سایر خبرها
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن/ شکست قانون سقف اجاره ها برای پنجمین سال متوالی
اجاره بها شاهد کاهش قیمت مسکن از ابتدای سال آینده و کنترل بازار اجاره خواهیم بود. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در روز 21 اسفند سال 1402 گفته بود: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن یک خلاء قانونی داشتیم که وزات راه و شهرسازی با کمک مجلس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را در 14 ماده ارائه کرد که از این تعداد 11 ماده در شورای نگهبان به تصوب رسید. ...
آوار دلار بر سر ملک
. بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنا نبوده و دستخوش نوسانات گوناگون شده است. با افزایش نرخ تورم، نرخ مصالح ساختمانی و نرخ تمام شده زمین نیز بالا می رود و در ادامه، نرخ خانه نیز صعودی می شود؛ بنابراین کارنامه دولت سیزدهم، کاملا مشخص است و تا به امروز شاهد مهار اساسی تورم نبوده ایم. افزایش نرخ مسکن اجتناب ناپذیر است وی افزود: تفاوت مسکن با سایر حوزه ها در ماهیت مصرفی آن است و ...
نرخ رشد اجاره مسکن در تهران + جدول
ملک های مشابه منطقه) و سبز (از میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه پایین تر) عرضه شده در بازار اجاره بها، تقریبا برابر است و تعداد فایل های قرمز (بالاتر از ملک های مشابه منطقه) نسبت به این دو کمتر به چشم می خورد. در تهران، برای رهن یک واحد با مساحتی بین 50 تا 60 مترمربع دست کم به 100 میلیون تومان رهن نیاز است که میزان اجاره ماهانه نسبت به این بودجه افزایش می یابد. رهن کامل آپارتمانی 59 متری، 10 سال ساخت و یک خواب در هفت حوض، 800 میلیون تومان و همچنین رهن کامل واحدی در محله نارمک با 55 مترمربع زیربنا و 18 سال ساخت، 500 میلیون تومان است. ...
آغاز انحصارزدایی در بازار اجاره مسکن
تمام قراردادهای اجاره که توسط مردم یا مشاوران املاک نوشته می شود در سامانه خودنویس باید ثبت و کد رهگیری رایگان دریافت شود. راه اندازی سامانه خودنویس، بخشی از قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره است که از سال گذشته شروع به کار کرد و مستأجران می توانستند قراردادهای اجاره خود را بدون مراجعه به بنگاه های املاک در آنجا ثبت و کد رهگیری دریافت کنند بدون اینکه هیچ هزینه ای بابت ثبت قرارداد یا ...
افزایش 3 برابری قیمت مسکن در مشهد نسبت به 2 سال قبل | متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در مشهد چقدر است؟
12 میلیون و 562 هزار تومان بوده و همچنین میانگین مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای یک خانه با متراژ حدود 100 متر و با متوسط سن بنا پانزده سال معادل 3 میلیون و 500 هزار تومان ثبت شده است. اگر مستأجر باشید می دانید که این میزان اجاره بها در این روز ها دست نیافتنی شده است. در نبود آمار رسیدن به داده های قطعی کار دشواری است. مرکز آمار ایران پس از گذشت دو سال از انتشار ...
آثار تورمی پدر مردم را درآورده است/درخواست جلسه فوری در خصوص بازار ارز
آمده بود اما برخی در فضا رسانه ای علیه کمیسیون اقتصادی مطالبی مبنی بر اینکه حتما آقایان به دنبال افزایش نرخ ارز هستند مطرح کردند در حالی که ما کجا به دنبال این موضوع بودیم؟ اساسا اعتقادی به این موضوع نداشتیم و امروز هم چنین اعتقادی نداریم. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس عنوان کرد: تجربه دولت های قبل در حوزه های سیاست های ارزی و موضوعات مربوط به مباحث سند تحول دولت مردمی که آقای رئیسی در پایان نیمه ...
افزایش تقاضا در بازار ارز در پی تنش های اخیر است/ دولت باید به فکر جذب نقدینگی و پیشنهادهای جداب سرمایه ...
جعفر قادری، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در گفتگو با روزپلاس به بررسی دلایل افزایش قیمت دلار در روزهای اخیر پرداخت و گفت: بخشی از تقاضایی که وارد بازار ارز و بهم ریختگی نرخ ارز شده ناشی از نگرانی های است که نسبت به آینده ی سیاسی کشور به واسطه ی از تنش های میان ایران و اسرائیل است اما آنچه تعیین کننده نرخ ارز می شود دو عامل است اگر تراز تجاری منفی شود به نرخ ارز اضافه می شود همچنین ممکن است ...
