خانه
قزوین| وام 60 میلیونی برای ساخت واحدهای مسکونی اقشار کم درآمد اعطا می شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
الزام خودروسازان به تأمین استاندارد یورو 5 از ابتدای سال آینده/ پراید و پژو 405 متوقف می شود؟
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از تسنیم ، برنامه پایش شب گذشته به پیگیری مصوبه اخیر مجلس در مورد بخشودگی سود و جریمه دیرکرد وام های زیر 100 میلیون پرداخت. اخیراً مجلس دربند مربوط به تسعیر دارایی ارزی اصلاحیه بودجه، پیشنهادی را مصوب کرده که بر اساس آن "سود" تسهیلات غیر جاری تا 100 میلیون تومان از محل منابع حاصل از تسعیر ارزی پرداخت شود. بنابر این مصوبه، بدهکاران تسهیلات غیر جاری تا 100 میلیون ...
الگوبرداری از بازار سرمایه بین المللی به روش های تامین مالی در کشور کمک می کند
اخبار فلزات: تامین مالی بنگاه های اقتصادی یکی از مهم ترین دغدغه های این بنگاه ها برای پیشبرد اهداف و چشم اندازهای آن ها است. مشکلات اقتصادی کشور، بحران های سیاسی بین المللی و مشکلات اجتماعی منجر به بروز چالش های بسیاری برای تامین سرمایه و بازار مالی شرکت ها شده است. عدم وجود سیاست گذاری های مناسب برای کنترل حجم نقدینگی در کشور و مشکلات تامین مالی با استفاده از جذب سرمایه خارجی راه تامین مالی در ایران را بسیار دشوار می کند. در این راستا خبرنگار پایگاه خبری، تحلیلی فلزات آنلاین به گفت وگو با مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری صنعت و معدن نشسته است. امیر تقی خان تجریشی اعتقاد دارد که ارتباط با بازارهای سرمایه کشورهای پیشرفته و الگوبرداری از آن ها بدون تغییر اساسی در ساختار و با رعایت الزامات شریعت به توسعه بازار سرمایه کشور کمک قابل توجهی خواهد کرد. شرح کامل این گفت وگو را در ادامه بخوانید. نقش تأمین مالی مناسب برای توسعه بنگاه های اقتصادی کشور را چگونه ارزیابی می کنید؟ قبل از پاسخ به این سؤال، مروری بر ادبیات و ابزارهای تأمین مالی خالی از لطف نخواهد بود. روش های تأمین مالی در دنیا به دو دسته کلی تأمین مالی از طریق اوراق بدهی (Debt) یا از طریق سرمایه (Equity) تقسیم می شود. تأمین مالی از طریق اوراق بدهی شامل وام های بانکی و ابزارهای بدهی بازار سرمایه می شود؛ درحالی که تأمین مالی از طریق سرمایه، روش هایی همچون افزایش سرمایه و پذیره نویسی، سهام پروژه، صندوق پروژه و مواردی از این دست را در بر می گیرد. عموماً تأمین مالی از طریق بازار بدهی برای شرکت هایی مناسب است که کنترل پروژه و منافع برایشان اهمیت دارد و همچنین از توان نقدینگی مناسبی برخوردارند. در این صورت شرکت ریسک مالی ناشی از پرداخت اصل و فرع اوراق را می پذیرد، به امید آن که بتواند با بهره برداری از طرح، آن ها را جبران کند. در تأمین مالی مبتنی بر سرمایه، بخشی از ریسک انجام پروژه به سرمایه گذاران منتقل می شود و در مقابل بخشی از بازدهی انجام پروژه نیز به آنان اختصاص خواهد یافت. از این رو، این روش برای شرکت هایی قابل اجرا است که می توانند ریسک تغییر مالکیت بخشی از شرکت را بپذیرند و همچنین شرکت هایی که به لحاظ کفایت سرمایه و نقدینگی وضعیت مناسبی ندارند. از طرفی بر اساس ادبیات مالی، انتخاب ساختار بهینه سرمایه، باعث حداقل کردن هزینه سرمایه شرکت (WACC) خواهد شد که این موضوع عامل تعیین کننده ای برای قدرت چانه زنی قیمت محصولات با رقبای موجود داخلی و خارجی شده و حاشیه سود مناسبی که مورد انتظار بنگاه اقتصادی است را به همراه خواهد داشت. از همین رو امروزه