سایر خبرها
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
شورای مسکن نیز به آن اشاره شد و راهکار های رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با حضور وزیر راه و شهرسازی مطرح شد. هرچند باید به این موضوع توجه داشت که در قانون جدید، بر تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی نیز تاکید شده است. مسلما اجرای چنین قانونی با محوریت تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، نیازمند درس گرفتن از تجربه های گذشته ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
موجر نباشد. وی ادامه داد: ثبات قیمت مسکن تنها از طریق عرضه مسکن امکان پذیر است. به عبارت دیگر تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تعادل نرسد، قیمت ها روند کاهشی نخواهد داشت اما اکنون که عرضه مسکن به اندازه نیاز جامعه نیست، نمی توان با راه اندازی چند سامانه و حذف مشاوران املاک از چرخه فعالیت، قیمت مسکن را کنترل کرد. حاتمی پیشنهاد داد: اگر معاملات مسکن به روال گذشته ...
صادرات فولاد متوقف می شود؟/ سامانه نیما؛ چالش جدی فولادگران!
به گزارش می متالز، کاهش یا توقف صادرات فولاد به دلیل عرضه ارز صادرات فولاد در سامانه نیما، می تواند مشکلات زیادی برای صادر کننده ایجاد کند. چراکه سود صادرات برای صادر کننده کاهش پیدا می کند و ارز نیمایی پاسخگوی نیاز تولید نیست. از چالش های دیگر این بخش می توان به بحث عوارض غیرکارشناسی صادرات اشاره کرد که اگر این عوارض با دید کارشناسی انجام شود می تواند در مدت زمان موقت در بازار تاثیر ...
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از اقدامات دولت بوده که توانسته است از طریق آن اجاره های نجومی بازار اجاره مسکن را کاهش دهد، گفت: با این سامانه بخش زیادی از نگرانی مستاجران برطرف و بازار مسکن به آرامش رسیده است. او گفت: با نزدیک شدن به فصل اجاره هم به طور قطع با تکمیل این سامانه آرامش بیشتری در این بازار حاکم خواهد شد. ...
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین
زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهم ترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری مجلس شورای اسلامی بود. این طرح در روز های اخیر بعد از رفت برگشت ها برای رفع اشکالات و ایرادها، توسط شورای نگهبان تأیید شد. بر اساس اعلام ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
تورم اجاره بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر ...
واردات سنگ آهن چین در ثبات می ماند
به گزارش می متالز، داده های گمرک نشان می دهد واردات سنگ آهن چین در سه ماهه اول سال 2024 به 310.13 میلیون تن رسید که 5.5 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشت. با این حال، چین 256.55 میلیون تن فولاد خام در سه ماهه اول سال 2024 تولید کرد که نسبت به سال قبل 1.9 درصد کاهش داشت. اقتصاد چین در سه ماهه اول سریع تر از حد انتظار رشد کرده است و به مقامات کمک می کند تا در مواجهه با ضعف طولانی در بخش املاک و افزایش بدهی های دولت های محلی، وضعیت اقتصادی را تقویت کنند. منبع: ایفنا ...
کیست اجاره نشینان را یاری کند! + فیلم
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست، بلکه دردی افزون بر درد های کردستانی هاست. این روز ها و با نزدیک شدن تعطیلی مدارس، بازار اجاره خانه ها و جابه جایی اجاره نشینان در حال داغ شدن است، اما شنیدن ارقام نجومی اجاره بها، برق از سر مردم می پراند. از اجاره چند میلیونی مسکن مهر گرفته تا چند ده میلیونی در بالا شهر با ودیعه های میلیاردی را می توان از مشاوران املاک شنید. آنچه ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
ویژه مستاجران بود. با این امکان جدید دولت برای مردم، مشاوران و کسبه منصف همچنان از این بازار ارتزاق خواهند کرد اما به طور حتم تهدیدی برای نجومی بگیرها خواهد بود؛ کسانی که قبح دریافت حق العمل و کمیسیون های بسیار بالاتر از نرخ مصوب را ریختند که وزارت راه و شهرسازی علاوه بر طراحی این سامانه، همچنان فرایند برخورد با مشاوران املاک متخلف را که از سال گذشته آغاز کرده بود ادامه خواهد داد. ...
نرخ بهره بین بانکی نزولی شد
و بانک مرکزی در بازار باز محسوب می شود نیز در سومین هفته اردیبهشت همچنان به ثبات خود در سطح 30 درصدی ادامه داده است. نرخ بهره بین بانکی سال 1403 را با یک روند نزولی آغاز کرد و از 23.66 درصد در پایان سال 1402 به 23.48 درصد در سومین هفته فروردین کاهش یافت. از آن پس، این نرخ وارد یک روند نوسانی شد و در هفته دوم اردیبهشت به 23.5 درصد رسید. حال بررسی جدیدترین گزارش بانک مرکزی از ...
