سایر منابع:
سایر خبرها
عامل اصلی بازدارنده جهش مسکن در سال 97
تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در یازدهمین ماه سال جاری نشان می دهد اگر چه سرعت رونق در این ماه کاهش پیدا کرده اما همچنان بازار مسکن بر مدار رونق و فاصله گرفتن از دوره رکود حرکت می کند. به گزارش بانکی دات آی آر به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، بررسی های بانک مرکزی نشان می دهد در بهمن ماه سال جاری حجم معاملات خرید و فروش آپارتمان مسکونی در شهر تهران به بیش از 18 ...
تداوم روند مثبت بازار سرمایه در سال 97
کاهش دو واحدی روی رقم یک هزار و 91 واحد ایستاد. ارزش کل معاملات بورس تهران در حالی به بیش از 193 میلیارد تومان نمایش داده شد که ناشی از دست به دست شدن بیش از 958 میلیون سهم و اوراق مالی قابل معامله طی 65 هزار و 490 نوبت داد و ستد بود. بورس تهران در حالی شاهد تقویت حجم معاملات نسبت به روز گذشته هم زمان با تحرک معامله گران اغلب حقیقی در گروه پیشرو فلزات اساسی بود که معامله گران حقوقی از ...
به زودی رونق ایجاد شده در بازار مسکن تهران به کلان شهرها می رسد
شهر تهران منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد، متوسط نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در دی ماه سال 96 نسبت به دی ماه سال 95، حدود 17 درصد بوده است. بدیهی است که رشد قیمت مسکن در همه مناطق تهران به یک میزان نبوده و حتی محلات مختلف یک منطقه نیز رشدهای یکسانی را تجربه نکرده اند. وی افزود: هر چند هم اکنون رونق به معنای آنچه در شهر تهران ایجاد شده، در بازار مسکن سایر کلان شهرها و ...
مسکن زنده شد
آمارها و مشاهدات میدانی نشان می دهد معاملات مسکن در ماه های اخیر افزایش یافته است؛اگرچه این افزایش معاملات را باید به فال نیک گرفت؛ اما آنچه باعث نگرانی است،افزایش قیمت هاست که می تواند نرخ تورم سال آینده را تحت تاثیر قرار دهد.به گزارش خبرآنلاین، بازار تکان خورده است. این جمله ای است که مشاوران املاک در پاسخ به اولین سوال درباره اوضاع و احوال بازار مسکن می دهند.به گفته اغلب معامله گران مسکن ...
شاهد آماری رونق بورس 96
بازدهی بورس رشد سودآوری شرکت ها طی مدت مزبور بوده است. آخرین آمارهای منتشر شده از سوی شرکت بورس تهران نشان می دهد متوسط نسبت قیمت بر درآمد ناشران بورس تهران (P/ E) در پایان بهمن ماه با کاهش 35/ 0 واحدی به 82/ 6 واحد رسیده که نزدیک میزان این نسبت در سال گذشته است. با در نظر گرفتن این موضوع که بازدهی بورس در سال جاری تا پایان معاملات دیروز حدود 27 درصد بوده است، می توان کاهش نسبت قیمت بر ...
تداوم صعود قیمت زمین، مسکن و ملک در 97
ارقام و اعداد معاملات نشان می دهد در برخی از محله ها و مناطقی که شاهد رونق حجم معاملات بوده ایم، رشد قیمتی 30تا 40درصدی نیز بروز یافته است. وی افزود: به هر حال به نظر می رسد، رشد حجم معاملات و افزایش قیمت ناشی از این رشد تا پایان سال نیز ادامه دار باشد. پورحاجت فضای کنونی بازار مسکن را خطرناک دانست و گفت: سیاست های سرکوب گرانه قیمت مسکن در شرایط کنونی می تواند برای بازار درحال رونق بسیار خطرناک باشد ...