بحث تأمین مالی و یافتن روش های مناسب آن به یکی از دغدغه های اصلی سیاست گذاران در حوزه های مختلف اقتصادی تبدیل شده است. لذا آنچه در کشور غیر قابل انکار به نظر می رسد لزوم توجه بیشتر به مسائل تأمین مالی به عنوان یکی از ارکان کلیدی راه اندازی پروژه های توسعه ای است. از طرف دیگر جوابگو نبودن اعتبارات سیستم بانکی و محدودیت فاینانس خارجی، منجر به تأخیر در اجرای پروژه ها و اتلاف منابع شده و نیاز به بازنگری در فرایندهای تأمین مالی با هدف رشد تأمین مالی بازار .... از الزامات رشد اقتصادی خواهد بود. به طور مثال مطابق با پیش بینی شرکت مک نزی (McKinney) ، ایران به منظور رسیدن به تولید ناخالص داخلی یک تریلیون دلاری، سالانه به 175 میلیارد دلار سرمایه گذاری نیازمند است . شرکت های سرمایه گذاری چه نقشی در تأمین مالی طرح های توسعه صنایع کشور ایفا می کنند؟ مطابق ماده 7 دستورالعمل شناسایی و ثبت نهادهای مالی فعال در بازار اوراق بهادار نزد سازمان، 80 درصد از دارایی های شرکت های مادر (هلدینگ) و شرکت های سرمایه گذاری باید در اوراق بهادار سرمایه گذاری شود. از طرفی نقدینگی، هزینه فرصت سرمایه، نرخ بازدهی مورد انتظار سرمایه گذاری و ریسک های مترتب بر آن، عواملی است که شرکت های سرمایه گذاری و هلدینگ ها در فعالیت تجاری خود مدنظر قرار می دهند. به نظر می رسد که جایگاه شرکت های سرمایه گذاری در تأمین مالی صنایع کشور بیش از هر چیز منوط به گسترش ابزارهای تأمین مالی بازار محور باشد. در حال حاضر به جز در موارد اندکی که شرکت های سرمایه گذاری در صورت ارزندگی بالای یک پروژه به صورت مستقیم و با استراتژی خروج مشخص در شرکت ها و پروژه ها سرمایه گذاری می کنند، نحوه ورود شرکت های سرمایه گذاری در تأمین مالی طرح های توسعه ای به صورت غیرمستقیم و از طریق بازار سرمایه (خرید اوراق بدهی یا شرکت در افزایش سرمایه) انجام می شود . در مقام مقایسه، عملکرد شرکت های سرمایه گذاری ایران با شرکت های مشابه در کشورهای توسعه یافته را در موضوع تأمین مالی طرح های توسعه ای چگونه ارزیابی می کنید؟ نکته قابل توجه در مورد این موضوع این است که ساختاری مشابه با ساختار تعریف شده برای شرکت های سرمایه گذاری که در کشور فعالیت می کنند، در خارج از ایران و به خصوص کشورهای توسعه یافته وجود ندارد. در واقع ساختار موجود برای شرکت های سرمایه گذاری درکشور، تلفیقی از شرکت های مدیریت دارایی و هلدینگ است که هریک به شیوه ای متفاوت می توانند در تأمین مالی پروژه ها نقش داشته باشند. از این رو مقایسه عملکرد شرکت های سرمایه گذاری داخلی با مشابه آن در کشورهای توسعه یافته، در امر تأمین مالی پروژه ها دشوار به نظر می رسد . در کشورهای توسعه یافته از چه دانش های نوین و راهکارهای جدیدی برای تأمین مالی بنگاه ها استفاده می شود؟ بدیهی است که ابزارهای تأمین مالی در کشورهای توسعه یافته تنوع بسیار زیادی دارد و این امر دست شرکت های سرمایه پذیر را برای انتخاب روش بهینه جهت تأمین منابع مورد نیاز باز می گذارد. در کشورهای توسعه یافته، غالبا تأمین مالی پروژه ها از طریق سرمایه گذاری خصوصی (Private Equity) انجام می شود که به دو روش عمده خرید اهرمی (Leverage Buyout) یا سرمایه گذاری جسورانه (Venture Capital) اجرا می شود . آیا روش های تأمین مالی ارائه شده در کشورهای توسعه یافته قابلیت اجرایی شدن در کشور ایران را دارند؟ چه موانعی پیش روی این روش ها هستند؟ در چند سال گذشته بیش تر فعالان اقتصادی از فضای تولیدی کشور رضایت کافی نداشته اند و اقتصاد ایران با مشکلات فراوانی مواجه بوده است. در این میان به نظر می رسد که یکی از راه های بسیار موثر در کمک به اقتصاد کشور، طراحی ابزاری جدید برای تأمین مالی پروژه ها و شرکت های سرمایه پذیر است. خوشبختانه با گذشت زمان، شاهد پیشرفت های خوبی در امر ابزارسازی در بازار سرمایه بوده ایم که موجب می شود تا پیشرفت های آتی امیدوارکننده باشد. به عنوان مثال از دو سال پیش ساختار صندوق سرمایه گذاری جسورانه (VC) در کشور پیاده سازی شد که بسیار مورد استقبال قرار گرفت. همچنین در حالی که شش سال از انتشار اولین اوراق بدهی در بازار سرمایه می گذرد، دستورالعمل های ابزارهای گوناگون بدهی توسط سازمان بورس طراحی شده تا به تناسب نیاز شرکت های سرمایه پذیر مورد استفاده قرار گیرد. با این وجود براساس آن چه تاکنون شاهد بودیم ابزارسازی، توسعه و بهبود فرصت های سرمایه گذاری و ایجاد بستر ارتباط سرمایه پذیران و سرمایه گذاران در بازار سرمایه کشور، زمان بر بوده و معمولاً با مشکلات و مسائل متعددی مواجه است. از این رو شاهد هستیم که در جذب منابع مورد نیاز طرح ها، همچنان بازار پول جذابیت بیشتری داشته و در اولویت است. مسائلی همچون عدم شفافیت دستورالعمل ها و پیچیده بودن فرآیند پذیرش شرکت ها در بورس ها، بوروکراسی پیچیده در توسعه ابزارها و نهادهای مالی نوین، عدم وجود انعطاف پذیری در قوانین و مقررات ناظر بر روش های تأمین مالی از جمله مواردی است که بازار سرمایه را در این امر ناموفق نمایانده است. بدیهی است که با تسهیل مقررات و دستورالعمل های بازار سرمایه، گام بسیار مؤثری در توسعه ابزارها و در نتیجه، توسعه اقتصاد کشور برداشته می شود . مهمترین چالش های پیش روی شرکت های سرمایه گذاری ایرانی برای تأمین مالی در راستای طرح های توسعه ای را چه مواردی تشکیل می دهد؟ همان طور که اشاره شد قوانین مشخصی برای تعیین ساختار سبد سرمایه گذاری شرکت های سرمایه گذاری تعریف شده است که فرصت های سرمایه گذاری را محدود به ابزارهایی می کند که در بازار سرمایه موجود باشند. از طرفی توجه به سودآوری در کوتاه مدت با توجه به سهام اقلیت در شرکت های سرمایه گذاری پذیرفته شده در بازار سرمایه، خواب سرمایه و مواردی از این قبیل موجب عدم رغبت شرکت های سرمایه گذاری برای ورود به تأمین مالی پروژه های بلندمدت شده است. البته با توجه به موضوع فعالیت تعریف شده در اساسنامه نمونه سازمان بورس اوراق بهادار، شرکت های سرمایه گذاری می توانند حداکثر 20 درصد از دارایی های خود را در قالب قراردادهای توافقی سرمایه گذاری کنند که بعضاً شاهد موارد موفقی در سابقه فعالیت برخی از شرکت های سرمایه گذاری فعال در بازار سرمایه ایران بوده ایم . با توجه به بهبود رتبه اعتباری ایران آیا جذب سرمایه گذار خارجی برای تأمین مالی تسهیل شده است؟ جذب سرمایه گذار خارجی در ایران با توجه به موقعیت های خاص سیاسی و جغرافیایی، مسأله ای پیچیده ای است که از چند وجه قابل بررسی خواهد بود. همان طور که شاهد هستیم مؤسسه های S&P ، Moody’s و Fitch ، سه مؤسسه مطرح رتبه بندی در دنیا هستند که تقریباً 95 درصد سهم بازار مربوط به این سه شرکت است. بر اساس گزارش های دوره ای ارائه شده از سوی این شرکت ها، ریسک اعتباری کشور ایران ارائه نشده است که با توجه به سهم بالای بازار این مؤسسات و مقبولیت آن ها در میان سرمایه گذاران خارجی، این موضوع می تواند باعث عدم اقبال سرمایه گذاران خارجی برای ورود به کشور شود. از طرفی ساختار بازار سرمایه ایران به گونه ای است که توانایی و بستر مناسب جذب سرمایه مازاد خارج