خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشنهاد تشکیل ساختار مناسب برای مدیریت بحران در سراسر کشور
شهرسازی به گونه ای است که در عمل و واقعیت بطور مستقل و جدا از هم عمل می کنند. این موضوع باید بطور جد مورد توجه قرار گرفته و اصلاح شود. 5- کارگروه های زلزله، لغزش زمین، ابنیه، ساختمان و شهرسازی، با توجه به اعضای از سایر دستگاه های دولتی، می توانند ابزار مناسبی برای تعمیم و تعمیق اقدامات کاهش ریسک در کل بدنه دولت بوده و چهره نافذی از وزارت را در سطوح استانی و ملی نشان دهند. این کارگروه ها ...
مسکن راه سال گذشته را ادامه می دهد
97 برای نوسازی بافت فرسوده برنامه ای ویژه در نظر گرفته است. این تحلیل مطرح می شود که بافت فرسوده و نوسازی آن عرصه خوبی برای افزایش عرضه مسکن و تعدیل قیمت هاست. ایده ساخت مسکن مهر در مناطقی دور از شهر به دلیل نبود زیرساخت های لازم برای زندگی شهری بارها مورد انتقاد قرار گرفته و اکنون این گمان وجود دارد که زیرساخت ها در بافت فرسوده هست اما خانه ها مناسب نیست و می توان با نوسازی این بخش ها عرضه مسکن را ...
کاهش 19.5 درصدی پروانه احداث ساختمان
به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، به نقل از مرکز آمار ایران، بررسی نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور در فصل پاییز سال 1396 نشان می دهد: تعداد 23 هزار و 792 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری های کشور در فصل پاییز 1396 صادر شده که نسبت به فصل گذشته حدود 19.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 0.1 درصد کاهش داشته است. الف- شهر تهران ...
راهنمای سفر به ناتال در برزیل
مسافران نیز قرار بگیرد. الی گشت در راهنمای سفر به ناتال سعی کرده تا چنین اطلاعاتی را در یک مطلب به طور جامع تهیه نماید، ما را در سفر به کشور برزیل همراهی کنید. موقعیت جغرافیایی ناتال مطالب مرتبط: با این غذاها نظرتان درباره برزیل عوض می شود! 7 مسیر طبیعت گردی در برزیل شهر ناتال در شمال شرقی کشور برزیل واقع است و مرکز و بزرگترین شهر ایالت ریو گراند شمالی است. مساحت این ...
ضرورت تدوین طرح جامع بافت تاریخی شهرها
: از 2 هزار و 950 هکتار محدوده شهر سمنان 572 هکتار بافت ناکارآمد میانی وجود دارد که از این مقدار، بیش از 357 هکتار آن بافت تاریخی است که در حدود 25 هزار و 370 نفر جمعیت در این بافت ساکن است. مهدی صمیمیان افزود: در 182 هکتار سکونتگاه غیر رسمی در شهر 12 هزار 378 نفر جمعیت وجود دارد و 30 درصد جمعیت شهر سمنان در بافت فرسوده است. وی ادامه داد: براساس برنامه پنج ساله ماده 59 برای استان سمنان ...
ایران مال؛ راه های مستقیم و آرامش بخش به مقصد
که میهمانان و گردشگران به آسانی بدانجا برسند؛ بی آن که سردرگمی یا کلافگی، ویژگی مراجعه آن ها به این بازار بزرگ باشد؛ همان ویژگی که اکنون بسیاری از پهنه ها، مرکزها و بازارهای این شهر بزرگ با آن رویاروی اند و خود و مراجعان شان از آن رنج می برند. بازار بزرگ ایران اما اینگونه نیست؛ راه های دسترسی بی آن که سردرگمی پدید آورند، در پیوستگی با مسیر اصلی بزرگراهی که میهمانان را به آنجا آورده اند، آن ها را ...
