سایر منابع:
سایر خبرها
نرخ های خارج از عرف رهن و اجاره باری گران برای مستاجران
کارکنان این صنف در این زمینه خبره هستند،کلام آنها میتواند نافذ و مشاوره آنها کارساز باشد.امسال متفاوت تر از سالهای گذشته عرضه و به تبع آن تقاضای رهن و اجاره پیش تر از موعد صورت گرفت و چنان التهابی در این بازار پدیدار گشت که صفحه نیازمندیهای سایت دیوار و پشت شیشه و دفتر بنگاههای املاک پر از خانه جهت رهن و اجاره شد. قیمتهای فوق العاده سنگین ، خارج از عرف و با درصد افزایش بیش از حد نسبت به سال ...
نمایشی تکان دهنده از وضعیت خانه به دوش ها در قلب تهران
...، قصد تشکیل خانواده و ازدواج دارم؛ دارم دیوانه می شوم؛ با 15 میلیون تومان پول نقد، 2 میلیون تومان هم اجاره خانه مطالبه می کنند. در بنگاه معاملات املاک، مشاور مسکن با در دست داشتن کاغذ فایل اجاره، با تعجب می گوید: 50 متر، طبقه دوم، 10 میلیون رهن، یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره. وی می گوید: مستأجری با 4 بچه قد و نیم قد به بنگاه آمده اما صاحب خانه ها دست رد به سینه شان می ...
چرا بازار ارز نزولی شد؟
وجه کامل قرارداد نهایی هستند. در بین واحدهای قدیمی ساز هم مالکان خانه های بالای 25 سال ساخت چنین وضعیتی دارند و وزن قراردادهای رهن کامل در این گروه سنی نسبت به خانه های 20 تا 25 سال بیشتر است. از سوی دیگر، رصد بازار اجاره واحدهای نوساز نشان می دهد عمده قراردادهای رهن کامل در این گروه از واحدها در نیمه جنوبی شهر تهران به امضا می رسد؛ چرا که به دنبال جهش معاملات و قیمت مسکن ناشی از هجوم ...
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران +جدول
...: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی تیر ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران
به گزارش افکارنیوز ، بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
کلاهبرداری در پوشش مشاور املاک
به گزارش خبرگزاری بسیج، سرهنگ حمیدرضا یاراحمدی سرپرست پلیس آگاهی تهران بزرگ در خصوص کلاهبرداری برخی افراد سودجو در پوشش اجاره املاک به شهروندان هشدار داد. سرهنگ یاراحمدی گفت: با توجه به فرا رسیدن زمان نقل و انتقالات در بازار اجاره مسکن در شهر ها به ویژه کلانشهر تهران و درخواست گروهی از شهروندان جهت اجاره خانه با شرایط رهن کامل، برخی از کلاهبرداران در پوشش بنگاه املاک و تحت عنوان اجاره ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان کلنگی در تهران +جدول
اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان کلنگی در تهران طی تیر ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
دولت مسئول کنترل رشد اجاره بهاست
. قائدی گفت: قانون مالیات بر اجاره واحد های بیش از 150 متر هیچ تاثیری بر میزان اجاره بها نداشته است . معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهر سازی افزود: ابزار شناسایی خانه های خالی را برای دریافت مالیات از آن ها نداریم . وی گفت: ابزار مالیات در بخش اجاره مسکن ناکارآمد است . قائدی افزود: با ایجاد سامانه های الکترونیکی باید نقش بنگاه های معاملاتی ...
جوش دادن معامله با آلیاژ شیطنت!
اقشار آسیب پذیر را چندین برابر کرده است. در سه ماهه نخست سال 1397، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران بالغ بر 39 هزار واحد مسکونی بود که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ، 5,2 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد معاملات مسکن صورت گرفته در خرداد ماه امسال 14.9 هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل 22.1 درصد و سال قبل 3.1 درصد کاهش داشته است. در مجموع، 71.6 درصد از کل تعداد ...
دولت فکری به حال "اجاره نشین ها " کند/ نابودی اخلاق در جامعه با گرانی مسکن!
...،65 میلیون تومان باشد! یا صاحب خانه ای در تهران، حدود یک میلیون تومان به اجاره سال گذشته آپارتمان 60 متری خود اضافه کند ! من نمی دانم در تعیین نرخ رسمی تورم، افزایش قیمت مسکن و رهن و اجاره هم جایی دارد یا نه؛ اما راست این است که برای اجاره نشین ها، تورم واقعی کنونی، دست کم حدود 50 درصد است. این افزایش زیاد و بی حساب و کتاب قیمت مسکن و اجاره، پیامدهای آشکار و نهان بسیار دارد که همگان می ...
