خانه
محو انتظارات افزایشی در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
بها 45.2 درصد و تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات در کشور 55.5 درصد بود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد نوسانات افزایشی ماه های پایانی سال گذشته بر بازار ارز تاثیر واقعی بر قیمت آپارتمان ایجاد نکرده است. اگرچه نرخ های اعلامی از سوی فروشندگان مسکن دستخوش تغییر 10 تا 15 درصد شده، قیمت های رسمی مطابق آمار بانک مرکزی از قیمت های پیشنهادی تبعیت نکرده است؛ به طوری که نرخ رشد قیمت هر متر خانه ...
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
میلیون تومان و مبلغ اجاره حدود 38 الی 50 میلیون تومان است. مسکن سهم بالایی در سبد خانوار دارد و سیاست گذاری ها برای سامان دهی این بازار تاکنون راه به جایی نبرده است. نرخ رهن و اجاره در اصفهان امسال هم مانند سال گذشته از قدرت خرید مستأجران خارج است. اجاره یک آپارتمان بدون هیچ ودیعه ای سخت است؛ درصد زیادی از مالکان دست کم به اندازه اجاره یک سال از مستأجر پول رهن می گیرند. اگر ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
اجاره در تهران بالغ بر 45.2 درصد بوده است. همچنین داده های منتشرشده در این گزارش نشان می دهد طی ماه های گذشته رشد بازار اجاره مسیر متفاوتی را نسبت به نرخ مسکن در پیش گرفته است. براساس این گزارش، شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین نسبت به ماه پیش از آن، رشدی یکسان و معادل 0.2 درصد داشته است.همچنین در ماه ابتدایی سال 1403، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره در مناطق شهری معادل 52.4 درصد ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
اجاره در تهران بالغ بر 45.2 درصد بوده است. همچنین داده های منتشرشده در این گزارش نشان می دهد طی ماه های گذشته رشد بازار اجاره مسیر متفاوتی را نسبت به نرخ مسکن در پیش گرفته است. براساس این گزارش، شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین نسبت به ماه پیش از آن، رشدی یکسان و معادل 0.2 درصد داشته است.همچنین در ماه ابتدایی سال 1403، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره در مناطق شهری معادل 52.4 درصد ...
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف قیمت اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد در دستور کار قرار گرفته است. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی ثریا با بیان اینکه میزان تورم و مصلحت مردم، دو شرط قیمت گذاری دستوری مسکن توسط دولت به شمار می رود گفت: در استان هایی ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
تهران تنها قیمت معرفی فایل اجاره به مستاجران حداقل از 10 میلیون تومان شروع می شود که این رقم جدا از حق الزحمه انعقاد قرارداد است بر مبنای گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که به تازگی منتشر شده، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در بازه زمانی یاد شده به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می ...
مواجهه بورس با بهره واقعی
.... اما احتمالا به دلیل رشد نرخ بهره حقیقی و به حداقل رسیدن فاصله تورم و نرخ بهره نمی تواند میزبان خوبی برای پول های کلان باشد. به نظر می رسد جذابیتی که صندوق های درآمد ثابت در بازار از خود نشان می دهند، قابل مقایسه با جذابیت بازار سهام نیست. به گزارش مردم فردا ،با انتشار تورم نقطه به نقطه ماهانه در فروردین ماه، فاصله نرخ بهره و نرخ تورم به حداقل رسید. میانگین نرخ اوراق دولتی نظیر ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
درصد افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. بیشتر بخوانید راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها افت شدید ساخت ...
قیمت طلا در کهکشان صعود و قیمت سکه در گرداب کاهش+جدول قیمت طلا و سکه امروز 23 اردیبهشت 1403
...، نوسانات نرخ ارز و تحولات سیاسی و اقتصادی در منطقه از جمله عواملی هستند که می توانند به رشد قیمت طلا در روزهای آینده کمک کنند. با این حال کارشناسان توصیه می کنند که سرمایه گذاران قبل از هر گونه اقدامی به طور کامل بازار را تحلیل کرده و با آگاهی کامل اقدام به خرید و فروش طلا و سکه کنند. این گزارش صرفا جهت اطلاع رسانی بوده و به هیچ عنوان توصیه سرمایه گذاری محسوب نمی شود. منبع: ...
