رونق مسکن به دلیل طرح های دولتی متوقف شد

کلاف سردرگم مالیات خانه های خالی و سامانه ملی املاک

هیئت رئیسه کانون سراسر انبوه سازان مسکن و رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان از نصف شدن تعداد خانه های خالی از 2.6 میلیون واحد به 1.3 میلیون در چند ماه اخیر خبر داده بود. چگنی: خانه های خالی کم شده ولی نصف نشده مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا تعداد واحدهای مسکونی خالی کم شده است یا خیر؟ گفت: اخیرا بخشی از واحدهای خالی به بازار عرضه شده است ...

آغاز رقابت بانک ها برای جذب سپرده ارزی/ بانک مرکزی: نرخ ها رقابتی است

سپرده گذاران برای سپرده گذاری ارزی وجود دارد چرا که طی سنوات گذشته مردم دلار یا یورو به بانک ها ارائه می دادند و در مقابل هر زمان که قصد داشتند بخشی یا تمام سپرده ارزی خود را مسدود کنند بانک به آنها معادل ریالی، آن هم به نرخی پایین تر از نرخ بازار آزاد یا همان نرخ دولتی، می داد و همین امر خاطر بسیاری از مردم را در مورد سپرده های ارزی مکدر کرده است. کسرایی پور مدیرکل سیاست ها و مقررات ...

توهم قیمتی اجاره مسکن، تا کی؟/ طمع مالکان یا بازارگرمی مشاوران املاک

در گفت وگو با گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، با بیان اینکه در سال 96 بازار مسکن رونق گرفت، گفت: طبق آخرین آماری که بانک مرکزی ارائه داد بازار مسکن سهم عمده ای از رشد اقتصادی کشور را شامل می شد به طوری که رشد این بازار معادل 6.9 درصد بود. وی در ادامه افزود: امسال به طور یقین رشد بازار مسکن بیشتر خواهد شد و هیچ دلیلی برای جهش قیمتی در این بازار وجود نخواهد داشت. وزیر راه و ...

شوک ارزی روسیه

روبل روسیه هفته گذشته با یک شوک ارزی مواجه شد. نرخ برابری دلار به روبل در طول این هفته از 58 تا 65 نوسان کرد که تضعیف نزدیک به 12 درصدی روبل را نشان می داد. افت روبل در این بازه، از سال 1999 میلادی بی سابقه محسوب می شود. در این شرایط، واکنش بانک مرکزی روسیه به نزول تاریخی روبل بسیار جالب بود. رئیس این نهاد پولی پرسش های مطرح شده در رابطه با ریزش روبل را با معرفی استراتژی نظارت بدون مداخله پاسخ ...

قیمت مسکن تا چند ماه آینده به ثبات می رسد

واکنش نشان می داد و دچار نوسان و افزایش قیمت می شد. دبیر انجمن انبوه سازان، گفت: طی چند روز گذشته دولت تلاش کرد نرخ دلار را کنترل کند و در این زمینه عملکرد مناسبی داشته باشد در همین راستا بازار مسکن نیز تحت کنترل قرار گرفت و رنگ و بوی بهتری نسبت به قبل گرفت. پورحاجت با اشاره به اینکه معاملات مسکن پیش از سال 97 افزایش پیدا کرد، گفت: افزایش نرخ قیمت مسکن از سال گذشته شروع شده و به نظر می رسد که این افزایش قیمت در ماه های گذشته به ثبات برسد و کنترل شود. وی تأکید کرد: در سال جدید متناسب با نرخ تورم قیمت مسکن 2 تا 3 درصد دچار افزایش قیمت می شود. ...

