سایر منابع:
سایر خبرها
موجر و مستاجر مکان تجاری باید از چه نکاتی مطلع باشد؟
آن صاحب حق سرقفلی نیز هستند. علاوه بر این، در اماکن تجاری مشمول قانون 1376 مستاجران تحت شرایطی دارای حق سرقفلی هستند. به همین جهت اکثر مستاجران محل های کسب و پیشه در کشور دارای حقوق مکتسبه هستند. با این وجود، قانون تملک آپارتمان ها مصوب سال 1343 که تنها قانونی است که ناظر بر حقوق و تعهدات مالکان مکان های کسب و پیشه است، به جهت اینکه در زمان تصویب، مستاجران فاقد حقوق مکتسبه بودند، در ...
مناطق کاهش تنش در سوریه؛ طرحی زیرکانه با دست اندازهای بزرگ
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از خبرنگار خبرگزاری فارس در سوریه ، مناطق کاهش تنش اصطلاح جدیدی است که وارد قاموس اصطلاحات مرتبط با بحران سوریه می شود، با این تفاوت که در مقایسه با اصطلاحات دیگری که طی این بحران ابداع شده، از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است و نمی توان از آن سطحی گذشت. تردیدی نیست، صرف ارائه طرح و توافق ضمنی طرف های تاثیر گذار در بحران سوریه درباره آن به طرح روس ها اهمیت ...
خوراکی های غیر لبنیِ سرشار از کلسیم
، در لذت خوردن این میوه فوق العاده شیرین و چسبناک غرق می شوید؛ منیزیم در بیش از 300 واکنش بیومکانیک بدن حضور دارد؛ برخی از این واکنش ها عبارت هستند از حفظ عملکرد مناسب ماهیچه ها، ثابت نگه داشتن ریتم ضربان قلب، و استحکام استخوان ها. دانه سبز سویا هزاران سال است چینی ها و ژاپنی ها از دانه سبز سویا در برنامه غذاییشان استفاده می کنند، و این همه علاقه به آن تعجبی هم ندارد؛ دانه سبز ...
تیک آف هواپیما جنگنده برای شادی پسربچه بیمار
مجله مهر – محمدرضا جعفری : گروه جوان وروجکا که دو سال پیش با بر آورده کردن آرزوی مهدیس شروع به کار کرده حالا به آرزوم تغییر نام داده و قرار است کلی کارهای هیجان انگیز انجام دهند. بچه های این گروه استارتاپی راه انداخته اند که از امکانات، توانایی ها و ارتباطات آدم ها استفاده می کند تا روی زندگی ها تاثیر مثبت بگذارند. وروجکا به آدم ها انگیزه می دهند تا بیماری های شان را شکست بدهند و کارشان صرفا ...
ونزوئلایی شدن اقتصاد ایران؛ واقعیت یا شعار انتخاباتی لیبرال ها؟
قابلیت هایی را داریم، مثلا در کشور ما این امکان وجود دارد که وزرا را استیضاح کنیم یا از رئیس جمهور سوال کرده و اگر دیدیم رئیس جمهور خارج از منافع ملی عمل می کند همان طور که سابقه آن نیز وجود داشته می توان رئیس جمهور را عزل کرد. ساختارهایی که در کشور ما وجود دارد امروز در ونزوئلا به ضرب جنگ داخلی در حال رخ دادن است در حالیکه در ایران حتی با عزل رئیس جمهور نیز هیچ بحران یا خشونت داخلی اتفاق نیفتاد. ضمن ...
میزان تجارت خارجی و داخلی در دولت روحانی
.... افزایش همکاریهای اقتصادی و مبادلات تجاری براساس گزارش پایگاه خبری کمیسیون اروپا، مبادلات تجاری ایران و 28 کشور اروپایی در ژانویه 2017 نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 171 درصدی داشته است. درحالی که در ژانویه سال قبل تجارت دو طرف 572 میلیون یورو اعلام شده بود، علاوه بر این واردات اتحادیه اروپا از ایران در ژانویه سال مذکور نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.5 برابر شده است. ...
مناظره ها باید حالت همفکری داشته باشد/ ماهیت آمریکا بدعهدی است/ به جای برقراری تساوی باید عدالت ایجاد ...
