خانه
بازار اجاره در سال 1401 به چه سمتی می رود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت ها در بازار اجاره رو به کاهش است
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، همزمان با گزارش اتحادیه املاک تهران از توقف کامل رشد قیمت مسکن در بهمن ماه، بازار اجاره نیز با ثبات بیشتری در روزهای پایانی سال به سر می برد. تورم بازار اجاره که این سال ها از افزایش قیمت دلار و کمبود عرضه نشات گرفته است، اکنون تحت تاثیر نهایی شدن مذاکرات رفع تحریم ها و آغاز کلنگ زنی نهضت ملی مسکن قرار دارد. کارشناسان بر ...
ارتش مستأجران
های اخیر اجاره مسکن برای آنان که اجاره نامه خود را تمدید کرده اند نیز افزایش یافته است. بر اساس اطلاعات مرکز آمار متوسط افزایش قیمت اجاره این افراد در سال 97 معادل 25،4 درصد است که در تابستان امسال به 46،9 درصد افزایش یافته است. اما قیمت اجاره بها در بهمن امسال نسبت به ماه های گذشته کاهش داشته است. رشد نرخ رسمی اجاره بر اساس گزارش بانک مرکزی در بهمن ماه در شهر تهران 48 درصد است در حالی که این نرخ ...
سه برنامه دولت برای کمک به مستاجرها
...؛ به طوری که نرخ رشد آن در شهر تهران 30 درصد بالاتر از نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن بوده است. دی ماه 1400 متوسط رشد سالیانه اجاره بها در تهران 50.7 درصد و در کل کشور 54 درصد بود؛ در حالی که تورم نقطه به نقطه مسکن در تهران 20.3 درصد بود که نشان می دهد اجاره بها 30.4 درصد از تورم مسکن پیشی گرفته است. دلایل مختلفی در خصوص رشد سنگین اجاره بها عنوان می شود که از جمله آن می توان به تورم ...
سه برنامه دولت برای کمک به مستاجر ها
در این قالب چندان امیدوار بود. بازار اجاره مسکن در سال جاری مسیری متفاوت از بازار خرید و فروش در پیش گرفت؛ به طوری که نرخ رشد آن در شهر تهران 30 درصد بالاتر از نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن بوده است. دی ماه 1400 متوسط رشد سالیانه اجاره بها در تهران 50.7 درصد و در کل کشور 54 درصد بود؛ در حالی که تورم نقطه به نقطه مسکن در تهران 20.3 درصد بود که نشان می دهد اجاره بها 30.4 درصد از تورم مسکن ...
تقویت تقاضا با افت کرونا
در این گزارش عملکرد شاپرک به لحاظ تعدادی و رشد اسمی و حقیقی بررسی شده است. در بهمن ماه سال جاری بالغ بر 3224میلیون تراکنش در شبکه پرداخت الکترونیک پردازش شده است که نسبت به دی ماه رشد 16/ 4درصدی داشته است. این عدد نشان دهنده افزایش تعداد تراکنش ها در ماه های آخرسال است که با توجه به افزایش خرید مردم در این ماه ها، امری طبیعی است. تعداد تراکنش های بهمن ماه سال جاری نسبت به سال گذشته رشد حدودا 72 ...
گواهی در کمینگاه دوگانگی گذرا
در سومین هفته اسفند، اقبال به معاملات گواهی زعفران بازگشت، به نحوی که روز شنبه 14اسفند، گواهی های زعفران روزی سبزپوش را در بازار مالی بورس کالای ایران به ثبت رساندند. روند افزایش قیمت گواهی های زعفران در ساعات ابتدایی بازگشایی بازار در روز یکشنبه 15اسفند نیز ادامه پیدا کرد، به نحوی که در زمان تنظیم این گزارش بهای 10نماد فعال گواهی زعفران در بازار مالی بورس کالای ایران به طور متوسط رشد 5/ 1درصدی را نسبت به نرخ بازگشایی تجربه کردند. به گفته فعالان این بازار، درحال حاضر میزان محصول زعفران در بازار آزاد کمت ...