افزایش قیمت مسکن در نیمه زمستان
بانک مرکزی در حالی از رشد 22 درصدی قیمت مسکن در تهران طی یک سال منتهی به بهمن امسال خبر داده که درهمین حال معاملات مسکن در بهمن ماه هم با رشدی 5 درصدی نسبت به دی ماه، رشدی بی سابقه در کارنامه خود به ثبت رسانده است. همچنین آخرین آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد تعداد معاملات مسکن در دومین ماه زمستان امسال به 18. 4هزار واحد مسکونی رسید که این رقم رشد 17. 7 درصدی معاملات را نشان می دهد. با توجه به تحرکات بازار مسکن که از سال 95 وارد مرحله پیش رونق شده است برخی کارشناسان احتمال می دهند که این وضعیت در سال 97 ادامه یابد. رشد قیمت مسکن در بهمن ماه در شرایطی اتفاق افتاده که یک دوره رکود طولانی بازار مسکن را فرا گرفته و افزایش 22 درصدی قیمت در بهمن ماه بالاترین رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت روحانی است. برخی فعالان بازار رشد قیمت ها در بازار معاملات بهمن را با افزایش نرخ ارز طی ماه های گذشته پیوند می زنند که در صورت کنترل قیمت ارز، رشد قیمت مسکن هم کاهش خواهد یافت. از طرفی چنانچه سیاست پرداخت نرخ سود 20 درصدی پس از پایان دو هفته به روال عادی بانک ها تبدیل شود، این موضوع هم اثری منفی بر بازار مسکن خواهد گذاشت. ...
تغییر مالکیت 898 میلیون برگه دارایی مالی در بورس تهران
در داد و ستدهای روز جاری سه گروه خودرو، فلزات اساسی و شیمیایی با بیشترین حجم و ارزش معاملات در صدر برترین صنایع بازار قرار گرفتند . به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، در معاملات امروز سرمایه گذاران بورس تهران بیش از 898 میلیون برگه سهم، حق تقدم و سایر دارایی های مالی را دست به دست کردند که ارزش این مبادلات بیش از 3 هزار و 327 میلیارد ریال بود و در 69 هزار نوبت معاملاتی ...
رکود طولانی گذشته،عامل عقب نشینی سرمایه گذاران بخش مسکن/قدرت خرید مصرف کنندگان مسکن کاهش یافته است
... محمودی خاطرنشان کرد: علائم مشخص و قابل اثباتی برای تغییر فاز سرمایه گذاران و تبدیل مسکن به کالای سرمایه گذاری دیده نشده است. وی افزود: تعداد معاملات فقط در تهران نسبت به سال گذشته افزایش داشته است اما هنوز کمتر از 30 درصد تعداد معاملات سال 91 محسوب می شود. این کارشناس اقتصادی با اشاره به جهت گیری ارز و قیمت های جهانی مواد از جمله سنگ آهن که در این زمینه تعیین کننده است ...
افزایش قیمت طلا در واکنش به عقبگرد دلار
سبدی از شش ارز بزرگ می سنجد، با 0.1 درصد افت، به 89.774 واحد رسید . این شاخص هفته گذشته 0.9 درصد رشد کرده و از 88.253 واحد که پایینترین رکوردش در سه سال اخیر بود، فاصله گرفته بود. به گفته بارناباس گان، تحلیلگر بانک OCBC ، با فضای رشد جهانی مطلوبی که وجود دارد، تقاضایی برای داراییهای مطمئن وجود ندارد. بانک مرکزی آمریکا با توجه به ریزش اخیر بازارهای سهام و نگرانی ها نسبت به رشد ...
اخبار و تحولات حوزه اقتصادی (از 5 الی 10 اسفند)
سال 1396، به 18.4 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 درصد افزایش نشان می دهد. البته با توجه به اختلاف آماری منابع مختلف اظهار نظر درباره رکود یا رونق بخش مسکن قدری سخت خواهد شد. تاکنون سه منبع مختلف اقدام به انتشار آمار معاملات مسکن نموده اند که در مواردی با هم اختلاف بسیاری دارند بطوریکه به عنوان نمونه رئیس اتحادیه املاک تعداد معاملات مسکن در بهمن ماه را 20862 واحد ...
قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی کمتر از 10 سال
دنیای اقتصاد: گزارش بانک مرکزی نشان می دهد در مقابل کاهش سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت از مجموع معاملات خرید و فروش انجام شده در این یک ماه، به سهم معامله آپارتمان های بیش از 15 سال افزوده شده است. سهم آپارتمان های با قدمت بیش از 15 سال از مجموع معاملات از 1/ 8 درصد در بهمن ماه سال گذشته به 9/ 11 درصد در بهمن ماه سال جاری رسیده است. به گفته مشاوران املاک به نظر می رسد یکی از دلایل مهم کاهش سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال از حجم معاملات در چند ماه ا ...
صدرنشینی خودرو، فلزات اساسی و فراورده های نفتی
در داد وستدهای روز جاری بورس تهران، سرمایه گذاران بیش از 947 میلیون برگه سهم، حق تقدم و سایر دارایی های مالی را دست به دست کردند . به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، در معاملات امروز بورس تهران بیش از 947 میلیون برگه دارایی مالی به ارزش یک هزار و 921 میلیارد ریال در 65 هزار نوبت معاملاتی دست به دست شد . امروز شاخص کل 2 واحد بالا رفت و در رقم 98 هزار و 100 به کار ...
ماه استثنایی بازار مسکن
هر چند در فضای عمومی بازار ملک، یک تعبیر غلط وجود دارد که افزایش قیمت را نشانه رونق مسکن می داند، اما آنچه این رشد زمستانی قیمت آپارتمان در تهران را رقم زده، به نیروی خارج از بازار معاملات مسکن مربوط است. در حال حاضر معاملات خرید آپارتمان به لحاظ حجم خرید و فروش، وضعیت رونق دارد. تعداد واحدهای فروش رفته در ماه گذشته بیش از 17 هزار واحد بوده که بیانگر نبود رکود در بازار است. ام ...
بازار مسکن وارد دوران رونق شد/ تاسیس صندوق زمین و ساختمان با مشارکت بورس
حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصادی ایسکانیوز ارزیابی خود از روند معاملات مسکن در سالی که گذشت را اینگونه بیان کرد: با توجه به تعداد و مبلغ مبایعه نامه، قیمت واحد مسکونی و نیز تعداد پروانه های ساخت در سال جاری که رو به پایان است نشانگر ورود بازار مسکن به دوران رونق است. او در ادامه بیان کرد: خوشبختانه رونق به وجود آمده در بازار ...
خیز طلا برای شکستن مرز 1340 دلار
. شاخص دلار که این ارز را در برابر سبدی از شش ارز بزرگ می سنجد، با 0.1 درصد افت، در 89.813 واحد ایستاد. این شاخص از هفته گذشته که به 88.253 واحد - پایینترین رکورد سه سال اخیر - سقوط کرده بود، 1.7 درصد بهبود یافته است. به گفته سام لاگلین، معامله گر شرکت "ام کی اس"، طلا در شرایطی که بازارهای سهام جهانی عملکرد مناسبی را نشان می دهند، همچنان شاهد تقاضا برای خرید است. رشد فشارهای ...
آثار دستورالعمل های خلق الساعه دولت در بازار سرمایه
بازار سهام هم یکی از روش های جذب نقدینگی در بازار بدهی است، با رونق تولید نقدینگی کنترل می شود و به تبع آن با بهبود وضعیت شرکت ها، شرایط بازار سهام هم تغییرات مثبتی را رقم خواهد زد. این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: اتخاذ چنین تصمیماتی به صورت کوتاه مدت است و وضعیت بازار ارز و طلا را برای چند روز پایانی سال کمی کنترل می کند اما به طور کلی می توان اذعان داشت که تا یک سال آینده برنامه دولت درخصوص کاهش نرخ ها دچار چالش می شود. ...