تمام قوانین و شرایط اجاره خانه
ها محاسبه نرخ کمیسیون به این گونه است: تصور کنید خانه ای با اجاره بهای ماهیانه دو میلیون تومان دارید؛ در این صورت مبلغ پرداختی به عنوان حق کمیسیون به شکل زیر محاسبه می شود: مبلغ اجاره بها ضرب در 25 درصد تومان 2000000*0.25=500000 حق کمیسیون ضرب در 9 درصد مالیات تومان 500000*0.09=45000 جمع حق کمیسیون با مالیات تومان 500000+45000=545000 بنابراین ...
ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن بصورت آنلاین با کافه لیوم
ثبت نام وام ودیعه مسکن به صورت آنلاین مشکل داشتید، می توانید با کارشناسان کافی نت آنلاین ارتباط برقرار کنید تا تمام مراحل دریافت وام را برای شما در کم ترین زمان و بدون حضور انجام دهند. وام ودیعه مسکن چیست؟ وام ودیعه مسکن ویژه افراد اجاره نشین است. از این وام به منظور کنترل بازار مسکن و کمک به مستاجران استفاده می شود. مبلغ وام ودیعه هرسال براساس نرخ تورم و گرانی ودیعه مسکن ...
وضعیت بازار ارز صدای نمایندگان مجلس را درآورد
حتماً به صلاح کشور نیست؛ این ها پیش بینی های ما بود و ما مطرح کردیم و دوستان دولت می توانستد اصلاح کنند تا نرخ هایی در اقتصاد ایران را که امروز آثار تورمی آنها پدر مردم را درآورده است نداشته باشیم؛ ما به دوستان گفتیم اما به دلایل مختلف به جای آنکه اصلاح کنند، به مجلس هجمه کردند. وی با تاکید بر اینکه معتقدیم که نرخ ارز حتما قابل کاهش است، عنوان کرد: خواهش دارم که ان شاءالله با قید فوریت نسبت به ...
از مژده دولت به متقاضیان مسکن تا افزایش قیمت خودروی پرطرفدار
دست مستاجران در اجاره مسکن باز شد / کابوس جدید دلالان مسکن طبق قانون مشخص شده از سوی وزارت راه و شهرسازی،تمام قراردادهای اجاره که توسط مردم یا مشاوران املاک نوشته می شود در سامانه خودنویس باید ثبت و کد رهگیری رایگان دریافت شود. پژو پارس دوباره گران شد / آخرین وضعیت قیمت پژو محبوب ایرانی ها در بازار قیمت انواع خودرو پژو پارس را در این گزارش مشاهده کنید. ...
4 وزیر به مجلس فراخوانده شدند
نمایشگاه قرآن کریم کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی بررسی شور دوم طرح تأسیس سازمان حفاظت و اطلاعات قوه قضائیه کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات بررسی عملکرد (دریافت ها و پرداخت ها) قانون بودجه سال 1402 کل کشور کمیسیون عمران دعوت از مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، نیروی انتظامی، هلال احمر و اورژانس جهت ارائه گزارش درباره سفرهای نوروزی ...
قانون اعتبار زدایی از اسناد عادی
(( بعبارتی دارندگان اسناد عادی اگر پیگیر کار نشدنند، اسناد عادی آنها باطل نخواهد شد ولکن اگر نسبت به آن ملک، منابع طبیعی ملک را ملی اعلام کرد یا دولت آنرا موات یا شخص ثالث نسبت به ملک، سند مالکیت تک برگ شش دانگ گرفت؛ دیگر مستند عادی آنها قابل استناد نخواهد بود.)) اعتبار زدایی یعنی چه: اعتبار زدایی به معنی از اعتبار افتادن و ساقط شدن است طرح اعتبار زدایی از اسناد عادی و وکالتی : ...
افزایش نرخ سود بانکی و چالش تأمین مالی برای بنگاه های اقتصادی
کنار بگذاریم، یکی از بزرگ ترین چالش اقتصادی کشور ما در سالی که گذشت به تصمیمات اقتصادی دولت بازمی گردد. در سال 1402، بانک مرکزی با سیاست کنترل تورم انواع سیاست های انقباضی را به کار برد تا شاهد نرخ تورم باشیم. اعلام سقف نرخ سود سپرده های بانکی/ بررسی مجدد صلاحیت حرفه ای اعضای هیات مدیره ی بانک های متخلف می توان گفت که دولت در این مسیر تا حدود زیادی هم موفق بود. افزایش نرخ سود ...
4 وزیر به مجلس می روند/ نتایج تحقیق و تفحص از شستا بررسی می شود
هفته جاری، نتایج تحقیق و تفحص از شستا با حضور وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی بررسی می شود.