از کشور را نیز ندارد. طبق آمار، سالانه و به طور میانگین حدود 1200 میلیارد دلار سرمایه مازاد (سود) در دنیا ایجاد می شود که آماده سرمایه گذاری است و از این مقدار تقریباً 30 درصد در موقعیت مناسبی سرمایه گذاری شده و مابقی وارد شبکه بانکی خواهد شد. از این سرمایه (مازاد) حدود 50 درصد متعلق به ایالات متحده آمریکا است که عملاً امکان سرمایه گذاری در ایران را نخواهد داشت. 40 درصد مربوط به کشورهای چین، آلمان، ژاپن، انگلیس و فرانسه و 10 درصد سایر کشورها است که در صورت وجود بسترهای مناسب، امکان ورود به کشور را خواهند داشت. از جمله دلایلی که امکان ورود سرمایه خارجی به کشور را تقریباً غیرممکن کرده؛ بین المللی نبودن بازار سرمایه و فقدان ارتباط های زیرساختی با مقام ناظر در سایر کشورها و عدم الزام سرمایه گذاران خارجی به سرمایه گذاری در شرکت های بورسی و همچنین فقدان ابزارهایی برای پوشش ریسک نوسانات نرخ ارز از یک طرف و عدم رعایت استانداردهای بین المللی گزارش دهی از طرف دیگر است . از نظر شما اولین و مهمترین اقدام برای تأمین مالی ساختارمند بنگاه های اقتصادی در کشور چیست؟ افزایش کارآمدی بازار سرمایه در تأمین مالی ساختارمند با وجود مشکلات عدیده، غیرممکن نخواهد بود. در وهله اول باید فرهنگ سرمایه گذاری در کشور توسعه یابد و این اطمینان ایجاد شود که بازار سرمایه همانند بازار پول، توانایی برآوردن توقعات سرمایه گذاران را خواهد داشت. این اقدام در راستای توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید و حذف مقررات دست وپاگیر غیر ضروری جهت تأمین مالی بلندمدت شرکت ها و کارآفرینان می تواند راه گشا بوده و بازار سرمایه را به بستری مناسب برای همراه کردن پس اندازها با فرصت های سرمایه گذاری تبدیل کند. از راهکارهای پر رنگ شدن نقش بازار سرمایه در تأمین مالی بین المللی عبارت است از: تلاش در راستای فراهم کردن امکان ورود مؤسسات رتبه بندی معتمد در دنیا، توسعه زیرساخت های نرم افزاری بازار سرمایه به منظور توانایی تعریف ابزارهای متنوع مالی از حیث نوع و جنس، بهبود حاکمیت شرکتی و ارائه گزارشات مالی شفاف ناشران بورسی و غیربورسی طبق استانداردهای بین المللی. البته در این راستا توجه به این نکته ضروری است که ارتباط با بازارهای سرمایه کشورهای پیشرفته و الگوبرداری از آن ها بدون تغییر اساسی در ساختار و با رعایت الزامات شریعت به توسعه بازار سرمایه کشور کمک قابل توجهی خواهد کرد. ...
جزئیات وام مسکن در تهران و سایر شهرها + سود و اقساط
نقدینه- در حال حاضر انواع وام های مسکن با شرایط متفاوت پرداخت می شود که در این گزارش این وام ها به تفکیک شهرهای مختلف، به همراه سود و اقساط دقیق و مدت زمان بازپرداخت آنها تشریح شده است . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، در روزهای اخیر به قدری اخبار وام های مسکن شامل ساخت، تعمیر، خرید، نوسازی و جعاله در مدل ها و روش های گوناگون با اقساط و سودهای متفاوت زیاد شده که منجر به سردرگمی متقاضیان ...
چرا سیاست رونق مسکن بدون گرانی شکست خورد؟
این که نرخ ارز دستخوش تغییراتی شده است. قیمت مسکن نسبت به سال های گذشته افزایش قابل قبولی داشته، هرچند هنوز این قیمت پایین تر از نرخ سود بانکی است و در حال حاضر نرخ سود بانکی در بلندمدت بدون دردسر 15 درصد است. از این رو سرمایه گذار هنوز خیلی راغب نیست وارد این بازار شود. پیش بینی می شود با رویه کنونی بازار مسکن، شاهد افزایش تقاضا و به تبع آن افزایش صدور پروانه و رشد تقاضا برای مواد و مصالح ...