مسکن در انتظار برجام
.... در این شرایط برخی معتقدند اگر تحت تأثیر معاهده برجام، دلار ارزان شود، قیمت مسکن هم متأثر از نرخ ارز، نزولی می شود؛ علاوه بر آنکه در صورت اجرای سیاست هایی چون ساخت یک میلیون مسکن در کشور با ایجاد تعادل عرضه و تقاضا، موجب بهبود شرایط این بازار خواهد شد. از طرفی هم فعالان این بخش بر این باورند که نرخ تورم مسکن در یک سال اخیر، تقریباً رقمی حدود صفر بوده است. به ویژه از نیمه ...
رسالت نوشت: بازیگر اصلی بازار دولت است/ بانک ها؛ عامل ایجاد حباب سکه
شفقنا- روزنامه رسالت در مطلبی با عنوان بانک ها؛ عامل ایجاد حباب سکه این گونه آورده است: به طور سنتی از اواسط بهمن ماه تا اواخر اسفندماه بازار طلای داخل به استقبال شب عید می رود و این افزایش تقاضا باعث گرانی نسبی نرخ طلا و سکه می شود. اکنون نیز با توجه به قرار گرفتن در نیمه اسفندماه و روزهای پایانی سال، سطح معاملات و دادوستدها افزایش پیداکرده است. فارغ از قرار گرفتن در روزهای آخر ...
صعود قیمت نفت به 130 دلار
وارد می کند. نرخ تورم را بالاتر می برد، بانک های مرکزی را مجبور به اجرای سریع تر افزایش نرخ بهره می کند. قیمت نفت در جهان از ابتدای سال 2022 افزایش 67 درصدی را ثبت کرده و نگرانی ها در مورد رشد اقتصادی و رکورد تورمی را تقویت کرده است.
استراتژی های سرمایه گذاری برای سال 1401
. دلیل این اتفاق را می توان پاسخ به افزایش نقدینگی در اقتصاد، ایجاد انتظارات تورمی، و توقف مذاکرات هسته ای در خرداد 1400 دانست. چشم انداز تورم با توجه به تورم انباشته از سال 92 که بخشی از آن در سال 1400 و 1399 تخلیه شد و فرض رشد نقدینگی ماهانه 3.5% مانند 1400 تورم سال 1401 بین 40-45 درصد تخمین زده می شود. مفروضاتی مانند حذف دلار 4200 ، تغییر نرخ حامل های انرژی و شکل ...
قیمت طلا ترمز برید | تاثیر عجیب جنگ روسیه و اوکراین بر قیمت طلا
دولتی سبب شده تا آمارهای این هفته تورم آمریکا از اهمیتی دوچندان برخوردار شود. آمارهای شاخص قیمت مصرف کننده در ماه ژانویه قرار است روز پنجشنبه منتشر شود و انتظار می رود با رشد نیم درصدی تورم سالانه آمریکا را به 7.3 درصد برساند که بیشترین رشد تورم از سال 1982 خواهد بود. هنگام افزایش نرخ تورم معمولا طلا به محلی امن جهت سرمایه گذاری تبدیل می شود، اما رشد نرخ بهره در آمریکا می تواند هزینه فرصت ...
سیگنال مثبت بازار جهانی به نمادهای نفتی| سقف ریالی نرخ گاز ناجی پتروشیمی ها شد
سنت بوده است. جانجان افزود: سقف ریالی گاز برای پتروشیمی منجر شده بازار گروه پتروشیمی در مقطع کنونی خیلی وارد بحران نشود، زیرا نرخ گاز در مقطع کنونی به صورت دلاری بالا می رود. با در نظر گرفتن اینکه کرک اسپرد پالایشی ها در زمستان بهبود یافته، این ادامه افزایش قیمت باعث می شود این نمادها در گزارش های 12 ماهه با سودسازی بالایی همراه شوند و رشد تقاضا هم به این واسطه است ...
