خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تصویب اولیه اصلاح وام نوسازی
به گزارش سازه نیوز، به دنبال تاکید حسن روحانی در اواخر سال گذشته برای کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق یکم از 8 به 6 درصد در محدوده بافت فرسوده، هیات دولت مجددا در آخرین جلسه خود سه پیشنهاد جدید برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان ساخت وخرید مسکن در محدوده بافت فرسوده ارائه کرد تا در صورت تصویب در شورای پول و اعتبار، برای بانک عامل بخش مسکن لازم الاجرا شود. برمبنای پیشنهادهای ارائه شده از سوی ...
نگرانی رونق زا در بازار ساختمانی
املاک کلنگی ترجیح می دهند هم اکنون که میزان تقاضا برای ساخت مسکن افزایش یافته و چشم انداز رشد قیمت زمین نیز مطرح است، این املاک را برای نوسازی در اختیار سازندگان قرار دهند تا به این واسطه از زیان احتمالی ناشی از فروش این املاک در آینده نزدیک دور بمانند. از سوی دیگر سازندگان نیز اگرچه هم اکنون با موانع عمده ای همچون رشد محسوس قیمت مصالح ساختمانی ، افزایش قابل توجه قیمت زمین و همچنین کمبود عرضه ...
کت وشلوار موسیقی بر تن فوتبال
بمانی حتی پخش تلویزیونی را هم از دست داده بود، با چنان واکنش های منفی از سوی مردم، منتقدان و مسئولان روبه رو و چنان مورد شدید ترین حمله ها قرار گرفت که به باور کسی نمی گنجید. اتفاقی که به نظر می رسد امسال در مورد سالار عقیلی نیز تکرار خواهد شد. غیررسمی ها به صف در کنار این خوانندگان رسمی، اما، بعضی از خواننده های ایرانی خارج از کشور نیز بودند که به صورت مستقل اقدام به تولید قطعاتی ...
قرائت تخلفات نظام بانکی در قالب گزارش مطالبات غیرجاری بانک ها در مجلس
...: در بخش اقتصادی از سند چشم انداز 20 ساله، موضوع ایجاد رقابت و ارتقای خدمات مالی و بانکی در سطحی که بتواند با خدمات مشابه در سطح بین المللی به رقابت برخیزد مورد تاکید قرار گرفته و استفاده از فن آوری های نوین و پیشرفته برای ارتقاء کیفی خدمات مزبور نیز تاکید شده است. همچنین در بند 19 سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی بر شفاف سازی اقتصاد و سالم سازی آن جلوگیری از اقدامات و فعالیتها ...
خودروساز محتکر: بازهم گران می کنیم!/ دلار جهانگیری هم گران شد/ گاف عجیب شرق برای حمله به دولت به قبل/ 15 ...
هم اینک حدود 19 میلیون نفر در کشور در 2 هزار و 700 محله در بافت های فرسوده زندگی می کنند که می توان با فعال سازی بخش ساخت و ساز، عملاً فاز خروج غیر تورمی از رکود مسکن را در این بخش کلید زد. ظاهراً برنامه ریزی اولیه در این زمینه بر این اساس بوده است که سالیانه صد هزار واحد مسکونی در قالب این طرح ساخته شود و با توجه به لزوم تخصیص اعتبارات، هم اینک قرار است در صورت موافقت های قانونی از جمله مجلس، یک ...
صفر تا صد سینمای ایران؛ از صدور مجوز تا اکران
خرید سهام را برای مردم ایجاد می کند. دو نوع اوراق هم می تواند در اختیار مردم قرار گیرد: اوراق منفعت و اوراق صکوک اجاره. این اوراق می تواند برای سرمایه گذاری در ساخت سالن های سینما و یا تولید فیلم ارائه شود هیچ فیلمی نمی تواند به صورت مستقل خواستار استفاده از این اوراق باشد بلکه در این صندوق بسته های فیلم تعریف می شود این بسته ها توسط کارشناسان اقتصادی مستقل بررسی شده. مجموعه ای از این فیلم ها به ...