روایت سید هادی خسرو شاهی از داریوش شایگان
دان و وکیل دادگستری در خیابان بهار تهران آغاز شد و محصول آن مذاکرات نخست، به عنوان سالنامه مکتب تشیع در سال 1339، توسط مرحوم آیت الله هاشمی رفسنجانی و شهید دکتر محمدجواد باهنر انتشار یافت و مورد استقبال وسیعی قرار گرفت. اصل این کتاب، که در حدود دویست صفحه تنظیم شده بود با ملحقات و اضافات آیت الله علی احمدی میانجی و اینجانب - آن هم در حدود دویست صفحه- چندین بار تجدید چاپ شد و هم اکنون نیز تحت عنوان ...
تهران از 50 سال پیش مشکل ترافیک دارد
دیگر از معضلات شهر تهران دانست و گفت: باید زباله ها در مناطق جمع آوری شوند، در حال حاضر پس از گذشت 40 سال از انقلاب هنوز مشکل پسماند برطرف نشده است. وی با اشاره به بافت فرسوده گفت: نتوانستیم برای جذب سرمایه خصوصی کاری کنیم. باید با راهکارهایی سرمایه گذاران را برای سرمایه گذاری در بافت فرسوده جذب می کردیم تا پولدارها پولدارتر نشوند و ساکنان بافت فرسوده نیز از نظر اقتصادی رشد کنند. ...
اصفهان بر پهنه خطر
دنیا است و زلزله مسبب بیشترین تلفات انسانی آن است، کمربند زلزله 90 درصد خاک کشور ما را در برگرفته و از سال 1336 تا 1370 بیش از 150 هزار نفر جان خود را در اثر زمین لرزه از دست داده اند. ایران از نظر آمار وقوع حوادث طبیعی در دنیا در رتبه ششم قرار می گیرد، همه ساله وقوع حوادث موجب خسارت های جانی و مالی فراوان می شود و گستره های شهری نیز همواره تجربه تلخی از بروز این گونه بلایا داشته اند و ...
بلاتکلیفی لب خطی ها
آورده است. بخش قابل توجهی از وسعت مناطق 17 و 18 در محدوده حریم قرار گرفته است. حدود 5 سال پیش پروژه طولانی و زمانبر زیرزمینی کردن خط آهن تهران تبریز به سرانجام رسید و تابلو زردرنگ نشانگر محدوده ریل راه آهن برداشته شد. این تابلو هشدار می داد که ساکنان حریم نباید در محدوده قانونی راه آهن ساخت وساز کنند، اما پس از زیرزمینی شدن خط راه آهن تهران تبریز و از میان رفتن خطر برخورد با قطار، اهالی ...
اینجا کار سخت تر از معدن است
قرار است در بزرگ ترین رویدادهای ورزشی دنیا حاضر شوند. کارگران حفاری مترو اما زیر زمین رویت نمی شوند. وسعت پروژه عمرانی مترو آنها را بلعیده است . به نظر تعداد کارگران برای عملیات ساخت مترو اندک است، در پیک کاری اما تعدادشان به بیشتر از 5هزار نفر می رسد. در شرایط عادی بیشتر از 2هزار و 500کارگر عملیات پیشبرد ساخت مترو را انجام می دهند. کارگران ممکن است سال ها در این پروژه عمرانی فعالیت کنند مانند ساخت ...
ترافیک درآینده ای نزدیک همدان را می بلعد
چهارم شهر باید به شکل جدی از احداث ساختمان های بلند در جبهه جنوبی، جنوب غربی و تا حدودی جنوب شرقی شهر خودداری کرد تا با این شکل از ضوابط در طراحی از کلیدر هوا که نقش تصفیه کننده هوای آلوده در شهر را دارد، صیانت کرد. رحمانی یادآور شد: در بخش های شمال، شمال شرقی و شمال غربی، شهر می تواند در محدوده های معینی در فاز طراحی ساختمان های بلند و مجتمع های مسکونی قابلیت بهتری برای ساخت و ساز داشته ...
