سایر منابع:
سایر خبرها
پیشگویی عجیب یک نماینده مجلس درباره گرانی مسکن
در حالی قیمت مسکن این روزها به شکل نجومی و غیرقابل باوری افزایش یافته، یک نماینده مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن تازه به تعادل رسیده، پیش گویی کرده که روند گرانی در ماه های آتی هم ادامه خواهد داشت. به گزارش افکارنیوز ، سیدکمال الدین شهریاری با اشاره به آمارهای بانک مرکزی در خصوص رشد 180 درصدی وام مسکن در حوزه ساخت و ساز و رشد 28 درصدی تسهیلات خرید مسکن، به خانه ملت گفت: رشد ...
پیشگویی عجیب یک نماینده مجلس: مسکن گران تر از این هم خواهد شد
در حالی قیمت مسکن این روزها به شکل نجومی و غیرقابل باوری افزایش یافته، یک نماینده مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن تازه به تعادل رسیده، پیش گویی کرده که روند گرانی در ماه های آتی هم ادامه خواهد داشت. به گزارش خبرگزاری تسنیم ، سیدکمال الدین شهریاری با اشاره به آمارهای بانک مرکزی در خصوص رشد 180 درصدی وام مسکن در حوزه ساخت و ساز و رشد 28 درصدی تسهیلات خرید مسکن، به خانه ملت گفت: رشد تسهیلات ...
ابتکار از دلایل گرانی مسکن در تهران گزارش می دهد حلقه رکود و تورم خانه های پایتخت
استمرار روند رشد مسکن در سال جاری اذعان داشته و گفت: پیش بینی می شود که تا سال 98، ما با افزایش قیمت مسکن روبه رو باشیم. پس از آن به دلیل آغاز به کار مجدد ساخت و سازها، تقاضا از عرضه کمتر می شود و این روند به تعادل و سکون می رسد. افزایش سقف وام مسکن محرک تقاضاست سیدکمال الدین شهریاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به آمارهای بانک مرکزی در خصوص رشد 180 درصدی وام مسکن در حوزه ...
مسکن گران تر از این هم خواهد شد
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: نماینده مردم دشتی و تنگستان در مجلس شورای اسلامی گفت: مسکن گران تر از این هم خواهد شد.
مجلس به یاری بخش مسکن بیاید
تقاضا و جهش در قیمت مسکن شد. پورحاجت افزود: در نیمه دوم سال 96 مسکن رونق پیدا کرده بود اما در سال 97 بدلیل نوسانات قیمت دلار، عده ای شتابزده وارد بازار مسکن شدند و بازار دچار افزایش قیمت شد. وی ادامه داد: نظام عرضه و تقاضا در چند سال گذشته دستخوش بی انضباطی شده است و روند ساخت و ساز در گذشته به نحوی بود که نتوانستیم متناسب با برنامه ها و طرح جامع، مسکن تولید کنیم و همین امر جو ...
افزایش نرخ خانه های نقلی
ارایه تسهیلات مسکن مسیر بهتری را به نسبت سال های قبل پیموده اما باز هم شاهد این موضوع هستیم که نرخ سود وام و همچنین مدت بازپرداخت تسهیلات در کنار ناکارآمد بودن سقف وام به نسبت واحد مسکونی خریداری شده اثرپذیری این سازوکارها را کم کرده است در این رابطه سیداحسن علوی-عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه همزمان با خروج سپرده های مردم از شبکه های بانکی و سراریز شدن آن به سمت بازار مسکن ...
منتظر افزایش دوباره نرخ نباشید
و گران شدن مصالح و افزایش دستمزدها آنها را وسوسه کرده و تصمیم به فروش در ماه های آینده می گیرند که به این پدیده احتکار مسکن گفته می شود. از این رو، تصویب قانون مسکن پیش فروش به مالک و متقاضی کمک خواهد کرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه گرانی مصالح یکی از عوامل رشد نرخ مسکن است، تاکید کرد: سال گذشته 20تا 25درصد نرخ ها در بازار مسکن افزایش یافت. به عنوان نمونه بتن، سیمان و آهن ...