منتظر افزایش دوباره نرخ نباشید
زهرا طهرانی: برنامه ملی بازآفرینی شهری در حالی از امسال با ساخت سالانه 100هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده پیش می رود، که به تازگی نیز با حضور رئیس جمهوری مورد بررسی هیات وزیران قرار گرفت و بر این اساس، با تصمیم هیات وزیران برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار اجرایی می شود. به گفته کارشناسان این طرح به شرط اجرای درست و با سرعت، می تواند تاثیر مطلوبی بر بازار ملک داشته باشد و نه تنها باعث ...
جزئیات مصوبه دولت در پرداخت وام50میلیونی نوسازی مسکن
بانکها را مشروط به وجود منابع و مصارف کرده بودند اما در مصوبه جدید، بانکها مکلف به پرداخت این تسهیلات شده اند. عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: بر اساس مصوبه شب گذشته هیئت دولت قرار شده با تصویب شورای پول و اعتبار، نرخ سود تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به میزان نصف سود تعیین شده از سوی این شورا پرداخت شود. بنابراین اگر رقم تعیین شده برای سود تسهیلات بانکی از سوی شورای پول ...
شرایط اخذ وام دوباره خرید مسکن
در صورتی که متقاضی، خانه اولی نباشد، نرخ سود این تسهیلات، 8 درصد محاسبه خواهد شد. همچنین زوجین برای استفاده دوباره از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت فرسوده، باید دوره زمانی 5 سال بعد از اولین مرتبه استفاده از تسهیلات مسکن را پشت سر گذاشته باشند و نسبت به تسویه با بانک یا انتقال تسهیلات اولیه به غیر، اقدام کرده باشند. خارج از بافت فرسوده، وام یکم داده نمی شود با این ...
جزئیات تصویب ابزارهای مالی برای بازآفرینی شهری
در پاسخ به این سؤال که آیا این اعتبار یک میلیارد دلاری خط اعتباری محسوب می شود، گفت: پیشنهاد یک میلیارد دلاری خط اعتباری محسوب نمی شود و وجوه اداره شده است. *دستورالعمل 23 ماده ای دولت برای احیای بافت های فرسوده عشایری همچنین با اشاره به صدور فرمان اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری ایران توسط رئیس جمهور بیان داشت: پس از صدور این دستور هر هفته با حضور معاون اقتصادی رئیس جمهور و ...
جنگ روانی دشمن/ راهبرد جدید یا رؤیاهای قدیمی/ افزایش قدرت خرید با تسهیلات جدید مسکن
محاصره آن باهدف ایجاد تعدیل در سیاست های خارجی اش متمرکز بوده است. دولت ترامپ تا زمان عقب نشینی ایران در برابر خواسته های آمریکا از هر وسیله ای برای فشار بر جمهوری اسلامی استفاده خواهد کرد. بنابراین، شبهه ای در این واقعیت وجود ندارد که هدف غایی از جنجال بازگشت تحریم های یک جانبه و غیر مشروع آمریکا علیه ایران اسلامی، افزون بر ایجاد تقابل موهوم مردم با نظام، تشکیک در میان مسئولین نسبت به چشم انداز ...
اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به طرح بازآفرینی
کارگروه های 7 گانه ستاد بود را تهیه و در اختیار وزیر محترم قرار دادیم تا به نمایندگی از ستاد ملی نزد رهبر معظم انقلاب گزارش شود. عشایری همچنین اعلام کرد: با توجه به دستور رئیس جمهوری در 19 بهمن ماه سال 96 که فرمان اجرایی برنامه بازآفرینی شهری را در کشور صادر کردند کارگروهی با هدف تدوین ابزارهای حقوقی و مالی به ریاست معاون اقتصادی رئیس جمهور تشکیل و بحث های جدی با توسعه گران و تمامی اقشار ...
