خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مانع پارکینگی کوچک سازی آپارتمان
متراژ و همچنین تقدم سازندگان فعال در بافت های فرسوده برای دریافت این وام است. حال سوال این است که پرداخت این تسهیلات و گنجاندن دو شرط مهم در آن چه تاثیری می تواند بر استقبال سازندگان داشته باشد؟ آیا این طرح جدید کمکی به بهبود وضعیت کنونی بازار مسکن می کند؟ حسن محتشم نایب رییس انجمن انبوه سازان تهران درباره تسهیلات بدون سپرده که به انبوه سازان پرداخت می شود به تعادل می گوید ...
هیچ کس مسئولیت کیفیت پایین ساخت و ساز را نخواهد پذیرفت
اینکه برخی پزشکان و طلافروشان نیز به سبب داشتن سرمایه، وارد عرصه ساخت وساز می شوند، اظهار داشت: در کنار نبودن تخصص در ساخت وساز عدم وجود ارگان و یا نهادی برای تضمین کیفیت ساخت وساز نیز باعث شده تا عمر مفید ساختمان و کیفیت ساخت وسازها بالا نباشد. نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران ادامه داد: دو سال پیش در وزارت راه و شهرسازی برای بالا بردن کیفیت ساخت وساز و دادن مسئولیت به یک گروه، کار ...
نایب رییس انبوه سازان تهران:بعید می دانم مسکن امسال رونق بگیرد
...: ایرج رهبر اظهار کرد: به نظر من خیلی نمی توان تغییر و تحولی را در بازار مسکن نسبت به گذشته انتظار داشت؛ زیرا زمینه رونق مسکن فراهم نیست. هرچقدر هم که سود تسهیلات را کم کنند باید مابه التفاوت یارانه پرداخت شود. اگر این کار صورت نگیرد بانک هم می گوید تسهیلات نمی دهم. وی درباره میزان اثرگذاری تسهیلات مسکن یکم (خانه اولی ها) بر بازار مسکن گفت: اوایل که این طرح در سال 1394 ارایه شد ...
چه زمانی مسکن از کالای سرمایه ای خارج می شود؟
به دلیل افزایش هزینه های پارکینگ زیر زمینی تعداد واحدهای کمی بسازند و یا واحدهای با متراژ بزرگ تهیه کنند که موجب بالا رفتن قیمت آنها می شود. وی با بیان اینکه افزایش تسهیلات با سود مناسب می تواند سبب رونق بازار مسکن شود، اظهار کرد: ب ه دلیل پایین آمدن قدرت خرید مردم در چند سال گذشته ارائه تسهیلات با نرح سود مناسب، می تواند موجب افزایش رونق بازار مسکن شود. رئیس انجمن انبوه سازان در پایان گفت: وزرات راه و شهرسازی باید در هیئت دولت عوامل بازدارنده ساخت مسکن را شناسایی و با تسهیل شرایط زمینه افزایش ساخت مسکن را فراهم کند. منبع: باشگاه خبرنگاران ...
جهت گیری تسهیلات بانک مسکن در بافت فرسوده
همچنین دگرگونی بعد اجتماعی محلات فرسوده است. بانک مسکن برای تامین مالی این طرح و همچنین تقویت رونق ساخت و ساز و سرمایه گذاری ساختمانی، جهت گیری تسهیلات ساخت و خرید مسکن را در مسیر نوسازی بافتهای فرسوده قرار داده است. تسهیلات بانک مسکن در جهت بهسازی و نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری، به شکل مزیت سازی برای سازندگان حرفهای دارای صلاحیت و پروانه انبوه سازی، پرداخت می شود. همچنین ...
انبوه سازان پایه اصلی توسعه عمرانی کشور هستند
اقدام وزیر راه و شهرسازی، عزم جدی دولت را برای خشکاندن ریشه های فساد و رانت در حوزه مهندسی کشور را نشان دهند. رئیس کانون سراسری انبوه سازان با اعلام آمادگی کامل فعالان بخش خصوصی صنعت مسکن و ساختمان برای همراهی با دولت در مسیر تامین مسکن امن و سرپناه مطمئن برای آحاد جامعه، هماهنگی و عزم راسخ دولت را برای حل معضل بافت فرسوده و سکونت گاههای غیر رسمی خواستار شد. منبع: باشگاه خبرنگاران ...
