خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی بازار مسکن / میانگین یک متر واحد مسکونی در تهران چقدر است؟
به گزارش تجارت نیوز ، امید موسوی، کارشناس بازارهای مالی درخصوص وضیت فعلی بازار مسکن گفت: بهتر است در ابتدا بررسی روی سیکل های رونق و رکود مسکن از سال 1370 داشته باشیم. 1- چرخه اول بازار مسکن: از سال 1372 آغاز و پس از 256 درصد رشد قیمتی به پایان رسید. سپس قیمت ها 9 درصد از سقف کاهش پیدا کرد 2- چرخه دوم: از سال 1378 بار دیگر متوسط قیمت آپارتمان 317 درصد رشد را تجربه نموده است ...
نگاه بازار مسکن به تحولات واقعی و پایدار اقتصاد کلان
می دهد باوجود رشد نسبتاً پیوسته قیمت مسکن در شهر تهران که باعث شده میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی به رقم بی سابقه بالای 35 میلیون تومان برسد، همچنان بازار ازنظر تعداد معاملات وضعیت نامساعدی دارد و در اسفندماه 1400 تعداد کل آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6,8 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 29.6 درصد افزایش نشان می دهد ...
مسکن از تورم عمومی سال 1400 جا ماند
به گزارش قدس آنلاین ، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران منتهی به اسفند ماه سال گذشته با 16 درصد رشد به 35 میلیون و 120 هزار تومان رسید، با توجه به اینکه تورم عمومی در همین بازه زمانی بیش از 40 درصد گزارش شده است، بدین ترتیب آهنگ رشد میانگین نرخ مسکن تهران 24 درصد از تورم عمومی کمتر بوده است؛ اما در حوزه رشد اجاره بها باید عنوان کرد که تقریباً این رشد با تورم عمومی همگام بوده است. ...
سناریوی ثبات متحمل است / بازار زمین چه سمت و سویی پیدا می کند؟
مقایسه با بهار سال گذشته) از 94 درصد به 54 درصد سقوط کرده است. با توجه به اینکه دوره جهش قیمت در بازار مسکن و زمین کشور دیرتر از بازار معاملات مسکن و زمین شهر تهران آغاز شد، انتظار می رود در ماه های پیش رو سقوط بیشتر در این بازار را شاهد باشیم. سناریوهای دور و نزدیک برای زمین ترمزگیر جهش قیمت در بازار زمین در حالی فعال شده است که پیش از این بازار معاملات خرید وفروش واحدهای ...
رشد خزنده قیمت مسکن به 1401 رسید
سوال دیگری مبنی بر اینکه وضعیت اجاره مسکن در سال جاری به چه سمت و سویی حرکت می کند، گفت: سال گذشته اجاره بها روند صعودی داشت و بیش از 50 درصد رشد کرد. این وضعیت در حالی اتفاق افتاد که ساخت و ساز کاهش داشته است و قیمت مسکن نسبت به وضعیت نرخ تورم افزایش نداشته است. این کارشناس بازار مسکن تأکید داشت: اگر در وضعیت ساخت و ساز و معاملات تغییری ایجاد نشود، شرایط اجاره مسکن در سال جاری با توجه به وضعیت موجود همانند سال گذشته برای خانوارها پُر هزینه وبحرانی خواهد بود. کد خبر 449604 ...
زمزمه هایی درباره کاهش قیمت مسکن
دهیم متولیان خاطرنشان کرد: برنامه هایی داریم که با همکاری دولت موضوع ساخت و ساز را در شهرهای مختلف بسط دهیم و با مشارکت مردم و دولت ان شاءالله جهش ساخت و ساز و بهبود وضعیت مسکن را در سال جاری شاهد خواهیم بود و نرخ مسکن کاهش بر همین اساس کاهش می یابد. ساخت و ساز رونق می یابد مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران هم پیش از ابتلای خود به کرونا و بستری در بیمارستان اظهارداشت: به هر حال ...
پیش بینی یک کارشناس از روند شاخص کل بورس/ منتظر رشد 50 درصدی باشید
... در این بین که روند رشد شاخص کل بورس کند شده است یک کارشناس اقتصادی بر این باور است که دوره رکود در بازار سرمایه به اتمام رسیده است؛ مصطفی صفاری، کارشناس بازار سرمایه در خصوص دلایل رشد شاخص کل بورس در روزهای اخیر گفت: در همه بازارها ما یک دوره رونق و یک دوره رکود داریم، بازار سرمایه از مرداد ماه 1399 وارد رکود شده است و این رکود تا بهمن ماه سال گذشته ادامه داشته است و به عبارتی بازار سرمایه ...