در سازمان برنامه و بودجه کشور آن را تصویب کرده اند و ما این قوانین را خمیر و در کوزه بگذاریم خلاف است. * باید مُرّ قانون رعایت شود حتی اگر مورد قبول ما نباشد. چرا که اگر نظم و اطاعت از قانون نباشد به ضرر ماست. * نباید تابع قانون جنگل باشیم و باید حسن استفاده از قانون وجود داشته باشد. * در دولت اصلاحات برخی وزرا در هیأت دولت گفتند که قانون محاسبات نمی گذارد ما کار ...
در مناظره نخست 6 کاندیدا چه گذشت؟/ اعتراضاتی که کاندیدا ها به مناظره قبلی داشتند/ مناظره امروز چگونه ...
جمهوری از این هندزفری ها استفاده می کنند. نکته قابل توجه آنکه برخی کانال های تلگرامی به اشتباه مدعی شدند، کاندیدا ها با این گوشی با اتاق فکر خود که در پشت صحنه مستقر است، در ارتباطند که با توضیحات مرتضی حیدری مجری مناظره مشخص شد، این موضوع صرفا برای سهولت در استماع سخنان کاندیداهاست. نحوه برگزاری مناظره هفته گذشته نحوه برگزاری مناظره هفته گذشته بدین صورت بود که در بخش نخست ...
هرآنچه از مطالبه مهریه باید بدانید
گفت که این قانون فقط در خصوص دیونی که در مقابل عوضی قرار نگرفته اند (مانند مهریه) تاسیساتی جدید وضع نموده است، در صورتی که در مورد سایر دیون همان چه که قبلاً بوده حاکم می باشد چه بسا با وجود تشریفات و شرح و بسطی فراتر از آنچه که پیش از این بوده است، مانند مقرر نمودن تشریفاتی خاص در مورد دعوای اعسار و اثبات آن همچو تکلیف دادگاه به بررسی وضعیت دارایی مدعی اعسار. بر همین اساس برای آنکه بتوانیم ...
پیشرفت 90 درصدی راه آهن قزوین
. وی افزود: در این مسیر ریلی 7 ایستگاه تعبیه شده است و این در حالی است که این مسیر تکمیل کننده خط ریل خلیج فارس تا شمال کشور است. آخوندی خاطر نشان کرد: در حال حاضر 3000 خط ریلی نیمه تمام در کشور وجود دارد که تا پایان دولت یازدهم 838 کیلومتر مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت. با بهره برداری از این میزان خطوط ریلی پنج مرکز استان به راه آهن سراسری متصل خواهند شد. وزیر راه ...
رئیس خانه معدن: بیشترِ تجهیزات معادن زغال سنگ کشور فرسوده و قدیمی هستند
زغال سنگ منجر به حوادثی در این معادن شده است. حادثه معدن زغال سنگ البرز شرقی نیز جزو حوادثی است که نشان می دهد نگاه ما در زمینه سرمایه گذاری در معادن باید تغییر کند. البته تنها با افزایش سرمایه گذاری در معادن نمی توان شاهد کاهش حوادث بود؛ بلکه عامل مهم دیگری به نام آموزش در این میان می تواند در کاهش وقوع این حوادث موثر واقع شود. نایب رئیس خانه معدن ایران گفت: استفاده از تجهیزات جدید می تواند ...
کلانِ تجارت خارجی و داخلی در دولت یازدهم
رشد 171 درصدی داشته است. درحالی که در ژانویه سال قبل تجارت دو طرف 572 میلیون یورو اعلام شده بود، علاوه بر این واردات اتحادیه اروپا از ایران در ژانویه سال مذکور نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.5 برابر شده است. همچنین واردات اروپا از ایران که در ژانویه سال 2016 برابر با 120 میلیون یورو گزارش شده بود در ژانویه امسال به 772 میلیون یورو افزایش یافت. بر این اساس واردات اسپانیا از ایران در ژانویه ...