احتمال رکود تورمی در بازار مسکن؟
افزایش شدید در تعداد آنها نسبت به رونق ایجاد شده در ماه های پایانی سال گذشته تجربه خواهد شد. چگینی و کارشناسان هم عقیده با وی بر این باورند که تحولات قیمتی به عنوان مهم ترین بخش بازار مسکن در سال 97 بیشترین تاثیرپذیری را از دو بازار اقتصادی ارز و بازار پول همچنین سطح تورم عمومی خواهد داشت. در حقیقت این دسته از کارشناسان روند بازار را براساس این شاخصه ها ارزیابی می کنند که نوسانات احتمالی نرخ ارز در ...
پایان تنش قیمتی در بازار مسکن/افزایش سرمایه بانک ها مکانیزیمی برای رشد سقف وام مسکن
باید به ایجاد الاکلنگی در نرخ مسکن و همچنین سقف وام اقدام کند، گفت: متاسفانه اکنون نرخ مسکن و سقف وام در این حوزه با یکدیگر در یک خط موازی بوده که نتیجه آن بزرگ تر شدن حباب قیمتی در بازار است. دولت باید سازوکاری برای ممانعت از رشد قیمت مسکن در نظر بگیرد این نماینده مردم در مجلس دهم، ادامه داد: دولت باید سازوکاری را در نظر بگیرد تا ضمن رشد تسهیلات دهی در بخش مسکن نظارت دقیقی ...
در گفتگو با الف مطرح شد؛ چرا قیمت مسکن افزایش یافت؟/ دولت برنامه ای برای بخش مسکن ندارد/مسکن اجتماعی حتی ...
با افزایش میزان وام خرید، این بخش را از رکود خارج کند، اما این سیاست به دلیل عدم توانایی بخش اعظمی از اقشار مختلف جامعه و همچنین بالا بودن نرخ سود بانکی آن تاثیری نداشت، زیرا می بایست هدف قشر متوسط رو به پایین باشد، ولی این افراد توانایی پرداخت اقساط سنگین این نوع وام ها را نداشتند. بخش خریدوفروش و ساخت مسکن همچنان با رکود مواجه شده و این در حالی است که قیمت مسکن در چند ماه گذشته با روند صعودی ...
کارنامه معاملات مسکن در میانه بهار
سپرده 20 درصدی در بانک ها در هفته های پایانی سال گذشته توانست در مسیر رو به رشد معاملات ملک، نقش کاهنده ایفا کند. در حال حاضر با توجه به نرخ سود سپرده های بانکی بخشی از تقاضای سرمایه ای، بازار ملک را به دلیل روند رشد بالای قیمت مسکن، انتخاب اول خود قرار داده است. در این میان، با فروکش کردن سفته بازی گسترده در بازار ارز تحت تاثیر دلار 4200 تومانی، گروه دیگری از خریداران غیرمصرفی به بازار مسکن در ماه ...
بیم ها و امیدهای بازار مسکن در سال 97
...؛ و ماه های آتی این کاهش را جبران خواهد کرد و پیش بینی می شود که از خردادماه بازار مسکن خیز ملایمی داشته باشد و با رشد محسوسی تا پایان سال روبرو شود. این استاد دانشگاه گفت: خروج امریکا از برجام باعث خواهد شد در سال 98 نیز شاهد رونق مسکن ادامه داشته باشد. تجربه نشان داده در زمان تنش های سیاسی تنها بازار مورداطمینان سرمایه گذاران بازار مسکن است و ازآنجایی که مولفه های رونق مسکن شامل ...
وابستگی مسکن به دلار عامل حبابی شدن نرخ ها/افزایش نرخ ها حوالی تورم بهترین حالت برای مسکن است
پیش بینی رونق وجود داشت اما در حال حاضر این رونق با قیمت های کاذب همراه شده است. افزایش قیمت مسکن تا حدودی به رونق ساخت و ساز منجر شد این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مسکن تا حدودی به رونق ساخت و ساز و در پی آن ایجاد اشتغال منجر شده است، افزود: در حوزه قیمت مسکن بهترین حالت افزایش یک یا دو درصدی بیش از نرخ تورم است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: در حال حاضر متاسفانه نرخ مسکن اشتباهی به دلار وابسته شده که این خود مشکلاتی را از حیث رشد حبابی قیمت ها ایجاد کرده است./ پایان پیام ...
