خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات 25 درصدی یعنی عمیق تر کردن رکود بازار مسکن(خبر ویژه)
قیمت مسکن با قدرت خرید مردم فاصله زیادی داشته باشد مشکلات دیگری سرباز می کند. به بیان بهتر وقتی امکان تأمین مسکن برای اقشار متوسط و پایین جامعه کاهش پیدا کند، سن ازدواج بالا می رود و آسیب های اجتماعی و فرهنگی را به دنبال خواهد داشت. این اقدامات نتیجه عدم شناخت و کار کارشناسی روی مصوبه های دولت است. جام جم همچنین از قول مصطفی قلی خسروی کارشناس مسکن تصریح کرد: اگر ماده 77 قانون مالیات های مستقیم ...
اخبار ویژه
انجام می شود. متاسفانه لایحه جدید دولت کاملا خلاف سیاست کوچک سازی دولت است. ضمن اینکه دولت چهار سال فرصت داشت ساختار خود را بازنگری کند و نکرد. ناگهان در آستانه انتخاب وزرا چه ضرورتی اقتضا می کند که با یک لایحه دو فوریتی و بدون مطالعه و طرح کارشناسی، وضعیت به چند سال قبل بازگردانده شود؟ به نظر می رسد بهتر است مجلس ضمن رد این لایحه اغتنام فرصت کرده و دولت را مکلف کند تا زمان مشخصی ( که منطقا ...
چالش ایجاد شده توسط بلندمرتبه سازی های بی ضابطه
. در حالی که کمترین تاثیری از تحلیل ساخت و سازهای بلندمرتبه وضع موجود، سقف جمعیت پذیری طرح جامع، تهدیدات طبیعی و اکولوژیک و... دیده نمی شد. این کارشناس حوزه شهرسازی گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ضوابط بلندمرتبه سازی را در جلسات 93.12.25 و 94.10.14 بررسی کرد و با تاکید بر مصوبه 1386 طرح جامع، دستور توقف هرگونه بلندمرتبه سازی در تهران را صادر و مقرر کرد تا موضوع ضوابط و مقررات ...
اگر لاکچری هستید کلیک کنید!
...؛ بعد از چند پیغامی که رد و بدل شد، سرانجام توانستیم با رضا نصرتی که از ایده پردازان اصلی این شبکه بوده، صحبت کنیم. رضا نصرتی 9 سال قبل برای تحصیل از ایران می رود، او که مدال برنز المیپاد کامپوتر در ایران را دارد، در ترکیه و در رشته مهندسی کامپیوتر درس خوانده است و حالا یک سالی می شود به ایران برگشته و این برنامه را راه انداخته اند. از او می پرسم ایده اولیه ساخت چنین شبکه اجتماعی ...
جزئیات کامل مالیات جدید بر مسکن + جدول
مسکن و همچنین سازنده های حقوقی یا همان شرکت های ساختمانی و انبوه سازان مکلفند برای فروش آپارتمان هایی که پروانه ساخت آنها از ابتدای سال 95 به بعد صادر شده، مبلغ مالیات بر ساخت و فروش موضوع ماده 77 را بر اساس فرمول جدید به ادارات مالیاتی پرداخت کنند. به گزارش اقتصادنیوز ، این نوع مالیات تا پیش از مصوبه چهارشنبه گذشته هیات دولت، از عوامل ساخت و فروش مسکن دریافت می شد با این تفاوت که در ...
جزئیات مالیات جدید مسکن
انبوه سازان مکلفند برای فروش آپارتمان هایی که پروانه ساخت آنها از ابتدای سال 95 به بعد صادر شده، مبلغ مالیات بر ساخت و فروش موضوع ماده 77 را بر اساس فرمول جدید به ادارات مالیاتی پرداخت کنند. این نوع مالیات تا پیش از مصوبه چهارشنبه گذشته هیات دولت، از عوامل ساخت و فروش مسکن دریافت می شد با این تفاوت که در فرمول قدیم ، پایه محاسبه مالیات، ارزش منطقه ای املاک بود و مطابق آن، سازنده ها در ...