جلوی ساخت ایران مال را می گیریم
ها در تهران و بسیاری از کلانشهرها بوده ایم به صورتی که بررسی ها نشان می دهد دست کم طی 5 سال گذشته حدود 53 درصد از برج سازی های اخیر در شهر تهران کاربری تجاری و چندمنظوره داشته اند. این در حالی است که هم اکنون حدود 20 میلیون مترمربع مرکز تجاری چند منظوره در حال ساخت یا تازه ساز در مناطقی از شهر تهران روی دست سرمایه گذاران مانده است. هم اکنون در برخی مناطق شهر تهران همچون منطقه 1، 3و ...
صدور 2262 پروانه احداث ساختمان در پاییز 96/ کاهش 14 درصدی نسبت به تابستان
... الف- شهر تهران در فصل پاییز سال 1396، تعداد 163? 4 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 13,1 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 1? .6 درصد افزایش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 7.2 واحد بوده است. تعداد 2262 پروانه ی احداث ساختمان توسط ...
ناامیدان دولت چه کسانی هستند؟/ مدیران ناامید حسن روحانی چه حواشی دارند؟
اینکه دو وزارتخانه کشاورزی و جهاد سازندگی با هم ادغام می شود و وی وزارت را رها می کند و کارشناسان محیط زیست مطرح می کنند که در زمان وزارت او بوده که سدسازی های بی رویه انجام شده و منابع آبی کشور بیهوده تلف شده است، حالا مدعی است و دیگران را مورد نکوهش و انتقاد شدید قرار می دهد و می گوید: ما خودخواه ترین نسلی هستیم که در طول 7 هزار سال در این سرزمین زیسته است اگر هر دشمنی در این سرزمین ...
وعده سپاه در کمک به زلزله زدگان کرمانشاه تحقق یافت/ وحدت مذاهب در مناطق غرب کشور
نظیرترین صحنه های انسان دوستی را به نمایش گذاشتند که لنز دوربین های خبری نیز از به تصویر کشیدن آن ناتوان ماند. زلزله ای که به گفته مسؤولان و کارشناسان در طول 150 سال گذشته نظیر نداشته و قدرت تخریب آن آنچنان بالا بود که بیش از 9 هزار روستا آسیب دیدند. از همان روزهای ابتدایی از وقوع زمین لرزه اخیر در کرمانشاه، نیروهای نظامی اعم از سپاه و ارتش پای کار آمدند و سپاه با حضور در روستاهای ...
حباب بازار مسکن به مرز هشدار رسید
دولت باید تمامی بانک ها را موظف به پرداخت تسهیلات مسکن کند. خانه های خالی عامل اصلی افزایش قیمت مسکن مجید کیان پور، عضو کمیسیون عمران مجلس ، با بیان آنکه 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در تهران وجود دارد، اظهار کرد: این رقم خانه خالی در تهران، بسیار قابل ملاحظه است و وزارت راه و شهرسازی و مجلس باید برای ساماندهی آنها هرچه سریع تر اقدامات لازم را در دستور کار قرار دهند.وی در ادامه افزود: یکی از عوامل اصلی در افزایش قیمت مسکن، وجود همین خانه های خالی است، بنابراین دولت باید با ارائه طرح جدید اخذ مالیات زمینه ساز تعدیل بازار مسکن در این بخش شود. ...
برنامه ام برای شهرداری بر اساس تجربیاتم است / اصلاح قوانین نظام مهندسی بدون همکاری وزارت کشور غیرممکن است
بود که ما در دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری از وضعیت شهرها و کلان شهرها به دولت دادیم. یا مثلا لایحه تعاریف نتیجه پیگیری دوره قبل ما در وزارت راه و شهرسازی بود که بعد از سال ها درگیری و عدم انطباق نقطه نظرات دستگاه های مختلف، یک لایحه محکمی در خصوص محدوده حریم شهر و روستا و شهرک ها و شیوه تعیین آن ها در شورا به تصویب رسید. اما واقعیت این است که حل مشکلات تهران کار یک نفر یا یک تیم نیست. یعنی ...
