خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاریخی ترین رکود مسکن
برد- برد رقم بخورد و به دنبال مسائل دیگر نیستیم. معاون وزیر راه وشهرسازی در بخش دیگری از اظهارات خود درباره تاثیر کاهش سود بانکی به 15 درصد در بخش خرید و فروش و اجاره مسکن گفت: 2 اتفاق در خرداد 95 افتاد؛ یکی اینکه تورم تک رقمی شد و به 8/9 درصد رسید و دیگر اینکه نرخ سود کاهش قابل توجهی داشت و به 15 درصد رسید. این امر باعث شد افرادی که سرمایه های خود را در بانک گذاشتند به سرمایه گذاری در ...
پیش بینی رونق در معاملات با شروع هفته جدید
می توانند در نرخ های پایین تری اقدام به وام گیری کنند و در نتیجه تولید خود را افزایش دهند و این موضوع می تواند باعث سود آوری بیشتر و در نتیجه رونق در بازار سرمایه ایران شود. در حال حاضر کاهش نرخ تسهیلات بانکی از سوی بانک مرکزی به شبکه بانکی ابلاغ شد و از 16 تیرماه لازم الاجراست البته با توجه به تعطیلات عید فطر اجرایی شدن این مصوبه با اولین روز کاری بورس تهران در هفته آینده یعنی 19 تیر ماه مصادف می ...
کدام بخش موتور محرک اشتغال است؟
زیادی مثل؛ فولاد، سیمان، شیشه و ... مرتبط است. تحرک در بخش مسکن؛ صنایع و خدمات دیگر را تحت تأثیر قرار می دهد و این عامل باعث رونق اقتصاد و اشتغالزایی در سال های آینده می شود. اما بازار مسکن نیز در نیمه اول سال 1393 به دلیل سیاست های ضد تورمی دولت با کاهش 50 درصدی و در نیمه دوم آن با کاهش 70 درصدی سرمایه گذاری و ساخت وساز نسبت به سال 1392 و رکود مواجه شد. این کاهش سرمایه گذاری ...
آقای مسئول با شما هستم :جلسه نگذارید مشکل را حل کنید!
اعتقاد من باید پتانسیل های موجود در کشور مورد استفاده قرار گیرد و واحهای تولیدی تمرکز خود را بر کاهش قیمت تمام شده و افزایش کیفیت محصولات خود قرار دهند. هم اکنون به دلیل رکود بازار 70 درصد اجناس این واحد تولیدی به خارج از کشور صادر و فقط 30 درصد راهی بازار می شود که درصددیم با رونق ساخت و ساز این درصد را افزایش دهیم. وی با اعلام اینکه ما از دولت وام نمی خواهیم فقط بگذارد فعالیت خود را انجام دهیم، گفت: امروز جلسات زیادی در مورد تولید برگزار می شود اما سوال من این است خروجی این جلسات چیست چرا دولت اتلاف وقت می کند چرا برای نجات تولید اقدام موثری را انجام نمی دهد. منبع : تسنیم ...
بانکها با برخی شگردها بهره وامها را کم نمی کنند
کمتر از شش ماه نیست و در مورد بنگاههای بزرگتر برای پیشبرد صنعت دستکم دو سال زمان نیاز است بنابر این بازگشت سود و تسهیلات بانکی در زمان اندک امکانپذیر نیست. دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران کشور متذکر شد: بخش اعظمی از بنگاهها و واحدهای صنعتی در حال رکود هستند و صاحبان آنها معتقدند اگر سرمایه در گردش خود را در بانکها سپرده گذاری کنند سود بیشتری به دست می آورند تا اینکه این سرمایه ...
رکورد بالاترین قیمت سکه طی 3 سال اخیر
به گزارش تابناک یزد ، بازار طلا و سکه در ماه رمضان سال جاری برخلاف سال های گذشته به واسطه همه پرسی خروج انگلیس از اتحادیه اروپا و کاهش نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی با نوسان قیمت مواجه شده و سکه تمام بالاترین ارزش خود را در طی سه سال اخیر به ثبت رسانده است. رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر محمد کشتی آرای در رابطه با بازار طلا و سکه در یک ماهه ماه رمضان، اظهار کرد: برخلاف سال های ...
