خانه
ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت همراهی مردم برای شناسایی بنگاه های مشاور املاک متخلف
مستغلات و اخذ کد رهگیری از سامانه اقدام کنند. وی افزود: چنانچه مبایعه نامه کد رهگیری نداشته باشد، ملک مشمول مالیات بر خانه های خالی می شود. حسینی همچنین عمده تخلفات صورت گرفته توسط مشاورین املاک را نداشتن پروانه کسب، ، عدم ارائه کد رهگیری به مشتریان، دریافت حق الزحمه از مشتریان بیش از میزان ابلاغی، عدم صدور صورت حساب بابت دریافت حق الزحمه، عدم رعایت سقف اجاره بها منطقه ای مطابق ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در سال 1403
وانانیوز| یکی از سیاست هایی که دولت مصرانه هر سال در بازار مسکن اجرا می کند، تعیین سقف اجاره بهاست. بر این اساس موجران مجازند هر سال تنها 25 درصد به رهن و اجاره سال قبل مستاجر ملک خود اضافه کنند. البته تجربه سال های پیشین ثابت کرده است این قانون ضمانت اجرایی ندارد و دولت هر سال برای خالی نبودن عریضه آن را به اجرا در می آورد. تعیین سقف اجاره بها مشکلات قضایی در پی دارد بیت الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن درباره ...
تشکیل گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات در شهر همدان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی همدان، مجید صالحی امیر مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: برای نخستین بار در کشور و به منظور مدیریت قیمت فروش و اجاره مسکن، بنگاه های مشاوران املاک استان همدان زیر ذره بین نظارت کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن قرار گرفتند. مجید صالحی امیر افزود: گشت مشترک بازرسی کارگروه ساماندهی بازار ...
وزرات راه به مشاوران املاک هشدار داد!
کسب فعال امکان استفاده از خودنویس را خواهند داشت. خبر مرتبط وزارت راه موظف به ثبت معاملات املاک و مستغلات شد نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز ایرادات شورای نگهبان در ماده 27 طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند. وی اضافه کرد: از خردادماه خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت خواهند یافت. به ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت اجاره بها / دولت بار خودش را بست!
... وی تاکید کرد: اصل موضوع همین جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد. رشد 42 درصدی اجاره خانه در فروردین ماه در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه ای اجاره مسکن 41.8 درصد شد در حالی که نرخ ...
یک میلیون و600 هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن
تشریح بخشی از ویژگی هایی این لایحه پرداخت و افزود: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای ...
وزارت راه و شهرسازی موظف به ثبت معاملات املاک و مستغلات شد
مجلس، وزارت راه و شهرسازی را موظف به تکمیل سامانه های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور کرد.
سوداگری مخرب در بازار مسکن / دولت در حوالی یک خطر بزرگ است!
ویژه در شهرهای جدید، متاسفانه امر خرید و فروش واحدهای مسکن ملی انجام می گیرد و کسی هم مانع این فرآیند مخرب نمی شود. واقعیت امر این است که فروشندگان این طرح ها، در آینده متوجه اشتباه خود خواهند شد. دولت باید هرچه سریع تر وارد عمل شود و جلوی این معاملات دردسرساز و مخرب را بگیرد. او دربارۀ سامانۀ خودنویس و تاثیر این طرح وزارت راه و شهرسازی بر بازار اجاره عنوان کرد: در معاملات خرید و فرو ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می شود. این نماینده مجلس یازدهم خاطرنشان کرد: براساس این طرح سقف افزایش اجاره بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای 30 درصد تعیین می شود. ساماندهی سکوهای ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود. سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس ...
کنترل بازار اجاره بها با طرح های تشویقی
دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات مورد نیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تأکید دارد. نظارت بر بازار اجاره و اجرای برنامه های حمایتی از مستأجران معطل تصویب این طرح نمانده و حمایت هایی مانند پرداخت وام ودیعه مسکن، نظارت بر عملکرد بنگاه و سایت های درج آگهی مسکن، تقویت سامانه خودنویس ...
رشد 42 درصدی اجاره خانه در فروردین 1403
....8 درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه ای و سالانه اجاره بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از سطح جهش یافته تورم عمومی و تورم مسکن است که در همین صفحه، قبلا درباره آن گزارش های تحلیلی منتشر شده بود. در این مقطع، اما علاوه بر اینکه، ضرورت دارد سیاستگذار نسبت به ریشه های تب بالای تورم اجاره مسکن توجه کند تا بتواند مهم ترین هزینه زندگی ماهانه ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، آمار رسمی از نبض اجاره بها در کل کشور در فروردین امسال حاکی است، مطابق تغییرات شاخص اجاره مسکن ، بهای اجاره خانه در کشور در فروردین، 1.7 درصد به صورت ماهانه (در مقایسه با اسفند سال گذشته)، افزایش پیدا کرد. این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در سطح بسیار پایین قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال 1401 و 1402 ...
دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند
اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با پارس نیوز، با اشاره به ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی، اظهار داشت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود. وی در ادامه با اشاره به مزایای دیگر طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ادامه ...
فشار رکود سنگین بازار مسکن بر دوش مردم
سال ها قبل نیز شهرداری تهران چنین کاری را با راه اندازی سامانه ای انجام داده بود ولی واقعیت این که بخش مسکن خصوصی ترین بخش اقتصاد است و بعید به نظر می رسد که دولت بتواند هر نوع هدایت شوندگی در این بازار ایجاد کند و تاکنون که اینچنین نبوده اما باید ببینیم در آینده آیا نتیجه بخش خواهد بود یا خیر. البته قصد وزارت راه و شهرسازی تنظیم گری در بازار اجاره بوده. ما در خصوص مسکن که مهم ترین و ...
رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است
شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین تر آمده است. به گزارش 361 درجه ایران، بازار اجاره مسکن در کشورمان تابع وضعیت عرضه مسکن است. به علت سقوط تولید مسکن در 8 سال دولت گذشته، دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن با تقاضای بی سابقه و انباشته شده ...
گرانی افسار گسیخته اجاره بها
ذینفع هستند بنابراین نمی توانند در تعیین نرخ و قیمیت اجاره بها و خرید و فروش ملک انصاف را رعایت کنند و در این میان دولت به عنوان متولی اجرای اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران که تامین مسکن و سرپناه برای اقشار جامعه را برعهده دارد می تواند نقش بسزایی در مهار و جلوگیری از افزایش قیمت ها در حوزه مسکن را داشته باشد. بنابراین انتظار می رود که در شرایطی که کشور با مشکل و بحران اقتصادی و اجتماعی ...
اجاره بهای مسکن در تهران سر به فلک کشید +جدول قیمت
و لوکس، پرداخت وام 550 میلیون تومانی ساخت، برخورد با مشاوران املاک فاقد مجوز بود که باعث شد رشد قیمت خانه از حدود 66 درصد در سال 1401 به 46 درصد در سال 1402 کاهش یابد. این متغیر ها اثر کاهشی خود را بر بازار مسکن در سال 1402 ایجاد کردند که در صورت ادامه این روند می توان به بهبود بازار ملک در سال 1403 امیدوار بود، اما واقعیت این است که در سال 1402 مصالح ساختمانی تورم 50 درصدی را تجربه ...
گرانی اجاره و حذف کارگران از زندگی شهری / باختن مستاجران ایرانی در رقابت با اتباع
بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود و فشار اجاره بها هم بر روی خانوار تاثیر بیشتری خواهد داشت. طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهاء؟ در راستای اهمیت این موضوع در جامعه طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها در نشست علنی روز سه شنبه (چهارم اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی، با گزارش کمیسیون عمران از شورای نگهبان در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان برای ...
پیش بینی ترسناک یک کارشناس بازار مسکن/ احتمال افزایش 40 درصدی اجاره بها
اقتصاد24- عباس اکبرپور، دبیر انجمن مهندسان راه و ساختمان ایران در خصوص وضعیت بازار اجاره بهای ملک در فصل بهار خبر از افزایش 40 درصدی اجاره بها داده است. به گزارش اعتماد، بخش های مهم این گفتگو را در ادامه می خوانید: آنگونه که در آمار ها نیز اعلام شده متوسط اجاره بهای مسکن در سال گذشته حدود 40 تا 50 درصد رشد داشته است، از سوی دیگر به دلیل کاهش ارزش پول ملی در هفته های اخیر و افزایش ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید ...
جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستاجران
تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان ...
از خرداد منتظر این تغییر در بازار مسکن باشید
به گزارش شهر بورس ، 21 بهمن سال گذشته نیز دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره به سامانه جدید (سامانه خودنویس) ارجاع داده شدند. این اقدام وزارت راه و شهرسازی مورد انتقاد برخی مشاوران املاک قرار گرفت که آن را نوعی تصدی گری دولت در حوزه اصناف و مشاغل می دانند. با این حال هادی عباسی معاون وزیر راه و ...