تعدد پرچم ها برایمان مهم بود/ هنرمندان صاحب امضا انتخاب شدند
...: متاسفانه این آثار در سطح شهر پخش شده است ولی کاش می توانستیم آنها را متمرکز در یک مکان نمایش بدهیم. طرح باغ مجسمه و تمرکز این آثار در یک مکان هم داده شده است اما با وجود اینکه در این سال های اخیر کارهای زیادی در زمینه مجسمه سازی صورت گرفته است اما در نهایت باید گفت هنر دغدغه آخر برنامه ریزی مدیران است. به طور نمونه خیلی از اتفاقاتی که امروز سازمان زیباسازی انجام می دهد یا توسط ارگان ها و ...
ابرخودروی جدید مک لارن برای شکست فراری آماده می شود + عکس و ویدیو
جدید 8 اینچی دیده می شود که آخرین نسخه سیستم اینفوتیتمنت مک لارن به نام "آیریس" روی آن اجرا می شود. گفته می شود این سیستم با اپل کارپلی و اندروید سازگار است. ولی قلب تپنده این خودرو جایی است که از نظرها دور است. موتور جدید توربوشارژ 4 لیتری M840T V8 که نیرویی برابر با 720 اسب بخار تولید می کند. درهای خودرو به شکلی طراحی شده که با هدایت هوا به سمت موتور باعث خنک شدن آن می شود. بر اساس برخی ...
انتخابات ریاست جمهوری دو مرحله ای می شود/ اولویت مردم حل مشکلات اقتصادی است
پول آن هم به سرعت وارد می شود، بعد چه اتفاقی می افتد؟ همان مشکل دولت رانتی، یعنی عیب هایی که وجود دارد دوباره تکرار می شود و دوباره بازتولید می شود. اگر اقتصاد ما بخواهد اصلاح شود، ریشه اش در داخل است، یعنی کسی از سرمایه های داخلی نمی تواند در جهت تولید و خدمات و اشتغال استفاده کند چگونه می خواهد سرمایه خارجی جذب کند؟ می گویند سرمایه گذار خارجی نگاه می کند به سرمایه گذار داخلی، می ...
انتقاد معاون وزیر راه از سخنان یک جانبه شهرداری در حوزه نوسازی و بهسازی
92 تا 95 اتفاق افتاده ولی باید بگوییم که واقعیت به گونه دیگری است، درحقیقت افزایش رقم سکونتگاه ها در وهله اول ناشی از گسترش سطح مطالعات در کشور بوده که مشخصا با افزایش تعداد شهرهای مورد مطالعه، رقم جمعیت ساکن در این مناطق نیز افزایش یافت. از سوی دیگر نیز با انتشار آمار جمعیت سال 95 شاهد ثبات نسبی جمعیت شهرهای کشور در طول سال های اخیر هستیم، لذا تحولات جمعیتی که موجب بروز و تشدید پدیده حاشیه نشینی ...
رقابت سدان های لوکس هیوندای و لکسوس
برند ارزان بدهد. استفاده از پیشرانه های 3 لیتری شش سیلندر خطی و 4 لیتری V8 جی اس را به آینده امیدوار کرد. این خودرو در سال اول عرضه اش چیزی بیش از 19 هزار و 100 دستگاه فروخت. لکسوس نسل دوم را سریعا در 1997 روی کار آورد ولی در این مورد کمی با عجله رفتار کرد و چهره جی اس جدید را با اغراق فراوان طراحی کرده بود. شاید اظهار نظر درستی نباشد ولی این خودرو تا حدودی شبیه به مرسدس بنز E کلاس از ...
آبی رنگ انتخاباتی لیست خدمت/ اصولگرایان، دیروز منتقد نماد رنگی و امروز حامی
سال 88 باز می گردد که در آن زمان برخی از نامزدها برای خود رنگی را برگزیدند و هوادارانشان هم آن رنگ را در تبلیغات نامزدهای مورد نظرشان استفاده کردند . فتنه های رنگین انقلاب های رنگین، نامی است که به طور گروهی به دسته ای از تحرکات مربوط به هم اطلاق شده است که در بسیاری از جمهوری های شوروی سابق و کشورهای شرقی - بلوک شرق - به وقوع پیوسته است. وجه مشترک تمامی این حرکات، این است که ...
