چاره ای باید برای بافت های فرسوده و بخش مسکن اندیشیده شود، به همین دلیل سازمان نظام مهندسی تشکیل شد و مشارکت بخش خصوصی در حوزه احداث و مسکن مورد تشویق قرار گرفت. رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران با اشاره به اینکه بعد از آن دوره ساخت واحدهای مسکونی با روش ها و الگوی مناسب مسکن برای شهروندان آغاز شد، گفت: بعد از همان سال ها بود که به فکر ایجاد تشکل ها افتاده ایم و امور ...

بازآفرینی بافت های فرسوده

از هفته گذشته برنامه ملی بازآفرینی شهری یا همان نوسازی متفاوت بافت های فرسوده با فرمان رئیس جمهوری در 7 استان کشور آغاز شد تا در قالب یک برنامه 5 ساله مقدمات احیای هزار و 334 محله از بافت های فرسوده در شهرهای مختلف فراهم شود.در این طرح که از دل مسکن امید به جای مسکن مهر به وجود آمده علاوه بر ساختمان های موجود، کل محله به طور کامل بازسازی شده و استخوان بندی محله بازآفرینی خواهد شد. در این میان، آورده مردم همان خانه های فرسوده ای است که باید بازآفرینی شوند و بخش خصوصی مشتاق به حضور در این فرآیند نیز باید آورده ای معادل نیمی از هزینه ساخت وساز را وارد کار کند. به غیر از ساکنان اولیه بافت های فرسوده، زوجین خانه اولی هم قشر هدف برای زندگی در این محلات هستند تا بتوانند از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم و با سود وام 6 درصدی در محله های بازسازی شده ساکن شوند. در کنار رفع دغدغه بافت های فرسوده و ناکارآمدی دولت و شهرداری ها، قرار است بازآفرینی بافت های فرسوده به اشتغال آفرینی بیش از 250 هزار نفر کمک کند و یکی از مهم ترین وعده های دولت امید را جامه عمل بپوشاند. در حال حاضر بیش از 9 میلیون نفر در بافت های فرسوده شهری ساکن هستند. ...

نماینده دورود و ازنا: دولت نباید مجری بازآفرینی شهری باشد/ حمایت از بخش خصوصی بهسازی بافت فرسوده را ...

به گزارش میرملاس مجید کیانپور ،با اشاره به طرح دولت برای بازآفرینی سالی 300 هزار واحد مسکونی شهری، گفت: اینکه منابع دولتی صرف بهبود بازار مسکن شود اقدام خوبی نیست و دولت در این زمینه باید با حمایت بخش خصوصی به بهبود بازار اقدام کند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر [...] به گزارش میرملاس مجید کیانپور ،با اشاره به طرح دولت برای بازآفرینی سالی 300 هزار واحد مسکونی شهری، گفت: اینکه منابع دولتی صرف بهبود بازار مسکن شود اقدام خوبی نیست و دولت در این زمینه باید با حمایت بخش خصوصی به بهبود بازار اقدام کند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر ضرورت بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری، افزود: سال 93 نیز طرحی این چنینی مطرح و مقرر شد که بانک مرکزی، بانک های عامل را مکلف به نوسازی بافت فرسوده کند اما بعد از سه سال 45 هزار واحد منجر به عقد قرارداد و پرداخت تسهیلات بانکی شد. نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی،با بیان اینکه در حوزه بهسازی بافت فرسوده شهری بهترین کار تسهیل گری دولت است، تصریح کرد: دولت در این حوزه باید بخش خصوصی را فعال کرده و دست از مجری گری بردارد. وی با بیان اینکه مجری بودن دولت در طرح بازآفرینی شهری به ادامه وضعیت فعلی می انجامد، افزود: دولت باید سکانداری کرده و اجرا را به بخش خصوصی واگذار کند. کیانپور با تاکید بر اینکه در نظر گرفتن مشوق هایی برای بخش خصوصی به تقویت حضور این بخش در بهسازی بافت فرسوده کشور کمک می کند، تصریح کرد: تولید به نرخ بازار و ارزش افزوده مناسب از مشوق هایی هستند که سرمایه های بخش خصوصی را به سمت بازار مسکن و بهسازی واحدهای فرسوده هدایت می کند. وی با بیان اینکه حمایت دولت در بخش برخی معافیت های مالیاتی به حضور بخش خصوصی در حوزه نوسازی بافت های فرسوده شهری کمک شایانی می کند، گفت: معافیت مالیات در چرخه نقل و انتقال به ویژه نخستین نقل و انتقال از کسانی که در نوسازی بافت فرسوده شهری فعال هستند می تواند مثمر ثمر باشد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه ارایه مشوق های شهرداری نیز عامل دیگری است که نوسازی بافت فرسوده شهری با همت بخش خصوصی را سرعت می بخشد،افزود: بسیاری از هزینه های مرتبط با ساخت و ساز در این بافت ها باید به صورت رایگان باشد تا سرعت بهسازی افزایش یابد. این نماینده مردم در مجلس دهم، ادامه داد: ارایه تراکم های تشویقی برای ایجاد انگیزه در بخش خصوصی برای ورود به بافت های فرسوده شهری لازم است. کیانپور افزود: ارایه تسهیلات کارآمد و ارزان به بخش خصوصی دیگر انگیزه مورد نیاز این بخش برای حضور در بهسازی بافت های فرسوده شهری است. وی با بیان اینکه تعامل همه دستگاه ها برای تسریع در بهسازی بافت فرسوده شهری لازم است، گفت: دستگاه های خدمات رسان در حوزه روبنایی و زیربنایی نیز باید همکاری کاملی برای اجرایی شدن طرح بازآفرینی شهری داشته باشند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: ایجاد تکلیف برای دستگاه های مختلف در حوزه همکاری با بخش خصوصی در راستای توفیق طرح بازآفرینی شهری می تواند از تداخل وظایف و تسریع در امور موثر باشد. منبع: خبرگزاری ملت درج شده توسط : دبیر سرویس خبر میرملاس ...

پاکسازی، آموزش و همیاری برای حفظ محیط زیست

مهدکودک و پیش دبستانی معراج نور برگزار شد. در شهر شیراز استان فارس برنامه آموزش در مدارس جامع محیط زیستی مدارس جم با محوریت اهمیت تالابها با همت کارگروه آموزشی پاکسازان طبیعت فارس در دبستان امام جعفر صادق 2 انجام شد. در شهر پاسارگاد استان فارس دومین دوره طرح مدارس جامع محیط زیست به همت انجمن جوانان سپید پارس، با آغاز طرح تفکیک زباله از مبدا و ساخت سطل های زباله از مواد بازیافتی ...

پیدا و پنهان بازآفرینی شهرها

، ساخت و نوسازی 500 هزار واحد مسکونی را در 5 سال مد نظر قرار داده است. از طرفی گفته شده که هدف نهایی برنامه بازآفرینی، نوسازی 5/ 1 میلیون واحد مسکونی موجود در بافت فرسوده (نیمی از کل واحدهای این بافت ها) است. این مقیاس با لحاظ تجربه ای که در مسکن مهر به شکل ساخت 2 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی طی 10 سال به ثبت رسید و همچنین با لحاظ مشکلات ساخت و ساز در داخل شهرها و چالش پیچیده مشکلات ...