اجاره خانه در سال 1403 چقدر رشد می کند؟
نظارت داشته باشد، با ایجاد این سامانه نظارت را از دست خود خارج کرده که پیامدهای خاص خود را خواهد داشت. در همین راستا، بهای اجاره خانه در فروردین سال جاری 1.7 درصد افزایش داشته که نسبت به مدت مشابه دو سال گذشته رقمی پایین است، با این حال این مساله به معنای بهبود بازار اجاره بها نیست، چراکه در همه فروردین ها، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است. به نقل از ...
افزایش 30درصدی سقف اجاره در 1403
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه ها و همچنین خوداظهاری خانواده ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است. خضریان گفت: طرح شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها و تایید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق های مالیاتی ...
جلسه کارگروه املاک و مستغلات شهرستان برگزار شد
جلسه کارگروه املاک و مستغلات به ریاست آقای عسگریان فرماندار شهرستان و با حضور اعضاء در محل فرمانداری برگزار شد در این جلسه ضمن بررسی مسائل و مشکلات موجود بویژه در زمینه اجاره بها پیشنهادات اعضا در خصوص کاهش موارد یاد شده مطرح و بحث گشت مشترک و نظارت بر فرایند ثبت قرارداد ها مورد تاکید قرار گرفت. ” روابط عمومی فرمانداری شهرستان گلپایگان ” ...
خبر خوش برای این دهک ها | مسکن رایگان دولتی برای این دهک ها
به گزارش شمانیوز : سخنگوی دولت در پاسخ به پرسشی درباره اقدامات دولت در زمینه اجاره مسکن و حمایت از دهک های پایین جامعه اظهار کرد: یکی از اهداف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین جامعه است و افتتاح های خوبی تاکنون صورت گرفته است. دولت سعی کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک ...
بهترین الگوی تنظیم اجاره مسکن با مداخله دولت
عمومی و نوسان محدود تورم اجاره است. وقتی میزان رشد اجاره بها در آلمان بین حدود یک درصد تا 2 درصد است، در این صورت، تعیین فرمول رشد سالانه قابل پذیرش است. در الگوی آلمانی، رشد سالانه اجاره بها در هر سال براساس میانگین رشد اجاره بهای 4 سال گذشته تعیین می شود. این مدل باعث می شود موجرها از روی روند اخیر بازار اجاره بتوانند برای ملک شان بابت اجاره، مبلغ تعیین کنند. ...
اتفاقی شوک آور برای مستاجران: خطر نزول اجاره و دردسرهای وام ودیعه
های اخیر، نباید وجود داشته باشد. ساده تر بگوییم اینکه امسال تورم اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهر ها در مقیاس تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوشبینانه و همچنین ظرفیت این بازار و توان مستاجرها، از تورم 1402 اجاره مسکن کمتر است. با این حال شرایط بازار اجاره در سال جاری به طور مستقیم با شرایط کلی بازار معاملات مسکن از یک سو، وضعیت تورم عمومی و همچنین روند ها و تغییرات احتمالی ...
خانه دار کردن مردم به سبک دولت سیزدهم/ وعده های احمدی نژادی در حوزه مسکن تکرار می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، مشکل مسکن در ایران مساله ای مربوط به امروز و دیروز نیست. عمر موانع و سیاست های اشتباه در این عرصه به دهه ها قبل بازمی گردد، اما این مشکلات در سال های اخیر به اوج خود رسیده است. اکنون خانه دار شدن برای اکثر خانوار ایرانی، رویایی دست نیافتنی محسوب می شود. در این شرایط، خبرهایی که مسئولان دولت و وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن می دهند گویی از دنیایی موازی می آید و وعده های آنها هم در حد حرف باقی مانده است. دهک های پایین جامعه خا ...
سوژه های منتخب هفته/ خشونت های پنهان در ازدواج کودکان، درآمدهای نفتی، مشکلات واردات خودرو، کمبود لاستیک ...
دلایل خوب این مطلب دانست. روزنامه ابتکار به بررسی تاثیر تورم، دلار، وام ودیعه مسکن و... بر بازار رهن و اجاره خانه پرداخت. انعکاس مشکلات مستاجران، انتقاد به بازار اجاره بها و تحلیل این موضوع که سرنوشت مستاجران، علاوه بر تورم به چند عامل دیگر مثل قیمت مسکن، نرخ دلار، وام ودیعه مسکن، برنامه ها و سیاست های کلان دولت و طبق معمول خوش شانسی و بداقبالی های مرسوم گره خورده است، پرداخت که قابل تامل و خواندنی است. ...
