سایر منابع:
سایر خبرها
هشدار به محتکران مسکن/ وجود 560 هزار واحد خالی در کشور – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرگزاری مهر، ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در یک برنامه تلویزیونی درباره قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با اشاره به اینکه در طول 70 سال گذشته در کشور چنین قانونی ابلاغ نشد، گفت: پیش از انقلاب با وجود بحران حوزه مسکن، اقدامات حداقلی در این حوزه انجام شد اما بعد از انقلاب شاهد تلاش ها و اقدامات جدی از سوی بنیاد مسکن انقلاب ...
نقشه مصوب دولت برای مشاوران املاک چیست؟
قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها که به سقف گذاری برای اجاره بها معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است. براساس این قانون، پورسانت مشاوران املاک به صورت خودکار توسط سامانه رهگیری معاملات مسکن، محاسبه و به خریدار و فروشنده اعلام می شود. این قانون پورسانت فعلی بنگاهی ها که نیم درصد یا یک درصد قیمت آپارتمان است را قبول ندارد و فرمول جدیدی توسط دولت به موجب ...
اولین شوک به بازار مسکن / قیمت خانه تخته گاز گرفت!
پیدا نکرده است. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: بر همین اساس، مسکن دور از دسترس مردم قرار گرفته و به نوعی می توان گفت خرید ملک از سبد خانواده ها خارج شده است و مردم بیشتر الان به سمت تمدید قراردادهای اجاره رفته اند. کسادی بازار مسکن تشدید می شود؟ این فضا در بازار مسکن در حالی در آمارها و گزارش ها روایت می شود که به تازگی کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران ...
این مستاجران فرصت 5 ساله شکایت دارند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره و رعایت سقف اجاره تعیین شده در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دارای ضمانت نامه اجرایی بسیار دقیقی و سختگیرانه ای است گفت: در صورتی که موجر اجاره ای بیش از تعیین سقف اجاره شده دریافت کند علاوه بر آنکه باید مبلغ مازاد دریافت شده به مستاجر بازگرداند ...
تکمیل سامانه املاک و اسکان همچنان بلاتکلیف
...، از مجموع جمعیت 85 میلیون نفری ایران حدود 30 درصد و بیش از 20 تا 25 میلیون نفر مستاجر هستند، گزارش مرکز آمار ایران در فروردین ماه امسال بیانگر رشد 40 درصدی قیمت اجاره نسبت به سال گذشته است، و متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در تهران بیش از 80 میلیون تومان برای هر مترمربع است. طبق اطلاعات ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در اواخر اردیبهشت ماه امسال 120 هزار خانه خالی طی دو سال گذشته ...
معاملات سرپایی مسکن در منطقه 22 تهران!
به گزارش زیرنویس ؛داود بیگی نژاد در گفت وگویی درباره تکالیف شده برای سایت ها و پلت فرم های اینترنتی برای قانون جدید ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره اظهار داشت: سایت ها و پلت فرم های خرید و فروش مسکن باعث بدنامی مشاوران املاک شده اند و هر تخلفی که در این سایت ها رخ می دهد مردم به پای مشاوران املاک می نویسند درحالی که [... ...
چه کسانی باید مالیات بر اجاره بپردازند؟/ شرط معافیت مالیاتی اعلام شد
... دولت می گوید مالیات از خانه های خالی خوب است، چون کمک حال گردش پول در اقتصاد و تحرک بازار مسکن است. ضمن اینکه بازگشت این تعداد خانه خالی به چرخه مصرف، در شرایطی که 51 درصد از پایتخت نشینان و میانگین حدود 31 درصد از مردم ایران مستاجر هستند، اساسا در کاهش اجاره بهای واحد های مسکونی موثر است. نکته ای را نباید فراموش کرد. آن هم این است که مالیات چهار میلیاردی از خانه های خالی، در شرایطی ...
تسهیل ثبت قرارداد اجاره با خودنویس مردم
کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاههای مشاوران املاک توسط بنگاهها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاههای مشاوران املاک توسط خود متعاملین ، در سامانه معاملات املاک ومستغلات کشور و أخذ شناسه(کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. در راستای اجرای قانون مذکور سامانه املاک و مستغلات (1388-1400) از لحاظ فنی مورد بررسی قرار ...
اگر به این افراد خانه اجاره دهید از مالیات معاف می شوید
صفحه اقتصاد - وزارت راه و شهرسازی، "سید جواد سادات" درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. به گفته سادات، اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند ...