حقوق وزرا کمتر از 3 میلیون است/از قاضی پور به قوه قضائیه شکایت می کنم

...، علیرضا محجوب گفت: با وجود اینکه فقط 7 درصد از حق بیمه برای درمان، قابل هزینه است مصادره اموال بیمه شدگان با چه مجوزی صورت می گیرد. آیا مطالبه 9 درصد محل سود سپرده ها و سرمایه و اعتبارات بانکی صحیح است؟ چرا دولت از پرداخت سه درصد از سهم مشارکت دولت، مطابق اصل 29 قانون اساسی خودداری می کند؟ وی افزود: چرا وزارت بهداشت از پرداخت سرانه درمان بیمه شدگان تأمین اجتماعی خودداری می کند؟ ...

بازار موبایل همچنان در شوک نوسانات ارزی محصور ماند

رییس انجمن فروشندگان موبایل با بیان این که بازار گوشی های تلفن همراه هنوز از نوسانات ارزی هفته گذشته متاثرند، اختصاص ارز مخصوص برای واردات این محصولات را برای رونق بازار گوشی های موبایل راهگشا توصیف کرد. به گزارش تجارت امروز، افشار فروتن - رئیس انجمن صنفی فروشندگان تلفن همراه، سیم کارت و لوازم جانبی- با بیان این که بازار گوشی های تلفن همراه طی روزهای اوج جهش نرخ دلار دچار رکود شد ...

سرمشق روسی در نوسان ارزی

اقتصاد ایرانی: روسیه هفته گذشته یک شوک ارزی جدید را تجربه کرد. نرخ برابری دلار به روبل در کمتر از 72 ساعت از 58 به 65 رسید. تضعیف نزدیک به 12 درصدی پول ملی روسیه نسبت به دلار آمریکا تحت تاثیر ریسک های سیاسی و تنش های ژئوپلیتیک رخ داد. عمق شوک ارزی هفته قبل با توجه به بی سابقه بودن این میزان تضعیف روبل در برابر دلار از سال 1999 میلادی محرز می شود. همزمان با ریزش روبل و شاخص سهام روسیه، فشارهای ...

سینماهایی که جان می کنند تا زنده بمانند

ها و بررسی هایشان بر روی سینماهایی است که در ابتدا می خواهند ساخته شوند و مجوز ساخت یا کار بگیرند. البته آیین نامه ای هم وجود دارد که شرایط استاندارد بودن سینماها را بیان می کند و می توان آن را از وزارت ارشاد دریافت کرد. نکته دیگری هم که درباره سینماهای تک سالنه و دوسالنه وجود دارد این است که دیگر این نوع سینماها به مانند قبل جذابیت ندارند و مردم دیگر نمی خواهند فقط برای دیدن یک فیلم از خانه خارج شوند بلکه ترجیح می دهند چندین تفریح را باهم داشته باشند. انتهای پیام ...

رشد 82درصدی منابع قرض الحسنه بانک مهر ایران

تاسیس این بانک 15 هزار میلیارد ریال بود که برای تبدیل شدن به شرکت سهامی نیاز به تکمیل سرمایه داشت و تا سال 95 محقق نشد. وی افزود: این کار سال گذشته انجام شد و اقدام های اولیه در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید و اکنون در حال گرفتن مجوزهای لازم از بورس برای ورود به بازار سرمایه هستیم. اکبری در عین حال حقوق صاحبان سهام این بانک را 240 هزار میلیارد ریال برآورد کرد و گفت: سود حسابرسی ...

ابهام درباره آینده بازار مسکن

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، مراجعه به دفاتر مشاور املاک و پرس و جو درباره قیمت مسکن نشان می دهد که با آغاز دوباره افزایش نرخ ارز در روزهای نخست سال جاری، قیمت مسکن هم روندی رو به رشد داشته است. در این میان پیش بینی می شود با تداوم شرایط کنونی بازار ارز و به تبع آن افزایش قیمت مسکن، روند رو به رشد معاملات که از نیمه دوم سال گذشته آغاز شده بود، کند شده و دوره پیش رونق مسکن قبل از آغاز دوره رونق به اتمام برسد. ...