تحول در شیوه اجاره مسکن و مقرون به صرفه بودن این کار با حذف واسطه ها
علی صالحیان کارشناس اقتصادی در رابطه با سامانه خودنویس و مزیت آن گفت: سامانه خودنویس نقطه عطف قابل توجهی در بازار مسکن ایران است و راه را برای افزایش شفافیت، مقرون به صرفه بودن و دسترسی هموار می کند. با حذف واسطه ها، کاهش هزینه ها و توانمندسازی افراد، سیستم این پتانسیل را دارد که شیوه اجاره و اجاره املاک مردم را متحول کند. این تحول نه تنها به نفع شهروندان خواهد بود، بلکه به بازار مسکن با ثبات تر ...
حفظ روند به وضوح در عملکرد "شگویا" مشهود است!
به گزارش می متالز، مقدار فروشی که شرکت پتروشیمی شهید تندگویان در اولین ماه از سال جاری به سهام داران خود اعلام کرد مربوط به فروش محصولات تولیدی خود در بازار داخلی بود، این شرکت پتروشیمی مقدار فروش محصولات خود را 55 هزار و 790 تن در سامانه کدال به ثبت رساند. مقدار فروش تجمیعی شرکت پتروشیمی شهید تندگویان تا پایان فروردین ماه سال جاری 55 هزار و 790 تن بود؛ همچنین"شگویا" از فروش محصولات در ...
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
. جنتی توضیح داد: در آستانه رسیدن به فصل اجاره بازار مسکن آرام تر شده و از سوی دیگر با اجرای طرح ساماندهی بازار زمین مسکن و بازار اجاره و با تعیین سقف اجاره مسکن به طور قطع این بازار با تثبیت قیمت ها روبرو خواهد شد. وی افزود: استان تهران همواره در طی یکی دو سال گذشته با سوداگری و دلالی در بازار اجاره روبرو بود که با سامانه خودنویس بساط آن ها برچیده شد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
اجرایی شدن سامانه خودنویس از سال گذشته، قیمت های اجاره در فصل جابه جایی کاهش یافته است. در تهرانپارس غربی، رهن کامل آپارتمانی 126 مترمربع زیربنا و دارای امکانات، یک میلیارد و 270 میلیون تومان و رهن کامل واحدی لوکس با 230 مترمربع زیربنا و 6 سال ساخت، 4 میلیارد تومان است. در این محله، رهن واحدی با 63 مترمربع زیربنا و 8 سال ساخت، 300 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن، 14 میلیون تومان است. ...
سامانه خودنویس مستاجران را غافلگیر کرد
قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی سامانه خودنویس درج شود. وی بیان داشت: از جمله مزیت های سامانه خودنویس ...
صنعت فولاد با تأمین برق پایدار رتبه اول رشد تولید را به دست آورد
مدیریت مصرف مشارکت دارند. رجبی مشهدی گفت: این دسته از مشترکان می توانند با جابه جایی تعطیلی روز جمعه به یکی از روز های هفته انرژی مورد نیاز خود را به طور کامل تأمین کنند. وی ادامه داد: گروه سوم حدود 350 مشترک بزرگ که صنایع انرژی بر نامیده می شوند نیز مطابق قانون مانع زدایی از توسعه صنعت برق مکلف به احداث نیروگاه هستند. مدیرعامل توانیر افزود: توسط صنایع این گروه حدود ...
دغدغه مجلس یازدهم ساماندهی بازار مسکن بود/ باید سرمایه های دولتی و خصوصی به سمت تولید مسکن برود
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان درباره عملکرد مجلس یازدهم در حوزه ساماندهی حوزه مسکن گفت: از ابتدای مجلس یازدهم دغدغه نمایندگان سامان دادن به بحث مسکن و اجاره بها بود و بر همین اساس قانونی در مجلس به تصویب رسید. او افزود: در سال های گذشته به دلیل کوتاهی های که در ساخت مسکن رخ داده تعادل عرضه و تقاضا بر هم خورده لذا برای ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
...، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر ...
آشفتگی بازار های مسکن سیگنال منفی به زنجیره فولاد
به گزارش می متالز، بازار مسکن چین بزرگ ترین مصرف کننده فلزات و محصولات فولادی در طول 2 سال گذشته در شرایط رکودی به سر می برد و به دنبال کاهش تقاضا از سوی شرکت های ساخت وساز قیمت کامودیتی ها به خصوص فلزات کاهشی است. اکنون پس از 2 سال نه تنها داده مثبتی از بازار مسکن چین منتشر نمی شود بلکه جدیدترین داده ها نیز از افت شدید قیمت مسکن در چین حکایت دارد. قیمت املاک نوساز چین طی ماه های گذشته ...
صادرات فولاد در آستانه توقف/ آیا بانک مرکزی موضع خود را تغییر می دهد؟
به گزارش می متالز، بهادر احرامیان، عضو هیات مدیره انجمن فولاد ایران گفت: اجباری که به عرضه ارز حاصل از صادرات فولاد در سامانه نیما شده، تنها دلیل افت و توقف صادرات در کل زنجیره فولاد است. وی افزود: سایر چالش های موجود هم صادرات فولاد را تحت فشار و کاهش قرار داده بود، اما هیچ چیز مانند تغییر سیاست های ارزی صادرات را کند نکرده است. احرامیان ادامه داد: بخشنامه جدید ارزی مبنی بر ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس
و مستاجران و موجرانی که یکدیگر را پیدا کرده بودند، می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی ...
