خانهبهار بی رمق مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گارد مردم در برابر مسکن دولتی
خانوارها به مسکن در سال های اخیر به دلیل جهش های مکرر نرخ واحدهای مسکونی، عدم رشد درآمد واقعی خانوارها متناسب با سطح تورم و رشد نرخ مسکن، در عمل بخش زیادی از خانوارها برای خانه دار شدن از مسیر بازار، به بن بست رسیده اند. 5 میلیون خانوار فاقد مسکن ثبت نام کننده در طرح نهضت ملی، بخشی از این خانوارها هستند که در نهایت 2.5 میلیون خانوار از آنها موفق به ورود به مرحله بعدی به عنوان متقاضی فعال شدند. این ...
بازندگان مالیات بر عایدی
ناموفق اولی یعنی مالیات بر خانه خالی ، همان هایی هستند که از نگاه سیاستگذار عامل تورم سازی این بخش شده اند. دو گروه بازنده هستند اما بازندگان مالیات بر عایدی، دو گروهی هستند که اتفاقا باید در امان باشند. این دو گروه دست کم از سال 97 تاکنون از امواج جهش های مکرر قیمت مسکن آسیب فراوان و بعضا جبران ناپذیر دیدند؛ یعنی خانه اولی ها (مصرفی ترین نوع تقاضا) و سازندگان (سرمایه گذاران ...
خرید دلاری مسکن یعنی خروج ارز از کشور
رشد سرعت ساخت وساز خواهد شد که این موضوع تحولات مثبتی را در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد. ایلاتی خاطرنشان کرد: البته باید گفت که استفاده از این ارز دیجیتال صرفاً درزمینهٔ ساخت وساز و تجمیع سرمایه های خرد داخل مناسب است و نباید چالشی در راستای خانه دار شدن افراد ایجاد کند؛ توکن سازی می تواند در بخش املاک و مستغلات تغییرات مثبتی تراکنش های شفاف تر و کارآمدتر، نقدینگی بیشتر، فرصتی برای ...
ساخت و ساز پایدار، راهکاری برای کاهش خسارت های احتمالی زلزله
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، ایران یکی از زلزله خیزترین کشور های جهان بوده که حدود 90 درصد مساحت آن را گسل ها دربر گرفته است و به همین علت همایش بین المللی زلزله هر 4 سال یکبار به منظور بررسی آخرین راهکار ها و اقدامات صورت گرفته در این حوزه برگزار می شود. به گفته وزیر کشور، در سال های اخیر زلزله های 6 ریشتری در بخش شهری خسارت زیادی نداشت و در روستا هایی که بازسازی و مقاوم ...
افت شتاب بازار کار ایالات متحده
لازم به ذکر است که کندتر شدن اشتغال زایی در بخش های اوقات فراغت و سرگرمی، ساخت وساز و بخش دولتی بود، در حالی که اشتغال در بخش های مراقبت های بهداشتی و خرده فروشی همچنان قوت خود را حفظ کرد. با اینکه به گفته جرمی پاول روند تورمی مطابق با انتظارات پیش نرفت، اما سرد شدن بازار کار در ماه اخیر این سیگنال را به ما می دهد که خبری از تشدید سیاست های انقباضی در نشست های بعدی نیست. در راستای این موضوع 70 درصد از کارشناسان پیش بینی کردند که نرخ بهره سیاستی در نشست ماه سپتامبر کاهشی خواهد شد. در این میان ب ...
افزایش 75 درصدی تناژ آسفالت مکانیزه در معابر منطقه 12
برقی وآسانسور مترو پانزده خرداد است که از پرترددترین ایستگاه های مترو تهران به شمار می رود و تا تیرماه سال 1403 به بهره برداری خواهد رسید . وحیدرضا انارکی محمدی ، اقدامات انجام شده در سال 1402 در حوزه ایمن سازی بازار ، اقدامات مطلوبی بوده که با همیاری اوقاف و میراث فرهنگی به نتایج بهتری خواهیم رسید. شهردار منطقه 12 در ادامه با اشاره به اینکه با همکاری و مساعدت شورای اسلامی شهر ...
