سایر منابع:
سایر خبرها
چه عواملی سرمایه گذاری در مسکن را از رونق انداخت؟
به گزارش تجارت نیوز ، آمارهای مربوط به ساخت و ساز در سال های اخیر نشان دهنده کاهش تولید و عمیق شدن رکود مسکن است. بر این اساس، ساخت و ساز در استان تهران نیز کاهش چشمگیری را بین مناطق شهری کشور تجربه کرده است. سهم استان تهران از کل ساخت و ساز کشور بین سال های 1391 تا 1392، حدود 32 تا 38 درصد بوده که تا سال 1397 به 27 درصد کاهش یافته است. این آمار طی سه سال اخیر نیز به 17 درصد نزول کرده ...
سازه های فلزی یا بتنی؟
مقاطع فولادی از آهن آلات کمتری استفاده می شود به طوری که هزینه ها را ممکن است 30 تا 40 درصد پایین بیاورد. آقای رهبر رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران می گوید: برای هر متر مربع سازه فولادی بین 60 تا 70 کیلوگرم فولاد استفاده می کنیم، اما این میزان مصرف فولاد در سازه های بتنی به نصف می رسد و استفاده از سازه های بتنی در سطح کشور به صورت کلی هزینه ساخت و ساز در ساختمان را پایین می آورد ...
افزایش 2 و نیم برابری صدور پروانه های ساختمانی در منطقه 7
به گزارش خبرگزاری برنا ، محمد شهرآبادی معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 7 تهران گفت: بر اساس مصوبات وبخشنامه های جدید مقرر شد که چنانچه در گذر 60 درصد ساختمانهابه صورت 4طبقه و 5طبقه باشد. تعداد طبقات ملک مورد تقاضا نیز به همین میزان قابل بررسی و در صورت برخورداری مشمول افزایش طبقه خواهد شد. معاون شهردار منطقه 7 تاکید کرد: تعداد پروانه ها در 8 ماهه امسال 498 و در مدت مشابه سال ...
پیگیری کاهش سود و تنظیم اقساط تسهیلات نهضت ملی توسط بانک مرکزی
سازی در قالب انبوه سازی و غیر انبوه سازی هم می تواند اجرا شود. وی ادامه داد: در حوزه صنعتی سازی و تکنولوژی کمبودی وجود ندارد و بیشتر باید بخش مدیریت ساخت و پروژه تقویت شود. حیدری در ادامه به ساختارشکنی در پروژه ها اشاره کرد و گفت: صنعتی سازان با 25 درصد آورده اولیه نمی توانند کار خود را آغاز کنند. وی ادامه داد: مشکل بعدی مدل مالی آورده مردم است و مردم نمی توانند به سرعت و در مدت ...
فاجعه رودخواری سیستمی در مشهد/ تاخت و تاز انبوه سازان و برج سازان در عرصه رودخانه چهل بازه
...، وارد غرب شهر مشهد شده و درنهایت به دل کشف رود می زند و یکی می شوند. حالا، اما قرار است این رودخانه به نام نهادی خاص سند زده شود و به گفته منتقدان این تصمیم قطعه قطعه شود؛ منظور آن ها از قطعه قطعه شدن، مبدل شدن رودخانه چهل بازه به عرصه ساخت و ساز انبوه سازان و برج سازان است. برج هایی از جنس برج سلمان متعلق به سرمایه گذاران شرکتی نام آشنا که پیش تر نامش در رسانه ها هم منتشر شده ...
تخفیف 70 درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده شهری
اراده ای که شهرداری اصفهان دارد، ما می توانیم در افق چند سال در آینده نزدیک بخش زیادی از بافت های فرسوده و ناکارآمد شهر را به سمت بازآفرینی ببریم. مهدویان با بیان اینکه امسال در مجموع مناطق 15 گانه، 351 پروانه ساختمانی بافت فرسوده صادر شده است و بیشترین تعداد صدور پروانه های مربوط به مناطق 1، 8 و3 بوده است، گفت تعداد طبقات روی پیلوت هم در بافت فرسوده مصوب شهری با 30 درصد افزایش روبرو بوده ...