قیمت اجاره خانه در مناطق 15گانه اصفهان+ جزئیات
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:با انتخاب متوسط متراژ 100 مترمربع از آپارتمان های عرضه شده در بازار اجاره مسکن اصفهان در بهار امسال و همچنین انتخاب آن دسته از فایل هایی که سن بنای میانگین 7 سال ساخت را دارد، مشخص می شود در حال حاضر آنچه در این بازار برای مستاجرها عرضه شده است واحدهایی با اجاره بهای ماهانه متوسط 8 میلیون و 800 هزار تومان به همراه پول پیش 250 میلیون تومانی است. ...
خانه در محله نواب تهران چند؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، برخلاف بازار سرد خریدوفروش ملک، فصل داغ اجاره فرا رسیده است و مشاوران ملکی از افزایش تقاضا در این بخش خبر می دهند. یک واسطه گر ملکی در نواب با اشاره به افزایش متقاضیان رهن و اجاره در این محله می گوید: نسبت به سال گذشته، رهن و اجاره بیش از 50 درصد افزایش یافته است و اغلب موجران به سقف معین شده دولت توجهی ندارند. او با اشاره به اینکه در ...
4 تغییر در سرنوشت بنگاه های ملکی با تصویب قانون جدید
. این قانون فرمول پیشین محاسبه پورسانت واسطه های املاک را که به صورت درصدی از هزینه ملک بود تغییر داده است. طبق قانون جدید حق الزحمه مشاوران املاک اساساً از هزینه ملک مستقل خواهد بود. اکنون سامانه رهگیری به صورت خودکار حق الزحمه مشاور املاک را محاسبه خواهد کرد و رقم حاصل در قراردادها و مبایعه نامه ها درج خواهد شد. بیشتر بخوانید: اما احتمالاً تغییر در شیوه محاسبه و دریافت حق الزحمه، تنها تغییر در بازار واسطه گری مسکن نخواهد بود. به نقل از دنیای اقتصاد، احتمال وقوع 4 تغییر در این بازار وجود دارد: انتهای پیام ...
فرجام ضلع سوم بازار مسکن
هاجر شادمانی : تازه ترین قانون مصوب در حوزه مسکن، سرنوشت ضلع سوم معاملات املاک را تحت تاثیر قرار داده و آن را تغییر می دهد. به گزارش دنیای اقتصاد ، نسخه نهایی قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در مجلس تصویب و اردیبهشت امسال از سوی شورای نگهبان تایید شد، یک تغییر مهم در نحوه محاسبه و دریافت حق کمیسیون (پورسانت) مشاوران املاک در زمان انجام معاملات مسکن ایجاد کرده و فرمول قبلی را برای ...
رونق اجاره واحدهای زیر 20 متر در تهران!
بررسی آگهی های اجاره مسکن در شهر تهران نشان می دهد، مردم به دلیل کاهش توان اقتصادی در سال های گذشته اکنون حاضر به اجاره خانه ها و سوئیت هایی هستند که متراژ برخی از آنها به 20 متر هم نمی رسد. برای مثال، مالک اتاقی 16 متری و بالای 33 سال، سوئیت خود را به دو تا سه نفر اجاره می دهد. به گزارش روند بازار ، استانداردها در ایران می گوید هر فرد برای زندگی به طور متوسط به 17.5 متر فضا برای زندگی ...
51 درصد تهرانی ها مستاجرند
هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همین طور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شده است. وی افزود: مخاطب دیگر این قانون مشاوران املاکی هستند که ممکن است باعث اختلال بازار مسکن شوند ...
ویترین خالی املاکی ها
... آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد که تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد عواملی همچون تکمیل ظرفیت بازار مسکن، هزینه بر شدن نگهداری دارایی های ثابت با اعمال مالیات هایی مانند مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، برنامه ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی و تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها تا حد زیادی اثرات ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
این صاحب خانه ها ترجیح می دهند پیه مالیات را بر تن بمالند، اما خانه شان را خالی نگه دارند. آمار ها هم موید همین مطلب است. در حال حاضر بیش از دو میلیون واحد خالی در کشور داریم که در 11 ماه گذشته، حدود چهار میلیارد تومان مالیات از آن ها دریافت و روانه سازمان امور مالیاتی شده است. دولت می گوید مالیات از خانه های خالی خوب است، چون کمک حال گردش پول در اقتصاد و تحرک بازار مسکن است. ضمن اینکه ...
ارسال اطلاعات 120 هزار خانه خالی به سازمان امور مالیاتی
به گزارش بازار ، ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه شناسایی خانه های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان انجام می شود، گفت: تاکنون اطلاعات 120 هزار خانه خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است که برای آنها برگه مالیاتی صادر شد. نوروزی درباره اینکه چه خانه هایی به عنوان خانه خالی مشمول مالیات می شوند، افزود: همه خانه هایی که بیش از 120 روز خالی باشند ...