اجاره مسکن؛ پاشنه آشیل جهان ثروتمند در مبارزه با تورم
افتاده است، یا احتمال افزایش دوباره نرخ بهره دوباره بگردد، همانطور که در استرالیا دیده می شود. اجاره، شاخص گذشته نگر به گفته یک اقتصاددان ارشد، اجاره، مانند تورم، شاخصی گذشته نگر از چرخه اقتصادی است و یکی از آخرین چیزهایی است که کاهش می یابد؛ این مشکل در قاره اروپا یکنواخت نیست، به طوری که در کشورهایی که برنامه مهاجرت سریع تری دارند و با کمبود ساخت وساز مواجه هستند بدتر است ...
آینده ناپایدار رشد اقتصادی
به علاوه انتظار می رود طی سال های آینده، پروژه های سرمایه گذاری حمایتی اتحادیه اروپا، به افزایش سهم سرمایه گذاری بخش دولتی در تولید ناخالص داخلی منجر شود. در سال 2022، سرمایه گذاری مستقیم خارجی در رومانی به رکورد 10.7میلیارد یورو رسید. این میزان نسبت به سال قبل بیش از 12 درصد افزایش داشت. بخش های صنعت، تجارت و واسطه گری مالی دریافت کنندگان اصلی سرمایه گذاری مستقیم خارجی بودند. با این حال، انتظار می رود سرمایه گذاری مستقیم خارجی در سال 2023 به طور کلی یک سوم کاهش یابد؛ زیرا کاهش فعالیت های اقتصادی داخلی، میل به سرمایه گذاری بخش خصوصی را کاهش می دهد. در همین حال تورم در سال 2023 همچنان سیر کاهشی داشت، با این حال رومانی با نرخ 8.3درصد، سومین نرخ تورم سالانه بالا در اتحادیه اروپا را در اکتبر 2023 به ثبت رساند. بانک ملی رومانی نرخ بهره معیار خ ...
سرعت ساخت وساز خانه در بریتانیا در اوج 14 ماه اخیر
سه ماهه نخست حکایت دارد. شاخص مدیران خرید بخش ساخت وساز در بریتانیا به دنبال افزایش نرخ بهره در انگلستان، بخش ساخت وساز این کشور بیش از سایر حوزه ها تحت تأثیر قرار گرفت به طوریکه میزان ساخت خانه به شدت کاهش پیدا کرد و موجی از ورشکستگی ها را به همراه داشت. در حالیکه بخش ساخت خانه هنوز هم در محدوده انقباضی به سر می برد و با مشکل روبه روست، چالش این بخش به وسیله ...
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب؟
در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح است. ثبت تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش براساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با دریافت کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می شود. طبق مفاد این طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30درصد باشد ...
قیمت اجاره بهای مسکن افزایش می یابد؟
رویداد24 فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. به گزارش خبرآنلاین، وی با بیان این که این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که ...
جای خالی صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان
با اهداف درستی پایه گذاری شده، موفق نبوده، به دلیل اینکه نمی توانیم تورم در ساخت وساز را مهار کنیم. قطعا علاوه بر این در بحث نهضت ملی مسکن و خیلی از مسائلی که جزو اهداف دولت است با مشکل روبه رو خواهیم شد. به گفته مدیرعامل شرکت مهندسین مشاور تدبیر بنا آزما در خیلی از جا های دنیا این صندوق ها پشتیبانی مالی قوی توسط بانک ها دارند. ولی متاسفانه حتی نرخ بهره بانکی مان هم برای استفاده در ساخت ...
تولید مکانیزه تیرآهن بال پهن در ذوب آهن اصفهان گامی مهم در جهت ایمن سازی ساختمان
ساخت وساز را به ارمغان خواهد آورد. وی در خصوص شرایط زلزله خیز بودن ایران و ضرورت مقاوم سازی ساختمان در کشور گفت: ایران به عنوان یکی از کشور های جهان در طی سال های گذشته همواره در معرض زلزله های مخرب قرار داشته و شرایط طبیعی ایران استفاده از سازه های مقاوم در برابر زلزله را به یک ضرورت تبدیل کرده است. طراحی و اجرای سازه های مقاوم در برابر زلزله نه تنها به حفظ امنیت و سلامتی انسان ها در ...
