خانه
سناریوی عجیب افزایش نرخ ملک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن سال آینده چه می شود؟
.... بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. ...
صندوق مشترک بین بانکی برای رونق تولید مسکن| بگیر و ببند بانک مسکن| شهرداریها پرچمدار افزایش بهای ملک
بخش خصوصی نیز چنگی به دل نزده است. به نظر می رسد میزان 350 هزار مسکن تولید شده در سال گذشته که همواره توسط دولتی ها و بخش خصوصی مطرح و اعلام می شود نیز در سال جاری تکرار نشده و از این محدوده نیز فاصله گرفته و افت داشته است. طی سال های 1391 تا 1401 وضعیت ساخت وساز شهرهای استان تهران بسیار جالب توجه بوده است، به طوری که طی این مدت ساخت وساز در استان تهران کاهش 70 درصد و در شهر تهران کاهش 77 ...
پیشنهاد واگذاری مسکن به بانک ها در ازای پرداخت وام
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، حسن محتشم درباره وضعیت ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: برای این طرح قاعده این است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد. وی با بیان این که دولت بایستی اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند، افزود: وقتی ساخت وسازها مشارکتی شود، سازنده و انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل در ساخت و ساز را ندارند، ضمن این ...
پیش شرط های شرکت ها برای اجاره داری حرفه ای
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ کارشناسان حوزه مسکن و ساخت و ساز بر این باورند که تجربه نشان داده است برنامه های کوتاه مدت در بازار اجاره تاثیری ندارد و نیازمند یک استراتژی مشخص صرفا برای این موضوع است. این عده یکی از راه های سامان دهی بازار اجاره بها را متعادل شدن عرضه و تقاضا می دانند و در این راستا معتقد هستند این مهم می ت ...
دلایل افت تولید مسکن؛ افزایش ریسک سرمایه گذاری، کوتاهی ادارات و بی رغبتی بخش خصوصی
اکبر محمودی؛ بازار : خروج صنعت ساخت و ساز ایران از رکود در سال 2023 را اگر چه اخیرا نشریه اقتصادی مید تحلیل و ارائه کرده است اما باید به این نکته با جدیت بیشتری توجه کرد که اگر در صنعت ساخت و ساز به بخش مسکن به طور ویژه نگاه شود متوجه خواهیم شد که حال و روز این روزهای بخش مسکن چندان خوب نبوده و شرایط سختی را به لحاظ افزایش ریسک سرمایه گذاری تجربه می کند. نشریه اقتصادی مید طی گزارشی ...
پیش بینی عجیب درباره قیمت دلار / نرخ ارز نزولی می شود؟
نوسان 6،7 درصدی باز هم تغییر محسوسی رخ نداده است. برخلاف سایر اقلامی که تورم داشتند، نرخ ارز هیچ تورمی نداشت و حتی روند باثباتی را هم دنبال کرد. ما در همین هفته های اخیر به دلیل تنش های منطقه ای نرخ 55 هزار تومان ارز در بازار آزاد را هم تجربه کرده بودیم اما الان در کانال 53 هزار تومان قرار دارد. کیمیایی اسدی با تاکید براینکه تا به اینجای کار مدیریت خوبی در حوزه ارز اتفاق افتاده است، افزود ...
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود. شرایط دریافت وام مسکن سخت شد محسن محتشم ، عضوی از اعضای انجمن سازندگان مسکن، درباره وضعیت ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن بیان کرد: براساس قاعده این طرح، منطقی است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد. وی با بیان این که دولت بایستی اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند، افزود: وقتی ساخت ...
پیش بینی خطرناک درباره قیمت دلار / کامبک حتمی است؟
پیش بینی نرخ ارز بسیار پیچیده است و به عوامل متعددی بستگی دارد. برخی از عواملی که می تواند بر نرخ ارز تأثیر بگذارد عبارتند از: سیاست های پولی و مالی دولت، تقاضا و عرضه ارز، نرخ بهره، شرایط اقتصادی و سیاسی کشورها، نرخ تورم و تحولات جهانی. به دلیل پیچیدگی این عوامل و عدم قدرت پیش بینی دقیق آنها، پیش بینی نرخ ارز با ریسک بالایی همراه است و نمی توان به صورت قطعی پیش بینی کرد که نرخ ارز در آینده به چه ...