مسکن گران می شود؟
ممکن است مالک و مستاجر به این توافق برسند که نرخ اجاره بها را باتوجه به کاهش نرخ سود 3 درصدی، 3 درصد در بازار کاهش دهند. او با بیان اینکه بازار مسکن چهارمین سال دوره رکود خود را سپری می کند، ادامه داد: باتوجه به لغو تحریم ها و مراودات صورت گرفته بین ایران با سایر کشورها، تا اواخر امسال شاهد رونق در بازار مسکن و به تبع آن شیب ملایم افزایش قیمت ها خواهیم شد. محتشم در بخش دیگری ...
نیاز مسکن به نگاه ویژه دولت
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : کاهش نرخ سود بانکی به عنوان یکی از موانع رونق مسکن خبر خوبی برای تولیدکنندگان این بخش بود اما آنها معتقدند که هنوز این نرخ ها در بانک ها اعمال نمی شود و مسکن نیاز به نگاه ویژه تری دارد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، با کاهش نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی تولیدکنندگان مسکن امیدوارند که بازار مسکن تحت تاثیر ...
ازدواج آنها که پول برایشان علف خرس است
پیش می رود. او که نرخ های شان را بسیار طبیعی می داند، می گوید: اگر تعداد میهمانان شما بیش از 300 نفر باشد باید به این مبلغ 2.5 تا 3 میلیون تومان هزینه اجاره سالن را هم اضافه کنید اما اگر از منوی 240 هزار تومانی استفاده کنید، دیگر نیازی به پرداخت این هزینه نیست. البته هزینه های جانبی و آتش بازی و گل آرایی هم به جای خود. در مورد پرداخت ورودی سالن های عروسی بهتر است بدانیم که این مبلغ در ...
حاشیه های پیدا و پنهان بازار ویلاهای شمال
عنایت به حساسیت شورای حفظ حقوق بیت المال و برخی از نهادهای ذیربط،برخورد قاطعانه و قانونی با چنین املاکی دردستور کار قرار گرفته است. * روند صعودی و افسارگسیخته نرخ کرایه و اجاره بها یکی از دلایل اصلی ایجاد انگیزه و تمایل برای خرید منزل مسکونی(بصورت ویلا یا آپارتمان)در شهرهای شمالی را باید در افزایش نرخ اجاره بها جستجو کرد که بعضا در برخی مناطق در مقایسه با سالهای نه چندان دور گذشته ...
یک سوم اقتصاد کشور در گرو خروج مسکن از رکود است
است که می تواند از موجبات رونق بازار مسکن و ورود سرمایه ها به حوزه ساخت و ساز مسکن شود. وی با بیان این که بنده معتقدم کاهش نرخ سود بانکی اثری در افزایش اجاره بها نخواهد داشت گفت: مستاجرین باید از این لحاظ دغدغه نداشته باشند ضمن این که لازم است مشاوران املاک نیز مشاوره درست و منطقی را به مردم بدهند. وی خاطرنشان کرد: نرخ احتساب یک میلیون معادل 30هزار تومان در بازار اجاره بها باید کاهش پیدا کند ولی بازار مسکن، بازار مقاومی است و ممکن است اثرگذاری کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن حداقل یک سال تا یک سال و نیم زمان ببرد. ...
سقوط کم سابقه ارزش پوند بریتانیا
هنوز دو هفته از خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا نگذشته که پیامدهای اقتصادی این تصمیم گیری گریبان این کشور را گرفته است. روند نزولی ارزش پوند ادامه دارد و نرخ برابری آن طی سی سال گذشته به پائین ترین حد خود رسیده است. پوند بریتانیا از زمان رای گیری برای خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا 15 درصد نسبت به دلار کاهش ارزش داشته است. صبح چهارشنبه (6 ژوئیه/16 تیر) ارزش هر پوند 1،2798 دلار آمریکا ...