بررسی ایرادات شورای نگهبان در لایحه برنامه هفتم در مجلس
جلسات مجلس شورای اسلامی در هفته جاری در روزهای یکشنبه و دوشنبه تشکیل می شود که موارد کاری آن به شرح زیر است: گزارش کمیسیون اجتماعی درباره لایحه اصلاح ماده 87 قانون مدیریت خدمات کشوری گزارش کمیسیون اجتماعی درباره طرح استفساریه ماده پنج قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی گزارش کمیسیون انرژی درباره لایحه ارجاع اختلاف بین شرکت مادرتخصصی مدیریت تولید، انتقال و ...
عدم رعایت سقف افزایش اجاره بیشترین تخلف ثبت شده در بنگاه های مشاور املاک گلستان
قراردادهای موجود در بنگاه اقدام کرده و عمده تخلفات موجود در این بنگاه ها طی بازرسی شناسایی می شود. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان همچنین تصریح کرد: طی این بازرسی ها بیشترین تخلف ثبت شده عدم رعایت سقف افزایش اجاره بها توسط واحدهای صنفی است. وی افزود: عدم رعایت سقف اجاره بها، عدم صدور کد رهگیری و صورت حساب بیشترین تخلفات ثبت شده در هنگام بازرسی از بنگاه های مشاور املاک سطح استان بوده است. ملک در انتها گفت: طی سال گذشته دو هزار و 729 بازرسی از بنگاه های مشاور املاک در شهرها و روستاهای استان انجام شد که طی این بازرسی ها 148 واحد صنفی متخلف پلمب شدند. ...
اختصاص وام ویژه مسکن به این افراد
...، نرخ سود تسهیلات ساخت، خرید و ودیعه اجاره مسکن 23 درصد با بازپرداخت تا حداکثر 20 سال برای تسهیلات ساخت، خرید مسکن، و بازپرداخت تا حداکثر 5 سال برای تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته شده و محاسبه مبلغ اقساط ماهانه، بر عهده بانک های عامل است که متقاضی می تواند با مراجعه به مدیریت امور شعب بانک های عامل، از میزان اقساط اطلاع حاصل کنند. برگزیدگان شیوه نامه شناسایی و توسعه فعالیت های ...
مجلس ایرادات شورای نگهبان در لایحه برنامه هفتم را بررسی می کند
مهندسی و توسعه گاز ایران با شرکت بازرگانی دولتی هند (اس.تی.سی) به داوری ادامه رسیدگی به لایحه تجارت (ایرادات شورای نگهبان) خبر مرتبط شرکت در مرحله دوم انتخابات مجلس مشروط شد+ جزئیات اقتصادنیوز: رئیس ستاد انتخابات کشور، شرایط حضور در مرحله دوم انتخابات مجلس شورای اسلامی را اعلام کرد. گزارش کمیسیون اجتماعی درباره طرح استفساریه تبصره 2 ماده واحده ...
دماسنج طلایی
طلا و افزایش نرخ ارز در پی روند صعودی تقاضا در روزهای پایانی سال پیش، باعث شد که بازار سکه و طلا دوباره با تلاطم های افزایشی روبه رو شود؛ به طوری که روز شنبه 19 اسفند ماه 1402، قیمت هر قطعه سکه تمام طرح جدید با سه میلیون و 150 هزار تومان افزایش نسبت به ابتدای هفته پیش از آن، به 37 میلیون و 500 هزار تومان رسید. البته در روز یکشنبه 20 اسفند ماه علی رغم تثبیت قیمت طلای جهانی، به دلیل ادامه سیاست گذاری ...
مسکن در ابد و یک روز تورم / بخش خصوصی، بازیگر اصلی بازار مسکن
منفی شد. براساس این گزارش، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد و طبق اعلام بانک مرکزی میانگین نرخ هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند حدود 81 میلیون تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 ، معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته، به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44. ...
ماجرای تعامل دولت و مجلس برای تصویب قانون حمایت از افشاگران فساد
.... این طرح چهار بار مورد ایراد و ابهام شورای نگهبان قرار گرفت و اعضای کمیسیون قضایی و نمایندگان در جلسه علنی نیز هر بار اصلاحات لازم را جهت تأمین نظر شورای نگهبان انجام دادند. شرایط دریافت پاداش و محرمانگی گزارشگران فساد مشخص شد قانون حمایت مالی از افشاگران فساد، به این موضوع توجه دارد که محتوای گزارش افشاگر در چه صورتی مشمول حمایت ها و پاداش طبق این قانون می شود ...