راهبرد پاک سازی بانک مرکزی روسیه چگونه پیش رفته است؟
هاست تزریق مستقیم منابع ارزان قیمت از صندوق ضمانت سپرده 9 (DIF) با حدود 51/0 درصد نرخ بهره غالباً هدر می رود و صرف مصارف دیگری می شود. سازوکار جدید حمایت مالی از بانک ها در کشور روسیه که در سال میلادی کنونی رونمایی شده است، به نظر کاراتر از روش قبلی است. در سازوکار جدید، صندوقی به نام صندوق ادغام بانک مرکزی ، بانک های ورشکسته را تصاحب کرده و به تجدید ساختار آن ها می پردازد تا جایی که ...
نقدینگی، انبار باروت خودساخته
افزایش نقدینگی تورم نیز افزایش خواهد یافت اما دولت یازدهم برای پاسخ به خواسته های ملت و پایین نگه داشتن تورم، سود بانکی را افزایش داد. این افزایش سود بانکی با کاهش گردش پول مانع افزایش تورم به صورت مصنوعی خواهد شد اما در طولانی مدت همان طور که در مورد نرخ ارز شاهد بودیم جرقه ای برای انفجار این انبار مهیب کفایت می کند. با کاهش نرخ سود سپرده ها به 15 درصد در شهریورماه امسال توسط بانک مرکزی، حجم سپرده های ...
روایتی از وعده انتخاباتی دولت برای کمک به نیازمندان/ چرا کمیته امداد به پول دارها وام می دهد
استان محروم توسط سازمان مرکزی کمیته امداد با بودجه دولتی به تعادل می رسد، اما بودجه های عمدتاً دولتی است که پرداخت مستمری و تأمین بیمه درمانی را در بر می گیرد. و البته برنامه های فرهنگی مانند 15 هزار سفر زیارتی سال گذشته، ساخت مسکن، کمک هزینه تحصیلی کودکان تحت حمایت، تأمین جهاز، اطعام در ماه مبارک رمضان و توزیع سبد کالا در استان اصفهان از طریق کمک های مردمی صورت می گیرد، هر چقدر کمک های مردمی ...
ادامه سیاست کاهش نرخ تورم
درصد از دولت سود بگیرد؛ به این ترتیب ما می توانیم بخشی از نقدینگی بازار را جذب کنیم، اما باید 18 درصد سود بدهیم که البته این یک روش دائمی نیست. وی بیان کرد: در مقطعی که قیمت نفت به شدت نزول پیدا کرد مجبور شدیم برای طرح های عمرانی از اسناد خزانه استفاده کنیم که در سال جاری 21 هزار میلیارد تومان از اوراقی که پارسال منتشر کردیم باید پرداخت کنیم. نوبخت با بیان اینکه خزانه هر ماه دو ...
گزارش صندوق بین المللی پول از تورم گرانی حامل های انرژی تا اصلاح یارانه نقدی
فراهم خواهد ساخت". افزایش سرمایه بانک ها و موسسات اعتباری "ضروری است بانک ها و موسسات اعتباری هرچه سریع تر مورد تجدیدساختار قرار گرفته و سرمایه آنها افزایش یابد. اقدامات صورت گرفته در زمینه تبدیل موسسات مالی بدون مجوز به مؤسسات اعتباری، به مهار رقابت شدید میان بانک ها و موسسات اعتباری در عرصه نرخ سود که با فرسایش حاشیه سود بانکی همراه بوده، کمک کرده است. لازم است یک برنامه ...
"حریری" تولید داخل را به چالش کشید/مشکل تولید مالیات، قاچاق، بیمه و سود بانکی نیست، 30 سال رانتخواری است
رفسنجانی که دلار 500 تومان بود تولیدکنندگان دلار 300 تومانی می گرفتند. همیشه این بازی بوده است. غیر از 10 سال اخیر، نرخ سود بانکی این گونه بوده که می گفتیم به بخش بازرگانی 12 درصد سود بگیرید، به بخش تولیدی 8 تا 10 درصدی وام بدهید. همیشه از این حمایت های مالی، سوبسیدی، رانتی به جز 12 سال اخیر از تولید صورت گرفته است. در طول سه دهه اخیر بیشترین حمایت تعرفه ای دنیا از تولید داخل انجام ...
آمریکایی ها ایران را با کشورهای عربی اشتباه گرفتند/از 1+5 تا 1+4
. آمریکایی ها با تمام حماقتشان، این یک موضوع را خوب فهمیده اند که عمود خیمه ایران، رهبر انقلاب است و هرچه می کشند و می خورند از درایت و مقاومت اوست. این میزان از عصبی بودن و خیال پردازی آمریکایی ها در این مورد، قابل درک است. اما و اگر های اصلی ترین طرح مسکنی دولت محمد حقگو در خراسان نوشت: با مصوبه اخیر هیئت وزیران برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در بافت های فرسوده ...