راهکار مشکل مدیریت پسماندها در تهران زباله سوز است/ تفکیک زباله از منازل باید فرهنگ سازی شود
مهلک و خطرناک بود که همه چیز را نابود می کرد اما با ساخت تصفیه خانه شیرابه با همکاری دانشگاه تهران از وقوع فاجعه در تهران جلوگیری کرد و شیرابه ای که از سال های گذشته جمع شده بود به طور کامل تصفیه شد. منبع : فارس
سرمایه گذاری عجیب عربستان در استخراج مواد معدنی از فضا
استفاده مجدد را به فضا می فرستند، سوخت، بیشترین عامل هزینه ساز برای رفتن به فضا می شود، بنابراین هرچه کمتر سوخت به فضا ببرید سفر فضایی شما ارزان تر تمام می شود . در چنین حالتی خرده سیارک های آبدار باید مخزن سوخت باشند و این امکان را فراهم کنند تا فضاپیماها سوخت کافی حمل کنند، بتوانند به خوبی از پس جاذبه زمین برآیند، مخازن خود را از سیارک ها پر کنند و به سوی مقصد نهایی عازم شوند. علاوه بر اینها آب برای ...
معاون هلال احمر : 25 میلیون خانواده ایرانی آماده مقابله با مخاطرات می شوند
پایگاه های جاده ای برای بازآموزی و نوآموزی آنها برگزار شد که این آموزش ها با استفاده از ظرفیت های بخش های علمی و دانشگاه های پزشکی صورت گرفت و رشد 2.7 برابری را نسبت به گذشته داشت. انتخاب ایران به عنوان پیشگام نوآوری در صلیب سرخ جهانی معاون آموزشی، پژوهشی و فناوری هلال احمر گفت: در زمینه آموزش های آکادمیک، 40 رشته در سه مقطع کاردانی، کارشناسی و کارشناسی ارشد، متناسب با ماموریت های ...
جنگ تمام عیار فورد موستانگ با شورلت کامارو در کیش +تصاویر و مشخصات
فورد در ارائه ی این خودرو به بازار عجله داشت، کمپانی شورلت با یک سال تاخیر یعنی در سال 1967 کامارو را وارد بازار جهانی کرد. از رقابت این دو خودرو حدود 50 سال می گذرد. طراحی ظاهری اول از همه به سراغ فورد موستانگ 2016 می رویم. اگرچه هر دو خودروی مورد بررسی ما سعی خودرو را بر حفظ اصالت های دو کمپانی کرده اند. موستانگ در طراحی خود با نسل قبل، تغییر 180 در جه داشته است. فورد در ...
شارژ سعودی علیه ایران با موتور واشنگتن
خاورمیانه متمرکز کنند. در همین ارتباط، در 100 روز اخیر دیدارها و گفت وگوهای مختلفی بین آمریکا و عربستان سعودی درخصوص مسائل منطقه ای از جمله بحران یمن و سوریه و همچنین موضوع ایران صورت گرفته است که نشان می دهد دو کشور از ذهنیت اختلاف زا در دوران اوباما عبور کرده اند و به نوعی تفاهم مجدد دست یافته اند. اگرچه دونالد ترامپ همواره این بهبود روابط را منوط به دریافت دلارهای بیشتر از ریاض کرده است. ...
بررسی ادعاهای قالیباف و جهانگیری درباره زباله ها
به گزارش سیتنا، محمدمهدی تندگویان - عضو شورای شهر تهران - در گفت وگو با روزنامه ایران دراین باره به آمارهای جالب توجه و البته تأسف آوری اشاره می کند که مستندات آن هم کتباً موجود است. هم اکنون آمارهای ضد و نقیضی از تولید زباله در تهران اعلام می شود، آیا 8 هزار تن عدد قابل استنادی است؟ اگر مثبت است چه میزان از این زباله در مبدأ تفکیک می شود؟ من براساس آمارهایی که مدیران شهرداری اعلام کرده اند، می گویم سال گذشته حدود 11 هزار تن زباله در تهران تولید شده است. اما ادعا می کنیم که در طول این 12 سال مد ...