کدام کوچه تهران 22میلیون یورو برکت دارد؟
چانه می زدند و می گفتند این جا برای ما کوچک است. گفتم سه چهار خیابان بالاتر یک واحد دیگر دارم که اگر بخواهند می توانند آن را اجاره کنند. اما آنها گفتند: همین واحد خوب است، ما هر روز قرارهای کاری در بانک مرکزی داریم و باید نزدیک اش باشیم این جمله شگفت انگیز مستأجران نشان می دهد چرا این شرکت دقیقا در کوچه بانک مرکزی و دیواربه دیوار آن قرار داشته و آشکار می کند که این افراد، اگرچه در بازار ...
متراژ؛ تخفیف 70 درصدی کمیسیون برای قراردادهای مسکن
اگر قصد خرید و فروش خانه را دارید یا به دنبال آپارتمانی برای رهن و اجاره می گردید، حتما از سر زدن به مشاورین املاک مختلف و رفت و آمد در شلوغی شهر کلافه شده اید. با بزرگ تر شدن شهرها و بیشتر شدن مشغله و گرفتاری ها، وقت به اندازه کافی برای پرس وجو از مشاورین املاک و مطلع شدن از فایل های اجاره یا فروش باقی نمی ماند. متراژ سامانه جامع جستجوی ملک برای خرید و فروش یا رهن و اجاره خانه در ...
شارلاتان زدایی از املاک
هزار و 700 هزار میلیاردی به بازارها، این بازار را هم ملتهب کرد. با کاهش ارزش ریال و نگرانی از آینده اقتصادی، تمایل مردم به منظور تبدیل پول نقد به دارایی افزایش یافت. بنابراین تقاضا در بازار سنتی و محبوب مسکن افزایش پیدا کرد. تقاضا در این بازار در شرایطی بالا رفت که طی پنج سال گذشته دولت بیشتر به فکر تقویت طرف تقاضا بوده و تولید در سطح پایینتری رشد داشت. همین نبود توازن بین عرضه و تقاضا منجر ...
شاخص اجاره بها در چهار دولت گذشته
بها دورقمی نشده که این یک دستاورد برای دولت به حساب می آید و باید دید آیا همسویی نرخ تورم و نرخ اجاره بها در دولت دوم حسن روحانی حفظ خواهد شد یا نه؟ دیروز بانک مرکزی نتایج شاخص بهای اجاره مسکن در مناطق شهری ایران را در سالی که گذشت منتشر و اعلام کرد، رشد شاخص اجاره بها در سال گذشته فقط 8.3 درصد بوده که نسبت به سال95 نیز 0.6درصد کاهش نشان می دهد به گونه ای که بیشترین رشد اجاره بها در ...
اجاره نشینی از هاشمی تا روحانی
بوده که نسبت به سال95 نیز 0.6درصد کاهش نشان می دهد به گونه ای که بیشترین رشد اجاره بها در سال گذشته در فصل زمستان به میزان 9.3درصد و کمترین آن در فصل تابستان گذشته به میزان 7.4درصد بوده است. بررسی شاخص اجاره بهای سال گذشته همچنین نشان می دهد در شهرهای بزرگ، پارسال اجاره بها 8.2درصد، در شهرهای متوسط 8.8درصد و در شهرهای کوچک 9.5درصد رشد کرده که افزایش نرخ اجاره بها در شهرهای کوچک از فشار ...
نشانه هایی از نیاز بازار مسکن به خانه های ارزان و کوچک | نیمی از معاملات در خانه های زیر 80 متر
نکته ای که در رابطه با بهم خوردن نسبت عرضه و تقاضا در بازار مسکن مطرح است، عطش این بازار برای خانه های ارزان و کوچک است. بررسی معاملات مسکن در بهار 97 نشان می دهد بیش از 76 درصد از معاملات مسکن در زمانی که هجوم تقاضا رخ داده بود، مربوط به خانه های زیر 100 متر و بیش از 57 درصد از معاملات مربوط به خانه های زیر 80 متر بوده است. ...
قیمت برج های منطقه 22
رویداد24 -بازار معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی در منطقه 22 شهر تهران نیز مانند سایر مناطق دستخوش تغییر قیمت ناشی از جهش اخیر قیمت مسکن شده است. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در این منطقه در حالی هم اکنون به حدود 6 میلیون تومان رسیده است که عمده فایل هایی که در این منطقه به بازار فروش عرضه شده اند آپارتمان های با متراژ بیش از 100 مترمربع هستند؛ به این معنا که حجم عرضه ...