شروط چهارگانه خصوصی سازی راه و مسکن
می شد بنگاه داری ایرانی نه تنها تضعیف نمی شد بلکه در مقطع فعلی ما با نظام بنگاه داری تقویت شده و پیشرفته مواجه بودیم. به گزارش هیبنا،در این نشست همچنین جمشید برزگر،رییس کانون سراسری انبوه سازان ایران به نمایندگی از تشکل حرفه ای انبوه سازان سخنرانی کرد؛برزگر در سخنرانی خود از وزیر راه وشهرسازی درخواست کرد یارانه سود تسهیلات ساخت مسکن در بافت های فرسوده به متقاضیان اعم از سازنده وخریدار ...
زمینه رونق مسکن فراهم نیست
ایرج رهبر در گفتگویی اظهار کرد: به نظر من خیلی نمی توان تغییر و تحولی را در بازار مسکن نسبت به گذشته انتظار داشت؛ زیرا زمینه رونق مسکن فراهم نیست. هرچقدر هم که سود تسهیلات را کم کنند باید مابه التفاوت یارانه پرداخت شود. اگر این کار صورت نگیرد بانک هم می گوید تسهیلات نمی دهم. به گزارش تجارت نیوز ، وی درباره میزان اثرگذاری تسهیلات مسکن یکم (خانه اولی ها) بر بازار مسکن گفت: اوایل که این ...
بازآفرینی بافت فرسوده در تهران چگونه بازار مسکن را متحول می کند؟
و شرایط واگذاری را دارد اعلام کرده که در 7 منطقه فرسوده شهر شناسایی شده است. بت کلیا تصریح کرد: اما برخی مناطق نظیر منطقه 12 که تاکنون 500 خانه ثبت شده دارد به علت داشتن خانه های تاریخی نیازمند تایید سازمان میراث فرهنگی برای شروع فرآیند احیاء است. این عضو کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: نحوه تخصیص زمین، پرداخت وام ساخت و ساز بدون سپرده به سازندگان، ضمانت فروش و سود و همچنین ...
توجه ویژه مگاموتور به صنعت قطعه سازی کشور در سال حمایت از کالای ایرانی
قطعاتی که خرید خارج می شوند، حمایت مضاعف از سازندگان دارای رتبه بالاتر کیفی، افزایش سطح تعامل با قطعه سازان، کوتاه کردن زمان پرداخت مطالبات و ایجاد روابط مناسب و سازنده با انجمن صنایع همگن قطعه سازان کشور را در دستور کار خود قرار داده است. مدیرعامل مگاموتور با اشاره به شعار سال 97 به عنوان سال حمایت از کالای ایرانی و لزوم توجه بیشتر بر این موضوع گفت: حمایت از کالای ایرانی برای مگاموتور که ...
تأثیر مثبت طرح بازسازی بافت فرسوده بر عرضه مسکن
آن در بخش مسکن استفاده می شود پس می توان امیدوار بود با اجرای طرح بازسازی بافت های فرسوده، تحرکی در بازار مسکن رخ دهد و به این بخش امید داشت. عصر اقتصاد برای بررسی این موضوع به سراغ صاحب نظران بخش مسکن رفته است که تاثیر اجرای شدن این طرح و تاثیر آن بر بخش مسکن را تشریح کنند. علی نوذر پور، رییس جامعه مهندسان شهرساز ایران و کارشناس حوزه مسکن در گفت و گو با عصر اقتصاد در خصوص ...
پروژه ای ملی به نام نوسازی بافت های فرسوده
به اعتبارات مورد نیاز برای اجرای این پروژه گفت: اعتبارات مورد نیاز سالانه 25هزار میلیارد تومان است که 10هزار میلیارد تومان باید توسط بخش خصوصی یا نهاد توسعه گر،7 هزار میلیارد توسط شهرداری ها و8 هزار میلیارد تومان هم توسط دولت تامین شود. وی با اشاره به اقدامات انجام شده از جمله پرداخت وام های50 میلیون تومانی به ساخت و ساز در بافت های فرسوده گفت: در طول چهار سال گذشته دولت یازدهم توانست ردیف ...