روند کاهش قیمت طلا در بازار جهانی ادامه دارد
دوره کوتاه مدت شده ایم که طی آن بازار طلا شاهد دلار قوی تر، نرخ بهره بالاتر اوراق قرضه و بازگشت به بازارهای سهام ضعیف است و در چنین وضعیتی ممکن است قیمت طلا کاهش پیدا کند. شاخص دلار آمریکا در برابر سبدی از شش ارز رقیب روز سه شنبه در واکنش به اظهارات رییس بانک مرکزی آمریکا، به بالاترین حد از 9 فوریه صعود کرده بود و در معاملات روز جاری با 0٫1 درصد رشد، به 90٫427 واحد رسید. ...
بازآفرینی ملتهب
خطرات و جذابیت هایی توأمان است. در سرشماری سال 95 تعداد خانه های مسکونی، سه میلیون واحد مازاد بر تعداد خانوار کشور ثبت شده و این درحالی است که کمبود عرضه مسکن قابل حصول، متقاضیان مصرفی بازار را ناچار به پرداخت هزینه بیشتر در ازای امکانات بسیار کمتر می سازد. ظرفیت بالای توسعه شهری در به کارگیری هم زمان سرمایه راکد و نیروی انسانی مازاد ، آن را به سیاستی فراگیر در دوران رکود تبدیل کرده ...
مسکن 22 درصد گران شد
...: وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه از افزایش 22 درصدی قیمت و 17.7 درصدی معاملات نسبت به ماه مشابه سال قبل حکایت دارد. بانک مرکزی آخرین تحولات بازار مسکن شهر تهران را که مربوط به بهمن ماه 1396 است، منتشر کرد. بر اساس این گزارش، در بهمن ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 18.4 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 درصد نشان می دهد. در ...
چهار نگاه به کم رمقی بورس
ویژه از سوی معامله گران حقوقی افزایش می یابد. این امر که به دلیل تامین نقدینگی مورد نیاز این شرکت ها صورت می گیرد، فشار فروشی را به دنبال دارد. به این ترتیب تجربه نشان داده که در آخرین ماه سال انتظار چندانی برای رونق نباید داشته باشیم. در حال حاضر نیز همین مساله تکرار شده است. از سوی دیگر عوامل مناسبی در جهت تقویت بازار داریم: تقویت عوامل بنیادی از جمله پیش بینی مناسب از قیمت های جهانی که حداقل ریزشی ...
سال عدم قطعیت بورس
وی اضافه کرد: درخصوص لغو برجام برآورد این است که شاهد اصلاح 10 تا 15 درصدی بازار باشیم که البته در صنایع مختلف آثار متفاوتی بر جای می گذارد. دبیر گروه بورس دنیای اقتصاد با تاکید بر اینکه دلار نقشی بسزا در 50 درصد از شرکت های سهامی دارد، گفت: در حال حاضر نیمی از شرکت های حاضر در بازار سهام وابسته به نرخ دلار و قیمت های جهانی هستند. مروری بر روند نرخ ها در بازار ارز نشان می دهد که تا سال 90-91 تحول خاصی در این بازار نداشته ایم. در سال 91 اما شوکی در بازار ارز مشاهده شد. داده های تاریخی نشان می دهد که این متغیر مهم اقتصادی با وقفه تاثیر خود را بر بازار سهام بر جای گذاشته است؛ بنابراین اگر قرار باشد دلار روند افزایشی ماه های اخیر را ادامه دهد، قاعدتا این اثر را در بورس خواهیم دید. بهمن نژاد درخصوص ارز مبادله ای نیز گفت: از اوایل تابستان رشد ارز مبادله ای شتاب بیشتری گرفت. اگر اختلاف ارز مبادله ای و ارز آزاد را در نظر بگیریم، هنوز این اختلاف نسبت به میانگین ابتدای سال بالا است؛ بنابراین از آنجا که انتظار کاهش نرخ ...
اینفوگرافی رونق بازار مسکن در بهمن ماه
معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سالجاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته 17.7 درصد افزایش نشان می دهد.