طلا عقب نشینی کرد | تاثیر عجیب جنگ روسیه و اوکراین بر قیمت طلا
ماه گذشته یعنی 1973 دلار و 96 سنت رسید. روز دوشنبه بانک مرکزی روسیه نرخ سود بانکی را از 9.5 درصد به 20 درصد افزایش داد و برخی اقدامات دیگر جهت جلوگیری از خروج سرمایه را به اجرا گذاشت. اما رییس بانک مرکزی این کشور گفته تحریم ما مانع از فروش ارز جهت تقویت روبل شده است. تعداد شرکت های غربی ای که انتظار می رود بازار روسیه را ترک کنند رو به افزایش است و شرکت هایی همچون بی پی و شل ...
تبعات اقتصادی حمله روسیه به اوکراین
دلار شد که این قیمت در 10 سال اخیر بی سابقه بوده است. تورم افسارگسیخته و کاهش ارزش روبل مهم ترین بخشی که جنگ ها روی آن اثر می گذارند، بازار های مالی و افزایش نرخ تورم است؛ چه در کشور های درگیر جنگ و چه در دنیا، کشور ها با این مسئله روبه رو می شوند. طبق تحلیل چند کارشناس و اقتصاددان وال استریت ژورنال، دنیا در آینده ای نزدیک با افزایش نرخ تورم مواجه خواهد شد و بسیاری از کشور ها ...
رنگ سبز گروه کشاورزی، سیگنال واقعی است یا فریب پول هوشمند موقت؟| در انتظار واکنش سهامداران خرد
افتد؟ به همین دلیل پیش بینی می شود که با افزایش قیمت نهاده ها که در نتیجه آزادسازی نرخ ارز رخ می دهد تولید ناخالص داخلی گروه زراعتی هم افت پیدا می کند علیرضا سادات با بیان اینکه توجه به سرانه خرید مردم برای ارزیابی تقاضا اهمیت دارد، افزود: اگر قیمت بالا برود و قدرت خریداری وجود داشته باشد تقاضا هم رشد پیدا می کند بنابراین باید به این سوال پاسخ داد که آیا به نسبت سرانه کشور برای آن ...
ترس در بازار دلار/ در صورت توافق، قیمت دلار چقدر می ریزد؟
می دهد که اگر توافق نهایی هم اعلام شود تنها کاهش موقت هزار تا دو هزار تومان خواهیم داشت. کاهش ارزش ریال با ادامه جنگ روسیه و اوکراین عضو هیات علمی دانشگاه اصفهان با اشاره به اینکه در صورتی که توافق حاصل شود و دلار بریزد به دلیل تورم، رشد اقتصادی نامناسب و شرایط اقتصادی دوباره روند افزایشی خواهد گرفت، به اقتصاد 24 گفت: در صورت توافق، انتظارات منفی در بازار از بین می رود و می ...
ظرفیت 250 هزار میلیارد تومانی بازار اوراق تأمین مالی در سال 1401
...، ارزش این بازار به صورت متوسط ماهانه 5.3 درصد افزایش یافته است. حتی بدون لحاظ رشدهای ناشی از تورم و با لحاظ مقادیر حقیقی نیز ارزش بازار اوراق بیش از 45 برابر (با نرخ رشد ماهانه 3.6 درصد) شده است که باز هم دارای بیشترین رشد در بین تمامی متغیرهاست. او درباره ارزش بازار اوراق تامین مالی و نقدینگی نیز بیان داشت: محاسبه نسبت ارزش بازار اوراق تامین مالی به نقدینگی نشان می دهد که در ماه های ...
تبعات حذف ارز ترجیحی / سفره مردم کوچکتر می شود؟
صدای بورس - مژده ابراهیمی ؛ قیمت گذاری دستوری زمینه رانت را بیش از پیش ایجاد کرده و موجب جفا در حق مصرف کنندگان و تولیدکنندگان شده است؛ همچنین سود ناشی از آن به جیب دلال ها می رود. مهسا پاگلی – کارشناس بازارسرمایه در گفت و گو با صدای بورس گفت: از مرداد ماه سال 1397 سیاست ارز ترجیحی برای واردات کالاهای اساسی با هدف حمایت از اقشار ضعیف جامعه به مرحله اجرا درآمد و ارز ترجیحی برای واردات ...