دولت مسکن استیجاری را نادیده گرفته است/ بازار مسکن چه زمانی به ثبات می رسد؟
... او در ادامه بیان کرد: افزایش قیمت تا اواخر آذر ماه سال 96 روند طبیعی را طی کرد اما بعد از تلاطم بازار ارز قیمت مسکن با افزایشی که نرمال باشد روبه رو نشد. بدری اظهار داشت: یک سری از بحث ها مبنی بر سوداگری حباب گونه در بازار مسکن وجود دارد که متاسفانه عوامل اقتصادی بیشترین عامل تاثیرگذار بر این موضوع است و تا زمانی که دولت سیاست گذاری مناسبی را برای قیمت گذاری ارز نداشته باشد قیمت ...
هفت خوان وام مسکن یکم / بهانه تراشی و کاغذبازی شعب باعث معطلی چندماهه خریداران یا انصراف کامل از دریافت ...
سهم واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت از کل معاملات 50 درصد بود اما با این تغییر مسیر تقاضا، سهم نوسازها به حدود 42 درصد تنزل یافته است. بااین حال شرط سن بنای تا 15 سال برای وام یکم هیچ تغییری نکرده و انتظار می رود بانک عامل بخش مسکن به دنبال حل این مشکل از طریق بازنگری در ضوابط باشد. اگر بانک بتواند شرط سن بنا را حذف کرده یا افزایش دهد، به تنظیم میزان ساخت وسازها در بازار مسکن نیز کمک کرده و ...
عامل نابسامانی بازار مسکن چیست؟
5 سال گذشته قیمت همه کالاها افزایش پیدا کرد اما مسکن هیچ افزایش قیمتی نداشت، که این موضوع باعث انباشت تقاضا و جهش در قیمت مسکن شد. پورحاجت افزود: در نیمه دوم سال 96 مسکن رونق پیدا کرده بود اما در سال 97 به دلیل نوسانات قیمت دلار، عده ای شتابزده وارد بازار مسکن شدند و بازار دچار افزایش قیمت شد. وی ادامه داد: نظام عرضه و تقاضا در چند سال گذشته دستخوش بی انضباطی شده است و روند ...
پیشی گرفتن تقاضا از عرضه در کمین اجاره خانه
اقلام و کالاها عقب تر است، اما می گوید دو عامل اصلی موثر بر نرخ رشد اجاره مسکن در سال جاری نرخ تورم عمومی و رشد قیمت است. وی با این عنوان که افزایش تدریجی اجاره بها از خرداد ماه قابل انتظار است و این روند قابلیت رشد تا شهریور را خواهد داشت. ملکی افزود: برخلاف 4 سال گذشته که بازار اجاره مسکن از آرامش نسبی برخوردار بوده پیش بینی می شود، در فصل نقل و انتقال سال 97 بازار اجاره مسکن ...
مسکن در رکود، احتکار یا احتیاط؟
تحلیل های نادرست در خصوص ادامه رکود مسکن در سال جاری گفت بهترین متغیر واقعی نشان دهنده رونق یا رکود در بخش مسکن میزان سرمایه گذاری در ساختمان های شروع شده توسط بخش خصوصی و حجم معاملات است. وی گفت: ازآنجایی که عمده سرمایه گذاری و ساخت وسازهای بخش مسکن در ایران توسط بخش خصوصی صورت می گیرد؛ و در ماه های آتی این میزان به رقم قابل توجهی رسیده است می توان انتظار داشت عرضه بیشتر می تواند رونق ...
اقتصاد برخلاف اظهارات ترامپ
ششم را به ترامپ اختصاص داده است. بخشی از رشد اقتصادی 6/ 2 درصدی و نرخ بیکاری 9/ 3 درصدی دوره ترامپ به سیاست های اقتصادی پسابحران دوران اوباما بازمی گردد و بخشی از آن نیز به افزایش سقف بدهی دولت فدرال و کاهش مالیات ها اختصاص دارد که موقتی محسوب می شوند. در صورت پایان اثر این مولفه ها، نرخ رشد تولید ناخالص اسمی آمریکا از میانگین 6/ 2 درصدی افول خواهد کرد. از طرف دیگر، روند رشد نرخ بهره از سوی فدرال ...