پیش بینی افزایش قیمت مسکن

ابلاغ کرد که در آن شرایط خوبی را برای ارائه تسهیلات به سازنده ها و انبوه سازان با یک درصد سود کمتر در نظر گرفته شده است. قائدی افزود: با توجه به آثار مثبتی که سامانه ملی املاک و اسکان می تواند داشته باشد وزارت راه و شهرسازی در پی راه اندازی این سامانه است تا بازار مسکن نظم بیشتری پیدا کند اما حدود 40 دستگاه باید اطلاعات خود را وارد این سامانه کنند تا این سامانه بتواند کارآمد شود و از آن استفاده ...

اصفهان نمای علمی می خواهد

تکرار شونده ای به عنوان واحد مسکونی بسنده کنند. با این حال همدانی می گوید اگرچه از سال 1370، برای آزاد شدن از محدودیت ها و جبران آفات، تلاش هایی شد، اما امروز سکونت در آپارتمان به شاخصه زندگی در شهرهای بزرگ تبدیل شده است. حالا شهرها از جمله اصفهان با آن پیشینه تاریخی ارزشمند، در گیر و دار آنچه که بر او گذشته سر در گم شده است، پیشینه خود را منعکس کند یا به طناب مدرنیته آویزان شود؟ هویت ...

وضعیت مبهم دلار کاسبی مغازه داران تهرانی را به حالت نیمه تعطیل درآورده است

حرف گلام را تکرار نکنیم!

و خاطره انگیز است هر چند برخی فلرتیشیا را بیشتر به خاطر سپرده اند تا گلام! نکتۀ جالب اما این است که از یک سو اظهار نومیدی می شنویم و از جانب دیگر برخی ذوق می کنند و می گویند تمام شد! وقتی هم دولت وارد عمل می شود و کاری انجام می دهد ناگهان تمام قد مدافع اقتصاد آزاد می شوند و از خود آدام اسمیت هم پیشی می گیرند و می گویند دولت که نباید در اقتصاد دخالت کند. وقتی هم می پرسیم: پس ...

سوء مدیریت بانک مرکزی موجب تلاطم بازار ارز شد

. در قانون مالیات های مستقیم مصوب در سال 94 راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور ظرف مدت 6 ماه به وزارت راه و شهرسازی تکلیف شد. متاسفانه دولت هنوز به این تکلیف عمل نکرده است. وی گفت: این سامانه برای شناسایی خانه های خالی و عرضه آن ها در بازار مسکن کار گشاست. هم چنین بانک ها برای تسهیلات دهی برای خرید مسکن به دلیل دشواری دریافت سود 18 تا 21 درصدی همکاری نمی کنند. بانک ها وام کم بهره نمی ...

نگذاریم هُنر دست بیجاری ها به فراموشی سپرده شود

بافت نمکدان بیشتر در روستاهای خمسه و احتمالا توسط قبایل شاهسون ساکن آن منطقه انجام می شده است. از دیگر محصولات صنایع دستی که در بیجار بصورت خانه به خانه تولید می شد و جایگاه ویژه ایی در جهیزیه دختران گروسی داشت، موج (رختخواب پیچ)، احرامی (جانماز)، کیسه حمام و جاجیم بود. بازار موج و احرامی از رونق اقتصادی مناسبی برخودار بود و کارگاه موج بافی و احرامی در شهر بیجار، توسط غلامعلی علی خانی ...

فرصت ویژه روحانی برای عمل به وعده چرخیدن چرخ کارخانه ها/ راهکار عملی برای کاهش واردات کالاهای دارای ...

به گزارش سرویس اقتصادی صبح قزوین ،مروری بر بیانات رهبرانقلاب در سالیان اخیر نشان از این دارد که ایشان طی این مدت همواره مردم و مسئولان را نسبت به جنگ اقتصادی که کشور درگیر آن است هشدار می دادند و برای نسخه های شفابخشی نیز برای واکسینه کردن کشور در برابر این تهدیدات مطرح می کردند که طرح مسئله سیاست های مقاوم سازی اقتصاد و اسامی سال های اخیر مخصوصا سال جاری که حمایت از کالای ایرانی نام دارد، در این ...

