خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اثرات تک تازی های نرخ ارز در بازار مسکن؛ گرانی در کمین بازار اجاره در تابستان
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، تک تازی ارز در بازار سرمایه سایه خود را بر سایر بخش های اقتصادی بجا گذاشته و باعث شده قیمت اوراق مسکن تا 10 درصد افزایش پیدا کند. رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن در حالی صورت می گیرد که با وجود خواب زمستانی بازار مسکن موعد برخی از مشتریان مسکن یکی رسیده و بعد از افت معاملات اسفند و فروردین تقاضا برای ملک افزایش داشته است. حسام عقبایی نایب ...
رشد تسه ها با بازگشت تقاضا
اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت هفتگی 4/ 2 درصدی به قیمت 62 هزار و 473 تومان معامله شدند. پس از رسیدن تسه ها به کف 58 هزار تومانی در نیمه اول فروردین، بازگشت تقاضا از نیمه دوم فروردین اوراق را صعودی کرد. با توجه به رابطه قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی اوراق که پیش تر تا 7/ 20 درصد افت کرده بود، با رشد قیمت اوراق به میانگین 63 هزار تومان در روز چهارشنبه، نرخ سود ...
شروع کم جان بازار های داخلی
پایان معاملات سال 96، در نیمه اول فروردین در بازه 5000 تا 5100 تومان نوسان داشت. با وجود این، در ادامه با رشد تقاضای محافظه کارانه با نزدیک شدن به تصمیم ترامپ در مورد برجام، امنیتی شدن بازار و ایجاد فضای ابهام در کنار سیگنال های غیربازاری، نرخ دلار را تا سقف 6 هزار تومانی طی معاملات دوشنبه هفته گذشته افزایش داد. با این وجود، ستاد اقتصادی دولت در ادامه نرخ دلار را 4200 تومان تعیین و طبق ...
شوک موشکی در تعطیلی بازار ها
. با وجود حمایت ریسک های ژئوپلیتیک از طلا، صورت جلسه نشست اخیر فدرال رزرو با خوش بینی نمایندگان به وضعیت اقتصادی آمریکا، با احتمال تسریع روند افزایش نرخ بهره مانع از رشد قابل توجه طلا است. بازار اوراق مسکن اوراق تسهیلات مسکن اسفند 95 (تسه 9512) با افت هفتگی 4/ 2 درصدی به قیمت 62 هزار و 473 تومان معامله شدند. پس از رسیدن تسه ها به کف 58 هزار تومانی در نیمه اول فروردین، بازگشت ...
روز کم نوسان تسه ها
بازارهای موازی (تشدید نوسانات بازار ارز و سکه) شاهد تشدید نوسانات بازار مسکن با نشانه های ورود نقدینگی و رشد تقاضای سرمایه گذاری مسکن بودیم. با وجود شتاب گرفتن روند صعودی تسه ها در روزهای اخیر نیز، روز گذشته شاهد کم نوسانی تسه ها بودیم. با وجود احتیاط معامله گران پس از رشد 1/ 26 درصدی میانگین قیمت مسکن در سال 96، همچنان رشد تدریجی تقاضا عامل حمایت از تسه ها است. منبع: دنیای اقتصاد ...
از بازار کامپیوتر معلق در تحولات ارزی تا پیش بینی بزرگترین بانک آمریکا از قیمت نفت در صورت تحریم ایران
در اسفند) در روزهای اخیر قیمت تسه ها به میانگین 63 هزار تومان بازگشت. در ماه های اخیر با سیگنال بازارهای موازی (تشدید نوسانات بازار ارز و سکه) شاهد تشدید نوسانات بازار مسکن با نشانه های ورود نقدینگی و رشد تقاضای سرمایه گذاری مسکن بودیم. با وجود شتاب گرفتن روند صعودی تسه ها در روزهای اخیر نیز، روز گذشته شاهد کم نوسانی تسه ها بودیم. با وجود احتیاط معامله گران پس از رشد 1/ 26 درصدی میانگین قیمت مسکن ...