جولان سازندگان غیرحرفه ای در صنعت ساختمان
. بیمه ساختمان استحکام آن را تایید می کند کاظم زاده با تاکید بر اینکه بیمه ساختمان استحکام آن را تایید می کند، افزود: دولت برای بهبود وضعیت ساخت و سازها در کشور باید به چنین چارچوب هایی تن داده و زمینه اجرایی شدن آن را فراهم کند. وی با بیان اینکه مجلس آماده تدوین قوانین مورد نیاز در حوزه الزام سازندگان به بیمه سازه ها است، گفت: انبوه سازان و همچنین سازندگان مسکن ...
مکمل های وام برای رونق مسکن
اقتصادگردان - محمدعلی مهری، کارشناس ارشد شهرسازی دولت در چند سال اخیر با ارائه تسهیلاتی هر چند اندک تا حدودی از خاموش شدن شعله کم فروغ خرید و فروش مسکن ایفای نقش کرده است. پایین آوردن سود بانکی برای وام مسکن در بافت فرسوده و وام مسکن اولیه تا حدودی مجددا بارقه هایی از امید در بازار خفته مسکن ایجاد کند، البته امیدی که تا عملیاتی شدن با فاصله همراه است. اما چرا این همه تلاش های دولت در ...
تجلیل از طراحان و سازندگان برتر منطقه 10در اولین همایش"معماری تجسم واقعیت، نما و خلاقیت"
بهبود کیفیت و منظر شهری و نیز مقاوم سازی و ایمن سازی ساختمان ها در راستای ایجاد سهولت برای تحقق این امر با تلاش مسئولانه گام برداشته است. وی با اشاره به احیای تعلق مکانی در فکر و خاطره ساکنین محلات یادآور شد: با کمک و همکاری شما نشست هایی را برای ارتقا کیفیت ساخت و ساز در سال گذشته شروع کردیم و امیدواریم در منطقه ای که دارای بافت فرسوده است با بسترهای فراهم شد، بازسازی و نوسازی به بهترین نحو ...
افزایش قیمت مسکن پس از کاهش نرخ سود تسهیلات
با تعیین کاهش نرخ سود تسهیلات از سوی شورای پول و اعتبار و بانک مسکن می توان به رونق گرفتن بازار مسکن امیدوار بود، گفت: عملاً سیاست دولت بر اساس این محور است که عزمی دوباره برای نوسازی بافت های فرسوده بکار گرفته شود و هدف اصلی بهبود وضعیت بازار مسکن است. وی در ادامه افزود: دولت باید سیاست های پرداخت تسهیلاتی را برای بخش تولید در نظر بگیرد، زیرا با ساماندهی بخش تقاضا، بخش تولید نیز باید ...
درخواست از آخوندی برای تشکیل صندوق تضمین کیفیت ساختمان
سراسری انجمن های صنفی رانندگان حمل ونقل جاده ای مسافری، مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی، جمشید برزگر رئیس کانون انبوه سازان ایران، جواد اکبری رئیس انجمن مهندسان مشاور معمار و شهرساز و حمیدرضا سیفی رئیس انجمن صنفی کانون کارفرمایی کشور در این میزگرد، به بیان مشکلات، راهکارها و درخواست های خود پرداختند. همچنین در میزگرد دوم این نشست به ریاست حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر ...
مدیریت شهری ناکارآمد است/ ساخت بافت فرسوده نباید پولدارها را پولدارتر کند!
رئیس شورای اسلامی شهر تهران در اولین همایش بررسی چالش ها و راهکارهای نوین مدیریت شهری با اشاره به روز جوان، از دولتمردان خواست تا جوان گرایی را به عنوان یکی از اصول مدیریتی سرلوحه کار قرار دهند. به گزارش اقتصادآنلاین ، محسن هاشمی در اولین همایش همایش بررسی چالش ها و راهکارهای نوین مدیریت شهری اظهار داشت: همه نیروهایی که از اوایل انقلاب روی کار آمدند، در دولت اصلاحات و در دولت احمدی ...