جاماندگان تورم
برداشته شدن ارز4200تومانی برای بسیاری از کالاها که بیشترین تاثیر را گروه دارویی، مواد غذایی، محصولات زراعی و دامپروری می پذیرند، می تواند سال جاری را برای آنها سال جذابی رقم بزند. در گروه کامودیتی و پتروشیمی هم جنگ اوکراین و روسیه باعث شده است تا قیمت های جهانی محصولات این گروه ها افزایش پیدا کند و درصو ...
خودروسازان استارت زدند /کاهش قیمت مسکن نزدیک است؟
همان محدوده 12.5 میلیون تومان دنبال می شود. با این وصف در تازه ترین رویدادها، علی صالح آبادی، رئیس کل بانک مرکزی با تاکید اینکه وضعیت بازار ارز کشور مطلوب، روان و متعادل است گفت: تامین ارز انجام شده در سال 1399 مجموعا 36.5 میلیارد دلار بود اما این رقم در سال 1400 به بیش از 57 میلیارد دلار افزایش یافت. قیمت یک متر مربع مسکن در تهران شش برابر حداقل دستمزد یک ماه کارگران! ...
سرمایه گذاری در بخش مسکن رونق گرفت؟
همراه با رشد قیمت قرار می گیرد. ولی چنان چه احیای برجام محقق نشود مسکن در شرایط رکود تورمی خواهد بود. یعنی در هر دو صورت با رشد قیمت مواجه می شود. این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: با توجه به بودجه ای که تدوین شده و گزاره های اقتصادی موجود، رکود مسکن بیش از یک تا یک و نیم سال طول نمی کشد و طولانی نخواهد بود. به گزارش اسفندماه سال 1400 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 35 میلیون و 120 ...
ترس بورس از مرز روانی؟
و 74 تومان پایان داد. به عقیده برخی کارشناسان بازار مسکن جریان کاهش قیمت در طول ماه های سال گذشته وارد بازار مسکن 1401 شده است و احتمال دارد ریزش نرخ های پیشنهادی و ثبات قیمت در سال جاری با تکیه بر ساخت مسکن دولتی و نتیجه گیری از روند مذاکرات و رفع احتمالی برجام وجود داشته باشد. همچنین گفتنی است در صورتی که توافقی حاصل نشود، منظور این نیست که مسکن رشد نخواهد داشت، بلکه رشد قیمت مسکن در سال آینده ...
بورس تا چه زمانی صعودی می ماند؟
...> برجام چگونه بر بورس اثرگذار است؟ علیرضا تاج بر، کارشناس بازار سرمایه می گوید: در ایران بیش از یک دهه تحریم های سفت و سخت را گذرانده ایم که به منفی شدن نرخ ورود سرمایه به کشور و منفی شدن نرخ رشد اقتصادی منجر شده است. او در ادامه با بیان اینکه باید توجه داشت که اینها فقط یک عدد یا یک شاخص نیستند، گفته است: اینها در فروش شرکت ها، در استهلاک شان، در صادرات، در نرخ بیکاری، در تورم ...
وضعیت مسکن در سال جدید چگونه است؟
درحال حاضر تقاضا برای خرید به صورت انباشت خود را نشان می دهد و این پیغام خوبی برای بازار مسکن نیست. درحال حاضر بهترین نسخه برای اقتصاد مسکن این است که رونق در دل این بازار همیشه به صورت مساعد و موازی با تورم حاکم پیش برود. تهران- اقتصادبرتر- 16 فروردین 1401 به گزارش #اقتصادبرتر، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را منتشر کرد: رشد 46 درصدی اجاره مسکن نسبت ...
2 دوران گذر جدی پیش روی بازار سرمایه
به گزارش بورس نیوز در یک ماه گذشته به رغم خبر احتمال توافق، نه تنها نرخ ارز کاهش نداشته بلکه شاهد رشد ملایم نرخ ارز هم بوده ایم. در بازار مسکن هم قیمت املاک حدود 6 درصد افزایش داشته است. تنها بازاری که این استعداد را دارد که به هر خبر مثبت یا منفی، واکنش منفی نشان دهد بازار سرمایه است! عبدالله رحیم لوی کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با بورس نیوز در خصوص وضعیت این بازار بیان کرد: ...
امسال افزایش تورم بیشترین تأثیر را بر اقلام غذایی خواهد گذاشت
. سال 1400 که آخرین سال سکان داری دولت گذشته بود، تورم نقطه به نقطه تا مرز 50درصد پیش رفت و به 49٫5درصد رسید و در مردادماه 43٫2درصد شد. همچنین تورم سالانه با 7 درصد رشد از ابتدای سال به 45٫2درصد در مردادماه رسید که بیشترین حد تورم در دولت گذشته بود. تورم خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات در مرداد1400 به 57٫1درصد و کالا های غیرخوراکی و خدمات به 39٫6درصد رسید. افزایش قیمت ها در گروه خوراکی ...