100 میلیارد بودجه صندوق بیمه سرمایه گذاری فعالیت های معدنی، کجا هزینه شد؟
اعتباری حدود 50 تا 100 میلیارد تومان توسط صندوق بیمه فعالیت های معدنی و وزارت صنعت به فعالان حوزه معدن واگذار می شد، اما با وجودی که در این چند سال این مبلغ در بانک ملت و بانک صنعت و معدن به ودیعه گذاشته شده، هنوز تسهیلاتی به فعالان معدنی کشور داده نشده است. وی افزود: متأسفانه ارزش این پول به دلیل افزایش نرخ ارز به یک سوم کاهش یافته و معدنکاران حتی اگر این تسهیلات را اکنون دریافت کنند ...
اجبار شهرداری به کسبِ درآمد از مسیرِ تغییر کاربری
بیشتری را پرداخت کند. وی با اشاره به دورانِ شوکِ ارزی 90 تا 93 ادامه داد: در آن دوران پرداخت های عمرانی، جاری 110 درصد افزایش یافت و مصارف بودجه شهرداری تهران 112 درصد بیشتر شد. میرزایی با بیان اینکه مهم ترین محل تامین منابع مورد نیاز برای پوشش مخارج شهرداری تهران؛ عوارض بر پروانه های ساختمانی است؛ در رابطه با تاثیر تحریم ها بر میزان پروانه های ساخت، گفت: با بازگشت تحریم ها و ...
طرح سفر های ارزان به عتبات اجرا می شود
خبرگزاری ایرنا: مدیر کل دفتر برنامه ریزی و نظارت بر امور زیارت سازمان حج و زیارت از آغاز سفرهای ارزان قیمت به عتبات عالیات در قالب طرح موکب با نرخ حدود 900 هزار تومان خبر داد. مرتضی آقایی با بیان اینکه این سفرها در قالب بسته های حمایتی به خصوص برای اقشار کم در آمد طراحی شده و زمان اجرای آن از نیمه اول ماه مبارک رمضان است، افزود: نرخ تعیین شده در طرح موکب از 800 تا 900 هزار تومان متغیر ...
انجام مقاوم سازی 47 درصد مسکن روستاهای استان بوشهر/ پرداخت وام کم بهره به 2500 متقاضی مسکن روستا
و مقاوم سازی انجام خواهد شد. عبدالهی خاطر نشان کرد: بر اساس برنامه بلند مدت توسعه روستائی توسط بنیاد مسکن تا سال 1406 واحد های مقاوم سازی روستایی در سطح کشور به بیش از 70 درصد خواهد رسید که استان بوشهر بر اساس برنامه توسعه ششم باید سالانه 2500 خانه روستائی را مقاوم کند. وی ابراز کرد: بیش از 8664 واحد جهت تسهیلات طرح ویژه و موفق به اتمام ساخت واحد مسکونی شده است که در قالب ...
چند خبر کوتاه از استان سمنان
خوشبختانه استان سمنان از این نظر سابقه درخشانی دارد. وی با بیان این که سمنان ماه تیر سال جاری میزبان 50 شهردار کشور خواهد بود، اظهارداشت: این گردهمایی درواقع به بیان چالش های موجود در شهرهای کویری ایران خواهد پرداخت که با بررسی آن ها و رفع نواقص و نقاط ضعف می توانیم زمینه جذب گردشگران بسیاری را به استان فراهم کرد. **اعزام نمادین 120 دانش آموز به جبهه به گزارش ایرنا، مدیرکل آموزش ...
زه بغل برای پراید آپشن شد!/ سراب توتال از وعده سرمایه گذاری تا سرقت اطلاعات نفتی/ چرا باید مدیران ...
طلبکاران خرد! وطن امروز از اجرای ناقص سامانه اعتبارسنجی پرداخت وام ها و انفعال بانک مرکزی گزارش داده است: حجم مطالبات غیرجاری بانک ها یا همان معوقات بانکی طبق گزارش هفته گذشته کمیسیون اصل 90، رقم 136 هزار میلیارد تومان را رد کرده است؛ این به معنای رشد 700 درصدی حجم معوقات بانکی در طول 10 سال است. این در حالی است که 60 درصد این معوقات در حالت مشکوک الوصول است و قابلیت نقد شدن برای نظام بانکی ...