نرخ اجاره در سال 97 چه تغییراتی می کند؟
به گزارش ایران خبر ، حسام عقبایی در خصوص میزان تغییرات نرخ اجاره بها در سال جاری با توجه به ثبات نرخ ارز بیان کرد: نرخ ارز بر مقوله های مهم اقتصاد ، چون بازار مسکن بی تاثیر نخواهد بود و در سال جاری شاهد تغییرات اندکی در قیمت مسکن و اجاره بها باشیم. وی در ادامه افزود: با توجه به گذشته حدود یک ماه از سال 97، بخش عظیمی از معاملات بخش مسکن تعطیل بوده است و در 2 ماه باقی مانده از بهار پیش ...
رشد هفتگی بیش از 300 درصدی حجم و ارزش معاملات فرابورس ایران
به گزارش شمانیوز، در هفته ای که سپری شد در پایان معاملات چهارشنبه 22 فروردین ماه ارزش بازار رشد 2 درصدی از ابتدای سال را تجربه کرد، گرچه نسبت به هفته پیشین کمتر از یک درصد کاهش یافت. هم زمان آیفکس با نزول بیش از 3 درصدی در پایان هفته در ارتفاع 1064.06 واحدی رسید. در مجموع بازار های فرابورس ایران نیز یک هزار و 35 میلیون ورقه بهادار در 171 هزار دفعه مورد مبادله قرار گرفت که ارزش آن 10 ...
حباب قیمت مسکن برگشت
بروز پیدا کرد. به دنبال تصمیم مالکان برای همپوشانی قیمت مسکن با تحولات جاری اقتصاد که مهمترین آن در رشد قیمت ارز بروز یافته بود، قیمت پیشنهادی مسکن در پایان سال گذشته تا 50 درصد و قیمت قطعی تا 41 درصد رشد نشان داد. متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آخرین ماه از سال 1396 نیز 26 درصد افزایش یافت. رشد بازار مسکن با وجود جهش قیمت ها در پایان سال قبل هم اکنون حدود 10 درصد نسبت به سه بازار رقیب ...
اُفت قیمت اوراق تسهیلات مسکن در سال جاری
هزار تومان به فروش می رسد. با توجه به اینکه قرار نیست طی سال جاری وام مسکن از محل اوراق تسهیلات افزایش یابد و اگر افزایش وامی هم به تصویب برسد، از محل صندوق پس انداز مسکن یکم خواهد بود، بنابراین با توجه به اینکه با افزایش تقاضای خرید اوراق تسهیلات مسکن و نیز افزایش معاملات مسکن در تابستان احتمال دارد قیمت این اوراق نیز طی 3 تا 4 ماه آینده مجددا به دامنه 75 تا 85 هزار تومان برگردد که به ...
کاهش حجم معاملات بازار سهام
داد و ستد قرار گرفت. در گروه محصولات شیمیایی نیز شاهد افت قیمت سهم ها بودیم و در گروه فرآورده های نفتی نیز جز سه نماد مابقی افت قیمت را تجربه کردیم. ارزش معاملات بورس تهران به رقم 94 میلیارد تومان رسید و حجم معاملات عدد 503 میلیون سهم و اوراق مالی را تجربه کرد. تردیدها در سرمایه گذاری های بورسی حجم و ارزش معاملات را نسبت به هفته ها و ماه های گذشته با کاهش روبه رو کرده است. آیفکس نیز 1.8 واحد رشد کرد و به رقم 1065.9 رسید. ارزش معاملات فرابورس ایران به 197 میلیارد تومان رسید و حجم معاملات رقم 206 میلیون سهم و اوراق مالی را تجربه کرد. ...