مسکن راه سال گذشته را ادامه می دهد
عامل یا مهم ترین عامل در رونق بازار مسکن در سال گذشته نبوده است. از سوی دیگر دولت تلاش می کند اشتیاق مردم به ساخت و ساز را به سمت بافت فرسوده هدایت کند. سیاست های تشویقی در این زمینه در پیش گرفته شده که از جمله آن کاهش نرخ بهره وام های مسکن برای ساخت و ساز در بافت فرسوده به 6 درصد است که سوبسید قابل توجهی است. امید فعالان بازار مسکن این است که رونق عمومی کنونی ادامه یابد. دولت در سال ...
وزارت راه در حوزه تشکل ها یک مشاور انتخاب کرد/ جلسه صنوف با آخوندی کارشناسی بود
،بیانگرتغییرنگرش دولت به بخش خصوصی است. دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشوربا بیان اینکه جلسه مشترک وزیر با فعالان صنعت احداث بسیار پخته بود، خاطرنشان ساخت: دراین جلسه ،پنل های تخصصی نیز برگزارشد وبراین اساس می توان گفت که این جلسه بسیارتخصصی و پخته بوده است. پورحاجت درادامه اظهارات خود همچنین با تاکید براینکه قطعا خروجی این جلسات مثبت و کارآمد خواهد بود تصریح کرد: بدون شک برگزاری ...
مرکز فرماندهی نوسازی بافت فرسوده یک جا باشد
خانه در هر هکتار بافت فرسوده این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه به طور میانگین در هر هکتار بافت فرسوده حداقل بین 80 تا 100 خانه نوسازی می شود، افزود: اگر برنامه ریزی دقیقی صورت بگیرد ظرفیت ساخت و ساز برای کشور ایجاد شده و این ظرفیت می تواند تاثیر زیادی در حمایت از تولید و اشتغال ایرانی داشته باشد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه باید کمک کنیم اشتغال پایداری شکل بگیرد، تصریح کرد: اگر سالانه 10 هزار هکتار نوسازی بافت فرسوده صورت بگیرد حداقل 10 هزار میلیارد تومان می تواند جذب منابع در سال خواهیم داشت. ...
استقبال از تسهیلات مسکن یکم در سال 97
اولی ها برای استفاده از این تسهیلات در بازار مسکن به منظور خرید آپارتمان های مسکونی می شود. مرادی با بیان اینکه شورای پول و اعتبار هفته گذشته نرخ سود تسهیلات مسکن خانه اولی ها در بافت های فرسوده را از 8 درصد به 6 درصد و در سایر مناطق شهری از 9.5 درصد به 8 درصد تقلیل داد، خاطرنشان کرد:این اقدام با دو هدف عمده انجام شده است. اولین هدف حمایت از ساخت و ساز در بافت های فرسوده و نوسازی و ...
کدام مناطق تهران بر روی گسل هستند؟+جدول
کل حریم گسل های شهر تهران با مساحت 26 کیلومتر مربع، مستنداتی مانند عکس و مختصات نقاط برداشت شد. براساس برداشت ها و مشاهدات میدانی در حریم گسل های شهر تهران 245 سایت مهم و حساس در 18 دسته بندی شناسایی شده و بر همین اساس، تعیین شد که نزدیک به 320 هزار متر مربع بافت فرسوده در محدوده حریم گسل های شهر تهران قرار دارند. رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادامه داد: براساس ...
احیای بافت فرسوده قم نیازمند همت مسئولان است
...> فتاحی زاده با اشاره به تسهیلات ارائه شده به ساکنان مناطق بافت های فرسوده، گفت: رونق این تسهیلات نسبت به سال های گذشته کاهش یافته، زیرا قرار بود دولت بخشی از درصد سود تسهیلات را پرداخت کند و باقی مانده را متقاضیان پرداخت کنند، اما به دلیل نبود نقدینگی و اعتبار، این مساله محقق نشد، درعین حال کاهش سود تسهیلات بانکی به 12 درصد در دستور کار قرار دارد. به گفته وی، از سال 1393 تاکنون، یک هزار و ...