پیش بینی قیمت و اجاره املاک و رشد یک ساله دلار و سکه
تورم خواهد بود ولی رونق در بازار مسکن کم عرض تر از دوره های سابق خواهد بود . وی در مورد تاثیر متغیرهای اقتصادی بر قیمت مسکن در سال 97 گفت: حجم بالای خانه های خالی ، رشد اندک اقتصادی ، نرخ بالای سود بانکی بر قیمت مسکن تاثیر منفی خواهد داشت در مقابل تسهیل وام خرید مسکن ، نرخ بالای ارز ، و افزایش هزینه نهاده های تولید بر رشد قیمت مسکن تاثیر گذار خواهد بود . این تحلیل گر در مورد ...
ضرورت تمرکز بر نوسازی بافت فرسوده
بازار است. دولت نباید منتظر حوادث غیرمترقبه یی باشد که پیامد آن تخریب و ویرانی سپس ایجاد رونق و ساخت و ساز اصولی باشد که آن هم به صورت ضرب الاجل انجام می گیرد و مطلوب نیست. اگر زلزله یی مانند زلزله سال گذشته سرپل ذهاب کرمانشاه در بافت فرسوده هر شهری رخ دهد، نتیجه خوبی از حیث از بین رفتن ساکنان محله و تخریب و ویرانی نخواهد داشت. مناسب است دولت با همکاری بخش خصوصی و سازندگان به فکر جایگزینی و معاوضه ...
واکنش بازیگران مشارکت در ساخت به تورم متغیرهای ملکی
نمای عینی بازار ساخت وساز شهر تهران از بروز نوعی نگرانی رونق زا در میان دو بازیگر اصلی حوزه ساخت مسکن خبر می دهد. بررسی ها از وضعیت بازار مشارکت در ساخت مسکن که بخش قابل توجهی از عرضه واحدهای مسکونی نوساز به واسطه این روش پرکاربرد ساختمانی انجام می شود، نشان می دهد در شرایط فعلی وجود نوعی نگرانی مشترک اما از دو جنس متفاوت، در میان مالکان املاک کلنگی و سازندگان مسکن موجب افزایش تمایل برای ساخت ...
وزیر صنعت رسما سقف افزایش قیمت خودرو را اعلام کرد!
های بالا بویژه در حوزه طراحی و مهندسی و ساخت و تولید را به مردم منعکس کنند. وی گفت: اینکه یک کشور بتواند در مدت پنج سال 80 میلیون تن ظرفیت خود را در زنجیره تولید فولاد افزایش دهد و به سقف 200 میلیون تن برسد و همزمان 110 میلیون تن ظرفیت در حال اجرا با پیشرفت بالای 60 درصد داشته باشد، یعنی از نظر صنایع پایه، زنده است. وزیر صنعت با بیان اینکه 51 هزار واحد صنعتی در کشور مشغول ساخت و ساز است ...
تسهیلات جدید برای خانه دار شدن مردم
بود تا امروز که سقف آن به 160 میلیون تومان رسیده، قدرت خرید متقاضیان مسکن به میزان زیادی افزایش یافته است. هرچند که دراین مدت قیمت مسکن نیز پس از خروج نسبی از رکود سه ساله خود رشد بالایی را تجربه کرده است و همچنان خریداران مسکن باید اندوخته شخصی خود را به کار گیرند . به گزارش ایران، برهمین اساس در سال های اخیر دولت با هدف تحریک تقاضا در دو فاز اقدامات خود را کلید زد. فاز نخست به افزایش ...
فشار دو عامل بر بازارهای کالایی
نرخ 4208 تومان معامله شد. از 31 اردیبهشت نرخ دلار رسمی اندکی صعودی شد. در بازار غیررسمی با وجود رشد نرخ دلار تا کانال 6600 تومانی پس از خروج آمریکا از برجام، اما فروکش نسبی هیجانات در بازار غیررسمی ارز، دلار را به تدریج تا کف 6100 تومانی نزدیک کرد. با وجود این، حمایت کف مزبور مجددا نرخ دلار را صعودی کرد. در ادامه با وجود لحن تند وزیر امور خارجه، اما عدم توان پایداری دلار غیررسمی در کانال 6300 ...