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
46درصد کمترین نرخ صاحبخانه ها را در اتحادیه اروپا دارند. قیمت مسکن در اروپا چقدر رشد داشته است؟ طبق تحقیقات سایت یورو استیت، متوسط قیمت مسکن در کشورهای عضو اتحادیه اروپا بین سال های 2010 تا 2022 حدود 47درصد رشد داشته است. نکته عجیب تر اینکه قیمت اجاره خانه در همین بازه زمانی فقط 18 درصد بالا رفته است. مقایسه افزایش قیمت مسکن در اروپا با بازار مسکن ایران نتایج وحشتناکی دارد ...
تغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد | بازار مسکن در آستانه فصل اجاره ...
به گزارش همشهری آنلاین ، تنش بازار ارز که آرام گرفت، بازار مسکن هم به زیر سقف آرامش برگشت؛ این چکیده وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات است که اظهارات داود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز آن را تائید می کند. از اسفندماه سال قبل تنش بازار ارز تحت تأثیر تحولات سیاسی افزایش پیدا کرد و بازار مسکن هم گرچه درگیر رکورد سنگین بود؛ اما در مظنه فروش با تحرکات افزایشی در قیمت ...
دلار به زیر 60 هزارتومان برمی گردد؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، بررسی های به عمل آمده از هسته مرکزی بازار ارز تهران گویای آن است که کمبود تقاضا روند کاهشی نرخ ارز را تشدید کرده است. کاهش ریسک های سیاسی انتظارات تورمی فعالان بازار را تاحدودی از بین برده و در نتیجه افرادی که با هدف حفظ ارزش دارایی های خود اقدام به خرید ارز [... ...
جدیدترین قیمت طلا و سکه در 24 اردیبهشت 1403/رشد طلا در اوج نگرانی ها از تورم و تشدید تنش های جهانی
به گزارش نبض بازار،بازار طلا و سکه امروز دوشنبه 24 اردیبهشت 1403 شاهد نوسانات قیمتی قابل توجهی بود که در نهایت به افزایش قیمت ها منجر شد. قیمت هر گرم طلای 18 عیار با رشدی 0.07 درصدی به 3 میلیون و 372 هزار و 600 تومان رسید. سکه طرح جدید نیز با رشدی چشمگیر 1.23 درصدی، قیمت خود را به 40 میلیون و 950 هزار تومان رساند و رکورد جدیدی را به ثبت رساند. قیمت انس جهانی طلا با 0.11 درصد ...
پیامد تلخ گرانی مسکن برای ایرانی ها
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه شرق نوشت: تورم دو رقمی مستمر و چند ده ساله به صورت انحصاری جزء ویژگی های اقتصاد ایران در دهه های گذشته است و کمتر اقتصادی در میان کشورهای منطقه و جهان را می توان نشان داد که چنین ویژگی هایی داشته باشد. همین ویژگی یعنی تورم دو رقمی در دوره ای چند ده ساله اثرات مخرب محسوسی بر زندگی ایرانیان بر جای گذاشته است. در سال های اخیر استمرار افزایش سرسام آور تورم و ...
2 دلیل کاهش فایل اجاره در شرق تهران
به گزارش بولتن نیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
ساسانی مشاور وزیر راه وشهرسازی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه روند انعقاد قرارداد در سامانه خودنویس از ابتدای امسال رو به رشد است و میزان قراردادهای منعقد شده در سامانه خودنویس به بیش از 300 هزار فقره رسیده است گفت: میزان قراردادهای منعقد شده در سامانه خودنویس با توجه به رایگان بودن و راحت تر بودن تثبت قراردادها شاهد رشد بسیار خوبی در اجرایی شدن این سامانه داشته ...