مقایسه سیاست های مسکن در ایران و جهان غرب
و حتی در برهه هایی نیز به تعطیلی کشاند. تا اینکه مجلس یازدهم بار دیگر به سراغ آن رفت. اما همچنان عدم امکان شناسایی دقیق خانه های خالی و تفاوت ارزش خانه های معمولی و لوکس، تحقق این طرح را نیز به چالش می کشد. سیاست مسکن در کشورهای غربی کشورهای مختلفی دارای سیستم مسکن اجتماعی هستند. این کمکی توسط دولت به افرادی ارائه می شود که مشکلات مالی یا فشارهای اجتماعی را تجربه ...
وام خرید مسکن نخبگان 2 میلیارد تومان شد| نرخ سود 23 درصد با بازپرداخت 20 ساله
اجاره مسکن 23 درصد با بازپرداخت تا حداکثر 20 سال برای تسهیلات ساخت، خرید مسکن، و بازپرداخت تا حداکثر 5 سال برای تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته شده و محاسبه مبلغ اقساط ماهانه، بر عهده بانک های عامل است که متقاضی می تواند با مراجعه به مدیریت امور شعب بانک های عامل، از میزان اقساط اطلاع حاصل کنند. برگزیدگان شیوه نامه شناسایی و توسعه فعالیت های استادیاران جوان (طرح زنده یاد کاظمی آشتیانی ...
آثار فاجعه بار رکود در بازار مسکن/ هر کارگر مزد 8ساعت کار را صرف هزینه سرپناه می کند
به گزارش اکونگار در سال 1402 طبق گفته کارشناسان رکود بازار مسکن 7ساله شد و عدم تمایل سرمایه گذاران برای ورود به این بازار یک رکورد تاریخی به ثبت رساند. براساس آمارهای غیررسمی و گزارش های میدانی و داده هایی که کارشناسان اقتصادی اعلام کرده اند، فروش واحدهای مسکونی در سه سال اخیر به 50 درصد کمتر از دهه 90 رسیده و این مسئله نشان می دهد که خرید ملک با رکود بسیار بزرگی رو به رو شده است. ...
کاهش 22 درصدی ارزش ریال در کمتر از یک ماه
شدیدا کاهش یافته است. ارزش پول ملی ایران نسبت به نه سال پیش، زمانی که ایران توافق هسته ای را با قدرت های جهانی امضا کرد، حدود بیست برابر کاهش یافته است. همزمان در این سال ها نرخ تورم نیز افزایش یافته است. گفتنی است قیمت دلار در برابر ریال روز چهارشنبه، 15 فروردین، در بازار آزاد ارز ایران با ثبت یک رکورد تاریخی جدید از مرز 63 هزار تومان عبور کرد. ریال ایران بیش از نیمی از ارزش خود را از دست داده که این موضوع نیز به تورم و افزایش قیمت ها منجر شده است. ایران در سال گذشته هفتمین رتبه را از لحاظ تورم بالا در جهان داشت. بیشتر بخوانید ...
خبرهای جدید از مالیات بر عایدی سرمایه
به گزارش اینتیتر به نقل از تجارت نیوز، مالیات بر عایدی سرمایه که قرار است از سود خرید و فروش در حوزه های بازار خودرو، مسکن، ارزهای خارجی، طلا و سکه حاصل شود، سازمان امور مالیاتی نرخ و میزان آن را از صفر تا 40 درصد (بسته به مدت نگهداری ملک یا کالای مزبور یا میزان نوسان بهای آن) تعیین می کند. طرح مالیات بر عایدی سرمایه، اردیبهشت ماه 1402 در مجلس شورای اسلامی تصویب و مقرر شد در صورت اجرای ...
پرورش نیروی انسانی در بافق خصوصا شرکت سنگ آهن مرکزی و چند سؤال
کاری طرح جامع شهری را داشته اند . بدون هیچ قصدی و بدون هیچ گونه کدورت از مدیری این مسله چندین سال هست که درگیری ذهنی بنده به عنوان یک شهروند بافقی می باشد. شاید در حوزه شهری بتوان تا حدودی تقصیر را گردن خود شهروندان انداخت که چرا در زمان انتخاب شورای شهر دقت نمی کنیم که زمان رای گیری حداقل یک متخصص عمران و یا شهرسازی را در شورای شهر نمی فرستیم تا در این مواقع بتوانیم از تجربیات آن برای ...
دلیل گرانی عجیب طلا و سکه مشخص شد
دارایی های خود در میان تنش ها، به این بازار طلایی، روی می آوردند. علاوه بر این، نوسانات ارزی جهانی نیز در نوسان اونس جهانی طلا کم تاثیر نبوده است؛ با افزایش تورم، دلار جهانی به بالای کانال 100 واحدی راه پیدا کرد. این شاخص همزمان با افزایش نرخ بهره تقویت می شود و بازارهای جهانی از جمله طلا را که بر خلاف جهت آن در حرکت هستند، با شیب کاهشی روبه رو می کند. عوامل دیگر همچون ادراک ثبات ...