آمریکا و ادعاهای نخ نما علیه ایران
پس از تصویب شورای عالی پول و اعتبار، نسبت به فراهم کردن تمهیدات لازم جهت کاهش سود تسهیلات خرید مسکن (صندوق یکم) در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری از 8 درصد به 6 درصد و کاهش مدت سپرده گذاری از 6 ماه به 5 ماه و نیز افزایش دوره بازپرداخت از 12 سال به 15 سال اقدام کند. موضوعی که روزنامه های امروز از آن به عنوان خبر خوش برای خانه دار شدن یاد کردند. روزنامه ایران درباره تسهیلات جدید برای خانه ...
بافت قدیم لنجان رها شده است
راه و شهرسازی استان اصفهان نیز در این باره گفت: مردم در راس هرم بازآفرینی شهری قرار دارند و باید با آگاه سازی مردم بستر لازم جهت مشارکت بیشتر شهروندان را فراهم کنیم. منصور فخاران با بیان اینکه از مجموع 9 شهر شهرستان لنجان، پنج شهر دارای بافت فرسوده مصوب است، اظهار کرد: شهرهای باغبادران، فولادشهر، باغشاد و زاینده رود فاقد بافت فرسوده مصوب هستند و شهرداران می توانند با مطالعات لازم مصوبه ای را برای ...
شورای حل اختلاف، حلال یا عامل اختلاف؟
رسیدگی و صدور رای باید مدنظر قرار داد. اعضای هر شعبه(غیر از قضات) طرفین دعوا را خواسته و پس از جلسات رسیدگی و بررسی اوراق، نظر خود را به قاضی مربوطه اعلام می کنند و قاضی محترم با توجه به گزارش های اعضا اقدام به صدور رای می کند که این خود متاسفانه امری ناصحیح است. بنده در این مدت که به حرفه مقدس وکالت مشغول بوده و هستم، مشاهده کرده ام که بیشتر پرونده هایی که به شورا رفته است، سر از محاکم تجدیدنظر درآورده اند که این خود چیزی جز اطاله دادرسی، هزینه های مادی و معنوی و استرس و اعصاب خردی ندارد. لذا این عدد که اعلام فرمودید جای تحقیق بیشتری دارد. ...
شرکت توتال اطلاعات نفتی را دزدید و رفت!/ اعتراض یک اقتصاددان حامی به سوء تدبیرهای دولت
، می گوید : سوءتدبیر و بی تدبیری و بی کفایتی، بیش از تحریم به کشور ضربه می زند . دکتر فرشاد مؤمنی استاد دانشگاه علامه طباطبایی، در نشست چشم انداز اقتصاد پس از خروج آمریکا از برجام گفت: دولت روحانی تعهد کرد به دنبال سیاست تنش آفرینی نرود ولی از سوی دیگر بام افتاد و شروع به اغراق گویی در مورد تنش زدایی کرد. اگر به تحریم ها عمیق نگاه کنیم، همگی پاشنه آشیل اقتصاد ایران یعنی تولید ملی را هدف ...
رفع محدودیت اخذ وام مسکن برای زوجین
...، خانه اولی نباشد، نرخ سود این تسهیلات، هشت درصد محاسبه خواهد شد. همچنین زوجین برای استفاده دوباره از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت فرسوده، باید دوره زمانی پنج سال پس از اولین مرتبه استفاده از تسهیلات مسکن را پشت سر گذاشته باشند و نسبت به تسویه با بانک یا انتقال تسهیلات اولیه به غیر، اقدام کرده باشند. خارج از بافت فرسوده، وام یکم داده نمی شود با این حال، در خارج ...
با رعایت اصول فنی آسیب پذیری پروژه های عمرانی در برابر زلزله به حداقل برسد
معاون هماهنگی عمرانی استاندار آذربایجان غربی گفت: با رعایت اصول فنی و مهندسی پروژه های عمرانی استان باید آسیب پذیری کمتری در مقابل زلزله داشته باشند. به گزارش ایسنا منطقه آذربایجان غربی تقی کهوریان در دومین کارگروه فنی استان که در سالن جلسات استانداری برگزار شد به رعایت اصول فنی در ساخت وسازها تاکید کرد و افزود: باید در ستاد های باز آفرینی به موضوع مقاوم سازی بافت های فرسوده توجه و در ...