رفع ناترازی بنزین در گرو کوتاهی دست سودجویان
جاده ای جابه جا می کنیم که نزدیک 137 میلیارد لیتر سوخت و نفت خام از طریق شبکه خطوط لوله و شبکه ریلی و حدود 7 میلیارد لیتر سوخت نیز از طریق دریا جابه جا می شود. به گفته این مقام مسوول اسفندماه گذشته روزانه نزدیک 430 میلیون لیتر فرآورده جابه جا کردیم که فشار مضاعفی روی زنجیره توزیع کشور است و باید به موضوع سامانه ها و شفاف سازی توجه کرد تا سوخت به صورت واقعی توزیع شود و به دست مصرف کننده ...
افزایش شدید قیمت ها در بازار مسکن / زنگ های خطر به صدا در آمد
. میزان رشد قیمت مسکن در این یک سال 22.9 درصد برآورد می شود. فصل داغ جابه جایی برای مستاجران این آمار نشان می دهد فصل جابه جایی در سال جاری بسیار داغ است. به عبارت دیگر افزایش بیش از 45 درصدی قیمت اجاره در فروردین، یعنی ماه پیش از جابه جایی مستاجران نشان از آن دارد که این بازار در ماه های نقل و انتقال با داغی بالایی روبرو خواهد بود. نه تنها نشانه های آماری این نگرانی ...
تاثیری که قیمت دلار بر بازار مسکن گذاشت
مسکن تکمیل شد. ثبات قیمت مسکن در سطح 81 میلیون تومان در فروردین امسال -نسبت به اسفند سال گذشته- و تورم ماهانه بسیار نزدیک به صفر آن باعث شد بازار مسکن در بازدهی ماهانه آخر شود. میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال تنها 0.2 درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش یافت. این در حالی است که بازدهی بورس 0.6 درصد شد و بازدهی دلار و طلا نیز به ترتیب نرخ های 10 درصد و 15.7 درصد را ثبت ...
دست بسته دلالان در بازار مسکن/ خودنویس قرارداد های اجاره را روان می کند؟
بهبود خواهد یافت. سامانه خودنویس دست سوداگران مسکن را می بندد؛ لذا، به واسطه این ویژگی پیش بینی می شود که موجران ومستاجران در فصل نقل و انتقال سال جاری استقبال خوبی از آن به عمل بیاورند. بدری در پایان خاطرنشان کرد: حذف دلالان از معاملات بازار اجاره مسکن هزینه مستاجران را کاهش می دهد؛ به همین خاطر انتظار می رود که قیمت های درست و در عین حال واقعی برای ودیعه و اجاره بها توسط طرفین تعیین ...
سامانه ثبت درخواست آنلاین کارت سوخت رونمایی شد
بیان اینکه از سال 1393 مصوبات در دولت های گذشته ابلاغ شده بود و قرار بود دو سامانه اجرایی شود، این اتفاق نیفتاد اما در این دولت و بنا به تکلیفی که در قانون آمده امروز شاهد اتفاقاتی در این حوزه هستیم . وی افزود: در سال 93 میلیارد لیتر سوخت را با شبکه حمل ونقل جاده ای، 137 میلیارد از طریق شبکه ریلی و هفت میلیارد لیتر از طریق دریا جابه جا می کنیم . سالاری با تاکید بر لزوم شفاف ...
وزیر نفت با دبیرکل مجمع کشور های صادرکننده گاز دیدار کرد
دوره ای در سطح وزارتی، ثبات آینده بازار گاز بیش از پیش تأمین شود. نشست بعدی وزارتی این مجمع (بیست وششمین نشست وزارتی جی ئی سی اف) اواخر سال 2024 در تهران برگزار خواهد شد. پیش بینی می شود با تبادل نظر میان کشور های عضو جی ئی سی اف و توسعه همکاری ها با کشور های مصرف کننده، به نیاز روزافزون کشور های جهان به گاز طبیعی پاسخ داده شود و سرانجام آینده ای نویدبخش پیش روی کشور های دارنده ذخایر طبیعی گاز قرار گیرد. منبع: خبرگزاری مهر ...
شیب کاهش قیمت خودرو تند شد | این خودرو 40 میلیون تومان ارزان شد + جدول
است که در مقایسه با مدت مشابه در سال 1402، رشدی 41 درصدی نشان می دهد. از سوم خرداد 1402 تا بهمن ماه 1402، فقط مستاجران و موجران می توانستند از این سامانه برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری استفاده کنند. از بهمن ماه 1402، دسترسی مشاوران املاک به سامانه ایران املاک قطع و به سامانه خودنویس منتقل شد. از ابتدای سال 1403، ثبت تمام قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس ...