رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران
سایر منابع:
سایر خبرها
وام خرید مسکن نخبگان 2 میلیارد تومان شد| نرخ سود 23 درصد با بازپرداخت 20 ساله
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن را برای تمام مناطق تهران اعلام کرد. بر اساس یافته های بدست آمده از این گزارش، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از کانال 70 میلیون تومان خارج شده و به بالای 80 میلیون تومان رسیده است. این رقم نسبت به بهمن ماه با افزایش تقریبا 3 درصدی و نسبت به اسفند سال 1401 با افزایش تقریبا 20 ...
اختصاص وام ویژه مسکن به این افراد
نخبگان هر کشور به مثابه موتور محرکه آن در مسیر پیشرفت و توسعه هستند. حمایت از این افراد خلاق و نوآور، نه تنها یک ضرورت، بلکه یک سرمایه گذاری بلندمدت برای آینده کشور محسوب می شود. بانک مرکزی در گزارشی تازه، آمار مربوط به وضعیت بازار مسکن شهر تهران در سال گذشته را منتشر کرد. این گزارش نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به طور قابل توجهی افزایش یافته و از مرز 80 میلیون تومان عبور ...
سبقت تورم مسکن استان ها از تهران
به گزارش نبض بازار ،بازار مسکن در سال 1402، فراز و نشیب های متعددی را پشت سر گذاشت. از یک سو، شاهد رشد قیمت مسکن در اکثر استان ها بودیم که در برخی موارد، از تورم مسکن در تهران نیز پیشی گرفت. از سوی دیگر، رکود سنگینی بر معاملات خرید و فروش آپارتمان حاکم بود و بسیاری از خانه اولی ها به دلیل افزایش قیمت ها، از گردونه خرید مسکن خارج شدند. بررسی داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد که ...
بلایی که سر مردم یزد و قم آمد
آمارها نشان می دهند که استان یزد نه تنها بیشترین نرخ تورم سالانه در بین استان ها را به خود اختصاص داده، بلکه تنها استانی است که تورم بالای 50 درصد دارد.با پایان سال 1402 مرکز آمار ایران که متولی اصلی انتشار آمار تورم در کشور است، نرخ های تورم این سال را منتشر کرد. داده های این گزارش نشان می دهند که در اسفندماه سال گذشته، نرخ تورم ماهانه صعودی شده و رقم دو درصد را ثبت کرده است. همچنین نرخ تورم ...
اونس جهانی طلا، بازار طلای ایران را هم قبضه کرد
به گزارش مردم فردا ،از حدود شش ماه پیش، بازارهای جهانی تحت تاثیر اتفاقات متفاوت، رکوردشکنی های پی درپی را رقم زده است. طلا، فلز زرد گرانبهایی است که به نوعی پناهگاهی امن برای سرمایه گذاران به شمار می رود، با هجوم تقاضاکنندگان و همچنین روند نزولی دلار جهانی انتظارها برای رکوردشکنی تاریخی را زودتر از زمان برآوردها، افزایش داد. پیش از آغاز سال 2024، اظهارنظرهای مختلفی در مورد شیب مثبت این فلز گرانبها و رکوردهای تاریخی آن پس از کاهش نرخ تورم، ...
بررسی نرخ تورم سال 1402 به تفکیک دهک های هزینه ای/ اختلاف بیشترین و کمترین تورم به 5.4 درصد رسید
وجود افزایش تورم ماهانه اسفند ماه به دو درصد، تورم سالانه سال 1402 به رقم 40.7 درصد کاهش پیدا کرد. از سوی دیگر، نرخ تورم نقطه به نقطه نیز عدد 32.3 درصد را به ثبت رساند. اعداد و ارقام منتشر شده اما میانگین کل کشور را نشان می دهد و بدیهی است که نرخ تورم برای اقشار مختلف جامعه، متفاوت است. زیرا سبد مصرفی و شیوه هزینه کرد افراد با سطح درآمد و هزینه های متفاوت، باعث می شود که آنها تورم ...
چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از تورم سبقت می گیرد؟
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد، بر اساس روایت واسطه های بازار معاملات مسکن در شهر تهران، انتظار تورم شدید برای بازار اجاره 1403، فراتر از تورم سال های اخیر، وجود ندارد؛ به عبارت دیگر انتظار می رود امسال تورم اجاره مسکن تهران حول و حوش تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوش بینانه و همچنین ظرفیت این بازار و توان مستاجرها، از تورم 1402 اجاره مسکن کمتر شود. اجاره خانه در تهران نسبت ...
روند صعودی گرانی در دولت رئیسی؛ رکوردهای متوالی قیمت ها
گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39/6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. در سفره مردم نیز، شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم که و آن طور که خراسان گزارش داده است، شاهد افزایش قیمت 30 تا 50 درصدی حبوبات بوده ایم. گزارش های مردمی ...