فقر مطلق 2.8 میلیون خانوار ایرانی با ماهانه 780 هزار تومان ریشه کن می شود؟
یک سال تحت پوشش قرار می گیرند، اما سپس توانمند شده و در طرح های اشتغال ما می روند. *راه بی راهه دولت در تعیین خط فقر پرداخت معادل 70 درصد حداقل دستمزد به عنوان سقف پرداخت انتقالی به خانوادهای فقیر رقمی معادل 779هزار و 898 تومان است. اما با توجه به اینکه حداقل دستمزد در چانه زنی بین دولت ،کارگران و کارفرمایان کم و زیاد می شود ملاک درستی برای تأمین حداقل ممکن رفاه یا همان فقر ...
شکست مسکن در بازار سرمایه
هر یونیت هزار تومان عرضه شده بود، در حال حاضر با قیمتی کمتر از 1400 تومان خرید و فروش شود . به خصوص که بزرگترین شکست ابزار صندوق زمین و ساختمان متعلق به صندوق های وابسته به سازمان ملی زمین و مسکن بود. در حال حاضر همه پروژه های ساخت و ساز واحدهای مسکونی و تجاری متعلق به این سازمان به دلیل طرح ایرادات قانونی از سوی دیوان محاسبات متوقف شده است . اوراق رهن ثانویه به تولید وام های ...
دیدگاه های خاص تجاری در "درمان" کشور/ سرعت رشد سرطان در ایران
این زمان طولانی را به عنوان یک شاخص در نظر بگیریم و برای پیشگیری از آن برنامه ریزی کنیم، حداقل 40 درصد سرطان ها قابل پیشگیری است. وی با بیان اینکه نسبت شیوع سرطان در استان های مختلف کشور متفاوت است، گفت: در حال حاضر از هر 100 هزار نفر، 150 نفر به سرطان مبتلا می شوند؛ به عبارت دیگر سالانه 100 هزار مورد جدید سرطان در کشور ثبت می شود که این رقم در مورد سرطان های مختلف، متفاوت است. ...
پارک حاشیه خیابان ها سازماندهی می شود ناکارآمدی پارکومترها در اردبیل
مدیریت شود تا مجموعه شهرداری با تنگناها و مشکلات مالی روبرو نشود . وی با ابراز نگرانی از دریافت تسهیلات از سوی شهرداری و مشکل بازپرداخت آن با توجه به درصد بالای نرخ سود این تسهیلات ادامه داد: شهرداری باید ماهانه 40 میلیارد تومان و روزانه 1 میلیارد تومان درآمد داشته باشد که هم و غم همه ما بر این است تا با کسب این درآمد بتوان حداقل حقوق و مزایا را به موقع پرداخت کرد . افسانه افزود: نمی ...
بانک هایی که موفق ترند
بینشی عمیقتر را نسبت به این چالش چند وجهی به وجود آوریم . چالش نرخ سود نرخی که بانکها به سپردهگذاران خود پیشنهاد میکنند، تحت تأثیر عوامل گوناگونی تغییر میکند. شورای پول و اعتبار با توجه به وضعیت اقتصادی و سیاستهای پولی مدنظر، نرخی را به عنوان نرخ مرجع برای تأمین مالی به بانکها ابلاغ مینماید. چگونگی تعیین این نرخ و نظرات موافقان و مخالفان آن خود موضوعی است که به یک موشکافی عمیق ...
رونق اردیبهشتی معاملات مسکن
متناسب نبودن قیمت با میزان تسهیلات سهم خانه اولی ها از معاملات کم است. هم اکنون وام حدود 45 تا 50 درصد قیمت میانگین شهر تهران را پوشش می دهد و مابقی ارزش ملک باید توسط متقاضیان پرداخت شود. وضعیت بازار اجاره در مناطق 22گانه جدیدترین آمارهای رسمی منتشر شده در بازار اجاره در شهر تهران نیز نشان می دهد بیشتر تعداد قراردادهای اجاره مسکن در سه ماه پایانی سال گذشته مربوط به واحدهای مسکونی با ...
وقتی خشکسالی قیمت مسکن تعیین می کند/ اما و اگرهای بازار کساد مسکن در بیرجند
قیمت گذاری اموال بنیاد بر اساس نرخ روز توسط کارشناسان انجام می شود. مزایده های بنیاد امکان صاحبخانه شدن قشر متوسط را فراهم کرده است خسروی افزود: شرایط فروش اراضی بنیاد موجب شده که همه اقشار جامعه که قریب به 70 درصد آن ها کارمند و از قشر متوسط هستند بتوانند در این مزایده ها شرکت کنند و اگر به صورت نقدی باشد فقط سرمایه داران از مزایده ها نفع می برند. وی افزود: بنیاد ...