پیش بینی نرخ ارز و سکه در ماه های آینده
.... در روز های گذشته اتفاقات سیاسی، در افزایش نرخ ارز بی اثر نبوده است. با وجود این، اگر ارز روند ثابتی پیدا کند، نرخ ارز یا ثابت می ماند یا به دو هفته پیش برمی گردد. وی ادامه داد: با وجود این، باید به ارزی که برای صنایع و مصارف صنعتی استفاده می شود نیز توجه کرد. از طرف دیگر در خصوص اینکه در روز های پایانی سال و شب عید سفر های خارجی زیاد است و مسافران به ارز نیاز دارند، بانک مرکزی باید ...
شروع ثبت نام وام قرض الحسنه دولتی به یارانه بگیران | پرداخت 3 وام 30 تا 200 میلیونی با بازپرداخت 12 ساله ...
تأییدکننده ادعای جهش نقدینگی و تورم بزرگ باشد. برخلاف مقایسه غیرکارشناسی این رسانه ها، برای بررسی فنی علل تورم باید به روند نقدینگی توجه شود که از ارقام نجومی دولت قبل فاصله گرفته است. نرخ رشد نقدینگی با اقدامات دولت سیزدهم نزولی شده و در آذرماه 1402 به 27 درصد و پایه پولی به 33 و نیم درصد کاهش یافته که به گفته کارشناسان با روند کنونی در ماه های پایانی سال از این هم کمتر می شود. ...
ردپای دولت در نوسانات بورس
کرک اسپردها نسبت به بهار و رشد قیمت دلار روزهای رو به رونقی را تجربه کند، متاسفانه عدم ثبات رویه در دولت کار دست بازار داد. بازاری که محرک دلاری قوی ندارد و صرفا به واسطه تجدید ارزیابی ها فضای گرمی را تجربه می کرد، با کوچک ترین خبر حساسیت بالایی از خود نشان می دهد. دست درازی به سود این شرکت ها و به خصوص پتروشیمی ها چند صباحی است که بازار را با مخاطرات سنگینی همراه کرده است و کسی نیست از بابت اشتباهات عذرخواهی کند. در حالی که خبرها باید به توقف معاملات سهام پالایشی منجر می شد، اما متاسفانه عدم ورود بموقع به بازار شرایط را برای بر هم ریختن جو بازار فراهم کرد. ...
چانه زنی بر سر معیشت
هرچند طبق ماده 41 قانون کار، حداقل دستمزد کارگران باید براساس سبد هزینه و تورم افزایش پیدا کند، اما برای سال 1402 حقوق کارگران 27 درصد افزایش پیدا کرد و در مقابل دولت قول داد، نرخ تورم را کاهش دهد تا با افزایش 27 درصدی حقوق کارگران متناسب شود، در حالی که اکنون شاهد تورم بالای 40 درصد هستیم که کاهش قدرت خرید مردم را به دنبال داشته است. البته برای سال 1401 که افزایش حقوق ها متناسب با نرخ تورم بود ...
کاهش رقابت پذیری متاثر از نرخ تورم و ارز
وی با هشدار در مورد این موضوع که تولید ناخالص کشور در حال کاهش است، بیان کرد: از سال 97 تولید صنعت لوازم خانگی از 8میلیون دستگاه اکنون به 17میلیون دستگاه رسیده که این موفقیت مرهون تلاش همه اعضای این صنعت بزرگ بوده است. در این سال ها رشد کمی و کیفی داشتیم، ولی یکی از مشکلات این است که قدرت خرید مصرف کننده دائم در حال کاهش است و باید فکری برای آن شود. نرخ تورم بالای 40 درصد و همچنین نرخ ارز که در حال افزایش است، رقابت پذیری را میان صنعتگران کشور بسیار کمرنگ کرده و شرایط را برای ورود کالاهای قاچاق به کشور مهیا می کند. این مشکل بزرگی ...
ضرورت ترمیم دستمزدها با استناد تورم
اعلامی و جدای از آن تأمین معیشت خانوار انجام شود اظهار کرد: ما معتقدیم که تورم کالای تولیدی و خدماتی را نمی توان به نرخ دستمزد پیوند زد. حیدری با بیان اینکه 52 درصد نیروی کار در بخش خدمات است گفت: هر چقدر سهم بخش خدمات بیشتر باشد نشان می دهد که تولید ناخالص داخلی و تولید و سطح رفاه عمومی بالاتر است و وقتی هم که تولید انبوه اتفاق می افتد خود به خود اشتغالزایی ایجاد می شود. انتهای پیام/ ...