احتیاط معامله گران بورس تا کجا ادامه دارد؟
به گزارش صدای بورس ، با قرار گرفتن نماگر اصلی بورس در ارتفاع 2میلیون و 239هزار واحد و عقب نشینی همه نماگرهای سهامی، چشم انداز این بازار مجددا غبارآلود شده است. دیروز بازارهای موازی در مسیر صعودی حرکت کردند، اما در بورس تهران هنوز خبری از رونق نیست. ارزش معاملات خرد بورسی نیز روز گذشته با یک پله سقوط به سطح 2983میلیارد تومان رسید که کاهش 1.56درصدی را نسبت به روز قبل نشان می دهد. تداوم ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از 2 میلیون و 500هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این تعداد هم طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی ساخت چهار میلیون خانه در قالب نهضت ملی مسکن تکلیف دولت سیزدهم است که 2 میلیون و 518 هزار واحد آغاز در مراحل مختلف ساخت قرار دارد. در ...
پیش گویی مهم از قیمت مسکن و نرخ اجاره در ماه های آینده
...> وی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد. وی با بیان اینکه این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالا های ...
در حوزه تخلفات شهری بیش از 1137 مورد تخریب و جمع آوری صورت گرفت
هرگونه تفکیک و تغییر کاربری و ساخت وساز غیرمجاز در محدوده و حریم شهر خودداری کنند تا متحمل خسارات در این خصوص نشوند. سبزیان فرد ادامه داد: متأسفانه در سال گذشته باوجود توصیه هایی به شهروندان برای خودداری از ساخت وسازهای غیر مجاز، برخی از شهروندان به توصیه ها عمل نکردند و با اجرای آرای تخریب کمیسیون ماده 100 شهرداری و تخریب های موضوع تبصره 2 ماده 10 قانون حفظ اراضی متحمل خسارت شدند. ...
پیش بینی خطرناک از وضعیت بازار مسکن در آینده ای نزدیک
در حالی که شاهد توقف نسبی رشد قیمت مسکن در سال گذشته بودیم، بازار اجاره بها روند صعودی خود را حفظ کرد و رشدی حتی فراتر از نرخ تورم را تجربه کرد. فردین یزدانی کارشناس بازار مسکن معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک ...
سیگنال داغ وزیر به بازار اجاره / قند در دل مستاجران آب شد
... وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: امیدواریم پلتفرمهای مجازی و سکوهای مجازی فروش مسکن نیز با سامانه خودنویس همراهی کنند. اتصال سکوهای مجازی می تواند عملیات خرید و فروش را برای مردم آسان کند. واکنش بذرپاش به خبر مشارکت چینی ها در ساخت وساز مهرداد بذرپاش در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران با بیان این که سامانه خودنویس با هدف رایگان کردن معاملات بخش اجاره راه اندازی شد ...
فراهم کردن زمینه های مشارکت مردم برای رونق تولید
اندازه کافی ارز داریم، اما این واقعیت که تولیدکننده سه ماه در صف دریافت ارز می ماند را به عنوان واقعیت اقتصاد قبول نمی کند؛ قطعا هیچ تولیدکننده ای از بالا رفتن نرخ دلار خشنود نیست، اما واقعیت بازار بر تمام اظهارنظر ها ارجحیت دارد. این فعال صنفی با اشاره به اینکه گاهی سیاست های غیر کارشناسی باعث سرازیر شدن پول به بازار های غیر مولد می شود، گفت: سال گذشته دولت با تصور اینکه می تواند نقدینگی و ...
شارژ سازنده ها از افت تنش
هاجر شادمانی: تازه ترین روایت سازنده ها از وضعیت فعالیت های ساختمانی در فروردین ماه، نشان دهنده شارژ امیدواری آنها نسبت به آینده کوتاه مدت این بازار است. بررسی ها نشان می دهد، اواخر فروردین ماه امسال، امیدواری سازنده ها نسبت به وضعیت پیش روی آنها در بازار مسکن و ساختمان، از محل رفع تنش غیراقتصادی و ثبات اخیر نرخ ارز، شارژ شده است. در حالی که اولین ماه از سال جاری(فروردین) به واسطه اوج گیری تنش سیاسی بین ایران و اسرائیل و رکورد شکنی قیمت دلار، ریسک های غیراقتصادی وانتظارات تورمی به میزان قابل توجهی افزایش یافت، اما با فروکش کردن ای ...