مانع پارکینگی کوچک سازی آپارتمان
متراژ و همچنین تقدم سازندگان فعال در بافت های فرسوده برای دریافت این وام است. حال سوال این است که پرداخت این تسهیلات و گنجاندن دو شرط مهم در آن چه تاثیری می تواند بر استقبال سازندگان داشته باشد؟ آیا این طرح جدید کمکی به بهبود وضعیت کنونی بازار مسکن می کند؟ حسن محتشم نایب رییس انجمن انبوه سازان تهران درباره تسهیلات بدون سپرده که به انبوه سازان پرداخت می شود به تعادل می گوید ...
بهره برداری از سه پروژه عمرانی و ترافیکی تا نیمه اول سال 97
: با تکمیل نهایی دسترسی رمپ خیابان فرشادی به بزرگراه امام علی( ع) شمال، گره ترافیکی محلات شیان، لویزان، شهرک ولیعصر(عج) و محدوده مبارک آباد کاهش می یابد. شهردار منطقه 4 افزود: در حال حاضر این پروژه با بیش از 80 درصد پیشرفت در مرحله تخریب دیوار حاشیه ای بزرگراه امام علی (ع) و تکمیل نهایی دسترسی رمپ به بزرگراه امام علی( ع) شمال قرار دارد. حسینی افزود: پروژه اسکان کارگری شهید ...
بازآفرینی شهری با مدیریت صحیح ممکن می شود
بتوانند تسهیلات کافی را در اختیار این افراد و توسعه گران قرار دهند. وی با اشاره به این که شورای شهر و شهرداری به تنهایی قادر به انجام این کار نیستند، بیان داشت: نهادهای مختلف حاکمیت باید به کمک هم و یکپارچگی بتوانند این مشکل را حل کنند، زیرا اجرای این طرح نیازمند یک اجماع کلی و ملی است. نایب رئیس شورای شهر تهران در پایان اضافه کرد: نوسازی بافت های فرسوده به عنوان یک معظل و چالش ...
دلایل عدم استقبال از وام خانه اولی ها علی رغم کاهش سود سپرده/ سهم9درصدی معاملات از صندوق پس انداز یکم
انداز مسکن یکم یکی از روش هایی است که می تواند برای خریداران انگیزه ایجاد و به عنوان یک کاتالیزور عمل کند. اما در طی سال های اخیر این وام به واسطه دو دلیل نرخ سود بالا و نرخ سپرده گذاری با استقبال بالایی روبرو نشد. حال در ادامه روند کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم، اخیرا شورای پول و اعتبار، نرخ سود وام خانه اولی ها در بافت فرسوده را به 6 و در سایر مناطق به 8 درصد رساند. حال مسئولان معتقدند ...
کلیدوسکوپ ادبی؛ یا رمانی با تصاویر تکه تکه اما نزدیک
روایت تهرانی ها ایستایی ندارد. شخصیت ، واقعه و منظره را می نمایاند و پیش می رود. شخصیت ها با ماجراهای مستقل معرفی می شوند و به تدریج نسبت و ارتباطشان آشکار می شود. به هم نزدیک می شوند اما به هم پیوستن آن ها به اتحادِ تقسیم ناپذیر منجر نمی شود بلکه کلیتی همگن از نظر بافت و معنا را می سازد. آیا مسأله اتحاد است؟ میلِ متعارف خواننده به مربوط شدن و گره خوردن سرنوشت اشخاص داستان و اتصال وقایع اشتیاق ...
جهت گیری تسهیلات بانک مسکن در بافت فرسوده
این میزان مساحت فرسوده، در 544 شهر کشور واقع شده است. بیشترین سطح فرسوده در استانها به لحاظ نسبت مساحت بافت ناکارآمد و سکونتگاه غیررسمی به کل مساحت استان، مربوط به استان خوزستان می شود که نزدیک به 10 درصد است. این نسبت در تهران حدود هفت و نیم درصد برآورد می شود. در خیلی از استانها کمتر از 5 درصد مساحت کل استان را بافت فرسوده شکل می دهد. بانک مسکن سال گذشته موفق شد برای ساخت و ...