رقابت در بازار عراق سخت تر می شود/ واردات قطعات مونتاژی در ازای صادرات منابع به چین
رییس کمیسیون صنعت اتاق بازرگانی ایران گفت: در شش ماه گذشته تاجران ایرانی بازار عراق را به شرکت های ترکیه ای، عربستانی، اردنی و اماراتی واگذار کرده اند، زیرا شرکت ایرانی محصولات خود را 20 درصد گران تر از رقبای خود در بازار عراقی عرضه می کند ایلنا: علیرضا کلاهی صمدی، رییس کمیسیون صنعت اتاق ایران، به کاهش شدید سهم تاجران ایرانی در بازار صادراتی عراق به عنوان یکی از اصلی ترین بازار های فرامرزی ایران ...
عقب نشینی دولت از فروش خودرو زیر قیمت بازار/ طرح فروش 120هزار خودرو منتفی شد
معاون صنایع حمل ونقل وزارت صمت گفت: متأسفانه طرح فروش 120هزار خودرو در مراحل ابتدایی است و به عنوان یک طرح قطعی و با اطلاع رسانی ناقص مطرح و باعث التهاب بازار شد. اواسط دی ماه تصویرطرحی با تصویب و امضای مسئولان وزارت صمت، خودروسازان و قطعه سازان رونمایی شد که براساس آن قرار بود "تا پایان سال هر خودروساز (ایران خودرو و سایپا) 60 هزار دستگاه خودرو با قیمت 5 درصد زیر حاشیه بازار به فروش ...
راه فروش 120هزار خودرو
طرح فروش خودروهای مازاد در حاشیه بازار در حالی این روزها همچنان به عنوان یکی از راهکارهای بهبود نقدینگی خودروسازان مطرح است که سیاستگذار فعلا پای آن را امضا نکرده و از همین رو برخی کارشناسان و فعالان صنعت خودرو معتقدند خودروسازان باید مسیری موازی را برای فروش مازاد در نظر بگیرند. این مسیر موازی می تواند عرضه خودرو در بورس کالا باشد، مدلی که سال گذشته به اجرا درآمد و با رضایت نسبی خودروسازان و ...
توجه بورس به سود دلاری
به نظر می رسد باید ریشه ریسک های متوجه صنایع را در بودجه کشور دید. بسیاری از شرکت های بورسی به طور مستقیم و برخی دیگر به طور غیرمستقیم در اختیار دولت هستند. بنابراین بورس تهران، تحت تاثیر دخالت های دولتی قرار گرفته است که ممکن است هر روز به سود های محقق شده قبلی شرکت ها نیز آسیب بزند. ریسک ها به حدی افزایش یافته است که انتظار می رود، روزی سود برخی از شرکت های سیمانی و تایرسازان نیز تعدیل منفی شود. بخشی از سودی که این شرکت ها به ثبت رسانده اند، متعلق به سهامدار خرد است و چرا با این شرایط سهامدار باید بورس را برای سرمایه گذاری انتخاب کند؟ شاید برای همین موضوع باشد که بازدهی ب ...
قیمت طلا سقوط کرد / بازار به کدام سمت می رود؟
برای طلا می تواند قیمت آن را تحت تأثیر قرار دهد. اگر تقاضا برای طلا افزایش یابد و عرضه ثابت بماند یا کاهش یابد، قیمت ممکن است افزایش یابد. نرخ بهره: نرخ بهره تعیین کننده قدرت خرید و سرمایه گذاری است. زمانی که نرخ بهره پایین است، سرمایه گذاران به دنبال سرمایه گذاری در طلا می گردند و این می تواند قیمت طلا را افزایش دهد. نرخ تورم: در صورت وجود تورم، ارزش پول کاهش می یابد و سرمایه ...