بالا رفتن تب سوداگری در بازار مسکن؛ از بازارگرمی بنگاه ها تا جوگیرشدن فروشندگان
وام مذکور به عنوان مانعی برای عدم رغبت مردم به استفاده از آن توجه کرد، احتمالا با 200 میلیون تومان شدن وام مسکن تغییراتی نیز در زمان بازپرداخت و میزان سود آن صورت خواهد گرفت. در رابطه با مورد دوم (تاثیر بازارهای اقتصادی بر مسکن) وزیر راه و شهرسازی معتقد است که در سال 97 بازار ارز و طلا همچنان جذاب تر از مسکن خواهد بود. عباس آخوندی در این باره به تسنیم گفت: به نظرم بازار ارز و طلا ...
سقوط شاخص به پله 95هزار واحدی/ آیفکس رشد کرد
به گزارش بورس نیوز، شاخص بورس و اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با 299 واحد کاهش به پله 95 هزار و 987 واحدی سقوط کرد. در معاملات امروز تعداد 503 هزار و 278 سهم اوراق بهادار به ارزش 947 هزار و 545 ریال در بیش از 40 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد شد. براین اساس شاخص قیمت (وزنی-ارزشی) 94 واحد رشد، شاخص آزاد شناور 394 واحد رشد، شاخص بازار اول 225 واحد و شاخص بازار دوم با ...
احتمال افزایش 20 درصدی اجاره بهای مسکن
مستاجران اضافه می شود هم ازدواج و هم طلاق آمار مستاجران را افزایش می دهد این در حالی است که تعداد خانه های موجود برای اجاره تغییری نمی کند به همین دلیل نبود توازن عرضه و تقاضا در این بازار منجر به رشد قیمت ها شده است. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک دومین عامل رشد اجاره بهای مسکن را تغییر سود بانکی دانست و گفت: متاسفانه فرهنگ مقایسه اجاره بها با نرخ سود بانکی از گذشته بین مردم وجود ...
نمادهای خودرو، فلزات و کانه فلزی در صدر ایستادند
های صنعت قرار گرفتند. صدرنشینی بازار نیز با بیشترین رشد قیمت متعلق به نمادهای نهادهای مالی بورس اوراق بهادار، قند ثابت خراسان، تکنوتار، محورسازان ایران خودرو، کابل البرز، نوسازی و ساختمان تهران و واسپاری ملت بود. در مقابل نمادهای فرآورده های نسوز پارس، باما، صنایع کاغذ سازی کاوه، نفت سپاهان، پتروشیمی کرمانشاه، کارخانجات تولیدی شهید قندی و صنایع شیمیایی سینا با بیشترین کاهش ...
بورس سقوط کرد
پول نیوز - شاخص بورس و اوراق بهادار تهران در پایان معاملات بیست ششمین روز از فروردین ماه با 299 واحد کاهش به پله 95 هزار و 987 واحدی سقوط کرد. در معاملات امروز تعداد 503 هزار و 278 سهم اوراق بهادار به ارزش 947 هزار و 545 ریال در بیش از 40 هزار نوبت معاملاتی داد و ستد شد. براین اساس شاخص قیمت (وزنی-ارزشی) 94 واحد رشد، شاخص آزاد شناور 394 واحد رشد، شاخص بازار اول 225 واحد و ...
بورس در هفته ای که گذشت
در هفته ای که گذشت تحولات بازار ارز و افزایش ناگهانی و کمیاب شدن دلار در دومین روز کاری هفته، موجب سردرگمی فعالان بازار سرمایه شد به نحوی که دماسنج اصلی بورس تهران در این روز کاهش 439 واحدی را تجربه کرد. به گزارش بورس نیوز ، در حالی که پیش از این تحلیلگران با پیش بینی افزایش قیمت ارز و به تبع آن افزایش تورم، از سود آوری گروه ها و صنایع صادرات محور در سال جاری سخن می گفتند، تصمیم یکباره ...
نوسانات ارزی بازار مسکن را به کما برد/ آینده بازار پس از ارز تک نرخی؟
به گزارش راه روز/ فاطمه اکبرخانی، مراجعه به دفاتر مشاوران املاک در روز های جاری حکایت از ابهام نسبت به آینده بازار دارد. یکی از مشاوران املاک در منطقه یوسف آباد، در پاسخ به این سوال که وضعیت معاملات در روز های ابتدایی سال جاری چگونه است؟ می گوید: خریدارانی که از سال گذشته تمایل یه خرید خانه داشتند در سال جاری نیز پیگیر هستند، اما فروشندگان دیگر تمایلی به فروش ملک خود ندارند. او ادامه ...
بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت
. بهار رونق مسکن فرا می رسد یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی ها به بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که نزدیک به 20 درصد درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه ای بین 300 تا 500 میلیون تومان داشته اند. در عین ...
رکورد قیمتی اونس طلا در سال 2018 شکسته شد/ پیش بینی بازار طلا و سکه تا پایان هفته
محمد کشتی آرای، رئیس اتحایه طلا و جواهر کشور در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصادی ایسکانیوز به وضعیت معاملات بازار طلا و سکه در هفته ای که گذشت اشاره کرد و گفت: در اوایل هفته گذشته هر اونس طلا با قیمت 1330 دلار معامله شد اما در روزهای پایانی هفته به دلیل جنگ لفظی در منطقه خاورمیانه قیمت جهانی طلا به بالاتر از 1350 دلار در هر اونس طلا رسید که یک رکورد قیمتی را در سال 2018 تجربه کرد. او ...
شاخص بورس بیش از 3 درصد افت کرد
در سومین هفته معاملاتی امسال در مجموع بازارهای فرابورس ایران یک هزار و 35 میلیون ورقه بهادار در 171 هزار دفعه مورد مبادله قرار گرفت که ارزش آن 10 هزار و 408 میلیارد ریال بود. در میان بازارهای سهام و اوراق فرابورس نیز در این مدت، بازار های اول و دوم به ترتیب بهترین عملکرد در افزایش حجم و ارزش معاملات را تجربه کردند به طوری که در بازار های اول و دوم فرابورس در هفته ای که گذشت به ترتیب ...
راه اندازی صندوق سرمایه گذاری پروژه جدید در بورس انرژی
.... راه اندازی صندوق سرمایه گذاری پروژه از سویی دیگر، راه اندازی صندوق سرمایه گذاری پروژه در حوزه پروژه های نفت، گاز و پتروشیمی نیز در دست بررسی است که امیدواریم در سال جاری شاهد عملیاتی شدن این موضوع نیز باشیم. وی ادامه داد : یکی دیگر از اقدامات مهم صورت گرفته در سال گذشته، پذیرش اوراق گواهی ظرفیت نیروگاه سیکل ترکیبی ماهشهر برای اولین بار در بازار سایر اوراق بهادار ...
توهم قیمتی اجاره مسکن، تا کی؟/ طمع مالکان یا بازارگرمی مشاوران املاک
نوسانات نرخ ارز، اِعمال نرخ های آنچنانی در بخش اجاره بها حاکی از نرخ گذاری های سلیقه ای برخی مالکان است و با وجود رکودی که همچنان بر بازار مسکن و ساخت و سازها حاکم است (به استثنای شهر تهران که در سال 96 با رشد معاملات مسکن همراه بوده و همین امر به رشد 25 درصدی قیمت مسکن در برخی مناطق دامن زده) این موضوع با شدت بیشتری در حال ظهور و بروز است. آنچنان که پیش از این نیز مرسوم بوده، رشد قیمت ...
بازدهی 25درصدی بازار سرمایه در سال96
390 شرکت حضور دارند و کارگاههای آموزشی توسط شرکت های بین المللی برگزار خواهد شد و مدارکی به شرکت کنندگان در این دوره ها اعطا خواهد شد. رییس سازمان بورس و اوراق بهادار در مورد تحولات سال 96 نیز تصریح کرد: در سال گذشته بازده 25 درصدی بازار سرمایه و افزایش حجم معاملات از 195 هزار میلیارد تومان به 247 هزار میلیارد تومان رسید و اصلاحات ساختاری از جمله به روزرسانی سامانه معاملات، بهره برداری از سامانه اسمارت، اصلاح دستورالعمل توقف و بازگشایی نمادها که در نتیجه تعداد نمادهای متوقف از 70شرکت به10 الی 15 شرکت کاهش یافته است. ...