بازار ملک نیازمند راهکارهای اورژانسی
کلان در حال نوسان هستند و در وضعیت باثباتی قرار ندارند باید تمام عوامل درونی و بیرونی موثر بر بازار مسکن تجزیه و تحلیل شود. با بررسی عوامل درونی بازار مسکن مشخص می شود که در زمینه تولید واحدهای مسکونی مشکلی نداریم و عرضه به میزان لازم وجود دارد و واحدهای ساخته شده، نیمه ساخته و درحال ساخت زیادی وجود دارد. بنابراین بحث عرضه و تقاضا دلیل محکمی برای افزایش قیمت ها در بخش خرید و فروش و رهن ...
رجبی:نظام مهندسی شترمرغ نمی شود/ آخوندی:تهران جنگل ساختمانی است/ بلاتکلیفی 6هزار واحد مسکن مهر در تهران/ ...
به بحث اجاره بهای مسکن وارد شود ممکن است در کوتاه مدت اثر خوبی داشته باشد، اما کنترل قیمت در مدت طولانی مشکل ایجاد می کند . قائدی گفت: قانون مالیات بر اجاره واحد های بیش از 150 متر هیچ تاثیری بر میزان اجاره بها نداشته است . معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهر سازی افزود: ابزار شناسایی خانه های خالی را برای دریافت مالیات از آن ها نداریم . وی گفت: ابزار مالیات در بخش اجاره مسکن ناکارآمد ...
آدرس ارزان ترین آپارتمان های تهران
ترکیبی شامل 80 میلیون تومان وام بانکی، امکان عرضه به بازار اجاره به مبلغ 60 میلیون رهن کامل و پرداخت 58 میلیون تومان پول نقد، به متقاضیان کم درآمد پیشنهاد شده است. در سایر مناطق تهران مانند محدوده جنوبی بزرگراه صیاد شیرازی(منطقه 7)، میدان خراسان(15) و نیز هفته گذشته نمونه هایی از آپارتمان های با متراژ کمتر از 50 مترمربع و با قیمت کل کمتر از 200 میلیون تومان، به متقاضیان خرید معرفی شد. ...
ارائه راهکارهای 9 گانه پس از بحران مسکن
اقتصادگردان - البته افزایش قیمت ها از ابتدای نیمه دوم سال گذشته آغاز شده بود و شروع فاز دوم رشد قیمت ها از اواخر فروردین ماه سال جاری رقم خورد و شوک وارده بر بازار مسکن در اردیبهشت ماه و تداوم آن در خردادماه، وضعیت بازار خرید و فروش مسکن و همچنین رهن و اجاره را از مرز بحران گذراند، به گونه یی که وزارت راه و شهرسازی را برآن داشت که راهکارهایی را برای تعادل بخشی در بازار مسکن، ارائه کند. ...
عملکردها؛ 8 ماه بعد از زلزله کرمانشاه
هستند و برای ساخت و ساز مصالح بتن و بنایی از این تانکرها استفاده می شود و از مردم نیز خواسته ایم از آب شرب در بنایی استفاده نکنند. مهدیان درباره روند بازسازی سرپل ذهاب نیز گفت: در وام معیشتی حدود 20 هزار واحد معرفی شده اند که 12 هزار واحد عقد قرارداد شده اند. روند ساخت و سازها هر روز سرعت بیشتری می گیرد و امیدواریم در زمانبندی مشخص شده کارها به اتمام برسد. موسوی معاون عمرانی ...
قیمت پیشنهادی آپارتمان های تا 15 سال
توزیع تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده برحسب سن بنا در خردادماه نشان می دهد: آپارتمان های نوساز تا 5سال ساخت معادل 7/ 43 درصد، آپارتمان های 6 تا 10 سال معادل 3/ 16 درصد و املاک 11 تا 15 سال معادل 7/ 14 درصد از معاملات سهم داشته اند که هر یک به ترتیب معادل 1/ 3 واحد درصد، 3/ 0 واحد درصد و 7/ 1 واحد درصد نسبت به خردادماه سال گذشته با کاهش مواجه شده اند. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر یکی از ...