مواد اولیه داخلی 20 درصد گران تر از نرخ جهانی| سیاست های فعلی منجر به نابودی صنعت خودرو می شود
سفارش و تامین ارز برای صنایع خودروسازی مانند روند فعلی این امر، زمان زیادی نیاز داشت؟ در گذشته فرآیند ثبت سفارش و تخصیص ارز به شکل فعلی نبود، متاسفانه از ابتدای سال جاری سیاست جدیدی در بانک مرکزی اتخاذ که هر روز چالش بیشتری برای تولیدکنندگان ایجاد می کند. سال گذشته فرآیند ثبت سفارش و تخصیص ارز کمتر از 15 روز زمان نیاز داشت، اما در شرایط فعلی فراهم سازی مقدمات واردات منجربه عدم برنامه ریزی ...
2 ماه سرنوشت ساز برای بازار خودرو / قیمت ها 80 میلیون بالا رفت!
از تصمیم خودروسازان برای عرضه خودرو 5درصد زیر نرخ بازار در ماه های پایانی سال خبر داد. این اتفاق که یک بار در سال97 در دولت قبل تجربه شده بود و به شدت قیمت ها را در آن زمان بالا برد، با واکنش برخی صاحبنظران و رسانه ها روبه رو شد. جوان نیز در گزارشی طرح فروش خودرو 5 درصد زیر نرخ بازار را موجب افزایش نرخ در ماه های پایانی سال در بازار دانست و این سؤال را مطرح کرد که اگر 120هزار خودرو در پارکینگ ...
پیش بینی افزایش نرخ ارز در سال آینده
قیمت ارز در کشور، اظهار کرد: تا برگزاری انتخابات نرخ ارز در بازار کنترل خواهد شد اما با توجه به بودجه سال آینده و تورمی که وجود دارد این پیش بینی وجود دارد که با افزایش قیمت ارز مواجه خواهیم شد. میانگین تورم کشورها در دنیا 9 درصد است وی ادامه داد: به طور کلی وضعیت و شرایط اقتصادی ایران، نرخ ارز در کشور و اختلاف تورم داخلی با تورم خارجی، قدرت خرید را نشان می دهد. در ایران نرخ ...
استاندار: 800 واحد مسکن مهر در البرز تکمیل شد
برای مسکن مددجویان بهزیستی البرز اختصاص یافت 814 واحد مسکونی در سفر استانی رئیسی به البرز بهره برداری شد سیاست های تشویقی دولت می تواند سبب رونق ساخت و ساز توسط بخش خصوصی شود انبوه سازان البرز از بسته تشویقی برخوردار می شوند بناهای فاقد پایان کار در البرز تعیین تکلیف شود بسته های تشویقی برای انبوه سازان تعریف شود وی ادامه داد: باید ...
تکلیف برنامه هفتم توسعه برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
هرچه سریع تر اقدام به پرداخت تسهیلات کنند. او گفت: طبق قانون برنامه هفتم باید هرچه سریع تر بانک ها تسهیلات را پرداخت کرده تا بتوانیم پروژه ها را تکمیل کنیم و سازندگان را پای کار بیاوریم و اگر بانک ها در این بخش کوتاهی کنند باید از اعتبارات آنها کاسته شود و به بانک هایی که همکاری لازم را داشته اند اضافه شود. در زمینه پرداخت تسهیلات تا به امروز رئیس جمهور چندین بار در جلسه شورای عالی مسکن تأکید ...
پیشنهادی برای جلب مشارکت بانک ها برای پرداخت وام به نهضت ملی مسکن
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، حسن محتشم در رابطه با وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن به تسنیم، گفت: قاعده این است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد و دولت اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند. زیرا در ساخت و سازهای مشارکتی، انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل نداشته و کیفیت واحدها نیز بهتر خواهد شد. وی ادامه داد: عده ای به واگذاری ساخت ...
خودروهای زیر 10هزار دلار 2میلیارد تومانی های آینده بازار ایران!
اطراف خود با محدودیت عرضه مواجه هستند. به همین دلیل واکنش فعالان بازار خودرو به آزادسازی واردات خودرو در خور هیجانات دولتی نبود و به نظر آنان واردات خودرو بیشتر در حد یک گفتاردرمانی جلوه گر شد و درنهایت تاثیر چندانی بر کاهش و ثبات قیمت ها نداشت. با توجه به این که دولت در زمینه واردات خودروهای نو و کارکرده بارها طی سال گذشته دستورالعمل های جدید ارائه کرده است، به نظر شما ابلاغ آیین نامه ...