آمریکایی ها ایران را با کشورهای عربی اشتباه گرفتند/از 1+5 تا 1+4
های قبلی مسکن است که در سال های گذشته شاهد آن بوده ایم. طبق آن چه تاکنون منتشر شده، قرار است با تعریف نقش برای توسعه گران شهری و با مشارکت ساکنان بافت های فرسوده، برای ساکنان وام های مشارکت مدنی پرداخت شود. همچنین وام قرض الحسنه ای بابت ودیعه اجاره مسکن به این ساکنان پرداخت خواهد شد تا آن ها بتوانند در دوره ساخت، مسکن دیگری را اجاره کنند. جدای از مزیت های اساسی بازآفرینی بافت های فرسوده ...
اما و اگرهای اصلی ترین طرح مسکن دولت
های فرسوده زندگی می کنند که می توان با فعال سازی بخش ساخت و ساز، عملاً فاز خروج غیر تورمی از رکود مسکن را در این بخش کلید زد. ظاهراً برنامه ریزی اولیه در این زمینه بر این اساس بوده است که سالیانه صد هزار واحد مسکونی در قالب این طرح ساخته شود و با توجه به لزوم تخصیص اعتبارات، هم اینک قرار است در صورت موافقت های قانونی از جمله مجلس، یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی برای اجرای این طرح اختصاص یابد ...
بسته جدید تسهیلات دولت برای خانه دار شدن مردم
دریافت تسهیلات با سپرده از محل حساب صندوق پس انداز مسکن، حساب پس انداز مسکن جوانان و همچنین تسهیلات فروش اقساطی ناشی از سهم الشرکه از محل صندوق پس انداز ساخت مسکن مجدد، باید 5 سال از تاریخ اخذ تسهیلات با سپرده قبلی گذشته باشد و درعین حال عملیات تسویه یا انتقال تسهیلات به غیر، انجام شده باشد. مصوبه جدید بانک مسکن برای بافت های فرسوده نیز امکان استفاده دوباره زوجین از تسهیلات را فراهم کرده است ...
اساسنامه صندوق تأمین خسارت های بدنی ابلاغ شد
منوط به تصویب قانون خواهد بود. ماده3 مدت فعالیت صندوق نامحدود می باشد. ماده4 مرکز اصلی صندوق، تهران است و در صورت لزوم با تصویب مجمع عمومی می تواند در مراکز استان ها شعبه ایجاد یا نمایندگی اعطا کند. ماده5 ارکان صندوق عبارتند از: الف مجمع عمومی ب هیأت نظارت پ مدیر صندوق ت حسابرس ماده6 مجمع عمومی صندوق متشکل از ...
تدوین آیین نامه برای استفاده از گل در ساخت و سازهای یزد/ سهم 30 درصدی بافت های هدف در استان/ ارتقای ...
محمدرضا نقصان محمدی مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت مسکن در برنامه های اداره کل راه و شهرسازی استان یزد اظهار کرد: حدود 20 تا 30 درصد جمعیت شهری استان یزد در بافت های هدف یعنی بافت های حاشیه ای، بافت های فرسوده و بافت های تاریخی زندگی م ...
منافع مردم را به منافع خودم ترجیح می دهم
شورا ازجمله محمد سالاری و افشین حبیب زاده با تصویب لایحه مخالفت کردند. حبیب زاده معتقد بود شهرداری از فرصت لازم برای تهیه طرح جامع استفاده نکرده و تمدید چنین مهلتی، یعنی تثبیت عددی که برای تخفیف درنظر گرفته می شود. سالاری نیز اعتقاد داشت می توان 23درصد تا آخر سال ملاک عمل باشد و با توجه به مقتضیات مثل تورم، وضعیت ساخت وساز و سود بانکی میزان تخفیف تصویب شود. حسن رسولی نیز بر این نظر بود که دو امر وصول ...