بازار مسکن، مناسب برای سرمایه گذاری

تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد. وام و خدمات بانکی و بیمه ای ثبت نام خانوارهای کم درآمد در سامانه رفاه مشاهده سوابق بیمه شدگان پیش شماره کارت شتابی بانک های کشور لیست تمام کدهای USSD بانک ها ...

عوامل تثبیت رونق در بازار مسکن

اواخر سال گذشته با افزایش تقاضا برای صدور پروانه های جدید مواجه شده است که پیش بینی می شود طی شش ماه اول سال جاری نیز همین وضعیت فعلی ادامه داشته و حفظ شود. وی همچنین در خصوص وضعیت بازار معاملات خرید و فروش مسکن در نیمه اول سال جاری اظهار کرد: مشاهدات و پیش بینی ها نشان می دهد رونق در بازار معاملات خرید و فروش مسکن که از نیمه دوم سال گذشته آغاز شد در شش ماهه اول سال جاری نیز ادامه می یابد؛ هر ...

شوک قیمت مسکن، بعید است

200 میلیون تومان کاهش یابد که در این صورت می توان به رونق نسبی بازار مسکن آنهم پس از سال ها امیدوار بود. البته باید به سود و اقساط بالای وام مذکور به عنوان مانعی برای عدم رغبت مردم به استفاده از آن توجه کرد، احتمالا با 200 میلیون تومان شدن وام مسکن تغییراتی نیز در زمان بازپرداخت و میزان سود آن صورت خواهد گرفت. در رابطه با مورد دوم (تاثیر بازارهای اقتصادی بر مسکن) وزیر راه و شهرسازی معتقد است ...

آینده بازار مسکن پس از دلار 4200تومانی

: یکی از دلایل فروشندگان افزایش نرخ دلار و نگرانی نسبت به افزایش بهای مسکن در آینده است در واقع فروشندگان نگرانند که نتوانند خانه ای جایگزین کنند. در منطقه فاطمی نیز یک مشاور املاک با اشاره به اینکه در ماه های ابتدایی سال گذشته بازار مسکن هم از لحاظ قیمت و هم تعداد معاملات رونق بیشتری داشت، می گوید: خانه هایی که در پایان سال 95 در این منطقه متری 7 میلیون تومان معامله می شدند در ماه های فروردین ...

فساد و چالش های پیش رو

، همسایگان ما جور آن را خواهند کشید. ما از جدی گرفتن خطر تشدید تحریم ها زیانی نخواهیم کرد. در حقیقت شاید همین تهدیدات، مسوولان حکومتی را وا دارد تا منازعات خسارت بار گروهی را متوقف کنند، اصلاحات اساسی را جدی بگیرند و مبارزه با فساد را در صدر اقدامات خود قرار دهند. نمی توان از مردم انتظار داشت کمربندها را سفت کنند، کمبودها و کسری مزمن بودجه خانواده را تحمل کنند و در همان حال شاهد رانت خواری های ...

ضرورت تعامل 3 رکن اصلی بازارهای مالی

بر شانه نحیف بانک ها گذاشت. این در حالی است که باید این نقدینگی به سمت بازارسرمایه هدایت می شد. به گفته وی با تضمین خرید سهام به جای تضمین سود سپرده بانکی هم مردم با بازار سرمایه آشناتر می شدند و هم بار سنگین سود سپرده ها به شبکه بانکی تحمیل نمی شد. وی از طرح اصلاح شبکه بانکی کشور و اصلاح نظام مدیریت بانک مرکزی در کمیسیون اقتصادی مجلس خبر داد و گفت: تدوین طرح رفع موانع فعالیت کسب و کارهای نو در کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی است و به زودی به نتیجه می رسد چراکه استارت آپ ها بدون رفع موانع به نتیجه نمی رسند. ...