1927 فقره پروانه اشتغال مهندسی در آذربایجان غربی صادر شد
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی ؛قاسم طالب زاده افزود: این تعداد پروانه های اشتغال به کار مهندسی، کاردانی و معماران تجربی برای متقاضیان حقیقی و حقوقی بر اساس درخواست ثبت شده در سامانه صادر شده است که شامل تمدید، ارتقا یا تغییر پروانه اشتغال نیز می شود. وی ادامه داد: با توجه به وظایف مشخص شده در قانون تسهیل صدور مجوز کسب و کارها، صدور پروانه اشتغال به کار مهندسی به صورت ...
یک بام و دو هوای نظام مهندسی گلستان | رئیس سازمان مقتدرانه و بر اساس قانون عمل کند
حمید رضا محبی در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: طی جلسه هیئت رئیسه انجمن انبوه سازان گلستان با رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، ریاست سازمان اعلام کرد که بسته پیشنهادی انجمن مجریان مورد تایید است اما این سازمان در قیمت گذاری هیچ پیشنهاد و نظری ندارد. دبیر انجمن انبوه سازان گلستان افزود: طی 48 ساعت گذشته دو نامه مکتوب به دفاتر نمایندگی استان ابلاغ شده که نشان از نابسامانی و ...
صدور پروانه ساختمانی برای ساخت 16 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده تهران
آمارهای مرکز آمار رشد بسیار خوبی در حوزه نوسازی بافت های فرسوده بوده است. به گفته وی طبق آمار از ابتدای امسال 50 هزار واحد نوسازی است که در شهر تهران بالغ بر 16 هزار واحد است، بنابراین سایر شهرهای استان از جمله رباط کریم، دماوند، گیلاوند نیز با بومی سازی بسته تشویقی و تصویب در کمیسیون ماده 5 استان می توانند در بحث صدور پروانه در بافت فرسوده جهش داشته باشند. جنتی در ادامه گفت: ورود شهرداران به مباحث جدی نوسازی بافت های حاشیه ای و کم برخوردار ریسک بحران و آسیب های اجتماعی را نیز در شهرها به شدت کاهش می دهد. ...
ساکنین 110 شهر کشور در محله های بدون مجوز ساخت و ساز
به گزارش خبرگزاری مهر ، محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با اشاره به اینکه برای دریافت پروانه ساختمانی برای نوسازی و مقاوم سازی در محلات حاشیه ای نیاز به سند مالکیت است تا بر اساس آن متقاضیان بتوانند پروانه ساخت و تسهیلات نوسازی دریافت کنند، توضیح داد: براساس بند ( م) تبصره 11 قانون بودجه امسال، متقاضیان دریافت سند در سکونتگاه های غیررسمی و بند ( ک) تبصره 11 قانون بودجه سال گذشته ...
800 واحد مسکن مهر در البرز تکمیل شد
به گزارش روشنای راه، " مجتبی عبداللهی " در نشست قرارگاه مسکن البرز افزود: سه هزار واحد مسکن مهر در این استان وجود دارد که 2 هزار و 200 واحد نیز تا پایان سال تکمیل و تحویل متقاضیان داده می شود. وی یادآورشد: ساخت مسکن مصرفی ارزان برای مردم از جمله اهداف این قرارگاه محسوب می شود که با تعامل بخش خصوصی امکان پذیر خواهد بود. بسته های تشویقی برای انبوه سازان تعریف شود وی ...
وضعیت طرح های حمایتی تولید مسکن در شهرستان فریدن رسیدگی شد
به گزارش جهان اقتصاد و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان اصفهان؛ در این نشست پنج دستور کار مورد بررسی قرار گرفت و ضمن ارائه گزارشی از سوی شرکت عمران شهر جدید بهارستان در خصوص تامین زمین متقاضیان قانون جوانی جمعیت، انجمن انبوه سازان مسکن استان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان نیز پیرامون طرح نهضت ملی مسکن و مسائل پیش رو پروژه ها گزارشاتی را ارائه نمودند که تمامی مباحث با ...
معرفی جامع صنعت انبوه سازی
سازی در کشور کلید خورد و تقاضای مسکن افزایش یافت. این فرایند تا زمان جنگ تحمیلی ادامه پیدا کرد اما جنگ موجب رکود در بازار مسکن شد. در دولت سازندگی دوباره ساخت و ساز افزایش یافت و صنعت انبوه سازی رشد چشمگیری پیدا کرد. پس از آن نیز شرایط گوناگون کشور همچون تحریم ها موجب فراز و فرودهایی در این صنعت شده است، اما صنعت انبوه سازی همچنان یکی از صنایع مورد توجه در بازار بورس ایران به حساب می آید. ...