کاهش نرخ سود بانکی چه رابطه ای با بخش مسکن دارد؟
اردیبهشت ماه امسال و کاهش 0.6درصدی حجم معاملات مسکن در خرداد امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته - خرداد 94 - را اعلام کرد که به نظر می رسد این کاهش ناشی از همزمانی نیمی از این ماه با ماه مبارک رمضان بوده است. در حالی که هم اکنون با وجود کاهش نرخ سود سپرده ها به سطح 15 درصد به دلیل فرو کاسته شدن شاخص قیمت ها به زیر 10 درصد بازار پول کماکان از جذابیت بیشتری برخوردار است. بنابراین از نظر ...
آیا مشکل اصلی اقتصاد سودهای بانکی است؟
بانکی و توجیه دار شدن اخذ وام در بخش های تولیدی از یک طرف تقاضا برای دریافت تسهیلات به یکباره افزایش یابد و از طرف دیگر سپرده گذاری های مردم در بانک ها محدود شود و بانک ها در جوابگویی به درخواست تسهیلات دچار مشکل شوند. دوست حسینی در ادامه بیان کرد: متاسفانه مطلوب بودن نرخ بالای سود بانکی در بخش های اقتصادی غیرمولد و توجیه ناپذیر بودن این نرخ ها در اقتصاد مولد از واقعیت های اقتصاد ما در ...
اگر بورس رونق پیدا نکند؛ دلار، طلا و ملک مقصد بعدی سپرده های بانکی
بهرامی ارض اقدس گفت: با بیان اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات جذاب شدن سایر بازار ها را به همراه دارد گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات سود فعالیت های تولیدی افزون خواهد شد و سرمایه گذاران سرمایه های خود را به سمتی می برند که که سود بیشتری عایدشان شود. مشاور معاون اجرایی رییس جمهور در گفتگو با خبرنگار ایلنا در مورد کاهش نرخ سود تسهیلات همسو با نرخ سپرده بانک ها اظهار داشت: تصمیمی که شورای پول و ...
دستگاه های حاکمیتی برای کاهش قیمت مسکن ورود کنند
که با موضوع بازار رهن و اجاره بعد از کاهش نرخ سود بانکی از شبکه دو سیما پخش شد گفت: یک سوم اقتصاد کشور در گرو خروج مسکن از رکود است. وی با بیان اینکه 160 بنگاه اقتصادی با مسکن سر و کار دارند، افزود: در حال حاضر 2 میلیون واحد مسکن در کشور نیاز است. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه حرکت جدی در بحث مسکن انجام نشده است، بیان کرد: قطعا کاهش سود تسهیلات می تواند به ...
محاسبه گام به گام مالیات بر درآمد املاک
نکنید و این موضوع در هر تاریخی، معلوم شود، سازمان مالیاتی بر اساس درآمد های پیش بینی شده در قانون از شما مالیات می گیرد. این رقم در قانون 80 درصد مبلغ اجاره بهای آن منطقه است. البته این مالیات به ازای تمامی سال های کتمان درآمد به حساب می آید و مجبور می شوید مبلغ زیادی را به صورت یک جا مالیات بپردازید. این در حالی است که در صورتی که درآمد اجاره را خودتان اعلام کنید، نیازی به راستی آزمایی رقم ...
نرخ سود 18 درصدی وام بانکی لازم الاجرا شد
مرکزی در فراهم کردن و تمهید شرایط برای کاهش نرخ های سود بانکی همسو و متناسب با اقتضائات اقتصاد کلان و به ویژه نرخ تورم و استقبال از تفاهم و توافق اخیر شبکه بانکی کشور در خصوص تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده های بانکی و تأیید و تصویب نرخ حداکثر 15 درصد برای سپرده های سرمایه گذاری مدت دار یک ساله مقرر کرد: "نرخ سود تسهیلات عقود غیرمشارکتی بانک ها و مؤسسات اعتباری و همچنین نرخ سود مورد ...
رانت خواران زیر نقاب رابین هود!