کوبای توسعه یافته، کوبای عقب مانده
بدنه حزب کمونیست این تشکل فعال شده و بحث های تجدید نظر طلبانه با قوت بیشتری در اجلاسیه های متعدد مطرح می شود و خود رائول کاسترو هم به صورت صریح و روشن ضرورت تغییر را بخصوص در حوزه اقتصادی بیان داشته است. رائول کاسترو دراین ارتباط گفته بود، رشد اقتصادی کشورش در نیمه اول سال تنها 9/1 درصد بوده است. وی به مردم کوبا درخصوص نتیجه گیری اشتباه در مورد این مساله هشدار داد و گفت: اشتباهات خود ما ...
کوبای توسعه یافته، کوبای عقب مانده
گفته بود، رشد اقتصادی کشورش در نیمه اول سال تنها 9/1 درصد بوده است. وی به مردم کوبا درخصوص نتیجه گیری اشتباه در مورد این مساله هشدار داد و گفت: اشتباهات خود ما بزرگترین دشمن ماست و نه امپریالیسم آمریکا. رائول کاسترو اوایل سال 2008 به طور رسمی و در مجمع ملی این کشور قول داد که در زمینه اقتصاد این کشور تسهیلاتی را به وجود آورد. لذا بعدها 600 تن از نمایندگان پارلمان کوبا به بحث و تبادل نظر در خصوص خط ...
پشت پرده فاجعه در معدن آزادشهر/اهمال دولت در اجرای قانون چگونه جان معدن کاران را گرفت؟
اتاق خبر 24 : وزیر کار دولت یازدهم دو سال قبل در مجلس گفته بود که می توانم معادن ناایمن را تعطیل کنم، اما 10 هزار شغل از بین می رود؛ حالا این 35 نفر را هم باید به قربانیان بالا نرفتن نرخ بیکاری در دولت یازدهم اضافه کرد. به دست های سیاهش نگاه می کند و باز چهره عبوس صاحب خانه جلوی چشمانش رژه می رود؛ این روزها نه پولی برای سیر کردن شکم زن و بچه اش دارد و نه پولی برای دادن کرایه ...
ظریف: حمله به سفارت عربستان، خیانت تاریخی بود / شب تا صبح بیدار بودیم تا موضوع ملوانان آمریکایی با عزت و ...
کار قرار داد. جالب آنکه دیگر شاهد تشکیل این گروه نیستیم مگر زمان تدوین قطعنامه 1696! دقت بفرمایید که سال 1987 میلادی یعنی سال تدوین قطعنامه 598، اوج جنگ سرد بود و سال 2006، یعنی سال تدوین قطعنامه 1696 هم اختلافات جدی حتی میان سه عضو غربی دایم شورای امنیت وجود داشت. اما موضوع ایران بار دیگر منجر به اجماع 5 عضو دایم شد. به هرحال، در زمان جنگ سرد چارچوب بازی مشخص بود. حتی عواقب بازی کردن ...
بیشتر صنعت گران، کارخانجات و کارگران در دولت یازدهم بیکار شدند/ کشور به دولت جوان و توانمند نیاز دارد
...، دانش و خلاقیت نیروهای بومی اعتماد کنیم، سرمایه گذاری کنیم و پروژه های ملی را تعریف کنیم، در عرصه خودکفایی و پیشبرد صنعت می توان بسیار بسیار موفق باشیم و باید این توانمندی را داشته باشیم که نقدینگی را که امروز در کشور وجود دارد و به هفت تا هشت برابر سال های گذشته ارتقاء یافته و مثل سم می تواند برای اقتصاد کشور کشنده باشد را به سمت صنعت و تولید هدایت کنیم، منتها لازمه آن اعتماد به طرح اقتصاد ...
بررسی پیکاپ چینی LDV T60: رقیبی تازه!
پیکاپ ها در سرتاسر دنیا طرفداران زیادی دارند و بازار داغ استرالیا به محلی برای قدرت نمایی انواع خودروها در این کلاس، تبدیل شده. در سال گذشته هایلوکس به عنوان برترین و پرفروش ترین پیکاپ استرالیا، پاسخگوی خوبی برای رفع نیاز ساکنان این منطقه بود و همین باعث شد تا سایر شرکت ها، این خودرو را به عنوان یک شاگرد ممتاز، مدنظر قرار دهند تا بتوانند یک خودرو در حد و اندازه هایلوکس، تولید کنند. کمپانی LDV، یک ...