چشم انداز بازار مسکن در سال 1401 / 4 سناریویی که در انتظار بازار مسکن است
ریال) روند تراکم خانوار در واحد مسکونی زاوه در ادامه عنوان کرد: تعداد خانوارهای دارای مسکن ملکی استیجاری در سال 1395 نسبت به سال 1390 رشدی بیش از 8(29) درصد داشته است. متوسط درآمد خانوار شهری ناسازگاری عرضه با توانمندی خانوارها این اقتصاددان افزود: بازار مسکن شامل یکسری مختصات اصلی یعنی ضعف تقاضای مصرفی و غلبه جنبه دارایی بودن و اهمیت شرایط ...
چشم انداز اقتصاد ایران در سایه برجام / رشد ملایم بازار سرمایه در صورت توافق برجام
... کدام نمادها امروز مشکوک بودند؟ 15 بهمن ماه 1400 داودی، در ادامه صحبت هایش نوسانات بالای نرخ بهره حقیقی، منفی بودن نرخ بهره حقیقی در نتیجه کسری بودجه و رشد پایه پولی را عامل تورم و نوسانات بالا در بازار دارایی ها و افت سرمایه گذاری و رشد اقتصادی پایین دانست و گفت: سیاستهای نادرست ارزی و افت نرخ ارز حقیقی همزمان با شوک های ارزی ، وابستگی به واردات در دوران افت نرخ ارز حقیقی ...
نگاهی بر بازار ارز در سال 1401
فرضی بوده و تغییر این تاریخ هیچ تأثیر اساسی در نتایج این تحقیق نخواهند داشت. معاون توسعه کانون نهادهای سرمایه گذاری ایران در پاسخ به این پرسش که آیا میتوان به مدلی دست پیدا کرد که مستقل از انتخاب نقطه شروع بوده و وضعیت کلی نرخ ارز را به ما نشان دهد، گفت: در صورتی که در منحنی قبلی، نرخ مبنا را در هر ماه معادل 100درصد درنظر بگیریم و قیمت های واقعی بازار را در هر ماه نسبت به آن بسنجیم، به ...
فراری دادن سرمایه گذاری در بخش مسکن توسط شهرداریها | بازی جدید افزایش چند برابری صدور پروانه ساختمانی
ساز از خود نشان می دهند. متاسفانه عقب ماندگی تولید از تقاضا این تعادل را سالهاست که بر هم زده است و حتی وقتی که بازار مسکن در رکود قرار دارد هم مسکن و هم اجاره بها افزایش می یابد او با اشاره به اینکه شهرداری ها می تواند با توجه به تورم سالیانه و برای جبران هزینه های خود عوارض را متناسب با تورم و اندکی افزایش دهند ادامه داد: به خوبی مشخص است که در حال حاضر در رکود قرار داریم و ...
تورم ترکیه 54 درصدی شد
مرکز آمار ترکیه روز پنج شنبه 12 اسفند گزارش داد که نرخ تورم سالانه در ترکیه طی ماه فوریه به 54.44 درصد رسید که بالاترین رقم طی دو دهه گذشته است. تهران- اقتصادبرتر- 15 اسفند 00 به گزارش #اقتصادبرتر ، روزنامه دیلی صباح ترکیه نوشت: با توجه به تهاجم نظامی روسیه به اوکراین، انتظار می رود نرخ تورم در ترکیه باز هم افزایش یابد. ترکیه تقریبا کل نفت و گاز مصرفی خود را وارد ...