مسکن مهر رها شد چون می خواستند بگویند پروژه ای ناموفق است/مسکن اجتماعی در حد حرف باقی ماند
بسیار بالا بود تنها دیوار ها تخریب شدند افزود:به گفته اهل فن سقف و ستون در ساختمان اهمیت زیادی دارد ودر این زلزله سالم باقی ماند که نشان می دهد مسکن مهر مقاوم ترین ساختمانی بود که در این شهر ساخته شده بود. مصری با اشاره به اینکه از طرح مسکن اجتماعی که در دولت فعلی ارائه شد خبر نداریم گفت:مسکن مهر رها شد چون می خواستند بگویند پروژه ای ناموفق است ولی هم اکنون همه می دانند که این پروژه کارکرد خوبی داشت و بسیاری از مردم را راضی و خانه دار کرد، لذا این دولت نیز باید به این پروژه بها می داد نه اینکه از اساس چنین اقدامی را بکوبد. ...
اجاره بهای قدیمی ترین مجتمع مسکونی جهان ثابت است+تصاویر
1514 تا 1523 اجرا شد مجتمع فوگری نام گرفت. این نوانخانه که امروزه به عنوان قدیمی ترین مجتمع مسکونی جهان شناخته می شود از واحدهای مسکونی مجاور هم که محله کوچکی را می سازند تشکیل شده است. خانواده های فقیر کاتولیک می توانستند با پرداخت اجاره بهای سالانه فقط یک سکه طلای راینلاندی برابر با 88 سنت (0٫88 یورو) به واحد پول امروزی در این واحدهای مسکونی زندگی کنند. فوگر اصرار داشت این اجاره بها ...
بازار مسکن در آستانه رکود
مسکن حاکی از ان است که در فروردین ماه سال 1397، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 59و 6.3درصد کاهش نشان می دهد. هر چند کاهش معاملات در فروردین ماه و ایام نوروز نسبت به ماه قبل طبیعی به نظر می رسد اما کاهش 6.3درصدی معاملات نسبت به سال گذشته که بازار مسکن در رکود قرار داشت از توقف رونق در این بازار حکایت داشت. البته ...
کوچه 22 میلیون یورویی
اهمیتش آگاه نیست، اما ما را شگفت زده می کند. او می گوید: موقعی که می خواستیم قرارداد ببندیم، سر قیمت چانه می زدند و می گفتند اینجا برای ما کوچک است. گفتم سه، چهار خیابان بالاتر یک واحد دیگر دارم که اگر بخواهند می توانند آن را از من اجاره کنند. اما آنها گفتند: همین واحد خوب است، ما هر روز قرارهای کاری در بانک مرکزی داریم و باید نزدیکش باشیم . این جمله شگفت انگیز مستأجران تازه همان چیزی است که هم ...
ناهم خوانی دستمزدها و اجاره بهای مسکن
... رشد نامتوازن دستمزدها در برابر گرانی های بازار مسکن عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه وام مسکن تنها صرف میزان گرانی خانه می شود، تصریح کرد:در سال 97 دستمزد کارگران و کارمندان با افزایش محدود روبرو شد این در حالی است که قیمت مسکن و اجاره بها با رشد قابل توجهی روبرو شده که این موضوع باعث ایجاد فشار اقتصادی به خانوارها شده است. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: در حال ...
زاهدان پای حرف نانوایان| درآمد نانوایی ها به صفر رسید/نانواهایی که کارگر شده اند
نبودن مجبور به تحویل دادن واحد شده، تصریح کرد: هزینه اجاره بها در همان مکان در سال شروع فعالیت 300 هزار تومان بود که متاسفانه بعد از 5 سال مبلغ دو میلیون تومان فقط اجاره بها می شد. وی با گلایه از اینکه نرخ نان به هیچ عنوان گران نشده و با همان قیمت مصوب سال 92 باید به فروش برسد، خاطرنشان کرد: این در حالی است که مواد مصرفی برای پخت نان تاکنون با افزایش مواجه شده است. اسماعیلی با ...
برای بهبود رکود حاکم بر بازار به یک جراحی اقتصادی نیازمندیم
شعار سال: گزارش میدانی از بازار عمده فروشان نشان می دهد با وجود آن که قیمت کالاهای اساسی تنها با نوسان جزئی نسبت به ماه های قبل افزایش یافته است؛ اما قدرت خرید خانوار به دلیل افزایش چشمگیر اجاره بها، حمل و نقل و سایر خدمات روز به روز در حال آب رفتن است تا حدی که قواره جیب مردم دیگر با قیمت ها همخوانی ندارد . یکی از فروشندگان می گوید: با وجود آن که قیمت ها نسبت به یک تا دو ماه اخیر تفاوت چندانی نداشته است؛ اما رکود سنگینی بر بازار حاکم است، به طوری که نمی توان پیش بینی کرد که در روزهای آتی به کدام سمت وسو خواهد رفت . حال برای اطلاع از آخ ...