مسلمانان و پدیده جاهلی- نوین غرب گرایی
اسلام زدایی پرداخت. مدرسه های مذهبی را تعطیل کرد، اذان و نماز را به زبان عربی قدغن کرد، سیستم حقوقی سوئد را به جای سیستم شرع در دادگستری ترکیه رواج داد، کشف حجاب نمود و از نظر سیاسی آتاترک،جمهوری سکولاریتی (لادینی) اعلام کرد و دیکتاتوری خشن و حکومت ترور و وحشت برقرار ساخت و حزب جمهوری خلق را تشکیل داد. پس از کمال آتاترک، غرب گرایی در ترکیه ادامه یافت و جانشین او عصمت اینونو همان سیاست را ...
ایرانیان را می شود پیش بینی کرد؟
از سال 91 تاکنون ریاست ایسپا را برعهده دارد، درباره نتایج نظرسنجی های این موسسه در سال های گذشته هم سخن می گوید و مهمترین پروژه های در دست بررسی این موسسه را بررسی انتظارات مردم از دولت دوازدهم پیش از آغار به کار این دولت ، اجرای موج دوم پیمایش فرهنگ سیاسی ایرانیان و سنجش نوع، میزان و نحوه استفاده از شبکه های اجتماعی در ایران می داند. درباره سابقه ایسپا بگویید و این که در این سال ها چه پروژه ...
چه کسانی شامل بیمه صنایع دستی می شوند؟
است طی روزهای آینده در مجلس بررسی شوند، به مسائل گمرکی و مالیات بر ارزش افزوده نیز اشاره شده که تصویب آن به جهش صنایع دستی کمک خواهد کرد. به گزارش دنیای اقتصاد مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی پیش از بررسی این طرح در خانه ملت طی گزارشی با تاکید بر اینکه مورد توجه قرار گرفتن حوزه هایی که تا پیش از این کمتر دیده شده بودند، امری ممدوح است، تقویت و حمایت از صنایع دستی از منظرهای بازاریابی و ...
تاراج تاریخ ایران؛ از منوچهری تا اینستاگرام + عکس
محکومیت شخص خاطی نمی شود، بنابراین حوزه میراث فرهنگی را نباید در این ارتباط مورد سوال قرار داد. او علت این تاکید را این طور بیان می کند: یک بخش یعنی پیگیری و شکایت دادگاهی با میراث فرهنگی است که اعلام جرم کند و مستندات در اختیار مراجع قانونی قرار گیرد، اما از آن به بعد دیگر با دادگاه است که این دلایل را کافی بداند یا خیر؟ و حکم را صادر کند. اهرم اجرائی میراث فرهنگی براساس قانون ...
اجرایی شدن قانون مالیات بر مسکن منجر به عمیق تر شدن رکود حاکم بر بخش مسکن خواهد شد
مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع فصول چهار و پنجم از باب سوم این قانون(مالیات بر درآمد مشاغل) می باشد. بر این اساس شمول مقررات این ماده در خصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. در این بخش از این نامه تاکید شده است که اخذ مالیات از ساختمانهای احداث شده در شهرهای زیر یک صد هزار جمعیت منتفی است. ...
آیا اعدام تاثیر گذار است؟
مستحق اعدام و عده ای شوهرش را لایق مرگ می دانستند. سال ها پیش وقتی از یک قاضی مسئول رسیدگی به پرونده زنان تن فروش پرسیدم چرا با توجه به محرز بودن جرم زنا، زنان را به مجازات مرگ (سنگسار) محکوم نمی کنی؟ به جای پاسخ، خاطره ای را تعریف کرد از زنی تن فروش که در یک خانه همراه با تعدادی زنان دیگر بازداشت شده بود. وقتی قاضی از او پرسیده بود در آن خانه چه می کردی؟ زن با صراحت گفته بود: تن فروشی و ...