کلاه این نهاد ناظر پشم ندارد! / یک میلیون مستاجر در صف دریافت وام ودیعه مسکن
25 تا 35 درصد اجاره بها نسبت به بهار پارسال در حال انجام است. این در شرایطی است که بر اساس آمار ها حدود 51 درصد از تهرانی ها مستاجرند. ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به تازگی با بیان اینکه در کشور ما حدود 31 درصد از مردم مستاجر و بقیه مالک هستند و 8 درصد هم در خانه های سازمانی زندگی می کنند گفت: در کلان شهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
ادامه از ابزارهای تشویقی در نظر گرفته شده برای موجران و مزایایی برای معافیت های مالیاتی از درآمد اجاره در این قانون خبر داد. او گفت: اگر موجری، خانه خود را در اختیار خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی قرار دهد، شامل 100 درصد معافیت مالیاتی خواهد شد. به گفته سادات، اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق ...
سامانه برآورد قیمت مسکن، دست دلالان را کوتاه می کند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری، با اشاره به انتشار آماری در خصوص مستاجر بودن نیمی از مردم پایتخت افزود:تعداد بالای مستاجر در پایتخت و افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در این منطقه موجب شده، بیش از 60 درصد سبد درآمدی خانواده ها صرف هزینه های مرتبط با مسکن باشد. این نماینده مجلس اضافه کرد: برخی از فعالان بازار مسکن با درج آگهی های غیر واقعی در سکوهای خرید و ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن؟!
رویداد24 به گزارش اقتصاد آنلاین، هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده ...
دریافت مالیات از خانه های خالی به کجا رسید؟
. صدور برگه مالیاتی برای 120 هزار خانه خالی ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در همین راستا اعلام کرد که شناسایی خانه های خالی از طریق سامانه املاک و اسکان انجام می شود و تاکنون اطلاعات 120 هزار خانه خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته که برای آن ها برگه مالیاتی صادر شده است. به گفته نوروزی همه خانه هایی که بیش از 120 روز خالی باشند اطلاعات آن ها ...
قانون جدید اجاره بها ضمانت اجرا دارد؟
انجام شده در مجلس و دولت در سال های اخیر، منتج به قانونی تحت عنوان سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شد که اخیراً نیز توسط رئیس جمهور ابلاغ شد. این قانون اگر چه در یک ماده خود، سقف افزایش اجاره بها را آن هم با شروطی تعیین کرده، اما به نظر می رسد جامعیت قابل ملاحظه ای نیز نسبت به مصوبه پیشین ستاد فرماندهی اقتصادی و... دارد. ضمن این که اظهارات نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی حاکی ...
دخالت دولت در بازار اجاره مسکن/ با تورم 40 درصد اجاره بها کنترل نمی شود
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین ؛ هفته گذشته مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، اعلام کرد: دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. به عنوان مثال اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. تعیین سقف اجاره بها اگر چه در دوره ای که کرونا به اوج خود رسیده ...
شوخی قانونی با زخم مستاجران
، تنها اطلاعات چهار میلیون مسکن در سامانه املاک و اسکان ثبت شد. قوانین متعدد در طول سال های گذشته قوانینی مانند تعیین سقف اجاره بها تا 25 درصد، لزوم ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان، مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولید مسکن و اجاره داری حرفه ای وجود داشته و حالا اخذ مالیات از اجاره و تعیین قیمت منطقه ای توسط وزارت راه و شهرسازی مد نظر است تا اجرا شود. البته قانونگذار اعلام کرده اگر ...
خشایار باقرپور: قانون سامان دهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
صفحه اقتصاد - اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران– شرق: دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس آن نه تنها قیمت ها را در بازار دستوری می کند، بلکه مالیات های متعددی در این بازار در نظر گرفته است تا به گفته خود، سفته گران این بازار را مهار کند. اما کارشناسان با اشاره به تجربیات متعدد مداخله دولت در بازارهای مختلف، معتقد هستند این طرح هم ...
چطور از مالیات خانه معاف شویم؟
مدیرکل حوزه وزارتی وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر موجری خانه خود را به افرادی که کارگر یا کارمند تامین اجتماعی هستند، اجاره دهد تا سقف معافیت بر حقوق مستاجر، از پرداخت مالیات معاف خواهد شد. به گزارش روند بازار ، وزارت راه و شهرسازی، “سید جواد سادات” درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 ...