فلزات اساسی مانع افت شاخص کل شدند
به گزارش شما نیوز؛ امروز بورس تهران تعداد 65 هزار دفعه معامله بین فعالان این بازار صورت گرفت، که طی آن تعداد 958 میلیون سهم به ارزش 193 میلیارد تومان مورد داد و ستد قرار گرفت. شاخص کل بورس با رشد کم 2.3 واحدی مواجه و در رقم 98100 واحد بسته شد. شاخص هم وزن بورس نیز همانند شاخص کل روندی مثبت داشته و با رشد 12 واحد بیشتر از شاخص کل در رقم 17568 واحد بسته شد. در معاملات امروز فولاد مبارکه اصفهان ...
نیازمند اتخاذ رویکردهای نوآورانه در اداره کلانشهرها هستیم
، رونق ساخت وساز، حمل و نقل و ترافیک و منابع پایدار برگزار می شود تا بتوانیم در هر یک از این حوزه ها به یک خروجی عینی و عملیاتی در کلانشهرها دست یابیم. وی افزود: به عنوان مثال، در حوزه رونق ساخت وساز و مسأله تأمین اجتماعی به یک وحدت رویه برسیم که چگونه با آن مواجه شویم، نه اینکه قانون را اجرا نکنیم، بلکه در زمینه تفاسیری که در حوزه ساخت و ساز وجود دارد، بتوانیم به یک نظر واحد برسیم. این ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 97
بانکداری رهنی یکی از استراتژی های بانک مسکن است، گفت: انتشار اوراق رهنی برای بانک مسکن در این راستا در دستور کار قرار دارد. وی با اشاره به تعداد واحدهای مسکونی مورد هدف تأمین مالی بانک مسکن تا سال 1400 گفت: 502 هزار و 500 واحد در سال 96 هدف گذاری شده که 450 هزار واحد انجام شده و پیش بینی می شود تا پایان سال به 470 هزار واحد برسد. مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: سال 97 حدود 682 ...
تشریح وضعیت بازار مسکن در سطح کشور
ریزی های آینده برای جایگزین قرار دادن آن ها نیز توجه شود. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه با ورود خانه های خالی بازار مسکن در حال رونق بیشتری است گفت: بدون شک ساخت سالانه 700 تا 800 هزار واحد مسکونی بایددر کشور ساخته شود تا نیازهای موجود طی 10 سال آینده به طور کامل برطرف شود. چگینی با اشاره به افزایش تقریبی 15 درصد قیمت مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته بیان کرد: متعاقبا در این شرایط تعداد صدور پروانه های ساختمانی نیز با افزایش روبه رو بوده است به طوریکه آمار دی ماه امسال نسبت به سال گذشته 20 درصد افزایش داشته است. ...
پایان سال پررونق در انتظار معاملات مسکن/ احتکار مسکن محصول اقتصاد بیمار کشور
بررسی کنیم به نتایج خوبی خواهیم رسید اظهار داشت: در طی این شش ماهه منتهی به زمستان 96 شاهد افزایش معاملات بازار مسکن و آب شدن یخ رکود مسکن بودیم. دبیر کانون انبوه سازان گفت: البته این ذوب شدگی در تمامی شهرها و حتی محله ها عمومیت نداشته و در برخی از کلان شهرها و مناطق این ذوب فراتر از تصور بوده. به هر ارزیابی ارقام و اعداد معاملات نشان داده در برخی از محله ها و مناطقی که شاهد رونق حجم ...
رونق بازار مسکن در بهمن ماه +اینفوگرافیک
برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید
برآیند صفر شاخص سهام
و 101واحدی متوقف شد. دیروز شاخص کل هم وزن نیز با افزایش 14 واحدی عدد 17 هزار و 568 واحد را به نمایش گذاشت. در بازار دیروز درگروه معدنی قیمت سنگ آهن وارداتی خلوص 62 درصد در چین به اوج خود از آوریل سال گذشته تاکنون با حدود یک درصد رشد به 95/ 79 دلار هر تن خشک سی اف آر رسید.به گزارش فولاد ایران، خبر احتمال تداوم محدودیت های تولید برای برخی کارخانه های چینی پس از اتمام فصل زمستان موجب رونق ...