کمبود تقاضا و نابسامانی تولید
اما در کنار این دستاوردهای مثبت، نشانه هایی هم وجود دارد که پایان یافتن رکود و آغاز یک دوره رونق را با تردید مواجه می سازد. کاهش شاخص بهای تولیدکننده و تداوم روند نزولی تشکیل سرمایه ثابت ناخالص از جمله این نشانه ها است. اما مهم تر از این آمار و ارقام، شکایت اکثریت قریب به اتفاق فعالان حوزه تولید از کمبود تقاضا برای کالاها و خدماتی است که تولید می کنند یا می توانند تولید کنند و ال ...
حرکت آرام مسکن برای خروج از رکود
واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در گزارش بانک مرکزی حکایت از آن دارد که سهم واحدهای تا 5 سال ساخت در معاملات این ماه در مقایسه با سهم این واحدهای در معاملات اردیبهشت سال قبل حدود 4.4درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد ها با عمر بیش از 5سال افزوده شده است؛ مسئله ای که می تواند متاثر از کاهش شدید ساخت وساز در سال های اخیر و افت عرضه واحدهای نوساز به بازار باشد اما با توجه به افزایش صدور پروانه های ساختمانی در ماه های اخیر و نزدیک شدن رشد بخش مسکن به محدوده مثبت، می توان امیدوار بود که احتمال کاهش عرضه واحدهای مسکونی به بازار خنثی شود و بازار مسکن از ثبات فعلی خارج نشود. ...
دولت یازدهم بسترساز رشد استارت آپ ها شد
سرویس های آنلاین جهانی، از قانون محدودیت سرعت اینترنت گرفته تا اختلال های مکرر در زیرساخت شبکه)پشت سر گذاشته بودند و تمام موانع دست به دست هم داده بود تا در عرصه ای که دنیا را متحول می شد با کمترین سرعت ممکن پیش رویم اما با رویکرد متفاوت دولت جدید، زود شاهد رشد این نهال نوپا بودیم و صدها استارت آپ در عرض سال های گذشته پا گرفتند و هزاران نفر در این زمینه مشغول به کار شده و حتی شاهد مهاجرت معکوس ...
ادبیات و رهایی اخلاقی
اتفاق می افتد و زنان در آن حضوری پررنگ دارند، گرچه این حضور تصویری از غیاب آن ها را نیز به دست داده است؛ غیاب از تاریخی که مردانه است و زن ها را به رسمیت نمی شناسد و آن ها را به اندرونی تبعید می کند. از همین رو تالار آیینه رمانی است که با وجوه غیررسمی و پنهان مانده تاریخ سر و کار پیدا می کند؛ چهل تن در رمان بعدی اش، مهرگیاه ، که حدود هفت سال بعد از تالار آیینه منتشر شد باز هم تاریخ سیاسی و اجتماعی ...
اجاره خانه های نجومی
فصل بهار که به نیمه می رسد، بازار خانه های اجاره ای داغ می شود و به عبارتی فصل تعویض یا تمدید قراردادهای مستاجران برای یک سال دیگر فرا می رسد. از اردیبهشت به بعد، ماه صاحبخانه هاست؛ چراکه به هر حال قیمت اجاره بها یا رهن خانه ای که به مستاجر سپرده اند، بیشتر می شود. گاهی این افزایش قیمت ها به قدری زیاد می شود که مستاجر مجبور می شود برای پرداخت آن خود را به آب و آتش بزند؛البته این در شرایطی است که ...
رفاه اجتماعی متکی بر نفت کارایی ندارد/ مالیات تنها چاره ماست
مختلفی درباره مسائل کشور دست به تبیین وضع موجود زدند، نقاظ ضعف را پیدا کردند و در نهایت به راهبردهای رسیدند که قراربود در داخل لایحه وارد شود، ولی دولت تشخیص داد که بخشی از راهبردها، سیاست ها و اقدامات که در حیطه اختیارات دولت است مصوب دولت شود و بخشی از آن که احتیاج به قانون دارد از مجلس مجوز کسب کند، در آن زمان، این لایحه با 31 ماده به مجلس رفت، اما مجلس آن را نپذیرفت و درنهایت پس از کش وقوس های ...