بازنشستگان متقاضی وام بدون ضامن بخوانند | پرداخت وام 500 تومانی با سود 4 درصدی به همه بازنشستگان از امشب
رسم سال های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبهشت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی خانوار رخ خواهد داد؛ همچنین بازار ساخت مسکن در سال اخیر روند مثبتی نداشته و سیاست های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً راه به جایی نبرد. بر اساس این گزارش، بازار مسکن امسال هم با تأثیرپذیری از سال گذشته در رکود تورمی می گذراند. کارشناسان حوزه ...
پشت پا زدن بانک ها به ساخت مسکن
کند که باعث تورم شود،اما در عمل شاهد هستیم تعداد بانک هایی که برای پرداخت تسهیلات مسکنی به وعده های خود عمل می کنند، کمتر از انگشتان یک دست هستند. با این اتفاق ممکن است وعده بزرگ دولت برای ساخت مسکن شکست بخورد و تامین مالی پروژه های ساخت وساز در کشور با چالش های جبران ناپذیری روبه رو شود. نظام بانکی طی سال های اخیر گذشته چندان در طرح نهضت ملی مسکن و اجرای قانون جهش تولید مسکن اقدام نکرده است، در ...
طرح کاهش سود وام بافت فرسوده
، اما در مصوبه سال گذشته شورای پول و اعتبار تاکید شده بود وام بانکی ساخت مسکن در پروژه های مسکن سازی خودمالکی، کماکان همان نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (23درصد) است. به این ترتیب، هم اکنون عملا سقف وام نوسازی مسکن در بافت فرسوده با وام پروژه های نهضت ملی یعنی وام 550 میلیون تومانی یکسان است، اما نرخ سود در این گروه از ساخت وساز ها 5 واحد درصد از خانه سازی روی اراضی 99ساله بیشتر است ...
کم تحملی دولت درمقابل نقد، نگران کننده است
این وضعیت نشان می دهد تورم ایران تا حد زیادی ناشی از نوسانات نرخ ارز، نرخ حامل های انرژی و کسری بودجه است، به همین دلیل باوجود شدت سختگیری ها در بخش پولی و بروز مشکلات بیشتر برای بنگاه ها و بخش تولید در تهیه سرمایه در گردش، همچنان تورم فزاینده به وضوح قابل مشاهده است. علی قنبری، عضو هیات علمی دانشگاه تربیت مدرس و نماینده پیشین مجلس در گفت وگو با صمت می گوید: از ابتدای دولت سیزدهم بارها ...
بورس در زمین انزوا
با قرار گرفتن نماگر اصلی بورس در ارتفاع 2میلیون و 239هزار واحد و عقب نشینی همه نماگرهای سهامی، چشم انداز این بازار مجددا غبارآلود شده است. دیروز بازارهای موازی در مسیر صعودی حرکت کردند اما در بورس تهران هنوز خبری از رونق نیست. ارزش معاملات خرد بورسی نیز روز گذشته با یک پله سقوط به سطح 2983میلیارد تومان رسید که کاهش 1.56درصدی را نسبت به روز قبل نشان می دهد. تداوم خروج پول هم زمان با عقبگرد حدود یک درصدی شاخص کل، روز گذشته سهامی به ارزش 270میل ...
داستان دامنه دار تخصیص سهمیه سوخت/ اعتصاب کامیون داران ادامه دارد
به گزارش می متالز، کامیون داران طی هفته های گذشته در استان های فارس، تهران، اصفهان، سیستان و بلوچستان، هرمزگان، ایلام و خراسان رضوی دست به اعتصاب زده اند. گفته شده در صورت ادامه اعتصاب کامیون داران، فرایند بارگیری برخی صنایع و ساخت وساز ها ممکن است دچار مشکل شود. طی سال های گذشته نیز گزارش شده بود با اعتصاب کامیون داران، قیمت برخی اقلام بالا رفته و بارگیری صنایع با مشکل مواجه شده بود ...