افت نرخ رشد اجاره بها در پایتخت
...> در شرایطی که از ماه های قبل مجموع شرایط و وضعیت مولفه های اثرگذار بر تحولات قیمت و اجاره مسکن نشان دهنده بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف و احیای رابطه از دست رفته و معمول بین نرخ اجاره وسطح قیمت واحدهای مسکونی بود اما ذی نفعان حباب مسکن اعلام کردند با شتاب گیری تورم در بازار اجاره و جهش در این بازار، نسبت pبهr احیا خواهد شد. آمار رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران با نمایش افت تورم اجاره از قله ...
نگاهی به وضعیت بازار مسکن
وضعیت بازار مسکن را با دی ماه سال گذشته مقایسه می کردیم، افزایش متوسط قیمت مسکن تا 30 یا 31 درصد بود، ولی افزایش اجاره بها بین 50 تا 54 درصد بود. به عبارت دیگر، نرخ رشد نقطه به نقطه اجاره بها 1.6 تا 1.7 برابر نرخ رشد قیمت مسکن بود، اما در بهمن ماه این تفاوت نرخ رشد اجاره بها با نرخ رشد قیمت مسکن به بیش از 3 برابر رسیده است به این معنی که قیمت مسکن 16.4 درصد افزایش داشته، ولی اجاره بها به طور متوسط ...
سوپرایز رئیسی درباره افزایش حقوق کارگران | افزایش حقوق 15 میلیونی کارگران در راه است
های بهمن ماه، حدود 59درصد هزینه معیشت 8میلیون و 979هزارتومانی (که اخیرا در کمیته مزد تعیین شد) را پوشش دهد، باید حداقل مزد و مزایای یک خانوار 3.3نفره نسبت به سال جاری 30.5درصد افزایش پیدا کند تا با رشد یک میلیون و 240هزارتومانی، به مرز 5.3میلیون تومان برسد و فقط از منظر آمار قدرت خرید کارگران در همان سطح ابتدای سال1400 باقی بماند؛ اما نکته اینجاست که میزان افزایش نرخ سبد معیشت کارگران در سال جاری ...
وضعیت بازارهای سرمایه در 1401
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،اخیرا نیز زمزمه های از پایان مذاکرات به گوش می رسد و از طرفی شاهد جنگ در اوکراین نیز هستیم. جنگی که گفته می شود تا حدی می تواند بر اقتصاد ایران اثرگذار باشد. در همین راستا با یکی از اقتصاددان های کشور به گفتگو نشستیم. همراه باشید: کلاهی که نمد ندارد علی حیدری، کارشناس اقتصادی در گفتگو با گسترش نیوز اظهار کرد: شواهد امر حاکی از آن ...
سایه رکود تورمی مطلق همچنان بر آشفته بازار خودرو
ابراهیم مددیان در گفت وگو با ایسنا با اشاره به وضعیت بازار خودرو در سال 1400، اظهار کرد: روند قیمت خودرو از ابتدای سال افزایشی بوده و نحوه رشد قیمت ها مشابه تداوم کلی و بازارهای موازی از جمله سکه، ارز، مسکن و ... بود و حتی در برخی موارد نیز شاهد رشد قیمت خودرو نسبت به بازارهای دیگر بودیم؛ به طوری که فاصله قیمت بازار آزاد و رسمی گاهی به 40 یا 50 درصد نیز می رسید. وی با اشاره به عواملی ...
اشتغال به صورت شگفت انگیزی افزایش یافت!
به گزارش نبض بورس ، مترجم: محمدعلی رضایی هنجنی | رشد اشتغال در آمریکا طی ماه فوریه شتاب گرفت و ضمن اینکه به نزدیک ترین میزان اشتغال در دوران پیش از پاندمی کرونا رسید، بیشترین افزایش ماهیانه شغل از ژوئیه تا کنون را به ثبت رساند. دفتر آمار کار وزارت کار آمریکا روز جمعه گزارش داد که حقوق و دستمزد غیر از حوزه ی کشاورزی در ماه 678000 واحد افزایش یافت و نرخ بیکاری به 3.8 درصد رسیده است. این ...