مهر مردودی بر کارنامه شهرداری و شورای شهر تهران
...> مساله انتخاب شهردار در تهران, مجموعه مسائل شهری از بحث طرح ترافیک تا معضلات نظام مهندسی، بافت های فرسوده، حاشیه نشینی در تهران, و ایجاد تحرک جدید برای خارج شدن رکود مسکن که نزدیک به بیش از 50 صنعت مستقیما وابسته به مسکن است که رکود مسکن منجر به افزایش بیکاری و مشکلات اقتصادی زیادی شده همه وهمه از مسائلی است که شورای شهر باید بدان توجه خاصی داشته باشد. ناکارآمدی شورای پنجم با گذشت نزدیک ...
برج میلاد با هویت ایرانی در تضاد است
نیست که فریاد بزند نباید چنین اتفاقی بیفتد. همه نسبت به بی کیفیت بودن ساخت و سازها، فروش تراکم، بی هویت بودن ساختمان، تراکم نفرات سالک در بهضی بافت های مسکونی نقد دارند اما رسانه تخصصی وجود ندارد که به نقد این مسایل بپردازد. از این رو ما می خواهیم نشست هایی برگزار و معماری معاصر ا نقد کنیم. این نشست ها قرار است کاملا تخصصی باشد. با این که ماهیت هنری چون سینما با معماری فرق دارد اما اگر ...
کاهش تولید برق به دلیل کاهش منابع آبی
سال گذشته 8/7 میلیارد تومان برای اجرای پروژه ای برق مرکز برق منطقه اصفهان هزینه شده است. این مطلب را سیدعلیرضا عریضی مدیر امور مرکز برق منطقه اصفهان در نشست خبری مطرح کرد و گفت: تا پایان سال گذشته 2 هزار و 770 مشترک جدید به شبکه برق مرکز متصل شدند، که برای برق رسانی به این مشترکان 7/9 کیلومتر کابل و برای شبکه فشار متوسط و فشار ضعیف به منظور ساخت هفت پست زمینی مصرف شده است. ...
ایران صاحب بزرگترین مجتمع چندمنظوره در خاورمیانه + گزارش تصویری
؛ اما این پروژه به تمام وجوه توجه ویژه دارد. از سویی ساخت مراکز تجاری بزرگ در پایتخت در حالی نقاط مرکزی تهران را اشغال کرده که ارزیابی های کارشناسی نشان می دهد در همه جای دنیا برای جلوگیری از افزایش حجم ترافیک، مجتمع های تجاری، خارج از شهرها ایجاد می شود. بر این اساس این مجتمع جدید بین دو کلان شهر تهران و کرج در منطقه 22 واقع شده تا خارج از محدوده مرکزی شهر به نیازهای بازدیدکنندگان پاسخ دهد ...
سازمان قضایی نفس تلگرام را برید/ رهبری اتاق جنگ آمریکا را هدف قرار داد/ ربانی گرد اداری را از پیشانی ...
حتی در فرض قرار داشتن محل دیوان عدالت در محدوده طرح، که چنین نیست ،باز هم تعداد قضات و کارکنان این مجموعه هیچ نسبتی با عددی که بعنوان تعداد طرحهای ادعایی مطرح شده ندارد. متجاهرین،پایتخت را به چالش کشیدند رئییس شورای اسلامی شهر تهران از رفع مشکلات مربوط به ترافیک، آلودگی هوا وآسیب های اجتماعی بعنوان اساسی ترین مطالبات شهروندان تهرانی از دولت و شهرداری خبر داد.محسن هاشمی رییس ...
گل محمدی: وضعیت مالکیت و حاکمیت پیست آبعلی تعیین تکلیف شد
نیازمند این ورزشگاه است امری کاملاً قطعی است، اما اندازه و مساحت آن باید مورد بررسی کارشناسانه قرار بگیرد . مدیرکل ورزش و جوانان استان تهران همچنین با اشاره به تعیین و تکلیف پیست آبعلی افزود: مالکیت و حاکمیت این پیست در هماهنگی و برنامه ریز های صورت گرفته با اوقاف تصویب شده، اما باید این مدیریت یکپارچه همراه با حفظ حاکمیت ها باشد . گل محمدی همچنین تصریح کرد: در فیروزکوه نیز مهم ...