در ایران بار سیاسی یارانه مهتر از بار مالی آن است/ آیا یارانه ها را نگه داریم؟
.... یعنی اگر اکنون مردم 80 درصد هزینه های بهداشت و درمانی خود را از جیب پرداخت می کنند، سیاستی اتخاذ شود که به 30 درصد برسد. پژوهشگر حوزه اقتصادی افزود: از طرف دیگر بر اساس آمارها حداقل 40 تا 50 درصد هزینه های خانوار مختص به مسکن است. حتی در شهرهای بزرگ این مقدار به 80 درصد می رسد. بنابراین باید یکسری نقاط کلیدی بودجه خانوار مانند مسکن، بهداشت و آموزش و پرورش از بازار خارج شود. این بدین ...
نگرانی های تازه برای حفظ زمین
رئیس دانشگاه محیط زیست اظهار کرد: آمریکا فقط اهداف تجاری خود را در نظر دارد، در حالی که آینده زمین به تصمیم همه بستگی دارد، همچنین دهزاد، اکولوژیست با بیان اینکه شاهد ناآگاهی عمیق از مسائل محیط زیست از سوی سیاسیون هستیم، گفت: در نظام سیاسی ایران به شدت با خلاء هماهنگی در تصمیم گیری در حوزه محیط زیست مواجه ایم. به گزارش عطنا به نقل از شهروند از دست رفتن بیش از دومیلیون هکتار جنگل در سال ...
روستا در سپیده دم تاریخ
طول تاریخ تقریبا بی تغییر مانده است. روستاییان در ساخت وساز از لوازم و اسبابی استفاده می کردند که در محل یافت می شد. خانه ها در روستاهای فشرده ایران اغلب گلی یا سنگی به کمک چوب در دو طبقه طراحی می شدند و طبقه پایین برای نگهداری احشام و دام ها به کار می آمد، ولی در روستاهای شمال کشور خانه ها را با چوب های تازه که از جنگل ها تهیه می شد اسکلت بندی و برای ساختن سقف از چوب های قوی تر استفاده می کردند ...
به شرط نظارت بر دولت پنهان استقبال می کنیم
کند ، گفت: طرح این ایده در زمان شکست را با زمان شکست همین جناح در مقابل دولت اصلاحات در دو دهه قبل مقایسه کنید. آن زمان بخشی که شکست خوردند به دخمه ها رفتند و بر کارهای خشونت آمیز و حذفی تکیه کردند. همین که از آن نقطه به اینجا رسیدند خودش پیشرفتی رخ داده است. از این نظر ارزیابی من از طرح این ایده مثبت است. در ادامه به تشریح مفهوم دولت در سایه می پردازیم. اپوزیسیون قانونی با مدل دولت در ...
چالش های سنی کارآفرین بودن
، ایجاد اعتبار و به دست آوردن اعتبار از سوی سرمایه گذاران، مشتریان و شرکا است. جوان بودن فرد، بی تجربگی را به ذهن تداعی می کند؛ تنها به این دلیل که ممکن است تعدادی از افراد معتبر در حوزه موردنظر به اندازه سن یک کارآفرین جوان سابقه شغلی داشته باشند.سبک لباس پوشیدن یا ظاهر یک فرد جوان می تواند به راحتی سن فرد را لو دهد. به عنوان مثال زمانی که اولین بار اقدام به ساخت شرکتم کردم، اغلب بدون اینکه ظاهری ...
کوچه های بی نام و نشان دستاورد بی مهری به مسکن مهر/ متقاضیان همچنان خانه دار شدن را انتظار می کشند
...، اما به دلیل محدودیت منابع مالی، این هدف محقق نشد. علی ای حال طرح مسکن مهر در سیستان و بلوچستان از سال 86 و پس از سفر استانی هیئت دولت به زاهدان شروع شد و در این زمینه دولت وقت متعهد شد تا 22 هزار و 300 واحد خانه در این استان بسازد که در سال های بعد به دلیل استقبال مردم تعداد تعهد ساخت واحد های مسکن مهر این استان تا 23 هزار و 408 واحد افزایش یافت. از آنجایی که این طرح ...