پیش بینی از کاهش قیمت دلار در آینده
به گزارش نبض بازار، طی حدودا یکی دوماه گذشته بازار دلار نوسانات زیادی را به همراه داشت و پس از صعود جهشی کم کم به سمت کاهش فرو رفت. مصطفی صفاری، کارشناس بازارهای مالی با بیان اینکه نرخ ارز به دلیل سیاسی و اقتصادی در مقاطع مختلفی رشد می کند، گفت: مواردی مانند نرخ تورم، اشتغال، تولید، صادرات، واردات، بدهی دولت، نرخ مالیات، دلالی و سوداگری از جمله دلایل اقتصادی افزایش نرخ ارز هستند. ...
امسال رشد اقتصادی نداریم؛ منتظر کاهش قیمت ارز و نرخ تورم هم نباشید
معکوس را نشان می دهد. یکی از عواملی که تقریبا در همه جهش های تورمی کوتاه مدت در اقتصاد ایران حضور پررنگی داشته، جهش نرخ ارز بوده است. به ویژه با توجه به ریسک های سیاسی که در سال جاری اقتصاد ایران در پیش رو دارد، نشانه ای از توقف روند رشد نرخ ارز دیده نمی شود. نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا که در آبان ماه برگزار می شود و سطح تنش های منطقه ای، دو متغیر سیاسی بسیار مهم در ...
نوسان ارزها در مصاف تثبیت دلار
جزئی قرار گرفت، چرا که زیان های روز پنج شنبه پس از انتشار داده ها به رشد بیش از حد انتظار در مطالبات هفتگی بیکاری اشاره داشت. این شواهد از سردشدن بازار کار ایالات متحده برخی از انتظارات را تقویت کرد که فدرال رزرو شروع به کاهش نرخ بهره در ماه سپتامبر خواهد کرد. با این حال، تورم همچنان به عنوان یک منبع اصلی اختلاف برای فدرال رزرو است و طبعأ داده های اقتصادی می توانند وضعیت آن را به تصویر ...
اردیبهشت های ریزشی بازار ارز
بازار غیر رسمی ارز تهران در روز های نخست اردیبهشت ماه شرایط پر ریسکی را تجربه می کرد. با شدت گرفتن مناقشات نظامی منطقه ای و رد بدل شدن آتش میان ایران و رژیم صهیونیستی ریسک های سیاسی در فضای بازار به بالاترین میزان خود رسید. بسیاری از معامله گران افزایشی با اشاره به این مناقشات، انتظارات تورمی متقاضیان را تشدید کرده و اقدام به نرخ دهی در سطوح قیمتی بالاتر می کردند. این روند افزایشی به گونه ای بود که نرخ دلار نقدی تهران در ساعاتی به کانال 70 هزار تومانی نیز رسید. اما با توجه به کم عمق بودن معاملات بازار در این بازه زمانی ...
دورنمای تاریک بازار مسکن
روند صعودی به خود خواهد گرفت. بر اساس این نظریه، رشد قیمتی آپارتمان تا پایان بهار رخ خواهد داد و کنترل این امر میسر نیست، مگر اینکه دولت و سایر نهادهای مربوطه در راستای تغییر اوضاع و بهبود وضعیت معیشتی مردم، اقدامات لازم را ترتیب دهند. مطابق نظر بیشتر تحلیلگران، کاهش قدرت خرید مردم و افزایش نرخ تورم، اصلی ترین عوامل نابسامانی و بی ثباتی بازار مسکن محسوب می شوند. دولت وظیفه دارد تا اقداماتی را برای ...
اثرگذاری تصمیمات ارزی دولت در کاهش انتظارات تورمی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا؛ طبق آمار بانک مرکزی در فروردین امسال میزان دارایی های ارزی کشور حدود 200 میلیون دلار افزایش یافته که به معنای تراز مثبت 200 میلیون دلاری خرید دارایی های ارزی نسبت به فروش آن است. همچنین از طرفی نرخ رشد نقدینگی که تا پایان اسفند سال گذشته به 24 درصد کاهش یافته بود، در فروردین به 23 درصد رسیده است. در این میان رییس کل بانک مرکزی معتقد ...