بانک مرکزی سود 4 درصدی سپرده های ارزی را از کجا تامین می کند؟

به گزارش بانک مرد به نقل از اخبار بانک، تصمیمات شتابزده و ناگهانی دولت برای کنترل بازار ارز به نظر می رسد همچنان سوالات بسیاری را در ذهن فعالان بازار سرمایه و کارشناسان اقتصادی ایجاد کرده است. بانک مرکزی اخیرا اعلام کرده است بانک ها می توانند سپرده های ارزی مشتریان خود را برای یورو با نرخ سود سه درصد و دلار با نرخ سود چهار درصد در سال در بانک مرکزی سپرده گذاری کنند. حال این ...

پیگیری اجرای طرح مسکن اجتماعی در سال 97

، اضافه کرد: گفته می شود 2 و نیم میلیون واحد مسکونی خالی وجود دارد و در سال 1394 اصلاحیه ای در قانون مالیات های مستقیم داشتیم که در بند 42 این ماده واحده تکلیفی برای وزارت راه و شهرسازی تعیین شد مبنی بر اینکه در مدت 6 ماه سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند که اگر این سامانه راه اندازی می شد آن 2.5 میلیون واحد مسکونی شناسایی و مشمول مالیات می شدند تا این خانه ها هم به بازار عرضه وارد شوند ...

تندیس ایستادگی، نشسته بر ویلچر صبوری

این برای جوان خیلی مهم است؛ چرا که جوان می خواهد بین زبان و عمل ما وحدت وجود داشته باشد و همان گونه که می گوییم عمل کنیم و امام(ره) نیز همین طور بودند که برای ما یک فرصت طلایی بود و سبب شد به عنوان عضو کوچکی از مردم پاک نهاد ایران به سهم خودمان حضور داشته باشیم. جانبازان بدهکار ما نیستند حدود 40 سال می گذرد از روزهایی که جنگ ایران با تمام دنیا پس از هشت سال سرانجام به یک پیروزی ...

ایجاد جریانی آرام و بدور از هرگونه تبعیض در مسأله رونق کمی و کیفی صنعت ساختمان

ساختمان ایجاد نماید. امروزه استفاده از فناوری های نوین ارتباطی در پهنه وب جهان گستر قابلیت ها و امکانات مثمر ثمری را در اختیار طراحان و مبتکران هر حوزه قرار داده است تا بتوانند با استفاده از این ابزارها و با خلق ایده هایی نو به رونق هر صنعت کمک نماید. طرح مبتکرانه “سجما – سامانه جامع مهندسان ایران” به عنوان رسانه ای قدرتمند؛ مردم عزیز ایران را با جامعه 400 هزار نفری مهندسان ساختمان، سرمایه ...

سیستم بانکی تابع شرایط اقتصادی کشور است

نمی شود؟ اگر درخصوص بورس هجمه ای نمی ببنیم بدین معنا نیست که در بورس ناکارآمدی وجود ندارد، رانت و فساد وجود ندارد، بلکه حجم مراودات بازار سرمایه نسبت به بازار پول حجم چشمگیری نیست. زیرا منابع تأمین سرمایه ی ثابت از طریق بورس منابع گران قیمت تلقی می شوند در نتیجه خود بنگاه ها تلاش نمی کنند از طریق بورس تأمین مالی کنند بلکه تمام هم و غمشان را سمت بازار پول می آورند و درنتیجه این فشار ها ...

کره جنوبی خرید نفت از ایران را به شدت کاهش داد/ بازار ایران دربست در اختیار کره ای هاست؟!

خواهد شد. این شرکت در بیانیه ای اعلام کرد: از سه ماهه چهارم سال گذشته تاکنون شرکت SK اینچئون کره جنوبی میزان خرید میعانات گازی از ایران را تقریبا به نصف کاهش داده و به 1.1 میلیون بشکه رسانده است و خرید خود را از دیگر منابع نظیر روسیه، قزاقستان و نیجریه افزایش داده است. این شرکت همچنین گفت: ما کاهش خرید نفت سبک از ایران را در پاسخ به افزایش قیمت این نوع نفت ایران انجام می دهیم ...