از این پس شاهد بازاری مثبت خواهیم بود؟
به گزارش نبض بورس ، برای بازار امروز انتظار می رود شاهد بازار متعادل تری باشیم، اما در صورت ادامه افزایش حجم معاملات و عدم خروج پول جدی توسط حقیقی می توان انتظار داشت بعد از یک وقفه کوتاه مجدد شاهد تقویت تقاضای خرید در روزهای آتی باشیم. سلمان نصیرزاده، کارشناس ارشد مدیریت سرمایه گذاری ملی ایران گفت: بازار سهام تحت تاثیر عوامل بنیادین و ارزندگی مجدد از اسفند ماه مورد توجه قرار گرفت و ...
زمان خرید سهام فرا رسیده است؟
به گزارش نبض بورس ، با رونق بازار سرمایه در فروردین ماه سال جاری و سبزپوش شدن سهام و آغاز یک روند صعودی، بسیاری از سرمایه گذاران این پرسش را مطرح می کنند که آیا زمان خرید سهام فرا رسیده است؟ در گفتگو با دو کارشناس بازار سرمایه به این پرسش پاسخ داده ایم. بازار در یک ماه کاری اخیر حدود 12 درصد بازدهی داشته است و لذا اگر یک اصلاح حداقل 5 درصدی در شاخص صورت بگیرد می توان دوباره فرصت خرید ...
بازگشت رونق به بازار مسکن با اجرای طرح نهضت ملی / رشد قیمت مسکن کمتر از تورم خواهد بود
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: با توجه به اجرای طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم و با درنظر گرفتن عزم شهرداری برای نوسازی بافت های فرسوده، می توان چشم اندازی مطلوبی برای بازار مسکن به لحاظ عرضه موثر ترسیم کرد.
شرط ریزش قیمت / ترسیم چشم انداز بازار مسکن در سال جدید
، علائمی مبنی بر اتمام دوره جهش در بازار مسکن مشاهده می شد، بازار مسکن شهر تهران، در دو ماه اول بهار افت قیمت اسمی را به عنوان رویدادی کم سابقه، تجربه کرد. فروردین سال گذشته، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران حدود 3 درصد نسبت به اسفند کاهش یافت. روند ریزش قیمت اسمی در اردیبهشت نیز ادامه یافت و متوسط قیمت مسکن در دومین ماه سال در تهران نیز با کاهش حدود 2 درصدی در مقایسه با فروردین رو به رو شد. آمارهای ...
اصلاح سیاست های اقتصادی، مهم تر از دستیابی به توافق است
یابد پرویزیان تاکید کرد: بخشی از این درآمدهای نفتی الزاماً باید به بازسازی و نوسازی صنعت نفت اختصاص یابد. وی در ادامه با اشاره به تأثیر توافق بر بازار دلار، گفت: باید دید دولت با دلاری که به دست می آورد، ارز پاشی خواهد کرد یا خیر. با افزایش عرضه ارز توسط دولت قیمت دلار کاهش می یابد، با توجه به اینکه قیمت جهانی طلا بر اساس نرخ دلار محاسبه می شود، با کاهش قیمت دلار شاهد کاهش ...
اخبار ویژه
و گزارش های اقتصادی از کاهش انتظارات تورمی در ماه های پایانی سال 1400 حکایت می کند. این ارزیابی را روزنامه اصلاح طلب دنیای اقتصاد منتشر کرده و در توضیح آن نوشت: آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات کلان اقتصادی در بهمن ماه سه نشان از کاهش انتظارات تورمی دارد. آمارهای پولی در بهمن ماه نشان می دهد رشد نقطه به نقطه نقدینگی به 39/7 درصد و رشد نقطه به نقطه پایه پولی به 33/2 درصد رسیده است که حاکی از ...
میلگرد 18 هزار تومانی؛ ارمغان سال 1401!
فروردین ماه به 16 هزار و 200تومان رسید که با احتساب مالیات ارزش افزوده، نرخ تمام شده فروش میلگرد از این بازار به 17 هزار و 700تومان می رسد. به گفته فعالان بازار آزاد، ظرف روز های سپری شده از سال 1401 هر کیلوگرم میلگرد در بازار آزاد تهران با نرخی در بازه 18 هزار تا 18 هزار و 800تومان مورد معامله قرار گرفته است. بی نتیجه ماندن مذاکرات احیای برجام، صعود قیمت جهانی مواد اولیه فولادسازی در کنار آغاز فصل گرما که زمان سنتی رونق در معاملات مقاطع طویل فولادی است، نیز از اوج گیری قیمتی حمایت کرده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
کف و سقف قیمت دلار در سال جاری
و افزایش بهای فلزات به دلیل بهبود وضعیت کرونا در جهان، درآمد های ارزی کشومان با رشد قابل توجهی روبرو خواهد شد، اما در طرف مقابل اگر برجام از بین رود، این دو عامل بر روی هم تاثیرگذار خواهد بود و نرخ ارز در حدود 30 هزار تومان خواهد رسید. آیا دلار ریزش شدید خواهد کرد؟ عباس آرگون نایب رئیس کمیسیون پول و بازار سرمایه اتاق بازرگانی تهران در گفتگو با فرارو در مورد پیش بینی بازار ارز در ...