تابستان خانه گران می شود
به صفر درصد برسد و متقاضیان تنها نرخ کارمزد تسهیلات را پرداخت کنند. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران، تصریح کرد: دولت باید در درجه اول تمامی بانک ها را به پرداخت تسهیلات خرید مسکن تشویق کند، زیرا انحصار پرداخت تسهیلات خرید مسکن از سوی یک بانک موجب ایجاد مشکلات بسیاری در حوزه بازار مسکن می شود. عقبایی با اشاره به اینکه هم اکنون 1300 صنعت مربوط به بخش ساختمانی وجود دارد ...
زوال سبزینه باغ ها
موارد دور از چشم مسئولان فعالیت می کنند و هیچ نظارتی هم بر آنها نیست. درست زمانی که مشغول تهیه این گزارش بودیم، مطلع شدیم جمعی از باغداران کن مقابل مجلس شورای اسلامی تجمع کرده اند. سیدمحسن اسدی، شهردار منطقه 5 می گوید: دلیل تجمع و اعتراض باغداران موضوع بافت فرسوده کن و صدور مجوز برای ساخت وساز محدود در باغ هاست. اما یکی از باغداران کن که خود در این تجمع حضور داشته می گوید: هدف ما از ...
هدایت نقدینگی به سمت مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، معصومه آقاپور علیشاهی با اشاره به مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار در خصوص کاهش سود بازپرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از 9.5 درصد به 8 درصد در مناطق شهری و همچنین کاهش نرخ سود این تسهیلات در بافت فرسوده از 8 درصد به 6 درصد گفت: این طرح ها می تواند در رونق بازار مسکن موثر باشند اما طبیعتا در حوزه سیاست گذاری بازار مسکن باید نقدینگی در بازار به این بخش ...
احساس ناامنی مهمترین مانع حضور زنان در فضاهای شهری است
.... * بافت های فرسوده شهری کانون بحران ها میترا عظیمی، استادیار دانشگاه علوم اجتماعی دانشگاه علامه طباطبایی نیز در این نشست در سخنرانی خود با عنوان نقش زنان در پیشبرد طرح های توسعه بافت فرسوده شهری (مطالعه موردی بافت فرسوده منطقه 12 تهران)، گفت: در حال حاضر بسیاری از کشورهای جهان با معضلی به نام بافت های فرسوده شهری مواجه هستند. وی توضیح داد: این بافت ها مجموعه ای از آسیب ها ...
نیروی زمینی ارتش طی امسال 32 هزار واحد مسکونی ساخته است
به گزارش پایگاه خبری راه مبین به نقل از میزان، امیر سرتیپ کیومرث حیدری در دومین همایش مهندسی دفاعی و پدافند غیر عامل که با حضور نمایندگان شرکت های انبوه سازان مسکن کشور در ستاد این نیرو برگزار شد، اظهار داشت: نیروی زمینی ارتش در یک نهضت بزرگ و جهادی در سال جاری طرح بزرگ ساخت 32 هزار واحد مسکونی و 8 هزار اماکن پادگانی را اجرا خواهد کرد. امیر حیدری با بیان اینکه عرصه تلاش و سازندگی جدیدی ...
راه اندازی تعاونی های مسکن در بافت های فرسوده
به گزارش مشرق، عباس آخوندی در جلسه چهلمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی راه اندازی تعاونی ها برحسب موضوع فعالیت نه تقسیمات جغرافیایی را مطرح کرد و با تأکید بر اینکه تعاونی ها در ایران بین دو بخش سرمایه گذاری و تولید تفکیکی قائل نیستند، تصریح کرد: مسکن مهر نتیجه عدم تفکیک دو موضوع تولید و سرمایه گذاری توسط تعاونی های مسکن است. بیشتر بخوانید: بازار مسکن در نیمه اول سال 97 چه خواهد شد؟ ...