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی زده شد
ساعت 24-بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به داده های رسمی از نبض اجاره نشان می دهد رشد 39.6درصدی اجاره کشوری و 52درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. ...
داستان متفاوت تورم اجاره در سبد مصرفی
فردای اقتصاد: تورم 1402 طبق برآورد مرکز آمار ایران، 32٫3 درصد بوده است؛ به این معنی که متوسط وزنی قیمت سبد مصرفی ایرانی ها از پایان اسفند 1401 تا پایان اسفند گذشته 32٫3 درصد بیشتر شده است. عددی که بیش از 20 درصد از نرخ 54 درصدی پایان سال گذشته کمتر است. مهم ترین عامل این کاهش تورم این بود که جهش قیمتی ناشی از حذف ارز 4200 تومانی در خرداد 1401 باعث شده بود تورم در این سال یک پله بالاتر برود اما تا ...
تورم ترکیه 70 درصد شد
در حالی که تمام کشور ها برای کنترل تورم سیاست بالا بردن نرخ بهره را ادامه می دادند، اما وی تاکید داشت نرخ بهره کاهش یابد، مخالفت چندین مسئول بانک مرکزی هم منجر به اخراج آن ها شد. ارزش پول ملی این کشور یعنی لیر هم بدترین وضعیت را در بازار های نوظهور در ماه گذشته رقم زد و 3.5 درصد در برابر دلار آمریکا افت داشت. طبق نظر اقتصاددانان ترکیه، علت اصلی جهش تورمی در این کشور، افزایش بیش از اندازه حداقل دستمزد در ابتدای سال و افزایش های پی در پی نرخ بهره در این کشور است. منبع: فارس ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن در 1403 / خانه دار شدن سخت تر شد؟
را ندارد. وی افزود: بنابراین زمانی که افراد توان اقتصادی خرید و اجاره مسکن را ندارند به نظر می آید با هر شرایطی قیمت ها در همان شرایط باقی بماند و در سال 1403 نیز رشد چندانی را تجربه نکند. البته در هر صورت مسکن تابع تورم است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به تغییرات اخیر قیمت ارز در بازار غیررسمی، گفت: در اسفندماه گذشته، به محض اینکه قیمت دلار آزاد از محدوده ...
کنترل رشد نقدینگی مانع جهش ارزی 1403
بار در سال 1397 (23.1 درصد) محقق شده بود. رشد نقدینگی در پایان سال 1402 کمترین میزان رشد نقدینگی در طول 5 سال گذشته است. در واقع از سال 97 به بعد همواره رشد نقدینگی بالاتر از 25 درصد بوده و در سال هایی این عدد به فراتر از 40 درصد نیز رسیده است. گفتنی است بررسی این روزهای بازار غیر رسمی ارز نشان می دهد که نرخ ارز غیر رسمی در این روزها روندی متفاوت با روند رشد نقدینگی گرفته و ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
فعالان بازار مسکن می گویند اجاره بهای پارکینگ در واحدهای مسکونی شهر تهران رشد درخور توجه داشته و در آخرین ماه های سال گذشته تاکنون به دو تا سه برابر نرخ های گذشته رسیده است. آنها همچنین توضیح می دهند که بسیاری از واحدهای مسکونی شمال شهر ماه هاست به رهن و اجاره نرفته اند و قدرت مالی مستأجران در شمال شهر کاهش محسوسی داشته است. فعالان بازار مسکن همچنین به افت ارزش پول ملی و ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
گروه اقتصادی - رجانیوز: دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش رجانیوز ، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد متناسب با نرخ تورم را سپری کرد. شاخص رشد سالیانه اجاره بها در پایان سال گذشته 39.6 درصد بود که با تورم ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
خبرگزاری جماران نوشت: بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 /44 و 6 /51 درصد بوده است. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. جماران می نویسد: بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر ...
استاندار یزد بر تشدید نظارت بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرد
... استاندار یزد همچنین با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات سفر رئیس جمهور به استان در حوزه راه و شهرسازی اظهارکرد: بخشی از این مصوبات هنوز محقق نشده که باید با جدیت دنبال شود. وی با اشاره به تاثیر قابل توجه حوزه مسکن و اجاره بها در تورم استان یزدخاطرنشان کرد: در پرتو برنامه ریزی های انجام شده در حوزه های مختلف، نرخ تورم ماهانه استان در سال1402؛ روند کاهشی به خود گرفت به طوریکه یزد در نرخ تورم ماهانه اسفندماه؛ جایگاه 30 ام را به خود اختصاص داد. ...