افت بازارهای سهام آسیا بدلیل تقویت دلار و بهای نفت
ادامه می دهند. تمرکز سرمایه گذاران معطوف جلسه آینده فدرال رزرو در 13 ژوئن است و انتظار می رود نرخ های بهره برای دومین بار در سال جاری افزایش یابد. در کل سه بار افزایش نرخ بهره برای سال 2018 در نظر گرفته شده است، اگرچه برخی سرمایه گذاران پیش بینی دفعات بیشتری را دارند. ترس از افزایش نرخ تورم و افزایش سریع نرخ بهره توسط فدرال رزرو دلیل تضیف بازار اوراق قرضه در اوایل سال جاری بود و افزایش ناگهانی ...
چه خبر از خانه های خالی همدان؟!
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، اسفند ماه سال گذشته بود که بانک مرکزی از افزایش 26 درصدی قیمت مسکن خبر داد و این موضوع سوالاتی را ایجاد می کند که آیا سال 97 نیز شاهد چنین افزایشی خواهیم بود؟ هرچند برخی مسوولان اظهار کردند که قیمت مسکن امسال متناسب با نرخ تورم شاید دو درصد بالاتر از نرخ تورم عمومی رشد پیدا خواهد کرد، اما نباید از نکته غافل شد که به طور حتم تداوم افزایش نرخ دلار در ...
جانشینان ایرانی توتال/ تصمیمات مخرب با آمارسازی مسئولان/ بالاترین رشد قیمت مسکن در 5 سال اخیر/ نرخ تورم ...
نسبت به دو ماه گذشته بسیار متلاطم و پر نوسان بوده، به طوری که نگرانی خریداران مسکن در این بازه زمانی دو چندان شده است. با رشد 180 درصدی وام مسکن در حوزه ساخت وساز و رشد 28 درصدی تسهیلات خرید مسکن؛ موجب شده قیمت ساختمان و ملک بین 40 تا 50 درصد گران شود. بازار مسکن این روزها حال خوشی ندارد، به گفته کارشناسان رشد 180 درصدی وام مسکن در حوزه ساخت وساز و رشد 28 درصدی تسهیلات خرید مسکن موجب شده ...
سفره خانوار در رمضان امسال چقدر کوچک شد؟/ گرانی ها با دستمزد سازگاری ندارد
اقتصادی مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: در مدت اخیر از ارزش پول ملی کاسته شده و التهابات بازار ارز باعث ایجاد گرانی شده، بنابراین برای تقویت اقتصاد خانوارها باید تلاش جدی شود تا با اتخاذ تدابیر موثر اقتصادی سطح دستمزدها با رشد بیشتری روبرو شود؛ چراکه افزایش حقوق در نظر گرفته شده بازنشستگان، کارگران و کارمندان برای سال 97 با گرانی های اخیر سازگار نیست و باید دولت به این موضوع توجه و رسیدگی کند. وی خاطرنشان کرد: اینکه برخی سوء استفاده کنندگان در بازار قیمت کالاها را براساس رشد نرخ ارز تعیین می کنند، غیرقابل قبول است چرا که تاثیر پذیری قیمت بسیاری از کالاها از نرخ دلار کم است. ...
اجرای سقف گذاری شاخص بازسازی است
به گزارش خبرنگار ایرنا، هوشنگ بازوند روز چهارشنبه در جلسه ستاد بازسازی مناطق زلزله که در استانداری کرمانشاه برگزار شد؛ تاکید کرد که فرصت نباید از دست برود و باید مشکلات مردم برطرف شود. به دنبال گزارش ستاد بازسازی مبنی بر سرعت کار سقف گذاری 600 واحد در هفته، استاندار کرمانشاه تاکید کرد که تا پایان شهریور ماه باید تعهد سقف گذاری 12 هزار واحد به اتمام برسد. بازوند در خصوص گزارش ساعت کار ...