دانایی و هم عدالت اجتماعی ضربه وارد کرده است . مؤلفه دوم، سقوط سهم صنعت از تولید ناخالص داخل کشور است. براساس گزارش های رسمی، سهم بخش صنعت و معدن در اقتصاد ایران از حدود 18 درصد در سال 1383 به حدود 11 درصد در سال 1391 رسیده است، یعنی یک سقوط بالغ بر 40 درصد دقیقا در دورانی که ما در قله درآمدهای نفتی قرار داشته ایم. این به معنای زاویه دیگری از خطاهایی است که کشور را وابسته تر و عقب ...
اما و اگرهای اوراق رهنی بانک مسکن
. با توجه به اینکه نرخ سود اسمی اوراق 18.5 درصد است، می توان دریافت بدون در نظر گرفتن هزینه های کارمزد ارکان و معاملات، باید زیان اسمی حدود 4.5 درصد را برای بانک مسکن در نظر بگیریم. به گفته این کارشناس تامین مالی ، با توجه به اینکه سود این اوراق به صورت 3 ماهه توزیع می شود، نرخ موثر این اوراق به 19.8 درصد می رسد. برنامه ریزی بانک مسکن به این صورت است که 1000 میلیارد ریال از مبلغ 3000 ...
افرادی که یارانه شان حذف نمی شود چه کسانی هستند؟
روشهای پرداخت نقدی و غیرنقدی به خانوارهای هدف و نیازمند، توزیع و همچنین برای ارائه خدمات حمایتی و کمک به بخش تولید اقدام نماید. الف- دولت موظف است در سال 1395 یارانه نقدی خانوارهایی که سرپرست آنها مشمول عناوین زیر هستند را حذف کند: 1- کلیه تجار و صاحبان مشاغل آزاد که درآمد سالانه آنها حداقل سیصد و پنجاه میلیون (350.000.000) ریال باشد. 2- نمایندگان مجلس شورای اسلامی، قضات و اعضای ...
خودروسازان بانکداری می کنند؟/ خودروسازان در جدال با نرخ سود سپرده بانکی
در شرایطی که نرخ سود بانکی کاهش یافته، به نظر می رسد که خودروسازان از این فرصت استفاده کرده و برای جذب نقدینگی، با تداوم پرداخت سودهای بالا به پیش فروش محصولات خود اقدام می کنند. به گزارش نخست نیوز و به نقل از خبرآنلاین، در شرایطی که بانک ها نرخ سود سپرده بانکی را به 15 درصد کاهش داده و نرخ سود تسهیلات نیز از روز شنبه آینده به 18 درصد کاهش خواهد یافت که گزارش ها حاکی از آن است که ...
اجرای کاهش نرخ وامهای بانکی بعد تعطیلات
در حالی سودهای تسهیلات مصوب، روز گذشته - 14 تیرماه - از سوی بانک مرکزی به شبکه بانکی ابلاغ شد و از فردا یعنی - 16 تیرماه - لازم الاجراست که با تعطیلات سه روزه پیش رو مصادف شده و در این حالت نرخ های جدید رسما از شنبه، همزمان با نوزدهم ماه جاری در ویترین بانک ها قرار خواهد گرفت. به گزارش اخبار بانک، بعد از توافق بانک ها برای کاهش نرخ سود سپرده سالانه و ریزش آن از 18 به 15 درصد، به فاصله ...
شرح حال صنعت/انتشار ویژه نامه صنعت به جای شماره جدید تجارت فردا
فردا مورد نقد و بررسی قرار گرفته است. در بخش های دیگر این ویژه نامه نیز تلاش شده است به بررسی تنگناهای تامین مالی صنایع پرداخته شود. همچنین تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر رفع تنگنای مالی صنایع برای خروج از سکون مورد بررسی قرار گرفته است. در سایر صفحات این ویژه نامه، کارشناسان علل به وجود آمدن گره کور در صادرات صنعتی ایران و راهکارهای رفع این علل را بررسی کرده اند. همچنین قوانین و مقررات مزاحم و چالش ...
وقتی سکه رکورد می زند!