38 رویداد ملکی در سال 1400/ تلخ و شیرین مسکن 1400/ از ریزش قیمت آپارتمان تا سرعت گیر تخلیه حباب
به گزارش می متالز، مجموعه تحولاتی که سال گذشته در بازار زمین و مسکن (املاک) رخ داد به قدری متنوع بود که دست کم چهار اسم معنادار را می توان به این بخش از اقتصاد 1400 نسبت داد؛ سال لجاجت و حماقت سیاستگذار ، سال تماشاچی ها و شکارچی های بازار ، سال احیای نسبت های قیمتی و در نهایت سال پساجهش شکننده. بررسی انواع و اقسام وقایع بازاری و سیاستی در بخش مسکن طی سال 1400 نشان می دهد، برای بیان یک شرح کامل و البته خلاصه مفید از این بازار در سالی که گذشت، لازم است سرگذشت بازار مسکن 1 ...
پبش بینی بورس؛ آیا رشد بازار ادامه دار است؟
سهام بدل شود. علاوه بر برجام، وضعیت بودجه نیز ریسک دیگر بازار سهام بود، اما با توجه به ابلاغ بودجه در روز پایانی سال گذشته، به نظر می رسد دیگر از این نظر ابهامی برای بورس وجود نداشته باشند و بازار در این زمینه تکلیف خود را بدانند. بازار سهام نیازمند جذب نقدینگی است احسان رضاپور کارشناس بازار سهام در گفتگو با فرارو با اشاره به روند رو به رشد بازار سهام طی هفته های اخیر، اظهار ...
شکل و شمایل اقتصاد ایران در 1401
فرارو- کارشناسان اقتصادی معتقدند، نمی توان انتظار داشت که رفع تحریم ها به سرعت در اقتصاد کشور تاثیرگذار باشد، در این رابطه طی 6 ماه اول سال آینده، ما با تورم حداقل 40 درصدی روبرو خواهیم بود، زیرا تا زمانی که دلار های نفتی بخواهد دوباره به کشور وارد شود و میزان افزایش فروش نفت نیز به تثبیت برسد، حداقل چند ماه لازم است، بنابراین نمی توان انتظار معجزه از رفع احیای برجام داشت. به گزارش ...
سیاه و سفید درآمدهای نفتی
کوتاه مدت باعث افزایش تورم و التهاب در بازار دارایی ها می شود. نرخ بهره حقیقی مثبت و بسیار بزرگ اما منجر به کاهش تورم، رکود در بازار دارایی ها ودر نهایت رکود اقتصادی می شود. نرخ بهره مثبت بهینه ای وجود دارد که اقتصاد در آن در رونق خواهد بود و شرایط تومی نخواهد بود. افت رشد اقتصادی و افت سرمایه گذاری خارجی و داخلی از آثار نرخ بهره حقیقی منفی در بلند مدت است. داودی نرخ ارز را از دیگر متغیرهای ...
بازگشت اعتماد به بورس
به گزارش بورس تابناک ، بورس تهران، سال 1401 را طوفانی آغاز کرده و در 6روز معاملاتی امسال، رشدی در حدود هفت درصد را ثبت کرده است. آغاز پرقدرت بورس در قرن جدید، بسیاری از سهامداران را به آینده بازار امیدوار کرده است. با این وجود برخی از معامله گران معتقدند که رشد بازار در ابتدای فرودین ماه، اتفاقی است که هرساله رخ می دهد و نمی توان به آن دل خوش کرد. مریم محبی، کارشناس و مدرس بازارهای ...
امنیت و مشکلات سرمایه گذاری در ترکیه
رتبه ی سوم را در رشد اقتصادی و استانداردها دارد؟ با ترویج واکسیناسیون کووید-19، صنعت گردشگری ترکیه هم به بالاترین میزان خود در سال 2018، نزدیک می شود. دموگرافیک و رونق پیش روی بازار وقتی از شرایط دموگرافیک ترکیه صحبت شود، علاقه ی شما برای خرید ملک در ترکیه بیشتر خواهدشد، چون جمعیت بیشتر، برای داشتن بازار مصرف کنندگان بیشتر، لازم است. اگر می خواهید کار بزرگی انجام دهید و ملک ...