عملیات تخریب ویلا های غیر مجاز شهرک پالم پلازا در کلارآباد مازندان آغاز شد
هنگفت مواجه نشوند. وی همچنین دقت در مورد اعطای مجوز و صدور پروانه توسط ادارات ذیربط را جهت پیشگیری از ایجاد ضرر و زیان برای مردم مورد توجه قرار داد و تصریح کرد: دستگاه قضایی با افرادی که بدون رعایت مقررات و ضوابط اقدام به ساخت و سازغیرمجاز داشته باشند و همچنین دستگاه هایی که بدون رعایت مقررات با سوء استفاده از موقعیت شغلی، عدم نظارت صحیح و روابط ناسالم اداری نسبت به صدور مجوز، خارج از مقررات صادر کنند برخورد قاطع و قانونی خواهد داشت. ...
تاکید استاندار البرز مبنی بر تسریع در روند صدور پروانه ساخت، اجرایی می شود
سرپرست دفتر فنی، امور عمرانی و حمل و نقل و ترافیک استانداری البرز بر تسریع در روند صدور پروانه ساخت تاکید کرد و گفت: تسریع در روند صدور پروانه ساخت با هدف افزایش میزان رضایتمندی مردم از جمله تاکیدات و دستورات نماینده عالی دولت در استان است که باید اجرایی شود. سید امیر فتاحیان با بیان این مطلب در نشست کارگروه اصلاح فرآیند صدور پروانه های ساختمانی و عملکرد سازمان نظام مهندسی و همچنین موضوعات ...
ساخت دوچرخه های دست ساز از الیاف کربن با استحکام بالا
این سوال که چه تجهیزات خاصی و یا چه مکان آزمایشگاهی و کارگاهی فنی برای تولید این محصول در اختیار داشته است، پاسخ داد: این مراحل ساخت و تولید کامپوزیت های کربنی در کارگاه و مغازه شخصی بنده، انجام شده است و برای اینکه کار به تولید انبوه برسد باید خطوط صنعتی برای این محصول طراحی شود. وی در همین راستا تاکید کرد: نکته جالب درباره این دوچرخه ها Hand Made بودن یا (دست ساز بودن) محصول است ...
ساخت وساز به دنبال کیفیت
، به دنبال بهره برداری از بازار پرطرفدار ساخت وساز هستند تا به جهش اقتصادی دست یابند. این چالش اولیه در تضمین کیفیت وجود دارد و در کشورهای دیگر جز ایران، ورود سرمایه گذاران کوچک بدون شناخت حرفه ای و قانونی به صنعت ساخت وساز معمول نیست. برخی سرمایه گذاران در حوزه ساخت وساز عموما در پی منافع مالی هستند و بدون توجه به شرایط و ملاحظات فنی یک پروژه، در آن سرمایه گذاری می کنند؛ اما طبق قاعده، سازنده ...
قیمت خانه های کلنگی در تهران
آفتاب نیوز : بررسی بازار فروش زمین مسکونی مناسب برای ساخت آپارتمان، از کمبود شدید عرضه در این بازار خبر می دهد. از سال های قبل تاکنون، همزمان با کمبود زمین مسکونی خالی و ساخته نشده، عمده ساخت و ساز های پایتخت روی زمین املاک کلنگی و بعد از پروسه تخریب خانه های قدیمی انجام می شود. با این حال، همچنان عرضه زمین مسکونی خالی، ساخته نشده و قابل ساخت به شکل محدود در شهر ...
دبیر کانون انبوه سازان مسکن: بخش زیادی از جامعه خانه دار نشده اند
فرشید پور حاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور، درباره گرانی مسکن گفت: گرانی بیش از حد به نفع کسی نیست و موجب رونق بازار نمی شود. رشد قیمت مسکن باید به نحوی باشد که با اقتصاد جامعه همسان باشد. نمی شود در یک بازه زمانی قیمت مسکن در کشور ما 40 درصد افزایش پیدا کند، اما حقوق و دستمزد قشر مصرفی جامعه 20 درصد افزایش یابد. معمولاً قشر مصرفی بابت کمبود نقدینگی توسط دولت کمک می شوند. دولت با ...