بازار طلا و سکه در ماه رمضان سال جاری برخلاف سال های گذشته به واسطه همه پرسی خروج انگلیس از اتحادیه اروپا و کاهش نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی با نوسان قیمت مواجه شده و سکه تمام بالاترین ارزش خود را در طی سه سال اخیر به ثبت رسانده است. بنابر تجربه سال های گذشته بازار طلا و سکه در ماه رمضان ثبات نسبی را تجربه می کند و داد و ستد نیز در این ماه کاهش می یابد. در ابتدای این ماه ...
بورس در انتظار نقدینگی پارک شده در بانک ها
سپرده گذار پولم را به بورس بیاورم نهایتا" دلار و طلا . فعلا که یک ماه است کردم سکه تا حالا خدا رو شکر نیم سود یکساله بانک را در این یکماه پاس کرده و انشاالله تا سه ماه دیگر 50 درصد سود تضمینی خواهیم داشت . بورس ایران در نظر ما سپرده گذاران قمار خانه است که فقط باخت دارد . در ضمن وارد قمار شدن در کشور اسلامی حرام است توجه کنید حرام است . فکر میکنم بعد از خروج انگلستان از اروپا، طلا بهترین سرمایه گذاری باشه ...
میزان استقبال خریداران از تسهیلات مسکن 20 درصد بیشتر از سازنده ها است/ تسهیلات به عنوان محرک برای مقابله ...
اقتصاد گفت: وام 130 میلیون تومانی ساخت مسکن که اوایل امسال پرداخت آن در تهران و همزمان در سایر شهرها با سقف ریالی کمتر (متوسط 100 میلیون) آغاز شد، به صورت بدون سپرده اما با نرخ سود عقود مشارکتی در اختیار سرمایه گذاران ساختمانی قرار می گیرد. نرخ سود این تسهیلات تا پیش از هفته گذشته، 22 درصد بود اما با تصویب شورای پول و اعتبار و کاهش نرخ سود تسهیلات عقود مشارکتی و یکسان شدن آن با نرخ ...
هشداردرباره انحراف منابع بانک مسکن
مسکن تاکنون بین 12 تا 16درصد بوده است (بخش عمده یی از آن با نرخ 12درصد و بخش کمی ازآن 16درصد بوده است.) بیضایی ادامه می دهد: با درنظرگرفتن دونرخ سود 12 و 16درصد به این نتیجه می رسیم که نرخ سود تسهیلات رهنی بانک مسکن تا کنون به طور متوسط 14 بوده است درحالی که پرداخت سود مرکب نرخ اوراق رهن ثانویه 20درصد است. وی می افزاید: مکانیسم بازار رهن ثانویه اینگونه است که هر فرد به پشتوانه تسهیلات ...
هشدار بانک مرکزی انگلیس در مورد هویدا شدن آثار منفی برگزیت
سیستم مالی این انگلیس، تسهیلاتی برای بانک ها برای نیازهای خاص سرمایه ای در نظر گرفته شده که اجازه بالقوه 150 میلیارد پوند اعطای وام برای خانوارها و صاحبان کسب و کار ، از جمله این تسهیلات است. به گفته بانک مرکزی انگلیس، یکی از اثار برگزیت، کاهش 50 درصدی جریان سرمایه های خارجی به بخش ملک در انگلیس در سه ماهه نخست سال جاری میلادی بوده است. براساس گزارش های منتشر شده 45 درصد از معاملات صورت ...
نظر معاون مسکن درباره نرخ تبدیل اجاره بها
اتاق خبر: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بر ضرورت تعدیل و اصلاح نرخ تبدیل اجاره بها در شرایط کنونی بازار مسکن تاکید کرد. حامد مظاهریان با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و نرخ سود تسهیلات گفت: به دنبال این تغییر، نرخ احتساب یک میلیون تومان معادل 30 هزار تومان که اکنون در بازار اجاره بها رواج دارد نیز باید تعدیل شود. وی معتقد است در شرایط کنونی بازار این ظرفیت وجود دارد که این نسبت ...