اوقات فراغت فرصت مهارت آموزی دانش آموزان
به طور کامل آشنا نیستند، امکان دارد از این فرصت به درستی بهره برداری نکنند. هر سال متولیان غنی سازی اوقات فراغت دانش آموزان در استان البرز گرد هم می آیند تا به بررسی راه های استفاده از فرصت موجود بپردازند. ** تابستان فرصتی برای مهارت آموزی معاون پرورشی و فرهنگی اداره کل آموزش و پرورش البرز از توجه به اوقات فراغت در کانون خانواده به عنوان نیاز ضروری به منظور هدفمند کردن غنی ...
ایستاده در گسل های جمعیتی
از سال 1370به بعد افتاد و شهرداری در آن مقصر بود، فروش تراکم، بدون توجه به مسئله افزایش زیرساخت ها و زیربناها و خدمات مورد نیاز بود؛ یعنی فضای شهر را فروخت و اجازه داد که افراد بیایند و ساخت و ساز کنند. وقتی شما جمعیتی را آوردید و در جایی متراکم و متمرکز کردید، دیگر این جمعیت نمی تواند از خودروی شخصی استفاده کند؛ در نتیجه باید مترو و شبکه بزرگراهی و وسایل نقلیه عمومی برایش بسازید. الان هزینه ساخت ...
افزایش قدرت خرید با تسهیلات جدید مسکن
مدنی از محل صندوق پس انداز ساخت مسکن باشد، محدودیتی در تعداد دفعات استفاده از تسهیلات وجود ندارد. تمام این مسائل، به افزایش قدرت خرید می انجامد که البته متأسفانه این تمهیدات با تغییرات قیمت مسکن همراه شده و بخشی از اثر تسهیلات اعتباری با افزایش قیمت مسکن خنثی می شود. با وجود این بدون این اعتبارات هم به خاطر سیر طبیعی بازار افزایش قیمت اتفاق می افتاد ولی وضعیت برای مردم سخت تر می شد؛ به همین ...
طرح بازآفرینی شهری در 96 محله همدان اجرایی می شود
...> فرزانه بیان کرد: سال گذشته 600 تن قیر رایگان در اختیار شهرداری همدان برای بافت فرسوده قرارگرفت، گفت: سال گذشته در مجموع به ارزش دو میلیارد تومان قیر رایگان در اختیار شهرداری ها برای محدوده های بازآفرینی قرار گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با بیان اینکه در برخورد با کلمه ساخت و ساز غیر مجاز بهتر است نوع نگاه ما با توجه به گرفتاری هایی که مردم در این مناطق حاشیه ای با آن مواجه هستند ...
اکنون دیگر چیزی از برجام باقی نمانده است/ باید تعهدات مربوط به برجام را تعلیق کنیم
شوند و عدم موفقیت در آن به ضرر روحانی است، چون همه عوامل توفیق در برجام به دست او نیست . وی پیرامون منتقدین این توافق بین المللی اظهار کرد: مؤدبانه ترین برچسبی که به این دسته از افراد زده شد دلواپسان بود. بماند که از تعابیری چون نفهم، کم عقل و... هم در مورد آنها استفاده شد. چنین فضایی مانع طرح موضوع برجام شد . دبیر ستاد حقوق بشر قوه قضائیه مانع دوم را استناد به نظرات مقام معظم ...
اختصاص یک میلیارد دلار به برنامه بازآفرینی شهری
که 10 درصد هزینه غیرساختمانی است اگر 10درصد دارای سرمایه توسعه گران و 10درصد هزینه غیرساختمانی باشد می تواند از تسهیلات استفاده کند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مورد دیگری که مطرح شد درباره هزینه وحقوق انشعابات آب ، برق وگاز بود که قرار شد حقوق انشعابات، تاسیسات و خدمات شهری حذف شود یعنی شهروندی که خانه در این بافت دارد و حق انشعاب ان یک و نیم میلیون تومان بود الان که این خانه به چند ...