افت 864 واحدی شاخص تالار شیشه ای
کاری این هفته، ارزش کل معاملات اوراق بهادار به 9059 میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل 319 درصد افزایش یافته است. این گزارش می افزاید: در ضمن تعداد 4197 میلیون انواع اوراق بهادار در بیش از 308 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 281 درصد و 242 درصد افزایش را نسبت به هفته گذشته تجربه کردند. این درحالی است که تعداد 72 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از 732 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب با 1054 درصد و 1042 درصد افزایش نسبت به هفته گذشته همراه شدند. ...
آخرین تحولات تکنولوژی و فناوری های بازار مالی در فاینکس 2018 / برنامه های بورس در انتظار شرکت های دانش ...
تومان در سال 95 به 247 میلیارد تومان رسید. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه اصلاحات خوبی در بازار سرمایه رخ داده است، خاطرنشان کرد: سامانه معاملات پیشرفت بسیار خوبی داشته است و بازگشایی نمادها از دیگر اتفاقات خوبی بود که در سال گذشته رخ داد. او تاکید کرد: حدود70 نماد بسته که بیش از چند ماه بسته بودند کاهش یافت و 15 نماد بسته بیشتر نداریم و اکثر توقف ها اکنون زیر ...
یک هفته با بورس کالا
بورس کالا طی سال گذشته به 117 هزار میلیارد تومان رسید که یک رکورد تاریخی به شمار می رود . شاپور محمدی در دیدار نوروزی مدیران ارشد بازار سرمایه به اقدامات مورد نظر سازمان بورس و اوراق بهادار در سال 97 اشاره کرد و توضیح داد:اصلاح و یکسان سازی اساسنامه صندوق های سرمایه گذاری، تدوین دستورالعمل صندوق املاک و مستغلات، عملیاتی کردن حساب معاملاتی کارگزاران، اصلاح دستورالعمل خرید اعتباری ...
گرانی اوراق تسهیلات مسکن، اصلاح قیمت یا شروع یک روند صعودی؟
تعیین و قابل تغییر است. آخرین قیمت اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات وام مسکن در بازار فرابورس روند قیمت اوراق تسهیلات مسکن در یک سال گذشته نمودار فوق بر أساس تایم فریم روزانه و بازه یک ساله (شاخص قیمت اوراق تسهیلات مسکن) است. با توجه به نمودار, این شاخص از اوایل شهریور ماه 96 یک روند نزولی را در پیش گرفته و از شنبه گذشته یک رشد 9 درصدی را شاهد هستیم. درحال حاضر ...
بیت کوین مادر حباب های مالی
بازار ارزهای دیجیتال را در چند مرحله ابراز کرده است. روبینی هشدار داد این ارز مجازی در آینده به قدری درگیر قوانین خواهد شد که در نهایت از بین خواهد رفت. روبینی معتقد است، یک حباب احتمالی بزرگ در قیمت بیت کوین وجود دارد؛ چراکه این ارز مجازی نه در قالب نظام پرداخت است و نه راه مناسبی برای ذخیره سرمایه. افزایش قیمت بیت کوین در بازار جهانی به خودی خود شکل گرفته و هیچ دلیل بنیادی برای رشد نجومی قیمت این ...
شاخص 95 هزار و 987 واحدی شد
شده تا بازار سهام همچنان دست به عصا گام بردارد. این در حالی است که فردا با حضور رؤسای بانک مرکزی، سازمان بورس و بیمه مرکزی و سایر مدیران تراز اول کشور یازدهمین نمایشگاه بین المللی بورس، بانک و بیمه ایران برگزار می شود . در کنار نمادهای نه چندان پرفروغ بازار سهام امروز تک سهم های گروه قندی و همچنین اوراق بهادار در بازار بدهی در کانون توجه معامله گران قرار گرفته اند. این در ...