32 واحد مسکونی ساخت خیرین مسکن ساز استان بوشهر تحویل متقاضیان شد
علی یزدان شناس در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در بوشهر با اشاره به ساخت 270 واحد مسکونی در نقاط مختلف استان اظهار داشت: این واحدهای مسکونی در قالب 10 پروژه در حال اجرا است که پیشرفت فیزیکی متفاوتی دارند. وی با بیان اینکه از این تعداد واحد مسکونی 32 مسکن آن تحویل متقاضیان شده است، گفت: در این راستا واحدهای مسکونی توسط خیرین مسکن ساز در کنگان، گناوه، دیلم، عالیشهر بوشهر، جائینک تنگستان در ...
دنیای اقتصاد گزارش می دهد: بد مسکنی در انتظار نصف جهان
مسکن مهر از همین سال شروع شد. نمی توان از تاثیر مسکن مهر بر بازار چشم پوشی کرد. مسکن مهر تاثیر مثبتی بر رونق بازار و قیمت مسکن گذاشت، اما به دلیل تقاضای بالا برای مسکن و کمبود ساخت این مسکن ها (عرضه)، نیاز بازار برطرف نشد و این تاثیرات نتوانست ادامه دار باشد. با تحلیل و بررسی نمودار قیمت مسکن در 10 سال گذشته، متوجه این نکته می شویم که مسکن از اواخر سال 91 وارد تورم طولانی شده است. قیمت مسکن در این ...
کارگران میانِ دو لبه ی قیچیِ رکود و تورم مسکن
...> سرمایه گذاری بخش مسکن در بهار 1402 دوباره به 200 هزار میلیارد تومان (یعنی کمتر از سال 1398) کاهش یافت. ارزش ریال در این مدت تا حد قابل ملاحظه ای کاهش یافت و به این ترتیب طی یکسال میزان سرمایه گذاری در این بخش به یک سوم رسید. وضعیت صدور پروانه ساخت در بخش تولید مسکن از این نیز آمار بدتری را نشان می دهد. طبق آمار مرکز آمار تعداد پروانه ساخت در سال 1401 که حدود 140 هزار فقره بوده، در سال 1402 ...
پیش شرط های شرکت ها برای اجاره داری حرفه ای
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ کارشناسان حوزه مسکن و ساخت و ساز بر این باورند که تجربه نشان داده است برنامه های کوتاه مدت در بازار اجاره تاثیری ندارد و نیازمند یک استراتژی مشخص صرفا برای این موضوع است. این عده یکی از راه های سامان دهی بازار اجاره بها را متعادل شدن عرضه و تقاضا می دانند و در این راستا معتقد هستند این مهم می تواند با اجرای برنامه های بلندمدت ساخت و ساز برای اقشار هدف محقق ...
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
وسازها مشارکتی شود، سازنده و انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل در ساخت و ساز را ندارند، ضمن این که کیفیت واحدهای ساخته شده نیز بهتر خواهد شد. وی با بیان اینکه در این صورت این مشارکت یک بازی برد-برد می شود تصریح کرد: متاسفانه به نظر می رسد عده ای خیلی علاقه ندارند کارهای ساخت و ساز نهضت ملی مسکن به انبوه سازان واگذار شود؛ به همین دلیل شاهد کُندی و بعضا توقف ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن هستیم ...
زمینه خروج بازار مسکن از رکود فراهم شد / افزایش صدور پروانه های ساخت و ساز در پایان سال
مسکن آمار صدور پروانه ساخت در بافت های فرسوده رشد داشته و تا کنون بیش از 200 هزار پروانه در این بافت ها صادر شده است. این آمار در سال 1400، 63 هزار واحد و در سال 1401، 72 هزار واحد بوده است. وی ادامه داد: پیش بینی می شود در بهمن و اسفند نیز شاهد جهش دیگری در صدور پروانه ها باشیم و در این صورت می توان گفت، رکورد 20 ساله صدور پروانه ساخت وساز در بافت های فرسوده زده می شود. ...
ابطال دستورالعمل وزیر کشور درباره جریمه تخلفات ساختمانی
محدوده شهرها ساخته شده و تا قبل از پایان سال 1400 پرونده آنها در کمیسیون ماده (100) قانون شهرداری ها طرح و منجر به صدور رأی قطعی گردیده است: ... 2 چنانچه ساخت و ساز صورت گرفته برخلاف مفاد پروانه یا بدون پروانه ساختمانی بوده و لکن شهرداری آن مستحدثات را از نظر اصول سه گانه فنی، بهداشتی و شهرسازی تأیید نماید، پس از احراز مالکیت مالک وی موظّف است علاوه بر عوارض صدور پروانه نسبت به بخش پرداخت نشده (که ...