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
گروه راه و شهرسازی |تازه ترین آمارهای رسمی نشان می دهد، در فروردین ماه سال جاری، شاخص کرایه مسکن در تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفند سال گذشته معادل 2درصد افزایش یافته است. رشد نقطه به نقطه این شاخص اما در تهران و مناطق شهری کشور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 45.2 و 52.4 درصد گزارش شده است. معنا و مفهوم این اعداد این است که از سویی، تورم نقطه ای اجاره بها از نرخ نقطه ای تورم عمومی در ...
سامانه نابسامان
. نرخ مسکن در پایتخت از 44 میلیون تومان در مترمربع در تیر سال گذشته به 80 میلیون تومان در مترمربع در دی امسال افزایش یافته و این رشد چشمگیر قیمت ها، فرآیند خریدوفروش مسکن را به یک چالش دشوار تبدیل کرده است. این مسئله به وضوح در کاهش رشد ماهانه تعداد معاملات مسکن در شهر تهران قابل مشاهده است. در سال 1401، باوجود افزایش قیمت ها، تعداد معاملات مسکن در تهران به 14هزار مورد رسید؛ اما در سال ...
قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، هاشم کاظمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه سامانه خودنویس از سال گذشته که اجرایی شده توانسته است بازار اجاره مسکن را به ثبات برساند، گفت: متاسفانه بازار اجاره مسکن در سال های گذشته درگیر ورود دلالان و سوداگران بوده که همین امر خود باعث شده بود که نرخ های اجاره مسکن افزایش یابد و بازار درگیر حق ...
ظهور یک رقیب جدی برای مشاوران املاک
شغل مشاوران املاک را به چالش می کشد، این طور که سر و شکل سامانه نشان می دهد، خود مستاجر و مالک می توانند قرارداد بنویسند و دیگر اصلا نیازی به آنها نیست، به طوری که کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در واکنش به این موضوع گفته است: این سامانه کسب وکار 3 میلیون مشاور املاک را به خطر می اندازد و کم کم باعث می شود این شغل رسمیت خود را از دست بدهد. صمت در این گزارش، سامانه خودنویس را ...
معاون اقتصادی بانک مرکزی تشریح کرد؛ کاهش رشد حجم پول از 65.2 درصد به 17.5 درصد در یکسال
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از بانک مرکزی؛ محمد شیریجیان؛ معاون اقتصادی بانک مرکزی در همایش ملی شهرت و اعتبار بانک مرکزی و نقش آن در اثربخشی سیاست های پولی و ارزی گفت: شهرت و اعتبار بانک مرکزی مسئله بسیار مهم و اثرگذاری در اقتصاد کشور و انجام وظایف بانک مرکزی است که جای صحبت درباره آن در میان همایش ها و برنامه های علمی کشور خالی بود. در واقع شرط اول تحقق هر چه بهتر سیاست های پولی و ارزی شهرت و اعتبار بانک مرکزی است و حتما باید به این مسئله توجه ویژه ای شود. وی اف ...
کاهش نرخ تورم سالانه به 38.8درصد
معاون اقتصادی بانک مرکزی شرط اول تحقق بهتر سیاست های پولی و ارزی را شهرت و اعتبار بانک مرکزی دانست و گفت: نرخ سالانه تورم مصرف کننده که در فروردین 1402، 47.6درصد بود (طبق گزارش مرکز آمار) اکنون به 38.8درصد رسیده است. محمد شیریجیان با اشاره به این موضوع که سیاست تثبیت اقتصادی محور هایی داشت که مهم ترین آن کنترل و مدیریت رشد نقدینگی در جهت مهار تورم بود، گفت: از دیگر محور های تثبیت اقتصادی می توان ...