نزولی شدن قیمت مسکن در روزهای نخست 1403
ایران نوشت: بر اساس آمارهای رسمی، قیمت مسکن در شهر تهران که در سال های پایانی دهه 90 رشد 94 درصدی را نیز تجربه کرده بود در سال 1402 روند نزولی پیدا کرده و به حدود 25 درصد رسیده است. آخرین گزارش از تحولات بازار مسکن در شهر تهران که بانک مرکزی آن را منتشر کرده مربوط به اسفند گذشته است. این گزارش نشان می دهد تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در پایان 1402 به 24.8 درصد کاهش یافته که نسبت به بهمن ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
باشیم تا ببینیم تا سرنوشت این بازار پرتلاطم در سال جدید به کدام سمت و سو می رود. صمت در این گزارش، شرایط بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده است. گرچه سوددهی بالای مسکن در چندساله اخیر به خروج بازار مسکن از حالت مصرفی دامن زده، اما در طول زمان، تمایل افراد نسبت به سرمایه گذاری در این بازار، با فرازوفرود همراه بوده است. وضعیت اقتصادی، مقدار درآمد، حجم ساخت وساز، نرخ تورم و نرخ دلار به همراه ...
رکورد تاریخی قیمت سکه ثبت شد
گفتنی است قیمت دلار حدود یک ماه پیش و در نخستین روزهای اسفند سال گذشته حدود 57 هزار تومان بود، اکنون به 63 هزار تومان رسیده است. نرخ ارز در ایران به شدت بر سایر بازارها از جمله مسکن و اجاره بها تاثیر می گذارد و رکوردشکنی آن در کنار افزایش قیمت سکه، حاکی از بالا رفتن تورم در ماه های آینده خواهد بود. آخرین نرخ سکه و طلا در بازار آزاد: بهار آزادی 39میلیون ...
طلایی شدن تالار نقره ای
معاملات رینگ فیزیکی در سال 1402 رشد 55درصدی را نسبت به دوره مشابه قبل به ثبت رساند، حجم فروش ها افزایش 28درصدی داشت و به این ترتیب ارزش این بازار نسبت به حجم فروش رشد بیشتری داشت. برتری ارزش معاملات نسبت به حجم فروش در این بازار نتیجه رشد قیمت کالا ها متاثر از تورم بود. هنوز آمار رسمی تورم سالانه کشور برای 1402 اعلام نشده است، اما آخرین آمار رسمی نرخ تورم سالانه کشور تا دی ماه 1402 را 43.6 درصد اعلام ...
تورم مسکن به 24.8 درصد کاهش یافت
به گزارش دیوان اقتصاد، نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در بهمن سال گذشته 37.3 درصد بود. این ارقام نشان می دهد تورم نقطه به نقطه در اسفند نسبت به بهمن، 12.5 واحد درصد کاهش یافته است. طبق گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد بوده است. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه حدود 81 میلیون تومان بوده است. ...
اتمسفر بهار بورس تهران
به گزارش می متالز، علی قاسمی: بهار بورس تهران در ذهن سرمایه گذاران روز های سبزی است و عمدتا در اولین روز های بهار، سبزپوشی شاخص کل، سرمایه گذاران را به فکر خرید سهام می اندازد. بازدهی بورس در بهار سال های گذشته نیز همین موضوع را نشان می دهد. طی 16 سال اخیر به جز سه سال، طی بهار همه سال ها بازدهی شاخص کل مثبت بوده است. به نظر می رسد بهار امسال نیز با توجه به رشد قیمت ارز از این قاعده مستثنی نباشد. اما سوال اصلی این است که آیا بازدهی شاخ ...
کابوس قیمت مسکن برای سال جدید / تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن
افزایش 3.8 درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 24.8 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است. مجید گودرزی، کارشناس مسکن درباره وضعیت بحرانی مسکن گفت: میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در سال 1372 حدود 51/600 تومان بوده است و این رقم بعد از گذشت سی سال به بالای 77/000/000 تومان رسیده است. مسکن بدون یک ریال ارزش افزوده بیشتر 1/492 برابر شده است. این افزایش لجام گسیخته و رها شده باعث قفل ...
طلا هم چنان در اوج
معامله شد و رشد سالانه خود را تا 8 درصد و رشد 12 ماهه خود را به میزان 13 درصد افزایش داد. این رونق بازار طلا ممکن است برای سرمایه گذاران آمریکایی غافلگیرکننده باشد، زیرا در گذشته و در نتیجه رویدادهایی هم چون بحران مالی اواخر دهه 2000 و دوران همه گیری کرونا بود که این فلز گران بها به پناهگاهی امن برای سرمایه گذاری تبدیل شد. وجود ابهام در وضعیت بازارهای غیرآمریکایی یکی از عوامل کلیدی پشت ...
بار رکود بر دوش مسکن
برای خانه دار شدن یاری می رساند، اما در کشور ما اقساط، نرخ بهره و مدت بازپرداخت این تسهیلات به گونه ای است که اگر افراد کل درآمد ماهانه خود را به پرداخت اقساط این وام های پربهره اختصاص دهند، باز هم کافی نیست. با نگاهی به آمارها مشاهده می کنیم که تاحدودی رشد افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن نسبت به گذشته کنترل شده و تقریبا هماهنگ با تورم اقتصادی کشور در حال حرکت است. همچنان وضعیت قیمت ها ...