خوش چشم: اگر رسانه را جدی نگیریم، با یک ترقه تروریست ها، بیگانگان ایران را در آتش و خون توصیف می کنند/ ...
امریکا نیست، بلکه معلول و پاسخی است به اینکه امپراتوری امریکا مثل بسیاری از امپراتوری ها زیاد گسترده شده و نتوانسته است خودش را حفظ کند و به نظر می رسد آغاز افول امریکا را می بینیم. وی اظهار داشت در یک سال گذشته صحت نگاهی که به مقاومت در زمینه امنیت معتقد است و می گوید اگر نتوانیم مرزهایمان را حفظ کنیم توسعه به کارمان نمی آید دارد اثبات می شود. از سال 1395 و 1396 سخن گفتن از امنیت چندان ...
پیش بینی برداشت 21 هزار تن گیلاس در آمل
ساری – خبرنگار اطلاعات: پیش بینی می شود 21 هزار و 760 تن گیلاس در شهرستان آمل برداشت شود. مدیر جهاد کشاورزی آمل با اعلام این خبر افزود: حدود 1455 هکتار از باغ های بخش لاریجان آمل زیر کشت گیلاس قرار دارد و 1500 بهره بردار در این بخش کوهستانی فعال هستند.حسین اسلامی گفت:با توجه به آمارهای موجود پیش بینی می شود که امسال برای برداشت گیلاس حدود 700 تن افزایش تولید داشته باشیم. وی با اشاره ...
صنایع دریایی در افق 1404
بندی مناسب از وضع کشور و بازار آینده است. علیرغم مزایای زیاد کشور در توسعه سواحل و استفاده از صنایع دریایی، متأسفانه آمار و اطلاعات شفافی تاکنون توسط مراجع ذیربط ارائه نشده بود که در این سندبه خصوص در بخش تقاضای بازار طی 10 سال آتی برآورد و ارائه شده است. 4 . پیشنهادهای سند کاملاً جامع و مناسب بوده و به جای سرمایه گذاری تأکید به ارائه تسهیلات به منظور تحریک صنعت ساخت داخل است. لذا می ...
در استان
. ناصر محمودی فرد، فرماندار شهرستان دماوند در این نشست به موضوع بلند مرتبه سازی در شهرهای شهرستان اشاره کرد و افزود: این موضوع باید توسط شهرداری ها جدی گرفته شود و طبق مصوبات از ایجاد ساختمان های بلندمرتبه با توجه به امکانات محدود ایمنی و امدادرسانی جلوگیری به عمل آید. وی تصریح کرد: همه شهرداری ها ملزم به رعایت قانون در این زمینه هستند و وقتی امکانات برای مدیریت بحران محدود است ...
میز خبر
یا لشگری و انتظامی که از نظر قانون مربوط به او نبوده است دخالت دهد یا معرفی کند به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد و چنانچه برای دخالت یا معرفی خود در مشاغل مزبور، سندی جعل کرده باشد، مجازات جعل را نیز خواهد داشت. سرگرد ابوطالبی با هشدار به کاربرانی که اقدام به سوء استفاده از آرم و تصاویر پلیس فتا می کنند، گفت: پلیس فتا با شناسایی کاربران خاطی، آنها را به اتهام سوء استفاده از نام ...
استند آپ کمدی مناسب حال و روز ما نیست
کار کمدی موفق مثل یک درام موفق، سهل و ممتنع است. همان قدر که آسان به نظر می رسد، دست یافتنی نیست. پیچیدگی های خاص خودش را دارد و نیاز به درک و توانایی در ساخت موقعیت ناب کمدی دارد. این فرق می کند با سروزبان داشتن، یا بانمک بودن و خوب جوک گفتن. خیلی از فیلم سازان ساده انگار و جویای نام ما فکر می کنند ساختن فیلمی مثل مثلا فروشنده کار آسانی است. یک قصه ساده، چند بازیگر سرشناس، یک آپارتمان، چند ماشین ...