آیا اروپا واقعا پای برجام و در برابر ترامپ می ایستد؟
...> اسکای نیوز در گزارشی به قلم دومینیک واگورن نوشت: 'مایک پمپئو' وزیر امورخارجه آمریکا فهرستی را ارائه کرد که طبق آن ایران بایستی مطالبات آمریکا را تأمین کند. طبق این فهرست، ایران بایستی از سوریه و یمن خارج شود، از توسعه و ساخت موشک های بالستیک دست بردارد و متعهد گردد که سراغ ساخت بمب هسته ای نخواهد رفت . ترامپ وعده داده بود که سخت ترین تحریم هایی که دنیا تاکنون به چشم خود ندیده را علیه ...
جزئیات 6 برنامه دولت برای ریشه کنی فقر مطلق
جمهوری اسلامی ایران مکلف شده است از طریق بانک های عامل مبلغ 20 هزار میلیارد ریال مانده سپرده های قرض الحسنه بانکی را به تفکیک 14 هزار میلیارد ریال از طریق کمیته امداد امام خمینی (ره) و 6 هزار میلیارد ریال توسط سازمان بهزیستی با معرفی دستگاه های ذی ربط به مددجویان و کارفرمایان طرح های اشتغال مددجویی پرداخت کند. استفاده از اعتبارات صندوق توسعه ملی برای ایجاد اشتغال به استناد قانون حمایت از ...
افتتاح 1520 واحد مسکن مهردر آذربایجان غربی
. *اجرای 612 پروژه عمرانی توسط بسیج سازندگی آذربایجان غربی یک هزار و 851 مورد طرح عمرانی و 27 هزار پروژه غیرعمرانی در سطح آذربایجان غربی از ابتدای سال 93 تا پایان سال گذشته توسط بسیج سازندگی سپاه شهداء اجرا شده که برای این پروژه ها بیش از 30 میلیارد تومان هزینه پرداخت شده است. فرمانده سپاه شهدای آذربایجان غربی اعلام کرد:612 پروژه عمرانی از سوی بسیج سازندگی این استان ...
حلقه مفقوده در پیاده سازی کارت اعتباری
در بعد خرد ارائه کارت اعتباری بر روی مطلوبیت و رفاه خانوار با افزایش مصرف با توجه به مشخصه های اصلی اعتبار در کارت اعتباری مانند نرخ های سود و سقف اعتبار تأثیرگذار است؛ اما سوال اصلی این جاست که چرا با وجود اجازه بانک ها و ابلاغ دستورالعمل های بانک مرکزی استفاده از کارت اعتباری و انتشار آن توسط بانک ها چندان مورد استقبال قرار نگرفته است؟ براساس اطلاعات موجود در این عرصه برخی از بانک ...
اعطای وام 50 میلیونی نوسازی مسکن به توسعه گران بافت های فرسوده
برنامه هزینه تمام شده ساخت و ساز در محلات نابسامان شهری و بافت های فرسوده برای توسعه گران کمتر از سایر بافت ها باشد. مثلا اگر در منطقه 5 تهران هزینه ساخت و ساز متری یک میلیون و 300 تا یک میلیون و 400هزار تومان است، در بافت های هدف به کمتر از یک میلیون تومان برسد که نشان می دهد 25 درصد ارزان تر از سایر بافت ها خواهد بود. عشایری تصریح کرد: برای دستیابی به این هدف، هزینه های جانبی مانند ...
دوری از سبک زندگی اسلامی مسلمانان را در معرض خطر قرار داده است/ اقتصاد کشور با توجه به توان داخلی حل می ...
. خطیب نماز جمعه گیلانغرب به اعلام شروط جمهوری اسلامی ایران برای ادامه برجام با اروپا از سوی رهبر معظم انقلاب اشاره و ضمن تشریح انها ابراز داشت: در شرایط کنونی مسئله اول کشور اقتصاد است مردم ما در مضیقه هستند توجه مسئولان و نظارت دقیق بر اجناس مردم. و از سویی ریشه تمام جنایات بر علیه بشریت توسط آمریکاست. امام جمعه شهرستان گیلانغرب در پایان به مشکلات شهرستان پرداخت و افزود: گله ...
